南京市房产买卖中介合同范本
合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：
根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
南京市房产买卖中介合同委托人（甲方）：________________________ （个人）姓名： ______ 国籍：_____________
身份证（护照）号码：_____________________ （法人或其他组织）名称：________________
法定代表人：________________________________ 地址：______________________________________ 营业执照号码：______________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系电话：__________________________________ 受托人（乙方）：_______________________
法定代表人：________________________________ 营业执照号码：______________________________ 房地产经纪机构备案证号：____________________
地址：______________________________________
邮政编码：_________________________________
联系电话：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的
规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条中介服务内容
双方约定，甲方委托乙方进行_________________________ 居间活动。
1. 房产出卖;
2. 房产购买。
第二条房产情况
房屋坐落_______________________，位于外环线以___________ ，产别
_____________ ，结构________ ，用途_______ ，建筑面积__ 平方米，建筑层数为________ ，所在层______ 。
权属证书号_______________________ ，所有权人 _________ ;房屋为共有
的，其他共有权人________________________ ，共有权证号
_______________________ ，共有方式__________ ，共有权人同意出售证明见附件一。
土地使用面积___________ 平方米，土地类型___________ 。
以出让方式
取得土地使用权的，土地使用年限为______________ 年，自__________ 年
__________ 月__________ 日至___________ 年_________ 月__________ 日止。
双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。
房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。
第三条房产价款、其他价款
房产价款为___________ 元（币种：________ ），计__________ （大写），其他价款为___________ 元（币种：________ ），计__________ （大写）。
第四条中介服务期限
双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自______________ 起，至
___________ 止，甲乙双方另有约定的除外。
第五条中介服务报酬
1. 甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：
__________________________________________________________________________________________________________________ 5
2. 付款方式、时间及条件：
3. 甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：
第六条甲方义务
1. 甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：5
2. 双方约定，甲方负有下列义务：
3. 甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。
第七条乙方义务
1. 乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：
_______________________________________________________________________________ 5
2. 双方约定，乙方负有下列义务：
3. 甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。
第八条违约责任
1. 合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的_____________________ %向乙方支付违约金;
2. 合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按
约定服务报酬的___________ %向甲方支付违约金;
3. 其他约定：
第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，按下列第___________ 种方式解决：
1. 向 _________ 仲裁委员会申请仲裁;
2. 向人民法院提起诉讼。
第十条合同附件
本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一条合同份数
本合同连同附件共______ 页，一式_____ 份，甲、乙双方各执______ 份，
具有同等效力。
第十二条合同生效
本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。
甲方：_________________ 乙方：_________________
____ 年 ____ 月_____ 日______ 年_____ 月 ____ 日附件一：房产共有权人同意出售证明附件二：房产相关设施及房屋平面图附件三：房产抵押、租赁情况附件四：补充合同。
南京买房中介合同范本
南京买房中介合同范本一、合同双方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________名称/姓名：________________身份证号码/注册号：_______地址：____________________联系人：__________________二、中介服务内容1. 房源信息提供：甲方需向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。
2. 协助看房：甲方应协助乙方实地查看房源，并提供必要的看房便利。
3. 交易咨询：甲方需为乙方提供购房相关咨询服务，包括但不限于交易流程、政策法规、贷款事宜等。
4. 协助谈判：甲方应协助乙方与卖方进行价格及交易条件的谈判。
5. 合同签订：甲方需协助乙方完成房屋买卖合同的签订。
6. 后续服务：甲方应在合同签订后，继续协助乙方完成房屋过户、贷款等相关手续。
三、费用及支付方式1. 中介费用：乙方同意支付甲方中介服务费，费用为房屋成交总价的_____%。
2. 支付时间：乙方应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付中介服务费。
3. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付中介服务费至甲方指定账户。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
如合同到期未完成交易，双方同意续约的，应另行签订书面合同。
五、违约责任1. 甲方违约：若甲方提供虚假房源信息或未履行合同约定的服务内容，应双倍退还已收取的中介服务费，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约：若乙方无故终止交易或违反合同约定，应支付给甲方中介服务费作为违约金。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
南京市房产买卖中介合同
南京市房产买卖中介合同本合同由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“中介机构”）于XX年XX月XX日签署，就委托人交付给中介机构的房产买卖事宜达成以下约定：第一条委托内容1. 委托人将其在南京市范围内的房产交予中介机构进行买卖服务。
2. 中介机构将根据委托人的要求，提供房产市场调研、房产评估、买卖合同起草、交易谈判、过户手续等相关服务。
第二条委托人的权利和义务1. 委托人应向中介机构提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用证、产权证明等。
2. 委托人应按时向中介机构支付相应的服务费用。
3. 委托人应保证其提供的房产信息不违反法律、法规及相关政策，如因委托人提供虚假信息导致交易失败或产生法律责任的，委托人自行承担责任。
4. 委托人应积极配合中介机构工作，如在中介机构安排的时间内配合办理相关手续。
5. 委托人有权随时终止合作，但应提前书面通知中介机构，并支付已经发生的合理费用。
第三条中介机构的权利和义务1. 中介机构应按照国家法律、法规和政策，出于诚信、公正、专业的原则，履行其代理买卖房产的职责。
2. 中介机构有权要求委托人提供真实、准确、完整的房产相关信息，并对委托人提供的信息进行核实。
3. 中介机构应妥善保管委托人提供的房产相关资料，不得泄露给任何第三方。
4. 中介机构应按照委托人的要求，合理选择有实力、信誉良好的买卖方作为交易对方，并在交易过程中提供必要的协助。
5. 如因中介机构原因导致交易失败或委托人产生损失的，中介机构应承担相应的责任。
第四条服务费用1. 委托人应按照约定时间向中介机构支付相应的服务费用。
费用金额为房产交易总额的百分比，双方应在本合同签署之时确定具体比例。
2. 委托人支付的服务费用应在买卖合同签署、资金结清等时间节点前支付完成。
第五条通知和送达1. 双方在履行本合同过程中的通知、催告、告知等事项，除非另有约定，均以书面形式进行。
2. 通知或其他书面文件可以通过挂号信、快递、传真、电子邮件等方式进行送达。
南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)
南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)南京市二手房买卖合同书篇一卖出方：————————(以下简称甲方1)、身份证号码：————————共有人：———————(以下简称甲方2)、身份证号码：————————买受方：———————(以下简称乙方)身份证码：———————根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；1、甲方自愿将座落于——————房屋出售于乙方，计款人民币——————元。
2、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付定金——————万元，期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；甲方付清余款。
3、本协议所指卖出房屋，房权证号——————,包括房屋面积——————平方米，及建筑物所占用土地使用权、附属等。
4、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
5、有关部门规定的有关手续由——————方办理，税费由——————方承担。
6、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金——————万元。
7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方：————————乙方：————————担保人：——————————————年———月———日南京二手房买卖合同篇二卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__________________；位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________。
第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。
南京买房中介合同范本
南京买房中介合同范本根据您的要求，我为您整理了南京买房中介合同的范本。
请注意，以下内容仅为合同范本，具体条款需根据实际情况填写。
---甲方（委托人）：- 个人姓名：__________ 国籍：__________- 身份证（护照）号码：__________- 法人或其他组织名称：__________- 法定代表人：__________- 地址：__________- 营业执照号码：__________- 邮政编码：__________- 联系电话：__________乙方（受托人）：- 法定代表人：__________- 营业执照号码：__________- 房地产经纪机构备案证号：__________- 地址：__________- 邮政编码：__________- 联系电话：__________合同内容：1. 中介服务内容：甲方委托乙方进行房产出卖、购买居间活动。
2. 房产情况：具体房产信息需填写。
3. 房产价款及其他价款：房产价款及其他价款的具体数额需填写。
4. 中介服务期限：自__________起至__________止。
5. 中介服务报酬：甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额需填写。
附加条款：- 房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。
- 房屋交付及相关费用的结算及时限需约定。
- 双方的权利义务及违约责任需明确。
其他条款：- 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成以上条款。
---以上内容基于多个来源整理，包括南京市人民政府网站【9†source】、华律网【15†source】【19†source】和北京市房地产中介行业协会【7†source】【8†source】。
请注意，这些信息仅供参考，具体合同条款需根据实际情况和法律法规进行调整。
南京市房产买卖中介合同
南京市房产买卖中介合同甲方〔卖方〕：____乙方〔买方〕：____丙方〔中介方〕：____鉴于甲方有意出售其位于南京市的房产，乙方有意购置，丙方作为专业的房产中介机构，愿意提供中介效劳。
经三方友好协商，达成如下房产买卖中介合同：第一条房产信息1.1 房产地址：。
1.2 房产面积：建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米。
1.3 房产权属：甲方保证拥有该房产的完全所有权，无其他权利纠纷。
第二条中介效劳内容2.1 丙方负责提供房产买卖信息，协助甲乙双方进展交易。
2.2 丙方负责协调甲乙双方的会谈，确保交易的顺利进展。
第三条交易价格3.1 甲乙双方同意房产交易价格为人民币____元。
第四条中介费用4.1 乙方同意支付丙方中介效劳费，费用为房产交易价格的%，即人民币____元。
4.2 中介效劳费应在房产交易完成后____天内支付给丙方。
第五条交易流程5.1 甲乙双方应在丙方的协助下签订房产买卖合同。
5.2 甲方应在交易完成后____天内将房产过户给乙方。
5.3 乙方应在房产过户完成后____天内支付全部房款。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照合同约定出售房产并获得房款。
6.2 甲方有义务提供房产相关证明文件，并协助乙方完成房产过户。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方有权按照合同约定购置房产。
7.2 乙方有义务按时支付房款，并支付丙方的中介效劳费。
第八条丙方的权利与义务8.1 丙方有权按照合同约定收取中介效劳费。
8.2 丙方有义务提供专业的中介效劳，确保交易的顺利进展。
第九条违约责任9.1 如甲方未能按时过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。
9.2 如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
9.3 如丙方未能提供约定的中介效劳，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介效劳费的____%。
第十条争议解决10.1 三方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决。
南京中介合同范本
南京中介合同范本甲方：（委托人姓名/单位名称）地址：（委托人地址）电话：（委托人联系电话）乙方：（中介机构名称）地址：（中介机构地址）电话：（中介机构联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋租赁/买卖等中介服务事宜达成如下合同：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房屋租赁/买卖等中介服务，具体包括但不限于：寻找合适的租户/购房者、协商租赁/买卖合同条款、办理房屋过户手续等相关事宜。
二、服务内容1. 乙方应当根据甲方的要求，积极为其寻找合适的租户/购房者，并协助甲方与租户/购房者进行房屋租赁/买卖谈判；2. 乙方应当协助甲方办理房屋租赁/买卖合同的签订，并对合同条款进行审核；3. 乙方应当协助甲方办理房屋过户手续，并提供相关咨询和指导服务。
三、委托期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
如需延长委托期限，需双方书面协商一致。
四、委托费用1. 甲方应当按照乙方规定的收费标准支付委托费用；2. 委托费用支付方式：（具体支付方式）五、保密条款乙方应当对甲方提供的相关信息和资料进行保密，未经甲方书面许可，不得向任何第三方透露。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付委托费用，视为违约，应当按照合同约定支付违约金；2. 若乙方未按时履行合同义务，视为违约，应当按照合同约定承担违约责任。
七、争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁。
八、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________ 日期：______年______月______日合同附件：（委托人身份证复印件、房屋产权证复印件等）。
南京买房中介合同范本
南京买房中介合同范本一、合同双方甲方（中介方）：_______乙方（客户方）：_______二、服务内容1. 房源信息提供：甲方承诺向乙方提供真实、有效的房源信息，包括房屋的地址、面积、价格、户型等。
2. 看房安排：甲方负责为乙方安排看房，并提供必要的看房服务。
3. 交易咨询：甲方提供购房流程咨询，包括购房资格审核、贷款咨询、税费计算等。
4. 谈判协助：甲方协助乙方与卖方进行购房价格及条件的谈判。
5. 合同签订：甲方协助乙方准备并审核购房合同，确保合同条款的合法性和公平性。
6. 过户手续：甲方协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权调查、过户申请等。
三、费用及支付方式1. 中介费用：乙方同意支付甲方中介服务费，费用为房屋成交总价的_______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 支付时间：中介服务费在房屋买卖合同签订之日起_______日内支付。
3. 其他费用：除中介服务费外，乙方需承担的其他费用包括但不限于房屋买卖过程中的税费、过户费等。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。
若在合同有效期内乙方成功购房，则合同自动终止。
五、违约责任1. 甲方违约：若甲方提供的信息不真实或无效，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约：若乙方在合同有效期内通过其他渠道购房，需支付甲方违约金，金额为中介服务费的_______%。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 合同的修改和补充：本合同的修改和补充需双方书面同意，方为有效。
2. 合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
3. 通知：与本合同有关的通知，应以书面形式送达对方，通知自送达之日起生效。
八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
南京市房产买卖中介合同精选5篇
南京市房产买卖中介合同委托人(甲方)：_______________________(个人)姓名：________国籍：___________身份证(护照)号码：___________________(法人或其他组织)名称：_______________法定代表人：___________________________地址：_________________________________营业执照号码：_________________________邮政编码：_____________________________联系电话：_____________________________受托人(乙方)：_______________________法定代表人：___________________________营业执照号码：_________________________房地产经纪机构备案证号：_______________地址：_________________________________邮政编码：_____________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。
1.房产出卖;2.房产购买。
第二条房产情况房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。
南京市房产买卖中介合同
4.解除合同的权利：
a.如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；
b.双方协商一致，可以解除本合同；
c.合同解除后，双方应按解除前的履行情况办理退款、返还款项等事宜。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
2.免责：
a.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知其他方，并采取必要措施减轻损失，双方互不承担违约责任；
b.但遇不可抗力影响的一方应向其他方提供相关证明文件，并在合理期限内恢复正常履行能力。
3.违约通知和补救措施：
a.一方发现对方有违约行为时，应立即以书面形式通知对方，要求对方在接到通知后【】日内纠正违约行为；
南京市房产买卖中介合同
一、合同相关方信息
甲方（卖方）：________
住所：_________________
联系方式：______________
乙方（买方）：________
住所：_________________
联系方式：______________
丙方（中介方）：_______
住所：_________________
2.知识产权归属：
本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归各自权利人所有。
3.争议解决：
本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.法律适用：
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.其他：
1.生效条件：
a.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；
南京市房产买卖中介合同(示范合同)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改南京市房产买卖中介合同(示范合同)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed南京市房产买卖中介合同(示范合同)委托人(甲方)：_______________________(个人)姓名：________国籍：___________身份证(护照)号码：___________________(法人或其他组织)名称：_______________法定代表人：___________________________地址：_________________________________营业执照号码：_________________________邮政编码：_____________________________联系电话：_____________________________受托人(乙方)：_______________________法定代表人：___________________________营业执照号码：_________________________房地产经纪机构备案证号：_______________地址：_________________________________邮政编码：_____________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。