西安秦汉新城的规划方案 (2)
秦汉时期的城市布局设计
秦汉时期的城市布局设计两条超长的建筑基线，是秦汉时期华夏先民超绝测绘技术的表现，它们表明秦汉时期，我们的祖先已经有能力在上千公里的尺度上进行宏大的城市规划。
（图1）图1一、秦朝城市布局设计背景公元前221年，秦王嬴政统一六国，随后秦始皇北逐匈奴，南平百越，把中国人视野里能占的地全给占了。
从此之后，秦始皇独孤求败，觉得自己要创造一个天上之国。
于是，秦始皇巡视天下的时候，在山东沿海修了3座宫殿，象征着秦国东面的3座大门，又修驰道联通九州。
后世赫然发现，秦始皇在山东修的3座宫殿，与秦都咸阳连成了一条长达900公里的超长建筑基线。
其中秦东门石与咸阳的中轴线在900公里的尺度上，与地球纬度的误差仅1°。
1993年10月，陕西文物技术保护中心又发现了汉代多个建筑按南北向连成了一条直线，近而发现西汉有一条长达870公里，与地球经线误差仅0.3°的南北轴超长建筑基线。
两条建筑基线分别以东边大海，北边大漠为起点，以地球经线和纬线为标尺，在长安垂直相交。
这是神的尺度，天国的尺度，正如汉朝给我们民族取的名字——汉，星汉也，天上银河也。
秦结束了长达500余年的纷争割据局面，建立了强大的中央集权和郡县制度，修建了通向全国的弛道，促进了城市的发展。
（图2）图2秦朝疆域图二、秦朝城市布局设计风格秦的宫殿大多建在高大的夯土台上，既显示了王宫的威严，又充分利用高台的有利地形建成几层楼阁式建筑，其都城建筑水平也达到了极点。
首先，秦国统一六国后，秦人普遍有一种霸气和豪情，在城市的建筑上也渗透着这种气势与精神，他们不想把自己束缚起来。
其次，秦国是一个强大的开拓性国家，秦始皇一生都在征战、征服，因此，他的都城建设也贯穿着这种理念。
第三，秦人认为，修筑了万里长城，抵御住了强悍的匈奴人，其他的地方就已经非常安全了。
在秦国之后，有多个封建王朝都建都关中。
但不管是著名的汉长安城，还是以“世界王者之都”为理念进行规划设计的唐长安城，虽然均为当时的国际大都会，但在城市规划与设计思想方面，均与秦咸阳城判然有别—都没有秦咸阳城概念中那种囊括整个关中的磅礴大气，也比不上秦咸阳城的恢宏之气。
秦汉新城整改方案
秦汉新城整改方案背景秦汉新城位于中国陕西省西安市西北部，是一座新兴的城市。
然而在城市规划和建设过程中，存在很多问题和不足，导致城市发展受到限制，居民生活质量下降。
现状分析交通拥堵问题秦汉新城内部交通不畅，主要原因是：道路规划不合理，部分道路窄小、弯曲、交通拥堵；公共交通设施不足，市民出行不方便。
此外，城市周边高速公路交通压力大，经常发生拥堵。
环境污染问题秦汉新城空气质量受到严重污染，主要原因是：发展工业化、城市化，导致工业废气大量排放；机动车尾气排放量大，且没有有效的治理措施。
社会治安问题秦汉新城居民安全感不足，主要表现为：增加的犯罪率、治安事件频发。
此外，公共服务和管理缺乏规范和定制化，其职能不仅仅是接管机构，还承担着所有公共服务和对象的利益维护。
秦汉新城建设缺少整体规划和设计，导致城市形象不佳，市民对城市的满意度和认同感降低，城市品牌知名度低下。
整改方案交通整改方案在道路规划上，应注意道路宽度、转弯半径、多级交叉口等细节问题，从而提高道路通行效率。
同时，应增加公共交通服务，建设更多的公共交通换乘站点，完善公共交通网络。
在城市周边，应加强高速公路交通拥堵管理，完善交通通行服务。
环境治理方案在环境治理方面，应建立完善的环境监管平台，加强对工业生产、城市粉尘、机动车尾气排放等污染源的监控和管理。
同时，应引入新的清洁能源，加强对城市垃圾分类、处理等环境保护措施的支持和推广。
社会治安方案在社会治安管理方面，应提高城市治安状况社会各界的关注度，营造安全稳定的社会氛围。
同时，应加强政府部门、社区组织等各方的合作，采用预防、打击、处置等多种手段，综合施策，提升城市社会治安水平。
在城市形象提升方面，应坚持整体规划与建设理念，精选文化场所、特色商业街区、宜居住宅区等，并在城市门户、主干道、标志性建筑等重点地段加大投资，改造提升城市形象。
总结秦汉新城面临的多种问题必须通过有效的整改方案来解决。
本文提出了交通、环境、社会治安和城市形象四个方面的整改方案，为城市规划和建设的改进提供了重要的参考。
建设项目基本情况
产品名称 粮仓 取暖炉
本项目主要生产设备见表 3。 表3
序号 1 2 3 4 5 6 合计 设备名称 液压机 液压材料折弯 剪板机 开式可倾压力机 二保焊机 压筋机 / /
项目主要设备一览表
型号 400 WC67Y Q11-3*1.5 米 J23-80 250 数量（台/套） 4 2 3 5 6 5 25
5
3、供暖及制冷 本项目办公区冬季采暖与夏季制冷均采用分体空调。 4、消防 本项目各建筑物严格执行建筑防火等级标准，配备必要的消防器材。在所有建筑物内 根据消防类别按照《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014）要求配备手提式干粉灭火器。 五、定员与工作制度 本项目定员 10 人，每年工作 250 天，每天工作 8 小时。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目租赁已建成的车间，根据现场调查，目前项目主要生产设备已安装，配套环 保设施建设存在一定问题。与本项目有关的环境问题具体如下： 1、现有环保措施 生活垃圾由环卫部门清运。 2、存在环境问题
3
3600m2。项目主要建设内容由主体工程、辅助工程、公用工程以及环保工程等组成，本项 目含住宿及食堂，建设项目组成见表 1。 表 1 建设项目组成一览表
工程名称 主体工程 主要组成内容 生产加工车间 材料库 储运工程 成品库 办公区 辅助工程 生活区 给水 公用工程 排水 供电 制冷供暖 废气处理 废水处理 环保工程 噪声治理 固废处理 主要组成内容 总面积 1800m ；一层钢筑结构，该区域主要用于原材料 的切割、组装等。 总面积 600m2；一层钢筑结构；该区域主要用于原材料存 放。 总面积 600m2；一层钢筑结构；该区域主要用于成品的存 放。 总面积 200m2；一层钢筑架构。 主要包括职工宿舍和食堂，宿舍为 1 层砖混结构，建筑 面积 200m2，食堂 1 层砖混结构，建筑面积 200m2。 由固显村供水系统提供
西咸新区——秦汉新城分区规划2010-2020
西咸新区秦汉新城控制性详细规划修编
西咸新区秦汉新城控制性详细规划修编 01文本目录第一章总则 (1)第1条 规划背景及编制目的 (1)第2条 规划原则 (1)第3条 规划范围 (1)第4条 规划依据 (1)第5条 控制体系 (2)第6条 成果构成 (2)第7条 强制性内容 (2)第二章发展目标与规模 (2)第8条 发展定位 (2)第9条 发展目标 (2)第10条 发展规模 (3)第三章管理单元控制 (3)第11条 管理单元划分 (3)第12条 核心控制指标 (3)第四章规划地块控制 (4)第13条 地块详细控制 (4)第14条 地块划分原则 (4)第15条 控制内容 (4)第五章土地使用控制 (4)第一节 发展底线控制 (4)第16条 全域空间控制底线 (4)第17条 道路红线控制 (4)第18条 城市绿线控制 (5)第19条 城市黄线控制 (5)第20条 城市蓝线控制 (5)第21条 城市紫线控制 (6)第二节 用地布局控制 (6)第22条 空间结构 (6)第23条 用地布局 (6)第24条 用地性质 (6)第25条 地下空间控制 (8)第六章居住用地规划及安置规划 (8)第26条 居住用地组织模式 (8)第27条 保障性住宅用地控制 (8)第28条 居住社区服务设施用地控制 (9)第七章公共服务设施控制 (9)第29条 公共服务设施中心体系 (9)第30条 公共服务设施规模控制 (9)第31条 教育设施控制 (9)第32条 文化设施控制 (10)第33条 体育设施控制 (10)第34条 医疗设施控制 (10)第35条 社会福利设施控制 (10)第36条 配建设施引导 (10)第八章道路交通规划 (12)第37条 对外交通 (12)第38条 城市道路网 (12)第39条 公共交通 (14)第40条 综合交通枢纽 (14)第41条 慢行交通 (14)I第42条 停车系统 (15)第43条 加油加气及充电站 (16)第44条 道路竖向工程 (16)第九章生态系统控制 (16)第45条 绿地系统 (16)第46条 海绵城市 (17)第47条 生态城区 (17)第48条 气候适应性 (18)第十章文化遗产保护及旅游发展规划 (19)第49条 历史文化保护与传承 (19)第50条 旅游发展规划 (19)第十一章市政基础设施控制 (19)第51条 供水设施控制 (20)第52条 排水设施控制 (20)第53条 电力电信设施控制 (22)第54条 燃气设施控制 (23)第55条 供热设施控制 (24)第56条 环卫设施控制 (24)第57条 综合管廊规划 (25)第58条 管线综合规划 (26)第十二章城市安全体系控制 (26)第59条 防洪工程控制 (26)第60条 抗震防灾控制 (27)第61条 消防设施控制 (27)第62条 人防工程控制 (27)第十三章城市设计引导与控制 (28)第63条 城市设计引导 (28)第64条 重点地区风貌控制 (29)第十四章实施规定 (29)第65条 法定地位 (29)第66条 规划实施 (29)第67条 规划变更 (29)第68条 规划解释权 (29)附则 (30)附录一：实施说明 (30)附录二：名词解释 (31)附录三：文本用词说明 (31)附表技术经济指标 (32)附表一规划用地汇总表 (32)附表二单元规划管理总表 (33)附表三规划城市建设用地汇总表 (35)II第一章总则第1条规划背景及编制目的为了承接《西咸新区城市总体规划(2016-2030)》等一批规划调整对秦汉新城提出的新要求；把握“一带一路”倡议、自由贸易试验区等为秦汉新城带来的重大机遇；以及《西咸新区控制性详细规划实施管理规定》及《西咸新区控制性详细规划编制技术导则》，对控制性详细规划提出的编制要求。
西咸新区秦汉新城市场分析
秦汉新城境内文化资源丰 富，周秦汉遗迹遍布，大秦 帝国都城遗址和被誉为“中 国金字塔”群的9座西汉帝陵 廊道绵延雄陈，以汉帝刘邦 长陵、刘彻茂陵、刘启阳陵 久负盛名。
2017上 半年销售
套数
剩余库 存
春城十八里
联排边户260
320-360 合院：17037；联排：13387
75
60
枫丹丽舍 中天诚品
星河湾
联排边户210
260-320 联排：13064；叠加：10372 154
40
联排边户145，中户 125
160-220
平层168
180-230
联排：14710
168
精细化地产扛旗者17
3 PART 房地产市场分析/别墅市场分析
改善性市场——分区域量价
浐灞、曲江、长安等资源条件较好的区域，呈现供不应求态势； 近三年，西咸集中供应，但成交占比较小，价格趋于处于市场低点，区域处于市场起步阶段
近三年各区域量价走势
35
20000
30
25
15000
20 10000
15
10
精细化地产扛旗者11
1 PART 秦汉新城分析
秦汉新城——重点项目 秦汉新城作为西咸新区五大组团的核心区域，目前已有大量项目落地。
精细化地产扛旗者12
1 PART 秦汉新城分析
交通规划 秦汉新城道路等级采用快速路、主干路、次干路、支路四个等级，形成“组团棋盘式”道路网结构。 规划起点高，修建中的机场线摆旗寨站距距本项目约600米。
建设项目基本情况-秦汉新城-西咸新区
建设项目环境影响报告表
项目名称：医用创面无菌修复帖项目
建设单位（盖章）：陕西澳美娅生物科技有限公司
编制日期：二〇一九年五月
国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》编制由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填写。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
秦汉新城
学医疗基地教研综合园区项目。
三、新城东部目前暂无动工项目。
重点引进项目名单
香港星河湾投资300亿元的现代服务业基地 重庆中科投资60亿元的城市综合体及配套 陕西荣华集团投资53亿元的秦汉新城国际田园风情小镇 陕西天朗集团投资23亿的新能源总部基地 华城宝马股份有限公司68亿总部基地 陕西海荣集团投资38亿元的新能源汽车电机驱动装置项目 香港万昱集团投资28亿元的文化产业园项目 陕西泾河农林科技公司和天朗地产联合投资150亿元的“秦汉 农城”项目 中国石化华北分公司投资15亿元的低渗透油田科研开发生产基 地项目 投资16亿元的西安交大二附院秦汉分院 北京万通集团投资300亿元的万通立体城市， 陕西天健实业集团投资60亿元的西咸国际购物城 陕西颐田地产投资有限公司投资13亿元的5星级秦汉国际酒店 及财富中心 陕西煤炭集团投资6亿元的办公楼 陕西有色金属控股集团投资100亿元的新能源产业化项目 香港德富恒昌股份公司投资37亿园的OCA文化创意园项目 烟台张裕集团投资26亿元的张裕酒庄项目 加拿大G&Z Enterprises Ltd公司投资的地铁、轻轨牵引项目
四、文化资源丰富：周秦汉唐遗迹遍布，大秦帝国都城遗址和被誉为“中国金字塔”的西汉帝陵
廊道绵延雄陈于新区中部。
பைடு நூலகம்
秦汉新城区域特征：
一、地理位置：新区位于西咸新区五个组团核心区域，地理区位优越，南跨渭河与西安相望，随 着西安主城区的北拓以及咸阳城区东扩，两座古都将在这里对接融合。 二、生态环境：黄河最大支流渭河及其最大支流泾河绕城而过，内有滩头湿地多处，生态环境良 好，建设滨河城市优势明显。 三、交通便利：北临西北最大航空港—西安咸阳国际机场，南临亚洲最大内陆客运站西安城北客 运站，西铜铁路、福银高速、机场高速、312国道穿境而过，交通四通八达。
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西安秦汉新城的规划方案
西安秦汉新城位于中国陕西省西安市区北部，是一个新兴的生态城市。
为了打
造一座现代化、高效率、生态友好的城市，西安秦汉新城进行了全面规划，本文将对其规划方案进行介绍。
1. 规划背景
在保持传统文化及历史遗产的基础上，秦汉新城的规划旨在实现城市空间合理
布局、公共服务设施完善、交通便利度提高、生态环境保护、经济发展与社会进步，并以绿色低碳发展理念作为主导思想。
2. 城市布局
秦汉新城主城区总面积约为158.6平方公里，分为核心区、产业园区、市政服
务区和文化旅游产业集群。
主城区内设有金融中心、商贸中心、产业中心、人文中心以及生态中心五大中心，将实现城市的多中心布局。
此外，秦汉新城还将建设城轨一号线、S2号线、S4号线等多条轨道交通线路
和大型换乘枢纽，构建智慧交通体系，提高城市的交通运输效率。
3. 公共服务设施
为了提高公共服务设施的水平，秦汉新城规划了一系列具有先进性的公共建设
项目，包括：城市公共交通系统、城市供水系统、城市污水处理和排放系统、城市垃圾处理和回收系统、城市安防系统等。
同时，秦汉新城还将优先发展节能环保、医疗卫生、文化旅游等社会事业。
4. 生态环境保护
秦汉新城高度重视生态环境，建立了一套生态化、节能环保的城市管理机制。
规划内设施有大量绿化景观，如湿地公园、花海公园、湿地生态公园以及植物园等。
同时，秦汉新城还将发展现代农业与湿地保护，保护生态资源。
5. 经济发展
秦汉新城将优先发展高新技术产业、现代服务业、智能制造业、文化旅游业等
新型产业，在国际市场上展现更有竞争力的市场地位。
同时，新城将实行优化资源配置、优化布局和产业升级，进一步加强产业集群建设和产业链条协调发展，提升秦汉新城的竞争力和发展潜力。
6. 社会进步
秦汉新城将注重社会制度建设，提升社会服务水平，加强社会治理力度。
通过多种手段，推进公共文化建设和社会事业发展，提高城市文化、教育、医疗服务等水平，并对高新技术产业、等全球前沿科技进行宣传，促进文化交流和经济合作。
结论
秦汉新城的规划方案将实现多中心化发展、绿色低碳发展，全面提高城市设施水平、生态环境保护、经济发展和社会进步，秦汉新城将成为未来中国新型城市发展的典范之一。