地役权设立合同
地役权合同6篇
地役权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方出于需要使用该土地而需获得特定的地役权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下地役权合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的相关权利和义务，确保双方在地役权使用过程中的合法权益得到保障。
二、地役权概述地役权是指土地使用权人为使用其土地而依法享有的对其他土地的使用权利。
本合同所涉及的地役权内容如下：乙方因建设需要，在甲方的土地上设立特定设施，包括但不限于道路、管线等。
乙方享有在甲方土地上从事符合约定的活动的权利。
三、地役权的授予甲方同意将其拥有的部分土地使用权授予乙方，以便乙方在约定的范围内行使地役权。
具体地役权的范围、使用方式、期限等详见本合同条款。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。
（2）甲方有权监督乙方对地役权的合理使用，确保地役权不被滥用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的土地资料，协助乙方办理相关手续。
（4）甲方应确保乙方在地役权范围内的合法权益得到保障。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定在甲方土地上使用地役权。
（2）乙方有义务按时支付地役权使用费。
（3）乙方应合理使用地役权，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地役权使用符合法律法规要求。
五、地役权使用费及支付方式1. 地役权使用费：乙方应按照约定支付地役权使用费。
具体金额、支付方式和支付时间详见本合同条款。
2. 税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则本合同自动终止。
3. 本合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，确保地役权交接顺利。
地役权合同范本
地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（需役地权利人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有一块土地，位于[供役地详细地址]，面积为[供役地面积]，为了便利乙方的通行、采光等需要，甲方愿意将其土地提供给乙方使用。
双方经友好协商，达成如下协议：一、地役权的设定1. 甲方同意在本合同有效期内，将其拥有的供役地的部分使用权无偿提供给乙方使用。
2. 乙方同意在本合同有效期内，使用甲方提供的供役地，并按照本合同的约定支付费用。
二、地役权的范围和用途1. 地役权的范围包括：[具体描述地役权的范围和用途]。
2. 乙方使用供役地的方式为：[具体描述使用方式]。
三、地役权的期限1. 本合同的地役权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 地役权期限届满前，双方如需继续使用供役地，应提前[通知期限]通知对方，并另行签订地役权合同。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付地役权使用费用，每年人民币[费用金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 支付方式为：[具体描述支付方式]。
3. 乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年的地役权使用费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取地役权使用费用。
应按照本合同的约定提供供役地，并确保供役地的使用符合法律法规和相关约定。
应协助乙方办理与地役权相关的手续。
在乙方按照本合同的约定使用供役地时，不得干涉乙方的正常使用。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同的约定使用供役地。
应按照本合同的约定支付地役权使用费用。
应按照本合同的约定合理使用供役地，并确保供役地的使用符合法律法规和相关约定。
民法典关于“地役权合同规定”的解读释义
当约定地役权的费用金额、币种，是分期支付还是一次性支付；分 期支付的话，应当明确各期费用金额，支付的具体时间或者期限。 支付方式是以现金支付，还是通过银行转账支付，还是通过支票或 者其他方式支付。通过转账支付的，还应当明确收款方的账户名称、 账号。代收费用的，还应当明确代收人的名称或者姓名、账户等内 容。
款，但不限于这些内容，并不是说合同中缺了其中任何一项就会导致合同不成 立或者无效。有关合同主要条款的规定只起到提示性与示范性的作用。
地役权是由双方当事人通过约定设立的。对于地役权的内容法律不作严 格限制，只要双方约定的内容不违反法律的强制性规定，就尊重当事人的约定。 但地役权也是受限制的，如果地役权人滥用自己的权利，那么，供役地权利人 有权解除地役权。对此，物权编还规定，地役权人违反法律规定或者合同约定， 滥用地役权的，以及有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经 两次催告未支付费用的，供役地权利人都有权解除地役权合同，地役权消灭。
3.利用目的和方法。地役权的内容表现为对供役地设定一定的负担。这种 负担可以是积极的，即地役权人可以在供役地上为一定的行为，如通行、 取水、排水、铺设管线等。这种负担也可以是消极的，即供役人在供役地
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民法典总则编第135条规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其 他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 一般而言，法律对民事法律行为的形式不会有严格的要求，但在特殊情形下，会专 门作出要求。如《瑞士民法典》第732条规定，关于设定地役 权的契约，须用书面 形式，始生效力。本条第1款作了同样的规定，明确设立地役权，当事人应当采用书 面形式订立地役权合同。因此，根据本款规定，设立地役权的民事法律行为属于要 式法律行为，必须采用书面方式这一特定形式。考虑到设立地役权事关不动产权利 的行使，关系重大，为避免因权利义务内容不明确而生纠纷，法律规定地役权设立 应当以合同书的形式。
地役权合同范本最新版
第八条本协议一式两份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由乙方所在地人民法院处理。
甲方：
乙方：
年月日
文章来源：律伴网/
地役权合同范本最新版
我们知道地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。在地役权设立时需要签订书面的合同。那么地役权设定合同是怎样的?接下来由律伴网的小编为大家整理了一些关于地役权合同范本方面的知识，欢迎大家阅读!
地役权合同
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
地址:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于的仓库及附属土地，为便于乙方过往车辆通行及对仓库的有效利用，将其所有下记土地设定地役权给乙方。第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。
第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ乙方的使用。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元(大写：)给甲方，于本协议生效之日起7个工作日内支付。
第五条乙方若有连续超过2个月以上不付次年酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限为一年，自本协议生效之日起计算。如乙方欲延长地役权期限的，应自第一年地役权有效期届满前30日内通知甲方。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外继续依照本协议约定的标准向甲方收取地役权之对价。自甲方收取乙方支付的酬谢款时，本协议有效期视为自动延长一年。
地役权设立合同范本
地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。
2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。
2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。
2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。
2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。
甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。
3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。
3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。
如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。
4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。
4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
土地的地役权合同范本
土地的地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：_________________2. 乙方（需役地权利人）：_________________鉴于甲方拥有一块位于[土地位置]的土地，而乙方需要在该土地上进行特定的活动或享有特定的权益。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1. 地役权：指在他人土地上设立的、以供自己土地便利使用的权利。
2. 供役地：指本合同中甲方享有地役权的土地。
3. 需役地：指本合同中乙方享有地役权的土地。
4. 地役权设立：指乙方在甲方土地上设立地役权的行为。
第二条地役权的设立1. 乙方有权在供役地上为[地役权具体用途]的目的设立地役权。
2. 地役权的设立方式为[地役权设立方式]，具体内容包括但不限于[地役权具体内容]。
第三条地役权的使用1. 乙方有权按照本合同的约定，在供役地上使用地役权。
2. 乙方使用地役权时，应当遵守国家法律、法规和相关规定，不得损害供役地的土地使用权和其他合法权益。
3. 乙方应当按照约定的用途和方式使用地役权，不得擅自变更用途或者扩大使用范围。
4. 乙方应当按照约定的时间和标准向甲方支付地役权费用。
第四条地役权的期限1. 本合同约定的地役权期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 地役权期限届满后，乙方如需继续使用地役权，应当与甲方协商续签合同。
第五条地役权的费用及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付地役权费用，费用标准为[地役权费用标准]。
2. 地役权费用的支付方式为[地役权费用支付方式]，支付时间为[地役权费用支付时间]。
第六条地役权的维护和管理1. 乙方应当负责维护和管理地役权，保持地役权的正常使用状态。
2. 乙方应当按照国家法律、法规和相关规定，采取必要的措施防止地役权受到损害。
3. 地役权受到损害的，乙方应当及时采取措施予以修复或者赔偿。
第七条违约责任1. 甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
地役权设定合同范本
地役权设定合同范本合同编号：__________地役权设定合同甲方（出让方）：__________（身份证号/营业执照号码：__________）乙方（受让方）：__________（身份证号/营业执照号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就__________地块的地役权设定事宜达成如下协议：一、地役权设定范围及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________地块上的地役权设定给乙方，用于__________（具体用途）。
2. 地役权设定范围为__________平方米，具体界址为__________。
二、地役权设定期限地役权设定期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
三、地役权设定的权利和义务1. 乙方有权在地役权设定范围内进行__________（具体活动），并且有权对该地块进行__________（具体改造或建设）。
2. 乙方应当按照国家法律法规和相关规定，合理使用地役权设定范围内的土地，并承担相应的土地使用税和土地管理费等费用。
3. 甲方有权在地役权设定期限内对地役权设定范围内的土地进行__________（具体活动）。
四、地役权设定的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权设定费用__________元，支付方式为__________。
2. 地役权设定费用应当在签订本合同之日起__________日内支付至甲方指定账户。
五、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付地役权设定费用的，应当按照约定支付违约金，违约金的金额为欠款金额的__________%。
六、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁机构仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满或解除止。
地役权设定合同范本8篇
地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。
一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。
2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。
具体地役权用途包括但不限于____________等。
3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。
2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。
3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。
4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。
三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。
2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。
如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。
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地役权设立合同
甲方：
甲方1：姓名：，身份证号：；不动产共有人姓名：，身份证号：；住所：
甲方2：姓名：，身份证号：；不动产共有人姓名：，身份证号：；住所：
乙方
姓名：，身份证号：；不动产共有人姓名：，身份证号：；住所：。
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》之规定，就设立地役权事项达成一致，自愿订立如下协议，以兹共同信守：
一、甲方为本协议需役地合法使用权人，其需役地（以下简称“需役地”）位于，，范围东起，西至，南达，北到。
二、乙方为本协议供役地合法使用权人，其供役地（以下简称“供役地”）位于，，范围东起，西至，南达，北到。
三、甲乙双方一致同意，为甲方排水之便利，乙方在其供役地范
围内恰当位置为甲方（埋设/铺设）排水管道设施设立地役权，该供役地仅供甲方（埋设/铺设）排水管道设施之用，未经乙方事先书面同意，甲方不得将该地役权用作其他用途或侵犯乙方供役地范围内任何土地使用权。
四、乙方暂不收取甲方地役权使用费，但甲方对供役地的使用应选择损害最小的地点和方式为之，并注意维修其（埋设/铺设）于乙方供役地的排水管道设施设备，以减少乙方因其设施损坏造成的损害。
五、乙方如收回地役权，应提前日通知甲方，甲方应配合乙方办理地役权收回相关手续。
六、本协议自各方签字捺手印之日起生效，有效期年，有效期内若发生土地使用权转移，地役权因此消灭，甲乙双方互不承担任何责任，因履行本协议发生争议，各方协商解决不成，应向供役地所在地有管辖权人民法院提起诉讼。
七、本协议壹式份，甲方1、甲方2、乙方、见证人各执份，具有同等法律效力。
甲方1：甲方2：
乙方：
见证人：
签订时间：签订地点：。