工程招投标与合同管理：不可抗力
2024年工程招投标与合同管理课后答案
工程招投标与合同管理课后答案合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方同意按照本合同的规定，履行相应的权利和义务。
第二章：合同标的2.1合同标的2.2合同标的的数量和标准2.2.1甲方应向乙方提供__________数量的服务/产品。
2.2.2乙方应按照甲方的要求，完成__________标准的服务/项目。
第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1双方同意，本合同的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.1.2除非双方另有约定，否则本合同价格包括乙方为完成服务/项目所需的一切费用。
3.2支付方式（1）预付款：在合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成服务/项目后，甲方支付乙方已完成部分的__________%。
（3）尾款：乙方完成全部服务/项目并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。
第四章：合同履行期限4.1合同履行期限4.1.1乙方应自合同签订之日起__________个工作日内开始履行合同。
4.1.2乙方应于__________年__________月__________日前完成全部服务/项目。
第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方同意，合同内容如需变更，应书面签署变更协议，并经双方代表签字盖章确认。
5.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前__________个工作日通知对方，并说明变更原因和具体内容。
5.2合同解除5.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除本合同。
5.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。
5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理已履行部分和未履行部分的善后事宜。
第六章：质量保证与验收6.1质量保证6.1.1乙方应保证其提供的服务/产品符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。
建筑工程招投标与合同管理复习整理
名词解释1.评标：所谓评标,是指按照规定的评标标准和方法 ,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析 , 从中选出最佳投标人的过程2、联合体投标：联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合 , 以一个投标人的身份去投标的行为3.投标文件：投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。
4.不平衡报价法：是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
5.无效合同；虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。
6.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当产生的法律后果。
7.勘察设计合同：勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。
建设单位称为委托方；勘察设计单位称为承包方9.工程转包：是指不行使承包的管理职能，不承担技术经济责任，将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为。
10. 工程索赔：是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为四、简答题1、简述必须进行工程建设项目招标的范围？(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 ; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 ; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
(1)施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 l00 万元人民币以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 50 万元人民币以上的;(4)单项合同估算价低于第 1 、2、3 项规定的标准。
工程招投标与合同管理网上考查课作业题答案 (2)
工程招投标与合同管理网上考查课作业题答案一名词解释建设工程工期定额:建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上,依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定,按正常施工条件、合理的劳动组织,以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础,结合各地区工期定额执行情况,在广泛调查研究的基础上修编而成。
本定额是编制招标文件的依据,是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础,也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下,由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。
建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定,结合各施工条件,本着平均、经济合理的原则制定的,工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据,是编制招标标底,投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。
建筑安装工程工期定额是按各类地区情况综合考虑的,由于各地施工条件不同,允许各地有15%以内的定额水平调整幅度,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定,制定实施细则和施工工期,报建设部备案。
建设工程招标文件:依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行施工招标:(一)招标人已经依法成立;(二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;(四)有相应资金或资金来源已经落实;(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。
抵押:在抵押后,物品的使用权还在乙方(抵押人)手中,只是不可以转让和出售,修改的话,不可以破环主体(比如说平房抵押,绝对不可以拆~)一旦你被甲方(接受你抵押方)认作或视为已无偿还能力,那么该抵押物的所有权利,都归甲方所有,甲方成为抵押物的新物主,可以任意支配。
工程招投标与合同管理重点名词解释与简答
招投标与合同管理【名词解释】1、合同鉴证合同鉴证是指合同管理机关根据当事人双方的自愿申请时其所签订的合同进展审查，以证明其真实性和合法性，并催促当事人双方认真履行的法律制度。
2、缔约过失责任缔约过失责任是指合同缔结过程中当事人一方或双方因自己的过失而导致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。
3、抗辩权抗辩权是指在双务合同的履行过程中，双方都应履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一放可以据此拒绝对方的履行要求。
4、先履行抗辩权先履行抗辩权是指合同中约定了履行顺序，合同成立以后发生了应当后履行合同的一方财务状况恶化的情况，应领先履行合同的一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先履行合同。
5、后履行抗辩权后履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应领先履行的一方未履行或者履行债务不符合规定时，后履行方有权拒绝其相应的履行要求。
6、同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前，或者对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行要求。
7、额外工作额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备时间。
8、▲预付款预付款是指业主为了帮助承包商解决施工前期开展工作时的资金短缺，从未来的工程款中提前支付的一笔款项。
9、法人法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承当民事义务的组织。
10、▲抵押抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
11、建筑工程一切险建筑工程一切险是指承包各类民用、工业和公共事业建筑工程工程，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。
12、安装工程一切险安装工程一切险是指承保安装机器、设备、储油罐、钢构造工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。
合同 不可抗力
合同不可抗力
合同不可抗力条款是合同中非常重要的一部分，它规定了当出现不可抗力情况时，合同双方的责任和义务会如何变化。
不可抗力是指不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
在这些情况下，合同的履行可能会受到影响，甚至无法继续履行。
根据不可抗力条款，当不可抗力事件发生时，合同双方可以暂时中止履行或者免除责任，直到不可抗力事件消除。
不可抗力条款通常会规定双方需要尽快通知对方，并提供相关证明。
另外，合同不可抗力条款也会规定当不可抗力事件持续时间过长时，双方可以协商解除合同或者修改合同条款。
在起草合同不可抗力条款时，需要考虑到具体的业务情况和可能面临的风险。
合同范本专家会根据客户的需求和实际情况，定制合适的不可抗力条款，确保合同的合法性和有效性。
同时，合同范本专家也会解答客户在起草过程中的疑问，帮助他们理解不可抗力条款的含义和适用范围。
无论是商业合同、劳动合同还是租赁合同，合同范本专家都会
为客户提供准确而全面的建议和指导，确保合同中的不可抗力条款能够有效应对各种意外情况，保障双方的合法权益。
2024工程招投标与合同管理答案
工程招投标与合同管理答案合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方基本信息甲方（业主）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或授权代表）：__________乙方（承包商）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或授权代表）：__________1.3合同双方的权利与义务（1）甲方权利与义务：1）按照本合同约定，向乙方提供施工场地、施工图纸、技术规范等相关资料；2）对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督检查；3）按照约定向乙方支付工程款项；4）协助乙方办理施工所需的各类手续；5）履行本合同约定的其他义务。
（2）乙方权利与义务：1）按照本合同约定，完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、环保符合国家标准及甲方要求；2）向甲方提供施工组织设计、施工方案、安全生产措施等相关资料；3）接受甲方及有关部门的监督检查；4）按照约定向甲方提交工程款项支付申请；5）履行本合同约定的其他义务。
第二章：工程范围与施工内容2.1工程范围本工程范围包括：__________2.2施工内容2.3工程变更在施工过程中，如甲方要求变更工程范围或施工内容，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、费用及工期等事项。
第三章：工期与进度3.1工期本工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。
具体施工阶段及节点工期详见附件《施工进度计划》。
3.2工期延误（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的设计变更、施工场地提供延迟等；（3）乙方原因导致的施工组织不当、质量问题等。
第四章：工程质量与验收4.1工程质量4.2工程验收（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____天内组织验收，如有特殊情况，可适当延长；（3）验收合格后，双方签订工程验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在____天内整改完毕，并重新提交验收申请。
工程施工不可抗力赔偿
工程施工不可抗力赔偿施工过程中常常会遇到各种不可抗力的因素，例如自然灾害、政府行为、技术条件等等，这些因素可能会对工程的进度和质量造成影响。
在这种情况下，施工方和业主方就需要根据合同约定和相关法律法规进行合理的赔偿和补偿，以确保双方的权益不受损害。
一、不可抗力的定义不可抗力是指发生在合同履行过程中，当事人无法预见、避免和克服的客观情况，使其完全或部分地不能履行合同的法定义务。
不可抗力应该具备以下几个要素：第一是客观性，即不可抗力是由于客观因素造成的，而不是由于当事人的主观行为所致；第二是突发性，即不可抗力是不能预见和避免的；第三是不可克服性，即不可抗力是无法通过合理的努力克服的。
二、不可抗力的影响当不可抗力事件发生时，通常会对工程施工造成以下几方面的影响：首先是进度影响，不可抗力事件可能会导致工程施工进度的延误；其次是质量影响，不可抗力事件可能会影响工程的质量和安全；最后是成本影响，不可抗力事件可能会导致工程成本的增加。
三、不可抗力责任的认定在实际的工程施工中，如何认定不可抗力责任是非常重要的。
一般来说，不可抗力应该是根据合同约定和相关法律法规来进行认定的。
合同约定是当事人自愿订立的，因此应该按照合同约定来认定不可抗力责任。
如果合同没有明确约定不可抗力条款，那么就应该参照相关的法律法规来认定不可抗力责任。
四、不可抗力赔偿的原则在认定不可抗力责任之后，接下来就需要按照相关的原则来进行不可抗力赔偿。
一般来说，不可抗力赔偿应该遵循以下几个原则：第一是合理补偿原则，即当事人应该按照实际情况进行合理的赔偿和补偿；第二是协商一致原则，即当事人应该通过协商来确定赔偿和补偿的方式和金额；第三是保护公共利益原则，即当事人应该在不可抗力赔偿过程中考虑到公共利益的保护。
五、不可抗力赔偿的方式不可抗力赔偿的方式通常有以下几种：第一是合同中约定的方式，即当事人在合同中可以约定好不可抗力发生时的赔偿方式；第二是协商一致的方式，即当事人可以通过协商来确定赔偿的方式和金额；第三是法律法规规定的方式，即当事人根据相关的法律法规来确定赔偿的方式和金额。
建设合同工程不可抗力
建设合同工程不可抗力在建设合同中，工程不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会性突发事件，导致合同当事人无法履行或部分履行合同义务的情况。
不可抗力事件的发生，可能会对工程的质量、进度和费用等方面产生影响，因此在建设合同中应当对不可抗力的范围、后果承担和处理方式等进行明确约定。
一、不可抗力的范围不可抗力的范围包括但不限于以下几种情况：1. 自然灾害：如地震、海啸、台风、洪水、干旱等自然现象，这些现象往往具有突发性、破坏性和不可预测性。
2. 社会性突发事件：如战争、敌对行动、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落等。
3. 其他特殊情况：如罢工、停工、爆炸、火灾等，以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。
二、不可抗力的后果承担不可抗力事件导致的后果及造成的损失，应由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。
具体承担方式如下：1. 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
2. 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
3. 承包人的施工机械设备损失及停工损失，由承包人承担。
4. 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
5. 工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
三、不可抗力的处理当发生不可抗力事件时，合同当事人应按照以下步骤进行处理：1. 立即通知：合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。
2. 提交报告：不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。
3. 协商解决：合同当事人应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程招投标与合同管理：不可抗力
【工程招投标与合同管理之不可抗力】
一、前言
不可抗力是指在合同的履行过程中，由于客观原因导致无法履行的情形。
在工程项目中，不可抗力可能会对工期、工程质量等方面造成影响。
因此，在合同的制定和履行过程中，应当对不可抗力做出详细的规定，以避免由此带来的风险。
将对不可抗力的相关内容进行详细说明，以供工程招投标与合同管理工作的参考。
二、不可抗力的定义和种类
1、不可抗力的定义
不可抗力是指在合同履行过程中，因为客观原因导致无法履行或者不能正常履行的情形。
不可抗力是一种因素，它是不能预测、不能预防的。
2、不可抗力的种类
不可抗力一般可分为以下几种：
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、暴雨等。
（2）社会事件：如战争、动乱、罢工、政治因素等。
（3）技术原因：如机器故障、供电、供水、通讯等技术原因。
（4）法律因素：如政府的法律、法规的变更、合同中的禁止性条款等。
三、不可抗力在合同中的规定
1、合同中的不可抗力条款
合同一般都会对不可抗力做出详细的规定，并通过合同条款约束各方的权利和义务。
合同中的不可抗力条款一般包括以下内容：（1）不可抗力的定义和种类。
（2）当不可抗力发生时，各方的责任和义务。
（3）如何确定不可抗力事件以及必要的证明文件。
（4）如何解除合同或者暂停合同履行。
（5）如何分摊损失或者赔偿。
2、不可抗力的影响
不可抗力的发生会对工程项目的进度和质量产生影响，因此需要考虑如何应对不可抗力的影响。
一般来说，应采取以下措施：（1）当不可抗力发生时，及时通知合同方并提供必要的证明文件。
（2）根据合同中的规定，暂停或者解除合同，同时按照合同规定分摊损失或者赔偿。
（3）根据合同的约定，合理延长合同履行期限。
（4）对未完成的工程项目进行重新规划、调整和重新施工。
（5）必要时调整工程项目的设计和技术方案。
四、附件
所涉及的附件如下：
（1）合同样本。
（2）不可抗力证明文件。
（3）损失分摊协议。
五、法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
（1）不可抗力：是指在履行合同时，因为客观原因导致无法正常履行或者不能履行的情形。
（2）合同条款：合同中约定各方权利和义务的条款。
（3）损失分摊：因不可抗力事件而造成的损失，各方按照合同规定分摊。
六、遇到的困难及解决办法
在实际执行过程中，可能会遇到以下困难：
（1）不可抗力事件的确定和证明文件的难以取得。
解决办法：加强合同管理工作，明确不可抗力事件的种类和范围，并在合同中详细约定各方的证明责任，建立证据保全制度。
（2）当不可抗力发生时，合同方意见不一。
解决办法：通过协商沟通来解决分歧，同时充分听取专家意见，以确保合同方案的公平和合理。
（3）合同条款不当，导致合同漏洞较大，对工程项目的影响较大。
解决办法：加强对合同条款的研究和制定工作，完善相关的管
理制度和技术规范，并建立有效的监测和反馈机制。
七、结论
不可抗力是工程项目管理过程中一个重要的风险因素，对于规
避不可抗力风险，建立合理的合同条款和规定具有重要意义。
同时，在实际执行过程中，需要加强合同管理和技术管理工作，以确保工
程项目的顺利进行。