城市规划调研报告
城市规划调研报告中国城市住房问题的根源与解决途径探讨
城市规划调研报告中国城市住房问题的根源与解决途径探讨城市规划调研报告中国城市住房问题的根源与解决途径探讨摘要：本调研报告主要对中国城市住房问题的根源进行深入探讨，并提出相应的解决途径。
通过对城市规划、土地利用、居民需求等方面的调研，我们发现城市住房问题主要源于土地资源稀缺、政府政策不够完善以及市场机制不健全等因素。
为了解决这些问题，我们推荐加强土地供给、完善政府政策、促进市场发展等措施。
1. 问题背景中国的城市化进程快速发展，但同时也伴随着一系列的住房问题。
居民住房需求日益增长，房价居高不下，人口密集的城市地区住房供给紧张。
因此，了解城市住房问题的根源，寻找解决途径至关重要。
2. 根源分析2.1 土地资源稀缺中国土地资源有限，城市用地供给不足是导致住房问题的主要原因之一。
大量人口涌入城市，使城市土地面临压力。
此外，土地资源的不合理配置也导致了土地利用效率低下。
2.2 政府政策不完善政府在城市规划和住房供给方面的政策不够完善，也是住房问题的重要原因之一。
政策的缺陷导致了住房供需矛盾的进一步激化，房价过高，无法满足中低收入群体的购房需求。
2.3 市场机制不健全市场机制的不健全也是导致住房问题的重要因素。
市场对住房需求的反应迟缓，供求关系不平衡。
同时，开发商过度追求利润，导致房价炒作等现象的频繁出现。
3. 解决途径探讨为了解决城市住房问题，我们提出以下途径：3.1 加强土地供给政府应当加强土地供给，提高土地利用效率。
通过科学规划和合理布局，优化土地使用方式，增加住房用地供应，从根本上缓解住房供需矛盾。
3.2 完善政府政策政府需要建立更为完善的住房政策体系，逐步放宽购房限制，提供更多的保障性住房。
同时，减少政府行政干预，鼓励市场自主调节，促进住房市场的健康发展。
3.3 促进市场发展市场机制的健全是解决住房问题的关键。
政府应当加大市场监管力度，打击房地产市场的不正当竞争行为。
同时，支持租赁市场的发展，提供多样化的住房选择，满足不同人群的需求。
规划调研报告范文4篇_调研报告_
规划调研报告范文4篇根据xx市人大常委会20xx年工作安排，从3月中旬开始，市人大常委会副主任陈鼎成带领市人大城环委同志和市旅游、规划、建设、国土资源、环保、监察等有关部门负责人，按照“尊重历史、正视现实、立足未来”的原则，开展武夷山度假区规划建设管理工作专题调研。
调研组先后深入武夷山新区、风景名胜区、自然保护区、度假区实地察看，全面了解情况;听取了xx市政府关于度假区规划建设管理工作的情况汇报;召开了待批建设项目业主代表和规划局、度假区管委会2场座谈会;分别听取了xx市主要领导的意见，并多次召开座谈会，就调研情况进行认真分析，反复研究，基本达成共识：在武夷山度假区的发展过程中，规划建设管理工作有得有失，有喜有忧。
一、基本情况1992年以来，xx市紧紧抓住改革开放的发展时机，将旅游产业作为经济和社会发展的“突破口”来抓。
经过历届党委、政府和全市人民艰苦不懈的努力，经济和社会事业不断向前发展，其中，旅游产业己成为经济支柱产业。
XX年，xx市旅游年接待游客567万人次，比1993年的 60.2万人次增长9.4倍。
旅游总收入26.97亿元，比1993年的 1879.48万元增长142倍，占gdp的54.6 %。
xx市先后获得国家级旅游度假区、国家级风景名胜区、国家级自然保护区等品牌，被评为中国优秀旅游城市。
1999年12月，武夷山被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》,荣膺“世界自然与文化双重遗产”。
XX年被国家旅游局评为首批全国5a级旅游景区。
近20年来，xx市人民解放思想、敢于创新、顾全大局、奋力拚搏，为保护生态自然环境做出了很大牺牲;为申报和争取“双世遗”付出了艰辛努力;为经济和社会发展做出了重要贡献。
武夷山度假区是1992年10月经国务院批准首批设立的12个国家级旅游度假区之一，规划面积12平方公里，划分为旅游接待区、休闲度假区、高尔夫度假区、综合娱乐区、特色游览区等五个功能区及十五个功能小区。
调研报告城市的发展规划方案
调研报告城市的发展规划方案1. 背景介绍随着现代化进程的不断推进，城市化成为全球各国发展的重要趋势之一。
城市作为人口聚集和经济发展的中心，其规划和管理对于实现可持续发展至关重要。
本报告旨在调研并提出城市的发展规划方案，以推动城市发展的可持续性和人民生活的更高质量。
2. 调研方法与结果为了深入了解城市的发展需求和问题，我们采取了以下调研方法：1. 实地考察：走访了城市的不同区域，了解当地的交通、环境和居民生活情况；2. 数据收集：搜集了城市的人口统计数据、经济发展数据以及环境指标等；3. 专家访谈：与城市规划专家、经济学家和环境保护专家进行访谈，以获得专业意见。
通过上述调研方法，我们得出了以下调研结果：2.1 人口增长和居住问题根据人口统计数据，城市的人口在近几十年里快速增长，人口密度日益加大。
这导致了居住问题的突出，包括住房供给不足和居住区的拥挤。
为了解决这一问题，建议开发更多的经济适用房、提高住房供给，并规划合理的居住区布局，以提高居民的生活质量。
2.2 交通拥堵和公共交通不完善随着人口增长，交通拥堵成为城市发展的一大瓶颈。
调研发现，城市的道路网络压力巨大，公共交通体系不完善。
为了解决交通问题，我们建议加大对交通基础设施的投资，新增道路和改善现有道路的通行能力。
同时，推广绿色出行方式，加强公共交通系统建设，提高便捷性和覆盖率，以减少私家车的使用。
2.3 环境污染和生态保护城市的快速发展带来了严重的环境污染问题，包括空气污染、水质问题和垃圾处理等。
为了改善环境质量，我们建议加强环境保护力度，提高污染治理的效果。
同时，要加强生态保护，增加城市的绿地和公园，提高城市的生态环境质量。
3. 发展规划方案基于以上调研结果，我们提出了以下城市的发展规划方案：3.1 人口管理和住房供应为了解决人口增长和居住问题，建议采取以下措施：- 加大经济适用房建设力度，确保低收入群体的住房需求；- 合理规划居住区，提高居住区的宜居性；- 鼓励发展共有产权房，以满足不同层次居民的住房需求。
城市规划调研报告
城市规划调研报告随着城市化进程的加速，城市规划越来越成为了当下社会中一个极其重要的议题。
为了更好地管理城市，许多城市进行了针对性的规划调研，以适应不同时期的不同需求。
本文将对近期进行的城市规划调研做出一个简要的报告。
一、城市规划背景随着经济和人口的增长，城市化程度日益提高，城市规划已经成为城市管理的重要部分。
为了更好地满足人们的日常需求，城市规划逐渐成为了城市发展的基石。
城市规划的调查和研究也成为了必要的工作。
二、调研内容（一）城市风貌：城市风貌是城市形态的体现。
调研结果表明，城市风貌的整体感较强，尤其是在市中心地带。
但是，在城市的远离市中心的地区，城市风貌因为缺少规划和管理，景观有所不尽善。
（二）道路交通：道路交通是城市内的重要组成部分。
调研结果发现，城市的道路交通系统比较复杂，交通拥堵比较严重。
建议增加交通信号灯，优化交通管理。
（三）城市公共设施：调研发现，城市公共设施的配套与完善程度不足，市民的生活质量受到一定程度影响。
建议加强对公共设施的投资，提升城市配套设施的水平。
（四）城市绿化：城市绿化是城市环境中具有重要影响力的一部分。
调研表明，城市绿化面积虽然有所增加，但整体水平还需进一步提升。
建议在城市公共场所增加绿化设施，改善居民生活环境。
（五）城市治理：城市治理是城市管理的重要组成部分。
调研结果发现，城市治理存在诸多问题，如违规建设、环保不达标、非法乱停车等。
该问题的解决需要加强城市执法监管和管理。
三、总结城市规划的调研是城市管理工作的重要组成部分。
通过许多年的实践和探索，城市管理者们也越来越认识到，规划调研是城市化进程中不可或缺的一个环节。
此外，更加具有前瞻性的城市规划调研对于城市的长期规划和可持续发展更加重要。
通过本次调研结果可以看出，我们在规划城市时也需要更加注重对城市管理和环境问题的完善，从而为市民创造温馨和谐、清新舒适的城市生活环境。
城市建设调研报告（通用6篇）
城市建设调研报告（通用6篇）城市建设篇1一、基本现状(一)城市规划工作有序开展。
据调研，城市总体规划评估报告已完成，待政府审查，人大审定，公示后报政府批准。
目前已邀省城乡规划设计研究院就规划大纲、功能分区、发展定位、发展规模、发展方向、重要基础设施、公共设施等进行规划。
按照一主(沿口旧县)、一副(街子)三组团(飞龙白坪组团、万善组团、烈面组团)的三头并进城镇化发展体系，通过不断完善区域中心城镇的基础设施，规范产业聚集区，引导产业项目聚集组团发展等措施，有效增强了各区域中心城镇的辐射带动能力，新型城镇化加快推进，城镇功能不断完善，城镇综合承载能力和辐射带动能力大幅提升，城镇面积达29.45平方公里、人口达28.57万，城镇化率提高1.4个百分点。
(二)中心城市框架不断拓展。
美丽家园、城市会客厅、城市综合体、沿口古镇等项目建设进展顺利。
特别是美丽家园工程，将为武胜中心城市增添一道亮丽的风景线。
城市会客厅将展示“江湾湖畔休闲城”的城市形象;县城“东扩、北拓、西进、南移”的各个项目正有力推进。
与此同时，武胜县以营造城市特色、优化人居环境、拓展城市发展空间、完善城市功能、提高城市魅力为目标，倾力打造的“嘉陵翡翠，阳刚武胜”，取得了可喜成绩。
(三)民生工程建设深得民心。
强化供水管理，确保市民喝洁净水、放心水,及时实施供水管网改造，全面推进一户一表改造。
城市综合供水能力、可靠性及管网水质进一步提高。
县城区自来水覆盖率达100%，水质综合合格率达100%，实现安全供水508.2万吨;加强供气管理，确保市民用上“安全气”,定期开展执法检查，严厉打击非法充装气行为，规范燃气市场秩序。
积极推进燃气管网建设，县城区燃气普及率达92.5%。
廉租房、经济适用房等保障性住房建设取得长足进步。
二、存在问题(一)旧城改造相对滞后。
根据估测，全县旧城区占全县城区面积约12%，居住人口约1万人，历经多年的发展，现在呈现出房屋破旧、交通拥堵、市政基础设施滞后、城市管理困难等问题，居住群众也迫切希望对旧城实施改造。
完整版城市规划调研报告
完整版城市规划调研报告城市规划调研报告一、调研目的和背景我们进行本次城市规划调研的目的是为了了解该城市的基础设施、环境质量、交通状况以及人居环境等相关情况，以便为该城市的未来发展提供参考和决策依据。
二、调研方法和数据来源我们采用了问卷调查的方式进行本次调研。
我们随机选择了该城市的居民作为调查对象，向他们提供了一份包含多个方面的问题的问卷，如基础设施建设情况、交通拥堵程度、环境质量等。
我们还参考了该城市相关部门提供的统计数据和规划文件，以获取更多的信息。
三、城市基础设施建设情况调查结果显示，该城市的基础设施建设相对较为完备。
80%的居民表示对该城市的道路、水电气等基础设施表示满意。
然而，部分居民也提到了一些问题，如某些地区的道路状况不佳、部分小区的供水供电问题等。
因此，在未来的发展中，应该重视这些问题，并进行相应的改善和优化。
四、环境质量状况调查结果显示，该城市的环境质量相对较好。
大部分居民对该城市的空气质量和噪音污染表示满意。
并且，该城市的绿化覆盖率也较高，给人一种愉悦的感觉。
但是，还有一些居民提到了水质和废水处理等环境问题，这些问题需要得到重视和解决。
五、交通状况调查结果显示，该城市的交通状况较为拥堵。
大部分居民抱怨了交通拥堵带来的负面影响，如通勤时间延长、交通事故增多等。
因此，在未来的城市规划中，应该加大对交通建设的投资，优化交通流动，提高交通效率。
六、人居环境状况调查结果显示，大部分居民对该城市的人居环境较为满意。
他们认为该城市的居住环境宜人、社区配套设施齐全。
然而，也有部分居民提到了垃圾处理和公共卫生等问题，这需要进一步的改善和管理。
七、对未来发展的建议基于上述调查结果，我们提出以下几点建议：1.加强基础设施建设，重点关注道路改善和供水供电问题；2.改善水质和废水处理，加大环境保护力度，提高环境质量；3.加大交通建设投资，改善交通拥堵状况；4.进一步改善垃圾处理和公共卫生管理，提高人居环境质量。
城市规划调研报告
城市规划调研报告摘要本次城市规划调研报告旨在对某城市的规划状况进行全面调查和分析，最终为城市的发展提供战略建议。
本报告将从城市背景、规划目标、规划现状、问题分析和建议五个方面展开，依次进行论述。
1. 城市背景1.1 城市概况某城市，位于国家的东部地区，是该地区的政治、经济、文化中心。
具有长久的历史和独特的地理优势，是重要的交通枢纽。
1.2 城市发展背景城市发展经历了多年高速增长，人口和经济规模迅速扩大。
然而，随着城市化的加速推进，也暴露出许多问题，包括交通拥堵、环境污染和住房不足等。
2. 规划目标2.1 经济发展目标促进城市经济的可持续发展，提升城市的竞争力和创新能力，实现产业结构调整和升级。
2.2 环境改善目标减少环境污染，改善空气质量，增加绿化面积，打造生态友好型城市。
2.3 交通优化目标缓解交通拥堵，提高交通效率，发展多元化的交通方式，建设便捷的城市交通网络。
3. 规划现状3.1 城市用地规划根据未来城市发展需求，规划了不同功能区域的用地分布，包括住宅区、商业区、工业区和公共设施区等。
3.2 交通规划建设了地铁和轻轨交通系统，提升了城市的公共交通能力。
此外，进一步优化了道路网和停车设施，改善了交通拥堵问题。
3.3 环境保护规划加强了环境保护力度，实施了严格的污染治理措施，并推进了城市绿化工程，以改善空气质量和生态环境。
4. 问题分析4.1 交通问题尽管交通规划有所改善，但仍然存在交通拥堵的问题，特别是高峰时段和核心区域。
需要进一步优化交通组织和管理，鼓励公共交通的使用，减少私家车辆的数量。
4.2 环境问题城市环境污染仍然较为严重，主要表现在空气质量和水质污染。
需要采取更加有力的环境治理措施，加大对污染企业的整治力度，提升大气和水环境质量。
4.3 住房问题随着城市发展，住房供应越来越不足，房价不断上涨。
需加强土地利用规划，增加住宅用地供应，并推出适宜居民购买的住房政策。
5. 建议5.1 交通建议推动公共交通优先发展，加大地铁和轻轨等公共交通设施的建设力度，鼓励居民出行使用公共交通。
城市总体规划调研报告
城市总体规划调研报告城市总体规划调研报告一、调研目的和意义城市总体规划是一项长期的重大决策，关系到城市的未来发展方向和质量。
本次调研旨在了解当前城市发展面临的问题和挑战，探索可行的解决方案，为制定科学合理的城市总体规划提供参考和指导。
二、调研内容和方法1. 市容环境调研：通过实地走访，对城市的道路、建筑、公园等进行观察和评估，以了解市容环境的现状和存在的问题；2. 市民调查：通过问卷调查的方式，收集市民对城市发展的意见和建议，了解他们对生活质量、交通便利性等方面的评价；3. 城市规划专家访谈：与城市规划专家进行座谈，了解他们对城市总体规划的看法和建议，听取他们对城市发展的专业意见。
三、调研结果和问题分析1. 市容环境评估发现，城市道路交通拥堵严重，建筑物密度过大，公共空间不足，市容环境整体亟需改善；2. 市民调查发现，市民对交通拥堵、空气污染等问题较为关注，希望加强城市绿化和公共交通建设；3. 城市规划专家提出，应加强交通规划，提升城市道路网络的承载能力，鼓励公共交通的发展，减少汽车的使用；同时，要改善市容环境，增加公共绿地和休闲设施，提升城市的形象和品质。
四、对策和建议1. 交通规划：制定合理的交通导向图，优化交通流线，提升城市道路的通行能力，缓解交通拥堵问题。
同时，加大对公共交通的投资和建设，提高公共交通的便利性和覆盖率，鼓励居民减少私家车使用。
2. 市容环境改善：加大市容环境的整治力度，对城市建筑进行科学规划和控制，合理分布建筑密度，增加公共空间和绿化面积。
同时，修建多功能的公园和休闲设施，提供更多体育娱乐和文化活动场所，提升市容环境的品质。
3. 市民参与和宣传教育：加强市民参与城市规划的意识和能力，通过举办座谈会、听取公众意见等形式，让市民参与决策，并提供更多城市规划知识普及，增强市民对城市规划的认知和理解。
4. 科技支撑：加大科技创新投入，利用智能交通系统、大数据分析等技术手段，提升城市规划和管理的科学性和精细化水平，实现城市规划和发展的智能化和可持续化。
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城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 周边配套——公交交通
小区周边交通便利，一公里内10个公交站，便于小区居民生活外出。
城市规划-居住区
实用文档
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调研对象——同济新村 周边配套——地铁交通
小区周边交通便利，附近地铁交通多，与公交交通更加便于小区军 民生活外出。
城市规划-居住区
实用文档
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城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 地理位置
同济新村
地处上海市杨浦区，东、南面靠彰武路，西临四 平路，北靠内环线高架路； 新村位于内环线以内，南距外滩约5公里，北距 上海市副中心五角场约2公里；周围距离上海市 商务中心、家乐福超市、物美购物中心等商务服 务设施都在2公里以内，毗邻同济联合广场。
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目录
一.居住区的定义 二.调研目的 三.调研对象（同济新村） 四.延伸研究
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引言
城市居民的各种生活行为都是围绕居住地展开，先解决衣食住行等最基本的生理活动需求，再通过工作、学习、交往、娱乐、健身、旅游等 活动逐渐扩大生活圈，从居住组团、居住小区到居住区，从城市中心区到城市边缘地带，进而扩展到省内及国内外。因为居民的健身漫步、 邻里交往等活动大多在居住地开展，所以居住区景观设计应考虑到各类使用人群的户外生活，创造丰富多彩的活动空间。
实用文档
城市规划-居住区
2
调研目的：
（一）调查我国解放以来城市规划、建设的实践和问题。 （二）通过到实地的调查，提高理论知识。 （三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、 物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。
通过案例研究，做到理论联系实际，培养调研小组的调查研究与分 析问题的综合能力，不断提高调研小组人员的规划水平。
图例： 主出入口 小区道路 组团道路 宅间道路
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城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 停车分析
小区主要是地面停车位，停车位一般设在小区地面停车 位，也有部分车停在小区道路或者组团道路的行车道一 侧，在道路通畅的情况下解决了停车问题。但是严重影 响步行系统。导致人车流线交叉。
图例：
小区道路 组团道路 停车道路
调研对象——同济新村 周边配套——医疗卫生
小区周边交大医学院附属新华医院、四平街道医院、女子俪人医 院、华源大药房等。
城市规划-居住区
实用文档
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调研对象——同济新村 周边配套——教育资源
小区周边教育配套资源丰富 中小学：铁岭中学、同济小学、杨浦高级中学、杨浦初级中学等。 大学：同济大学、同济大学中德学院、同济大学建筑与城市规划学院等。
通过对在小区的实地调查，收集小区规划的相关星系。熟悉居住区 的规划设计的基本手法，巩固和加深对城市规划原理以及对城市居住规 划设计规范的学习。研究先进小区的可借鉴之处，为以后我们做小区设 计提供参照。
实用文档
城市规划-居住区
同济新村——最早的楼宇建设于1954年，最新的建造于90年代初，毗邻
同济大学，文化气息非常浓厚，教育配套资源丰富。
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城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 小区出入口分析
小区次入口
城市规划-居住区
小区主入口
实用文档
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调研对象——同济新村 绿化分析 小区公共空间包括公共设施、道路以及公共绿地，公共设施除去区位 等因素可分析处较少。而行列式小区中，道路与公共绿地共同形成的 公共空间却具有较大分析价值，所以我们把调查重点放在小区道路与 绿地所共同形成的公共空间，在这个方面我们选取了四个空间节点， 分别属于道路绿化、组团绿化、宅间绿化，通过剖面研究空间特点并 且考察人的实际公共生活来评价这些公共空间的品质，建立人的公共 活动和公共空间的关系。 另一方面，我们也对小区内三块最重要的小区级绿地——公共绿地、 组团进行了考察，它们构成了小区中人流划-居住区
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调研对象——同济新村 规划结构图
住宅与住宅之间呈行列式平行关系，一组组的行列形 成了组团。 公共设施点缀于各组团之间。
图例： 组团 小区配套 公共绿地
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城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 交通分析
同济新村为典型的行列式布局的工人小区，小区内道 路均垂直或平行于小区边界城市道路布置，道路分为 三级。
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1
居住区的定义：
按照国家标准《城市居住区规划设计规范》， 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标 准控制规模，应符合表1.0.3的规定。居住区1-1.6万户，3-5万人；居 住小区3-5千户，1-1.5万人；组团300-1000户，1-3千人。要有齐全的 配套，单体建筑不能称为居住区。 住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分， 并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满 足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。 住宅小区就其个性而言有如下特点： 1、规划建设集中化，使用功能多样化 2、楼宇结构整体化，公共设施系统化 3、产权多元化，管理复杂化
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调研对象——同济新村 总平面图
所属区域：杨浦 鞍山 小区地址：杨浦彰武路600号 物业类别：住宅 开 发 商：上海新控房地 竣工时间：1989-01-01 建筑类别： 板楼 低层 多层 环线位置：内环以内 参考单价 住宅 82215 元/㎡ 容 积 率：0.50 绿 化 率：35% 物 业 费：0.20元/平米·月 物业公司：同济物业 占地面积： 252亩 建筑面积：28000平方米 总户数：350户 停车位：100个
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调研对象——同济新村 区位
同济新村
位于上海中心城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新 区隔江相望，西临虹口区，北与宝山接壤——杨浦区。
同济新村是同济大学为了解决教师职工等住宿问题而在解放初 期建造的一批住宅公房，最早的楼宇建设于1954年，最新的建 造于90年代初，毗邻同济大学，文化气息非常浓厚，整个社区 规模较大，楼与楼之间的质量包括层高、材质、年代、样式都 有很大的不同，整个社区包括周边的氛围都比较适合居住。占 地252亩（容积率为1.06，建筑密度为25%。建筑层数多层与 低层结合，以多层为主。）