造价合同交底资料
造价合同交底资料
第一部分：合同管理
*主材采购 发包人应当在招标文件中明确统一采购的主要材料及构
配件等的采购主体及方式。承包人授权分包人进行相关 采购时，必须报监理人审核，经发包人书面同意。并提 供工程所用主材的身份证明（采购协议、购货发票等）。 *分包业绩 分包人有权与承包人共同享有分包工程业绩。分包人业 绩证明由承包人与发包人共同出具。 劳务合作不属于施工分包，劳务合作企业以分包人名义 申请业绩证明的，承包人与发包人不得出具。
定。 调整为，发包人应在招标文件中明确不得分包的专项
工程，承包人对拟分包的专项工程及规模，应当在投 标文件中予以明确。未列入投标文件的专项工程，承 包人不得分包。（但因工程变更增加了有特殊性技术 要求、特殊工艺或者涉及专利保护的专项工程，且按 规定无须再进行招标的，由承包人提出书面申请，经 发包人书面同意，可以分包。）
11
第一部分：合同管理
*规范行为 劳务合作只能针对工程用工进行，可以清工（按工日）
形式结算支付，也可以实物单价形式结算支付，劳务合 作只能自带必要的小型机具，否则，一律按施工分包认 定。 2）人员管理 承包人与分包人的项目管理机构人员必须是本单位的人 员。本单位人员，是指与本单位签订了合法的劳动合同， 并为其办理了人事、工资及社会保险关系的人员。
4
第一部分：合同管理
3、分包的条件 分包人不得将承接的分包工程再进行转包。 分包人应当具备的条件： （一）具有经工商登记的法人资格； （二）具有与分包工程相适应的注册资金； （三）具有从事类似工程经验的管理与技术人员； （四）具有（自有或租赁）分包工程所需的施工设备。
5
第一部分：合同管理
3、分包的条件 对于综合各专项工程的整座同管理
*属于违法分包的情形： （二）承包人将工程分包给不具备相应资格的企业或者
2024版工程合同合同交底内容
2024版工程合同合同交底内容合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概述1.1 工程名称：（项目名称）1.2 工程地点：（项目地址）1.3 工程内容：（项目内容简述）1.4 工程规模：（项目规模）1.5 工程预算：（项目预算）二、甲方的权利和义务2.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。
2.2 甲方应提供施工所需的相关资料和条件，确保乙方能够顺利施工。
2.3 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。
2.4 甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。
2.5 甲方应承担因不可抗力因素导致的工程损失。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。
3.2 乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。
3.3 乙方应承担因自身原因导致的工程损失。
3.4 乙方应按照合同约定，向甲方开具相关发票。
3.5 乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料和信息。
四、合同价格及支付方式4.1 合同总价：（合同总价）元。
4.2 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款：（预付款金额）元。
（2）工程进度达到：（百分比）时，甲方支付乙方工程进度款：（进度款金额）元。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项：（剩余款项金额）元。
4.3 支付时间：（1）预付款：合同签订后七个工作日内。
（2）进度款：每达到一个工程进度节点，甲方应在验收合格后七个工作日内支付。
（3）剩余款项：工程验收合格后七个工作日内。
五、工程进度及验收5.1 工程进度：（1）乙方应按照合同约定的工程进度进行施工。
（2）甲方有权对工程进度进行监督和检查，要求乙方按时完成工程。
5.2 工程验收：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。
（2）甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。
（3）验收合格的，甲方支付剩余款项。
（4）验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。
工程合同合同交底内容
工程合同合同交底内容一、项目基本信息1. 工程项目名称：XX工程2. 工程项目地点：XX地址3. 工程项目规模：总建筑面积约XX平方米，包含XX个单体建筑4. 工程项目预算：总投资额约为XX万元5. 工程项目工期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止二、合同双方信息1. 甲方（业主）信息：XX公司/个人，法定代表人：XX，联系方式：XX2. 乙方（承包商）信息：XX公司，法定代表人：XX，联系方式：XX三、合同主要条款1. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到XX标准。
2. 工程进度要求：乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保按期完成。
3. 安全生产要求：乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产管理制度，确保施工现场安全。
4. 环境保护要求：乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，符合环境保护的相关要求。
5. 工程款项支付方式：根据合同约定，按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间以合同为准。
6. 违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
四、交底内容1. 技术交底：甲方应向乙方提供完整的工程技术资料，包括设计图纸、技术规范等，确保乙方准确理解工程设计意图和施工要求。
2. 安全交底：甲方应向乙方明确施工现场的安全管理规定，包括安全防护、应急预案等，确保施工安全。
3. 质量交底：甲方应向乙方明确工程质量标准和验收标准，确保工程质量符合要求。
4. 进度交底：甲方应与乙方共同确认工程进度计划，确保工程按期完成。
5. 成本交底：甲方应向乙方明确工程成本控制要求，包括材料采购、人工费用等，确保工程成本在预算范围内。
五、其他事项1. 变更处理：如遇设计变更或工程量变更，应及时协商，签订书面变更协议，并按照合同约定调整工程款项。
2. 争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。
工程造价合同交底
工程造价合同交底---甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________根据双方签订的《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”），为明确甲乙双方在工程造价管理方面的权利与义务，特制定本交底文件。
一、工程概况1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程规模：_______________4. 工程结构类型：_______________5. 工程预算总额：_______________6. 开工日期：_______________7. 竣工日期：_______________二、工程造价管理原则1. 双方应遵守国家有关法律、法规和行业标准，确保工程造价的合理性、准确性。
2. 乙方应根据甲方的要求和工程实际情况，合理编制和调整工程造价预算。
3. 任何变更或调整工程造价的行为，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
三、工程造价预算1. 乙方应在工程开工前，向甲方提供详细的工程造价预算书。
2. 工程造价预算书应包括直接费用、间接费用、利润、税金等所有相关费用。
3. 甲方有权对乙方提供的预算书进行审查，并提出修改意见。
四、工程变更与造价调整1. 如遇设计变更、市场材料价格波动或其他不可预见因素，导致原预算无法满足实际需要时，应及时进行造价调整。
2. 造价调整应由乙方提出申请，经甲方审核同意后，方可执行。
3. 任何未经甲方书面同意的超预算支出，均由乙方自行承担。
五、结算与支付1. 工程进度款的支付应根据实际完成的工程量和合同约定的支付比例进行。
2. 工程完工后，乙方应及时提交完整的结算资料，甲方应在规定时间内完成结算审核工作。
3. 最终结算金额应以甲乙双方签字确认的结算报告为准。
六、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应承担逾期付款的违约责任。
2. 如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
合同及造价交底
一、工程概况：工程名称北京市政务服务中心工程-机电工程建设单位北京市政务服务中心筹备办公室设计单位北京市建筑设计研究院工程地点北京市丰台区卢沟桥乡六里桥村工程类别房屋建筑工程，为保密工程建筑面积206000 m2地下(m2) /m2地上(m2) / m2招标范围给排水工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程、消防工程及室外工程（室外园林绿化工程除外）等全部内容。
其中换热站工程、电梯工程、弱电工程、通风空调工程、燃气工程、消防工程、变配电工程、室外工程、夜景照明工程、太阳能集热板、光伏板系统为整项暂估专业分包工程。
计价方式工程量清单计价，固定单价合同工期要求总工期1120日历天（以合同签订的总工期为准）其他阶段工期/计划开工日期2012年11月16日（以合同签订的开工日期为准）质量目标北京市建筑长城杯，争取国家优质工程奖二、招标范围：图纸及工程量清单包含的全部内容：给排水工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程、消防工程及室外工程（室外园林绿化工程除外）等全部内容。
其中换热站工程、电梯工程、弱电工程、通风空调工程、燃气工程、消防工程、变配电工程、室外工程、夜景照明工程、太阳能集热板、光伏板系统为整项暂估专业分包工程。
三、中标造价：机电专业（不含整项暂估专业分包工程）造价61125319元，工程直接费为53413979元。
所有取费项目与措施项目清单合计共7711340元，约占机电总造价的12.62%（含税）。
取费情况：现场经费计取9.7%，企业管理费计取14.5%，利润计取1%，规费计取24.09%，税金计取3.48%。
其中：安全防护、文明施工措施费为1653696元；暂估价材料设备费合计14118400元；人工费合计7206429元(中标预算综合工日单价为75元/工日)。
后附表：机电工程中标造价明细表；暂估价的专业分包工程及其暂估价一览表；暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表；机电专业承包人负责采购的部分材料和工程设备的技术标准和要求一览表。
(合同)交底范本(完整版)(两篇)
(合同)交底范本(完整版)（二）交底范本（完整版）（二）一、引言二、合同交底内容1. 项目概述：- 项目名称：- 项目地点：- 项目规模：- 工程周期：- 工程造价：2. 项目目标：- 项目的总目标和具体目标：3. 施工流程：- 施工前的准备工作：- 施工过程中的关键工序和顺序：- 施工结束后的检查和交付工作：4. 进度安排：- 工程施工周期：- 各阶段的工作完成时间点：- 各阶段的工作量和资源安排：5. 质量控制：- 施工中的质量控制措施：- 施工结束后的质量检查标准： - 工程项目的质量要求：6. 安全保障：- 施工期间的安全措施：- 危险源的识别和管理：- 突发事件的应对措施：7. 风险管理：- 常见风险和应对措施：- 合同履行中可能出现的风险： - 风险出现时的解决方案：8. 报告和沟通：- 工程进展报告的频率和形式： - 项目相关信息的沟通渠道： - 问题解决和意见反馈机制：9. 变更管理：- 变更管理的流程和要求：- 变更申请的审批程序：- 变更后的影响和调整：10. 承包商责任：- 施工过程中的法律责任：- 施工结束后的保修期限和责任： - 违约责任和赔偿责任：11. 业主权益保障：- 在施工过程中的权益保障：- 违约责任和索赔机制：- 项目完工后的验收标准和程序：三、交底会议和记录1. 交底会议的组织：- 会议的时间和地点：- 会议的参与人员和职责：- 会议的议程和主题：2. 交底会议的记录：- 会议记录的形式和内容：- 会议记录的存档和传递：四、交底确认和签署1. 交底确认：- 业主对交底内容的确认和理解：- 承包商对交底内容的确认和承诺：2. 签署：- 业主签署日期和授权签字：- 承包商签署日期和授权签字：五、结束语本交底范本的目的是为了确保合同交底过程中的透明度和准确性。
通过详细阐述工程项目的各项事项，可以减少双方在后续施工过程中的纠纷，并提高工程的顺利进行。
双方应共同遵守该交底范本，并建立良好的沟通和合作机制，以确保工程项目的顺利完成。
工程造价合同交底
工程造价合同交底尊敬的甲方代表、乙方代表：在此，我们将就《XX工程项目造价合同》（以下简称“本合同”）的相关内容进行详细的交底。
本次交底的目的是为了使双方对合同条款有更深入的理解，确保合同的顺利执行。
一、合同基本信息1. 工程名称：XX项目。
2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号。
3. 合同编号：XX-XXXX-XXXX。
4. 甲方（业主）：XX有限公司。
5. 乙方（承包商）：XX建筑有限公司。
6. 合同总价：人民币XX万元整。
7. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
8. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
二、合同范围本合同涵盖的工程范围包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水电安装等所有施工内容。
详细工程量清单见附件。
三、质量要求1. 工程质量必须符合国家及行业相关标准，满足设计图纸和规范要求。
2. 乙方应按照合同约定的施工工艺和材料标准进行施工。
3. 对于关键工序，乙方应提前通知甲方，由甲方组织验收。
四、工期要求1. 乙方应按照合同约定的时间节点推进工程进度。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提出调整工期的申请。
3. 任何变更或调整工期均需双方协商一致，并以书面形式确认。
五、造价管理1. 本合同采用固定总价合同形式，合同价款包括了所有施工费用。
2. 如有设计变更或工程量增减，双方应根据实际情况协商调整合同价款。
3. 乙方应合理控制成本，确保工程经济效益。
六、支付方式1. 甲方按照合同约定的付款计划向乙方支付工程款。
2. 每次付款前，乙方应提供相应的工程进度报告和费用清单。
3. 最终结算时，乙方应提供完整的竣工资料和结算报告。
七、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到合同要求。
3. 如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付违约金。
八、争议解决1. 合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
工程造价之～合同交底(2024版)
工程造价之～合同交底(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主或投资方，乙方为具有相应资质的工程造价咨询机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《工程造价咨询企业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程造价咨询事宜，达成如下协议：一、乙方的义务和责任：1.1 乙方应根据甲方的委托，按照国家和行业的相关法律、法规、标准和规范，客观、公正地开展工程造价咨询工作。
1.2 乙方应指派具有相应资格的专业人员为甲方提供服务，并保证所提供的服务质量。
1.3 乙方应对在工程造价咨询过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
1.4 乙方应按约定时间完成工程造价咨询工作，并提交工程造价咨询报告。
二、甲方的义务和责任：2.1 甲方应向乙方提供与工程造价咨询相关的全部资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、合同文本、工程变更记录等。
2.2 甲方应对乙方的工作提供必要的协助，包括但不限于解答疑问、提供现场访问权限等。
2.3 甲方应对乙方提供的工程造价咨询报告进行审核，并在规定时间内给予反馈。
2.4 甲方应按约定时间向乙方支付工程造价咨询费用。
三、工程造价咨询内容：3.1 乙方应对甲方的工程项目进行全面造价咨询，包括但不限于工程预算编制、工程量清单编制、工程结算编制、工程决算编制等。
3.2 乙方应对甲方的工程项目进行动态造价控制，包括但不限于工程变更造价控制、工程索赔造价控制等。
3.3 乙方应根据甲方需求，为甲方提供工程造价相关的咨询服务，包括但不限于造价政策咨询、造价管理咨询等。
四、工程造价咨询费用：4.1 乙方向甲方提供的工程造价咨询服务，双方协商确定咨询费为人民币【】元（大写：【】元整）。
4.2 咨询费支付方式为：【】（如：一次性支付、分期支付等）。
4.3 甲方应在约定的支付时间内，向乙方支付约定的工程造价咨询费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
7
第一部分：合同管理
4、行为管理 *禁止将承包的公路工程进行转包。 承包人未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员
对分包工程的施工活动实施有效管理，并且有下列情形 之一的，属于转包： （一）承包人将承包的全部工程发包给他人的； （二）承包人将承包的全部工程肢解后以分包的名义分 别发包给他人的； （三）法律、法规规定的其他转包行为。 *属于违法分包的情形： （一）承包人未在施工现场设立项目管理机构和派驻相 应人员对分包工程的施工活动实施有效管理的；
12
第一部分：合同管理
*规范行为 劳务合作只能针对工程用工进行，可以清工（按工日）
形式结算支付，也可以实物单价形式结算支付，劳务合 作只能自带必要的小型机具，否则，一律按施工分包认 定。 2）人员管理 承包人与分包人的项目管理机构人员必须是本单位的人 员。本单位人员，是指与本单位签订了合法的劳动合同， 并为其办理了人事、工资及社会保险关系的人员。
8
第一部分：合同管理
*属于违法分包的情形： （二）承包人将工程分包给不具备相应资格的企业或者
个人的； （三）分包人以他人名义承揽分包工程的； （四）承包人将合同文件中明确不得分包的专项工程进
行分包的； （五）承包人未与分包人签订分包合同或者分包合同未
遵循承包合同的各项原则，不满足承包合同中相应要求 的； （六）分包合同未报发包人备案的； （七）分包人将分包工程再进行分包的。 （八）法律、法规规定的其他违法分包行为。
10
第一部分：合同管理
*分包审核备案 承包人的分包合同应当经监理人审查后报发包人备案。 程序： (一)承包人分包申请。承包人填报“分包申请及审核
表”，将拟分包的工程内容、工程量清单，拟选定分包 人的资格（法人证书、营业执照）、资金、业绩、信誉、 施工管理能力（主要管理人员及机械设备）等情况报监 理人审查； (二)监理人审查。监理人根据分包工程的标准与规模对 分包人、分包合同进行审查。 (三)发包人核查备案。经监理人审查符合要求并同意后， 再报发包人核查备案。只有经发包人核查备案后的专项 工程才准予分包。
等等，讲到底，其实业主与施工单位、监理单位的关系
就是合同关系。
本次合同管理交底仅重点讲解转分包方面。
2
第一部分：合同管理
1、部、省相关文件 交通部《公路工程施工分包管理办法》简称《办法》
（交公路发[2011]685号） 2012年1月1日起施行。 《浙江省公路水运工程施工分包管理实施细则》（浙
丽水市公路水运建设工程 合同与造价管理
监督交底
丽水市交通工程造价管理站
第一部分：合同管理
前言
合同的概念非常大，小合同的范畴（我们平时说的
合同）应涉及合同的合法性以及合同内容的多个方面，
包括项目业主建设资金到位、支付情况；施工、监理单
位人员及设备到位情况；变更情况；转、分包及劳务情
况；大合同的范畴还包括工程安全、质量、进度、环保
5
第一部分：合同管理
3、分包的条件 分包人不得将承接的分包工程再进行转包。 分包人应当具备的条件： （一）具有经工商登记的法人资格； （二）具有与分包工程相适应的注册资金； （三）具有从事类似工程经验的管理与技术人员； （四）具有（自有或租赁）分包工程所需的施工设备。
6
第一部分：合同管理
3、分包的条件 对于综合各专项工程的整座桥梁、隧道、码头或者整
13
第一部分：合同管理
*规范行为
承包人或分包人招用的劳务人员，应当依法签订劳动用
工合同，劳动合同要向当地劳动保障部门、发包人、监
11
第一部分：合同管理
*规范行为
1）分包的认定与管理 严禁承包人以劳务合作的名义进行施工分包。在实际签订
的合同中或结算支付中，若有如下表现形式之一者，均可 认定为施工分包： ①以部分工程的中标价扣除一定的百分比后按总价结算支 付； ②以包含工料机的分项综合单价结算支付； ③以包工包机械不包材料的分项综合单价结算支付； ④以包工包机械包部分材料的分项综合单价结算支付。
9
第一部分：合同管理
*主材采购 发包人应当在招标文件中明确统一采购的主要材料及构
配件等的采购主体及方式。承包人授权分包人进行相关 采购时，必须报监理人审核，经发包人书面同意。并提 供工程所用主材的身份证明（采购协议、购货发票等）。 *分包业绩 分包人有权与承包人共同享有分包工程业绩。分包人业 绩证明由承包人与发包人共同出具。 劳务合作不属于施工分包，劳务合作企业以分包人名义 申请业绩证明的，承包人与发包人不得出具。
4Leabharlann 第一部分：合同管理亮点： 1、分包人淡化资质要求强调资格要求； 2、突破分包量30％限制（公路建设市场管理办法、
标准施工招标范本）； 3、规定了分包人的条件（法人资格、注册资金、管
理与技术人员、施工设备）与程序； 4、分包人业绩可用来申报资质； 5、分包人与承包人互作信用评价； 6、劳务合作不属于分包。
3
第一部分：合同管理
2、新《办法》--重大调整： 取消了“主体工程和关键工作不得分包”的规定。 取消了“分包的工程不得超过总工程量的30%”的规
定。 调整为，发包人应在招标文件中明确不得分包的专项
工程，承包人对拟分包的专项工程及规模，应当在投 标文件中予以明确。未列入投标文件的专项工程，承 包人不得分包。（但因工程变更增加了有特殊性技术 要求、特殊工艺或者涉及专利保护的专项工程，且按 规定无须再进行招标的，由承包人提出书面申请，经 发包人书面同意，可以分包。）
交[2012]253号）2012年11月1日起施行。 《浙江省公路、水运工程施工分包界定和认定补充规
定的通知》 （浙交[2004]111号）。 2、新《办法》--重大调整： 分包定义为专业工程分包，明确劳务合作不属于分包。
明确规定分包工程向发包人直接负责，劳务合作由承 包人向发包人承担全部责任，强化第一承包人责任。