万科物业管理处装修施工方案
万科物业工程改造方案设计
万科物业工程改造方案设计一、项目背景随着城市化进程的不断加快，居民对居住环境的要求越来越高，对居住品质的追求也越来越高。
然而，由于过去的物业工程设计和施工水平参差不齐，导致一些小区的物业工程出现了各种问题，例如房屋结构不坚固，设施老化，安全隐患等。
因此，对于一些老旧小区的物业工程进行改造是十分必要的。
万科物业作为国内知名的物业服务企业，一直秉承“居住美好”理念，不断提升物业服务水平。
为了更好地满足业主的需求，提升小区的居住品质，我们拟对万科物业所管理的某小区进行工程改造，全面提升小区的居住环境和物业服务品质。
二、项目目标1. 提升小区的居住品质，创造宜居的生活环境；2. 提升物业服务水平，提高居民满意度；3. 加强小区基础设施建设，解决一些老旧设施的安全隐患问题。
三、项目范围本次工程改造范围包括但不限于以下几个方面：1. 建筑结构改造：对于一些老旧建筑的结构进行加固处理，确保居民的生命财产安全；2. 设施改造：对小区内的水、电、燃气等设施进行改造和升级，消除安全隐患；3. 绿化景观改造：对小区内的公共绿地进行改造，提升绿化水平，打造宜居环境；4. 道路改造：对小区内的道路进行重新铺设，提高道路的通行性和美观性；5. 安全设施增设：在小区内增设监控设施、防盗报警设备等安全设施，提高小区的安全性；6. 公共设施改造：对小区内的公共设施，如健身器材、游乐设施等进行更新换代，提升居民的生活享受。
四、设计方案在工程改造设计方案中，我们将从以下几个方面展开设计：1. 建筑结构改造：对于小区内的老旧建筑，我们将进行全面的结构加固处理，采用高强度材料，加强承重部位，确保建筑结构的安全稳固。
2. 设施改造：对于小区内的水、电、燃气等设施，我们将进行全面的检修和更新，消除老化设施的安全隐患，提高设施的使用寿命。
3. 绿化景观改造：我们将对小区内的公共绿地进行重新布局设计，增加各种花草树木，打造生态环境，提升绿化水平。
万科集团完美的装修房施工工序管理标准
万科集团完美的装修房施工工序管理标准装修房工序安排的四个阶段施工作业主要在第二、三阶段，第一阶段的工作品质决定了第二三阶段作业的顺利与否，验收阶段是质量控制的最后一个环节项目部要主导装修施工的全过程，要与监理、施工方对施工阶段的划分、对工序的管理思想达成一致准备移交阶段工作顺序施工方进场会议参会单位、人员：项目、监理、土建总包、装修总包、装修专业分包，各施工单位现场负责人，项目标段负责人，监理工程师提供技术资料：提供装修图纸、万科做法要求、区域评估标准等明确工期要求：集团装修标准工期为6-7个月。
开工、交付的具体日期，装修施工各阶段时间安排均应该明确。
用于指导施工方组织材料、人员的进场和管理进度明确质量目标：交付质量满意度、渗漏率，交付户均缺陷率、评估成绩明确管理制度：施工例会制度、收发文制度、甲供材管理、安全文明管理、总包现场管理职责、分包的配合事项其他：参建人员相互熟悉、施工方管理架构、施工组织设计上报要求、材料备货会前的充分准备是会议成功的关键图纸会审每种户型的装修图都要到现场对比。
厨房、卫生间要重点审查功能性缺陷的审查图纸的深度要满足要求，排砖图、节点大样、五金件安装定位图结合施工样板房对图纸进行会审优化效果最好土建、装修工作面移交移交的内容：地面、顶面和墙面的平整度、垂直度、方正与空鼓裂缝情况，门洞预留位置、大小、厚度、方正情况；厨房、卫生间、阳台、露台的闭水渗漏检查；给排水、空调栋、插座的位置检查；排水通畅检查；给水管打压；穿电线并头测试移交移交顺序：按楼层分段检查整改移交；注意不同工种之间协调并进。
需协调的问题：此阶段有土建拖延整改、装修单位拖延接收的情况，协调好双方移交过程矛盾才能使移交工作顺利开展。
移交条件要求:1. 墙面：按照粉刷标准。
厨房墙面：20厚1：2.5防水水泥砂浆粉刷到板底，表面拉毛；卫生间墙面20厚1：2.5防水水泥砂浆粉刷到板底，表面拉毛；房间墙面：20厚1：1：4混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光；客厅墙面：20厚1：1：4混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光；过道墙面：20厚1：1：4混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光；踢脚：从毛坯交房地面标高起算，0-80高不粉刷，80-160用1：2水泥砂浆粉20厚，暗踢脚，同墙平。
万科物业小区装修的管理规定
万科物业小区装修的管理规定(总5页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--万科物业小区装修的管理规定万科物业小区装修的管理规定前言为加强万科物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1.由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：*装修施工图纸及相关说明；*如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的.临时手续；*如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金，其计收标准为每单元1000元。
3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单幷交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
万科精装修技术标书
万科精装修技术标书1. 引言本文档旨在为万科（Vanke）公司提供精装修技术标书，详细介绍万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
本文档将从以下几个方面进行详细描述：1.名称及标准2.施工工艺流程3.材料及设备要求4.质量控制及验收标准5.安全措施2. 名称及标准2.1 精装修名称精装修分为墙地面装修、天花装修、橱柜装修、卫浴装修等多个部分。
每个部分的具体名称将在后续章节中详细描述。
2.2 相关标准精装修施工将严格遵守以下标准：•墙地面装修：国家建筑装饰装修工程质量验收规范•天花装修：建筑装饰工程天花装饰和吊顶工程质量验收规范•橱柜装修：橱柜及卫浴洁具安装工程质量验收规范•卫浴装修：卫生间装饰与设备工程质量验收规范3. 施工工艺流程3.1 墙地面装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•墙面处理：填补墙面裂缝，修复墙面病害•墙面打底：涂刷底漆，保证墙面涂料粘附性•墙面涂装：涂刷面漆，提供美观的装饰效果•地面处理：平整地面，修复地面病害•地面装饰：铺设地砖或地板，增加地面美观性3.2 天花装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•吊顶设计：确定吊顶高度和造型•吊顶龙骨安装：安装金属龙骨并确保平整•吊顶面板安装：安装吊顶面板并进行修整3.3 橱柜装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•橱柜安装：根据设计图纸进行橱柜安装•橱柜面板安装：根据需要安装橱柜面板，并进行修整3.4 卫浴装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•卫浴设备安装：安装卫浴设备，包括马桶、浴缸等•卫浴装饰：按照设计要求进行卫浴装饰，如瓷砖、地板等4. 材料及设备要求4.1 墙地面装修材料及设备要求•墙面处理材料：包括填补墙面裂缝的填缝剂、修复墙面病害的修补材料等•墙面漆材料：包括底漆和面漆，提供墙面的装饰效果•地面材料：包括地砖、地板等，提供地面的装饰效果•砂浆和水泥：用于墙地面处理和修复4.2 天花装修材料及设备要求•吊顶材料：包括金属龙骨和吊顶面板•龙骨安装设备：确保龙骨的牢固安装•吊顶面板安装设备：用于吊顶面板的安装和修整4.3 橱柜装修材料及设备要求•橱柜材料：包括橱柜本体和橱柜面板•橱柜安装工具：用于橱柜的安装和调整•橱柜面板加工设备：用于对橱柜面板进行修整和加工4.4 卫浴装修材料及设备要求•卫浴设备：包括马桶、浴缸、洗手盆等•卫浴装饰材料：包括瓷砖、地板等5. 质量控制及验收标准5.1 墙地面装修质量控制及验收标准•墙面处理：填补墙面裂缝的填缝剂应完全填满裂缝，修补材料应平整牢固•墙面漆涂装：底漆应均匀涂刷，面漆应达到预期的装饰效果•地面装饰：地砖或地板应平整、无空鼓、无碰撞痕迹5.2 天花装修质量控制及验收标准•吊顶龙骨安装：龙骨应平整、牢固•吊顶面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.3 橱柜装修质量控制及验收标准•橱柜安装：橱柜应安装牢固，无晃动•橱柜面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.4 卫浴装修质量控制及验收标准•卫浴设备安装：设备应安装稳固，无漏水现象•卫浴装饰：瓷砖应平整，无明显空鼓6. 安全措施6.1 施工现场安全措施•搭建安全防护网，防止工人高空坠落•设立施工现场警示牌，提醒他人注意安全•使用个人防护装备，如安全帽、安全鞋等6.2 施工过程安全措施•高处作业时使用安全绳索，确保人员安全•提供合适的工具，避免工人因使用不当而发生事故•正确使用化学品，避免危险事件发生结论本文档详细介绍了万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
万科精装修施工组织四化管理方案计划目标规范标准
\\深圳公司精装饰工程“四化”管理标准编制陈璨勋日期2011-03-18审查邓若宇日期2011-03-26赞同陶翀富日期2011-03-30校正记录日期校正更正人审查人赞同人更正内容状态参加首次谈论认定人员：李倬、甘生宇、万多义、张鹏、杨开颜、谭志青等精装饰工程“四化”管理标准1合用范围本管理规定合用于深圳万科所有项目标准层公共部分、住处批量精装饰工程的招招标及现场施工指导。
若承包商对以下要求有任何疑义，应马上向深圳万科地产提出，由深圳万科地产做最后决定，否则视为接受。
2依照国家、地方及行业相关规范、标准。
万科公司及深圳万科内部设计、工程标准。
3“四化”定义及内容分解四化的定义图纸深度标准化、资料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场齐整化。
四化的内涵（1）改进图纸深度以及与现场的般配度，减少后期改正成本和出错概率。
（2）以集中加工方式解放生产力提升效率并牢固质量。
（3）固化批量装饰工程的过程控制措施，防备因人而异带来的不牢固。
精装饰四化的策划项目部必定在招标前编制本项目精装饰四化策划书，策划书内容必定包括：集中加工地域平面部署图、各施工作业面的排版策划、质量提升措施等。
确定施工单位后，由施工单位对四化策划书进行深入。
4图纸深度标准化目的为保证装饰设计图纸的质量和完满性，一致装饰设计及制图标准，给估量和施工供应正确依照，防备不相同专业施工矛盾，方便现场组织推行，需要在项目现有施工图纸深度的基础上，结合装饰施工本质情况，对图纸进行深入。
推行条件（1）装饰施工图与样板房的核对已完成，图纸会审已完成。
（2）现场测量已经完成，甲方已确定标准尺寸。
（3）装饰资料确认并封样。
（4）精装饰分包单位已确定并已经供应分包专业图纸。
图纸深入的步骤图纸深入原则（1）立面图和测量尺寸数据、专业内门图纸、开关插座定位图、专业橱柜图纸叠加，交融生成调整后的墙砖排领土，并重新生成开关插座定位图；（2）墙砖排领土、重新生成的开关插座定位图、专业橱柜图、土建水电系统图叠加，交融生成调整后的水电定位走向图；（3）吊顶天花图和专业空调系统图、水电定位走向图、灯具定位图叠加，交融生成吊顶龙骨排领土和石膏板排领土。
万科住宅楼装饰装修工程施工组织方案
万科住宅楼装饰装修工程施工组织方案1. 引言本文档描述了万科住宅楼装饰装修工程施工的组织方案。
该方案将确保施工过程高效顺利，并符合相关法律法规和质量要求。
2. 施工组织2.1. 团队组织为了保证装饰装修工程的质量和进度，我们将组建一个专业团队，包括以下角色：- 项目经理：负责整个施工过程的协调和管理。
- 工程师：负责工程技术方面的指导和监督。
- 施工人员：负责实际施工工作的人员。
- 安全员：负责安全管理和事故预防。
2.2. 工程计划我们将制定详细的工程计划，包括施工任务、工期安排和资源分配等。
优先考虑住户的利益，合理安排施工时间，以减少对住户生活的影响。
2.3. 材料采购我们将选择优质可靠的材料供应商，确保所采购的材料符合相关标准和规定。
同时，我们将建立供应链管理体系，确保材料按时到位。
3. 施工过程3.1. 施工准备在施工开始之前，我们将进行充分的准备工作，包括以下方面：- 确认施工现场和安全措施。
- 安排施工人员和设备。
- 检查施工材料和施工图纸是否齐全。
3.2. 施工质量控制我们将严格执行质量控制措施，以确保装饰装修工程的质量符合标准要求。
包括：- 进行现场巡检和验收，及时发现和处理质量问题。
- 使用合格的工具和设备进行施工。
- 严格执行施工图纸和规范要求。
3.3. 施工安全管理施工过程中，安全是我们的首要关注。
我们将采取以下措施确保安全：- 严格执行安全操作规程。
- 提供必要的个人防护设备。
- 对施工人员进行安全培训。
- 定期检查施工现场的安全状况。
3.4. 施工进度控制我们将监控施工进度，并采取必要的措施确保按时完成工程。
包括：- 制定详细的施工进度计划。
- 加强施工现场的协调和沟通。
- 及时调整施工资源，以适应施工进度的变化。
3.5. 环境保护为了保护环境，我们将采取适当的环境保护措施。
包括：- 合理利用资源，减少浪费。
- 对施工废弃物进行分类和处理。
- 遵守相关环保法律法规。
4. 总结本文档介绍了万科住宅楼装饰装修工程施工的组织方案。
精编万科四季花城六期精装修工程施工组织设计
精编万科四季花城六期精装修工程施工组织设计一、项目概述万科四季花城六期精装修工程是一个多功能综合体项目，位于XXX市，总建筑面积约XXX平方米。
该项目由施工单位负责全面的工程施工和管理任务，确保工程在规定的时间内按照质量要求完成。
二、施工目标1.合理组织施工，保证工期的准时交付。
2.严格把控施工质量，确保达到设计要求。
3.合理安排施工队伍和施工流程，提高施工效率。
三、施工组织1.施工队伍安排（1）项目经理：负责全面协调管理工程施工，制定施工计划并监督执行。
（2）技术员：负责施工技术指导、验收等工作。
（3）现场管理员：负责现场材料、设备、人员安排和进度控制等工作。
（4）施工人员：包括电工、水工、木工等各类施工人员，根据具体施工任务进行安排。
2.施工流程安排（1）前期准备：调查勘察、设计审核、施工图纸制定等。
（2）土建施工：包括地基处理、主体结构施工等。
（3）装修施工：根据设计图纸进行室内装修，包括水电安装、墙面处理、地面铺装等。
（4）设备安装：包括室内设备、消防设备、监控设备等的安装。
（5）景观施工：包括室外景观绿化、园林道路等的施工。
（6）收尾工作：包括清洁、验收等工作。
四、施工安全与环境保护1.施工安全（1）严格按照国家相关规定进行施工，确保工人的人身安全。
（2）加强安全教育培训，提高工人的安全意识。
（3）备齐相关安全设备和器材，确保施工过程中的安全。
（4）建立施工现场安全责任制，明确责任人和安全巡查制度。
（5）加强交通安全管理，设置交通标志和警示牌。
2.环境保护（1）合理使用资源，减少对环境的影响。
（2）合理分类处理施工废弃物，确保环境卫生。
（3）减少噪音污染，合理安排施工设备的使用时间。
（4）严禁乱倒乱丢污水和废弃物，建立相应处理机制。
（5）制定应急预案，应对突发环境事件。
五、质量管理1.施工质量控制（1）严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保施工质量。
（2）加强施工工艺和工程管理，做好工程的质量验收。
万科精装修施工方案
万科精装修施工方案1. 概述万科精装修施工方案是为了提供高品质、高效率的精装修服务，满足客户对于居住环境的需求和期待。
本方案通过详细规划施工流程、选用优质材料、强化工人技能培训等措施，确保施工质量可控、施工进度可控。
2. 施工流程万科精装修施工方案的施工流程主要分为以下步骤：2.1 设计沟通在施工前，我们的设计团队将与客户充分沟通，了解客户的需求和喜好，以确保施工设计符合客户的期望。
2.2 施工准备在施工前，我们将对施工现场进行全面检查和准备工作。
包括清理现场、搭建施工围栏、设置安全警示标志等。
同时，我们将确认施工所需材料和设备是否齐备。
2.3 墙面处理墙面处理是精装修的重要环节之一。
我们将根据设计方案的要求进行墙面处理，包括刮腻子、打底漆、涂装等步骤，以确保墙面光滑、均匀。
2.4 地面处理地面处理是精装修的关键环节之一。
我们将根据设计方案的要求进行地面处理，包括找平、铺设地砖或地板、打蜡等步骤，以确保地面平整、美观。
2.5 吊顶处理吊顶处理是精装修的重要环节之一。
我们将根据设计方案的要求进行吊顶处理，包括安装吊顶材料、进行灯具布置、修补缝隙等步骤，以确保吊顶美观、实用。
2.6 室内装饰室内装饰是精装修的关键环节之一。
我们将根据设计方案的要求进行室内装饰，包括安装墙纸、瓷砖、门窗、卫浴设备等步骤，以增加室内的舒适感和美观度。
2.7 环保施工万科精装修施工方案注重环保施工，我们将选用符合国家环保标准的材料，并在施工过程中严格控制噪音、粉尘和废弃物的产生，以减少对环境的影响。
2.8 完工验收施工完成后，我们将与客户进行完工验收，确保施工质量符合设计方案和客户的期望。
如发现任何瑕疵或不符合要求之处，我们将及时进行修正和改进。
3. 施工质量控制万科精装修施工方案注重施工质量控制，我们将采取以下措施来确保施工质量的可控性：•选用优质材料：我们将选用经过质量认证的材料，以保证施工的品质可靠性和稳定性。
•强化工人技能培训：我们将组织工人进行专业技能培训，并定期进行技能评估，以提高施工人员的技术水平和施工质量。
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南京万科物业管理部内外墙改造工程施工方案南京景丰物流有限公司装饰工程分公司万科物业改造工程项目部万科物业管理部装修施工方案一、工程概况本工程为万科金色家园物业管理部外墙为石材干挂的改造工程，原工程由于在砖砌外墙上未做任何处理直接干挂外墙花岗岩，导致外墙面渗漏，室内墙乳胶漆潮湿而变色，影响影响正常使用及物业管理的面貌。
为此我公司按物业公司要求进行对此部位的外墙进行防水处理及内墙乳胶漆重新施工。
二、施工顺序1、外墙搭设双排钢管脚手架、拆除外墙原干挂花岗岩；2、对外墙面进行防水施工、做淋水试验；3、重新施工（原有恢复）干挂花岗岩外墙面；4、对内墙部分的墙面、护墙板、矿棉板吊顶进行铲（拆）除；5、重新内墙按业主要求进行重新施工；三、施工方案1、先在外墙干挂渗漏部位进行外墙架子搭设，架子总高度为5.2M（楼层高为3.9M增加1.2M围栏），架子每步高为1.8M，在每步中满铺竹笆片及在外侧张设密目安全网；2、对施工区域内的树木及窗户玻璃进行保护，对树木草坪采用架高满铺密目安全网及搭设围护架（树木），对于玻璃表面粘贴保护膜一道后在外侧增加木方上固定安全网进行保护，确保施工过程中不损坏玻璃；3、拆除外墙干挂花岗岩，在拆除前先对每块花岗岩进行编号画图，在拆除过程采取轻拿轻放、放置在闲处进行保管以减少花岗岩的损耗，对破损的花岗岩及时按实际尺寸进行上报计划由业主进行提供；4、对外墙面进行水泥砂浆抹灰（内掺8%UEA），等粉刷面层干燥后，进行外墙面防水涂料，防水涂料采用聚胺酯防水涂料，防水涂刷为一底一面，厚度为15㎜。
防水涂料涂刷方法为：a、基层要求：对水泥砂浆粉刷层（基层）进行检查必须不能有空鼓、开裂、起灰、起皮现象，以保证防水涂料不起皮，基层必须干燥，含水率不大于15%；b、聚胺酯防水涂料必须按使用说明书进行双组份按配合比搅拌均匀，第一遍涂刷时必须从上而进行施工，保证涂刷厚度不少于1㎜，且不得透底；第二遍涂刷时仍然从上而进行施工，保证涂刷厚度不少于05㎜；c、涂刷必须注意成品保护及地面树木草坪的保护工作，二遍防水涂料涂刷施工时必须均刷至干挂钢架上，以防水从钢架处渗入。
5、外墙干挂施工方案：1）、工艺流程原有材料验收结构基层清理测量放线龙骨安装石材选料石材打孔支底层板托架放置底层板，用其定位调节临时固定安装固定2）、施工准备：（1）根据设计要求及实际结构尺寸完善分格设计及节点设计，绘制翻样图并经审批核准；（2）根据翻样图提出加工计划，对在拆除过程中破损进行进货；（3）设计挂件，对挂件样品进行承载破坏性试验及疲劳破坏性试验，经试验合格后进行挂件加工；（4）测量放线：在结构转角处下吊垂线，结合设计要求确定石材外轮廓，检查结构基层并对结构面突出较大的做局部剔凿处理；以轴线及标高线为基线，弹出板材竖向分格控制线，以各层标高线为基线确定板材横向分格控制线；（5）根据翻样图及挂件造型，确定钻孔位置；3）、施工步骤（1）检查施工中所使用的各类材料是否符合设计要求的规格、型号、质量标准；（2）根据设计及规范要求，检查石材的色泽、尺寸、平整度、方正及边线棱角的完整度；根据翻样图的石材分格布置情况，对石材的纹理进行局部预拼，并编号堆放；（3）根据设计尺寸进行石材钻孔，每块石材上下两端面各钻两个眼，孔位打在距板两端1/4处，孔径为5mm，孔深为18mm（如板材宽度较大时应在中间增加一个孔）。
石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布以增加强度；（4）挂线：根据大样图要求，用经纬仪测出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记；（5）支底层石板支架，放置底层石板，根据控制线调整并暂时固定；（6）安装挂件垫板和连接板，根据控制线调整、固定；将嵌缝膏嵌入下层石板的上端孔眼，插连接钢针，嵌上层石板下端孔；临时固定上层石板，安装挂件垫板及连接板，重复工序7、8，直至全部石材安装完毕；（外墙窗口及石材与其它饰面材料的连接点施工根据构造设计要求确定）4）、施工注意事项（1）石板打孔时，根据翻样图的分格设计要求，孔位不得偏离确定的位置；打孔操作时应支固定木架，使钻头直对板材上端面；（2）每块板经检测合格后，将挂件垫板和连接板的螺栓加双螺帽或点焊加以固定，以防挂件因受力而下滑；（3）每块板经检测合格后，灌孔后被环氧胶污染的板面应及时清理干净。
6、内墙乳胶漆施工方案1）、作业条件：（1）对原有变质的乳胶漆铲除进行验收，通过后开始内墙乳胶漆的施工；（2）提前做好涂刷乳胶漆样板，并业主等有关部门检查鉴定，达到设计和规范要求，方可组织施工；（3）施工现场的环境温度不得低于10度；2）、施工工艺（1）基层处理：a将基层灰尘、油污、灰渣清理干净；b调制腻子补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待充干燥后用1#砂纸打磨平整，并清除浮灰；c检测基层完成后的墙面，如未达到规范要求，需增加基层刮腻子工序，直至基层达到规范要求的标准。
（2）先涂刷顶棚乳胶漆，再涂刷墙面，涂刷顺序要一致。
（3）涂刷第一道乳胶漆：先将顶棚、墙面仔细清理干净，用干燥洁净的布将基层面的粉灰清理干净。
涂刷顺序先上后下，自左向右。
用排笔（羊毛刷）涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。
乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，第一遍完成后，待干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1#砂纸磨光并清理干净；（3）涂刷第二道乳胶漆操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，根据涂料的稠度，尽可能不加水或少加水，以防露底。
漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净；（4）涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料，由于乳胶漆膜干燥很快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，向另一端涂刷，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接着前一排笔，避免出现接槎纹路。
3）、质量要求（1）涂料施工部位基层或基体（指混凝土和抹灰表面）的含水率不得大于10%；（2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹和透底。
涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多；（3）涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧跟前一排笔，若时间间隔较长，就容易出现接头，无接槎明显现象；（4）乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大；（5）确保每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。
（6）涂料施工中不允许有漏刷、脱皮及斑痕出现；不允许裹棱、溜坠、邹皮。
（7）要求涂料的颜色一致，无刷纹；表面光亮柔和、光滑无挡手感；保证五金、玻璃及其他部位的洁净。
四、质量标准及控制1、思想保证：加强思想教育，使全体施工人员牢固树立“质量兴业”的宗旨意识，把创优质管理工作变为全体施工人员的自觉行动，执行我公司颁布的质量体系程序文件，争创一流。
2、现场质量管理体：建立管理网络，配备专业检查人员，做到领导有布置，操作前有交代，操作中有检查，每道工序有自检、互检、验收评定，形成齐抓共管、严格把关。
层层落实（特别是项目管理班子）质量责任制，建立在公司总工程师指导下，以项目工程师为首的，具有实效的项目工程质量保证体系。
3、质量控制要点：1）、各分项工程质量等级为优良，保证项目符合验收规范，检查项达到优良，实测项得分率应大于90%。
2）、认真实行质量管理制度，坚决贯彻自检为主，自检互检与专职检查相结合的原则，贯彻预防为主的方针，杜绝质量事故发生。
3）、要严格现场及业主要求施工，要详细地阅读有关资料，要掌握有关规范和技术要求，各分项工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后，才能进行施工。
4）、项目负责组织各专业工长作好开工前技术准备，各专业工长按本施工方案，规范要求和工程具体情况，向班作业人员进行方案交底。
5）、加强隐蔽工作管理，指定专人组织和管理隐蔽工作，隐蔽工程完工，及时会同业主工程监理检查验收。
6）、对班组及专业工长进行质量考核，分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价；分部工程达到优良，对责任工长给以质量优良奖，单位工程达到优良，给项目经理部以施工优质奖。
7）、加强原材料的质量检查工作，做好记录，不论是主要材料还是次要材料，坚持不合格不使用的原则。
8）、项目负责人定期组织工程质量检查，公司质监和技术管理部门组织有关人员不定期对工程施工质量进行监督检查。
9）、工程用料质量必须达到合格，且具有合格证或材质证书。
不合格的材料、设备不得接收现场，施工现场材料人员负责对进场材料、设备检查验收。
10）、施工顺序为，先拆除后施工、先外墙后内墙；五、安全生产管理1、各单位工程实行“动火证”管理制度。
在动火前（气、电焊），施工地点要清理干净易燃物品，配备好泡沫灭火器，安全人员配备齐全方可发放“动火证”，没有“动火证”不能动火。
2、施工现场禁止吸烟，在安全地点集中设置吸烟室，吸烟室符合防火条件，吸烟室门口挂牌。
3、施工现场临时用电应符合“施工现场临时用电安全技术规范”和市建委颁发的施工现场临时用线的规定。
4、施工用配电盘，柜的设置要符合规定，注意防雨，防潮和接地，用电设备的设置、接线、防护等也必须符合规定。
5、手持电动工具（角向砂轮机、手电钻等）的拉线插座上要设漏电保护器。
所有临时输电线路的配置均必须符合规定，电缆穿越建筑物，道路等易受机械损伤的场所要加防护套管。
架空电缆必须用绝缘子固定，间距不易过大，高度不得小于2.5m。
6、努力抓好安全生产工作，以严肃法规落实责任、强化管理为中心，提高企业安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全与健康。
7、必须坚持安全第一，预防为主的方针，建立岗位责任制，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。
8、各分项编制安全技术措施，书面向施工人员交底。
9、进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，进入现场必须正确戴好安全帽，按规定系好安全带。
10、凡两米以上高空作业搭设脚手架。
11、进入施工现场不得穿高跟鞋、裙子、拖鞋，电工、电焊工必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套。
12、严禁酒后作业，进入施工现场必须戴好安全帽。
13、氧气瓶、乙炔瓶距离不少于5m，距明火不得小于10m。