干部周转房装修工程

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某某教育系统教师周转房装修标准

某某教育系统教师周转房装修标准

日期:2014年7月24日
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外墙
外墙(含走廊、 阳台的墙体、顶 棚)
涂料
1、刷水泥浆一道扫毛(内掺建筑胶) 2、7厚1:3水泥砂浆打底(内掺水泥重量5%的防水剂),砂浆 抹灰中掺入纤维材料,以防裂缝产生。 3、7厚1:3水泥砂浆找平、扫毛 4、6厚1:3水泥砂浆垫层,清扫填补裂缝麻坑,水平分格缝以 楼层设置,缝宽20mm,深10mm。(二层以下建筑不设置) 5、外墙腻子两遍(砂纸打磨) 6、刷抗碱底漆一遍 7、刷面漆两遍(弹性漆),颜色由建设方指定
1、20厚1:3水泥砂浆保护层 2、SBS改性沥青防水卷材一道,同材性胶粘剂二道 3、最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层(坡度、排坡方向按图) 4、结构层 1、最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层提浆压光(坡度、排度方 向按图) 2、结构层
墙裙
200x300内墙砖墙裙 1、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛,分两次抹 门厅、走廊、楼 (卫生间高1.8m,其 2、4厚1:2水泥砂浆粘结层 梯间、卫生间 余高1.2m) 3、6~8厚瓷砖,白水泥擦缝 90系列铝合金 壁厚为0.8mm 玻璃 楼梯栏杆 方管 方管 尺寸按图施工 采用普通5mm厚白色玻璃;距地为0的窗采用5mm厚钢化玻璃; 落地窗采用10mm厚钢化玻璃 1.2m高,后附图 1.2m高,后附图 1、基层清理 2、刷水泥浆一遍(加建筑胶适量) 3、15厚1:1:4水泥石灰砂浆两次成活 4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆找平层 5、满刮双飞粉三遍,找平磨光
防滑地砖 (300*300)
1、地砖面层水泥浆擦缝,以结构层梁上口1.8m高 2、20厚1:2干性水泥砂浆粘结层,上洒1~2厚干水泥并洒水适 量 3、300g丙纶防水层,以结构层梁上口上翻1.8m 4、100厚C15混凝土垫层找坡表面赶光(如需配置钢筋网片, 现场确定,并办理签证) 5、素土夯实基土

黑龙江省易地调动领导干部周转住房管理办法

黑龙江省易地调动领导干部周转住房管理办法

黑龙江省易地调动领导干部周转住房管理办法第一章总则第一条为妥善解决我省易地调动领导干部的周转住房问题,加强易地调动领导干部周围住房的管理,根据《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定〉规定的通知》(厅字[2003]13号])的相关规定,参照《在京中央和国家机关职工周围住房管理办法》(国管房改[2013]344号)做法以及有关文件的政策,结合我省易地调动领导干部周转住房需求和管理现状实际,制定本办法。

第二条本办法适用于因组织需要在我省行政区域内易地调动,并由各级组织部门按程序办理调动手续的党委、人大、政府、政协、法院、检察院等系统的厅级以下(含厅级)领导干部,以及事业单位由各级地方党委管理的干部调任到上述机关任(挂)职厅级及以下人员(以下简称调动干部)。

第三条本办法所指的周转住房,是为解决在新工作地无房的调动干部工作和生活需要,由各级政府或单位筹集,按规定租金标准提供给调动干部在职期间租住、不得由个人买卖的具有保障性质的公有住房。

第四条本办法所指的周转住房管理部门,是指省、市(地)县(市、区)等各级事务管理部门(以下简称管理部门)。

黑龙江省机关事务管理局是全省周转住房管理工作的政策指导主管部门(以下简称主管部门)。

第二章周转住房的筹集第五条周转住房以成套户型为主,满足基本居住需要,符合交通便利、配套齐全、方便适用、节能环保等要求。

第六条周转住房原则上以相对集中的方式由各级基建投资进行筹集,便于开展管理、服务、保障工作。

房源短信渠道主要包括:(一)从腾退、清理的公有住房中筹集;(二)政府回购已售公有住房或将不可售公有住房用作周转住房;(三)清理超标准办公用房后可改造用于周转住房;(四)政府出资购买、置换的住房;(五)政府回购公租房或通过市场统一租赁的住房;(六)经批准用于周转的其他住房。

严格控制政府投资新建周转住房,确需新建的要严格履行相关审批程序。

职工周转房建设方案

职工周转房建设方案

神山镇卫生院职工周转房建设方案为了推进乡镇卫生事业发展和贯彻医疗卫生体制改革的精神,为解决乡镇卫生院技术骨干医务人员在乡镇卫生院工作期间的住房问题,稳定农村卫生人才队伍。

现就神山镇卫生院职工周转房建设提出如下方案:一、组织领导职工周转房建设在卫生院建设工作领导小组领导下进行。

成立职工周转房选房工作办公室,成员由办公室的管理人员及职工代表组成,负责选房等工作。

二、申请资格凡我院在职职工、离退休职工均可在申请周转房。

三、周转房性质职工享有周转房的使用权,不享有房屋的个人产权;当职工不需要继续使用周转房时,只能退还给卫生院。

四、建设方式职工周转房建设为一次规划、统一设计、统一建设、分期付款。

五、建设规划计划周转房建设在卫生院院内食堂现址,占地面积约320平方米,总共建设周转房12套,每套住房建筑面积78.6平方米,每平方米住房按照650元计算,总共项目预算建设资金约62万元。

以后根据卫生院经济情况逐步改善卫生院医务人员生活条件。

六、楼层方案建设的周转房楼层为三层两个单元二房一厅结构(设计平面图见附件)。

七、周转房保证金价格周转房住房保证金标准:根据目前建筑市场成本和我院实际情况,暂定住房保证金标准为20000元/套。

八、申请及交款方式申请周转房的职工应交纳订金一万元;订金可冲抵房款。

交付截止日期当日16:30时未交订金者视为弃权,过时不再受理。

周转房分二次交款:第一次为周转房施工招标时,交房款的50%;第二次交款在主体结顶后交50%。

九、工程建设计划进度及付款方式工程计划于四月底开始动工,于九月分完成,整个工程建设时间为五个月。

工程付款方式为工程施工方带资建设,工程完成一半时付50%工程款,工程完工后进行彻底清场整理后付余款的45%,其余5%款项做为房屋质量保证金于职工入住两年后支付,如在两年内房屋出现质量问题这笔款将做为维修基金使用。

十、管理办法医务人员周转房属公有房性质,产权归卫生院所有,医务人员只有居住权,任何个人不得出售、转卖、转让、赠与和租赁,更不得擅自改变房屋结构,以防止国有资产流失,保证周转使用。

甘孜藏族自治州人民政府办公室关于印发甘孜州干部职工周转房建设方案的通知

甘孜藏族自治州人民政府办公室关于印发甘孜州干部职工周转房建设方案的通知

甘孜藏族自治州人民政府办公室关于印发甘孜州干部职工周转房建设方案的通知文章属性•【制定机关】甘孜藏族自治州人民政府办公室•【公布日期】•【字号】甘办发〔2015〕46号•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文甘孜藏族自治州人民政府办公室关于印发甘孜州干部职工周转房建设方案的通知甘办发〔2015〕46号各县(市)人民政府,州级各部门,省属行政企事业单位,州属企事业单位:《甘孜州干部职工周转房建设方案》已经十一届州人民政府第27次常务会议审议通过,现印发你们,请认真贯彻执行。

甘孜州干部职工周转房建设方案为加快解决各县(市)机关干部职工住房困难问题,经州政府研究,决定以委托代建融资模式,用两年时间集中建设县级机关干部职工周转房。

现制定如下建设方案。

一、建设现状(一)干部职工住房存在的问题。

全州多数县城地处边远,房地产市场不健全,房源紧缺、房租较贵。

如:色达、理塘县每月房租在1500元左右,房租占干部月工资的35%以上。

同时,由于建房材料大都从内地采购,运距远、成本高,以及抗震设防要求高、施工期短、建设周期长等因素,实际造价远超内地建房标准。

全州各县(市)普遍存在“退休干部退不了房、新招干部找不到房、在岗干部在外租房”现象,相当一部分干部居住的是70、80年代修建的土木结构房屋,有的地方甚至出现男女同住一套房的尴尬局面。

近年来,我州通过房改、安心工程周转房建设等措施,在“十二五”期已解决部分干部职工住房问题,但由于种种原因,全州各县县级机关干部职工住房困难的问题仍然十分突出。

(二)“十二五”期干部职工周转房建设情况。

省发改委于2012年7月牵头开展四川藏区基层干部职工周转住房和办公用房建设规划编制工作,完成了《四川藏区“五支队伍”(乡村干部队伍、佛教寺庙管理干部队伍、县乡公安政法队伍、教师队伍和县乡村医疗卫生队伍)基层周转房及办公设施建设规划(2012-2015年)》。

招待所改造方案

招待所改造方案

招待所&周转房改造方案一、背景分析:随着公司不断壮大,公司客户以及公司出差枝江的领导纷至沓来,随着社会生活质量的不断提高,大家对生活质量也有所提高,因此如何提高招待所服务质量,牢固树立公司良好的企业形象,对客户、内部干部职工提供舒适、温馨的生活环境,就显得尤为重要。

二、改造目的:为满足接待需要,改善招待所接待环境,提高招待所接待标准,体现公司对人才的重视度和人性化关怀;增强员工对企业的归属感。

三、目前现状:阳台栏杆已出现锈迹、严重老化;客厅卧室的家具、家电是2008年建房初购置,全部超过使用年限,部分卧室、卫生间的窗户已腐蚀,出现安全隐患。

四、需改造项目说明及费用:五、施工安排及计划周期:经外请装修公司现场评估,结合实际情况,周转房&招待所共计4单元,计划分开施工,预计第一单元施工工期为1个月,第二、三、四单元工期分别为半个月,预计总工期3个月。

六、2019物业收入说明:2月 7916.14 4987 12903 定客房房租350/月, 流动客房为30元/天,招待所费用均为公司承担费用,费用由财务划拨至各部门干部周转房费用标准为:房租350元/月,3月 6680 4200 10880 4月 7330 4550 11880 5月 8890 4256 13146 6月 7970 4200 12170 7月 12020 4098 16118 8月 11870 4403 16273 9月 12710 4375 17085 10月 11060 4608 15668 11月 10140 4725 14865 12月 10140 4725 14865 合计119106.1454027173133说明:招待所改造投入370895元,按照2019年招待收入核算需要3.11年收回成本; 周转房改造投入370895元,按照2019年周转房收入核算需要6.86年收回成本。

七、 住户安排2019年底周转房全部入住满、招待所固定房间共计10个,在此装修期间,周转房&招待所固定房间客户可以交叉安排,但届时招待室不具备其他接待能力。

某部营房改造装修施工组织设计

某部营房改造装修施工组织设计

某部营房改造装修施工组织设计一、工程概况部营房改造装修工程的主要目的是为了提升宿舍的舒适度和功能性,满足官兵的日常生活和工作需要。

该工程位于部的驻地,总建筑面积约为XXX平方米,总计包括XX个宿舍单元。

二、工程组织机构该工程的组织机构包括总承包商、监理单位以及各专业承包商。

1.总承包商:负责工程的总体组织和协调,包括合同签订、费用支付、进度控制以及施工质量的监管等工作。

2.监理单位:负责对工程施工全过程进行监督,包括合同履行、施工图审核、材料验收、质量检查、工期控制以及支付审核等工作。

3.专业承包商:包括土建施工承包商、电气工程承包商、给排水工程承包商等。

各专业承包商负责各自领域的施工和安装工作,按照设计图纸和规范进行施工。

三、工程进度安排1.工期计划根据工程的实际情况,制定合理的工期计划。

具体分工如下:-前期准备工作:包括施工现场的清理、材料采购、机械设备的进场等。

计划工期为X天。

-主体施工阶段:包括土建施工、电气工程施工、给排水工程施工等。

计划工期为X天。

-室内装修阶段:包括地面铺设、墙面装修、天花板安装、门窗安装等。

计划工期为X天。

-设备安装阶段:包括灯具安装、空调安装、卫生间设备安装等。

计划工期为X天。

-竣工验收阶段:包括工程的验收和完工交接等。

计划工期为X天。

2.施工图纸审查在施工前,委托相关专业设计机构对施工图纸进行审查。

确保施工图纸的合理性和可行性,并与各承包商进行沟通和确认。

审查内容主要包括建筑、结构、给排水、电气等方面。

3.施工流程安排根据施工图纸和工期计划,合理安排各专业施工的顺序和进度。

确保各专业施工的衔接和协调,避免资源浪费和工期延误。

四、施工组织措施1.建立施工现场管理制度制定施工现场文明施工管理制度,包括安全生产管理、环境保护管理、施工卫生管理等方面的要求。

严格执行,确保施工安全和环境卫生。

2.资源调配和材料采购根据施工进度和计划需求,合理调配人力、机械和材料资源。

采取统一采购的方式,选择合格的供应商,确保材料的质量和供应的及时性。

职工周转房建设实施方案

职工周转房建设实施方案

职工周转房建设实施方案一、前言。

随着城市化进程的加快和人口流动的增加,职工周转房的需求日益凸显。

为了解决职工周转房建设过程中存在的问题,制定并实施科学合理的职工周转房建设实施方案,对于提高职工的居住条件,促进城市建设和社会稳定具有重要意义。

二、建设目标。

本实施方案的建设目标是为职工提供安全、舒适、便利的周转房居住环境,满足职工在城市就业、生活和创业的需求。

三、建设原则。

1. 合理规划,根据城市规划和职工分布情况,合理确定周转房建设地点和规模。

2. 突出实用,周转房建设应以满足职工基本居住需求为主,注重实用性和经济性。

3. 绿色环保,周转房建设应符合环保要求,注重节能减排,创造绿色、健康的居住环境。

4. 安全可靠,周转房建设应符合相关安全标准,确保职工居住安全。

5. 便利舒适,周转房建设应考虑便利的交通、配套设施和舒适的居住环境。

四、建设内容。

1. 地点选择,根据城市规划和职工分布情况,选择合适的地点进行周转房建设,考虑交通便利、配套设施完善的区域。

2. 建设规模,根据职工需求和城市规划,确定周转房建设的规模,合理控制建设成本,确保建设质量。

3. 设施配套,在周转房建设过程中,注重配套设施的建设,包括水电气供应、通讯网络、垃圾处理等,提高周转房的居住舒适度。

4. 环境布局,周转房建设应注重环境布局,包括绿化、公共活动场所、停车场等,打造宜居的居住环境。

五、建设步骤。

1. 审批立项,根据相关程序,进行周转房建设项目的审批立项,确定建设地点和规模。

2. 设计规划,委托专业设计机构进行周转房建设项目的设计规划,确保符合城市规划和职工需求。

3. 施工建设,根据设计方案,选择有资质的施工单位进行周转房建设,确保施工质量和工期进度。

4. 竣工验收,在周转房建设完成后,进行相关部门的竣工验收,确保建设质量符合相关标准。

六、建设保障。

1. 资金保障,通过政府投资、社会资本等多种渠道,筹集建设周转房所需的资金。

2. 政策支持,制定相关政策,支持和鼓励周转房建设,提供税收优惠和土地优惠政策。

供电公司职工周转房建设工作汇报

供电公司职工周转房建设工作汇报

供电公司职工周转房建设工作汇报
尊敬的领导:
我是供电公司职工周转房建设工作的负责人,现向您汇报相关情况。

根据公司的安排,我们于去年启动了职工周转房建设项目,目前已完成了首批20套住宅的建设。

这些住房位于公司附近,地理位置优越,环境舒适,配有基本的家具和家电设备。

建设期间,我们严格按照国家的相关标准,确保建筑质量和施工安全,组织专业团队进行验收。

目前,我们已收到了不少职工的租房需求,同时也收到了一些反馈意见。

我们将持续改进,争取为职工提供更加优质的住房服务。

我们的下一步计划是,在承接足够数量的预定后,开展第二批周转房建设工作,评估安排工程师队伍和完成工程时间计划。

我们将在建设的同时,与有关政府部门和供应商建立紧密合作关系,协调配合使用各种资源进行工程建设,创造共赢发展局面。

同时,我们将密切关注房屋装修和后续维护问题,并建立健全的管理和维护保障体系。

感谢领导们对该项目的支持和关注,我们一定会尽全力确保住房建设的顺利推进,为职工提供更加满意的服务。

此致
敬礼
供电公司职工周转房建设工作负责人。

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干部周转房装修工程
投标申请人资格预审文件
招标单位:广东电网公司佛山供电局
招标代理:佛山市天诚工程造价咨询有限公司
二o一四年三月
一、工程概况:
1、工程名称:干部周转房装修工程
2、工程规模:干部周转房装修工程,估算招标金额约76万元。

3、招标范围:佛山市禅城区兆阳御花园7座806、906、1006、1106、1206、1306、1606、1706共八套商品房装修工程,合计面积593平方米。

包含天花、墙身、地面、给排水、电气照明及厨卫,不包含厨具、电器家电及家具。

4、工程地址:佛山市
二、资格预审文件资料应按如下顺序和格式提交(缺项应说明原因):
1、封面(按附件1格式);
2、目录;
3、资格预审申请书(按附件2格式);
4、法定代表人证明书(按附件3格式)、法人授权委托书及授权委托人第二代身份证复印件(按附件4格式);
5、营业执照副本、资质证书、税务登记证、组织机构代码证及安全生产许可证复印件(原件备查);
6、公司业绩情况:
6.1 2011-2013年度企业承担类似业绩一览表(按附件5格式);
6.2 2011-2013年度企业承担类似业绩复印件(按一览表顺序提供,原件备查);
7、拟派本工程的项目负责人:
7.1 简介
7.2 职称证书(原件备查);
7.3 2011-2013年项目负责人承担类似工程业绩情况一览表(按附件6格式填写);
7.4 2011-2013年项目负责人类似工程复印件(按一览表顺序提供,原件备查);
8、企业资信证明
8.1 2013年度财务报表(2013年度由会计师事务所提供的财务审计报告(原件备查);若2013年度财务审计报告会计事务所正在审核中的,可以由本单位提供2013年度财务年终报表需要法人签字确认并每页加盖公司公章,该财务年终报表的真实性、准确性由提供单位自行负责);
8.2 重合同守信誉证明、企业环境管理、职业健康安全管理、质量管理体系认证(原件备查);
9、综合评价:
9.1 以往工程回访服务业主评价文件(原件备查);
10、资格预审择优评审表(按附件7格式);
11、其他资料。

所有资格预审资料须按附后的要求和格式整理,并按以上顺序装订成册,所有资料的复印件需加盖单位公章,封面要加盖投标申请人公章并经法定代表人或其委托代理人签字。

三、各投标单位所提交的证明文件真实无误,若不如实填报或提供虚假资料属违法行为,将取消其投标资格,并追究法律责任。

四、申请文件的递交
1、投标申请人的资格预审申请文件必须在投标报名时送达给招标人或招标代理机构,迟到的申请书将被拒绝。

2、投标申请人须提交资格预审申请文件正本一份,副本一份,申请文件封面需由投标人的法定代表人或者其委托的代理人签署并加盖投标人法人公章。

3、投标申请人在递交资格预审申请文件的同时,应提交第二条注明(原件备查)项目的证书、资料文件原件以供招标人验证审查后退还。

4、受招标人委托,招标代理在收到投标申请人所递交的资格预审申请文件的同时,与投标申请人所提交的原件核对是否相符。

5、投标申请人递交的资格预审申请书及附表不予退还。

招标人对投标申请人递交的资格预审申请书附表给予保密。

五、资格预审程序
1、评审原则
评审原则:遵循公开、公平、公正、诚信、择优、科学的原则,以选定具有良好的信誉和能力的单位参加投标。

2、评审组织机构
资格预审的评审小组由招标人组织,评审小组成员为5人以上单数。

3、投标申请人的选取办法:
通过符合性检查的单位在5家时,全部选取为正式投标人;通过符合性检查的单位达6家及以上时,则按“资格预审择优评审标准”进行评分,按分数从高到低排序,择取前5家为正式投标人。

满足报名条件的投标申请人不足5家时,依法重新组织招标。

4、资格预审程序:
4.1一般性检查
以下其中一项不满足规定要求的申请人不能进入下一程序的评审:
4.1.1申报材料未按资格预审文件要求装订:
4.1.2申报材料未注明正、副本。

4.2符合性检查.
检查资格预审申请人文件是否按要求填写和递交,申请人是否具有合法的、独立的法人地位,申请文件所提供的数据和证明材料是否真实等。

以下其中一项不符合的申请人不能进入下一程序的评审:
4.2.1申请文件份数不符合要求;
4.2.2未按资格预审文件要求填报资格预审申请资料;
4.2.3申请文件未按规定进行合法签署和盖章;
4.2.4申请文件所报数据和证明材料不真实;
4.2.5申请文件字迹潦草、模糊,无法辨认;
5、评分细则:
5.1通过对投标申请人的资格预审资料进行综合评审和打分,择取评审得分最高的前5家为正式投标人。

评分分值按100分制,具体评分细则见附表7《资格预审择优评审表》。

5.2各投标申请人的得分为所有评委对各投标申请人打分的平均分。

六、资格预审情况通知与确认:
代理机构将以书面形式或传真的形式,将资格预审结果通知申请人,请申请人在24小时内以传真形式确认收到通知。

如逾期未回复确认,视作收到代理机构或招标人的资格预审结果通知。

附件1:
干部周转房装修工程
投标申请人资格预审
申请文件
项目名称:
投标申请人:
法定代表人或其委托代理人:(签字)
地址:
日期:年月日
资格预审申请书
致:
经授权作为代表,并以(投标申请人名称)的名义,在充分理解资格预审文件的基础上,本申请书签字人在此以工程投标申请人的身份,向贵方提出资格预审申请。

此申请是由以(投标申请人名称)为全权代表身份递交的。

我方授权你方代理及其授权代表查询或调查以便核实我们递交的与此申请相关的报表、文件和资料,并通过我们的开户银行和客户澄清文件中的有关财务和技术方面的问题。

本申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何人或机构的授权代表,按你方的要求,提供必要的要求和资料以核实申请中提交的或与申请人的经验和能力有关的报表和资料。

你方代理及其授权代表可联系下列人员获得进一步的资料:
并承诺:
1.以上报资料是真实可靠,并为所提交的资料负有相关的法律责任。

2.资格预审文件中拟派的项目负责人不变,否则接受按中标价的10%罚款。

申请单位名称:(盖章)
申请单位法人代表:(签字)
申请日期:20 年月日
法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日
经营期限:
姓名:性别:年龄:职务:
系的法定代表人。

身份证号码:
特此证明。

投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明,我系的法定代表人,现授权委托
的为我公司签署本工程投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的全部内容。

代理人无转委托权,特此委托。

代理人:性别:年龄:
身份证号码: 职务:
投标人: (盖章)
法定代表人: (签字)
身份证号码:职务:
授权委托日期:年月日
附:委托代理人身份证复印件(加盖公章)
2011-2013年度企业承担类似工程
业绩情况一览表
申请单位(盖章):填表日期:
附件6:
拟派项目负责人2011-2013年度承担类似工程
业绩情况一览表
申请单位(盖章):填表日期:
附件7:
资格预审择优评审表
投标单位(盖章):招标单位:广东电网公司佛山供电局
说明:
1、投标人在“投标申请人填写”“页码”“自评分”栏内填写;
2、投标人应保证其送审资料的真实性,不得有任何虚假和隐瞒,否则招标人有权取消其投标资格并报有关行政主管部门处理;
3、“企业业绩”应列明项目名称、工程规模、合同金额、开竣工日期,建设单位名称及联系电话,提交中标通知书、委托合同等业绩证明资料复印件;
4、“项目负责人业绩”应列明项目名称、工程规模、开竣工时间、项目负责人、建设单位名称及联系电话;
5、条款前加注“Δ”的条款为强制性条款,如以上项目有任何一项得0分,则视为不符合报名资格,不能参加资格预审择优;
6、以上资料的复印件递交资格预审资料时须提供原件核对,无原件核对的复印件不计分。

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