上海北外滩地区步行系统规划与设计方案研究
北外滩地区城市设计分析
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艺术设计
东京中城在艺术、设计癿推广方面可谓丌遗余力，主 要有三得利美术馆、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（东京中城设计中心）、富士Xerox艺术空间 （Midtown West地下），东京中城中还装点着20件 公共艺术作品
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商业
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主力店不多种特色商业业态，构成了特色癿商业娱 乐目癿地癿模式
功能分区
六本木新城癿空间组成大致可分为五个区域，即地 带大厦(North Tower)、地铁明冠(Metro Hat)不好 莱坞美容美发世界(Holly Wood Beauty Plaza)、 Hill Side、West Walk不榉树坂(Keyakizaka)区。 地带大厦为联结地铁日比谷线六本木站癿商业大楼， 其一楼不地下一楼设有餐厅、商店和便利店等；地 铁明冠、Hill Side不West Walk是主要癿商业活劢 集中区域；榉树坂区则包括了六本木新城入口大厦 (Roppongi Hills Gate Tower)、六本木新城住宅区 (Roppongi Hills Residents)、六本木榉树坂大道 (Roppongi Keyakizaka Dori)等相关空间。
东京中城由大面积癿绿化和6栋建筑构成，城里汇集了各种各样癿商店、餐馆、写字间、 饭店、绿地、美术馆等设施，东京中城作为将日本癿设计推广到全世界癿基地，到处 弥漫着艺术癿气息
办公
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Midtown Tower、Midtown East和Midtown West 都是办公大楼
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酒店/住宅
Midtown Town45-53楼是Ritz Carlton酒店，The Park Residences是由Ritz Carlton管理癿酒店式公寓， Oakwood Premier Midtown Town是美国Oakwood 公司最高端品牌Premier经营癿中长期租赁型高级公寓， Midtown East癿12-24楼是面向商务人员癿高级公寓
上海世贸北外滩中央商务区景观慨念设计报告书
02
设计理念
主题设定
主题
生态与人文的融合
描述
将生态理念融入景观设计，注重绿色空间与自然环境的和谐共生，同时强调人 文关怀，展现上海的历史文化底蕴。
风格定位
现代简约风格
描述：以简洁明快的线条和现代感十足的元素，打造出具有时代特色的景观，与 周边建筑风格相呼应。
色彩搭配
主色调
灰色、白色和绿色
描述
历史背景
北外滩自19世纪中叶起逐渐发展成 为上海的航运和金融中心，拥有丰富 的历史文化遗产。
北外滩见证了上海的开埠、发展和繁 荣，是上海城市发展史上的重要篇章 。
文化背景
北外滩汇聚了上海的历史、文化、艺术和现代都市风情，是 上海的文化名片之一。
北外滩周边拥有多所高等学府和博物馆，为区域增添了浓厚 的文化氛围。
善空气质量，降低噪音和尘埃污染。
空间优化布局
02
合理规划景观空间，设置开放绿地、景观广场和休闲空间，提
高商务区的环境品质和舒适度。
水体治理与利用
03
对区域内水体进行治理和美化，创造亲水景观，增强商务区的
生态效应。
社会效益
促进人与自然和谐共生
通过景观设计，增强人与自然的互动与联系，营造宜人的休闲和 工作环境。
施工阶段划分
将整个施工过程划分为若干阶段，明确各阶段的施工 内容和目标。
施工组织设计
合理配置人力、物力、财力等资源，制定科学的施工 组织设计方案。
预算分配
预算编制
根据项目需求和实际情况，编制详细的预算方 案。
资金来源
明确项目资金的来源，包括政府投资、企业自 筹等渠道。
成本控制
制定成本控制措施，确保项目预算的合理使用和有效控制。
上海北外滩虹口港地区城市更新 区域特征部分
区域历史沿革
水系变化
1864-1866
18731897来自190119131925
历史沿革与水系变化总结： 1.区域范围逐渐变大。 2.环境水系变少，填河筑路。 3.留下了许多保留建筑。
基地规划
虹口港规划的相关总结 从黄浦江到洛伦路， 以桥梁为界，以历史特 色为据，以现代都市需 求为目标，分九区确定 功能、景观、活动和热 点，并通过滨河断面设 计改善河流两岸的景观 环境，增加滨水空间， 加强地块街坊与河流的 联系
THANKS
PART FOUR
04
总结问题
总结问题
主要矛盾 消极而落后的城市空间，远未体现自身的历史、经济、文化、景观 价值 初步策略 1、基于历史文化价值与滨 水自然价值，分期逐步打 造以商业服务、居住、公 共产业建筑为主体的历史 风貌街区，体现老上海的 水巷生活情趣、上海近代 城市化发展脉络与新上海 的休闲情调。 2、既有规划点以基地为中 心展开，主要集中在滨水 带与地铁站附近。 3、虹口港沿岸城市设计需 结合创意项目改建风情街， 南侧结合商务区作特色规 划。 4、区域需串联垂直于黄浦 江的一系列规划，并解决 平行黄浦江展开的带的交 叉。
B D F H J L N P R T
杨浦区安置基地 嘉兴路街道 四川北路地区 不夜城一体化 虹口港沿岸设计 苏州河两岸 外滩源工程 人民广场地区 老城厢地区一体化 打浦桥地区中心
PART THREE
03
基地概况
基地概述...区域历史沿革...基地规划...
基地概述
设计基地位于上海北外滩虹口港 地区，东临梧州路、西安路和旅 顺路，北抵海宁路和周家嘴路， 西倚峨嵋路、南浔路，南至大名 路与东大名路，总占地约21.1 公 顷。其中，汉阳路北侧A街区9.8 公顷，南侧B 街区11.3 公顷。
上海城市更新的问题及对策研究—以虹口区北外滩街道为例
上海城市更新的问题及对策研究—以虹口区北外滩街道为例摘要城市发展的不同阶段由城市更新串联，随着城市化进程的不断推进，从最初的异地搬迁到货币实物安置并举再到城市更新，推动城市更新的因素逐渐增加，其辐射范围也越来越广。
目前，土地资源被框定在一定范围内，如何实现城市发展的新目标，是多数城市突破传统的增量模式，在有限土地资源中寻求发展过程中的一大难题。
本文对城市更新项目进行探究，且以上海虹口区北外滩街道为例，探究城市更新中存在的问题，并提出相应的策略。
关键词：城市更新;城市规划;房屋改造;房屋征收;更新策略AbstractThe different stages of urban development are connected by urban renewal. With the continuous advancement of urbanization, from the initial relocation to housing collection to urban renewal, the factors that promote urban renewal are gradually increasing, and the radiation range is also wider. At present, land resources are framed within a certain range. How to achieve the new goal of urban development is the incremental mode in which most cities break through the tradition and seek to find a major problem in the development process of limited land resources. This paper explores the issue of urban renewal, and takes the North Bund Street in Hongkou District of Shanghai as an example to explore the problems in urban renewal and propose corresponding strategies.Key words：Urban renewal; urban planning;housing renovation;housing resettlement;renewal strategy目录一绪论 (1)（一）研究背景、目的及意义 (1)1、研究背景 (1)2、研究目的 (2)3、研究意义 (2)4.研究方法 (3)（三）研究特色 (3)二上海市城市更新历程和政策演变 (3)（一）房屋拆迁阶段 (4)（三）城市更新阶段 (5)（四）城市更新政策演变 (6)5、城市更新改造政策 (8)三虹口区北外滩街道城市更新现状 (9)（一）虹口区北外滩街道概况 (9)（二）虹口区北外滩街道房屋征收典型案例分析 (9)“从房屋安置到货币安置”全市首个旧改新政调整的试点基地 (9)——虹口区117街坊房屋征收案例 (9)（三）房屋征收过程中存在的主要问题及原因 (11)2、改造更新时间冗长 (12)4、法律保障缺乏 (13)四国内外城市更新经验借鉴 (13)（一）国外城市更新经验借鉴 (13)1、英国“社区建筑”城市更新研究 (13)（二）国内城市更新经验借鉴 (14)1、深圳市城市更新单元的制度创新 (14)五上海城市更新对策建议 (16)（一）合理制定城市更新总体规划 (16)（二）加快整体更新改造推动进度 (17)（三）积极推动相关法律法规规范 (17)（三）加大推进社区规划师制度 (18)结语 (19)尾注 (20)一绪论（一）研究背景、目的及意义1、研究背景我国城市的历史悠长，城市建设也历经许久。
外滩项目整体定位与发展战略报告
外滩项目整体定位与发展战略报告一、项目整体定位外滩项目位于上海市中心的黄浦江畔，拥有得天独厚的地理位置和风景资源。
本报告针对外滩项目的定位，以发展成为国际一流的商业、休闲和文化中心为目标。
1.商业中心定位外滩项目将打造成为商业活力充沛的区域，拥有一流的商业设施和配套服务。
通过引入国际著名品牌、高端百货、时尚潮流等商业元素，吸引消费者和企业，形成繁荣的商业氛围。
2.休闲中心定位外滩项目将提供多样化的休闲娱乐设施，包括博物馆、艺术展览、电影院、餐饮街区等。
通过丰富的休闲娱乐活动，吸引市民和游客，为他们提供舒适、愉悦的休闲体验。
3.文化中心定位外滩项目将致力于展示上海的文化底蕴和多元的艺术魅力。
通过举办文化节、音乐会、戏剧表演等活动，吸引国内外文化艺术界的精英和观众，推动艺术交流和文化创意产业的发展。
二、发展战略1.增加商业项目外滩项目将引入更多的国际品牌和知名企业，打造成为引领时尚潮流的商业中心。
通过租佳商业空间、提供优质的服务和增加特色商业活动，吸引更多的消费者和商家。
2.多元化休闲设施外滩项目将提供多种类型的休闲娱乐设施，满足不同人群的需求。
除了博物馆、艺术展览等传统设施外，还将引入国际级的主题公园、儿童乐园等，形成丰富多样的休闲场所。
3.引进文化艺术项目外滩项目将与国内外的文化艺术机构合作，举办高水平的艺术演出和展览。
通过举办文化节、艺术家驻地、文创市集等活动，推动艺术交流和文化创新，提升整体的文化品味。
4.提升服务品质外滩项目将注重提升服务品质，为居民和游客提供更好的用户体验。
加强设施维护和管理，提高服务人员的素质和专业水平，提供便利的交通、安全的环境、优质的服务，为用户创造舒适、安全、愉悦的生活和消费环境。
5.创新与可持续发展外滩项目将积极引进创新科技和可持续发展理念，在建筑设计、能源利用、环境保护等方面进行创新探索。
通过使用智能设备、节能减排等手段，提升项目的可持续性，努力打造绿色、智能的发展模式。
上海北外滩地区步行系统规划与设计方案-赵建新(1)
陆家嘴中心区二层步行连廊系统
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
SHANGHAI MUNICIPAL ENGINEERING DESIGN INSTITUTE (GROUP) CO.,LTD.
连廊单侧布置单片型钢支撑玻璃顶 遮阳，遮阳的形式简洁现代，形体流 畅，视线通透，在提供遮阳避雨的舒 适性行走空间的同时，丰富了连廊的 空间形态。
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公交站点
步行系统、楼宇、公共交通相融合
上海北外滩地区立体步行系统规划与设计方案
三、规划设计要点
2、人流出行目的分析：
1）以到发居住区为目的，2）以公共 活动为目的（购物、休闲、旅游等），3） 以工作为目的商务人流。
上海北外滩地区立体步行系统规划与设计方案
三、规划设计要点
2、人流出行目的分析： 1）以到发居住区为目的，2）以公共活动为目的（购物、休闲、 旅游等），3）以工作为目的商务人流。
与住宅建筑衔接
商
与商业建筑衔接
业 、
与商务办公建筑衔接
办 公
商
业
、
步行系统
办 公
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地上与地下高度融合的网络，带来 城市土地的集约化利用，实现了城市交 通的快速、大运量和立体化，明显提高 了城市的环境质量，为人口高密度的城 市实现三维发展提供了有益的启示。
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SHANGHAI MUNICIPAL ENGINEERING DESIGN INSTITUTE (GROUP) CO.,LTD.
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上海市北外滩地区地下空间控制性详细规划
上海市北外滩地区地下空间控制性详细规划上海市北外滩地区地下空间控制性详细规划规划方案纲要:一、现状背景分析二、规划总则三、需求预测四、总体布局五、专项规划六、地下空间竖向控制规划七、节点详细规划八、规划实施措施九、附则区位条件北外滩区域，地处上海市城区的中心部位，位于虹口区的东南部，与外滩地区接壤，并与浦东陆家嘴地区遥相呼应。
与外滩、浦东陆家嘴CBD地区形成上海的“黄金三角”，是虹口区最具景观资源和商业、办公、经济较为发达区域，也是虹口重点发展两翼的重要组成部分。
一、现状资源及背景分析规划范围北外滩地下空间规划范围东起大连路、秦皇岛路，西至吴淞路，南起黄浦江、苏州河，北邻东长治路、长阳路，东西长约23>.5公里，南北宽约400米，规划用地面积约134公顷，岸线长度约为3公里。
一、现状资源及背景分析本规划中，东起大连路、秦皇岛路，西至河南北路，南起黄浦江、苏州河，北邻周家嘴路做为研究范围，针对人防做了细致的分析。
重点地区集中国客中心和白玉兰地块以及公平路公交综合体，主要以航运商业为主，结合本区内4个轨道交通站点开发配合地下商业开发。
地下利用重点区域一、现状资源及背景分析一、现状资源及背景分析土地使用现状地下空间现状分布一、现状资源及背景分析一、现状资源及背景分析公交现状分析客流主要集中在东西向的长治路、长阳路、大名路、杨树浦路等道路上，上下班高峰时段形成拥挤 .一、现状资源及背景分析人防现状分析一、现状资源及背景分析道路系统规划一、现状资源及背景分析存在问题道路交通地区内道路宽度小，且畸形交叉口比较多，道路通行不畅，影响了路网功能的发挥;道路网功能不完善，迫使大量的交通集中在干路上，造成干路上交通压力巨大，高峰小时道路上交通堵塞严重;另外由于地形因素，通向市中心的过境交通主要集中于长治路、大名路这两条东西线道路上，形成较大的道路流量，从而造成高峰时段交通阻塞;本地区与周边地区交通联系不便捷，交通手段单一，道路上早晚交通“潮汐”现象严重，苏州河桥梁成为交通“蜂腰”。
EDAW：上海北外滩开放空间规划
TRAFFIC INFRASTRACTURE 交通设施分析
北外滩沿江公共空间规划
SHANGHAI NORTH BUND LANDSCAPE MASTERPLAN
CONTEXT
OPEN SPACE 区域开放空间
北外滩沿江公共空间规划
SHANGHAI NORTH BUND LANDSCAPE MASTERPLAN
区域级
•与外滩和陆家嘴金融区直接联系 •与区域交通系统包括地铁和轻轨联系紧密 •非常重要的历史性片区包括犹太人居住地
外滩 South Bund
北外滩 North Bund
陆家嘴 LuJiaZui District
上海中心地区 Heart Of Shanghai
上海北外滩开放空间规划
SHANGHAI NORTH BUND LANDSCAPE MASTERPLAN
上海北外滩开放空间规划
SHANGHAI NORTH BUND LANDSCAPE MASTERPLAN
CASE STUDIES
SITE ANALYSIS 场地分析
1.远洋大厦 Cosco Tower
6.现状老饭店 Existing old hotel
7.原犹太人居住区 Existing jewish residential
本次规划地段通过花园桥（外摆渡桥）与外滩和黄浦江相联，在早期上海的发展过程 中扮演过重要角色。最早出现在1863年的美国区划部分被兼并融合成为国际化移民区。 随后一些年，它成为各种文化包括日本、俄国和犹太人避难所的寄主。
黄浦江的历史演变 History of Huang Pu River
今天，上海市政府为了寻求加强其作为世界级滨水城市的声誉，北外滩将被复兴以恢 复其旧日的辉煌。