签证变更流程PPT课件
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项目六 签证、变更及退票业务
变更到站不需要手续费，新车票票价高于原车票的，补收差额；新车票票价 低于原车票的，退还差额，对差额部分核收退票费并执行现行退票费标准。
Part 2 2.3 越站乘车
18
越站乘车是指旅客原票到站即将到达， 由于旅行计划的变更，要求超越原票到站至 新到站的乘车。
旅客在到站前要求越过到站继续旅行时， 在列车有能力的情况下应予以办理。办理时 换发代用票，核收越站区间的票价，不足起 码里程时，按起码里程计算。
Part 1 1.1 始发改签
7
01
开车前48 h（不含） 以上，可改签预售期内 的其他列车。
02
开车前48 h以内，可改 签开车前的其他列车，也可改 签开车后至票面日期当日 24:00之间的其他列车，不办 理票面日期次日及以后的改签。
改签办理时间
03
开车之后，旅客仍 可改签当日其他列车， 但只能在票面发站办理 改签。
04
团体旅客应不晚于 开车前48 h（不含）以 上办理改签手续。
Part 1 1.1 始发改签
8
改签费用
改签不需要手续费，旅客可要求 变更低于或高于原票等级的列车或铺位 座席，票价差额按多退少补处理。发生 退款时核收退票费并执行现行退票费标 准（详见任务三）。
开车前48 h～15 d期间内，改签 至距开车15 d以上的其他列车，又在距 开车15 d前退票的，仍核收5%的退票 费。改签后的车票乘车日期在春运期间 的，退票时一律按开车时间前不足24 h 标准核收退票费（票价的20%）。
（2）
签证的车次票价低于原票价时，票价 差额部分不予退还，计算机只打印“中转 签证”字样的签证票，随原票使用。
（3）
签证的车次票价与原票价一致时，只 打印签证号。
Part 2 2.3 越站乘车
18
越站乘车是指旅客原票到站即将到达， 由于旅行计划的变更，要求超越原票到站至 新到站的乘车。
旅客在到站前要求越过到站继续旅行时， 在列车有能力的情况下应予以办理。办理时 换发代用票，核收越站区间的票价，不足起 码里程时，按起码里程计算。
Part 1 1.1 始发改签
7
01
开车前48 h（不含） 以上，可改签预售期内 的其他列车。
02
开车前48 h以内，可改 签开车前的其他列车，也可改 签开车后至票面日期当日 24:00之间的其他列车，不办 理票面日期次日及以后的改签。
改签办理时间
03
开车之后，旅客仍 可改签当日其他列车， 但只能在票面发站办理 改签。
04
团体旅客应不晚于 开车前48 h（不含）以 上办理改签手续。
Part 1 1.1 始发改签
8
改签费用
改签不需要手续费，旅客可要求 变更低于或高于原票等级的列车或铺位 座席，票价差额按多退少补处理。发生 退款时核收退票费并执行现行退票费标 准（详见任务三）。
开车前48 h～15 d期间内，改签 至距开车15 d以上的其他列车，又在距 开车15 d前退票的，仍核收5%的退票 费。改签后的车票乘车日期在春运期间 的，退票时一律按开车时间前不足24 h 标准核收退票费（票价的20%）。
（2）
签证的车次票价低于原票价时，票价 差额部分不予退还，计算机只打印“中转 签证”字样的签证票，随原票使用。
（3）
签证的车次票价与原票价一致时，只 打印签证号。
护照签证基本常识及其办理精品PPT课件
• 一般地说，各国使(领)馆在颁发签证时都要求护照的有效 期必须在六个月以上，否则不发给签证。所以，如果护照 的有效期不到六个月的，则必须到公安机关出入境管理部 门申请延期后，才能到各国使(领)馆申请办理签证.
1.3护照的办理（以海口市为例）
• 一、根据《中华人民共和国公民出境入境管理法》和《中华人民共和国公民 出境入境管理法实施细则》，居住国内的公民因私事出境须向户口所在地的 市、县公安局出入境管理部门提出申请并申领自己的护照。
• 四、按填表要求，认真填写好上述申请表格，由档案所在单位派出所签署同 意出境旅游的意见，并加盖党委或人事保卫部门或派出所或人才交流中心的 公章。
• 五、将填好并加盖公章的申请表，连同本人的身份证、户口簿或其他户籍证 明(验原件，收复印件)，组团旅行社开具的全额旅游费用发票(验原件，收复 印件)及本人照片二张等一并提交给公安局出入境管理部门。
2.4签证的有效期
• 签证的有效期是指签证在某一指定的时间段内有效，超过 了这个时间段，签证就自然失效了。世界上所有主权国家 发给其他国家公民的签证，基本上都标明有效期。
• 签证有效期的表达方式，各国都不尽相同。有的用“有效 期至×年×月×日”(英文用“VALIDUNTIL”，或 “VALIDITY”，或“USEBY”表示)。有的用“从……到 ……”，或“自……起。到……止”(英文用 “FROM……TO……”表示)。“……”内填写年月日。也 有的用“在X个月内有效”(英文用“WITHIN……MONTHS” 表示)，“……”内填写阿拉伯数字。
2.1签证的定义
• 签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照 或其他旅行证件上的签注、盖印，以表示允许其出入本国 国境或者经过国境的手续。也可以说是颁发给他们的一项 签注式的证明。
1.3护照的办理（以海口市为例）
• 一、根据《中华人民共和国公民出境入境管理法》和《中华人民共和国公民 出境入境管理法实施细则》，居住国内的公民因私事出境须向户口所在地的 市、县公安局出入境管理部门提出申请并申领自己的护照。
• 四、按填表要求，认真填写好上述申请表格，由档案所在单位派出所签署同 意出境旅游的意见，并加盖党委或人事保卫部门或派出所或人才交流中心的 公章。
• 五、将填好并加盖公章的申请表，连同本人的身份证、户口簿或其他户籍证 明(验原件，收复印件)，组团旅行社开具的全额旅游费用发票(验原件，收复 印件)及本人照片二张等一并提交给公安局出入境管理部门。
2.4签证的有效期
• 签证的有效期是指签证在某一指定的时间段内有效，超过 了这个时间段，签证就自然失效了。世界上所有主权国家 发给其他国家公民的签证，基本上都标明有效期。
• 签证有效期的表达方式，各国都不尽相同。有的用“有效 期至×年×月×日”(英文用“VALIDUNTIL”，或 “VALIDITY”，或“USEBY”表示)。有的用“从……到 ……”，或“自……起。到……止”(英文用 “FROM……TO……”表示)。“……”内填写年月日。也 有的用“在X个月内有效”(英文用“WITHIN……MONTHS” 表示)，“……”内填写阿拉伯数字。
2.1签证的定义
• 签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照 或其他旅行证件上的签注、盖印，以表示允许其出入本国 国境或者经过国境的手续。也可以说是颁发给他们的一项 签注式的证明。
工程现场签证PPT
二、工程签证前准备工作
3.认真编制施工组织设计和施工方案,考虑人、物、技术的优 化组合,降低成本,减少无谓的费工耗料现象。施工方案要做到 文字说明清晰明了,图示数字数据准确。根据施工方案能直接 进行决算,减少决算中的二次核定和无谓的扯皮。 4.仔细编制工程施工图预算,重点对工程量、定额价和费用计 取严格把关，以期为今后现场签证提供合理依据。 5. 建立和健全现场签证的工作制度,明确相关施工人员的工作 范围和职责,防止漏签和无效签证。
三、工程签证的范围及内容
由于不利的自然条件，地质条件和外部环境，引起工 程量和施工难度的增加，导致施工方必须花更多的时间 和费用，需进行签证，范围和内容概括如下：
(一）工程变更引起的签证 1.设计变更引起的签证 a.变更全部或部分设计标高、管线位置、材料尺寸而增加的施 工工程量。 b.按照设计要求，需材料代用而引起的工作量和费用的增加。 c.施工现场条件无法满足设计文本的要求，引起工程量的增加。 d.由于设计图纸有补充要求，造成在建工程事实返工或停工， 导致施工方必须花费更多的时间和费用
• 4.签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、 单价分析，还要附带照片等。
工四程签、证工范程围 签证的注意事项
• 5.根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里 糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你 是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都 能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但 不能反映结算内容时必须办理签证；
二、工程签证前准备工作
为了顺利进行签证工作,施工管理人员前期应做好以下工 作: 1.领会和掌握招标文件、施工合同条款和细节内容,深入工程 现场,了解工程的地形、地貌,调查建设单位、监理单位的组织 机构。同时也要对队伍施工合同内容及其技术力量、机械设 备、人员组成等情况进行研究,做到心中有数。 2.熟悉图纸,在建设单位组织图纸会审前,仔细审阅图纸,了解 设计图,以便使图纸中存在的问题及疑难之处在设计交底和变 更洽商中,尽可能加以解决。
《签证变更流程》课件
《签证变更流程》PPT课件
# 签证变更流程 ## 概述 - 什么是签证变更？ - 为什么需要变更签证？ - 变更签证的注意事项
签证变更的种类
变更签发机关和签证种类
申请变更签证种类或签发机关，例如从旅游签证转为工作签证。
变更停留期限
延长或缩短签证的停留期限以适应旅行计划。
变更入境目的地
更改原计划的入境目的地，例如从北京到上海。
签证变更申请途径
1 在境内申请变更签证
通过中国公安出入境管理部门提交申请，需要满足相应条件。
2 在境外申请变更签证
在外国驻华使领馆提交申请，需要满足相应条件。
签证变更申请材料
变更签发机关和签 证种类的申请材料
有效护照、申请表格、照片 等。
变更停留期限的申 请材料
行程计划、住宿证明、工作 合同等。
可以申请复议或重新提交申请，并提供更充分的证明材料。
变更后的证有效期如何计算？
签证变更后，有效期以原签证的有效期为准。
变更签证后，需要重新递交申请材料吗？
视具体情况而定，有些情况下需要重新提供材料。
变更入境目的地的 申请材料
机票预订证明、行程计划等。
签证变更申请流程
1
在境内申请变更签证流程图
1. 准备申请材料
2. 前往公安出入境管理部门提交申请
3. 等待审批结果料
2. 提交申请至外国驻华使领馆
3. 等待审批结果
签证变更常见问题及解决方法
申请被拒绝怎么办？
# 签证变更流程 ## 概述 - 什么是签证变更？ - 为什么需要变更签证？ - 变更签证的注意事项
签证变更的种类
变更签发机关和签证种类
申请变更签证种类或签发机关，例如从旅游签证转为工作签证。
变更停留期限
延长或缩短签证的停留期限以适应旅行计划。
变更入境目的地
更改原计划的入境目的地，例如从北京到上海。
签证变更申请途径
1 在境内申请变更签证
通过中国公安出入境管理部门提交申请，需要满足相应条件。
2 在境外申请变更签证
在外国驻华使领馆提交申请，需要满足相应条件。
签证变更申请材料
变更签发机关和签 证种类的申请材料
有效护照、申请表格、照片 等。
变更停留期限的申 请材料
行程计划、住宿证明、工作 合同等。
可以申请复议或重新提交申请，并提供更充分的证明材料。
变更后的证有效期如何计算？
签证变更后，有效期以原签证的有效期为准。
变更签证后，需要重新递交申请材料吗？
视具体情况而定，有些情况下需要重新提供材料。
变更入境目的地的 申请材料
机票预订证明、行程计划等。
签证变更申请流程
1
在境内申请变更签证流程图
1. 准备申请材料
2. 前往公安出入境管理部门提交申请
3. 等待审批结果料
2. 提交申请至外国驻华使领馆
3. 等待审批结果
签证变更常见问题及解决方法
申请被拒绝怎么办？
变更签证流程简介
完工后5日内
监理/建设 单位
完工后7日内
成本部审核 与施工单位 确认金额
成本部发平 台审核，达 成一致
归档
在实施完成后5日 内报监理单位、建 设单位，逾期提出 的不予确认
在变更签证单实施情况栏填写实 施情况签字确认，手写填写实际 开始完成时间。城市公司工程管 理部在实施完成后7天内将该变更 签证的“三单”（包括变更签证 审批单、变更签证单及施工方报 价单）及相关资料一并发往城市 公司成本管理部进行造价确认。
4
现场变化
5 6
营销调整 客户服务
7
图纸会审
8
其他
二、事前审批—操作流程
1、正常情况下
主办部门 项目部提 发起EAS签 交变签周 证单流程 报
时限控制在10天
成本部 初审造 价
项目部下 发变更签 证单
施工单 位实施 内容
考核要求：1、发起部门必须追踪流程，将流程控制在10天内（EAS上的签证流程尽量控 制在11.30日前结束，后面更换系统，避免出现找不到流程的情况） 2、发起流程时的预计开始时间必须为流程审批完成之后
附表1.变更签证审批单（EAS导出） 附表2.变更签证单（项目部填写，三方签字盖章）——变更签证单及确认单要求由甲方人员书写 附表3.施工单位完工后报价单（签字、签日期）——包括合同外综合单价分析表，详细计算式等； 附表4.事后现场签证说明：需包含以下内容 1）相关图纸、方案（四方签字盖章）； 2）收方单（附表4-1.收方单（项目部填写））（三方签字盖章）； 3）施工部位施工前后对比照片（三方签字盖章、显示拍摄日期）； 附件5、涉及奖励或扣款情况及其他相关资料（附表6.往来扣款通知单（如有）（项目部填写））
一、术语和定义
（二）变更签证原因分类：
监理/建设 单位
完工后7日内
成本部审核 与施工单位 确认金额
成本部发平 台审核，达 成一致
归档
在实施完成后5日 内报监理单位、建 设单位，逾期提出 的不予确认
在变更签证单实施情况栏填写实 施情况签字确认，手写填写实际 开始完成时间。城市公司工程管 理部在实施完成后7天内将该变更 签证的“三单”（包括变更签证 审批单、变更签证单及施工方报 价单）及相关资料一并发往城市 公司成本管理部进行造价确认。
4
现场变化
5 6
营销调整 客户服务
7
图纸会审
8
其他
二、事前审批—操作流程
1、正常情况下
主办部门 项目部提 发起EAS签 交变签周 证单流程 报
时限控制在10天
成本部 初审造 价
项目部下 发变更签 证单
施工单 位实施 内容
考核要求：1、发起部门必须追踪流程，将流程控制在10天内（EAS上的签证流程尽量控 制在11.30日前结束，后面更换系统，避免出现找不到流程的情况） 2、发起流程时的预计开始时间必须为流程审批完成之后
附表1.变更签证审批单（EAS导出） 附表2.变更签证单（项目部填写，三方签字盖章）——变更签证单及确认单要求由甲方人员书写 附表3.施工单位完工后报价单（签字、签日期）——包括合同外综合单价分析表，详细计算式等； 附表4.事后现场签证说明：需包含以下内容 1）相关图纸、方案（四方签字盖章）； 2）收方单（附表4-1.收方单（项目部填写））（三方签字盖章）； 3）施工部位施工前后对比照片（三方签字盖章、显示拍摄日期）； 附件5、涉及奖励或扣款情况及其他相关资料（附表6.往来扣款通知单（如有）（项目部填写））
一、术语和定义
（二）变更签证原因分类：
变更签证管理制度汇编实用PPT(31页)
发生签证原因分类
按发生原因、发起部门的不同，将设计变更或现场签证分为 政策要求、设计优化、设计错漏、现场管理、营销调整、客户服务 及其它，共七类。
政策要求
因国家或地方政策调整、修订、补充或新政策出台而导致开发项目 成本金额或事项变动，并以变更签证形式下发实施。
设计优化
各部门对施工图纸进行成本、工艺优化等，并以变更形式下发实施。 （是否可以加上：原设计方案已完成，优化后破坏原设计导致成本 增加）
营销调整
由营销部门提出，并经由研发部或工程部以变更签证形式下发的项 目品质调整、标准调整，以及因此而导致的停工、返工、延误等。
客户服务
由物业部门提出，为完善开发产品功能、提升客户满意度为目的而 进行功能和品质的增减、调整，并经由研发部或工程部以变更签证 形式下发实施。
其他
影响工程或设计管理的管理层决策并以变更签证形式下发执行；可 以明确责任方的交叉扣款并以变更签证形式下发执行；合同清单编 制未完全覆盖工程范围而导致的清单错漏并以变更签证形式下发执 行。
变更签更签证操作程序，及时为施工单位办理工程签证， 保证项目顺利实施
适用范围 建邦·听海项目所有总承包、甲方分包、甲供材料设备工程等
现场签证的定义
因施工现场的某种原因增加的工作，对其工作内容、工程量等由相 关方共同签字认可的文件。包括签字认可的用工签证、机械台班签 证、零星工程签证、需现场确认工程量等工作内容所做的签认证明。
其他要求
2 涉及拆改、土方挖运、渣土清运、隐蔽工程等变更签证需进行现 场核实的，工程量由成本采购部、工程技术部、施工单位、现场造 价咨询单位（如有）、监理单位共同签字确认，否则结算时工程量 不予认可。签字确认格式详见附件《收方单》。
其他要求
《铁路客运业务实务》课件 项目五 签证、变更及退票业务
期站，再处理过期（全价），最后处理变更。
Part 2 引导案例分析
22
旅客购票后又变更了旅行计划
（1）旅客可以通过改签为K7732次列车来错后乘车和变更座席，若错后2 h，K7738列车开了 之后，仍可改签。
（2）如果旅客要求乘17日的K7738或K7732次列车，不能通过改签，只能通过退票实现错后 乘车和变更座席。
了解退票业务
旅客责任退票 铁路责任退票
Part 3 引导案例
24
怎么少了元？
小诺4月18日在网上购买了5月4号K430次列车（通化—北京）沈阳北—北京的新空调硬座 客快速卧（上）联合票，票价元，沈阳北站01:00发车。在5月1号上午10:00，小诺接到临时任务 而无法出行，只能退票，但他不想支付退票费，于是将票改签为5月20号，然后再退票，操作后 系统退回元。
Part 3 引导案例分析
30
怎么少了8.50元？
（1）铁路部门规定，票面乘车站开车前15 d（不含）以上，不收取退票费，但在开车前48 h至15 d期间内，改签或变更到站至距开车15 d以上的其他列车，又在距开车15 d前退票的，仍 核收票价的5%的退票费。根据规定，小诺虽然改签至开车15 d以上的列车，但随后退票，所以仍
（3）
签证的车次票价与原票价一致时，只打印 签证号。
Part 1 引导案例分析
11
车走了，我却没有到火车站
小芷应尽快到昌平北站售票厅的指定窗口，向工作人员说明原因，办理改签业务。经查询，9 月30号昌平北—赤峰还有K1017次列车，昌平北发车时间为21:37（发车
时间在当天24:00之间），符合原购票列车发车后改签当日其他列车的规定。若经查询列车有 运输能力，可改签车票。若无运输能力，小芷的车票只能作废。
Part 2 引导案例分析
22
旅客购票后又变更了旅行计划
（1）旅客可以通过改签为K7732次列车来错后乘车和变更座席，若错后2 h，K7738列车开了 之后，仍可改签。
（2）如果旅客要求乘17日的K7738或K7732次列车，不能通过改签，只能通过退票实现错后 乘车和变更座席。
了解退票业务
旅客责任退票 铁路责任退票
Part 3 引导案例
24
怎么少了元？
小诺4月18日在网上购买了5月4号K430次列车（通化—北京）沈阳北—北京的新空调硬座 客快速卧（上）联合票，票价元，沈阳北站01:00发车。在5月1号上午10:00，小诺接到临时任务 而无法出行，只能退票，但他不想支付退票费，于是将票改签为5月20号，然后再退票，操作后 系统退回元。
Part 3 引导案例分析
30
怎么少了8.50元？
（1）铁路部门规定，票面乘车站开车前15 d（不含）以上，不收取退票费，但在开车前48 h至15 d期间内，改签或变更到站至距开车15 d以上的其他列车，又在距开车15 d前退票的，仍 核收票价的5%的退票费。根据规定，小诺虽然改签至开车15 d以上的列车，但随后退票，所以仍
（3）
签证的车次票价与原票价一致时，只打印 签证号。
Part 1 引导案例分析
11
车走了，我却没有到火车站
小芷应尽快到昌平北站售票厅的指定窗口，向工作人员说明原因，办理改签业务。经查询，9 月30号昌平北—赤峰还有K1017次列车，昌平北发车时间为21:37（发车
时间在当天24:00之间），符合原购票列车发车后改签当日其他列车的规定。若经查询列车有 运输能力，可改签车票。若无运输能力，小芷的车票只能作废。
变更签证常见问题及管控重点
变更签证常见问题及管控重点
目 录
变更签证原则概述 变更签证常见问题及要点 操作流程及要点 台账工具优化 结束语
变更签证原则概述
何谓变更？何谓签证？ 原则区分，熟练应用。
什么是变更签证
设计变更
在项目施工图发出后，设计单 位根据建设单位要求，对设计图纸 做出的变更，统称“设计变更”， 包括设计修改、设计补充。
制度权限
事项
金额（万元） 金额<100
一类设计 变更
100≤金额<500 500≤金额<1000
1000≤金额
金额<2
2≤金额<10
二类设计 变更
10≤金额<100 100≤金额<500
500≤金额<1000 1000≤金额
管控职责最终审批人 成本控制部分管副总
成本控制部总经理
商业地产总裁 商业地产董事长 项目公司规划副总 项目公司总经理 成本控制部副总
监理单位督办
总承包单位填写 《现场见证联系、 通知及确认单》
第3栏
建设单位工程部 填写
《现场见证联系、 通知及确认单》
第2栏
建设单位 内部审批
建设单位工程部 填写
《现场签证审批单》
内部流程
工程部 监理确 认实施
情况
建设单位成本部 填写
《现场见证联系、 通知及确认单》 第3栏确认金额
《现场见证联 系、通知及确
常见问题
野蛮下发指令 违背一事一议 误解两版图差 缺少原始资料
设计施工苟合
设计施工苟合：
供方利用设计管理松散， 与设计单位私下沟通，无甲方 指令出具变更。查到即办，严 格执行违约处罚。杀一儆百， 刹住“邪气”。
签确时间不明 现场实施不符 定价描述不清 单据定性混乱 附件逻辑不清
目 录
变更签证原则概述 变更签证常见问题及要点 操作流程及要点 台账工具优化 结束语
变更签证原则概述
何谓变更？何谓签证？ 原则区分，熟练应用。
什么是变更签证
设计变更
在项目施工图发出后，设计单 位根据建设单位要求，对设计图纸 做出的变更，统称“设计变更”， 包括设计修改、设计补充。
制度权限
事项
金额（万元） 金额<100
一类设计 变更
100≤金额<500 500≤金额<1000
1000≤金额
金额<2
2≤金额<10
二类设计 变更
10≤金额<100 100≤金额<500
500≤金额<1000 1000≤金额
管控职责最终审批人 成本控制部分管副总
成本控制部总经理
商业地产总裁 商业地产董事长 项目公司规划副总 项目公司总经理 成本控制部副总
监理单位督办
总承包单位填写 《现场见证联系、 通知及确认单》
第3栏
建设单位工程部 填写
《现场见证联系、 通知及确认单》
第2栏
建设单位 内部审批
建设单位工程部 填写
《现场签证审批单》
内部流程
工程部 监理确 认实施
情况
建设单位成本部 填写
《现场见证联系、 通知及确认单》 第3栏确认金额
《现场见证联 系、通知及确
常见问题
野蛮下发指令 违背一事一议 误解两版图差 缺少原始资料
设计施工苟合
设计施工苟合：
供方利用设计管理松散， 与设计单位私下沟通，无甲方 指令出具变更。查到即办，严 格执行违约处罚。杀一儆百， 刹住“邪气”。
签确时间不明 现场实施不符 定价描述不清 单据定性混乱 附件逻辑不清
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现场签证设计变更流程解析
北京泰禾房地产开发有限公司 项目部 2015年7月21
目录
一、现场签证 二、设计变更 三、现场签证、设计变更台账
.
2
一、现场签证
1、概念：是指建设单位、监理单位对施工单位申报的工程指令单工作
完成情况或工程量及其相应的预算书进行确认的书面资料，是工程结
算的依据之一。
2、流程办理： ① 工作审批单 ； ② 工程指令审批单； ③ 工程指令单； ④ 现场草签单及过程图纸、照片； ⑤ 签证审批单； ⑥ 签证确认单。
审批流程：发起人 施工单 位→监理单位→专业工程师 →成本工程师→工程总监
.
7
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工图纸由施工单 位根据工程指令单 要求提供。
施工图纸
.
8
一、现场签证
3、具体案例：
⑤ 签证审批单。
审批说明：公司成本部专员 根据工程指令单与现场草签 单内容办理签证审批单。
.
3
一、现场签证
3、具体案例： ① 工作审批单（拟委托施工
单位没有与我司签订长期 专项施工合同）
审批说明：工作审批单由项目 部各专业工程师发起走OA流程， 经公司相关部门及各主管领导 同意签字后生效。
审批流程：发起人 专业工程 师→工程总监→成本工程师→ 成本经理→项目总→分管工程 副总
.
4
一、现场签证
SJS-ZL-019
第二售楼处需增设沙盘底 座
SJS-ZL-020
建材地质为超前钻施工提 供场地
配合中航超前转施工
SJS-ZL-021
地块内给水管线改移开槽 范围需要破碎。
签证审批单 （完成时间）
签证确认单 （完成时间）
3、具体案例：
② 设计变更通知单
审批说明：设计变更审批单通过 后，设计院出设计变更通知单， 经过四方会签后，设计部专业工 程师把设计变更通知单及相关图 纸正式下发给项目部作为施工依 据。
审批流程：发起人 设计专业工 程师→设计单位→专业工程师→ 监理单位→施工单位
.
13
二、设计变更
3、具体案例： ③ 现场草签单及过程图
A楼土方倒运至于其他区 域
基坑北侧人工护壁挖空取 样检查
建材地质配电室处土方 （锚杆施工工作面）
SJS-ZL-015 基坑北侧第三方监测事宜
SJS-ZL-016 SJS-ZL-017
A\B楼创造工作进行倒运 土
C楼北侧基坑边坡加固堆 土、辗压平台事宜
SJS-ZL-018
厨房二次改造
厨房验收未合格局部改造 厨房改造二次改造完成
审批流程：发起人 成本工 程师→施工单位→监理单位 →项目总→成本经理→分管 工程副总
.
9
一、现场签证
3、具体案例：
⑥ 签证确认单。
审批说明：公司成本部 专员根据签证审批单内 容办理签证确认单。
审批流程：发起人 成 本工程师→施工单位→ 监理单位→专业工程师 →工程总监→成本经理 →分管工程副总（签证＞ 0.5万）→分管造价副总 （签证＞2万）→分公司总 经理（签证＞5万）→集团 审计部及集团分管领导
3、具体案例： ② 工程指令审批单（拟委
托施工单位与我司签订 了长期专项施工合同）
审批说明：工程指令审批单由 项目部各专业工程师发起走OA 流程，经公司相关部门及各主 管领导同意签字后生效。
审批流程：发起人 专业工程 师→工程总监→成本工程师→ 项目总→成本经理→分管工程 副总→分公司总经理
.
5
一、现场签证
.
15
二、设计变更
3、具体案例：
④ 签证审批单。
审批说明：公司成 本部专员根据设计 变更通知单与现场 草签单内容办理签 证审批单。
审批流程：发起人 成本工程师→施工 单位→监理单位→ 项目总→成本经理 →分管工程副总
.
16
二、设计变更
3、具体案例：
⑤ 签证确认单。
审批说明：公司成本部 专员根据签证审批单内 容办理签证确认单。
3、具体案例：
③ 工程指令单
审批说明：工程指令单由项 目部各专业工程师发起，经 项目总监签字确认后下方给 施工单位后进行本项工程施 工。
审批流程：发起人 专业工 程师→工程总监
.
6
一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
审批说明：现场草签单由施 工单位按照我司下发的表格 填报工作内容及工程量，项 目专业工程师、项目总监及 成本部经办人员签字后生效。
.
11
二、设计变更
3、具体案例：
① 设计变更审批单
审批说明：设计变更审批单由 公司设计部各专业工程师发起， 先与项目部确定施工可行性后， 经公司相关部门及各主管领导 同意签字后生效。
审批流程：发起人 设计专业 工程师→工程总监→成本工程 师→项目总→设计经理→成本 经理→分管工程副总
.
12
二、设计变更
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
编号
工程指令审批单 （完成时间）
工程指令单 （完成时间）
现场草签单 （完成时间）
SJS-ZL-010
配合物业行政部对长安中 心项目厨房设施改造。
SJS-ZL-011 配电室渣土外运及倒运
SJS-ZL-012 SJS-ZL-013 SJS-ZL-014
（签证≥20万）
.
10
二、设计变更
1、概念：是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位签
字、盖章，或者建设单位设计部代签、盖章，且完成建设单位内部审
批程序，经建设单位项目部发放承包商施工的技术经济文件。
2、流程办理： ① 设计变更审批单 ； ② 设计变更通知单； ③ 现场草签单及过程图纸、照片； ④ 签证审批单； ⑤ 签证确认单。
纸、照片；
审批说明：现场草签单由施工 单位按照我司下发的设计变更 通知单填报工作内容及工程量， 项目专业工程师、项目总监及 成本部经办人员签字后生效。
审批流程：发起人 施工单位 →监理单位→专业工程师→成 本工程师→工程总监
.
14
二、设计变更
3、具体案例： ③ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工过程照片由施 工单位提供。
审批流程：发起人 成 本工程师→施工单位→ 监理单位→专业工程师 →工程总监→成本经理 →分管工程副总（签证＞ 0.5万）→分管造价副总 （签证＞2万）→分公司总 经理（签证＞5万）→集团 审计部及集团分管领导
（签证≥20万）
.
17
三、现场签证、设计变更台账
现场签证、设计变更台账
现场签证、设 计变更台账由 项目资料员负 责编制、填写 相关内容，项 目各专业工程 师负责各自签 证、变更的跟 踪。
北京泰禾房地产开发有限公司 项目部 2015年7月21
目录
一、现场签证 二、设计变更 三、现场签证、设计变更台账
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2
一、现场签证
1、概念：是指建设单位、监理单位对施工单位申报的工程指令单工作
完成情况或工程量及其相应的预算书进行确认的书面资料，是工程结
算的依据之一。
2、流程办理： ① 工作审批单 ； ② 工程指令审批单； ③ 工程指令单； ④ 现场草签单及过程图纸、照片； ⑤ 签证审批单； ⑥ 签证确认单。
审批流程：发起人 施工单 位→监理单位→专业工程师 →成本工程师→工程总监
.
7
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工图纸由施工单 位根据工程指令单 要求提供。
施工图纸
.
8
一、现场签证
3、具体案例：
⑤ 签证审批单。
审批说明：公司成本部专员 根据工程指令单与现场草签 单内容办理签证审批单。
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3
一、现场签证
3、具体案例： ① 工作审批单（拟委托施工
单位没有与我司签订长期 专项施工合同）
审批说明：工作审批单由项目 部各专业工程师发起走OA流程， 经公司相关部门及各主管领导 同意签字后生效。
审批流程：发起人 专业工程 师→工程总监→成本工程师→ 成本经理→项目总→分管工程 副总
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4
一、现场签证
SJS-ZL-019
第二售楼处需增设沙盘底 座
SJS-ZL-020
建材地质为超前钻施工提 供场地
配合中航超前转施工
SJS-ZL-021
地块内给水管线改移开槽 范围需要破碎。
签证审批单 （完成时间）
签证确认单 （完成时间）
3、具体案例：
② 设计变更通知单
审批说明：设计变更审批单通过 后，设计院出设计变更通知单， 经过四方会签后，设计部专业工 程师把设计变更通知单及相关图 纸正式下发给项目部作为施工依 据。
审批流程：发起人 设计专业工 程师→设计单位→专业工程师→ 监理单位→施工单位
.
13
二、设计变更
3、具体案例： ③ 现场草签单及过程图
A楼土方倒运至于其他区 域
基坑北侧人工护壁挖空取 样检查
建材地质配电室处土方 （锚杆施工工作面）
SJS-ZL-015 基坑北侧第三方监测事宜
SJS-ZL-016 SJS-ZL-017
A\B楼创造工作进行倒运 土
C楼北侧基坑边坡加固堆 土、辗压平台事宜
SJS-ZL-018
厨房二次改造
厨房验收未合格局部改造 厨房改造二次改造完成
审批流程：发起人 成本工 程师→施工单位→监理单位 →项目总→成本经理→分管 工程副总
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9
一、现场签证
3、具体案例：
⑥ 签证确认单。
审批说明：公司成本部 专员根据签证审批单内 容办理签证确认单。
审批流程：发起人 成 本工程师→施工单位→ 监理单位→专业工程师 →工程总监→成本经理 →分管工程副总（签证＞ 0.5万）→分管造价副总 （签证＞2万）→分公司总 经理（签证＞5万）→集团 审计部及集团分管领导
3、具体案例： ② 工程指令审批单（拟委
托施工单位与我司签订 了长期专项施工合同）
审批说明：工程指令审批单由 项目部各专业工程师发起走OA 流程，经公司相关部门及各主 管领导同意签字后生效。
审批流程：发起人 专业工程 师→工程总监→成本工程师→ 项目总→成本经理→分管工程 副总→分公司总经理
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5
一、现场签证
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二、设计变更
3、具体案例：
④ 签证审批单。
审批说明：公司成 本部专员根据设计 变更通知单与现场 草签单内容办理签 证审批单。
审批流程：发起人 成本工程师→施工 单位→监理单位→ 项目总→成本经理 →分管工程副总
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16
二、设计变更
3、具体案例：
⑤ 签证确认单。
审批说明：公司成本部 专员根据签证审批单内 容办理签证确认单。
3、具体案例：
③ 工程指令单
审批说明：工程指令单由项 目部各专业工程师发起，经 项目总监签字确认后下方给 施工单位后进行本项工程施 工。
审批流程：发起人 专业工 程师→工程总监
.
6
一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
审批说明：现场草签单由施 工单位按照我司下发的表格 填报工作内容及工程量，项 目专业工程师、项目总监及 成本部经办人员签字后生效。
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11
二、设计变更
3、具体案例：
① 设计变更审批单
审批说明：设计变更审批单由 公司设计部各专业工程师发起， 先与项目部确定施工可行性后， 经公司相关部门及各主管领导 同意签字后生效。
审批流程：发起人 设计专业 工程师→工程总监→成本工程 师→项目总→设计经理→成本 经理→分管工程副总
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12
二、设计变更
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
编号
工程指令审批单 （完成时间）
工程指令单 （完成时间）
现场草签单 （完成时间）
SJS-ZL-010
配合物业行政部对长安中 心项目厨房设施改造。
SJS-ZL-011 配电室渣土外运及倒运
SJS-ZL-012 SJS-ZL-013 SJS-ZL-014
（签证≥20万）
.
10
二、设计变更
1、概念：是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位签
字、盖章，或者建设单位设计部代签、盖章，且完成建设单位内部审
批程序，经建设单位项目部发放承包商施工的技术经济文件。
2、流程办理： ① 设计变更审批单 ； ② 设计变更通知单； ③ 现场草签单及过程图纸、照片； ④ 签证审批单； ⑤ 签证确认单。
纸、照片；
审批说明：现场草签单由施工 单位按照我司下发的设计变更 通知单填报工作内容及工程量， 项目专业工程师、项目总监及 成本部经办人员签字后生效。
审批流程：发起人 施工单位 →监理单位→专业工程师→成 本工程师→工程总监
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14
二、设计变更
3、具体案例： ③ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工过程照片由施 工单位提供。
审批流程：发起人 成 本工程师→施工单位→ 监理单位→专业工程师 →工程总监→成本经理 →分管工程副总（签证＞ 0.5万）→分管造价副总 （签证＞2万）→分公司总 经理（签证＞5万）→集团 审计部及集团分管领导
（签证≥20万）
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17
三、现场签证、设计变更台账
现场签证、设计变更台账
现场签证、设 计变更台账由 项目资料员负 责编制、填写 相关内容，项 目各专业工程 师负责各自签 证、变更的跟 踪。