报业大厦四层工程预算
广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务
广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务招标公告根据穗发改[2013]229号文批准，并且本项目具有资金证明，广州市重点公共建设项目管理办公室现对广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务二、招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室联系人：张工联系电话：招标代理机构：广东省机电设备招标公司联系人：李工联系电话：招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室投诉电话：三、项目概况：广州报业文化中心项目位于广州市海珠区琶洲总部商贸区西北角，地块北邻珠江和阅江西路，东面为珠江啤酒厂，南侧为规划商业金融用地及琶洲新社区，西面为猎德大桥。
总建筑面积192023平方米，其中地下建筑面积60900平方米，地上建筑面积127123平方米。
主要建设内容包括广州日报社业务用房、广州日报报业集团业务用房、报业博物馆、餐饮、会议中心、健身等配套设施以及三层地下车库。
四、工程总造价：房屋建筑工程造价约77341.67万元。
五、资金来源：自筹资金为主。
六、本次项目招标代理费：约102.2万元。
七、工程地点：广州市海珠区琶洲总部商贸区西北角。
八、标段划分及招标内容：1、本工程划分为1个标段。
2、招标内容：依法组织广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工项目的全过程招标服务，包括但不限于以下工作内容：（1）前期准备工作：提供招标前期咨询，编制招标工作方案；（2）招标组织工作：依法办理招标申请手续、招标备案工作，招标公告、招标文件编制人员须驻场编制招标公告（含资格预审文件）、招标文件（含答疑澄清），造价负责人及专业人员驻场编制工程量清单（含钢筋抽料）及招标控制价，招标控制价备案，依法完成招标公告上网，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、编写资格预审报告；组织招标文件（含技术资料、图纸、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作发出中标通知书；（3）收尾工作：编制、整理招标全过程资料、装订成册移交招标单位归档，对中标单位投标文件进行清标，协助召开中标单位进场会、签订合同等招标相关系列工作。
装饰装修阶段
安庆日报报业大厦装饰工程（装饰装修阶段）
监
理
实
施
细
则
合肥市南巽工程建设监理有限公司
二○○五年二月
目录
一、工程概况 (3)
二、各责任主体单位 (3)
三、监理依据和工程质量目标 (3)
四、进度控制 (3)
五、质量控制 (4)
六、承包单位施工准备阶段需申请报审的
资料 (6)
一、工程概况
安庆日报社报业大厦装饰工程，位于安庆市开发区菱湖北路28号。
本工程总造价约1200万元人民币。
计划开工日期2004年12月28 日，计划竣工日期2005年6月30日，日历工期165天。
二、各责任主体单位
建设单位：安庆日报社
设计单位：安庆市建筑设计院
施工单位：浙江省建工集团有限责任公司（沪）
质量监督单位：安庆市建设工程质量监督站
监理单位：合肥市南巽工程建设监理有限公司
三、监理依据和工程质量目标
（一）监理依据
1、工程施工图纸
2、《工程承包合同书》
3、《工程监理合同书》、《监理规划》
4、现行相关法律、法规和规范
四、装饰工程工期控制
1．严格将工期控制在合同工期内。
2．监督检查施工工期与计划工期是否相符，发现偏差，立即调整。
五、一般抹灰工程质量控制。
深圳特区报业大厦智能化工程
深圳特区报业大厦智能化工程各智能化系统采用世界知名厂商的一级产品。
其中有美国Honeywell公司、美国IBM公司、荷兰Philips公司、美国CSI公司和德国Grundig公司等。
报业大厦是一座高标准的现代化智能大厦,大厦的智能化达到甲级标准,全面实现楼宇自动化 (BA)、通讯自动化 (CA)、办公自动化 (OA)、保安自动化 (SA) 及消防自动化 (FA)。
在该智能化系统中实现了多种形式的数字和模拟控制点的集成控制，多种设备和系统的联动控制，各系统采集数据的综合分析和决策，语音、数据、图像和视频信号集成通信，组织和建立大楼办公自动化所需要的各种数据库，提供符合国际标准的各种对外通信线路，基于不同通信协议的计算机系统或计算机网络系统之间的互连，基于不同数据库之间的数据交换，各智能化分系统日常动作情况和统计数据的综合评估等等。
通过计算机的管理，系统能够根据不同来源的数据作出综合的最合理的反扩深圳特区报业大厦智能化工程主旨为大厦的通讯、报警、保安、监控及管理等各系统全面提供自动化。
工程系统主要分为：智能化大厦管理自动化系统 (IBMS)为各智能化子系统提供统一的监控及管理。
楼宇自控系统 (BA)为大厦的空调系统，给排水系统，变配电系统，电气照明系统等设备综合性自动化监控管理。
特区报业大厦采用开放型建筑物自动化系统XFi，XFi系统是符合国标规定的集散型控制系统，主要特点是在现场控制域内的通信总线是无主式的，点对点的同层通信。
所有的现场分站（控制器）直接挂在分站总线（普通双绞线）上，可以高达1 Mbps的通信速度，这些控制域的信息在局域网（信息域）中的传送速度则高达10 Mbps，它们之间没有主控制器和网络控制器之类的设备环节，提高了建筑物自动化系统的可靠性。
通讯自动化系统 (CA)为大厦的对外及内部各通讯系统提供综合性管理，系统包括话音系统、ATM数据通信网络、综合布线系统、公共广播系统、共用天线及卫星电视系统等。
传媒大厦室内精装修施工方案
传媒大厦室内精装修施工方案目录1.编制依据 (4)2.工程概况 (4)3.施工部署 (4)3.1总体部署 (4)3.2施工进度计划 (5)3.3劳动力计划 (5)4.墙面施工 (6)4.1精装修墙面施工范围和要求 (6)4.2马赛克墙面 (6)4.2.1材料准备 (6)4.2.2施工工序 (6)4.2.3施工工艺 (6)4.3壁纸墙面 (7)4.3.1材料准备 (7)4.3.2施工工序 (7)4.3.3基层处理 (7)4.3.4吊垂直､套方､找规矩､弹线 (7)4.3.5 计算用料､裁纸 (8)4.3.6 刷胶､糊纸 (8)4.3.7壁纸修整 (8)4.4玻纤壁布墙面 (8)4.5石材墙面 (8)4.5.1石材干挂工艺 (9)4.5.2工地收货 (9)4.5.3石材准备 (9)4.5.4基层准备 (9)4.5.5挂线 (9)4.5.6支底层饰面板托架 (10)4.5.7上连接铁件 (10)4.5.8调整固定 (10)4.5.9石材清理 (10)4.6木装配板墙面(局部泥化石涂料) (10)4.6.1施工工序 (10)4.6.2木装配板施工 (11)4.6.3泥化石涂料施工 (11)5地面施工 (14)5.1地砖地面 (14)5.1.2施工准备 (14)5.1.3施工工艺 (15)5.1.4质量保证 (17)5.2石材地面 (18)5.2.1地面做法 (18)5.2.2施工准备 (18)5.2.3施工工序 (19)5.2.4质量保证措施 (20)5.3地毯地面 (21)5.3.1地面做法 (21)5.3.2施工准备 (21)5.3.3施工工序 (22)5.3.4质量保证 (23)5.4塑胶地面 (24)5.4.1地面做法 (24)5.4.2施工准备 (24)5.4.3施工工艺 (25)5.4.4质量保证措施 (26)6吊顶施工 (28)6.1施工范围､工程量 (28)6.2施工准备 (28)6.3主要施工做法 (29)6.4施工工艺 (29)6.4.1铝板吊顶施工 (29)6.4.2挂片吊顶施工 (30)6.4.3石膏板吊顶 (31)6.4.4矿棉吸音板吊顶 (32)6.5质量保证 (33)6.5.1保证项目 (33)6.5.2成品保护措施 (34)7踢脚施工 (35)8铝板施工 (37)9质量保证措施 (38)9.1马赛克墙面 (38)9.1.1质量标准 (38)9.1.2质量控制措施 (38)9.2玻纤壁布墙面 (39)9.3壁纸墙面 (39)9.3.1质量标准 (39)9.3.2质量控制措施 (39)9.4.1质量标准 (40)9.4.2质量控制措施 (41)10.安全文明施工及成品保护措施 (42)10.1安全文明施工措施 (42)10.2成品保护措施 (43)1.编制依据1.1《山东**媒体产业工程施工合同》1.2山东**媒体产业大厦建筑设计图纸1.3 山东**媒体产业大厦室内设计图纸;1.4 山东**媒体产业大厦工程精装修深化设计图纸;1.5 《建筑工程施工质量验收统一标准》;1.6《建筑装饰工程施工工艺标准》(Z)(中国建筑工程总公司出版);1.7相关设计变更和工程洽商｡2.工程概况山东**媒体产业工程,位于经十路和青年东路交汇处,交通便利,工程面积38302.098m2,地下2~3层,地上8层,建筑物总高35.00m｡其中地下一层餐厅､南北门厅､健身房､地下一层F~M轴和S~V轴走廊､地上二~八层走道吊顶､2#电梯厅､观光电梯前厅､消防(电防)控制室､地下一层多媒体制作用房､地下一层靠近下沉庭院的室内走廊等部位采用精装修,精装修部分建筑面积约为4500平方米｡3.施工部署3.1总体部署考虑到工期比较紧张,地下室精装修部分设计确认较晚,地下一层先施工地砖地面､和地毯､塑胶地板的基层,再施工玻纤壁布､马赛克墙面､壁纸墙面的基层和石材地面､石材墙面,然后根据电缆施工的进度插入吊顶施工,塑胶地面､地毯地面等,由于地上普通装修部分已完成,且精装部分只有石材墙面､木装配板墙面和地毯,无工序交叉,可按材料进场情况调整施工顺序｡南侧门厅和下沉庭院东侧､南侧的走廊地面待幕墙玻璃施工完成后再施工｡彩色涂料和壁纸待基层和吊顶施工完成后,由建设单位和设计单位确定颜色,然后施工两遍涂料,待竣工验收前再施工最后一遍涂料和壁纸｡地下一层走廊吊顶要在走廊上方的主电缆敷设施工完成之后才能进行,电缆施工需要在地下通道结构施工完成后才能进行,因此走廊吊顶和职工餐厅局部吊顶需要甩项到通道施工完成后再进行施工｡3.2施工进度计划地下一层地面砖现已铺贴完成,2008年2月20日石材地面､墙面开始清理､施工龙骨和基层,,2008年3月20日结束铺贴､干挂;玻纤壁布､马赛克､塑胶地面､地毯于2008年3月初开始,截至2008年3月15日结束｡地上部分石材墙面､木装配板和地毯也于2008年3月30日前结束｡3.3劳动力计划根据工期进度要求2008年工期将会非常紧张,需要现场科学合理的组织劳动力,以保证工程顺利进行,现场精装修工程日劳动力投入计划见下表:4.墙面施工4.1精装修墙面施工范围和要求按照山东**媒体产业大厦工程精装修深化设计图纸R~J/⑥轴､R~M/②轴为马赛克墙面,L轴北侧东西向走廊两侧､S~V/④轴､④~⑤/V轴､④~⑤/S轴､2~5/G轴､G~H/5轴和F~H/6轴为玻纤壁布和壁纸墙面,上述部位已经按照原设计图纸中的乳胶漆墙面完成了抹灰和两遍腻子施工,为满足设计节点做法的要求,实现精装修的设计效果,上述部位需要用轻质隔墙做基层,轻质隔墙龙骨采用75天地龙骨和竖龙骨､38贯穿龙骨,隔墙面板采用9.5厚防水石膏板｡轻质隔墙施工工艺参考《轻质隔墙施工方案》和《装饰补充方案》,龙骨布置见附图｡根据设计图纸,墙面踢脚材料要求同地面,根据设计图纸节点图,踢脚完成后和墙面｡踢脚和墙面间留10mm宽水平缝,采用铝合金U型条镶缝｡因此墙面施工是要预先留出踢脚的高度,并提前加工出踢脚｡4.2马赛克墙面4.2.1材料准备玻璃马赛克根据设计单位提供的材料样品和确认的排版图定制加工,单块面积300×300,背面用背网粘贴｡马赛克粘贴采用903胶粘贴｡4.2.2施工工序基层轻质隔墙施工→板缝处理→弹控制线→涂胶→贴马赛克→调缝→粘结牢固→擦缝4.2.3施工工艺1)基层轻质隔墙施工:根据设计尺寸地面弹线,安装龙骨和防水石膏板,对石膏板拼缝用粉刷石膏填充后刮腻子找平,使基层墙体平整｡2)弹控制线:贴马赛克前应放出施工大样,根据具体高度弹出若干条水平控制线,在弹水平线时,应计算将马赛克的块数,使两线之间保持整砖数｡如分格需按总高度均分,可根据设计与马赛克的品种､规格定出缝子宽度,再加工分格条｡但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖,并应将其镶贴在较隐蔽的部位｡3)贴马赛克:镶贴应自上而下进行｡贴马赛克时在弹好水平线的下口上,支上一根垫尺,一般两人为一组进行操作｡一人将903胶均匀的刮涂在石膏板墙面上,镶贴一次约刮涂2平米左右;另一人将马赛克铺在木托板上(麻面朝上),将903胶均匀的刮涂在麻面上｡然后一张一张递给负责粘贴的工人,两手执住马赛克上面,在已支好的垫尺上由下往上贴,缝子对齐,要注意按弹好的横竖线贴｡如分格贴完一组,将米厘条放在上口线继续贴第二组｡镶贴的高度应根据当时气温条件而定｡4)调缝:贴完马赛克的墙面,要一手拿拍板,靠在贴好的墙面上,一手拿锤子对拍板满敲一遍(敲实､敲平),然后检查缝子大小是否均匀,如出现歪斜､不正的缝子,应顺序拨正贴实,先横后竖､拨正拨直为止｡5)擦缝:粘贴后48h,先用抹子把粉刷石膏摊放在需擦缝的马赛克上,然后用刮板将石膏往缝子里刮满､刮实､刮严,再用麻丝和擦布将表面擦净｡如需清洗饰面时,应待勾缝材料硬化后方可进行｡起出米厘条的缝子要用粉刷石膏勾平,再用擦布擦净｡4. 3壁纸墙面4.3.1材料准备根据设计单位提供的样品,两个餐厅小包间壁纸分别采用圣象牌61-670壁纸Nr.70814壁纸;中型餐厅包间采用圣象牌61-672(或61-673､61-675)型壁纸;带活动隔断的包间和小餐厅范围的走廊采用墙纸颗粒状基底的圣象牌70848壁纸,颜色参考corona牌61-670(或61-670､61-673､61-675)｡4.3.2施工工序基层处理→吊直､套方､找规矩､弹线→计算用料､裁纸→粘贴壁纸→壁纸修整4.3.3基层处理石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵实堵严,粘贴玻璃网格布或丝绸条､绢条等,然后局部刮腻子补平｡4.3.4吊垂直､套方､找规矩､弹线首先应半房间四角的阴阳角通过吊垂直､套方､找规矩,并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制(习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张)｡4.3.5 计算用料､裁纸按已量好的墙体高度约放大2~3cm,按此尺寸计算用料､裁纸,一般应在案子上裁割,将裁好的纸用湿温毛巾擦后,摺好待用｡4.3.6 刷胶､糊纸应分别在纸上及墙上刷胶,其刷胶宽度应相吻合,墙上刷胶一次不应过宽｡糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张,按已画好的垂直线吊直,并从上往下用手铺平,刮板刮实,并用小辊子将上､下阴角处压实｡第一张粘好留1~2cm(应拐过阴角约2cm),然后粘铺第二张,依同法压平､压实,与第一张搭槎1~2cm,要自上而下对缝,拼花要端正,用刮板刮平,用钢板尺在第一､第二张搭槎处切割开,将纸边撕去,边槎处带胶压实,并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净,然后用同法将接顶､接踢脚的边切割整齐,并带胶压实｡墙面上遇有电门､插销盒时,应在其位置上破纸做为标记｡在裱糊时,阳角不允许甩槎接缝,阴角处必须裁纸搭缝,不允许整张纸铺贴,避免产生空鼓与皱折｡壁纸粘贴时,遇石膏板或矿棉板吊顶,壁纸高出吊顶面50,当吊顶为挂片吊顶时,应高出吊顶面100｡4.3.7壁纸修整糊纸后应认真检查,对墙纸的翘边翘角､气泡,皱折及胶痕未擦净等,应及时处理和修整,使之完善｡4.4玻纤壁布墙面职工餐厅､走廊､门厅等部位的玻纤壁布彩色涂料墙面,其玻纤壁布采用圣象牌9787型白色小方格壁布｡做法参考4.3壁纸墙面做法｡玻纤壁布粘贴完成后,进行彩色乳胶漆涂料施工,涂料颜色由建设单位和设计单位确定,要求为丝光耐擦洗涂料,先施工两遍底漆,待竣工验收前再施工最后一遍面漆｡具体施工防范参考《乳胶漆施工方案》4.5 石材墙面地下室石材墙面采用干挂法,石材不打胶,水平接缝采用企口缝,缝宽8mm,竖缝为密缝｡为保证石材挂件部位厚度不小于25mm,需要在挂件背后粘结150×100背贴石材,背贴石材厚25｡干挂竖龙骨间距1200,水平龙骨间距550,竖龙骨采用100镀锌槽钢,水平龙骨采用50镀锌角钢;竖龙骨底部焊接固定在10厚不锈钢垫上,不锈钢垫用ф10膨胀螺栓固定在混凝土楼板上;竖龙骨在水平方向用不锈钢角码固定在混凝土或加气混凝土砌块上,角码固定在混凝土面上时采用ф14膨胀螺栓固定;角码固定在加气混凝土砌块上时,采用ф14背栓固定,墙面另一侧用不锈钢垫板做衬垫;水平龙骨同竖龙骨之间进行焊接;挂件采用L型不锈钢挂件,且挂件和横龙骨之间采用双螺母进行固定｡具体施工工艺参考幕墙龙骨做法,节点见附图:4.5.1石材干挂工艺工地收货→石料开槽→清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→挂水平位置线→支底层板托架→放置底层板用其定位→调节与临时固定→石材表面清理4.5.2工地收货收货要设专人负责管理,要认真检查材料的规格､型号是否正确,是否带背网,以及与料单中是否相符,发现石材颜色明显不一致的,要单独码放,以便退还给厂家,如有裂纹､缺棱掉角的,要修理后再用,严重的不得使用｡还要注意石材堆放场地要夯实,垫10cm×10cm通长方木,让其高出地面8cm以上,方木上最好钉上橡胶条,让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上,每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放,防止粘在一起和倾斜｡4.5.3石材准备首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类;安装在同一面的石材颜色应一致,并根据设计尺寸和图纸要求,将专用模具固定在台钻上,进行石材打孔｡为保证位置准确垂直,要钉一个定型石板托架,使石板放在托架上,用手持式切割机在石材侧面切槽,槽位置距石材两端各200,槽长100､宽8､深15,开槽完毕并将槽内浮灰清理干净｡4.5.4基层准备清理预做饰面石材的结构表面,同时进行吊直､套方､找规矩,弹出垂直线和水平线｡并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线｡4.5.5挂线按设计图纸要求,石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线,最好弹在离大角20cm的位置上,以便随时检查垂直挂线的准确性,保证顺利安装｡竖向挂线宜用ф1.0~ф1.2的钢丝为好,上端挂在专用的挂线角钢架上,角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端,一定要挂在牢固､准确､不易碰动的地方,并要注意保护和经常检查｡并在控制线的上､下作出标记｡4.5.6支底层饰面板托架把预行加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面｡支托要支承牢固,相互之间要连接好,也可和架子接在一起,支架安好后,顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板,木板上口要在同一个水平面上,以保证石材上下面处在同一水平面上｡4.5.7上连接铁件用不锈钢螺栓固定角钢和角码｡调整角码的位置,使角码刚好卡入石板开好的槽对正,初步调整墙面水平,用力矩扳子拧紧角码的固定螺母｡4.5.8调整固定面板暂时固定后,调整水平度,如板面上口不平且两端相差较大,先调整直接与角钢连接的连接角码,连接角码下方可垫不锈钢垫,如上口两端相差较小,可在连接角码上垫尼龙抗震垫｡调整垂直度,并调整面板上口的不锈钢连接角码的距墙空隙,直至面板垂直｡4.5.9石材清理石材调整好后,将石材表面的垃圾和浮灰清理干净｡4.6 木装配板墙面(局部泥化石涂料)根据精装修设计图纸,地上2~8层观光电梯出口和2#电梯间墙面､南北门厅的部分墙面采用木装配板,正对电梯出口的部分设计为泥化石墙面装饰造型｡泥化石涂料造型凸出木装配板100｡木装配板采用中密度板表面贴柚木皮,并进行包边处理,木皮花纹和油漆颜色同办公室木门,木装配板要求密封拼贴;基层采用防腐木龙骨和细木工板找平｡泥化石涂料采用泰斯特灰泥系列的泥化石产品,基层采用轻钢龙骨细木工板找平后,面层挂纸面石膏板｡泥化石涂料造型上部需要镶嵌活动式不锈钢楼层指示牌｡4.6.1施工工序木装配板施工工序:墙面基层清理→安装防腐木塞→安装防腐木龙骨→细木工板防火处理→细木工板安装→木装配板安装泥化石涂料施工工序:墙面基层清理→镀锌固定件和50*19龙骨安装→细木工板防火处理→细木工板安装→纸面石膏板施工→楼层指示牌安装→泥化石涂料施工4.6.2木装配板施工1)将墙面上的腻子清理干净,喷涂冷底子油一遍｡(注:确定精装修设计方案前墙面已经按照原建筑设计图纸刮好两遍腻子)2)根据+50标高线以及孔距400放出木塞位置线,用电钻成孔,成孔完成后安装防腐木塞,具体安装过程中应注意的事项参考装饰柱施工方案｡防腐木塞施工完成后,安装两面刷好防火涂料的50木龙骨和50*19副龙骨连接件,木龙骨采用抽芯钉固定,50副龙骨连接件采用子攻丝固定,木龙骨和副龙骨连接件间距均小于等于400,副龙骨连接件同副龙骨之间采用自攻丝连接,且保证角部各设置一根木龙骨或副龙骨｡3)细木工板安装:细木工和龙骨之间采用抽芯钉固定,调整细木工板表面平整｡具体要求可参见《装饰柱施工方案》｡4)木装配板安装:木装配板采用胶粘法,直接将装配板按照排布图用白乳胶粘贴到细木工板上｡粘贴之前,先试排,检查进场材料否与现场需要相符,待检查合格后方可粘贴｡粘贴时,先按照排布图弹好线,确定好装配板的位置,要将白乳胶分别涂刷在装配板的背面和细木工板的正面,采用自下而上的粘贴方法,在安装过程中,不断调整装配板之间的缝隙,和装配板的平整度､垂直度,待检查板缝､平整度和垂直度都无误后,采取牢固的固定措施,将装配板固定,防止装配板滑移｡4.6.3泥化石涂料施工1)性能指标透水性A法合格不大于1.0cm 耐冲击性合格不变形耐候性合格400小时粉化≤1级变色≤2级不起泡､无裂纹､不剥落250次循环无异常耐水性合格20℃/20日浸泡无异常2)施工方法施工方法现场搅拌在大容器内倒入基准用水量约90%倒入主材粉体浸泡5分钟,用小型高速搅拌机搅拌用剩余清水连续搅拌至均匀静置10分钟注意1. 不得另外添加其他成份2. 必须使用干净的清水3. 严格按标准量添加清水,以免引起饰面色差4. 搅拌初始可能比较粘稠费力,只需继续搅拌就可以｡涂敷首先在基底表面均匀涂布水性封闭底漆,横竖各一道一般分主涂层和面涂层两步施工首先刮涂主涂层,主涂层的主要作用是找平､不露底,避免出现色差,要求平整､均匀,转角方正｡主涂层采用抹涂工法,施工厚度约1毫米｡在主涂层完全干燥后用120目砂纸打磨光滑｡吹静浮尘,再用镘刀将面材均匀刮涂在主涂层上,要求均匀､层薄､光滑｡目的是填补主涂层表面的砂眼｡面涂层厚度约在0.5毫米以内｡在面涂层完全干透以后,需对面涂层作研磨处理,以使完成面平滑光洁｡先用120目砂纸将表面完全砂磨一遍,再用360目砂纸精细研磨,直到砂粒切面显现光洁｡抛光在完成精细研磨工序以后,将表面粉尘彻底清理干净,用粗布蘸专用抛光蜡满涂,间隔8~10分钟先用粗布擦拭,然后用细棉布反复擦拭抛光至光洁｡工序基底处理封底漆主涂层研磨面涂层抛光3)注意事项1､施工前做好现场成品的保护工作,施工面以外的地方预先用养生材料进行保护｡2､对于出现空鼓或裂纹的基底须预先处理,必要时涂刷封底漆可有效防止饰面开裂及出现色差｡3､严格按照规定用量添加清水并充分搅拌均匀｡4､施工过程中避免阳光直接暴晒｡5､不宜在5℃以下环境中施工作业｡6､开启后应尽早使用完｡7､泥化石N420系列壁材属室内墙面专用材料,不宜用于室外｡8､储存及运输过程中注意防水､防潮｡避免直接存放在潮湿的地面上｡9､产品有效存放期6个月｡5地面施工施工范围､工程量主要做法说明:根据设计图纸,地下室南北门厅部分地面和走廊采用石材,石材材质同建设单位招标采购的大堂地面石材,餐厅和餐厅区域内的走廊采用地砖,小包间采用地毯､健身房采用塑胶地板｡由于局部石材和地砖地面为回填土,需要在回填土层先施工40厚细石混凝土找平层,然后再进行地面施工｡5.1地砖地面5.1.1地面做法钢筋混凝土楼板→325厚3:7灰土垫层→40厚C20细石混凝土找平层→1.5厚聚氨酯防水层→25厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层→刷素水泥浆一道→铺地砖(稀水泥浆擦缝)5.1.2施工准备1)技术准备施工前,认真查阅图纸､洽商､方案和相关规范,明确施工部位,找出施工中的关键点和难点,并提出最佳处理办法,使问题在施工前得以及时解决｡餐厅､厨房有防水要求的地面,防水经蓄水试验合格,并做好隐检记录｡做好防水保护层及地漏泛水,经各方验收合格后方可进行下道工序施工｡2)材料准备(1)经检验合格的P·O32.5R普通硅酸盐水泥｡(2)面砖:进场后抽样复检检验合格｡砖表面平整方正,厚度一致,不得有缺楞､掉角和断裂等缺陷｡色差悬殊时,应逐块挑选分类存放使用｡(3)粘贴剂(干硬性水泥砂浆):干硬性水泥砂浆配比为水泥:砂=1:2｡(4)砂子:中砂,过筛,含泥量小于3%｡3)机具准备云石机､瓷砖切割机､手推车､橡皮锤､水平仪､钢卷尺､墨斗､水平尺､棉丝､铁抹子､木抹子､开刀､刮杠､尼龙线､线坠､2m靠尺､托线板､水桶､灰盆等｡4)作业准备(1)厨房地面找平层完成,且经检查无空鼓､裂缝现象,平整度､坡度､坡向均符合要求｡室内的防水层完成闭水试验且合格｡(2)室内抹灰完成且经检验合格,无空鼓､开裂现象,垂直度､平整度符合要求,阴阳角方正｡(3)在室内墙面弹出建筑+0.5m标高线并校核无误｡(4)选砖:瓷砖在铺贴前,每一块都要经过检查｡先将缺边､掉角､不方､不平､翘边､翘角､有色差的砖剔除出去｡(5)将作业基层清理干净,厨房内并用塑料布包棉纱或泡沫塑料将地漏等管道､洞口堵好以免在施工时将管道堵塞｡5.1.3施工工艺1)工艺流程放线→水泥砂浆找平层→地砖试排→素水泥浆扫浆(内掺108胶) →铺干硬性水泥砂浆→铺贴地砖→灌缝､擦缝→清理→养护2)施工要点总体原则:严格按照排版图施工｡为保证装饰装修的整体效果,保证美观,若平面､立面的墙角､墙根及门口转角等部位出现小于1/2整砖面积,则采取退一砖裁两砖的方式以保证每块砖的面积均大于1/2整砖｡(1)基层处理:将混凝土基层上的杂物清理掉,并用清灰机处理砂浆落地灰,用钢丝刷刷净浮浆层｡如基层有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水及时将其上的碱液冲净｡(2)放线:根据墙上的+50cm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上｡地砖缝2mm,按十字控制线用素砂铺两条相互垂直的砂带,把地砖在砂带上试排,检查缝隙的大小,注意找好房间边角的关系｡地漏应处于一块砖中间,或两块砖中间｡(3)水泥砂浆找平层:基层清理完成后,按水泥:砂=1:3配比配制水泥砂浆施工找平层｡找平层厚度为50mm｡不同部位的后续地砖施工与找平层施工穿插进行,同一部位的找平层施工与地砖施工相隔不应少于三天｡以保证水泥砂浆找平层有一定的强度,收缩稳定｡(3)在基层扫浆,扫浆面积不宜过大,应随贴随扫｡试排满意后进行冲筋,在十字控制线的端头按标高要求先贴一块砖作为标高控制点,并用水平仪检验无误｡在地漏边贴一块砖标高为坡度计算最低点,并按此两点拉线作为标高控制线｡注意整个地砖装饰面与周围墙面相交处的标高应相同,为找坡的最高点｡(4)在扫好浆的基层上铺干硬性水泥砂浆粘贴剂结合层｡干硬性水泥砂浆粘接剂配比为水泥:砂=1:2｡干硬性砂浆以手捏成团,落地开花为宜｡根据走廊及各房间室内的均为100mm,施工时干硬性水泥砂浆粘贴剂的铺设厚度为40mm,先用刮杠将砂浆刮平,再用木抹子拍实找平｡(5)在刮平的干硬性水泥砂浆上铺地砖,铺砌时,砖的背面朝上抹粘结水泥浆,砖上楞略高出水平标高线,找正､找直､找方后用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺砌,做到面砖砂浆饱满､相接紧密､坚实,铺地砖时最好一次铺一间,大面积施工时,应采取分段､分部位铺砌｡铺完2至3行,应随时拉线检查缝格的平直度,如超出规定应立即修整,将缝拨直,并用橡皮锤拍实｡此项工作应在结合层凝结之前完成｡(6)铺贴地砖时应顺序从里到外逐步退至门口,铺贴过程中不断检查标高､坡度和平整度｡(7)对于卫生间有蹲坑的地方,先砌台,安放洁具,后用焦渣填实,找平后铺砖,方可进行大面铺砖｡(8)勾缝擦缝:面层铺贴应在24h内进行擦缝､勾缝工作,并应采用同品种､同标号､同颜色的水泥｡1)勾缝:用1:1水泥细砂浆勾缝,缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实､平整､光滑｡随勾随将剩余水泥砂浆清走､擦净｡2)擦缝:在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆,然后用干水泥撒在缝上,再用绵纱团擦揉,将缝隙擦满｡最后将面层上的水泥浆擦干净｡(9)养护:铺完砖24h后,洒水养护,时间不应少于7d｡5.1.4质量保证1､砖､水泥､108胶等各种材料必须具有出厂合格证､检验报告等资料｡认真作好排砖放线工作｡2､砖的品种,规格,颜色必须符合设计要求｡3､镶贴必须牢固､严禁空鼓､无裂纹､错缝､缺边､掉角､等缺陷｡4､表面平整､洁净,颜色协调一致｡接缝填嵌密实､平直､宽窄一致､颜色一致､阴阳角处的砖压向正确,非整砖的使用部位适宜｡套割吻合､边缘整齐｡5､严格控制砂浆配合比､砂含泥量及砂浆稠度｡6､注意整体考虑排砖,整砖套割吻合,砖纹理通顺,花色协调,色泽均匀｡7､认真进行基层处理,灰饼控制点适中;仔细选砖,以免墙面不平整,分格缝不匀｡8､对于有缺陷的砖严禁使用;操作时不要用力敲击;防止其它工序施工碰撞砖面造成砖面破损｡9､打底子灰时严格按规矩去吊直､套方,避免阴阳角不方正｡勾缝完及时擦净;防止其它工种和工序污染砖面｡10､调整､擦缝的操作人员,要穿软底鞋,踩踏面料时要垫上平整木板｡地砖允许偏差项目及检验方法。
南昌市发展和改革委员会关于南昌日报社新“报业大厦”景观及装饰
南昌市发展和改革委员会关于南昌日报社新“报业大厦”景观
及装饰
南昌市发展和改革委员会关于南昌日报社新“报业大厦”景观及装饰工程初步设计(含概算)审查的批复
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】洪发改设字[2009]43号
【发布部门】南昌市发展和改革委员会
【发布日期】2009.08.07
【实施日期】2009.08.07
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
南昌市发展和改革委员会关于南昌日报社新“报业大厦”景观及装饰工程初步设计（含
概算）审查的批复
（洪发改设字〔2009〕43号）
南昌日报社：
报来《关于要求审查南昌日报社新报业大厦内装饰工程初步设计的报告》收悉，经我委组织专家共同审查，原则同意由江西省美华建筑装饰工程公司及海南元正建筑设计咨询有限公司编制的初步设计文件，现就有关事项批复如下：
一、室外景观设计
1、本次审查为报业大厦规划用地内的景观小品、硬地铺装、绿化种植、电气照明等内容。
室外景观设计面积约17518平方米。
2、原则同意海南元正建筑设计咨询有限公司修改后的初步设计文件。
3、本次设计绿地率偏低，未达到南昌市商业、办公建筑30％的要求，建议应尽量调整提高，并加大乔木种植密度。
4、室外景观灯应选用高效节。
湖南日报传媒大厦结构方案设计
二、结构设计1 工程概况本工程为湖南日报集团开发湖南日报传媒大厦，包含一栋超高层写字楼、自用办公楼以及和配套商业裙房。
超高层写字楼，地下4层、地上54层，局部55层，建筑上部结构平面长、宽、高为42.000mX42.000mX218.100m。
地上1~5层层高5.400m, 标准层层高3.900 m,建筑高度218.1m。
自用办公楼，地下4层、地上24层，建筑上部结构平面长、宽、高为71.400mx46.200mx95.400m,地上1 ~5层层高5.4000 m, 标准层层高3.600, 建筑高度95.4m。
配套商业地下4层，地上5层，1~5层层高5.4米，总高27.000米2 设计依据2.1 自然条件1）基本风压、基本雪压：基本风压基本雪压W。
=0.35kN/㎡（50年重现期）W。
=0.40kN/㎡（100年重现期）S。
=0.45kN/㎡（50年重现期）S。
=0.50kN/㎡（100年重现期）2）抗震设防烈度；该工程场地为地震设防烈度为6度区，设计基本地震加速度为0.05g；设计地震分组为第一组。
2.9 本工程初步设计所遵循的标准、规范、规程：名序名称代号1 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012 建筑抗震设防分类标准GB50223-20083 建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）4 混凝土结构设计规范GB50010-20105 砌体结构设计GB50003-2001（2003年局部修订）6 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001（2003年局部修订）7 建筑抗震设计规范GB50011-20108 建筑地基基础设计规范GB50007-20029 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201010 建筑桩基设计规范JGJ94-200811 钢结构设计规范GB50017-200312 型钢混凝土组合结构技术规程JJ138-2001备案号J130-200113 高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程CECS230:200814 矩形钢管混凝土结构技术规程CECS159:200415 建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002/J218-200216 钢结构防火涂料应用技术规程CECS24:9017 低合金高强度结构钢GB/T159118 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-9819 地下工程防水技术规范GB50108-200821 建筑工程设计文件编制深度规定2008年版22 现浇混凝土空心板楼盖结构技术规程标准CECS-200423 工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-20083 建筑分类等级3.1 54层超高层：建筑结构的安全等级二级地基基础设计等级甲级建筑抗震设防类别乙类地下室防水等级一级建筑物耐火等级一级3.2 普通办公楼以及配套商业：建筑结构的安全等级二级地基基础设计等级甲级建筑抗震设防类别丙类地下室防水等级一级建筑物耐火等级一级4 主要荷载（作用）取值：4.1风荷载、雪荷载：基本风压地面粗糙度体型系数基本雪压W。
河北日报报业大厦工程监理月报2007.9
河北日报报业大厦工程监理月报(九月份)项目监理部（章）：总监理工程师：日期：河北日报报业大厦工程监理月报一、工程概况1．工程程基本情况河北日报报业大厦工程位于石家庄市裕华路和青园街交叉口东南角，属新建工程。
本工程由河北省建筑设计院设计，河北省冀咨工程监理有限公司监理，建设单位为河北日报报业集团，施工单位为中国建筑第七工程局。
工程开工日期为2006年12月1日，计划竣工日期为2008年11月20日，工期710天，质量等级为合格。
工程总投资20000万元，总建筑面积约6万平方米。
本工程主楼地上二十四层钢筋砼框架-------筒体结构，裙楼地上六层钢筋砼框架结构。
自室外地面起主裙楼结构高度为99.7/27.8m，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，防火等级一级。
结构在正常施工、正常使用、正常维护下设计使用年限为50年，地下室人防等级为甲类核六级（平战结合物资掩蔽所）。
2．本月施工部位工程介绍：本月施工部位：主楼①11层5-8轴柱子、楼梯及中心筒；②12层5~12轴梁、板、楼梯、柱及中心筒体；③13层梁、板、楼梯、柱及中心筒；④14层5-12轴梁、板、楼梯、柱及中心通体；⑤15层9-12轴梁、板、楼梯；⑥6层3-12轴加气混凝土墙砌筑；⑦七层5~12轴加气混凝土墙砌筑；⑧4-9层楼面清理。
二、本月主要施工情况：1．工程形象进度截止9月25日, 主楼施工部位及内容①11层西区（5-8轴/D-G轴）柱子、楼梯及中心筒体钢筋绑扎完毕，混凝土也浇筑完毕。
②12层5-8轴D-G轴的梁、柱子、楼板、二个楼梯、二个中心筒体的钢筋绑扎及混凝土浇筑全部完成；③13层5-12轴/D-G轴梁、板、柱、二个楼梯、二个中心筒的钢筋绑扎及混凝土浇筑全部完成；④14层5-12轴D-G轴的梁、楼板、柱子、二个楼梯、二个中心筒体的钢筋绑扎及混凝土浇筑全部完成；⑤15层东区（9-12轴/D-G轴）的梁、楼板的钢筋绑扎及混凝土浇筑全部完成；⑥15层东区（9-12轴/D-G轴）柱子和中心筒体的钢筋正在绑扎。
[精华版]湖南日报传媒大厦建筑方案多媒体解说稿
牍之韵——解读千年古简，传递华夏之声湖南日报传媒大厦建筑方案设计一、项目概况为展示湖南日报国际视野，彰显主流媒体的形象，湖南日报报业集团决定新建湖南日报传媒大厦。
项目基地位于原湖南日报办公楼旧址，长沙市开福区南部，湘江以东，芙蓉中路与湘春路东北角交汇处。
项目内容包括一幢54层的超高层写字楼、一栋24层自用办公楼和相关配套商业裙房。
二、设计立意我们将方案的原创性、地域文化、企业精神与建筑形象的契合做为传媒大厦设计的创作原则和出发点。
简牍，作为中国古代文字的载体，在纸张发明和推广之前，是中华民族文化传播和承载的重要工具，对中华文明的发展和壮大作出了不可磨灭的贡献，是中国文物宝库中极为珍贵的宝藏。
近年来，湖南出土了大量记录湖湘历史的简牍，使得简牍成为湖湘文化一个重要标志。
同时简牍作为承载历史、传递信息、记录文化的载体与湖南日报集团的企业性质有着异曲同工之妙。
我们通过解读千年古简的文化内涵和对简牍元素的提炼和概括，以现代建筑语言生动而形象的描述出来，立面基本造型元素以类似简牍的竖向线条作为母题，富有强烈韵律感和虚实对比的排列组合方式，赋予了传媒大厦“典雅、庄重”的建筑形象和浓厚的文化艺术的气质。
实现了湖湘文化、企业精神与大厦建筑形式的和谐统一。
三、设计原则从城市空间结构为出发点，有机处理好建筑与城市的空间关系。
运用现代主义建筑设计手法，充分体现建筑物时代特征，成为区域内的地标性建筑。
以人为本，功能至上，营造现代化商业、办公空间。
通过对建筑节能技术的合理运用，有效地降低建筑物能耗。
四、总平面布局整个建筑分三个功能区域：超高层写字楼、报业集团高层办公楼、大型商业，三者功能上相对独立，视觉形象上保持统一。
超高层写字楼布置在基地的东北角，以近45°的角度斜向面对十字路口，与湘春路对面的超高层建筑泊富中心形成良好的互动关系，同时扭转布局也使写字楼获得了面向烈士公园的最大景观面。
报业集团高层办公楼位于基地西南角，办公楼平面成梯形，斜面面向城市干道，打破了建筑山墙面面向城市主干道带来的建筑形象单调问题，且办公用房基本呈南北向布置，有利于营造出舒适的办公环境。
四层办公大厦单价措施项目清单
四层办公大厦单价措施项目清单
1. 单价审计：对办公大厦的租金单价进行评估和审计，确定合理的租金标准。
2. 办公面积测量：对办公大厦的每层办公面积进行测量，确保面积计算准确无误。
3. 设备设施调查：调查办公大厦的设备设施情况，包括空调、网络、电梯等设备的性能和运行状态。
4. 办公大厦评估：对办公大厦的整体质量、环境、管理等进行评估，确定适当的单价措施。
5. 与市场调研：调研当地办公楼市场的价格水平，与其他办公大厦进行比较，确定合理的单价措施。
6. 租户需求分析：分析潜在租户的需求和预算，确定合适的单价措施。
7. 项目回报率计算：计算办公大厦单价措施的回报率，包括租金收入和投资成本。
8. 成本控制：对项目的各项成本进行有效控制和管理，确保项目的可行性和合理性。
9. 租赁协议签订：制定合理的租赁协议，明确单价措施，并确保租户和办公大厦的权益得到保护。
10. 单价调整监测：定期监测市场价格和租户需求变化，根据情况调整单价措施，确保持续的租金收入。
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序号 DM地面工程单位 工程量 材料 人工防滑地砖（600*600）㎡467.5713.0015.00防滑地砖（300*300）㎡67.2013.0014.00防滑地砖（500*500）㎡517.9513.0015.00美国灰麻花岗岩（800*800）㎡90.6335.0046.00水泥砂浆找平㎡1143.3513.00 5.00序号TH天花工程单位工程量材料人工纸面石膏板吊顶㎡157.0165.0036.00纸面石膏板平顶㎡360.3146.0027.00铝扣板平顶㎡300.7398.0025.00矿棉板吊顶（600*600）㎡165.4536.0020.00轻钢龙骨㎡192.0015.007.0012厘夹板㎡16.8053.0030.009厘夹板㎡16.8050.0027.00木方（3*4）㎡16.8013.009.00序号QM墙面工程单位工程量材料人工DM05工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，1：1水泥砂浆，中粗砂。
⑴湘杉木方打井字型龙骨刷防火涂料；石膏板罩面，1TH01工艺说明⑵工程量按展开面积计算；涂料项目另计。
3⑴国标32.5号坪塘水泥，1：3水泥砂浆干铺法；白水⑵厚度30mm以内，超过部分按找平层增加计算；主材DM03工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，1：3水泥砂浆干铺法；铺前⑵水泥砂浆厚度20-30mm以内，表面收浆找平；超出4DM04工艺说明⑵厚度30mm以内，超过部分按找平层增加计算；主材51DM01工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，1：3水泥砂浆干铺法；白水⑵厚度30mm以内，超过部分按找平层增加计算；主材2DM02工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，1：3水泥砂浆干铺法；白水⑵厚度30mm以内，超过部分按找平层增加计算；主材4TH04工艺说明⑴顶棚标高弹出水平线，划龙骨分档线。
⑵安装主龙骨，次龙骨，罩面板以及压条。
3TH03工艺说明⑴湘杉木方骨架刷防火涂料；配套轻钢龙骨；0.6mm厚铝⑵工程量按展开面积计算另加10%损耗；按75元每㎡7TH07工艺说明5TH05工艺说明⑴顶棚上划出吊杆位置，钻眼安膨胀螺栓，吊杆焊接，安装主龙骨⑵顶棚吊顶封板用纸面石膏板，板与龙骨用镀锌自攻8TH08工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵⑴按设计要求施工。
⑵⑴按设计要求施工。
⑵6TH06工艺说明2报业大厦四层工程预算表TH02工艺说明⑴湘杉木方打井字型龙骨刷防火涂料；石膏板罩面，⑵工程量按展开面积计算；涂料项目另计。
600*600浅灰色玻化砖㎡108.2734.0040.00600*600玻化砖㎡162.4134.0040.00美国灰麻花岗岩㎡21.4635.0046.0060*15樱桃木线条㎡ 4.3418.0028.00米黄理石㎡7.6228.0038.00樱桃木贴面㎡21.2835.0043.00中国黑花岗岩㎡8.2935.0046.005*15樱桃木线条㎡ 4.34 4.00 6.0018厘板㎡ 4.3456.0062.0012厘板㎡ 4.3453.0060.009厘板㎡ 4.3450.0058.0012*5樱桃木线条㎡ 4.348.0012.00L50角钢㎡ 4.3410.0015.00墙面批灰单面找平㎡308.0511.00 6.00序号MC门窗工程单位工程量材料人工成品实木门安装（平开门）樘50.6120.0055.002QM02工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，2：1水泥砂浆湿贴法；白水⑵作相应的加固处理；主材、专用沟逢剂费用另计。
1QM01工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，2：1水泥砂浆湿贴法；白水⑵作相应的加固处理；主材、专用沟逢剂费用另计。
4QM04工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵3⑴国标32.5号坪塘水泥，2：1水泥砂浆湿贴法；白水⑵作相应的加固处理；主材、专用沟逢剂费用另计。
QM03工艺说明6QM06工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵5QM05工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，2：1水泥砂浆湿贴法；白水⑵作相应的加固处理；主材、专用沟逢剂费用另计。
8QM08工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵7QM07工艺说明⑴国标32.5号坪塘水泥，2：1水泥砂浆湿贴法；白水⑵作相应的加固处理；主材、专用沟逢剂费用另计。
10QM10工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵9QM09工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵12QM12工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵11QM11工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵1MC01工艺说明⑴成品实木门及锁具安装；含大门顶固合页一副。
⑵成品实木门、锁具、其它配件、涂料项目另计。
13QM13工艺说明⑴按设计要求施工。
⑵⑴国标32.5号坪塘水泥，中粗砂，1：1水泥砂浆。
14QM14工艺说明⑵水泥砂浆厚度20mm以内，厚度每增加10mm单价增加自制樱桃木饰面平开门扇16.87230.00105.00自制樱桃木饰面双开门扇33.74230.00105.00樱桃木线条单面门套扇 4.0330.0023.00饰面板平窗窗套m 5.0430.0023.00序号JJ家具工程单位工程量材料人工饰面板鞋柜（350mm）㎡ 2.70305.00130.00小型衣物柜（高600㎜/深550㎜内）㎡15.13335.00135.00有门储藏柜（深600mm内）㎡ 4.50285.00125.00洗面台台面（人造石台面）m 4.48300.0035.00序号TL涂料工程单位工程量材料人工顶面/墙面基层（基本）处理㎡1500.35 2.00 2.00大白乳胶漆（顶面）㎡475.599.00 6.004⑴满刮耐水腻子两遍，打磨平整；手刷或滚涂大白乳⑵门窗部位工程量减半，踢脚板全部计算工程量。
⑴大芯板底，九夹板基层，饰面板饰面。
⑵饰面板饰面，工程量按延长米计算；实木线条饰边MC02工艺说明MC03工艺说明MC04工艺说明MC06工艺说明54JJ07工艺说明23⑵用优质十二厘板或十五厘裁条压制双包空芯柜门；⑸工程量按柜体正投影面积计算；涂料项目另计。
⑴高度2000宽度900以内，木线条收口。
⑶门吸、锁具、配件、涂料项目另计。
⑴高度2000宽度900以内，木线条收口。
⑶门吸、锁具、配件、涂料项目另计。
⑵木门、锁具及五金安装；含顶大门固合页一副。
⑵木门、锁具及五金安装；含顶大门固合页一副。
⑴天花满刮白水泥或石膏灰封闭原有顶面。
⑵此项适用于原有顶面基层不能直接进行888、乳胶TL01工艺说明⑶门窗部位工程量减半计算，踢脚板全部计算工程量⑴大芯板打底，九夹板基层，饰面板饰面。
⑵60普通实木线条饰边；工程量按延长米计算；涂料⑵安设计要求施工；客户可直接与专业台面公司洽谈⑴专业台面公司定做，本报价为参考价。
⑵用优质十二厘板或十五厘裁条压制双包空芯柜门；⑴大芯板框架结构，三厘板饰面，木线条收口。
2TL02工艺说明⑶乳胶漆限两种颜色以内，超出两色的按总共工程量⑴大芯板框架结构，饰面板饰面，木线条收口。
⑵用优质十二厘板或十五厘裁条压制双包空芯柜门，⑴大芯板框架结构，三厘板饰面，木线条收口。
⑶背板使用九厘板，靠墙处铺防潮膜；用百叶门、凸凹门另加收40元/㎡12JJ03工艺说明⑶背板使用九厘板，靠墙处做防潮处理；配顶固柜门⑷百叶门、凸凹门另加收40元/㎡；但不含其它五金⑸工程量按柜体正投影面积计算；涂料项目另计。
⑷配顶固柜门铰链、抽屉走轨；但不含其它五金配件JJ01工艺说明1⑶背板使用九厘板，靠墙处做防潮处理；配顶固柜门⑷百叶门、凸凹门另加收40元/㎡；但不含其它五金⑸工程量按柜体正投影面积计算；涂料项目另计。
3JJ06工艺说明防水乳胶漆（顶面）㎡60.7212.007.00门(聚脂清漆)㎡50.6116.0014.00家具(聚脂清漆)㎡22.3315.0013.00手扫单面门套及窗套(聚脂清漆)m 9.078.00 6.00A、B、C、D、E、F、⑴满刮耐水腻子两遍，打磨平整；手刷或滚涂防水乳⑵门窗部位工程量减半，踢脚板全部计算工程量。
4※ 乳胶漆项目：超过两种颜色每增加一色单价增加0.5元/㎡×所有工程量计算。
※ 此预算单不含材料：灯具、洁具、开关、插座、开关插座的底盒面板、厨卫五金挂件 门拉手、卫生间水银镜、大理石台面及工艺说明中不包含项目等。
（代购项目除外）您应缴付首期工程款为 （总造价乘以65%）：5TL04工艺说明 ※ 物业部门收取的物业管理费，垃圾清运费，押金等费用由业主自理。
※ 决算以预算单价为准不另议单价，工程量及增减项目按公司的预算规范据实决算。
备注：预 算 说 明TL05工艺说明⑴修补钉眼，每刷清漆一遍，打水砂纸一遍。
⑵手扫底漆，再饰哑光面漆。
⑴修补钉眼，每刷清漆一遍，打水砂纸一遍。
⑵手扫底漆，再饰哑光面漆，工程量按实际涂刷量展尊敬的客户：以上为您在 住房装修的项目预算表。
在目前确定施工项目中：预算总价为：大写： 贰拾陆 万 陆 千 玖 百 陆 十 柒 元整.您应缴付尾期工程款为 （约总造价乘以5%） ：您应缴付中期工程款为 （约总造价乘以30%）：※ 此预算单作为装饰施工合同附件，以客户签字认可的图纸为计量计价依据；其它部分代购材料总费带购管理费（D *5%）工程不含税总造价（A+B+C+D+E）工程直接费管理费(A*10%)税金(A*4%)3TL03工艺说明⑶乳胶漆限两种颜色以内，超出两色的按总共工程量⑴修补钉眼，每刷清漆一遍，打水砂纸一遍。
⑵手扫底漆，再饰哑光面漆。
6TL07工艺说明单价 合计28.0013091.96；白水泥勾缝。
；主材、专用沟逢剂另计。
27.001814.40；白水泥勾缝。
；主材、专用沟逢剂另计。
28.0014502.60；白水泥勾缝。
；主材、专用沟逢剂另计。
81.007341.03；铺前分色；白水泥勾缝。
；主材、专用沟逢剂另计。
18.0020580.30砂。
；超出每10㎜按5元每㎡计。
单价合计101.0015858.01罩面，螺钉固定。
73.0026302.63罩面，螺钉固定。
123.0036989.79m厚铝方扣；铝角线收边。
元每㎡购置。
56.009265.2022.004224.00螺栓，吊杆焊接，安装主龙骨。
锌自攻螺丝固定。
83.001394.4077.001293.6021.00352.80单价合计74.008011.98；白水泥勾缝。
另计。
74.0012018.34；白水泥勾缝。
另计。
81.001738.26；白水泥勾缝。
另计。
46.00199.6466.00502.92；白水泥勾缝。
另计。
78.001659.8481.00671.49；白水泥勾缝。
另计。
10.0043.40118.00512.12113.00490.42108.00468.7220.0086.8025.00108.5017.005236.85浆。
价增加5元。
单价合计75.003795.75副。