公司房屋管理制度
公司内部房产管理制度范本
公司内部房产管理制度范本
制度范本的核心在于明确管理职责。
公司应设立专门的房产管理部门或指定专职人员，负
责房产的日常管理工作，包括但不限于房产的使用、维护、租赁、买卖等。
同时，该部门
或人员还需定期对公司房产进行盘点，确保资产信息的准确性，并及时更新房产档案资料。
制度范本需规定房产使用的具体流程。
所有房产使用需求应由相关部门提出申请，经过审
批后方可执行。
对于长期闲置的房产，公司应考虑采取租赁等方式进行利用，以提高资产
使用效率。
在使用房产时，应遵守相关法律法规，确保合法合规。
房产的维护与保养也是制度范本中的重要内容。
公司应制定房产维护保养计划，定期对房
产进行检查和必要的维修，以延长房产的使用寿命。
对于大型修缮工程，应通过公开招标
等方式选择专业团队进行，保证维修质量。
制度范本还应涵盖房产的买卖政策。
公司在出售或购买房产时，必须经过严格的评估和审
批流程，确保交易的合理性和公正性。
任何房产交易都应基于公司的长远利益，避免因个
人行为导致公司资产损失。
在租赁方面，制度范本应详细规定租赁流程和条件。
包括租金定价机制、租期限制、租赁
合同的签订与管理等。
公司应确保租赁活动的透明度，防止利益冲突的发生。
为了保障制度的执行力，公司还应建立一套完善的监督机制。
这包括对房产管理部门或人
员的工作进行定期审计，以及对违反房产管理制度的行为进行处罚。
通过有效的监督，确
保每一项房产管理活动都能按照制度要求执行。
公司房屋的管理制度内容
公司房屋的管理制度内容制度应明确房屋管理的基本原则。
这包括合法性原则，确保所有房屋的使用和管理均符合国家法律法规；经济效益原则，追求房屋使用的最大经济效益；安全原则，保障房屋的结构安全和使用安全；服务原则，确保房屋服务于公司的主营业务等。
制度需要规定房屋管理的职责分配。
通常，公司会设立专门的房屋管理部门或指定专人负责房屋的日常管理工作。
这些职责包括但不限于房屋的维护保养、租赁管理、修缮更新、安全检查等。
房屋的使用管理也是制度的重要内容。
公司应制定房屋使用规范，包括使用申请、审批流程、使用期限、使用费用等。
同时，对于房屋的租赁，应有明确的租赁政策，规定租金标准、租期、租户资质审核、合同签订等内容。
房屋的维护与保养同样重要。
制度应包含定期检查和维护的计划，以及应对突发情况的紧急处理流程。
对于老旧房屋，还应有相应的改造升级计划，以延长其使用寿命并提升使用价值。
安全管理是房屋管理制度中不可忽视的一环。
制度应规定定期的安全检查流程，包括防火、防灾、结构安全等方面的检查，并要求及时处理发现的任何安全隐患。
制度还应包括监督检查和违规处理机制。
通过定期的内部审计和监督，确保房屋管理制度得到有效执行。
对于违反管理制度的行为，应有明确的处罚措施，以保证制度的严肃性和执行力。
公司房屋管理制度的建立是一个系统工程，它涉及到房屋的各个方面，从管理原则到具体操作流程，都需要细致规划和严格执行。
通过实施这样的管理制度，不仅可以提高房屋资产的使用效率，还能为公司创造更多的经济价值，同时也为员工提供了一个安全、舒适的工作环境。
办公用房租赁管理制度范本
一、总则第一条为加强公司办公用房租赁管理，规范租赁行为，提高办公用房使用效率，保障公司及承租人的合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司及下属子公司、分支机构办公用房的租赁活动。
第三条公司办公用房租赁应遵循公平、公开、公正的原则，严格按照国家法律法规和公司相关规定执行。
二、租赁条件第四条公司办公用房租赁，应具备以下条件：1. 房屋产权清晰，符合国家有关法律法规的规定；2. 房屋结构安全，消防设施齐全，符合国家消防标准；3. 房屋具备正常使用功能，能满足公司及承租人办公需求；4. 房屋租赁价格合理，符合市场行情。
第五条公司办公用房租赁，应优先考虑公司内部员工及下属子公司、分支机构。
三、租赁程序第六条公司办公用房租赁，应按照以下程序进行：1. 需求部门向公司提出租赁申请，说明租赁原因、房屋需求及预算等；2. 公司办公室对租赁申请进行审核，符合租赁条件的，报公司领导审批；3. 经批准后，公司与承租人签订租赁合同，明确双方权利义务；4. 承租人按合同约定支付租金及相关费用；5. 公司办公室负责租赁房屋的日常管理，确保房屋安全、整洁、有序。
四、租赁期限与租金第七条公司办公用房租赁期限一般不超过五年。
租赁期限届满，双方可协商续租。
第八条租金标准根据房屋位置、面积、装修状况及市场行情等因素确定。
租金支付方式为按月支付。
五、租赁房屋的管理第九条承租人应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
第十条承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。
第十一条公司办公室负责租赁房屋的日常管理，包括房屋维修、环境卫生、安全保卫等。
第十二条承租人发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时向公司办公室报告，公司办公室应及时处理。
六、违约责任第十三条承租人违反本制度，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的法律责任。
第十四条公司违反本制度，未按规定履行管理职责的，应承担相应的责任。
公司房源管理制度
公司房源管理制度一、总则为规范和加强公司房源管理工作，维护公司房产的正常使用和秩序，保障公司资产安全，特制定本制度。
二、管理范围本制度适用于公司拥有的所有房产，包括办公楼、商业用房、员工宿舍等。
三、管理机构公司设立房产管理部门，负责公司房源管理工作的规划、组织、实施和监督。
四、房源分配1. 公司房源的分配原则为公平、公正、公开，由房产管理部门统一规划和管理。
2. 房源分配应按照相关规定和程序进行，不得擅自私自分配或转让。
3. 新员工入职时，由公司规定的程序进行房源分配，分配原则为先到先得。
4. 员工调整工作岗位或升迁时，如需要调整居住房源，应向房产管理部门提出申请。
5. 对于有特殊需要或情况的员工，可根据实际情况提出特殊申请，经过审批后可以调整房源分配。
五、房源使用1. 公司房源仅限于公司员工住宿使用，不得用于非法活动或其他商业用途。
2. 使用公司房源的员工应遵守相关规定，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和装修。
3. 对于有特殊使用需求的员工，如有装修需求等，需提出申请并经房产管理部门审批后方可进行。
4. 使用公司房源的员工不得私自转租、转让或出租房屋，如发现违规行为将追究责任。
六、房源维护1. 公司房源由专业人员进行定期检查和维护保养，确保房屋设施、设备正常运行。
2. 对于存在房屋损坏或故障的情况，员工应及时向房产管理部门报告，由房产管理部门组织维修。
3. 房产管理部门应建立房屋档案和维修记录，及时更新和维护。
4. 对于长期未使用或空置的房源，应采取措施进行保养和管理，防止房屋损坏。
七、房源安全1. 公司房源安全责任由房产管理部门负责，制定相关安全管理措施和应急预案。
2. 房源安全工作包括防盗防火、消防设施检查、安全通道畅通等，房产管理部门应定期进行检查。
3. 员工对于发现的安全隐患应及时向房产管理部门报告，不得私自处置。
4. 对于存在安全隐患或风险的房源，应采取措施及时处理，确保员工生命财产安全。
公司房屋管理制度
第一章总则第一条为加强公司房屋管理，保障公司财产安全和员工生活品质，提高房屋使用效率，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有房屋，包括公司自用房屋、租赁房屋以及附属设施。
第三条公司房屋管理遵循安全、节约、高效、环保的原则。
第二章房屋使用第四条公司房屋使用实行统一管理，各部门、各岗位应严格按照房屋使用规定执行。
第五条房屋使用人应爱护房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
第六条房屋使用人应遵守房屋消防安全规定，不得在房屋内使用明火，不得存放易燃易爆物品。
第七条房屋使用人应合理使用房屋资源，不得浪费水电等能源。
第八条房屋使用人应保持房屋卫生，定期进行清洁，确保房屋环境整洁。
第三章房屋维护与保养第九条公司应定期对房屋进行维修保养，确保房屋设施完好。
第十条房屋使用人发现房屋设施损坏，应及时向公司报修，不得自行修理。
第十一条公司应建立健全房屋维修保养制度，明确维修保养责任，确保维修保养工作及时、高效。
第十二条公司应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患，及时整改。
第四章房屋租赁第十三条公司房屋租赁应遵循公平、公正、公开的原则，严格按照国家法律法规和公司相关规定执行。
第十四条房屋租赁合同应明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。
第十五条房屋租赁期间，租赁人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋。
第十六条房屋租赁期满或终止时，租赁人应将房屋恢复原状，并按合同约定退还押金。
第五章房屋安全与环保第十七条公司应建立健全房屋安全管理制度，定期进行安全检查，确保房屋安全。
第十八条公司应加强房屋环保工作，提倡节能减排，降低房屋运行成本。
第十九条公司应严格执行国家环保法律法规，确保房屋使用过程中不产生环境污染。
第六章奖励与处罚第二十条对在房屋管理工作中表现突出的个人或部门，公司给予表彰和奖励。
第二十一条对违反本制度规定，造成房屋损坏、安全隐患或环境污染的个人或部门，公司将视情节轻重给予批评教育、罚款等处罚。
资产管理部房屋管理制度
资产管理部房屋管理制度第一章总则第一条为规范房屋管理工作，提高房屋资产管理效率，保护企业财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于资产管理部门对所属房屋进行管理运作的相关规范。
第三条房屋管理应遵守国家法律法规及公司规章制度，遵循保障企业经济效益、安全管理、节约资源、提高使用效率等原则。
第四条资产管理部门是企业房屋资产的管理主体，负责房屋使用、保养、维修、更新和处置等工作。
第五条房屋管理工作应当科学规划，合理布局，确保房屋资产得到有效保护和利用。
第二章房屋管理范围及责任第六条资产管理部门负责管理企业所有房屋资产，包括但不限于办公楼、厂房、仓库、员工宿舍等。
第七条资产管理部门应当建立相应档案，登记房屋资产的基本情况、位置、面积、建筑年限、使用情况等信息。
第八条资产管理部门负责房屋维修、保养、更新等工作，并定期进行房屋检查，确保房屋安全和正常使用。
第九条资产管理部门应当根据房屋使用情况，合理安排房屋使用人员，确保房屋使用效率和经济。
第十条资产管理部门应当根据企业实际情况，合理制定房屋管理计划，确保房屋资产的保值增值。
第三章房屋管理流程第十一条房屋管理分为日常管理和专项管理两部分。
第十二条日常管理包括房屋维修、清洁、安保、绿化等工作，由资产管理部门负责具体实施。
第十三条专项管理包括房屋改造、装修、维护等工作，由资产管理部门根据需要组织实施。
第十四条房屋维修应当及时处理，对于紧急情况要立即处理，确保房屋设施的安全和正常使用。
第十五条房屋管理工作要积极与相关部门合作，协调解决各类问题，确保房屋管理工作的顺利进行。
第四章房屋管理制度执行第十六条资产管理部门应当建立健全房屋管理制度，明确工作职责和绩效考核标准，确保房屋管理工作得到有效落实。
第十七条资产管理部门应当加强房屋管理人员培训，提高工作技能和管理水平，确保房屋管理工作的专业化和规范化。
第十八条资产管理部门应当建立房屋管理档案，记录房屋管理工作的整个过程，提供必要的依据和证据。
公司维修房屋管理制度范本
公司维修房屋管理制度范本一、制度目的本管理制度旨在规范公司房屋的维修保养工作，确保房屋结构安全、功能齐全，为员工提供一个安全、舒适的工作和生活环境。
二、适用范围本制度适用于公司所有办公场所、员工宿舍以及其他企业所属房产的维修管理工作。
三、责任主体1. 资产管理部负责统筹房屋维修管理工作，制定维修计划，审核维修预算，并监督实施过程。
2. 各部门负责上报所辖区域内房屋的维修需求，并协助资产管理部进行维修工作的执行。
3. 财务部负责维修费用的审核、支付及后续的费用核算工作。
四、维修分类与程序1. 日常维修：包括小型修补、清洁保养等日常维护工作，由各部门自行处理，并做好记录。
2. 定期维修：按照预定周期进行的常规检查和维护，由资产管理部组织实施。
3. 大修项目：涉及结构性维修或大规模翻新的项目，需由资产管理部提出方案，经公司高层审批后实施。
五、报修流程1. 发现房屋损坏或需要维修的情况，员工应立即向部门负责人报告。
2. 部门负责人汇总维修需求后，填写《房屋维修申请表》，提交给资产管理部。
3. 资产管理部收到申请后，应及时评估情况并安排维修工作。
六、维修实施1. 对于紧急维修需求，资产管理部应迅速响应，并在最短时间内组织人员进行修复。
2. 对于非紧急维修，资产管理部应根据维修计划和资源情况合理安排维修时间。
3. 选择合格的维修供应商，签订维修合同，并明确维修标准、费用及完成时间。
七、监督与验收1. 资产管理部负责监督维修过程，确保维修质量符合要求。
2. 维修完成后，资产管理部应组织相关部门进行验收，并出具验收报告。
八、费用管理1. 维修费用应预先估算，并由财务部审核。
2. 维修完成后，相关费用凭证应由资产管理部提交给财务部进行结算。
九、资料归档所有维修记录、合同、费用凭证等资料应由资产管理部统一归档保存，以便查询和审计。
十、制度的修订与完善本制度自发布之日起实施，如遇特殊情况或实际运行中发现需要改进的地方，由资产管理部提出修订建议，经公司高层批准后进行调整。
公司房屋的管理制度
公司房屋的管理制度第一章总则第一条为了规范公司房屋管理，保护公司房屋财产安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于公司所有房屋的管理。
公司房屋包括公司自有房屋和租赁房屋。
第三条公司房屋管理遵循“合规、科学、安全、高效”的原则，坚持依法合规、科学管理、安全稳妥、高效节约的管理方针。
第四条公司房屋管理应当遵循法律法规、国家政策以及公司规章制度的规定。
第五条公司财务部门负责公司房屋资金的管理和监督。
第六条公司房屋管理委托给专业的房地产管理公司进行具体的管理，负责公司房屋的保洁、维修、保养等工作。
第二章房屋使用管理第七条公司房屋使用应当以公司业务为主，禁止私自转租。
第八条公司房屋使用部门应当按照公司规定合理利用房屋资源，不得私自占用、改变房屋用途。
第九条公司房屋使用部门应当对房屋进行日常维护和保养，保持房屋设施的完好，确保员工生产生活环境的安全和卫生。
第十条公司房屋使用期限届满或者不再需要使用的，应当及时通知财务部门处理。
第三章房屋维修管理第十一条公司房屋维修应当实行“日常维修、定期保养、长期维护”的原则。
第十二条公司房屋维修由财务部门负责组织，委托专业维修公司进行具体维修工作。
第十三条公司房屋维修涉及大额经费支出的，应当提前向上级部门报备。
第十四条公司房屋维修过程中，如遇到重大问题应当及时向上级部门汇报并采取相应措施处理。
第四章房屋安全管理第十五条公司房屋安全管理应当重视防火、防盗、防水等安全工作。
第十六条公司房屋安全管理由专业安保公司负责，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。
第十七条公司房屋安全管理涉及员工职责的，应当加强培训和巡查，确保员工遵守相关规定。
第十八条公司房屋安全管理应当建立安全意识和责任意识，做到谨慎细心、积极主动。
第五章房屋保洁管理第十九条公司房屋保洁应当定期进行，保持公司房屋的清洁卫生。
第二十条公司房屋保洁由专业保洁公司负责，具体保洁工作由专职保洁人员负责。
第二十一条公司房屋保洁管理应当树立“大局观念，服务意识”的理念，为员工提供整洁舒适的工作环境。
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公司办公楼管理制度
第一章总则
第一条为切实加强公司办公楼管理力度，使所有房屋能够高效使用，并逐步走入正规化、秩序化管理，进一步杜绝安全事故的发生，确保员工生命财产安全和公司财产免受损失，创造一个干净、优美、舒适的办公、生产和生活环境，结合公司实际，特制定本制度。
第二条适用范围：四川鑫展望碳材科技集团有限公司。
第二章办公室用房管理
第十六条不准在墙面乱涂、乱钉、乱粘贴，不得以任何理由破坏墙面、地面。
第十七条要爱护室内的办公家具及办公设施，严禁对办公设施造成人为的损坏。
第十八条办公家具、办公设施需维修，使用部门应到办公室完善维修登记手续，再由办公室后勤管理员组织专业人员进行维修。
第十八条办公室的办公用品堆放整洁有序。
第四章办公楼公共部位管理
第十九条不准在楼宇内公共部位、巷道、楼梯等处堆放任何东西，以确保消防、交通通道畅通。
第二十条爱护公共部位清洁卫生，不准随地吐痰，不准将室内垃圾扫到过道等公共部位，必须将室内的垃圾放到楼层指定的垃圾堆放处。
第二十一条不准将茶叶水等倒入下水道及洗手盆内，以防止管道堵塞。
第二十二条房屋使用部门应经常检查房屋的安全状况，加强对墙体、屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要及时向后勤物业部报告，以便采取相应处理措施。
第五章纪律责任
第二十四条违反本制度给公司造成损失的，公司将按损失情况严肃追究责任人责任。
未造成损失或损失不大的责令照价赔偿（详见价目表）或给予20-50元罚款处罚。
第二十五条违反本制度第十条、第十二条规定，给公司造成损失的，公司将严肃追究责任人责任，触犯刑律的将移送司法机关处理，未造成损失或损失不大的责令照价赔偿或给予50-200元罚款处罚。
第二十六条违反本制度第十九条、第二十条，第二十一条规定，给公司未造成损失或损失不大的给予10-20元罚款处罚。