分部分项工程划分 最新
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最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
木结构Biblioteka 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结 构
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
地面
整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火 (防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩 面层，预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动 地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面 层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母 线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安 装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷 设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆制作、导线边接和线路电气试验
裱糊与软包 裱糊、软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制 作与安装
卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水吊面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
4
建筑屋 面
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
建筑给
室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水比试验 及调试，防腐，绝热
最新建筑工程十大分部(子分部)工程、分项工程划分
缝注浆
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖彻体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石彻体
劲钢（管）混凝土
劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
钢桔构
焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构
劲钢(管)混凝土结构
层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装,门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
3 建筑装饰 装修
3 建筑装饰 装修
轻质隔墙
饰面板(砖）
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷 设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆制作、导线边接和线路电气试验
6 建筑电气
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构 检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空裁试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线
火灾报警及消防联动 系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
7 智能建筑
7 智能建筑 安全防范系统
电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统 ，出入口控制 (门禁)系统 ， 停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖彻体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石彻体
劲钢（管）混凝土
劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
钢桔构
焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构
劲钢(管)混凝土结构
层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装,门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
3 建筑装饰 装修
3 建筑装饰 装修
轻质隔墙
饰面板(砖）
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷 设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆制作、导线边接和线路电气试验
6 建筑电气
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构 检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空裁试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线
火灾报警及消防联动 系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
7 智能建筑
7 智能建筑 安全防范系统
电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统 ，出入口控制 (门禁)系统 ， 停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装
建筑工程分部(子分部)划分
环境
空间环境、室内空间环境、视觉照明环境、电磁环境
住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热
木结构
方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构
网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料
3
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；
板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；
劲钢（管）混凝土结构
劲钢（管）焊接，螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及多层钢结构安装，钢结构涂装、钢结构组装，钢结构预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
空间环境、室内空间环境、视觉照明环境、电磁环境
住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热
木结构
方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构
网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料
3
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；
板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；
劲钢（管）混凝土结构
劲钢（管）焊接，螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及多层钢结构安装，钢结构涂装、钢结构组装，钢结构预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
桩基 1 地基与 基础
地下防水 混凝土基础 砌体基础
劲钢（管）混 劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土 凝土 钢桔构 混凝土结构 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构
劲钢(管)混凝 焊接，螺栓连接，劲钢(管)与钢筋的连接，劲钢(管)制作、安装 ，混凝土 土结构 砌体结构 钢结构 木结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配 筋砖砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组 装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
9
电梯 自动扶梯、自 设备进场验收，上建交接检验，整机安装验收 动人行道安装 墙体 幕墙 门窗 屋面 地面 主体结构基层；保温材料；饰面层等 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝 水收集排放系统等 门；窗；玻璃；遮阳设施等 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 基层；保温层；保护层；面层等 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
10
节能
采暖
通风与空气调 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 节 空调与采暖系 统的冷热及管 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等 网 配电与照明 监测与控制 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装 置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
火灾报警及消 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 防联动系统 7 智能建 安全防范系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统 ，出入口控制 (门禁)系统 ， 停车管理系统 筑 综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 智能化集成系 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接门 统 电源与接地 环境 智能建筑电源，防雷及接地 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
分部分项工程划分 最新
分部分项工程划分最新建筑工程中，分部工程和分项工程的划分非常重要。
以下是常见的分部工程和分项工程：1.土方工程：包括土方开挖、土方回填和场地平整等分项工程。
2.基础工程：包括灌注桩排桩围护墙、重力式挡土墙、板桩围护墙、型钢水泥土搅拌墙、土钉墙与复合土钉墙、地下连续墙、咬合桩围护墙、沉井与沉箱、钢或混凝土支撑、锚杆（索）等分项工程。
3.地基处理工程：包括素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆加固地基、预压地基、振冲地基、高压喷射注浆地基、水泥土搅拌桩地基、土和灰土挤密桩地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土桩地基、砂桩地基等分项工程。
4.结构工程：包括模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。
5.砌体工程：包括砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、配筋砌体等分项工程。
6.钢结构工程：包括钢结构焊接、紧固件连接、钢结构制作、钢结构安装、防腐涂料涂装等分项工程。
7.建筑防水工程：包括主体结构防水、细部构造防水、特殊施工法结构防水、排水、注浆等分项工程。
8.铝合金结构工程：包括铝合金焊接、紧固件连接、铝合金零部件加工、铝合金构件组装、铝合金构件预拼装、铝合金框架结构安装、铝合金空间网格结构安装、铝合金面板、铝合金幕墙结构安装、防腐处理等分项工程。
9.木结构工程：包括方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木结构防护等分项工程。
10.基坑工程：包括基坑支护等分项工程。
以上是建筑工程中常见的分部工程和分项工程。
建筑工程的划分对项目的管理和实施非常重要，需要在实际工作中认真对待。
建筑地面建筑地面的分项工程包括基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设以及木、竹面层铺设。
在铺设过程中，需要进行一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等工作。
同时，还需要进行外墙砂浆防水、涂膜防水和透气膜防水等工作。
门窗的安装也是建筑地面的重要工作之一，包括木门窗安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装以及门窗玻璃安装等。
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
序 分部 号 工程
子分部工程
无支护土方
有支护土方
地基处理
桩基
地基 1 与基 地下防水
础
混凝土基础
砌体基础
劲钢（管）混凝土
钢桔构
建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分
混凝土结构
劲钢(管)混凝土结构
砌体结构
2
主体 结构
钢结构
木结构
网架和索膜结构
地面
抹灰
门窗
吊顶
建筑 轻质隔墙 3 装饰
装修
建筑 3 装饰
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装,门窗玻璃安装
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板安装，饰面砖粘贴 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安 装 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 给水管道及配件安装，室内消火体系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配 筋砖砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢 构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的) 面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块 面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层； 木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
子分部工程
无支护土方
有支护土方
地基处理
桩基
地基 1 与基 地下防水
础
混凝土基础
砌体基础
劲钢（管）混凝土
钢桔构
建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分
混凝土结构
劲钢(管)混凝土结构
砌体结构
2
主体 结构
钢结构
木结构
网架和索膜结构
地面
抹灰
门窗
吊顶
建筑 轻质隔墙 3 装饰
装修
建筑 3 装饰
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装,门窗玻璃安装
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板安装，饰面砖粘贴 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安 装 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 给水管道及配件安装，室内消火体系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配 筋砖砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢 构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的) 面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块 面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层； 木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
监测与控制
冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装 置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
净化空调系统
制冷设备系统 管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装，冷却水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水采及附属设备 安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 空调水系统 电力驱动的曳 引式或强制式 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨．门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电 缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 电梯安装 9 电梯
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电 线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和 电气照明安装 线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯 具安装，专用灯具安装插座 、开关、风扇安装，建筑照明通电运行 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴 油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元 备用和不间断 安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头 制作、导线连接和线路电气试验， 接地装置安装 电源安装 防雷及接地安 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电装位连接，接闪器安装 装 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 无支护土方 土方开挖、土方回填 分项工程
有支护土方
排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 灰土地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重捶夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地 基，预压地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实 水泥土桩地基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管理桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、 水下混凝土灌注） 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支 护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝 注浆 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
建筑工程分部工程及分项工程划分【最新版】
建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
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建筑工程的分部工程、分项工程划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
土方
土方开挖，土方回填，场地平整
基坑支护
灌注桩排桩围护墙，重力式挡土墙，板桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续墙，咬合桩围护墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆（索），与主体
结构相结合的基坑支护，降水与排水
建筑中水系统及雨水利用系统
建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试
游泳池及公共浴池水系统
管道及配件系统安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试
水景喷泉系统
管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验与调试
热源及辅助设备
锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试
4
屋面
基层与保护
找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层
保温与隔热
板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层
防水与密封
卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水
瓦面与板面
烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装
软件安装，系统调试，试运行
信息化应用系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，
软件安装，系统调试，试运行
建筑设备监控系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安
装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行
子分部工程
分项工程
6
通风与空调
水源热泵换热系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，地表水源换热管及管网安装，除垢设备安装
蓄能系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装
型钢混凝土结
构基础
型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土
地下防水
主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆
2
主体结构
混凝土结构
模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装
安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，钢索配线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行
备用和不间断电源
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)
安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置（UPS）及应急电源装置（EPS）安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，接地装置安装
地基处理
素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆加固地基，预压地基，振冲地基，高压喷射注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基，砂桩地基
桩基础
先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，泥浆护壁混凝土灌注桩，长螺旋钻孔压灌桩，沉管灌注桩，干作业成孔灌注桩，锚杆静压桩
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
6
通风与空调
除尘系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器单元（FFU）等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热
地下人防通风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，风机与空气处理设备安装，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装
压缩式制冷（热）
设备系统
制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，系统压力试验及调试，制冷剂管道及部件安装，制冷剂灌注
吸收式制冷设备
系统
制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，试验及调试，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装
多联机（热泵）
空调系统
室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试
太阳能供暖空调
系统
太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，系统压力试验及调试，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装
设备自控系统
温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试
7
建筑电气
室外电气
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装
防雷及接地
接地装置安装，避雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接
8
智能建筑
智能化集成系统
设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行
信息接入系统
安装场地检查
用户电话交换系统
线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行
信息网络系统
计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安
全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行
细部构造
檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
5
建筑给水排水及供暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试
室内排水系统
冷却水系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，冷却塔与水处理设备安装，防冻伴热设备安装
土壤源热泵
换热系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，埋地换热系统与管网安装
序号
分部工程
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)
安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验和试运行，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，开关、插座、风扇安装
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
7
建筑电气
电气照明
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)
舒适性空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、VAV与UFAD地板送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热
恒温恒湿空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热
室外给水管网
给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验与调试
室外排水管网
排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压试验，系统调试，防腐，绝热，试验与调试
室外二次供热管网
管道及配管安装，土建结构，防腐，绝热，试验与调试
建筑饮用水供应系统
管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试
吊顶
整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板
石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料
饰面砖
外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊，软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
监测与控制仪表
检测仪器及仪表安装，试验与调试
6
通风与空调
送风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装
排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排系统安装
钢管混凝土结
构
构件现场拼装，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
土方
土方开挖，土方回填，场地平整
基坑支护
灌注桩排桩围护墙，重力式挡土墙，板桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续墙，咬合桩围护墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆（索），与主体
结构相结合的基坑支护，降水与排水
建筑中水系统及雨水利用系统
建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试
游泳池及公共浴池水系统
管道及配件系统安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试
水景喷泉系统
管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验与调试
热源及辅助设备
锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试
4
屋面
基层与保护
找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层
保温与隔热
板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层
防水与密封
卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水
瓦面与板面
烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装
软件安装，系统调试，试运行
信息化应用系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，
软件安装，系统调试，试运行
建筑设备监控系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安
装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行
子分部工程
分项工程
6
通风与空调
水源热泵换热系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，地表水源换热管及管网安装，除垢设备安装
蓄能系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装
型钢混凝土结
构基础
型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土
地下防水
主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆
2
主体结构
混凝土结构
模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装
安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，钢索配线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行
备用和不间断电源
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)
安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置（UPS）及应急电源装置（EPS）安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，接地装置安装
地基处理
素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆加固地基，预压地基，振冲地基，高压喷射注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基，砂桩地基
桩基础
先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，泥浆护壁混凝土灌注桩，长螺旋钻孔压灌桩，沉管灌注桩，干作业成孔灌注桩，锚杆静压桩
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
6
通风与空调
除尘系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器单元（FFU）等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热
地下人防通风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，风机与空气处理设备安装，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装
压缩式制冷（热）
设备系统
制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，系统压力试验及调试，制冷剂管道及部件安装，制冷剂灌注
吸收式制冷设备
系统
制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，试验及调试，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装
多联机（热泵）
空调系统
室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试
太阳能供暖空调
系统
太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，系统压力试验及调试，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装
设备自控系统
温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试
7
建筑电气
室外电气
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装
防雷及接地
接地装置安装，避雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接
8
智能建筑
智能化集成系统
设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行
信息接入系统
安装场地检查
用户电话交换系统
线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行
信息网络系统
计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安
全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行
细部构造
檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
5
建筑给水排水及供暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试
室内排水系统
冷却水系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，冷却塔与水处理设备安装，防冻伴热设备安装
土壤源热泵
换热系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，埋地换热系统与管网安装
序号
分部工程
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)
安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验和试运行，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，开关、插座、风扇安装
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
7
建筑电气
电气照明
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)
舒适性空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、VAV与UFAD地板送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热
恒温恒湿空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热
室外给水管网
给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验与调试
室外排水管网
排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压试验，系统调试，防腐，绝热，试验与调试
室外二次供热管网
管道及配管安装，土建结构，防腐，绝热，试验与调试
建筑饮用水供应系统
管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试
吊顶
整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板
石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料
饰面砖
外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊，软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
监测与控制仪表
检测仪器及仪表安装，试验与调试
6
通风与空调
送风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装
排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排系统安装
钢管混凝土结
构
构件现场拼装，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑