“节地型住宅”规划与设计
浅谈住宅设计中的节能与节地
浅谈住宅设计中的节能与节地摘要:在能源方面,建筑业也是个耗能大户,因此如何加强建筑设计的节能是每位工程人员都十分关注的问题；另外,随着近年来城镇化进程的不断加快,节约土地的问题对建筑行业来说也显得尤为重要.因此，本文作者就结合自己的实践，围绕着这两个问题与读者进行探讨.关键词:住宅设计;节能；节地Abｓtｒact：in thｅeｎergy sectoｒ, consｔruction isａlso a ｌarge eｎｅrgy ｃｏnsｕmptioｎ, ｓo hｏｗtｏstreｎgｔhｅn bｕｉlding design of ｅnergy saviｎg oｆea ｃh pｒoｊect iｓgｒeａt coｎｃern oveｒalｌｐeｒsoｎｎel；In ａddition，in ｒｅcent ｙｅaｒs,wｉth the ｐrocess ｏf ｕｒbanizatioｎ, tｏｓpeｅd up，ｓave th ｅｌand probｌem ｆoｒtｈe consｔrucｔion ｉｎｄｕstrｙalｓｏiｓparｔｉculaｒｌy importａnt．Tｈｅrｅfｏrｅ，tｈis ａｒtｉclｅtｈe authｏr comｂineｔheir oｗｎp ｒactｉce，ａrｏｕｎd the two ｑuestionｓand rｅadeｒs aｒｅdｉｓcussｅd. Keywords: residential desiｇn; Ｅnｅrgy sａving；ｌand-sａviｎｇ中图分类号:TE0８文献标识码:A文章编号:引言随着我国经济的快速发展，我国已逐渐成为一个能源生产和消费大国。
但能源资源情况不容乐观，总量不足，石油短缺,人均能源可采储量远低于世界平均水平.环境污染严重，能源利用效率低等问题将长期存在．建筑物在使用能源的过程中排放出大量的有害气体,影响人体的健康和动植物生存。
对建筑节能的技术措施研究,近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点，也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题。
节能地型住宅四节一环保技术体系框架
节能省地型住宅“四节一环保”技术体系（框架）（征求意见稿）－城市（区域）集中供热系统－电驱动供给设备（冷水机组制冷、热泵机组制冷及采暖）－溴化锂吸收式制冷采暖（直燃型、蒸汽/热水型）－节能型燃气/燃油炉－分布式能源系统（燃气机、燃气内燃机）－热电冷联供系统（燃气型、燃料电池型热电联产机组等）－热电煤气三联供系统－余热利用系统（烟气换热器、余热换热器、余热型吸收式热泵等）－太阳能生活热水－空气集热器供暖－光热利用—－太阳能采暖—－水集热器供暖－被动太阳能采暖－能源供给系统—－太阳能制冷空调－太阳能利用技术—－光伏家用发电系统－带有蓄电池的独立光伏发电系统—－光伏村落发电系统－光电利用—－光伏公共照明系统（路灯、草坪灯等）－并网光伏发电系统—－带有蓄电池光伏发电系统－可再生能源系统—－不带有蓄电池光伏发电系统－阳光采光技术—－主动阳光采光技术－被动阳光采光技术－风力发电技术－生物质能源应用技术（秸杆气化技术、沼气应用技术等）－地热发电供暖梯级利用技术－浅层地能利用技术（水源热泵、地源热泵）－污水和废水热泵技术－太阳能海水淡化技术－体型系数控制技术－窗墙比控制技术－外墙外保温隔热技术－墙体系统 —－外墙内保温隔热技术－多层复合墙体技术－夹芯墙保温隔热技术－涂料保温隔热技术（Low-E 涂料）－相变（内）墙体材料－断桥式节能窗－复合材料节能窗－门窗（玻璃）系统 —－中空玻璃门窗－多层中空玻璃门窗－Low-E 中空玻璃门窗－保温填充门窗－建筑构造系统— －蓄水屋面（含水屋面）－隔热板屋面（架空通风/加保温隔热层）－屋面系统—－倒置式屋面－遮阳屋面（百叶遮阳、植物遮阳）－冷屋面系统（金属反射、浅色涂层反射）－窗户外遮阳技术 －遮阳系统—－窗户内遮阳技术－中空玻璃夹百页遮阳技术－浮筑式楼面 －楼地面系统—－架空楼面 －相变蓄热地面－管道保温隔热技术 －供热制冷系统 —－集中供热/制冷技术 －分散供热/制冷技术（分户式冷凝式燃气锅炉、分户式热风采暖技术等）－高效散热器技术（铝制、钢制、铜制散热器）－高效空调技术－冷暖供给末端系统 — －地板系统—－电缆式－低温辐射技术— －水管式－金属板式－建筑设备系统— －顶棚系统—－毛细管式 节能－电热膜式－空气式（风管）系统 －空调变风量水量技术—－冷/热水系统 －制冷剂系统－箱式变压器供配电技术－配电照明系统 —－节能光源灯具应用技术－节能调节设备应用技术－设备变频系统 —－变频空调技术－变频泵技术－供热管网压力流量控制技术（温控阀、平衡阀应用）－运行设备控制 —－智能化照明控制技术－智能化设备监控技术—－控制调节系统（供气、供水、供电、供热设备监控）－测量系统（动态能耗计量分析）－运行管理系统—－热量回收技术 —－集中空调（户式中央空调）热回收技术－旋转式热回收换气技术－分户计量、分室控温技术－峰谷节电技术－分时节电技术 —－蓄能空调技术—－冰蓄冷技术（冷水机组）－蓄热技术（电热水锅炉）－提水蓄能技术－用地控制－朝向控制 －规划设计系统—－日照控制－地下空间控制－公共建筑控制 －地形利用控制（坡地、山地、土地的保留和复用）－面宽进深控制－型体控制－建筑设计系统—－屋顶坡度控制－层高层数控制－使用系数控制－空间合理控制－优化供水系统－变频调速技术－节水设备系统—－管道直饮水技术－节水型卫生器具（3～6升水便器、自感应洁具）－计量付费系统——智能化IC 卡控制技术节地 节水－再生水利用系统—－雨水利用技术－污水处理回用技术－钢-混凝土组合体系－钢结构体系（型钢结构、轻钢结构） －建筑结构系统 —－混凝土大空间结构体系（框架、预应力等）－工业化预制装配式结构体系（外挂板、装配板柱等）－砌筑结构体系（承重混凝土砌块、水泥基蒸压砖等）－新型可回收利用管材（铜质管材、聚乙烯、聚丙烯、聚乙烯管材）－结构用材（高强混凝土、高性能混凝土等）－围护材料（混凝土砌块、加气、陶粒、粉煤灰砌块等）－建筑材料系统 —－墙板材料（轻质条板、钢丝网架板、聚苯轻质混凝土板等，轻钢龙骨系列等）－保温隔热材料（聚苯板、聚胺脂、岩棉、发泡玻璃等）－刚性防水技术－防水材料— －柔性防水技术 －复合式防水技术－土建装修一体化节材－建筑装修系统 —－工业化集成装修节材－高性能建筑装修材料－新型节材钢筋应用技术－钢筋机械连接技术－免拆模技术－建筑施工系统 —－模板技术 —－预制外模技术－预制底板模技术－新型脚手架技术－混凝土泵送技术－工业废渣利用技术－废弃材料再生循环利用系统 —－生物质新材料应用技术－一般废弃物再生利用技术（废木屑、塑料、纸张）－建筑废弃物再用技术（玻璃、钢材、木材、混凝土等） 节材－地下水涵养技术－水源补充、地表径流水蓄贮－水体净化系统技术（景观水、泳池水） －水体保护技术 —－江河水处理循环应用技术－绿化景观用水控制技术 －室外环境保护系统— －智能程控微喷灌技术－移植、保留树木技术－绿化种植系统 —－屋顶绿化－垂直绿化－坡地绿化－防止光污染技术－防止污染系统 —－防止噪声污染技术－防止空气污染技术－防止水污染技术－有机垃圾生化处理技术－垃圾压缩集中转运技术－垃圾收运处理系统 —－垃圾焚烧技术（小型化） －垃圾管道输送技术－垃圾粉碎管道排放技术－采光技术 —－自然采光－人工照明－防结露、防霉菌技术－空气污染防止技术－污染物控制技术 —－放射性污染防止技术－粉尘污染防止技术（管道吸尘技术等） －墙体隔声控制－门窗隔声控制－噪声控制技术 —－地面隔声控制－管道隔声控制－室内环境保护系统— －设备隔声控制－通风竖井－自然调节技术—－导流风道风帽－通风湿度温度控制技术— －通风夹墙－微量置换新风技术－机械调节技术—－集中管道新风技术（热交换新风技术）－地埋管通风技术－绿色环保建筑材料环保。
绿色居住建筑的节地与空间利用设计手法
绿色建筑设计要全面的考虑到整个建筑寿命周 期的经济性与技术性，使用能够对建筑及它周围环 境可持续发展的设备、建筑形式和材料。绿色建筑 设计时还需要考虑因地制宜的原则。
4. 朝向与日照控制 居住建筑间距，以满足日照要求为基础，综合 考虑地形、采光、通风、消防、防震、管线埋设、 避免视线干扰等因素。建筑的日照要求一般情况下 通过与前面建筑的合理间距进行调节，如果不能通 过正面的日照满足建筑物的日照标准，在对居住建 筑的日照间距进行设计时不能影响周边相邻的其它 建筑的合法权益（主要包括建筑建筑物退让、容积 率、高度等）。各地的居住建筑日照标准应按国家及 当地的有关规范、标准等要求执行。一般应满足以 下条件。 （1）当居住建筑为非正南北朝向时，住宅正面 间距应按地方城市规划行政主管部门确定的日照标 准不同方位的间距折减系数换算（见表 1、表 2）。
绿色建筑设计决不能把建筑学的内涵给忽略 掉，它更加注重从方案的设计着手，把绿色建筑的 设计理念跟建筑本身的表现力进行综合考虑，它更 加考虑与绿色建筑周边的景观和其它建筑相协调。 绿色建筑在建设的时候不仅要与周边各种环境相协 调，还有更加节省资金投入，让投资人有更好的回 报。在这样的过程当中，最重要的是如何达到资源
绿色建筑设计需要综合考虑，在设计的过程中 相关的各个专业都应该对项目的每个阶段进行讨论 与研究。绿色建筑设计强调以定量化分析与评估为 前提，重视进行方案设计阶段的绿色建筑设计策划。 定量化分析往往需要通过计算机模拟、现场检测或 模型实验等手段来完成，这样就增加了对各类设计 人员特别是建筑师的专业要求，传统的专业分工的 设计模式已经不能适应绿色建筑的设计要求。
南方节地住宅设计的尺度策略研究
不少研究都发现 ， 增加室 内空间的可变性有利
于节地 Ｊ 。如果我们把节地理解 为在某一 空间单
元 中设法 容纳 更多 的居 者 ， 就不 难 理 解这 一 措 施 的
合理性。就居住的代际而言， 如果住宅空间能够满 足家庭在不同时期 、 不同代际成员间的不同需求 ， 那 么也就节约了空间资源。多代合居住宅由于在传统 伦理 、 照料老人及家庭生活气氛等方面的优势 ， 仍然 是市场上的主体产品之一。 目 前市场有一种只固定
２ ７ ６
四川建筑科学研究
第３ ９卷
多手法可以避免房间的直接东西向采光问题。
３ ． ３ 地 下空 间的节 约策 略 ： 半 地下 空 间利用 节 地 住宅 的规划 在 中观 层 面 上 除 了利 用 山地 、
坡地之外 ， 利用地下空间是提高土地利用率 的重要
方 式 而越来 越受 到 重 视 。当然 ， 住 宅是 不 能 建 在 地 下室 中的 ， 但住 宅 的辅 助设 施 可 以充 分 利用 地 下 空
角空间得不到有效利用 ， 其节地效果必然 比一个外
墙形 状简单 的住宅 要 差 。一 般来 说 ， 近似 于 方 形 或
这一设计措施可 以引申为屋顶大绿化的设计策 略， 假如住宅辅助设施的屋顶都能做出绿化 ， 无疑在 三维上提高了空间的利用率并保证居住质量 ， 从而
达 到节 约用地 的 目的 。
长方形 的住宅形体是 比较节地的， 所以节地住宅提 倡简约设计 。 住宅朝向是与大进深的平面形式相呼应的。住
宅 的南 北 向间距是 保 证 日照 的主 朝 向 ， 所 以南 北 向
４ 南方节地住宅设计 的微观策略
从 微 观 的角 度 看节 地住 宅 的设 计 ， 其本 质 就是
建筑规划论文：绿色住区节地
建筑规划论文：绿色住区节地建筑规划论文：绿色住宅节约用地【摘要】十分珍惜,合理利用土地是我国的基本国策。
在规划设计领域,住区节地涉及的范围非常之广。
它的主控范围纵向贯穿土地利用总体规划和城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划的各个阶段直至单体建筑,横向涵盖策划、设计、实施、运营管理的全寿命周期。
绿色居住建筑规划设计阶段需要控制的首要问题是节地与室外环境。
本文从规划选址、容积率、停车方式、单体建筑、资源共享、绿地等方面对住区节地的相关内容进行了简要论述。
【关键词】住区节地之规划选址;容积率;停车方式;单体建筑;资源共享;绿地thegreenlivesintheareafestivalliweiqinningzhangliqin【abstract】verytreasures,usesthelandisourcountry'sbasicstatepoliciesreasonably.inthepland esigndomain,livesinscopeextremebroadwhichtheareafestivalinvolves.itsmastercont rolscopelongitudinalpenetrationlandutilizationoverallplanandcitiessystemplan,c ityoverallplan,urbandetailedplaneachstageuntilmonomerconstruction,crosswisecov eringplan,design,implementation,operationmanagementtotallifecycle.thegreenhous ingconstructionplandesignstageneedstocontrolthemostimportantquestionisthefesti valandtheoutdoorenvironment.thisarticlefromplannedaspectsandsoonselectedlocati on,volumefraction,parkingway,monomerconstruction,resourcesharing,greenspacetol iveintheareafestivalplacetherelatedcontenttocarryonthebriefelaboration.【关键词】在选定的地点种植喜庆植物；体积效应；公园路；单体结构；资源共享；绿色空间介绍《中华人民共和国土地管理法》第三条规定:十分珍惜,合理利用土地是我国的基本国策。
建筑规划设计节地措施的开展研究
应用技术与设计2018年第11期77在住宅建设过程中，需要将住宅节地与规划设计之间相互联系，并且需要采用不同的节地措施，把居住区规划、住宅设计、材料选用、维护保养以及日常运营等每一个阶段、每一个环节以及系统和整体进行综合考虑。
1 住宅建筑规划与设计的节地措施1.1 控制住住宅的面积标准通过研究表明，我国的人均城市建造用地只是100m 左右，而在人均居住区用地指标为17m~26m，居住区所占用的建设总用地仅是25%。
但是根据现在的比例，在一定的容积率情况之下，每一套住宅的面积扩展，就一定会增大人均居住区用地指标，这样就会与合理利用土地的国策相反。
所以，适当的控制每一套住宅的面积标准，抑制过度消费情况，才可以让有限的土地资源得到有效的使用。
1.2 积极开发利用地下空间在居住区以及住宅单体的设计过程中，需要积极开发中心绿地、宅间空地或者是住宅单体的地下，布置车库、辅助用房等开发，这是有利于提升土地使用率的有效方法。
1.3 合理开发利用山坡地以及废弃用地伴随着住宅建设的不断迅速发展，可以用的完整、平坦的建设土地是越来越匮乏，需要开发山坡地或者废弃用地等办法，然后进行改良后使用。
例如山区、丘陵地带的荒坡，湖边的墁滩地，同时沿海城市还可以进行有计划性地采取填海增地的方法。
1.4 禁止使用粘土砖目前我国的土地资源是越来越匮乏的，人均可以耕地面积如今只有0.08hm，仅是世界平均值的三分之一，以及是靠近联合国所确定的人均可以耕地的0.053hm 的最低界限了。
国家的建设部以及三令五申，必须要严格的禁止使用粘土砖以及粘土砖的生产。
2 居住区规划设计中的节地措施2.1 围合的居住空间根据我国居住区规划设计的时候，需要因地制宜把行列式的布局改成院落式围合，才可以有效的提高土地利用率。
并且可以紧密邻里交往，提高居住的安全性。
2.2 集中配置配套公建集中布置可以方便管理以及使用、节约用地。
（1）分散、沿街的商业设施、集中布置成为独立的商场建筑物。
基于节地模式的居住区合理规划住宅建设用地研究
基于节地模式的居住区合理规划住宅建设用地研究摘要：本文通过分析我国居住区建设土地利用目前存在的问题，基于节地模式提出居住区合理规划住宅建设用地的措施，包括合理开发山坡地、积极挖掘地下空间、居住区三维立体规划、考虑用地周边条件，将不同性质用地综合布局、板塔结合组合方式、利用住宅楼栋斜边单元等。
关键词：节地模式；居住区；住宅建设用地；规划1．节地模式的理念我国人口众多、人均资源相对不足，后备资源十分稀缺，人多地少的矛盾日益突出。
在充分认识到节约能源、资源的重要性和紧迫性的基础上，我国中央政府多次出台有关大力发展“节能省地型”住宅和公共建筑的政策。
对于建筑节地，建设部专家认为节地着重从三个层面抓好。
一是规划层面，合理规划布局，提高土地利用的集约和节约程度；二是加大墙改力度，进一步减少粘土砖生产对耕地的占用和破坏；三是深入开发利用城市地下空间。
从节地模式入手，探讨居住区如何合理规划住宅建设用地，以节约利用土地资源，是缓解城市住宅发展与土地资源紧缺矛盾的客观需要，是实现可持续发展的必然需要。
2．我国居住区建设目前存在的问题2.1别墅、低密度住宅占用大量土地别墅、低密度住宅占用了大量的土地，如别墅区容积率为0.3-0.5，户均占地面积达到800m2。
如果按照城市人均住居用地16-28m2人，家庭平均每户3人计算，拥有一套别墅占用了可供近30户普通住宅的土地面积。
2.2大面积户型过度消耗资源，中小户型住宅比例仍不足目前我国90m2以下套型住房的供应量不足20%，而在2002年日本、瑞典、德国这3个发达国家新建住宅的平均面积就为85m2，90m2，99m2。
2009年我国住宅批准预售面积1530万平方米，其中建筑面积为0-90m2的住宅仅占20.6%，与《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中规定“凡新审批、新开工的商品住房建设，90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的要求仍有差距。
阐述现代住宅小区建筑的规划与设计
阐述现代住宅小区建筑的规划与设计一、现代住宅小区建筑的规划布局（一）平面布局及空间组合1.节能设计是现代住宅小区在进行平面布局以及空间组合时需要着重考虑的一大因素，从合理利用光能角度上看，坐北朝南有利于增加光能的利用率。
因此，在住宅小区朝向设计上，应该尽量避免东西朝向，以朝南为主。
此外，南北方气候与季候风特点也是朝向设计上的考虑因素。
以秦岭淮河以南地区的现代居住群宅为例，亚热带季风气候是我国南方地区的主要气候类型，夏季时间较长，且高温多雨。
在考虑风向对南方住宅小区的影响时，应该将夏季主导风向设计为南方地区住宅小区建筑的主要朝向。
2.合理对现代住宅小区建筑进行规划布局离不开对该地地形及地貌的探究，在对建筑物的高度、长度以及深度进行设计时，必须避开漩涡区对建筑所带来的不利影响。
具体问题具体分析，将设计规范与地域特点结合起来。
通常情况下，建筑物的承载力有限，设计建筑高度不宜过高，否则热岛效应会非常明显，此外还会影响到建筑物的稳定性与抗震性能。
高低建筑物错综分布是现代住宅小区在空间组合上惯用的一种设计手段，空间的渗透与层次颇具匠心，借助错综分布的建筑结构可以减小漩涡区的影响范围，同时为建筑物创造了一个通风良好、光能充足的环境条件。
（二）、住宅小区建筑的外观设计建筑外观设计是科学与艺术的结合体，设计师在设计时除了需要满足建筑物的功能要求之外，还应赋予建筑物该有的生命和美感。
一个真正好的建筑设计，是在时间的洗礼之下愈加灵动的。
不仅可以带来较高的辨识度，还能给予人们一种视觉上的享受。
现代化住宅小区设计通常是以简洁为主格调，使用功能与结构特征类似的空间单元风格基本保持一致，但在细节设计上又应稍作处理，在统一中变化，在变化中和谐。
住宅小区建筑的外观设计主要从造型、色彩、质感三方面入手，造型必须与周遭环境相互协调，不能过显突兀。
外立面色彩除考虑视觉效果之外，还需要根据地域气候特点科学选取节能色彩，深色吸热储能，浅色反射能量。
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关键词 节地型住 宅 ； 措施 ； 容积 率 ； 用率 使
中 图分 类 号 Ｕ 刖 吾 ＴＵ２
我 国作为 一个疆 域广 阔 、 口众多 的 国家 ， 然 国土 面积 广 大 ， 全 国耕 地 只 占国土 面 积 的 １ ％． 人 虽 但 ３ 同时 ， 随着城市 化进程 的不 断发展 ， 带来城 市建设 的高潮 ． 大量 农业 用地转 变为城 市用 地 ， 中住宅建 设 其 对 土地资 源的 占用和 消耗 巨大 ． 城市 建设扩 张 的无 限性 和 城市 土地 资源 的有 限性 之 间的 土地 资源 的 供
布置住 宅 ， 既能获 得充分 日照 和 良好 的通 风 ， 正面视 野宽广 ， 且 可减 少住 宅之 间 的 日照 间距． 如 图 １ 而 （ ）
在平坦 的地形 上 ， 布置 成南 、 向 ， 应 北 可适 当偏角 ， 既能 顺应 风 向 ， 又可 获 得较 好 日照 ， 减少 间 距 、 约 是 节
“ 地 型 住 宅 ” 划 与 设 计 节 规
史 慧芳 张彦 军 朱 子君
１ ．河 北 建 筑 工程 学 院 ；．北 京 天润 建 设 工 程 有 限 公 司 ２
摘 要 分别从规 划布局 、 宅组合搭 配 、 住 单体设 计 等 方 面 阐述 了城 市住 宅 的节 地措 施 ， 同时
；
一
一
图 １ 某 坡 地 住 宅 小 区
１ １ ２ 因地制 宜 ， ．． 合理布 局
随着住 宅建 设不 断迅速 发展 ， 可用 的完整 、 平坦 的建设 地 愈来愈 少 ， 以需要 对 山地 、 所 坡地 进行创 造性 的合 理设计 ， 不仅 可节 省土地 ， 还能 创造 出美 观 的空 间形 态 ． 例如 在 向阳坡地形 上 ， 应顺 着坡 向平行
住 宅 正 面 正 南 南 偏 西
图 ２ 不 同 方 位 日照 间 距
Ｉ — ｂ ・Ｌ
南 偏 东
式 中Ｌ — 不 同方 位住 宅 Ｅ照问 距 （ — ｔ ｍ）
Ｌ — 正 南 向 住 宅 标 准 Ｅ照 问 距 （ — ｌ ｍ）
ｂ — 不 同方 位 日照 间距 折减 系数 ， （ １ — 查 表 ）
第２ ７卷 第 ３期 河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报 Ｖ １２ ． ｏ． ７Ｎｏ３ ２０ ０ ９年 ９月 ＪＵ Ｎ Ｌ ＦＨ Ｂ ＩＮＴＴ Ｔ Ｆ Ｒ ＨＴ Ｃ Ｕ ＥＡ ＤＣＶＬＥ ＧＮ Ｅ ＩＧ Ｓ ｐ ２ ０ Ｏ Ｒ Ａ Ｅ Ｅ ＳＩＵ Ｅ０ Ｃ ＩＥ Ｔ Ｒ Ｎ ＩＩ Ｎ ＩＥ ＲＮ ｅ． ０ ９ ０ Ｉ Ａ
求矛 盾将 日益突 出． 因此 ， 合理 有效 的利 用土 地资 源是今后 城市住 宅建 设 的重要发 展方 向．
１ 城 市住 宅 节地 的措 施
１ １ 合 理 规 划 、 学 布 局 ． 科 １ １ １ 积 极 开 发 利 用 地 下 空 间 ．．
城 市建筑用 地面 积是有 限 的 ， 如果单 位面积 住宅立 体化 程度越 高 ， 即提高住 宅所 占地上 和地下 空间
表 １ 。 同 方 位 间 距 折 减 系 数 不
注 ： 、 中 方 位 为 正 南 向 （ 。 偏 东 、 西 的方 位 角 １表 ０） 偏 ２ Ｉ 为 当 地 正 南 向住 宅 的标 准 日照 间 距 （ ． 、 ｍ）
１ １ ３ 不 同类 型住 宅 的组合 与 搭 配 ．． 高层 住 宅按 形式 可 分 为塔式 （ 点式 ） 板式 （ 元 式 ） 种． 和 单 两 塔式 住 宅 基地 面积 小 ， 日照 阴影 面小 ， 采
的利 用率 ， 则在有 限 的面积上 可 以建 造 出更 多 的可利用 空 间． 因此 在规 划 中 ， 用 地下 空 间作 为住 宅 小 利
区的车库 、 备用 房 、 套商业 服务设 施 ， 提高 土地使用 率 的有 效办 法． 别是对 丘 陵和山地城 市地下 设 配 是 特 空 间的开发 ． ｌ中某小 区利用 地下空 间作 了车库 ， 图 在车 库 之上 布置 了道 路 和 首层住 户 的院落 ， 效提 有 高 了土地使用 率． 如 图 １ （ ）
收 稿 日期 ：０ ９ ０ １ ２ ０ — ４— ６ 作 者 简介 ： ， ９ １年生 ， 女 ｌ８ 助教 ， 家 口市 。 ７ ０ ４ 张 ０ ５ ２
第 ３期
史 慧芳 张彦 军
朱 子君
“ 节地 型住 宅 ” 规划 与设 计
７ ｌ
用地 的最 好 办法 ， 同时 ， 丰富 了居 住 区 的布局 形式 （ 图 ２ ． 如 ） 在边 角 地 区 ， 根据 基 地形 状 ， 置塔 式 、 元 布 单 式高 层住 宅 也是 节地 的好 措 施．
宅 组 合 布置 ， 一来 可 以提 高容 积 率 ， 二来 可 以形 成 围合 的空 间．
根据 塔 式与 板式 各 自的特点 ， 小 区规 划 中 ， 在 可采 用塔 板 结 合 式 的布 局 ， 塔 式住 宅 来 提 高土 地 的 用
光面多 ， 日照 间距 小 ， 区 内的通 风 较好 ， 以大大 提 高 土地 的使 用 率 ． 户 型 之 间 的 日照 、 小 可 但 通风 条 件 相
差 较 多． 因此 ， 日照 的 要求 相对 不 很严 格 的亚 热带 地 区 ， 式 住宅 的优 势较 明显 ． 对 塔 板式 住 宅有 直板 式 、 折板 式 及 曲线 式相 互 组合 等 布局方 式 ， 可避 免整 个小 区内布局 过 于呆板 、 平淡 ． 而且 每户 大 多有 两个 朝 向 ， 有 良好 的 日照 和 通风 ． 点 是 竖 向交 通 面积 分 摊 较 多 ， 内使 用率 较 塔 式 拥 缺 户 住 宅 低． 占地 面积 较 大 ， 日照 阴影 面大． 了提 高土 地 使用 率 ， 小 区规 划 中 ， 常将 南 北 向与东 西 向住 为 在 常