样板房物料清单 ok
工法样板间需展示物品
售楼处工法样板区展示物品
工法样板区将项目将来可能要采纳的建材和建筑配套，以样品的形式展示出来，在项目还没有建成前，是对客户信心的一种鼓舞；也是客户对项目品质的一种体验，对项目销售能起到很积极的促进作用。
以下图片为示意，实际情况以公司采纳的产品为准。
入户门：建议用架子将样品门固定在售楼处，可以开合向客户展示。
架子的制作要美观。
窗、玻璃
断桥铝合金门窗，双层中空玻璃，客户比较注重保温性能。
外墙
外墙保温
可视对讲系统：要求接通电源，可以使用和体验
地暖：做成剖面示意，有利于讲解
其它：一个项目涉及的建材太多太多，这里不一一枚举，本着有利于项目的原则，如果其他建材公司采纳的是较市场竞争对手有优势的都可以拿出来陈列。
比如：涂料、上下水管、电子门禁、太阳能等。
房地产新售楼部物料清单
设计印刷
橡皮擦和剪刀
5个
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
雨伞架
1个
门厅处
雨伞
10把
门厅处
柱子装饰
适量
建议以金黄色来包装
室内绿化盆栽
在接待区适当添加
水吧软件
适量
可适当摆放艺术品
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
果珍杯
20个
托盘
6个
多孔插座
10Байду номын сангаас
各个区域所需
抹布
10条
属易耗品，多的备用
扫把、拖把
各4把
形象台
1张
摆放于门口接待处
办公桌
7张
销售办公室购买1.2米*0.6米2张，财务室2张，综合部2张，总办1张，建议可以用回老办公桌（1.6米*0.8米）
办公椅
7张
每个办公桌配1张，（也有老办公椅）
资料架、报架
2套
接待区的间隔墙边
抽纸盒
7个
接待区和VIP室
3个
卫生区
垃圾桶
12个
用于各个办公室内及卫生间
档案柜
属易耗品，多的备用
撮箕
3把
烘干机
1台
卫生间门口
卫生纸、洗手液
适量
去除甲醛包
适量
同时可以选择甲醛清除剂
呈祥﹒中央首府销售部
售楼部筹备物料与采购制作清单
所有物料完成时间为：年月日前。
项目
数量
备注
必备区
迎宾地毯
2块
大门口一1.6-1.8米，卫生间1.2米
接待桌
4张
接待区放置4张，宽度5.6米
样板房室内装饰装修物料表
样板房室内装饰装修物料表物料采购清单日期:项目名称：工程号:名称：浅米黄色瓷砖型号：规格：12mm位置：地面、墙面燃烧性能：A级不燃性数量：零售报价：供应商：编号联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认名称：西班牙米黄石材型号：规格：20mm.位置：地面燃烧性能：A级不燃性数量：零售报价：供应商：编号ST- 01 联系人：联系方式：备注：样板房室内装饰装修物料表物料采购清单日期:名称：仿黑金花瓷砖型号：规格：12mm位置：地面燃烧性能：A级不燃性数量：零售报价：供应商：编号TL-03 联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认名称：深米黄瓷砖型号：规格：12mm位置：地面燃烧性能：A级不燃性数量：零售报价：供应商：编号TL-01 联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认名称：乳胶漆型号：白色位置：天花、墙面燃烧性能：B1级难燃性数量：零售报价：供应商：编号PT-01 联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认样板房室内装饰装修物料表物料采购清单日期:项目名称：工程号:名称：黑金花石材型号：规格：20mm位置：踢脚线燃烧性能：A级不燃性数量：零售报价：供应商：编号ST-02 联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认名称：香槟金不锈钢条型号：品牌：位置：墙面燃烧性能：A级不燃性数量：零售报价：供应商：编号MT-01 联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认样板房室内装饰装修物料表物料采购清单日期:供应商：联系人：联系方式：备注：施工单位提供样品设计师确认名称：茶镜型号：品牌：位置：墙面燃烧性能：不燃性数量：零售报价：编号。
房地产销售物料清单
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板.
4)项目特色展示板。
5）公司业绩资料展示板。
6）销控表展示板。
7)小区模型、楼宇模型、户型模型。
二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制).
3)销售记录表(日报、周报、月报、电子汇总表）.
4）客户来访登记表。
5）客户来电登记表。
6)销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1）价目表.
2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。
3)认购协议。
4）购房合同。
5)客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1）楼书.
2)售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明)。
3）居家指南（物业管理服务手册)。
4）银行按揭指南.
5）银行按揭利率表、保险费率表。
6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。
7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。
42。
样板房装修材料明细表
样板房精装修工程材料明细表
18一层主卧床头背景壁纸BOLLES
19一层儿童房床头背景壁纸sevilla
20整套中式皆为此木饰面深色木饰面
21一层客餐厅、老人房、主卧、儿童房地面实木复合地板自强 900*120*15 22地下层阳台地面防腐木地板
23地下层局部地面鹅卵石
24天花区域白色乳胶漆立邦净味
25墙面区域乳胶漆立邦净味
26棋牌室局部墙面乳胶漆立邦净味
27一层主客卫洗台镜、老人房衣柜墙面；地下
层客卫洗台镜
银镜5mm/TH
28地下层卫生间局部墙面、大厅顶面灰镜5mm/TH
29一层\地下层楼梯档断（立档面）钢化玻璃12mm/TH
30一层主客卫淋浴房隔断钢化玻璃10mm/TH
31一层\地下层门厅屏风、楼梯档断装饰花片实木花片
32一层主卫洗台柜门片线框饰面黑色不锈钢饰面
33地下层楼梯钢结构方管烤白色金属漆
34客厅筒灯雷士开孔Φ85mm，外直径：101*107mm 35客厅、餐厅射灯雷士开孔Φ85mm，外直径：100mm
36过道射灯雷士开孔Φ64mm，外直径：70*41mm
37厨房、卫生间防雾筒灯雷士开孔Φ108mm，外直径：123*124mm 38中式BF——造型台鸟笼下方埋地灯霞飞开孔Φ90mm，外直径：120mm。
样板房室内设计材料表
铁板喷粉电镀+铝材 详板 铁板喷粉电镀 亮面不锈钢色 详板 详板
铁板喷粉电镀+压 详板 克力 详板
六 五金
1 2 3 智能锁 猫眼 执手锁 入户门 入户门 房门 厨卫门不要 钥匙 03030 SS/SP V866-9 威萨 安家 德利 锌合金 锌合金 详板 详板 详板
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样板房室内设计材料表
6 暗装石英射灯（L6） 卫生间天花 7 明装石英射灯（L7） 8 9 方形防雾灯（L8） 开关插座面板 详图 厨房 全屋
4寸白边竖螺 JTD-5W4004口 0301 JTH-6WØ91H50/35W 400601 JSD-M650Ø91/50W 1411042 300X300 金色 LG9-GY20X2 A6系列
序号 材料及材料编号 3 洗手盘B（含去水） 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 洗手盘龙头B 座厕 浴缸 浴缸龙头花洒 沐浴龙头花洒 毛巾环 毛巾杆 厕纸盒 洗菜盆 洗菜盆龙头 淋浴推拉门 地漏
位置 客卫 客卫 主客卫 主卫 主卫 客卫 主卫 客卫 主客卫 厨房 厨房 客卫 卫生间
样板房室内设计材料表
材料表备注说明： * 表示需承建商或独立承包商提供样板予发展部审批后才可施工。 # 表示现货。 △表示按图纸尺寸由专业厂家开介。 表中品牌仅作为款式及质量参考，需承建商或供应商提供同质同款之样板予发 展部审批后才可批量施工 制表日期：2011/08
序号 材料及材料编号
位置
规格(mm)
规格(mm) 593X420X210
型号
品牌 吉事多 吉事多 吉事多 吉事多 吉事多 吉事多 吉事多 吉事多 吉事多 坤茂 吉事多 益高 康艺
材料 台下盆 黄铜镀铬 连体 无裙亚克力 黄铜镀铬 黄铜镀铬 黄铜镀铬 黄铜镀铬 黄铜镀铬
酒店样板房工程量清单
酒店样板房工程量清单一、墙面工程1. 主卧室墙面- 石膏板（9.5mm）：需计算墙面总面积，包括主墙、挑高处、剪接位置- 打磨润滑剂：用于石膏板板面打磨，平整墙面- 环保底漆：用于墙面底层，提高涂料附着力- 石膏线：用于修饰墙面边角线条- 乳胶漆：根据设计要求，选择合适颜色进行精细涂刷2. 客厅墙面- 石膏板（12mm）：根据墙面尺寸计算石膏板用量- 打磨润滑剂：用于石膏板板面打磨，平整墙面- 环保底漆：用于墙面底层，提高涂料附着力- 石膏线：用于修饰墙面边角线条- 乳胶漆：根据设计要求，选择合适颜色进行精细涂刷3. 卫生间墙面- 瓷砖：根据墙面尺寸计算瓷砖用量，瓷砖安装包括背胶、勾缝和防水处理- 瓷砖背胶：用于瓷砖与墙面贴合，提供稳固粘结- 瓷砖勾缝剂：用于填充瓷砖之间的缝隙，保持卫生间整洁- 环保底漆：用于墙面底层，提高涂料附着力- 乳胶漆：根据设计要求，选择合适颜色进行精细涂刷4. 其他房间墙面（餐厅、书房、客房等）- 石膏板（12mm）：根据墙面尺寸计算石膏板用量- 打磨润滑剂：用于石膏板板面打磨，平整墙面- 环保底漆：用于墙面底层，提高涂料附着力- 石膏线：用于修饰墙面边角线条- 乳胶漆：根据设计要求，选择合适颜色进行精细涂刷二、地面工程1. 主卧室地面- 实木地板：根据房间尺寸计算实木地板用量，选择合适的款式和颜色- 铺装腻子：用于实木地板边缘和铺装接缝处，提供平整效果 - 防潮垫：用于实木地板与地面隔离，防止潮湿渗透2. 客厅地面- 复合地板：根据房间尺寸计算复合地板用量，选择合适的款式和颜色- 铺装腻子：用于复合地板边缘和铺装接缝处，提供平整效果 - 防潮垫：用于复合地板与地面隔离，防止潮湿渗透3. 卫生间地面- 防滑瓷砖：根据房间尺寸计算瓷砖用量，选择防滑效果好的款式- 地砖背胶：用于瓷砖与地面贴合，提供稳固粘结- 瓷砖勾缝剂：用于填充瓷砖之间的缝隙，保持卫生间整洁- 防水涂料：用于地面防水处理，确保卫生间干燥4. 其他房间地面（餐厅、书房、客房等）- 地板砖/地毯：根据房间尺寸计算用量，选择合适款式和颜色- 铺装腻子：用于砖地板/地毯边缘和铺装接缝处，提供平整效果- 防潮垫：用于砖地板/地毯与地面隔离，防止潮湿渗透三、天花板工程1. 吊顶- 石膏板吊顶：根据房间尺寸计算石膏板用量，选择合适类型和尺寸- 吊顶龙骨：用于固定石膏板吊顶，提供牢固支撑- 吊顶配件（隐形灯槽、灯具）：根据设计要求选择合适的吊顶配件2. 其他房间天花板- 石膏板天花板：根据房间尺寸计算石膏板用量，选择合适类型和尺寸- 天花板龙骨：用于固定石膏板天花板，提供牢固支撑- 吊顶配件（隐形灯槽、灯具）：根据设计要求选择合适的吊顶配件四、门窗工程1. 室内门- 实木门：根据门洞尺寸计算实木门用量，选择合适款式和颜色- 碰碰板、门套：用于装饰门洞，选择合适材质和尺寸- 合页、拉手：用于连接和开启实木门，提供平稳运行和方便使用2. 窗户- 铝合金窗框：根据窗户尺寸计算用量，选择合适型号和颜色- 单/双层中空玻璃：根据窗户尺寸计算用量，选择合适隔音和保温效果的玻璃五、卫生间配件1. 坐便器：根据卫生间数量计算用量，选择合适型号和品牌2. 洗手盆及龙头：根据卫生间数量计算用量，选择合适款式和品牌3. 淋浴器/浴缸：根据卫生间数量计算用量，选择合适型号和品牌4. 浴室柜：根据卫生间数量计算用量，选择合适款式和品牌六、其他工程1. 插座开关：根据房间数量计算用量，选择合适品牌和型号2. 灯具/照明设备：根据房间数量计算用量，选择合适款式和品牌3. 空调：根据房间数量和面积计算用量，选择合适类型和品牌4. 配电箱：根据房间数量和需求计算用量，选择合适尺寸和品牌以上是酒店样板房工程量清单，根据具体需求和设计要求，可进行适当的调整和细化。
样板间所需材料
样板间土建所需材料1、外墙保温做法125厚EPS保温板干密度20kg／m³，导热系数≤0.042W/(M．K),燃烧性能为B1级、玻纤网格布、聚氨酯发泡胶、保温钉2、外墙阴角保温节点详图125厚改性酚醛泡沫板3、首层楼面与室外地面出做法节点详图成品钢制滴水板、石质板材、鹅卵石、125厚泡沫玻璃、高隔音垫、密封胶、220厚岩棉干密度120kg/m³导热系数≤0.045W/（M.K）燃烧性能为A级，、涂料、1.5厚聚氨酯防水涂料、50厚挤塑聚苯板干密度30㎏/m³，导热系数≤0.03W/（M.K）燃烧性能为B1级、地砖、1:4干硬性水泥砂浆4、窗户安装节点详图双组份聚氨酯发泡剂、密封胶带、成品窗台板、80×80×3×60不锈钢角钢、滴水板5、外门安装节点详图中空玻璃保温门K≤1.0气密性能为8级（q1≤0.5,q2≤1.5）水密性能为3级，保温性能为10级，隔声性能为3级，抗风压性能为6级、保温门框6、地下室隔墙与顶板连接做法100厚空心石膏砌块、射钉、U型连接件7、地下室隔墙与混凝土墙、住连接做法泡沫交联聚乙烯、连接件8、电线盒安装节点详图石膏、电线盒9、管线套管穿地下室外墙有保温部分节点详图止水环（镀锌钢套管）PVC套管10、透气管出屋面节点详图聚氨酯发泡剂、30厚保温隔音粘、密封膏、PVC板粘结防水、135厚聚苯板干密度20kg ／m³，导热系数≤0.042W/(M．K) 燃烧性能为B1级、100厚聚氨酯厚发泡11、雨水管固定件节点详图膨胀螺栓、3厚石棉垫、2厚不锈钢构件膨胀螺栓、防水密封胶、?110UPVC雨水管12、屋顶构造做法节点详图1.2厚高分子防水卷材、聚丙烯0.7—0.09kg／m³、1:8水泥膨胀珍珠岩、钢板支架、避雷针、250厚聚苯板干密度20kg／m³，导热系数≤0.042W/(M．K) 燃烧性能为B1级、250厚改性酚醛泡沫板干密度50kg/m³导热系数≤0.03W/（M.K）燃烧性能为A级，13、地下室顶板设备管道固定图吊架14、地下室外墙做法1.5厚高分子防水卷材、350号石油沥青油毡、1.2+1.2厚高分子防水卷材、30厚聚苯乙烯系泡沫塑料板、270厚聚苯板干密度20kg／m³，导热系数≤0.042W/(M．K) 燃烧性能为B1级、250厚泡沫玻璃15、厨房风道节点图成品风道、2×135厚改性酚醛泡沫板干密度50kg/m³导热系数≤0.03W/（M.K）燃烧性能为A级，、不锈钢自动旋转风帽、旋转风帽一体不锈钢密封盖、30厚聚苯板干密度20kg／m³，导热系数≤0.042W/(M．K) 燃烧性能为B1级、100厚岩棉干密度120kg/m³导热系数≤0.045W/（M.K）燃烧性能为A级16、防水百叶、防腐木条厚50、1.2厚PET自粘型防水卷材、钢钉、保温板专用胶、370厚页岩砖、200厚加气混凝土砌块、砂浆、100厚改性酚醛泡沫板干密度50kg/m³导热系数≤0.03W/（M.K）燃烧性能为A级，、200厚泡沫玻璃、防水剂、遇水膨胀胶条、被动门气密性能为8级（q1≤0.5,q2≤1.5）水密性能为3级，保温性能为10级，隔声性能为3级，抗风压性能为6级、。
售楼部所需物料清单【范本模板】
售楼部所需物料清单空调：柜机 2台
打印机：2台（一楼普通打印复印机，二楼签约室用好点的）饮水机：2台
售楼部音箱：1个(放售楼部音乐）
地毯：售楼部门口（尺寸待定）
导客台：1个
订书机：2个
订书机针：1盒
激光笔：5个
谈客夹：5个
来访客户登记本：2个（如公司无现成，可由我们制定）
来电客户登记本：2个(同上)
个人客户登记本：5个
笔记本：10本
水性笔：2盒
铁皮柜:1个（待定，根据售楼部尺寸和实际情况）
挡风门帘：1个售楼部门口
烟灰缸：6个
书立：2个
文件盒:2个
一次性纸杯：若干（已由公司设计出图案)
茶叶:若干
烧水壶：1个
大泡茶壶：1个
抽纸：若干
名片盒：6个
绿植：若干(数量和种类待定）
安全帽:10个
文件袋：若干（客户认筹、签约等装资料）。
售楼部开盘相关物料筹备类清单
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定 参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定 备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。 关的广告宣传操作
备注
配合酒店的垃圾桶形式 现场备用
放置于洗手台 放置于洗手间内 预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图 销售合同范本 下定协议（认购
书）
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发 商确认类
项目天书百问百答
内容待开发 商确认类
认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
等展示文件 公示合同，物业管理协议，认购书
美化售楼部 突出环境的明亮
样式尽量商务高档一些 方便销售人员更换衣服和放置物品 具来电显示和通话中呼叫转移功能
电话线留待刷卡使用 4M流量（方便网签)
财务室专用 放置于办公活动区域
放置销售于前台
签约专用双面打印机 放置于办公活动区域
放置销售于前台 方便网签
条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项 目国际化感觉
放立式小牌
挂牌 挂牌 落地水牌 挂牌
广告性物料
入户门牌
单位指示 公共部分包装
门牌号
配合项目形象
例如：01-08单位 > > （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料
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1800*2300
床单 被套 抱枕 长形枕头 床巾
1高档托盘 2红酒 3高脚杯 4烛台
功能区 序号 物品名称 70.01㎡ 软装概念：简欧风
图片效果
效果图颜色建议
规格
备注
14 地毯 1 张
欧式斑马纹 1300*2000
卧室 15 高档衣架 若干 个
16 书盒 若干 组 17 摆件 若干 18 床头柜 1 个
翡翠·世纪广场样板间软装采购单
房号：2栋618室
面积：70.01㎡ 软装概念：简欧风
功能区 序号 物品名称 数量 单位
图片效果
效果图颜色建议
规格
备注
1 液晶电视 1 台
黑色
40寸
2 沙发 1 条
换为白色
880*1650
2人新古 典皮沙发
3 沙发 1 条
换为白色
单人新古 典形象老
虎椅
3 抱枕 3 个 4 桌面摆件 2 个
功能区 序号 物品名称 数量 单位 9 餐具 2 套
房号：2栋618室
面积：70.01㎡ 软装概念：简欧风
图片效果
效果图颜色建议
规格
备注
1盘子 2碗 3刀叉 4底垫 5勺子 6 杯子
客厅 10 挂式空调 1 台
1.5P
11 睡床
1张
12 七件套 1 套
13 床上摆件 1 只
1500*2000 新简欧
亮银
现代新古 典抱枕
餐桌/茶 几
功能区 序号 物品名称 数量 单位
4 桌面摆件 2 个
客厅 5 茶几
1张
房号：2栋618室
面积：70.01㎡ 软装概念：简欧风
图片效果
效果图颜色建议
规格
备注
餐桌/茶 几
金属底座
直径500
客厅
6 边几 1 个
金属底座
新古典
7 餐桌 1 个 8 餐椅 2 张
700*800 500*500
用于书桌 及书架
小相框 烟灰缸等
时尚造型
500*500
19 电视机 1 台
黑色
40寸
功能区 序号 物品名称 数量 单位
房号：2栋618室
面积：70.01㎡ 软装概念：简欧风
图片效果
效果图颜色建议
规格
备注
20 油画相框 2 个
用于客厅 及卧室
卧室 21 挂式空调 1 台
1.5P
22 吊灯 1 个
23 刀具
30 晾衣组合 1 组
500*550*580 550*500*865
外形体现档次 595*600*850
稍显造型
常规 2015/5/14
1组
简单时尚即可 控制体积
24
卧室床头 吊灯
1
个
厨房
厨房 功能区 序号 物品名称 数量 单位
房号：2栋618室
面积：70.01㎡ 软装概念：简欧风
图片效果
效果图颜色建议
规格
备注
25 调料盒 1 组
体积控制
26 烤箱 1 台 27 冰箱 1 台
卫生 间
28
洗漱台镜 子
1
个
29 洗衣机 1 台 生活 阳台