策划销售代理合同(范本)
销售代理协议范本(8篇)
销售代理协议范本甲方：_____乙方：_____依照《民法典》及其他法律法规之规定，甲、乙方双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，甲、乙双方就代理销售_____有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、乙方应具备的条件：1、地市级、县级个体、私有业者和个人2、具经营销售和销售工作经验。
3、具备成熟的办公场所。
4、具备电脑的操作经验和业务能力5、积极支持我公司开展业务。
二、乙方的具体工作1、提供便利的营销平台2、每日能提供有效和真实的销售报表3、正常的报表制度，每日十六点之前4、乙方有配合甲方工作的义务，乙方要按照甲方约定价格进行销售，低于甲方要求的价格进行销售，将视情况取消代理资格。
三、甲方对乙方销售年度的奖励制度按照乙方年度销售额，可按下面三种情况获得奖励：1、年销售额不大于_____时，享受年销售额的_____%。
2、年销售额界于_______________时，享受年销售额的_____%。
3、年销售额大于_____元时，享受年销售额的_____%。
四、乙方的利益分配必须具备的条件： 1、不得违反甲方的销售价格底线制度2、不得违反甲方规定的区域限制制度3、积极配合甲方的工作。
4、乙方必须完成整个销售年度; 例如____年____月____日________年____月____日，领取相应返利。
5、乙方不得同时代理同类产品注：以上行为如有违反，甲方不能保证乙方的利益。
五、乙方的代理期限：（一般一年）六、乙方的销售区域界定：乙方的销售区域的界定，以本合同为准，超越范围，取消应得利益，取消代理权。
七、代理费用：甲方向乙方提供_____，乙方需向甲方交代理押金_____元人民币，若代理期限已满，没有续签协议;双方解除代理合同，清算之后，合约终止。
八、具体产品的代理价格见附件。
九、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。
其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方代表：_____ 乙方代表：_____ （公司盖章）（公司或代理人盖章）日期：_____ 日期：_____ 附件：（略）销售代理协议范本（二）甲方：____省_____商贸有限公司乙方：甲方聘认乙方为本公司的省地区销售代理商，乙方有权在互联网上以及国内市场上经营甲方现有的_____产品批发或销售，特订立协议如下：一、甲方必须按照提供给乙方报价单上的商品代理单价将产品提供给乙方，产品代理单价不得高于行业内的同产品市场零售价。
销售代理合同标准范文(5篇)
销售代理合同标准范文合同编号：_____甲方（被代理人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____电话：_____乙方（代理人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_____产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
一、代理区域1、乙方的代理区域为：____地区。
2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_____二、代理产品1、乙方代理销售甲方的产品为：_____2、代理商品种类增减的条件及方法：_____3、约定新产品（是/否）包括在内：_____三、代理权限1、甲方授权乙方为____地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。
2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。
如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。
3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。
4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。
否则甲方有权追究乙方的违约责任。
5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
四、代理期限1、本合同的代理期限为____年，从本合同签订之日起至____年____月____日止。
双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前____个月向甲方书面提出。
甲方同意的，与乙方签订续期合同。
3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为;（2）已经向甲方支付了到期的全部款项;（3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;（4）同意向甲方支付____元的续约费;（5）________________________________________________。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
销售代理合同范本参考6篇
销售代理合同范本参考6篇篇1销售代理合同范本本销售代理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_________年____月____日签订：甲方：________________（以下简称“甲方”）地址：________________联系人：________________电话：________________乙方：________________（以下简称“乙方”）地址：________________联系人：________________电话：________________鉴于：1. 甲方是一家拥有______（公司/品牌）的生产商/经销商/服务商，拥有______产品/服务的销售权；2. 乙方是一家有能力、经验并业绩优秀的销售代理机构，希望成为甲方的产品/服务的销售代理；3. 双方在平等、自愿、互利的基础上，达成本合同。
基于以上事实，双方经协商一致，达成如下协议：第一条产品/服务1.1 甲方授权乙方成为其______产品/服务在________区域的销售代理。
1.2 乙方作为甲方的销售代理，承诺为甲方争取最大销售额，并维护甲方的品牌声誉。
1.3 乙方应当配合甲方的市场推广、广告活动，积极参与产品培训和策划，提升产品/服务的销售额。
第二条销售目标2.1 双方约定的销售目标为：__________。
2.2 乙方承诺在合同期内达成约定的销售目标，否则甲方有权解除本合同。
第三条价格及付款3.1 乙方按照甲方制定的销售价格销售产品/服务。
3.2 乙方按照销售额的比例获得相应的销售提成，具体比例为__________。
3.3 甲方应在乙方销售产品/服务后第_______个/个工作日内支付销售提成。
第四条保密协议4.1 双方应对因履行本合同而获知的对方的商业信息保密，不得向任何第三方泄露。
4.2 双方对保密信息的范围、期限和责任承担等事宜应另行签署保密协议。
第五条合同期限及终止5.1 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
销售代理协议书范本10篇
销售代理协议书范本10篇销售代理协议书范本1甲方：乙方：住址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为促进甲乙双方的商务合作，在平等自愿、互惠互利的基础上，就甲方授权乙方代理销售甲方生产的所有酒系列广东省区域总代理商事宜，现达成如下协议，双方必须共同遵守。
一、乙方的义务、区域和代理期限、权限：(1)总代理区域：甲方授权乙方为广东省区域及经甲方许可的其他区域总代理商，负责甲方的酒系列该区域的所有业务。
在乙方遵守本协议各项条款并完成相应销售量的前提下，甲方不得在该区域设立同类或类似的总代理商，甲方已设立的经销商移交乙方统一管理。
(2)甲方授权乙方代理甲方的产品：本合同书列明的甲方所生产的酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。
(3)乙方代理销售的时效期限：从合同签定之日内年内,即20__年月日起到年月日止。
(4)乙方总代理销售的区域：A、在该区域内发展分销商或服务商，或自行建立销售网络;B、销售甲方规定的酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。
(5)乙方有权对甲方的工作(销售、市场、广告、服务、质量等)作出评价和投诉。
(6) 甲方及时向乙方提供乙方销售区域内的终端意向客户的询价等重要信息，并保证不遗漏、不报价、及时转告乙方。
(7)甲方严格控制跨区域窜货，维护乙方代理商的利益.(8)须按实际情况填写《代理商注册登记表》，表中内容发生变更时须书面通知甲方备案;(9)乙方积极开拓甲方产品在当地的市场，并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。
(10)乙方在经营活动中应保障双方的长期利益，共同维护代理产品在当地的声誉。
(11)乙方应及时同甲方结清货款，甲方按照乙方要求及时供货给乙方，并保质保量。
(12)乙方不得跨区窜货，甲方会及时通告乙方区域范围的代理商情况，避免窜货。
(13)为树立双方的良好形象和维护乙方及终端用户的利益，乙方应逐步建立系统的商务体系，并对下级经销商给予技术支持及逐步提供完整的培训体系。
营销策划及销售代理合同
营销策划及销售代理合同文件委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就（推广名：）（以下称本物业）委托销售代理事宜，达成条款如下双方遵照执行。
一、销售代理范围、销售代理期限与内容1.1 销售代理范围甲方委托乙方作为北（推广名：）的销售代理商，全面配合甲方进行该项目的整体定位、市场调研、策划推广、销售及售后服务等工作，并按本合同的约定开展、执行相关工作。
1.2 物业基本情况1.3 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目约定的销售代理期届满时终止，或经双方协商终止本协议。
1.3.1销售代理期限本物业的销售代理期：本物业最后一期集中办理购房客户入住手续后第三个月底，且全盘销售率达到100%时终止。
暂定为年月至年月。
在本代理合同期限结束后，经双方友好协商，可以根据需要延长代理期限。
除双方书面确认延长代理期外，在此期限之后乙方不再对“本物业”拥有本合同规定相关权利。
1.3.2 如有以下情况发生，甲方有权解除合同:（a）乙方有重大违约或泄露商业机密，给甲方造成经济损失或乙方连续两个月无法完成本合同第五条之销售指标，甲方有权解除合同。
（b）因战争、地震、洪水等不可抗力因素造成本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
二、工作模式和内容2.1 工作模式2.1.1乙方组织机构本合同签订后，乙方应立即组建专门针对本物业的项目小组，指定项目负责人，明确小组成员，项目小组成员应经甲方确认，项目小组架构、成员名单及其简历作为本合同有效附件之一。
如因乙方工作需要，乙方对小组成员进行更换，应以书面形式通知甲方，并经甲方认可后方可更换，如果甲方认为某小组成员的工作能力或态度不能胜任该承担的工作，甲方有权要求乙方进行相应调整，乙方须无条件执行。
2.1.2工作模式在本合同执行期限内，乙方全面负责相关物业销售，全面配合甲方进行本物业的市场调研、市场监测、产品调整建议、拟定价格及营销策略、推广方案制定、并进行必要的销售准备、销售实施（含网签）及售后服务工作（包括协助办理交易合同备案手续、按揭贷款、购房客户入住、产权咨询、客户信息管理等）等相关工作。
销售代理合同书范本3篇
销售代理合同书范本3篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方作为甲方的销售代理人，达成以下协议：一、合同目的及合作事项概述本合同旨在明确甲、乙双方的销售代理合作关系，约定双方的权利和义务，以便共同实现商品的销售和市场的拓展。
乙方作为甲方的销售代理人，负责甲方指定的产品的销售与推广。
二、代理事项及范围乙方负责甲方产品的销售代理，包括但不限于以下事项：市场开发、客户拓展、产品推广、商务谈判、合同签订、货款回收等。
代理范围涵盖指定区域（具体区域由双方另行约定）。
三、合作期限本合同的合作期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、销售目标和计划双方约定在合作期间内实现以下销售目标：______。
为实现销售目标，双方应制定具体的销售计划和市场推广策略。
五、甲方的权利和义务1. 提供符合质量标准的产品及宣传资料；2. 及时向乙方提供产品销售的政策变化和市场动态；3. 给予乙方必要的培训和支持；4. 监督乙方的销售行为，确保合规合法；5. 按约定支付乙方的代理费用。
六、乙方的权利和义务1. 按照甲方的要求，履行销售代理职责；2. 遵守法律法规和甲方的规章制度，不得有任何损害甲方声誉和利益的行为；3. 制定并实施销售计划，完成销售目标；4. 及时向甲方反馈市场动态和客户需求；5. 协助甲方处理客户纠纷和售后服务。
七、代理费用及支付方式1. 代理费用根据销售业绩进行结算，具体计算方式和支付周期由双方另行约定；2. 除代理费用外，双方还应对因合作产生的其他费用进行明确约定，如差旅费、招待费等；3. 甲方应按照约定及时支付乙方的代理费用和其他费用。
八、保密条款1. 双方应对合作期间获取的对方商业秘密和技术秘密予以保密；2. 未经对方许可，不得向第三方泄露商业秘密和机密信息；3. 保密条款在合同终止后仍然有效。
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[ ]项目策划及销售代理合同（说明：通常销售与策划项目会同时进行，如果，策划已经委托其他公司完成，则不必再约定策划的内容）策划及销售代理合同书开发商：有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：代理商：有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方[独家]（作为代理商，会要求独家完成。
作为现在销售代理的状况，独家也是一种惯例，为避免代理商独家的风险，需要对代理商的销售指标约定详细的考核指标，避免再履行协议中，代理商迟迟不能完成销售业绩，而开发商又无法解除合同，无法考核代理商的业绩）策划、代理销售“子元集团保山项目”事宜，达成如下条款：一、策划及销售代理的内容甲方全权委托乙方独家代理“[ ]项目”整个项目的营销策划及销售。
本合同所称的项目的策划是指：本合同策划阶段工作包括但不限于：对该项目整个楼盘的市场调研、项目定位、营销推广等工作。
详细应完成的工作内容见附件1。
[本合同所称的销售代理，指，甲方将开发的楼盘委托给乙方销售，乙方以甲方的名义，宣传甲方的楼盘，与客户的洽谈，并以甲方的名义与客户签订商品房买卖合同，协助签订银行按揭合同，督促客户履行商品房买卖合同，乙方收取销售代理费。
]代理销售的总建筑面积以双方签字确认的实际可销售面积为准（具体面积以预/销售许可证为准）。
[ 例外约定：在销售范围之内，如果有其他的情形，比如公司需要留出多少面积不委托销售；公司已经完成的团购面积、团购的对象；在此进行详细的约定]二、地点甲方委托乙方策划、代理销售的物业地点:三、合同期限本合同的执行分两个阶段：即前期策划阶段和代理销售阶段。
（若项目属分期开发，则按照当期双方签字确认的可销售总面积执行。
）1、前期策划阶段期限为：自本合同生效之日起至本项目开盘之日（以甲方提供对外销售合法文件，并在当地报纸公布开盘之日为准）止。
2、乙方代理销售阶段期限为（以下简称代理期）：项目开盘之日（以甲方提供对外销售合法文件，并在当地报纸公布开盘之日为准）起个月止。
四、报酬标准甲方应支付给乙方的报酬分为前期策划费、销售代理费（包括溢价分成额），前期策划费系指乙方履行本合同时所作的营销策划应取的报酬，销售代理费系指乙方履行本合同后在销售阶段所应得报酬，乙方应在收到每次应收款时提供有效的正式发票。
1、前期策划费：人民币万元整。
2、销售代理费：结付标准按照本合同第“六”条第“2”款相关规定执行。
3、溢价分成额：结付标准按照本合同第“六”条第“3”款相关规定执行。
（关于代理销售的报酬，一般会有：只计算销售代理费用，以及计算销售代理费用和溢价分成两种方式。
两种方式各有利弊。
只计算销售代理费用，房价的变化对于代理商的“销售代理费”影响小，代理商缺少提高房价的积极性；优点是楼盘的价格比较稳定，销售代理费用比较固定；计算销售代理费用和溢价分成的方式。
房价超额部分的房价代理商可以分享，代理商有提高房价的驱动力。
缺点是：代理商在利益驱动下出现不规范的操作，整个代理费用支出高）五、销售指标（因为销售代理是一个长期的过程，销售指标因此在合同中很重要。
考虑：销售指标首先应当包含长期的指标和短期指标，不仅仅能考核代理商的总体业绩，也能考核短期的业绩；其次，销售指标应当能与代理商的报酬相互挂钩，在代理商积极完成指标的情况下，可以适当提高，在未能完成销售指标的情况下，应当扣减，一定期间内未能完成销售指标的，应该可以解除合同，公司可以将项目收回自行销售或者委托其他销售公司销售）1﹑销售价格：该项目物业的底价以双方确认的《每套销售单位房价底价明细表》为准。
经甲乙双方确认的《每套销售单位房价底价明细表》作为本合同附件存档。
乙方不得低于《每套销售单位房价底价明细表》进行销售。
2、销售进度指标[模式1 ：按照销售面积计算：乙方销售率的定义：每月指每个自然月的第一天起算至该自然月最后一天，以客户交齐足额首付款并签定《商品房购销合同》,且，一次性付清款项的全部房款已经付清，银行按揭贷款购房的，银行按揭款已经到账。
则该《商品房购销合同》的面积计入乙方“当月已销售面积”，乙方的当月销售率=当月已销售面积÷总销售面积。
已经签订协议书或者合同后，如客户在当月退房的，不计算入乙方完成的销售面积中；在次月或随后月度退房的，相应扣除当月乙方已经完成的销售面积；再次实现销售的，再次计算为发生销售当月乙方完成的销售任务。
]（1）在项目开盘后的一个月内，实现的销售率（房屋面积按照销售的面积和实际销售面积计算，车位按个为单位计算。
）（2）项目开盘后的头三个月的销售率不得低于的销售率；（3）项目代理销售期间结束时，应当完成的销售率为：（4）乙方按照上述要求，制定每月的销售计划进度表，作为本合同的附件。
[ 模式2 按照销售收回款项考核乙方：乙方当月销售额的定义：每月指每个自然月的第一天至该自然月的最后一天，金额为客户已经实际支付了全部房款（一次性付款）或银行按揭客户的按揭款到账的数额。
已经签订协议书或者合同后，如客户在当月退房的，不计算入乙方完成的销售额中；在次月或随后月度退房的，相应扣除当月乙方已经完成的销售额；再次实现销售的，再次计算为发生销售当月乙方完成的销售额。
]（1）在项目开盘后的一个月内，实现的销售额；（2）项目开盘后的头三个月的销售率不得低于的销售额；（3）项目代理销售期间结束时，应当完成的销售额为：（4）乙方按照上述要求，制定每月销售金额的销售计划进度表，作为本合同的附件。
3、乙方应当按照双方确认的《销售计划》实现销售。
六、费用结付1、前期策划费用支付：[前期策划费用，指乙方完成项目的策划，包括但不限于本项目的市场调研和产品定位，项目规划、设计建议，经济分析，整体营销推广报告，项目的CA等工作后，获得的报酬。
] 前期策划费用共计为人民币万元整。
此费用分为[三]个阶段支付：1）本合同签定三个工作日内，甲方即向乙方支付第一笔策划费为：人民币万元整；2）在乙方提交本项目的市场调研和产品定位报告后，并且获得甲方审核通过后，经双方签字确认七个工作日内，甲方向乙方支付第二笔策划费为：人民币万元整。
3）在乙方提交本项目规划、设计建议，经济分析，整体营销推广报告后，并且经过由甲方审核通过，双方签字确认七个工作日内，甲方向乙方支付第三笔策划费为：人民币万元整。
至此，项目该期策划费全部结付完毕。
4）甲方在乙方提交上述报告后应及时组织评审工作并反馈修改意见，乙方应本着专业精神修改上述报告直至甲方评审通过。
2、销售代理费的计算方式及支付时间：销售代理费，指乙方完成代理销售商品房的基本工作，包括与客户洽谈、组织签订商品销售合同，组织客户签订银行按揭贷款合同，办理相关贷款手续后，乙方取得的报酬。
1）销售代理费计提标准：销售代理费的计提标准为：[模式1 ，严格按照每月完成的销售率考核：按照上月实现的销售率为基础计算，按照销售额的%支付销售代理费。
其中：销售代理费的85%为固定代理费，15%为考核每月完成销售进度销售代理费“任务目标考核代理费”（以下简称：考核代理费）。
考核代理费按照以下方式处理：乙方上月的销售率未达到双方约定完成的目标任务时，考核代理费按照以下方式处理：（1）当乙方销售率未达到当月目标任务的50％以下时（不含50%），考核代理费全额扣除；（2）当乙方销售率达到当阶段目标任务的50％－70％时（不含70%），甲方同意乙方将当阶段目标任务顺延至下月。
若乙方连续三个月仍未完成目标任务的70%，甲方有权全额扣除乙方对应阶段考核代理费；（3）当乙方销售率达到当阶段目标任务的70％－90%时（不含90％），甲方同意将当期目标代理费顺延至下期考核；[模式2 ，按照每月完成的销售额考核：按照上月实现的销售额为基础计算，按照销售额的%支付销售代理费。
其中：销售代理费的85%为固定代理费，15%为考核每月完成销售进度销售代理费——“任务目标考核代理费”（以下简称：考核代理费）。
考核代理费按照以下方式处理：乙方上月的销售额未达到双方约定完成的目标任务时，考核代理费按照以下方式处理：（1）当乙方销售额未达到当月目标任务的50％以下时（不含50%），考核代理费全额扣除；（2）当乙方销售额达到当阶段目标任务的50％－70％时（不含70%），甲方同意乙方将当阶段目标任务顺延至下月。
若乙方连续三个月仍未完成目标任务的70%，甲方有权全额扣除乙方对应阶段考核代理费；（3）当乙方销售额达到当阶段目标任务的70％－90%时（不含90％），甲方同意将当期目标代理费顺延至下期考核；][模式三：按照一定期间内，乙方完成的销售率，或者销售额完成比例，约定不同的销售代理费率：这种模式下，每个月按照最低标准预支代理费，按照不同阶段进行结算：按照销售率计算举例：按照销售额完成比例计算]]]（4）当甲方扣除乙方的押金总额高于人民币壹佰万元时，超出部分由甲乙双方酌情协商处理。
2）代理费的结付，以客户已经实际支付了全部房款（一次性付款）；或按揭客户交齐首付款（银行按揭）并签订《商品房买卖合同》，且按揭款到帐为准。
乙方有义务催客户及时向银行提供相应的贷款资料。
结付标准按照本合同第“六”条第“2”款相关规定执行。
3）支付时间和方式：乙方应在次月的5日前（如遇星期六、周日及法定节假日顺延），将上月的销售业绩确认交给甲方报备。
甲方确认后，对照乙方销售业绩，按照本条第1项销售代理费计提标准计算后，于每月10日前支付上月销售代理费。
3、溢价提成额的结付：溢价提成额，指乙方通过自己的宣传和专业技术能力，销售的房屋价格超出双方确认的《每套销售单位房价底价明细表》的部分，甲方给予乙方的额外报酬提成。
1）以开盘前一个月甲乙双方确认的《每套销售单位房价底价明细表》作为当期溢价分成额的底价价格表，并以此作为溢价分成额的依据。
（溢价分成部分：是该套物业的实际成交额与该套物业在当期《每套销售单位房价底价明细表》中的价格之差）2）溢价分成额的计提方式：若每套物业实收售价达到甲方委托给乙方《每套销售单位房价底价明细表》的价格以上，则溢价分成额由甲乙双方按一定比例分成，具体分成比例在每期《每套销售单位房价底价明细表》明确后，由双方协商签订补充协议确定。
3）支付条件：溢价分成额从项目开盘之日起开始计提。
为加强甲方对乙方的销售监督，当销售率达到当期可销售面积的30%时甲方开始支付计提溢价分成额给乙方（包括乙方已销售6、1）甲方不另设售搂处，本项目所有销售面积均计入乙方业绩[包括团购、抵工程款等对外销售产生的销售面积]，且结付标准按照本合同第“六”条第“2”款相关规定执行。
其中甲方持有可销售面积5%作为内部房源。
甲方对此部分住房、车库、铺面、别墅有自行销售权、自行定价权，此部分产生的销售面积不计入乙方业绩，乙方不计提销售代理费。