定额站答疑格式表 - 副本

建设工程计价依据答疑回复--土建部分【模板范本】

建设工程计价依据答疑回复-—土建部分1、混凝土框架梁梁下下挂的混凝土墙，墙厚小于梁宽,该下挂混凝土墙不接触楼层面,是否执行混凝土墙的定额?回复：墙高和墙厚的比值在3以内的为梁,墙高和墙厚的比值在3以外的为墙。

2、消耗量定额,挑檐天沟抹灰是否执行零星抹灰，天沟内侧抹灰是否执行零星抹灰？回复：详见抹灰章节有关零星抹灰说明。

3、砼天棚不抹灰，直接刮腻子、刷涂料。

需对砼天棚进行打磨,应套用什么定额。

回复：如果打磨费用单独计取,则应该套定额9—4—270不抹灰顶棚、内墙满刮成品腻子。

如果打磨费用不单独计取，则应该套定额9-4—262顶棚抹灰面满刮腻子二遍.4、楼地面砼找平层因定额无机械随打随抹项，但现场工艺为人机配合:用提浆机提浆（未额外加浆）,人工压两边成活，如何套用定额？回复：楼地面找平层随打随抹需要套地面定额。

9—1—12水泥砂浆1：1/ 1:1砂浆加浆抹光随捣随抹5mm，是适用于二次施工的时候。

5、别墅铝合金落水管、铝合金弯头如何套用定额?回复：无定额,协商或编制一次性补充定额。

6、别墅窗台压顶圈梁（与墙同厚部分)套用圈梁还是压顶?回复：压顶圈梁和墙同厚的情况下应该套用圈梁,挑出的套压顶。

若窗台部分也有一小部分的挑出,则也不套压顶，而作为异形圈梁套圈梁。

7、盘螺三级钢调直费是否需要单独计取费用?如何计算?回复：钢筋调直费不单独计取。

（最好的是双方协商,有可能计取，不要到定额站咨询,也不可以借用定额)8、现场沟槽回填土,用水吃，不是夯实，如何套用定额？回复：建议套夯实，不用调整.如果要是不给夯实，需要给水钱，可能水的价格比夯实还要贵.9、措施费如综合单价包死，外脚手架下部的砼基础垫层是否需单计，还是综合在措施费中,定额计价.回复：这个需要看合同是否包含。

10、高出筏板的柱墩，套用独立基础还是满堂基础.回复：柱墩高不大于0。

4m套满堂基础,柱墩大于0。

4m套砼柱。

11、剪力墙、柱定位筋，混凝土现浇构件上的电工线盒固定用钢筋，怎么计取?后浇带钢丝网片。

定额站问题解答

浙江某地区定额站问题解答集锦建筑工程1、请教您关于甲供材料的扣除方式，（1）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）（甲方送到工地现场或指定地点）。

（2）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）－运杂费（乙方自己运输）那么退款时把规费和税金要否一起扣除。

也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。

（3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的（如商品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。

答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。

计算退款额时不计算规费和税金。

甲供材料数量如何计量（即计量方法）由合同来约定。

一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的。

2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目，应该套用土建定额还是市政定额？答：根据《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》上册第323页第九章说明一规定：一般工业与民用建筑的厂区、小区中的室外道路、排水项目，如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额，否则套用建筑工程定额。

3、03定额中木地板楼地面，龙骨断面为50×60，间距为200mm，设计不同时，用量调整。

假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为300mm，怎么调整？答：定额下册第21页附注：木地板木龙骨断面为50×60，间距为200mm，设计与定额不同时，用量调整。

你提出的问题：假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为300mm，怎么调整？回答：木龙骨断面设计与定额不同，可以用简单的比例关系来进行换算。

假设断面换算系数为K1，则K1=（45×55）/（50×60）。

木龙骨间距设计与定额不同，是不能用简单的比例关系来进行换算的。

假设硬木长条地板沿房间净长方向铺设，设房间净长为L（mm），净宽为B （mm），则：木龙骨长度（定额）=（L/200+1）×B木龙骨长度（设计）=（L/300+1）×B假设间距换算系数为K2，则K2=[（L/300+1）×B]/[（L/200+1）×B]=（200/300）×[（L+300）/（L+200）]。

上海市定额问答最新版(最全的官方问答记录),本人完全手动整理!!!

目前上海城市中现有许多老式房屋，
21 居住房屋维修或小区综合整治项目中，如何计取建筑垃圾费？建筑垃圾费原则按实结算。根据目前
22 抹灰外墙面刷外墙乳胶漆如何区分光墙面、毛墙面、拉毛墙所谓光墙面是指一般面层施工采用铁
23 翻做屋面防水层中，应如何考虑翻做、拆铺屋面隔热板项目？翻做屋面隔热板指原隔热板不再利用
在通常情况下，疏通排污水管每路以
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10 马赛克、面砖旧外墙面满批腻子项目仅做表面界面处理剂，而马赛克、面砖旧外墙面满批腻子工作
11 屋面避雷带涂刷银粉漆应执行那项定额子目？
可参照钢管涂刷银粉漆定额子目，即
12 在地坪铺贴地砖工程中，遇到基层是细石混凝土找平层，应如地坪采用细石混凝土找平层面上铺贴
5 房屋修缮工程墙面粉刷和贴面项目遇到使用商品砂浆时，预算屋修缮工程使用商品砂浆时，应扣除
6 房修工程浇捣混凝土项目遇到使用商品混凝土时，预算定额应遇到使用商品混凝土，应扣除混凝土
7 在房屋修缮工程中，拆除混凝土和钢筋混凝土如何区分人工拆按照拆除工程技术规程规定，人工拆
8 疏通排污水管项目如何确定以路为计量单位？
14 “除锈工程”定额项目应如何使用？
凡由施工单位供应的材料一律不可套
15 管道工程中，对阀门、法兰所需用的石棉橡胶垫片，定额中有第六分册《工业管道工程》中，如设
16 第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中“容积式热交换器安该安全阀安装可套用第六分册《工业
17 给水管道系统中，采用比例式减压阀如何套用定额？
定额中已包括湿土排水。
30 如何理解本次补充定额中高层建筑分段、分层计算超高人工及主要是指施工企业在承包装饰业务时

广东2010定额问题回复及定额勘误表

附件一:2010年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（一）通用问题1．总说明第十条第4款，借工、时工、停工、窝工计算管理费后，该管理费是否已包括利润，如没包括应如何计算？答：管理费未包括利润。

借工、时工应按照定额标准另行计算利润；停工、窝工不应另行计算利润。

2．因建设单位原因造成的停工时，机械台班停置费计算停置台班天数是按日历天数还是按实际天数（扣除公休节假日的天数）？答：按日历天，每天计算一个台班费用。

3．塔吊起重机、升降机等机械在施工进场前必须经专业检测机构进行安全性检测，检测费用在定额中如何考虑？答：定额未考虑，发生时应另行计算。

4．塔吊基础的混凝土模板、挖土方等如何考虑。

答：塔吊基础费用应列入措施项目费，分下述两种情况：有设计方案或设计图纸的，按照设计方案或设计图纸分别计算；没有设计方案和设计图纸的，套用机械台班费用定额相应子目，机械台班塔吊基础子目已综合考虑混凝土浇筑、混凝土模板、挖运土方等。

A.1 土石方工程1.1 如果地下室面积大于建筑物首层面积，平整场地工程量按地下室面积计算还是按建筑物首层面积计算。

答：按地下室面积计算。

A.2 桩基础与地基基础工程2.1旋挖桩所挖出的渣土是按泥浆子目计算还是按土方计算？答：应依据地质勘察报告或地质资料确定。

2.2设计定喷防渗墙超厚如何适用定额高压定喷防渗墙子目？答：定额高压定喷防渗墙子目仅适应于墙厚20mm以内的防渗墙；设计分层的，应按设计分层计算。

2.3钻(冲)孔桩遇卵石层、回填片(岩)石等时，应如何套价？答：除合同另有约定外，应根据实际施工情况调增。

A.3 砌筑工程3.1砌筑工程，砖尺寸与定额不同时，是否换算消耗量？答：换算砂浆和砖的消耗量，其他不变。

A.4 混凝土及钢筋混凝土工程4.1室内地台砼，套用砼垫层子目还是套用砼地坪子目？答：套地坪子目。

4.2 植筋胶子目的附注公式“D”代表什么？答：代表钢筋直径。

4.3 50m3内化粪池的钢筋如何考虑，是否按相应子目分别计算。

定额套用答疑

首页>建筑文苑>工程管理> 正文土建定额知识问答2007-5-21 11:54【大中小】【打印】【我要纠错】1、问：单项工程与单位工程有何区别？答：单项工程亦称“工程项目”。

是指有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的建设工程，它是建设项目的组成部分。

一个建设项目，可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。

例如，新建一个工厂，这一建设项目可按生产车间、辅助生产车间、办公楼、宿舍等分为若干单项工程。

单项工程是一个综合体，按其构成可分为建筑工程、设备及其安装工程、工器具、生产用具的购置等。

单位工程是指具有独立施工条件的工程，如一幢住宅。

单位工程是单项工程的组成部分。

2、问：新定额的砼强度等级配合比表中水泥用量为何变化较大？答：新定额的砼强度等级配合比表中，水泥用量变化较大，主要有以下几个原因：（1）砼采用强度等级后，其施工配制强度有较大的提高，从而引起水泥用量的提高。

（2）砼强度等级C20不等于砼标号#200，而是相当于#220，所以水泥用量理应增加。

（3）水泥的富余系数由1.06调整为1.08.3、问：在计算建筑面积时，如何区分挑廊和檐廊？答：挑廊是从结构方式上命名的，它是指从房屋主墙悬挑出去的走廊，一般使用在多层楼房中。

檐廊是指平房屋面挑檐板或挑檐棚下的走廊。

4、问：使用商品砼，如何计算定额差价？答：根据商品砼出站价表列相应的强度等级价，扣除对应的普通砼配合比价，现场搅拌部分的人工费和机械费，再乘以定额含量（或充盈系数），即为商品砼的定额差价。

例：普通砼C20，改用泵送商品砼，定额含量为1.015，计算其差价。

由商品砼出站价表列C20的出站价为224.95元/立方米。

C20（5～40）的普通砼价为146.95元/立方米。

现场搅拌部分人工和机械费分别为2.49元/立方米3和10.19元/立方米，则商品砼定额差价为：[224.95-（146.95+2.49+10.19）]×1.015=66.30元/立方米。

定额站咨询问题汇总解答

定额站咨询问题汇总解答1、定额规定综合脚手架已综合考虑砌筑、浇筑、吊装、抹灰、油漆、涂料等脚手架费用，那么：（1）实际工程中遇到空间比较大（层高达一般建筑的2~3倍）的建筑，室内天棚或墙面的抹灰和涂料是否可另计脚手架？答：可以计算建筑面积的建筑工程的室内天蓬或墙面抹灰计算综合脚手架，不再计算单项脚手架（层高较高仍然按照此原则）。

室内天蓬、墙面的油漆、涂料属于装饰项目的可根据搭设方式计算相应装饰脚手架。

（注意清单装饰定额中B.E.7.1和B.E.8属于建筑工程的涂料项目，计算综合脚手架后，不再计算装饰脚手架）。

前述内容可具体参考省造价信息2007年第7期43也第5条。

（2）装饰工程中除抹灰、油漆、涂料以外的吊顶、墙砖等是否另外套用单项脚手架？答：装饰吊顶和墙面快料如高度超过3.6M，按实际搭设方式计算装饰脚手架，如为清单定额按建筑脚手架定额外架乘0.4，其余脚手架不变。

（3）装饰脚手架按建筑工程脚手架相应定额项目执行，在执行过程中如何套用？答：清单定额中，装饰脚手架按建筑工程脚手架相应定额项目，外架乘系数0.4，其余脚手架不变。

2、有些建筑的墙体用埃特板来做，这种墙面应该套哪个定额比较准确？答：如埃特板钉在木龙骨上做基层，可套用2009定额BB0245，如埃特板粘在基层上可套用2009定额BB02443、石方开挖如何计算，定额规则中规定是按设计图示尺寸以体积计算，是否还考虑工作面及放坡因素？答：石方开挖如施工方案考虑了放坡和工作面，套用2009定额时应计算放坡和工作面的石方体积。

4、模板定额中的材料耗量是如何测算的，模板的周转次数按几次折算？答：模板的材料消耗量是根据周转使用一次的摊销用量计算的。

5、墙面一般抹灰和墙面块料面层基层打底二者定额的使用如何区别？答：如墙面设计为抹灰面层则执行抹灰项目；如墙面设计为快料打底或者作为基层如墙面防水的找平层则应套用快料打底项目。

6、玻璃幕墙中铝型材的损耗问题，说明中指出幕墙龙骨材料与设计用量不同时，可按设计调整，损耗量按7%计算，这个损耗量是否可以突破？实际工程中有反映损耗达到10%甚至更多。

定额站咨询问题汇总解答

1、定额规定综合脚手架已综合考虑砌筑、浇筑、吊装、抹灰、油漆、涂料等脚手架费用，那么：（1）实际工程中遇到空间比较大（层高达一般建筑的2~3倍）的建筑，室内天棚或墙面的抹灰和涂料是否可另计脚手架？答：可以计算建筑面积的建筑工程的室内天蓬或墙面抹灰计算综合脚手架，不再计算单项脚手架（层高较高仍然按照此原则）。

室内天蓬、墙面的油漆、涂料属于装饰项目的可根据搭设方式计算相应装饰脚手架。

（注意清单装饰定额中B.E.7.1和B.E.8属于建筑工程的涂料项目，计算综合脚手架后，不再计算装饰脚手架）。

前述内容可具体参考省造价信息2007年第7期43也第5条。

（2）装饰工程中除抹灰、油漆、涂料以外的吊顶、墙砖等是否另外套用单项脚手架？答：装饰吊顶和墙面快料如高度超过3.6M，按实际搭设方式计算装饰脚手架，如为清单定额按建筑脚手架定额外架乘0.4，其余脚手架不变。

（3）装饰脚手架按建筑工程脚手架相应定额项目执行，在执行过程中如何套用？答：清单定额中，装饰脚手架按建筑工程脚手架相应定额项目，外架乘系数0.4，其余脚手架不变。

2、有些建筑的墙体用埃特板来做，这种墙面应该套哪个定额比较准确？答：如埃特板钉在木龙骨上做基层，可套用2009定额BB0245，如埃特板粘在基层上可套用2009定额BB02443、石方开挖如何计算，定额规则中规定是按设计图示尺寸以体积计算，是否还考虑工作面及放坡因素？答：石方开挖如施工方案考虑了放坡和工作面，套用2009定额时应计算放坡和工作面的石方体积。

4、模板定额中的材料耗量是如何测算的，模板的周转次数按几次折算？答：模板的材料消耗量是根据周转使用一次的摊销用量计算的。

5、墙面一般抹灰和墙面块料面层基层打底二者定额的使用如何区别？答：如墙面设计为抹灰面层则执行抹灰项目；如墙面设计为快料打底或者作为基层如墙面防水的找平层则应套用快料打底项目。

6、玻璃幕墙中铝型材的损耗问题，说明中指出幕墙龙骨材料与设计用量不同时，可按设计调整，损耗量按7%计算，这个损耗量是否可以突破？实际工程中有反映损耗达到10%甚至更多。

工程施工答疑样本(3篇)

第1篇一、项目概况项目名称：XX市XX区XX住宅小区工程项目地点：XX市XX区项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

项目概况：本工程为多层住宅及商业综合体，地下两层为车库，地上最高24层。

工程总投资约XX亿元。

二、答疑内容1. 关于施工图纸及设计变更问：施工图纸是否齐全？设计变更是否已全部完成？答：施工图纸已齐全，设计变更已全部完成，所有变更图纸已送达各相关单位。

2. 关于施工进度问：项目总工期是多少？目前工程进度如何？答：项目总工期为XX个月，目前工程进度已完成XX个月，整体进度符合计划。

3. 关于工程量清单问：工程量清单是否准确？如何确定工程量？答：工程量清单已由专业机构审核，确保准确无误。

工程量确定依据国家及地方相关规范、定额及施工图纸。

4. 关于合同条款问：合同中关于工期、质量、安全等方面的条款是否明确？答：合同中关于工期、质量、安全等方面的条款均明确，双方均应严格遵守。

5. 关于施工队伍问：施工队伍资质如何？如何确保施工质量？答：施工队伍具备相应资质，具有丰富的施工经验。

为确保施工质量，我们将严格执行国家及地方相关规范，加强现场管理，严格控制施工过程。

6. 关于材料供应问：材料供应如何保证？是否选用合格材料？答：材料供应由专业供应商提供，确保材料质量。

选用合格材料，符合国家及地方相关标准。

7. 关于安全文明施工问：如何确保施工现场安全文明施工？答：施工现场将严格执行国家及地方相关安全文明施工规定，加强安全管理，定期开展安全教育培训，确保施工现场安全文明施工。

8. 关于工程款支付问：工程款支付方式及时间如何？答：工程款支付方式为分阶段支付，根据工程进度及质量进行支付。

具体支付时间及比例详见合同约定。

9. 关于竣工验收问：竣工验收标准及流程是什么？答：竣工验收标准依据国家及地方相关规范。

竣工验收流程为：自检、初验、预验收、正式验收。

三、答疑总结以上为工程施工答疑内容，如有其他疑问，请及时与我们联系。