宅基地使用权转让(2021版)2篇
村宅基地转让协议书(2篇)
村宅基地转让协议书甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的村宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：一、转让宗地基本情况1. 宗地位于：________________（具体地址）2. 宗地面积：________________平方米3. 宗地用途：________________（如：住宅、农业生产等）4.宗地四至界限：东至________________，西至________________，南至__________ ______，北至________________。
二、转让价格1.甲乙双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方宗地使用权。
2. 乙方支付转让款的方式：________________（一次性支付、分期支付等）3. 乙方支付转让款的期限：________________三、转让期限1. 甲方将宗地使用权转让给乙方的期限为：________________年。
2. 转让期限自双方签署本协议之日起计算。
四、权利义务1. 甲方保证其对宗地拥有合法的使用权，并保证在转让期间不侵犯乙方合法权益。
2. 乙方在转让期限内享有宗地使用权，并按照宗地用途合理使用土地。
3. 乙方在转让期限内应按照甲方要求，承担相应的土地使用税费。
4. 双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变宗地用途。
五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用宗地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2021年XX市农村宅基地土地转让
土地转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等自愿的基础上，就座落于XXXXX的土地转让事宜，达成如下协议，供双方执行。
一、标的物情况甲方同意将权属自己位于XXX的土地转让给乙方，土地使用权证证号：云府集用（20XX）第XXX号，地号：XXX，地类：住宅用地（25），使用权类型：批准用地，使用权面积为XXX㎡。
二、转让价款、付款方式上述土地使用权转让单价，每平方米人民币XXX元整（￥XX元/㎡），总价款为人民币XXX元整（￥XX元），乙方应在本协议签订之日先向甲方支付人民币XXX元整（￥XXX元），在20XX年XX月XX日前，再支付余下款人民币XXX元整（￥XXX元）给甲方。
如办理该转让土地所需税费由乙方自行负责，与甲方无关。
三、土地交付时间甲方应本协议签订之日将上述土地交付给乙方。
四、双方的权利义务1、甲方保证上述标的物没有产权纠纷和财务纠纷，或其他权利限制，若转让前存在上述纠纷或限制的，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此造成经济损失的，有甲方负责。
如因甲方原因造成权属纠纷，甲方负责妥善处理，所需费用由甲方负责。
2、如国家政策允许，甲方应无条件协助乙方办理相关过户手续，乙方受让上述土地使用权后，在该土地上建设建筑物及修建附属设施的，甲方应协助乙方办理相关报建手续。
四、政府征用及补偿分配如因政府征用或以其他方式收回该土地或政府实施“三旧改造”政策，给予的相关补偿款的，甲方应无条件协助乙方接受相关补偿款，所有的补偿款归乙方所有。
五、违约责任1、甲方没有协助乙方办理相关过户、报建手续的，及没有按照本协议第四条的约定履行的，甲方应赔偿给乙方。
2、乙方逾期支付上述转让金的，每逾期一天按转让金总额的千分之一支付违约金支付给甲方。
六、其他1、本协议如发生争议，由双方协商解决，协议不成的，任何一方可向云浮市云安区人民法院提起诉讼。
农村宅基地使用权房屋转让合同2篇
农村宅基地使用权房屋转让合同2篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地使用权，并在此宅基地上建有房屋，现甲方愿意将房屋及宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方将其拥有的位于______的农村宅基地使用权及上面的房屋（具体情况详见附件）转让给乙方。
2. 宅基地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。
第二条转让价格及支付方式1. 双方商定转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方收到定金后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元整。
4. 所有款项支付完成后，甲方应向乙方提供合法有效的收据。
第三条权利与义务1. 甲方应保证对该宅基地及房屋拥有完全的使用权和所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地使用权的变更登记手续。
3. 乙方取得宅基地使用权及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地和房屋。
4. 乙方有权对房屋进行修缮、装修和使用，但不得违反国家法律法规和当地村规民约。
5. 乙方不得擅自转让、出租或抵押该宅基地及房屋。
第四条违约责任1. 若甲方未能履行其在本合同中的义务和责任，包括但不限于未能按时交付宅基地和房屋、未能协助乙方办理相关手续等，则甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按时支付款项，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
3. 若因乙方违法使用宅基地和房屋导致的责任由乙方自行承担。
第五条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。
2021年最新宅基地转让协议书范本(完整版 直接使用)
宅基地转让协议书范本甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。
合同不因双方代表人的变更而变更。
在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：以上就是一份详细的宅基地转让协议书，希望能够帮助到大家，宅基地的转让涉及了双方比较重要的利益因此，买卖双方需要很好地了解协议再进行签署，这样才能够更好的维护自身的权益。
宅基地转让通用版合同模板(3篇)
第1篇甲方（转让方）： [甲方全称]身份证号码： [甲方身份证号码]联系电话： [甲方联系电话]乙方（受让方）： [乙方全称]身份证号码： [乙方身份证号码]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有位于 [详细地址] 的宅基地使用权，该宅基地的土地性质为农村集体土地，土地证号为 [土地证号]。
2. 乙方有意向购买甲方上述宅基地的使用权。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：第一条转让宅基地基本情况1.1 宅基地地址：[详细地址]1.2 宅基地面积：[面积单位，如平方米]1.3 宅基地土地证号：[土地证号]1.4 宅基地用途：[宅基地用途，如住宅、商业等]第二条转让内容2.1 甲方将其宅基地使用权（包括地上建筑物、附属设施等）转让给乙方。
2.2 转让范围内的宅基地使用权及地上建筑物、附属设施归乙方所有，乙方有权对其进行占有、使用、收益和处分。
第三条转让价格及支付方式3.1 转让价格为人民币 [金额] 元整（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起 [支付期限] 内，将全部转让款支付给甲方。
3.3 支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条转让手续及费用4.1 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地证变更、规划审批等。
4.2 乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，承担所有因转让宅基地而产生的税费及其他费用。
4.3 甲方应在办理完毕所有转让手续后，将土地证及相关证明文件交付给乙方。
第五条交付及验收5.1 甲方应在 [交付期限] 内将宅基地及地上建筑物、附属设施交付给乙方。
5.2 乙方应在收到宅基地后进行验收，如发现与合同约定不符，应在 [验收期限] 内向甲方提出书面异议。
5.3 甲方应在 [整改期限] 内对乙方提出的异议进行整改，如乙方对整改结果满意，则视为交付合格。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按转让款的 [比例] 计算。
2021年农村宅基地转让协议范本
2021年农村宅基地转让协议范本农村宅基地转让协议1转让方：受让方：住__省__县__镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号(东至张__家、南至巷道、西至张__家、北至张__家)，面积__平方米。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币200元。
三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币200元。
四、房产归属1.在该宅基地上的.房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款200元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_____________年____月____日农村宅基地转让协议2转让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：小写__元。
2021宅基地永久转让合同
2021宅基地永久转让合同合同编号：_______________________签订地点：_______________________签订日期：_______________________甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下宅基地永久转让合同，以资共同遵守。
第一条宅基地转让标的物及转让方式a. 转让标的物的范围与性质①甲方同意将其合法拥有的宅基地永久转让给乙方，该宅基地的具体位置为：_______________________。
②该宅基地面积为：_______________________平方米。
③转让的宅基地无任何抵押、质押及其他产权争议，甲方保证转让的宅基地合法、有效。
④乙方接受该宅基地作为转让标的物，并确认其符合乙方的使用需求。
b. 转让方式①本合同所涉及的宅基地为永久转让，乙方在支付全部转让费用后，享有该宅基地的永久使用权。
②甲方应在乙方支付全部转让费用后，协助乙方办理相关权属变更手续。
③甲方应确保转让宅基地不受任何法律纠纷或第三方债权追索。
④本合同生效后，乙方将拥有完全的使用和处置权，甲方不得干涉。
c. 转让标的物交付①甲方应在乙方支付完毕转让款项后的三日内，将宅基地的相关证件和文件交付乙方。
②甲方应配合乙方办理所有相关的手续，包括但不限于房屋登记、土地使用权转移等。
③交付时，甲方需提供宅基地的原始产权证明及合法来源的相关证明材料。
④乙方在收到相关材料后，确认无误并签署接收确认书。
第二条转让价格与支付方式a. 转让价格①双方约定本次宅基地转让价格为人民币：_______________________元。
②该价格为双方协商一致的最终价格，不得随意更改。
③支付的金额应涵盖宅基地本身的所有费用，包括但不限于土地使用权转让费、税费等。
2021年宅基地转让合同锦集10篇
The greatest happiness in life lies not in what you possess, but in the process of pursuing something.整合汇编简单易用（页眉可删）宅基地转让合同锦集10篇宅基地转让合同篇1转让方： (以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方) 身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：年月日宅基地转让合同篇2转让方：受让方：（简称甲方）（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区，四字分明为界，面积×××平方米。
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宅基地使用权转让(2021版)2篇Transfer of homestead use right (2021 Edition)
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
宅基地使用权转让(2021版)2篇
前言：转让合同是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。
本文档根据转让合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
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1、篇章1：宅基地使用权转让合同最新版
2、篇章2：宅基地使用权转让合同(通用版)
篇章1:宅基地使用权转让合同最新版
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）李道康蔡贵者
甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。
具体坐落位置：仙降镇垟头村套房一层第间，
及三单元室、室，土地使用权证号为：瑞集用（2011）第203-- 号。
（未领取房屋所有权证书）
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币元。
三、付款方式及期限
在签订本协议日内一次性付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的`相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）;如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、其他事宜
甲方应于年月日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方；并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。
为此，乙方另行补偿给甲方五万元。
于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。
本协议未尽事宜由双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
二O 年月日
篇章2:宅基地使用权转让合同(通用版)【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
甲乙双方本着自愿公平、诚实信用、互惠互利的原则，甲方经家庭全体成员大小兄弟（该宅基地共有权人）一致同意向乙方转让宅基地使用权，为避免子孙后代产生争议，经甲乙双方协商一致，订立本协议，以资共同信守。
一、甲方同意将甲方已取得使用权并经所有共有权人一致同意的位于海南省东方市小岭村黄草坡附近八所火车站南面的一块宅基地永久转让给乙方使用，面积亩，每亩元，共计人民币（大写）元（￥元）。
二、该宗地四至范围：东至，南至，西至，北至；南边长米，北边长米，东边宽米，西边宽米。
三、甲方保证该宗地东边预留2米宽的路给乙方通行，并负责南边通往大坡田公路。
四、甲、乙双方实测该宅基地面积签字后，乙方用现金向甲方一次性付清该宗地全部价款共计人民币（大写）元
（￥元），现金付清当日起该宅基地的使用权属永远属于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用该宗地。
五、甲方负责出面办理该宅基地有关转让手续，协助乙方办理该宅基地有关权证手续。
六、甲方保证该宅基地转让的合法性，否则由此造成乙方向甲方付清土地价款后该宅基地不能合法转让给乙方的，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。
七、乙方向甲方付清土地价款后，若由于甲方原因导致不能完成转让交付该宅基地，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。
八、甲方保证无其他集体或个人对该宅基地提出任何异议。
乙方向甲方付清土地价款后，如果转让出的该宅基地使用权发生纠纷，甲方必须负责出面解决；解决不成给乙方造成经济损失的，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。
九、转让后该宗地周边若发生纠纷，由甲方负责解决，否则，如因甲方处理不当而给乙方造成的一切经济损失由甲方赔偿。
十、转让后该宗地若被国家征用，所有赔偿归乙方所有，甲方无权干涉。
十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖印后生效，并受法律保护，任何一方不得违反，否则必须赔偿守约方的一切经济损失。
甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印）：
见证人（签章、手印）：
二〇xx年月日
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