20xx关于购房合同简易版

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订:XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
20xx关于购房合同简易

20xx关于购房合同简易版
温馨提示:本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。

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(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:_________
注册地址:_________
营业执照注册号:_________
企业资质证书号:_________
法定代表人:____联系电话:_____
邮政编码:_________
委托代理人:____地址:____
邮政编码:____联系电话:____
委托代理机构:________
注册地址:________
营业执照注册号:________
法定代表人:____联系电话:____
邮政编码:________
买受人:________
【本人】【法定代表人】姓名:____国籍____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____
地址:__________
邮政编码:____联系电话:____
【委托代理人】【】姓名:____国籍:_____
地址:__________
邮政编码:____电话:____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。

出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。

该地块土地面积为_____,规划用途为
_____,土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_____。

建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____。

______________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_____,商品房预售许可证号为_____。

______________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为
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本合同第一条规定的项目中的:
第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。

该商品房的用途为_____,
属_____结构,层高为_____,建筑层数地上
_____层,地下_____层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积
_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

______________。

_______________。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为
(_____币)每平方米____元,总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千
_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_____币)每平方米____元,总金额(____
币)_____千_____百_____拾_____万_____千
_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。

4、________ 。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_____种方式进行处理:
1、双方自行约定:
(1)_________;
(2)________;
(3)_________;
(4)_________。

2、双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按____利率付给利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────
───×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第____种方式按期付款:
1、一次性付款_______。

2、分期付款________。

3、其他方式_________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第____种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款
专业协议范本 / Model professional agreement 编号:EW/OF-VN610之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position
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购房合同范本精选3篇

购房合同范本精选3篇

购房合同范本精选3篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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简易购房合同范本(5篇)

简易购房合同范本(5篇)

简易购房合同范本购买方(甲方):_____地址:_____身份证号码:_____电话/BB机/手机:_____ 代理方(乙方):_____ 地址:_____电话:_____传真:_____经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____m2,其中附属面积_____m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/m2,实付房款(小写)____元,(大写)____元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。

三、签订本合同时,甲方即付认购金____元,并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。

否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为____元,还款期限为____年(以银行实际批核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过____个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。

5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。

购房合同书(通用10篇)

购房合同书(通用10篇)

购房合同书(通用10篇)购房合同书篇一甲方(出让方):乙方(买受方):丙方(中间人):根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买位于x楼x单元x室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议,双方共同信守执行。

甲方在x有一套回迁房,具体房屋编号为:x室,建筑面积暂登记为x平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。

因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分协商达成以下协议,具体内容如下:第一条因本回迁房户主为x,配偶:x;二人均同意出售给乙方。

第二条房屋作价:经过甲乙双方多次协商,甲方同意乙方以人民币x元整(¥x元)向甲方购买该回迁房。

第三条付款方式:房款乙方分x次付给甲方。

第一次:乙方于x年x月x日向甲方支付购房款人民币x元整(¥x元)。

同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。

待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时,甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后,甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管,待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下,所有过户手续办完后,乙方将余下购房款人民币元整(¥x元)一次性付给甲方。

第四条甲方收到乙方所交的购房款人民币x元整(¥x元)时,将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等所有手续交给乙方保管。

第五条甲方取得房产《房屋所有权证》后,必须在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。

此次过户所产生的全部费用由乙方承担。

如甲方故意不协助的,导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下,所有费用由甲方承担,并承担违约责任。

第六条乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方所有。

双方应该共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。

第七条违约责任:甲方必须保证有权利出卖该房产,对该房享有完全所有权,其他人不得对该房有任何主张权利。

简易版房屋买卖合同范本(6篇)

简易版房屋买卖合同范本(6篇)

简易版房屋买卖合同范本(6篇)简易版房屋买卖合同1甲方(卖方):________________乙方(买方):_________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________ ______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________),即人民币______________。

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

动词(verb的缩写)甲方保证该房屋合法,权属清晰,土地使用权合法。

6.乙方支付首付款后,甲方将积极配合乙方办理该房产的公证手续。

该房产以乙方名义办理公证时,乙方应向甲方支付全部房款余额..7.甲方应在公证前将该房屋交付给乙方;届时该房产无任何担保、抵押及财产瑕疵,无人出租或使用;无债务,如电话费、水电费、上网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约。

九、附加条款:1、______________________________________________2、______________________________________________3、______________________________________________十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(卖方):_____________________ 乙方(买方):_______________________身份证号:__________________________ 身份证号:___________________________住址:______________________________ 住址:_______________________________电话:______________________________ 电话:____________________________________年_____月_____日 _____年_____月______日简易版房屋买卖合同2卖方:(简称甲方)甲方户主:身份证号码:买主:(简称乙方)乙方户主:身份证号码:现就甲方位于_______新建房屋一幢,乙方自愿认购,遵循平等自愿,诚实守信的原则,甲乙双方经协商一致,特签订本协议如下:一、甲方房屋的设计及结构:1、该建筑工程共设计___门面___层楼,门市以上___层,总建筑面积大约___平方米,分别每一层楼为___套住房,楼梯共用。

简易购房合同参考范本(5篇)

简易购房合同参考范本(5篇)

简易购房合同参考范本甲方:_____房地产公司:_____法定代表人:_____乙方:_____身份证号码:_____住址:_____甲、乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:________________。

2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得相关部门的许可;3.上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下,由乙方向甲方提出具体的要求,甲方据此实施;4.房屋的销售价格为:________________________________。

支付办法为:_______________________________________。

5.有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。

甲方:_____乙方:_________年____月____日 ____年____月____日简易购房合同参考范本(二)甲方:_____乙方:_____根据国家和____省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套/间),房屋结构为_____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。

购房合同协议书(通用15篇)

购房合同协议书(通用15篇)

购房合同协议书(通用15篇)在现实社会中,男女老少都可能需要用到协议书,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。

写协议书需要注意哪些问题呢?以下是小编帮大家整理的购房合同协议书(通用15篇),欢迎大家分享。

购房合同协议书简单篇1甲方:___________(以下简称甲方)乙方:___________(以下简称乙方)甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则,就______市规划管理局在____________集资房的购房资格,由甲方转让给乙方,现将转让有关事宜达成如下协议:一、乙方因住房需要,要求承让(购买)甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房资格。

二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后,同意将购房资格转让给乙方。

三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户(甲方过户到乙方)、按揭等有关手续。

四、若因特殊情况,该集资房最终不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方(不含利息等)。

五、付款方式:甲乙双方在本协议签订之时,首次付款______万元,第二次于______月______日前付______贰万元,第三次于______年______月______日前付____________元。

六、未尽事宜,双方再行协商;本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方:__________________乙方:________________________年______月______日购房合同协议书简单篇2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据相关法律法规,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致,达成如下条款:一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产(三楼号)出售,乙方愿意购买。

其建筑面积约为(以土地房屋产权证上确定的为准)。

二、上述房产的交易价格为:单价人民币元/,总价人民币元整(大写:拾万仟佰拾元整)三、房屋交付日期:合同签订之日即交付房屋。

正式购房合同简易版(5篇)

正式购房合同简易版出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:_____,经纪人执业证书号:】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:(一)甲方依法取得的房地产权证号为:____________________,(二)房地产座落:(部位:)。

房屋类型:_____;结构:_____;(三)房屋建筑面积:平方米,另有地下附属面积平方米。

该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】:平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(人民币)为元,(大写):元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。

乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)第四条甲、乙双方同意,甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。

简易购房合同样本(4篇)

简易购房合同样本买房人:_____卖房单位:_____双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2.本契约全部价款计人民币:____元价款计算组成:_____,投调税_____。

3.付款约定:签约_____周内付清。

4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。

买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。

5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。

但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。

6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。

不得随意乱拆乱改。

走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。

7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

本契约一式四份,双方各执两份。

买房人:_____卖房人:_____签约日期:_____简易购房合同样本(二)出卖人(甲方):买房人(乙方):甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行:一、房产地点:xx村二组(小学前门东侧)二、出售范围:住宅房屋一处(上下楼两个门面,长米,宽米,高无限);及附属构筑物(门、窗等);附属场地(前至卢善洲后坎,后抵小学前保坎,左到赵开略住宅)。

上述内容以下统称“本房产”。

三、出售价格:人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥元)。

四、房屋交付日期:甲方签字时。

简易购房合同范本8篇

简易购房合同范本8篇第1篇示例:简易购房合同范本甲方(买方):________(身份证号码:_______________)乙方(卖方):________(身份证号码:_______________)鉴于乙方是_______小区/楼盘的产权所有人,甲方自愿购买该房产,双方经过友好协商,达成以下合同:第一条房屋基本情况乙方出售的房屋位于_________地区/小区/楼盘,房屋产权证号为_________,面积为______平方米,属于______年建造的房屋。

第二条房屋价款及付款方式甲方购买该房产的总价款为______(人民币)。

甲方须在签订合同之日起______日内向乙方支付房屋定金______元(人民币),并在______日内向乙方支付房屋余款______元(人民币)。

第三条房屋交割时间双方约定,房屋交割时间为______年______月______日,具体时间双方另行协商。

第四条房屋过户手续在交割之日起______日内,乙方须向甲方提供房屋产权证、土地证、建设规划许可证等有关房产权证明文件,并协助甲方办理房屋过户手续。

第五条房屋的缺陷和保修乙方向甲方保证房屋的质量、建筑完好等,并承诺如房屋发生质量问题、损坏时,乙方应予以修复或承担相应的赔偿责任。

第六条合同的解除如果因不可抗力因素导致房屋交易无法完成,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

本合同正本有效,不得二次变更或撕毁。

(以上为简易购房合同范本,具体合同条款可根据实际情况进行调整和完善。

)第2篇示例:简易购房合同范本甲方(出售方):___________乙方(购买方):___________鉴于甲方拟将其所有权属清洁、完好的房屋出售给乙方,双方经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本合同:第一条房屋基本情况甲方同意将其位于___________(地址)、房屋产权证号为___________的房屋出售给乙方。

购房合同范本简单5篇

购房合同范本简单购房合同范本简单精选5篇(一)购房合同甲方(卖方):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(买方):身份证号码:联系地址:联系电话:根据中华人民共和国合同法的相关规定,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成协议,签订本购房合同。

一、房屋信息:1. 房屋坐落:2. 房屋用途:3. 房屋面积:4. 房屋权属情况:二、房屋交付及交付时间:1. 甲方承诺将房屋在本合同签订后的__(日期)内交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应提供有效的房屋权属证明。

三、房屋价款及付款方式:1. 房屋总价款为__(金额)元(含税)。

2. 乙方应在房屋交付前支付房屋价款的__%作为首付款,即__(金额)元。

3. 乙方应在房屋交付时支付剩余房屋价款,即__(金额)元。

四、其他费用:1. 房屋过户费用由乙方承担。

2. 其他相关费用由双方协商决定。

五、违约责任:1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付相应违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付房屋价款,甲方有权要求乙方支付相应违约金。

六、附属条款:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,双方可进行友好协商解决。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(卖方)签名:乙方(买方)签名:日期:日期:购房合同范本简单精选5篇(二)尊敬的房产公司/房屋所有者:我以此函表达我对购买房产的意向。

在此,我希望确认我对以下房产的购买意向,并提供相关细节:1. 房产信息:- 房产地址:- 房产类型:- 房产面积:- 房产价格:2. 购房详情:- 购房方式(一次性付款/按揭贷款):- 首付金额(如果有):- 预计按揭贷款金额(如果有):- 预计贷款期限(如果有):3. 购房条件:- 我希望了解房产的产权状况和所有权证明。

- 我需要了解与房产相关的税务和法律手续。

- 我希望房产已经完工并通过相关验收。

- 我希望房产的结构和设施符合相关规定和安全标准。

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