【永旺梦乐城】一页纸及抗性说辞-广州-房地产项目推介
卖房门店宣传文案-概述说明以及解释
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2023卖房经典广告词
2023卖房经典广告词2023卖房经典广告词11. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验2. 天源城——都市新生带，品质新生活3. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间4. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人5. 东方华府——后小康经典生活家6. 城中坊——城市中心，品味精致7. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活8. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华9. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈10. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活11. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭12. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅13. 绿色家园——房在林中，人在树下14. 银海华庭——让建筑延伸梦想15. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家16. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华17. 大唐新都——原创生活，非常空间18. 东湖名居——东湖就在家门口2023卖房经典广告词21、狮城名居高知社区高雅人群高尚生活2、名都花园鸟语花香纯水岸3、学雅芳邻书香地，文化家4、南国明珠都市人的心灵居所5、山水星辰汉口城西第一水景名盘6、蓝色天际都市精英艺术社区7、东方夏威夷世袭制美式群岛生活圈8、南胡中央花园中央花园的杜鹃开了9、江南家园武汉光谷，精致生活蓝本10、大洋彼岸假日群岛唯我山路十八弯11、德盛大厦我把天空搬回家12、惠园CBD艺术惠园，见微知著13、翠堤春晓独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验14、天源城都市新生带，品质新生活15、幸福人家有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间16、时尚欧洲家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人17、东方华府后小康经典生活家18、城中坊城市中心，品味精致19、复地翠微新城梧桐树下，时尚生活20、江南明珠园至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华2023卖房经典广告词31、绿水茗苑售楼广告语：幸福生活的起点2、御鑫城售楼广告语：最好的房子给最爱的人3、金时花园售楼广告语：金色华章，时代荣耀4、锦江新城：好房子一辈子5、碧水龙庭售楼广告语：因为爱情6、金百汇售铺广告语：是第一，更是唯一7、珑湖售楼广告语：豪宅，我最纯粹8、大汉龙城售楼广告语：市府中央，水岸生活9、鸿大第六区售楼广告语：爱了就“家”吧10、上城湾售楼广告语：城市中央，水岸年华11、迎宾交通家园售楼广告语：繁华中心地名品尊贵家12、富域城售楼广告语：公园地产，盛装起航2023卖房经典广告词4官书院：在我家的玻璃房子里，能听见星星说话悠然居静地，一步入繁华浪琴园：与幽静缠绵，与阳光私语(我写的)郦城：我的空间，让你浪费更多的地毯青青家园：和美丽有个约会或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园远洋风景：富贵风景，可望可及金宸公寓：板式名宅，商住典范东方太阳城：全新退休生活的领跑者陶然湖景：陶然湖畔，悠然生活，自在每一天富润家园：别样空间进时容易离时难星园：露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家陶然北岸：陶然亭在南，我在北岸新康家园：纯美生活，无限延展法乡：以国际视野造城在处理公务时在享受风景，繁琐当中享受解脱，在下班路上制造快乐碧海蓝天：投资新理念，度假也赚钱蓝堡国际公寓：闹中取静的方程，纯粹居住的堡垒都市心海岸：自在的居所，自由的心灵喜欢你，有无数个理由。
广州房地产广告文案素材参考
广州房地产广告文案素材参考1. 豪华公寓：珠江畔，极致享受作为广州最强大的地段，珠江畔豪华公寓为您提供无限的选择。
该豪华公寓位于珠江南岸，享有城市美景和城市繁华。
每一个房间都有独立的配套设施，包括私人厨房、客厅、浴室等。
这个豪华公寓还提供全天候的安保和私人停车位。
这是您在广州找到的最好的房地产！2. 景观房：美景无限在广州市中心，您可以尽情享受美景和舒适。
这个景观房位于广州的黄埔区，毗邻繁华的商业区和珠江。
在这里，您会发现每个房间都有独立的阳台，可以欣赏到令人惊叹的全景。
在商业区的周边，您可以找到许多餐馆和购物中心。
这是一个理想的房地产，没有比它更好的了！3. 独栋别墅：尊贵私密想要享受VIP的待遇？那就不要错过这个豪华别墅！独立的花园，私人泳池和配套设施，包括24小时警卫。
这个独立别墅设计精美，每一处都体现着尊贵和私密。
在广州的市中心，这是一个完美的退役之所。
4. 酒店式公寓：精致舒适这个酒店式公寓位于广州市中心，提供一流的住宿服务。
这里的公寓配有全套家电，包括独立厨房和卫生间。
每个公寓都配有卫星电视和高速网络。
另外，这个公寓还提供24小时前台服务、清洁服务和租车服务。
您可以宾至如归，享受到这里的精致和舒适。
5. 商铺出租：商机无限这个商铺位于广州的商业中心，周边有许多的酒店和购物中心。
这里的这些商铺都配备了充足的空调、充足的电路，以及高速网络。
这是一个极具商业机会的地段，您的生意一定会在这里获得巨大的发展机会。
6. 别墅区：享受生活这个珠江畔的别墅区位于广州的黄埔区，周边有许多餐馆、咖啡馆和购物商场。
这里的别墅都装修精美，营造出家的舒适和温馨。
在这里，您可以充分享受优质的生活，享受到大自然的美景。
这里有充裕的世外桃源，您可以在这里尽情的放松身心。
7. 商住楼：享受商机这个商住楼位于广州的天河区，周边有许多商业中心和办公楼。
这里的楼层被划分为商业和住宅，这使得它成为了一个极具商业机会和投资价值的地段。
2016年广州番禺永旺梦乐城调研总结
2
主 目 录 CONTENTS
A. 项目基础资料与商圈地理信息 B. 室内外与动线设计 C. 业态规划与商户介绍 D. 项目业绩与关键成功因素
P4-P8 P9-P16 P17-P40 P41-P43
3
A、案例基础资料与 商圈地理信息
1、项目基础资料 2、项目外观 3、项目相关背景 4、项目区位分析
2016
永旺梦乐城 调研总结
前言
PPT模板：/moban/
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PPT背景：/beijing/
PPT图表：/tubiao/
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PPT教程： /powerpoint/
4
企业相关背景
永旺梦乐城是番禺区重点建设的工程项目之一，项目总建筑面积17.2万平方米，地 上五层，地下三层，商业面积近10万平方米，设有1700个绿色智能停车位。
永旺梦乐城
地理位置
广州市番禺区亚运大道1号
所属商圈
番禺广场商圈
开业时间
2016.02.27
商业体量
17.2万㎡（商业10.3万㎡）
项目定位
7
项目区位分析
项目位于番禺政务CBD核心内，周边有番禺区政府以及其他大量的政府机关，并距 3号线首站——番禺广场站约100米，区位优势十分优越
华南新村
东方花园
番禺政务CBD
东华花园 金海岸花园
◆项目位于番禺政务CBD板块； ◆周边有番禺区政府、番禺区人大、番禺区人事局、番禺区人 事局、番禺质量技术监督局等政府机构，地理位置十分优越； ◆周边有东华花园、华南新邨、东方花园、金海岸花园等数十 个大型楼盘，以及有众多中小学、公园等公共配套资源，属于 居住氛围浓厚的市中心成熟区域； ◆项目距3号线番禺广场站100米，有20多路公交车路经与此， 周边还有亚运大道、市莲路、番禺大道北等主干道环伺，交通 十分便利；
经典房地产广告文案欣赏
一、合生创展成熟，才是完美生活（2002 1质量服务升级年）二、碧桂园风凰城白领也可以住别里（给你一个五星级的家，集十年经验建造）三、城启・蓬莱阁创西关首个新贵公寓四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人”五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别里!（凤凰城浪漫阳光别案/独立花园别堂）白领也可以住别里在森林湖泊中安个家七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比逸彩庭园（新芳村新世界）新世界中国地产升级的生活实在好芳村大道西洛门客运站东山・锦标大原二期广州裕银房地产开发东华东路367号东川路柏涛雅苑信和集团信雅房地产卡法依水而居北欧情怀快乐北欧自我空间昌岗中路礼岗路东山•汉苑广州市汉源房地产开展包容一个时代的豪宅江脉相承-东山汉苑豪宅关系明月二路广州大桥富力・阳光美居富力地产机场北年轻态动感社区机场北路黄石立交西富力•天骄一代顺意花园二期富力地产海珠首个纯住宅园林社区开创都市别院新生活标准江燕路288号富力•环市西苑富力地产环市路上唯一大型成熟社区荔湾成熟生活圈环市西路37号东方新世界新世界中国地产凝聚梦想的传奇天府路中山大道岭南新世界新世界中国地产FIT HOUSEFIT LIFE我要的就在岭南新世界白云大道黄石路时代新世界新世界中国地产北天河商务一号禺东西路华南新城合生创展集团江山湖泊共同拥有番禺南大路168号逸景翠园合生创展集团广州至尚生态文化社区广州大道南天雄纺织城直入300米骏景花园合生创展集团广州-天河・超大型宽生活-精英文化之家一切因宽生活而改变中山大道190号天河公园东华景新城合生创展集团天河北超大型成熟文化社区中山大道105号华师大东愉景南苑合生创展集团客村立交西侧星汇园城建集团月亮之城未来之城漾晴居城建集团珠江新城CBD纯住宅聚雅园城建集团中大北门江景无限好滨江东路中大北门江南新苑城建集团40万m2大型生态园林小区都市桃源学府别苑新港西路20号文德雅轩城建集团文德雅轩城里人家德政中路聚仁坊9—19号岭南花园城建集团本土经典现代小区粤韵风华汇一家西槎路同嘉路润汇大厦城建集团爱在江•南•西的日子江南西路宏城超市翠城花园城建集团我和春天有个约会昌岭路宝岗大道全新北京奥运村奥园集团别墅级六层洋房让生活别里级私家空中花园让自然荣辱尊贵之家番禺汉溪大道理想花园广州理想房地产开发有限共识天河・休闲酒店式园林社区理想筑在这里理想构筑生活石牌东路东方三路金碧华府恒大集团金碧地产豪宅领袖空中花园天然氧吧花场大道马场路金碧御水山庄恒大集团金碧地产生态山水城山前大道第三金碧•森林居恒大集团金碧地产市中心别里洋房工业大道金碧新城恒大集团金碧地产白云山下澳洲城黄石西路石槎路第三金碧•世家公馆恒大集团金碧地产市中心仅有的森林别塞独门独院超大私家园林工业大道左岸3 （丽江花园）广州市番禺粤海房地产6.8里堤岸居高望远江堤景色100%望江无限延伸星河湾一个心情盛开的地方潮起潮落方向从未改变好房子的标准象星河湾看齐番禺迎宾路华南快速干线伊顿18城启集团天河北-英伦高尔夫风气生活英伦皇冠的巨星居优越之上天河北路龙口西路荔湾南湾城启集团全方位立体化教育文化社区荔湾区南岸路67号雍景豪园雅居乐集团广州西翼新都会南海穗盐路南湖半岛花园雅居乐集团圆美之构筑自然而来的气派圆美•生活节南湖同和路996号雅居乐・雍华廷雅居乐集团见证机场让梦想起飞雅居乐全新三期雅居乐集团完美欧洲生活组团（别里、洋房）欧洲故事家在广州住在欧洲最欧洲的风情不在欧洲广州市番禺区南大路富力广场-锦清轩富力地产尽显西关正南风范开创西关精致生活典范中山八路富力・东堤湾富力地产东山16万平方米音乐园林文化小区生活因你而动听中山一路地铁沿线物业中山一路杨箕地铁站富力•御龙庭富力地产龙品东山盎然府邸人往高处走东山区淘金东路富力-宜居富力地产开启现代东山庭院生活东山区广九大马路富力・碧涛湾常力地产东风西-全江景高尚社区驾鸳无限江景生活江畔生活随意随行罗冲围松南路5号荔港南湾•蓝砖水岸城启众望之都引领荔湾荔湾生活最前排荔湾区南岸路67号华逸锦轩源华房地产东山•五羊新城东山情缘生活东山区东泰路28—32号江南世家广州市君华集团广州市清漪圆房地产开发有•限公司广州市南湖私家山水纯别里领地南湖国家旅游度假北区南湖山庄广州市贤庄房地产开发南湖畔•都市半山别里山水别壁梦想成真白云山姿南湖水色如诗唯有南湖南湖旅游乐园广州大道北记南浦海滨花园番禺春晖闲庭广州市春庭房地产开发大都市中的山里人家白云大道同泰路坚真花园♦都市怡居金神地产广州力和房地产双地铁精致小区寻找家的阳光海珠赤港大塘聚德西路林荫小筑・南箕花园三期广州市第四建筑工程公司海珠区南箕路（我口复一口的追求，就是为r明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲成就机场路至尊府邸十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅西关风情一日游））（国家雕塑大师钟志源力作一一大型组雕“西关之家”落户）十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑•绿色家园十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园一一天河美妙生活圈天河公园一一天河政府著名学府十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）十八、经典居（挑战临江豪宅3800元/m2）十九、金海岸花园五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。
【永旺梦乐城】一页纸及抗性说辞-广州增城新塘-房地产项目推介
【永旺梦乐城珑寓】一页纸说辞【大品牌、有保障】永旺梦乐城，投资跟着大佬走，战略眼光超前。
永旺梦乐城是永旺集团的核心产业，以大型的商业中心开发和租赁商业设施为主营业务。
截止到 2018年 1 月，永旺梦乐城在日本国内、中国、东南亚地区共开设了 202 家购物中心，本项目是华南区最大永旺梦乐城。
【地段】广州东，核心交通枢纽，坐拥全国首个TOD国际新城，开发区永旺+万达核心商圈。
项目位于广州东新塘国家级新区的核心板块内，距离天河仅20多公里。
TOD交通枢纽，整体占地4500多亩，相当于现在已经在运营的广州东站规模的7倍。
未来这里将成为国内首个集高铁、城轨、地铁、汽车客运以及巴士等多种交通的枢纽型综合体（TOD）。
项目距离TOD枢纽仅2.3公里，位于国内首个TOD国际新城核心位置。
整个项目总建筑面积75万方，拥有华南区最大的永旺梦乐城，旁边就是新塘万达，是人气聚集的商圈旺地。
项目周边项目招商臻园单间已破3万/㎡，社区单间房租已达1500千/月以上，我们总价仅需29万起，年回报率达8%，领先国内所有理财产品【交通配套】 4地铁环绕、有轨电车、高速路网。
地铁：距离已开通的新塘站仅2.3公里，约10分钟车程，规划中的23号线香山大道站距离项目仅500米，地铁上盖。
有轨电车：投资45亿，增城首条有轨电车规划，全长21.3km，线路起于新塘，途经新塘万达、南方医院、凤凰城、陈家林，终至万达（增城区交通运输局）。
项目周边路网从北到南包括广河高速、济广高速，广园快速、广惠高速、新新大道、香山大道、荔新大道，路网畅通、便捷。
【周边产业】世界500强、千亿规模企业进驻，百万常住人口，租赁市场前景无限【新塘产业区】大量的世界500强总部引入这个TOD国际新区，富士康、广汽本田等千亿产业项目已进驻TOD国际新城，同时侨梦苑、中汽研华南总部等超90个高端项目落户，区域超百万常住人口，租赁市场前景无限。
这些企业都将带动大量高科技企业及人才导入，成就广州千亿高科技产业之城，形成周边100万常住人群，在这样的常住人口基数下，新塘的长租市场必定供不应求，我们项目优质小户型必定是租客的首选。
广州恒大城房地产项目喊控说辞1
广州恒大城房地产项目喊控说辞1
这是广州恒大城房地产项目的喊控说辞的文档，主要分析和总
结了该项目的喊控论据和辩解。
以下是对于该说辞的详细说明。
项目背景
广州恒大城房地产项目是一项大型房地产开发项目，由恒大集
团全资兴建。
该项目位于广州市中心地带，占地面积广阔，并计划
建设多栋高层住宅楼以及配套设施。
喊控说辞
在该文档中，我们整理了广州恒大城房地产项目的喊控说辞。
这些说辞主要涉及以下几个方面：
1. 合规性：广州恒大城房地产项目一直遵循相关的法律法规和
政策，项目的设计和建设过程都经过了审批和监管机构的严格审核。
2. 环保：广州恒大城房地产项目注重环境保护，在设计和建设过程中采用了一系列的环保措施，确保项目对周边环境的影响最小化。
3. 社会责任：广州恒大城房地产项目积极履行社会责任，关注项目周边社区的发展和居民的福祉，通过各种途径提高周边社区的生活品质。
4. 市政设施：广州恒大城房地产项目在规划和建设过程中充分考虑了周边市政设施的配套，确保了项目居民的基础生活需求得到满足。
5. 建筑质量：广州恒大城房地产项目注重建筑质量，从材料选择到施工流程都严格把控，确保项目建筑的稳定性和耐久性。
结论
广州恒大城房地产项目的喊控说辞充分反映了项目方在设计和建设中的合规性、社会责任和环保意识。
这些说辞为项目方提供了
有效的辩解和论据，证明该项目在各个方面都进行了充分的考虑和规划。
2024年房地产经典广告语
72、心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受
73、国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求
74、鼎太风华 ————— 停止浏览，开始生活
75、格兰晴天 ————— 悠然空间，新生活创意无限
76、锦绣江南 ————— 一次相遇，一生情怀
77、喜年中心 ————— 让生活更有风格
41. 都市华庭 广告词： 都市连线奏鸣曲
42. 罗马假日 广告词： 贵族生活100年
43. 琴 海 居 广告词： 一个让江景无限延伸的地方 富力·天朗明居 —— 新生代阳光之城
44. 荔港南湾 广告词： 全方位立体化教育文化社区 柏涛雅苑 广告词： 依水而居，北欧情怀
45. 荔湖明苑·亲情天 — 明丽之居，微笑家园
78、新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁
79、水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来
80、中海深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心
81、山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生
82、中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地
83、绿景蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵
84、观 海 台 ————— 生活就该期待美好
57、荔港南湾 ————— 全方位立体化教育文化社区
58、柏涛雅苑 ————— 依水而居，北欧情怀
59、荔湖明苑亲情天 — 明丽之居，微笑家园
60、富力阳光美居 —— 美式动感休闲社区
61、天骏花园 ————— 享受现在，创造未来
62、时代花园 ————— 非凡生活视等闲
63、百 顺 台 ————— 放飞您的梦
23.白云区金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作
房地产经典广告语5
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【永旺梦乐城珑寓】一页纸说辞
【大品牌、有保障】永旺梦乐城，投资跟着大佬走，战略眼光超前。
永旺梦乐城是永旺集团的核心产业，以大型的商业中心开发和租赁商业设施为主营业务。
截止到 2018年 1 月，永旺梦乐城在日本国内、中国、东南亚地区共开设了 202 家购物中心，本项目是华南区最大永旺梦乐城。
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TOD交通枢纽，整体占地4500多亩，相当于现在已经在运营的广州东站规模的7倍。
未来这里将成为国内首个集高铁、城轨、地铁、汽车客运以及巴士等多种交通的枢纽型综合体（TOD）。
项目距离TOD枢纽仅2.3公里，位于国内首个TOD国际新城核心位置。
整个项目总建筑面积75万方，拥有华南区最大的永旺梦乐城，旁边就是新塘万达，是人气聚集的商圈旺地。
项目周边项目招商臻园单间已破3万/㎡，社区单间房租已达1500千/月以上，我们总价仅需29万起，年回报率达8%，领先国内所有理财产品
【交通配套】 4地铁环绕、有轨电车、高速路网。
地铁：距离已开通的新塘站仅2.3公里，约10分钟车程，规划中的23号线香山大道站距离项目仅500米，地铁上盖。
有轨电车：投资45亿，增城首条有轨电车规划，全长21.3km，线路起于新塘，途经新塘万达、南方医院、凤凰城、陈家林，终至万达（增城区交通运输局）。
项目周边路网从北到南包括广河高速、济广高速，广园快速、广惠高速、新新大道、香山大道、荔新大道，路网畅通、便捷。
【周边产业】世界500强、千亿规模企业进驻，百万常住人口，租赁市场前景无限
【新塘产业区】大量的世界500强总部引入这个TOD国际新区，富士康、广汽本田等千亿产业项目已进驻TOD国际新城，同时侨梦苑、中汽研华南总部等超90个高端项目落户，区域超百万常住人口，租赁市场前景无限。
这些企业都将带动大量高科技企业及人才导入，成就广州千亿高科技产业之城，形成周边100万常住人群，在这样的常住人口基数下，新塘的长租市场必定供不应求，我们项目优质小户型必定是租客的首选。
【产品介绍】小投入、高回报，超低总价，超笋价格，总价29万起，0压力拥有地铁旁、永旺万达上的物业
26㎡Loft，低总价，低门槛，总价29万起即可拥有。
29㎡loft双钥匙，低总价，高回报，买一套变两套。
38㎡loft三房，超高使用率，4.5米挑高，自住投资两相宜。
超低总价，超笋价格，小投入就可以在广州拥有自己的家，自己做房东，免受频繁搬家的困扰。
40年租金不上涨，抗通胀、保值增值，投资理财首选。
【国家一级资质物业】6大尊崇服务体系，奢享一级物业礼遇
合景泰富旗下国家一级资质物业——宁骏物业。
服务合景旗下大量豪宅项目、高端写字楼，如：合景国际金融中心、琶洲IGC金融中心、珠江新城誉峰园等，让您的房子享受国宾级的服务。
买房无论是自住还是投资，品牌物业都是非常重要的保障，好的物业能带来好的居住感受和良好的口碑，对于整个社区未来的升值起着举足轻松的作用。
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知识星球
（前100名免费）
抗性说辞：
1.项目为使用权性质，没有房产证没有法律保障?
答：项目是可以签署租赁合同以及补充协议的，保障使用年限为40年，并且是安晟名创公司联合永旺、合景等大品牌开发，实力雄厚，合法合规，您不用担心。
2.使用权的公寓如何确保使用年限?
答：目前政府认可的租赁法最长租期只能是20年，另外可签订补充协议，注明免租金使用剩余20年（物管费正常交）。
3.使用权公寓40年使用期满后如何处理?
答：♦可以优先续租。
40年的价值客户已经赚到！期满后根据物权法相关规定，和产权公寓⼀样需重新补交出让⾦续期，具体价格将根据市场价定。
“地上建筑物为本项⽬业主的所有权，到期后业主拥有优先续租权。
”跟产权公寓⼀样（物权法）到期以后，同等条件下租客会有优先权租赁！具备营业执照和经营权利；你不是弱势或者单个群体，我们是个大型社区，9000多户业主，价格一定是市场决定的；
♦40年可以改变很多东西，国家大力支持长租公寓的发展，未来会有越来越多的政策红利；
♦假设10年回本，往后30年都是净赚，无论是短期还是长期都具备极高的投资价值。
4.若40年内有特殊情况，导致租约中断，如何处理?
答：项目是由开发商和塘美村共同开发，经政府部门获批，国家认可的建筑，这种情况⼏乎为0，即使出现特殊情况导致租约中断，所签署合同中也有相应赔偿的约定，受法律保护，请您放心。
5.这种类似以租代售的形式租售期楼，如遇不可抗政策冲击，谁负责？
答：国家是有规定单次收取租⾦是不能超过12个⽉，这可是针对短租房东收取，不代表新政后的长租项⽬，新政后国家规定长租公寓租赁合同国家认可20年情况下，就也认可了⼀次性收取。
⽽且北京已经有例⼦长租公寓⼀次性收取⼗年租⾦的；如果有其它情况影响了业主的利益，合同上有明确相关的权利。
6.这种没有产权的产品，如何保障我们的权益？
答：我们项⽬⼟地性质属国有，有⼤证。
17年19⼤后，确认的集体⽤地可不经招牌挂进⼊租赁市场开发长租公寓，故省掉了竞拍的环节，控制⼟地进⼊市场的成本。
故可以⼤⼤降低租赁的租⾦价格。
若分了证，购买和出售的周期和税费将要大大增加，那是很不划算的。
我们使⽤权的价格只有产权的1/3，回报率却是3倍以上。
⽽未来的租赁市场是万亿级的蓝海，可以这么说，我们项⽬绝对是未来发展的风向标。
7.后期项⽬年限越来越短，转⼿出去谁会接受这种没有产权的？
答：使⽤权的价值，不在于年限，⽽在于地段和配套，年头北京5环外⼀套10年使⽤权的单位，售价180万，推出马上抢完。
在⼴州，当年⼀开始⽩马的铺都是使⽤权，只有10年，20万⼀间，前8年只能做仓库，市场还没打开。
第9年开始，每个⽉租⾦就是10万。
最后⼀年转租的租⾦最便宜都去到80万／年。
价格永远是跟着价值⾛，⽽不是时间！
8.项⽬是跟村⾥合作的，有没有相关证明？⼟地若⾯临被回收，如何保障？
答：开发商跟村⾥的合作是有合同协议的，在公示栏也有村和开发商合作的⼀些资料。
在合同期内这地的使⽤权是开发商的，村⾥⽆权收回。
村⾥也占有项⽬的利润分红，不存在收回的情况，加上我们项⽬是经过国家审批后认可，正规报建，正规开发的，试问谁有权利收回呢？
9.长租公寓不能做抵押贷款？
答：⽬前政策支持长租公寓贷款，银行也在积极探索推广租赁贷业务，所以以后产权公寓和长租公寓同样都是银⾏认可的资产。