厦门企业房产证办理流程

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单位房产证办理步骤有哪些企业房产证办理流程

单位房产证办理步骤有哪些企业房产证办理流程一、企业房产证办理有什么流程法律常识：1、到房管局领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

2、要申请并且是取得测绘表。

可以到开发商那里去申请，也可以到当地房管局去申请。

3、领取相关的文件。

需要购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

4、缴纳公积金维修资金，还有合同的契税。

5、提交申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。

法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、企业房产证办理流程是什么视频内容企业取得房产的方式不同，办理房产证的流程也有所不同。

如果是通过购买方式取得的房产，应当按照不动产买卖流程办理房产证。

如果是企业自建的房产，应按以下流程办理房产证：1、取得规划验收合格证。

企业自建的房产，在企业拿地后，要取得规划许可证才能正式施工，完工后，应当取得规划验收许可证；2、竣工验收合格。

企业自建房产竣工后，应当办理竣工验收；3、取得消防验收合格证；4、环保验收。

取得验收合格证或者符合标准的环评文件；5、向不动产登记机关提交上述合格证明，以及国有土地使用权证、房产测绘图纸、施工许可证、规划许可证等文件，办理房产证。

法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

公司不动产证办理流程是什么.doc

企业不动产证办理流程是什么企业不动产证办理流程(一)登记程序申请(预审) 受理审核登簿收费缮证发证归档(二)提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明(原件和经比对的复印件)：(1)单位：企业应提交营业执照;机关单位应提交组织机构代码证;事业单位应提交事业单位法人证书;其他组织根据其性质不同应分别提交营业执照、社会团体法人登记证书、组织机构代码证;(2)个人：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

3、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4、不动产权属证书(原件);5、不动产发生变更的材料(原件)，包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)房屋面积、界址范围发生变化的，需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证;(5)同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;(6)共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

6、不动产权籍调查表、宗地图、界址点成果表以及房屋平面图(原件);7、完税或减免税证明(原件);8、其他必要材料。

企业房产证办理流程

单位新建房登记一、测绘提交资料：1.测绘联系单2.法人授权委托书3.建设工程规划许可证复印件（查验原件）：工程开工前办理4.规划总平面图及建设工程规划核准图1: 1 复印件（查验原件）5.人防竣工验收证明书复印件（查验原件）6.国有土地使用权证复印件（查验原件）7.公安部门出具的房屋门牌证明复印件（查验原件）及房屋工程编号与公安门牌号对照表。

工程开工前办理。

8.与实地一致的建筑设计图CAD光盘9.代理人身份证复印件（查验原件）10.其他相关资料备注：变更测绘的，需提交房屋权属证书复印件，查验原件二、登记提交资料：1.房屋权属登记申请书（非转移类）2.房屋测绘成果报告。

（必须完成房屋竣工验收后才能领取结果）3.机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）4.法人授权委托书5.立项批文复印件（查验原件）：项目申请前办理6.建筑工程规划许可证7.国有土地使用权证复印件（查验原件）8.房屋竣工验收证明：备案表（申请测绘和领取测绘结果的先决条件：必须先行办理完毕）（1）房屋建筑工程竣工验收备案申请书（2）工程竣工报告（施工）：工程竣工后办理（3）工程质量监理评估报告：工程竣工后办理（4）工程质量勘察检查报告：工程竣工后办理（5）工程质量设计检查报告：工程竣工后办理（6）单位工程竣工验收报告：工程竣工后办理（7）建筑节能分部工程质量验收记录：工程竣工后办理（8）人防工程竣工验收备案证明：工程竣工后办理（9）工程质量监督报告：工程竣工后办理（10）单位（子单位）工程质量竣工验收记录：工程竣工后办理（11）工程项目施工许可文件——房屋现场强制性竣工验收（12）规划部门许可认可文件——规划强制性验收a.竣工工程测绘b.规划部门规划验收（13）法律规定应当有公安消防部门出具的建设工程验收合格的证明文件或竣工验收消防备案受理凭证消防部门強制性验收（14）环保部门认可文件：强制性验收（15）施工图设计文件审查合格书：（16）建设工程档案专项验收意见书：1～15项完成、及土建相关工程全套资料。

单位如何申请办理房产证

单位如何申请办理房产证
单位办理房产证的流程与个人办理房产证的流程是一样的，即：申请、受理、登记、受理、审核、记载于登记薄、发证。

一、申请
（一）需要的材料
单位申请办理房产证的，需要的材料有：
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
2、土地使用证；
3、固定资产投资许可证；
4、建设工程规划许可证；
5、施工许可证；
6、竣工验收证明单；
7、建筑平面图。

（二）向房屋登记机关提出申请
准备好以上材料后，可以以单位为当事人向房屋登记机关提出申请，并将材料提交给房屋登记机关。

二、受理
对于申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，房屋登记机关应当予以受理，并出具书面凭证。

对于申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

三、审核
房屋登记机构受理当事人的申请后，应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。

询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。

四、记载于登记薄
对于符合条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿。

五、发证
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

0015901-企业不动产证办理流程是什么.doc

6、不动产权籍调查表、宗地图、界址点成果表以及房屋平面图(原件);7、完税或减免税证明(原件);8、其他必要材料。

企业房产证办理流程

企业房产证办理流程企业房产证办理流程一、申请前准备1·确认企业名称及法定代表人信息●确认企业注册名称，检查是否与法定代表人联系上的信息一致。

2·查看企业资质证书●需要确认企业的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件是否齐全有效。

3·收集房产证办理所需的材料●按照房管局要求，收集申请人联系、企业证照、房产证原件及复印件等材料。

二、申请房产证办理1·填写申请表格●根据房管局要求，填写准确无误的申请表格，包括企业基本信息、房屋信息等。

2·缴纳相关费用●根据所在地的规定，缴纳办理房产证所需的相关费用，如申请费、印花税等。

3·提交申请材料●准备好申请材料后，携带完整的文件提交至当地房管局窗口。

4·监督办理过程●跟进申请进度，如有需要可以向房管局咨询申请进度。

三、审核与登记1·审核材料完整性●房管局将对提交的申请材料进行审核，确认材料齐全无误。

2·初审●房管局将对申请人提供的材料进行初步审核，核查相关法律要求，并进行初步登记。

3·验证房屋信息●房管局会派员对房屋进行实地勘察，验证房屋信息的真实性和符合性。

4·审批●根据房屋信息的审查结果，房管局将作出审批决定，并签发审批凭证。

5·领取房产证●完成审批后，申请人可携带相关凭证至房管局领取正式的房产证。

四、附件本文档涉及附件：无五、法律名词及注释1·工商营业执照：由工商行政管理部门颁发给执业企业，作为营业和法律事务的凭证。

2·税务登记证：企业根据税务管理法规定，取得的纳税人资格证明。

3·组织机构代码证：证明企业法人或其它组织的唯一组织代码，用于识别有限公司、企业法人、非法人企业等。

企业房产证办理流程

企业房产证办理流程
企业房产证办理流程
1. 准备资料
在办理企业房产证之前，需要准备以下资料：
公司营业执照副本及复印件
公司法人联系原件及复印件
公司章程原件及复印件
土地使用权证或土地租赁合同
房产所有权证或房屋租赁合同
房产测绘报告
相关委托书和授权书
2. 登记备案
将准备好的资料提交给房地产登记机构，进行登记备案。

在登记备案过程中，需要填写各种表格和申请表，并缴纳相应的登记费用。

3. 审查和核实
登记机构会对提交的资料进行审查和核实。

他们会核实公司信息的真实性和合法性，并且会对房屋的所有权进行调查和验证。

这个过程通常需要一段时间来完成。

4. 办理手续
一旦通过审查和核实，登记机构会通知企业办理相应的手续。

这可能包括填写更多的表格、签署协议、进行公证等。

企业需要按照登记机构的要求去办理这些手续。

5. 缴纳税费
在办理企业房产证的过程中，还需要缴纳相关的税费。

这包括土地使用权出让金、契税等。

企业需要按照规定的方式和时间缴纳这些费用。

6. 领取房产证
所有的手续和费用办理完毕后，企业可以到登记机构领取房产证。

领取房产证时，需要出示相关证明文件和联系明。

领取后，企业正式取得了房屋的所有权。

以上就是企业房产证办理的基本流程。

在具体办理过程中，可能会有一些变化和细节的调整，所以企业在进行办理前最好咨询相关部门或专业人士，以确保一切顺利进行。

单位房产证办理流程有哪些

单位房产证办理流程有哪些
汇报人：
2024-01-28
目录
单位房产证基本概念与重要性前期准备工作申请办理阶段审批与登记阶段注意事项及常见问题解答总结与展望
01
CHAPTER
单位房产证基本概念与重要性
单位房产证是单位拥有房屋产权的法定证件，证明单位对该房屋享有所有权和使用权。
单位房产证是单位进行房产交易、出租、抵押等经济活动的重要依据。
审核登记申请
房地产登记机构对单位提交的登记申请进行审核，确保申请材料齐全、符合要求。
制作房产证
审核通过后，房地产登记机构开始制作单位房产证。
通知领证
房产证制作完成后，房地产登记机构通知单位前来领取房产证。
领证手续
单位携带相关证明材料到房地产登记机构领取房产证，并办理相关手续。
05
CHAPTER
注意事项及常见问题解答
02
如选择自行办理，应提前了解相关政策和流程，并准备好所需资料和文件。
03
如选择委托代理机构代为办理，应选择具有合法资质和信誉良好的代理机构，并签订正式的委托代理合同，明确双方的权利和义务。
01
03
CHAPTER
申请办理阶段
A
B
C
D
单位房产证申请表
填写完整的申请表，包括单位信息、房产信息等。
房产证明材料
01
02
03
《房屋登记办法》
地方性法规和规章
《中华人民共和国城市房地产管理法》
5. 登记发证
公告期满无异议或异议已解决的，登记机构为单位颁发房产证。
4. 公告
经审核无误后，登记机构将申请事项进行公告，以便相关权利人提出异议。
3. 审核
登记机构对申请材料进行详细审核，包括房屋权属、面积、用途等。

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厦门企业房产证办理流程
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一、规划局验收：
目的：将规划许可证副本换为正本
准备资料：
1、建设工程规划许可证副证
2、土地证
3、规划验收申请书(镇政府意见)
4、地形图测量;
5、房产测量结果
6、总平面图;
7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)
其中第四条：先进行房产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书
其中第五条：联系房管局现场测量
二、质监站验收：
目的：领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)
步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。

送档案馆资料：
1、项目申请(立项报告)
2、项目可行性研究报告和批复
3、用地申请和批复
4、用地位置红线图
5、国有土地使用证(复印件)
6、建设用地规划许可证(原件)
7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正证
8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)
9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书
10、地质勘测报告
11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
12、勘测设计、初步设计或者扩初设计
13、设计合同、勘测合同、监理合同
14、设计、钻探等委托文件
15、质监申报表(含质监通知书)
16、施工许可证
17、施工合同(及分包合同)
18、工程预算
19、影像资料(含基础、隐蔽工程)
以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站
1、基础验收报告(施工单位提供)
2、主题验收报告(钢结构验收报告，施工单位提供)
3、档案馆回执
4、检查报告(建设单位提供)
5、评估报告(监理单位提供)
6、竣工验收报告(施工单位提供)
三、消防验收
目的：办理房产证
所需材料：
1、建筑工程消防验收申报表或备案表(盖章)找建林
2、消防审核意见书(出示原件、收复印件)找建林
3、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件) 注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书
4、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)找建林
5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明
6、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)
7、试压报告
四、环保试生产申请(3个月)
1、试生产申请报告(公司章原件)
2、项目批复(发改委)
3、排污管道图
五、办理房产证需要什么手续、资料:
1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)
2、施工许可证复印件
3、发改委批文(复印件盖档案馆章)
4、总平面图(规划局章)
5、公司章程
6、办理人委托书
7、法人、委托人身份证
8、营业执照副本(出示原件、收复印件)
9、土地证(出示原件、收复印件)
10、工程竣工备案表(建设局窗口)
11、消防、环保验收。

六、关于工程竣工备案表：
凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件(备案表，有各单位章)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保登记卡。