如何进行规划方案评价
规划方案评价参考
规划方案评价参考一、前言规划方案评价是指对规划方案进行综合评估，评价规划方案的优劣、可行性、实用性和可持续性，以指导规划实践。
规划方案评价可以减少偏差，节约成本，提高规划效率，提高规划水平，促进城市可持续发展。
二、规划方案评价的内容（一）规划目标评价规划目标是规划方案的核心，它决定了规划方案的方向和目标。
规划目标评价是评价规划方案的核心内容。
规划目标评价应从以下几个方面进行评价：1．规划目标是否明确、合理、具体。
2．规划目标是否与城市发展的方向相符。
3．规划目标是否是可达成的。
4．是否考虑了不同利益主体的需求。
（二）资源利用评价资源利用评价是对规划方案中的资源利用情况进行评价。
这包括土地利用、水资源、能源、交通等资源。
1．土地利用评价首先要考虑土地资源的数量、质量、利用方式。
其次，要评价土地利用是否符合城市的发展方向，是否考虑了生态保护和环境保护。
此外，还要考虑土地利用是否合理、经济、高效。
2．水资源评价水资源是城市发展过程中最基本、最重要的资源之一。
要考虑水资源的数量、质量、分布、利用方式。
此外，还要考虑水资源是否能够满足城市的需求，是否能够保证城市的发展。
3．能源评价能源是现代城市发展的基础之一。
能源评价要考虑能源消耗的总量、单个人消耗的能源、能源类型、能源的安全性、可再生能源的优先使用等问题。
4．交通评价交通评价是城市发展的重要评价因素之一。
要评价交通规划是否满足城市发展的需求，是否符合城市交通规律，是否能够支撑城市发展。
（三）环境保护评价环境保护评价是对规划方案中的环保内容进行评价。
环保内容包括空气、水、土壤、噪声等方面。
环保评价的主要内容包括以下几个方面：1．环保标准：规划方案中的环保标准是否满足国家、省、市的环保标准。
2．环保保护措施：规划方案中对环保的考虑是否全面，是否有详细、具体的环保措施。
3．环保监测：规划方案中是否考虑了环境监测，是否有相应的监测措施。
（四）社会经济评价社会经济评价是对规划方案中的经济、社会、文化等方面进行评价。
如何评估策划方案的有效性
如何评估策划方案的有效性策划方案的有效性评估是一个重要的环节，它可以帮助我们确定策划方案是否能够达到预期的目标，并为我们提供改进方案的依据。
本文将介绍如何评估策划方案的有效性。
一、明确策划方案的目标在评估策划方案的有效性之前，我们首先需要明确策划方案的目标。
策划方案的目标应该是具体、可衡量的，并且与组织的整体目标相一致。
只有明确了目标，我们才能有针对性地进行评估。
二、制定评估指标评估指标是评估策划方案有效性的重要依据。
评估指标应该与策划方案的目标相对应，并且能够客观、准确地反映策划方案的效果。
常用的评估指标包括：目标完成度、参与人数、影响力、效益等。
根据具体情况，我们可以选择适合的评估指标。
三、收集数据评估策划方案的有效性需要收集相关的数据。
数据的收集可以通过问卷调查、访谈、观察等方式进行。
在收集数据时，我们应该确保数据的准确性和可靠性，并且要保护被调查者的隐私权。
四、分析数据在收集到数据之后，我们需要对数据进行分析。
数据分析可以帮助我们了解策划方案的实际效果，并且找出问题所在。
在数据分析过程中，我们可以使用统计方法、图表分析等工具，以便更好地理解数据。
五、比较结果在分析数据之后，我们可以将策划方案的实际效果与预期效果进行比较。
如果实际效果与预期效果相符，那么策划方案可以被认为是有效的；如果实际效果与预期效果不符，那么我们需要找出原因，并且提出改进方案。
六、总结经验评估策划方案的有效性不仅仅是为了判断方案的好坏，更重要的是为了总结经验，为今后的策划工作提供参考。
在总结经验时，我们可以回顾策划方案的整个过程，分析成功的因素和失败的原因，并且提出改进意见。
七、调整策划方案根据评估结果和总结经验，我们可以对策划方案进行调整。
调整策划方案时，我们应该根据评估结果提出具体的改进意见，并且制定可行的改进措施。
调整策划方案的目的是为了提高方案的有效性，使其更好地实现预期目标。
综上所述，评估策划方案的有效性是一个重要的工作，它可以帮助我们确定策划方案的实际效果，并为我们提供改进方案的依据。
策划方案效果评估的实用指南
策划方案效果评估的实用指南一、引言策划方案是众多领域中常用的工具，用于解决问题、实现目标。
然而，策划方案的效果评估是确保其可行性和有效性的重要一步。
本文旨在为读者提供一份实用的指南，帮助其进行策划方案的效果评估。
二、明确评估目标在进行策划方案的效果评估之前，首先需要明确评估目标。
评估目标可以是符合预期的结果实现、解决特定问题的程度、预算使用效率、参与者满意度等。
明确评估目标有助于确保评估过程的针对性和有效性。
三、选择适当的评估方法根据策划方案的特点和评估目标，选择适当的评估方法至关重要。
常用的评估方法包括问卷调查、访谈、观察和案例研究等。
根据具体情况，可以结合多种方法进行综合评估，确保评估结果的准确性和全面性。
四、制定评估指标制定评估指标是评估过程中的关键一步。
评估指标应能够客观地反映策划方案的效果，并具有一定的量化能力。
例如，对于提高销售额的策划方案，可以制定指标为销售额增长率。
评估指标的制定需要充分考虑评估目标和策划方案的特点，确保指标的准确度和可操作性。
五、设计评估方案设计评估方案是评估过程的基础。
评估方案应明确评估的时间节点、评估的操作流程以及评估方法和指标的具体使用方式。
同时，适当考虑评估所需的资源和时间成本，确保评估方案的可行性和有效性。
六、实施评估方案根据设计好的评估方案，开始实施评估。
在实施评估的过程中，需要确保评估数据的准确性和可靠性。
可以通过多种渠道收集数据，比如面对面调查、问卷调查、实地观察等。
在数据收集的同时，还需要对参与评估的人员进行充分说明，确保其对评估的重要性和目的的理解。
七、数据分析与解读收集到的评估数据需要进行分析与解读，以得出有效的结论和评估结果。
数据分析可以使用统计软件或手工方法进行，根据数据量的大小和复杂程度来决定。
根据评估结果进行解读时，应该结合策划方案的背景和目标，确保评估结果的客观性和准确性。
八、结果反馈与改进将评估结果反馈给相关的利益相关者是评估过程中的重要环节。
策划方案实施效果评估方法
策划方案实施效果评估方法一、引言在现代社会中，策划方案的实施效果评估显得尤为重要。
只有通过科学合理的评估方法，才能客观地了解策划方案的实施情况，并进行必要的调整与改进。
本文将探讨策划方案实施效果评估的方法。
二、目标明确在进行策划方案实施效果评估之前，首先需要明确评估的目标。
通过设定明确的目标，可以更好地衡量策划方案的实施效果。
对于不同的策划方案，其评估目标也会各有不同，因此需要根据实际情况来确定。
三、数据收集数据收集是策划方案实施效果评估的基础。
可以通过问卷调查、实地观察、访谈等方式收集相关数据。
在收集数据时，要确保数据的准确性和全面性，避免数据的偏倚。
四、数据分析收集到的数据需要进行综合分析。
可以利用统计学方法对数据进行整理和计算，以得出具体的实施效果评估结果。
同时，还可以采用市场分析、SWOT分析等方法，对策划方案的实施效果进行更深入的分析。
五、效果评估指标在进行策划方案实施效果评估时，需要明确评估的指标。
可以从多个角度来评估，比如市场份额、客户满意度、销售额等指标，以全面衡量策划方案的实施效果。
六、定量与定性分析策划方案实施效果评估中，可以采用定量和定性相结合的方式进行分析。
定量分析可以通过数据统计来得出具体的数据结果，定性分析则可以通过访谈等方式来了解人们的主观感受，从而得出更全面的评估结果。
七、效果评估报告在策划方案实施效果评估完成后，需要编写一份详细的评估报告。
报告中应包含策划方案的背景、目标、实施情况、评估结果等内容，同时还可以提出针对性的建议和改进意见，供决策者参考。
八、定期评估策划方案的实施效果评估并非一次性的工作，而是需要进行定期的评估。
定期评估可以及时发现问题，并做出相应的调整和改进。
因此，策划方案的实施效果评估应该成为一项长期、持续的工作。
九、多方参与在进行策划方案实施效果评估时，应该充分利用各方资源，多方参与评估。
可以邀请专业人士、顾问机构等角色参与评估工作，以确保评估结果的客观性和准确性。
如何进行策划方案的有效性评估
如何进行策划方案的有效性评估策划方案的有效性评估是一个重要的工作环节，它可以帮助我们检验和确定我们所提出的策划方案是否符合我们的目标和需求。
本文将从多个角度探讨如何进行策划方案的有效性评估。
一、明确目标和需求在进行策划方案的有效性评估之前，首先需要明确目标和需求。
明确目标是为了确定方案是否达到了既定的目标，而明确需求是为了确定方案是否满足了相关的需求。
只有明确目标和需求，才能有效地评估策划方案的有效性。
二、制定评估标准评估标准是评估策划方案有效性的重要依据，它可以帮助我们客观地评估方案的优劣。
制定评估标准可以根据不同的策划方案的特点和目标来确定，例如，对于市场营销策划方案，可以将销售额、市场份额等指标作为评估标准。
三、收集数据评估策划方案的有效性需要进行数据收集，这样才能有依据地进行评估。
数据的来源可以是调查问卷、访谈、观察等多个途径，也可以利用先前收集的数据进行分析。
数据的充分性和准确性对于评估过程的可靠性至关重要。
四、分析数据在收集到数据后，需要进行数据分析，从而更好地评估策划方案的有效性。
数据分析可以采用定性和定量分析的方法，定性分析可以帮助我们了解现象的本质和特点，而定量分析可以帮助我们更加准确地评估方案的效果。
五、比较分析比较分析是评估策划方案有效性的重要手段之一。
通过将方案的效果与预期目标进行对比，可以评估出方案的实际效果。
同时，还可以进行同行竞争对比，从而更好地评估方案的竞争力和可行性。
六、综合评估在进行比较分析的基础上，需要进行综合评估。
综合评估是将各个评估指标综合考虑，综合评估方案的优势和不足，从而找出改进的空间和潜力。
在综合评估过程中，需要权衡各种因素，确保评估结果的客观性和准确性。
七、汇报分析结果评估的结果需要进行有效的汇报，以便决策者能够及时了解评估的结果和结论。
汇报分析结果需要简洁明了，言之有物，并提供相应的建议和改进方案。
通过有效的汇报，可以帮助决策者做出明智的决策。
规划方案的可行性分析和评估方法
规划方案的可行性分析和评估方法一、引言在现代社会，规划方案的制定和实施对于城市发展、企业经营、项目管理等各个领域都具有重要意义。
然而，一个好的规划方案需要经过可行性分析和评估，以保证其实施的可行性和有效性。
本文将探讨规划方案的可行性分析和评估方法，以帮助决策者做出科学合理的决策。
二、可行性分析方法1. SWOT分析法SWOT分析法是一种常用的可行性分析方法，它通过对规划方案的内外部环境进行评估，从而确定其优势、劣势、机会和威胁。
优势和机会是规划方案实施的有利条件，劣势和威胁则是潜在的风险和挑战。
通过对SWOT因素的分析，可以帮助决策者全面了解规划方案的优势和劣势，从而制定相应的对策和措施。
2. 成本效益分析法成本效益分析法是一种常用的经济评估方法，它通过对规划方案的成本和效益进行比较，从而评估其可行性。
成本包括直接成本和间接成本，效益包括直接效益和间接效益。
通过对成本和效益的综合分析，可以计算出规划方案的成本效益比，从而判断其可行性和经济效益。
3. 环境影响评价法环境影响评价法是一种常用的环境评估方法，它通过对规划方案对环境的影响进行评估，从而确定其可行性和环境可持续性。
环境影响评价包括对大气、水体、土壤、噪音等方面的评估，以及对生态系统、文化遗产等方面的保护。
通过对环境影响的评估，可以帮助决策者制定相应的环境保护措施，以确保规划方案的可行性和可持续发展。
三、可行性评估方法1. 专家评估法专家评估法是一种常用的可行性评估方法，它通过请相关领域的专家对规划方案进行评估，从而得出专业意见和建议。
专家评估可以包括定性评估和定量评估，通过对专家评估的综合分析，可以得出对规划方案的可行性和实施效果的评估结论。
2. 模型仿真法模型仿真法是一种常用的可行性评估方法，它通过建立数学模型和计算机仿真，对规划方案进行模拟和预测，从而评估其可行性和效果。
模型仿真可以包括静态仿真和动态仿真，通过对模型仿真的结果进行分析，可以得出对规划方案的可行性和实施效果的评估结论。
规划方案评价
规划方案评价规划方案评价是指对规划方案进行全面、系统、科学和客观的评价，旨在提高规划质量，确保规划实施的有效性和可持续性。
规划方案评价是规划工作的重要环节，也是规划决策的重要依据。
本文将从评价的方法、内容、标准及实施中的一些问题进行探讨。
一、评价方法规划方案评价的方法一般分为定性评价和定量评价两种。
定性评价是基于经验、专家意见和判断来进行评价的方法。
这种方法主要通过专家评估、问卷调查和讨论等方式来获取评价信息，评价结果主要是经验和定性的结论。
这种方法主要适用于经济条件较差或需要快速评价的情况。
定量评价是基于指标体系和数据分析来进行评价的方法。
这种方法主要通过建立评价指标、搜集数据、进行分析和计算等方式来获取评价信息，评价结果主要是数值和量化的结果。
这种方法主要适用于经济条件较好或需要严密的评价情况。
二、评价内容规划方案评价的内容一般包括以下几个方面：（一）可行性评价。
这是评价规划方案是否能够实施的重要内容。
评价内容主要包括规划方案是否符合国家和地方政策法规的要求、是否符合社会、经济和环境的可行性要求等。
（二）环境影响评价。
这是评价规划方案对环境影响的内容。
评价内容主要包括评价规划方案对自然环境、人文环境以及生态环境的影响，是否存在环境污染、生态破坏等问题。
（三）经济效益评价。
这是评价规划方案是否具有经济效益的内容。
评价内容主要包括评价规划方案对经济发展的促进、对投资回报率的影响、对就业增加的贡献等。
（四）社会效益评价。
这是评价规划方案对社会效益的内容。
评价内容主要包括评价规划方案对民生的改善、对社会和谐发展的促进、对社会安全和稳定的影响等。
三、评价标准评价标准是规划方案评价的依据。
评价标准应该具有客观性、科学性、实用性和可比性。
评价标准的确定必须根据规划的类型、环境、目标等因素来制定，具体可以从以下几个方面考虑：（一）政策要求。
根据国家和地方政策法规的要求来确定评价标准。
（二）指标体系。
建立科学的指标体系是评价标准的基础，必须根据评价内容制定相应的指标体系。
如何进行规划方案评价
规划方案评价城镇体系规划方案的综合评价要点和应注意的问题一、城镇体系规划方案的综合评价要点1。
规划内容是否齐全，文字、图纸成果是否规范。
2。
是否符合国家国民经济发展计划、区域规划对城镇发展的站略要求。
3。
城市化水平及城镇发展规模预测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情及县情。
4。
城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5。
城镇体系的规划产业结构空间布局是否合适。
6。
中心镇选取是否过多，如果不多，选取是否正确，位置是否恰当。
7。
城镇化水平预测是否过高，是否出现“部分之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。
8。
交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速公路出口预留是否恰当；路网与城镇发展是否能有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济等等。
9。
基础设施和社会服务设施布局是否合理：如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当（有无对本区域外的下游城市造成污染）；变电站位置是否恰当，服务半径是否合理；教育文体医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理。
是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾害是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题，大型建设项目布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后发展造成障碍；位置不对；有灾害隐患；有在丘陵或荒山选址的可能，但却过多的占用基本农田。
10。
与周边地区的关系处理是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不衔接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态保护区内规划布置大型建设项目；海岸线的利用和分配是否合理（若该地区靠海的话），近海海域是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕，看其是否受到侵害。
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规划方案评价城镇体系规划方案的综合评价要点和应注意的问题、城镇体系规划方案的综合评价要点1。
规划内容是否齐全，文字、图纸成果是否规范。
2。
是否符合国家国民经济发展计划、区域规划对城镇发展的站略要求。
3。
城市化水平及城镇发展规模预测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情及县情。
4。
城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5。
城镇体系的规划产业结构空间布局是否合适。
6。
中心镇选取是否过多，如果不多，选取是否正确，位置是否恰当。
7。
城镇化水平预测是否过高，是否出现“部分之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。
&交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速公路出口预留是否恰当；路网与城镇发展是否能有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济等9。
基础设施和社会服务设施布局是否合理：如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当（有无对本区域外的下游城市造成污染）变电站位置是否恰当，服务半径是否合理；教育文体医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理。
是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾害是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题，大型建设项目布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后发展造成障碍；位置不对；有灾害隐患；有在丘陵或荒山选址的可能，但却过多的占用基本农田。
10。
与周边地区的关系处理是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不衔接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态保护区内规划布置大型建设项目；海岸线的利用和分配是否合理（若该地区靠海的话），近海海域是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕，看其是否受到侵害。
二、城镇体系规划方案评价时应注意的问题：1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。
5。
评析方案应从总体着手，其次对局部进行。
6。
方案中的优点应给予肯定，不足之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化建议。
7。
避免只分析不评析，也要避免只评析不分析。
&文字简练，规范规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。
城市总体规划方案评价的主要内容、要点、应注意的问题一、城市总体规划方案评价的主要内容1。
城市性质：指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的个性、特点和发展方向。
城市性质的确定为总体规划的首要内容，应从三个方面去认识和确定城市性质：其一是城市的宏观综合影响范围；其二是城市的主导产业结构；其三是城市的其他主要职能。
2。
城市规模：包括人口规模和用地规模。
其中用地规模随人口规模而变。
人口规模确定得合理与否，对城市建设影响很大。
3。
城市用地发展方向：指各项建设规模扩大所引起的城市空间抵御扩展的主要方向。
确定城市发展方向一般采用综合分析的方法，先进行用地的自然条件、建设条件评定，考虑城市的经济条件，综合分析城市的发展趋势。
重点把握两个方面：一是门槛规模。
二是经济发展方向。
4。
城市用地布局结构与道路网系统：城市用地布局结构是指各功能区在数量、空间、时间上的分布特征和组合关系，它是城市社会经济活动在空间上的投影。
城市空间结构有团状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状，城市道路网系统主要有方格网状、放射状、混合状、自由状。
、城市总体规划方案评价的要点1。
是否与城镇体系规划较好衔接，是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础，顺利进行衔接。
2。
城市性质的叙述是否能准确体现城市的主要职能，代表城市发展方向。
3。
城市规划区范围的划定是否与城市未来发展定位相符，并具有一定弹性。
4。
城市人口及用地发展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济发展水平，城市资源及城市发展的限制。
5。
城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理，用地平衡是否科学，用地布局的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用。
6。
城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统，并着眼于区域规划，发挥城市交通的整体作用。
7。
城市市政公用工程基础设施布局是否合理，规划容量是否与城市发展规模及性质相适应。
&靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标。
9。
城市总体规划的环境保护效应如何最大限度避免了污染。
10。
城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划。
11。
对需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，是否划定了保护和控制范围；其保护和控制范围的规模是否有利于保护规划、有利于形成城市特色。
12。
近期建设规划是否可行。
13。
总体规划的综合技术经济是否符合城市发展目标。
三、应注意的问题：1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。
5。
评析方案应从城市系统整体着手方案的合理性，然后依次对城市系统中各子系统容工业经济建设、道路交通建设、绿化建设、市政基础设施建设、居住生活建设、公共生活建设等六个子系统进行分别论述，这样的方案评析井井有条；要遵循从整体到局部的次序原则。
6。
方案中的优点应给予肯定，不足之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化建议。
7。
避免只分析不评析，也要避免只评析不分析。
&文字简练，规范规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。
修建性详细规划的评析内容一、用地功能分工：修建性详细规划应有准确细致的用地功能分工，做到规划地区各类用地功能相互结合又互不干扰，充分利用自然地形，交通、道路、河流、绿地等。
二、道路系统规划：规划地段应与基地周边的城市道路及穿过地段的城市道路有很好的衔接关系，道路系统层次应分明，主次、支路的长度和比例恰当。
道路走向及高程应充分利用基地的自然地形，节约工程投资。
并设置充足的停车面积以便于疏导交通，避免人车交叉，合理分流。
三、建筑空间布局：修建性详细规划要处理好基地与其他地区的设计关系，在城市景观、内外部空间等方面有机结合，融为一体，处理好基地本身的整体空间布局关系，做到结构清晰、主次有高低错落，处理好细部与小尺度的外部空间。
四、绿地及景观规划布局：绿化作为生命的象征，其在城市中所起的作用，已经被越来越多的人所关注，在规划的不同层次都应充分利用基地的自然条件、原有河流水系进行绿地系统建设，充分发挥绿地的作用，突出地方及基地特色。
五、工程管线规划及竖向规划：作为城市正常运转的基础设施。
首先要注意与城市市政管网的合理衔接，在布置、走向、高程设计中，在满足功能要求的基础上，尽量利用自然地形地势，接近拥护，节约资金，不破坏生态环境。
六、各类经济技术指标：这方面包括估算工程拆迁量和总造价，分析投资效益。
应对规划的总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、绿地率等指标进行比较、核算，以达到科学合理。
居住小区修建性详细规划的分析和综合评价一、居住小区修建性详细规划的评析要点1。
居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。
2。
居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。
3。
居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。
4。
居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。
5。
居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。
6。
公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。
7。
居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。
&是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。
9。
是否具有邻里公共生活的共享空间。
10。
是否满足家庭私密性生活要求。
二、空间与环境设计1。
建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。
2。
合理设置公共服务设施，避免烟、气、尘及噪音对居民的污染和干扰。
3。
精心设置建筑小品，丰富与美化生活。
4。
注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。
5。
供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。
6。
公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小区之间及其与人的活动之间的相互关系。
三、注意事项：1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。
5。
评析方案应从总体着手，其次对局部进行。
先从规划总体评析，再到空间形态评析。
6。
小区规划应促进经济效益、社会效益、环境效益三者的有机统一。
7。
方案中的优点应给予肯定，不足之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化方案。
&避免只分析不评析，也要避免只评析不分析，评析应结合。
9。
文字简练，规范规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。
控制性详细规划方案的分析要点和综合评析1。
与上一层次规划的衔接：控制性详细规划是对城市总体规划的深化、量化，是以城市总体规划作为主要依据，因此规划中应使总体规划的战略意图得以贯彻，处理好用地性质、人口分布、道路系统、交通组织、绿地系统、工程管线等内容的衔接。
2。
用地布局：城市控制性详细规划要将用地分到小类，因此各类用地的合理安排、定性定量是非常重要的。
3。
交通组织：地块内外交通应顺畅边捷，机动车、非机动车应有序组织，停车场出入口合理布局，方便生活，促进城市发展，有机联系。
4。
地块划分：地块划分是为了开发管理的方便有利，因此划分过程中的用地大小、用地性质、用地价值是考虑的重点。
5。
控制指标：包括两个部分：规定性指标和指导性指标。
体现了土地使用性质及其兼容范围的控制、土地使用强度的控制、道路交通及其设施的控制、工程管线及其其他设施的控制、城市特点及环境景观的控制和经济估算。
6。
配套设施：包括生活服务设施、市政公用设施、交通设施等，避免由于开发商不关注公共配套设施建设、开发后带来的一系列社会问题。
7。
可操作性：控制性详细规划得到评审后，具有法律效应，也是直接用于城市规划日常管理的主要技术依据，因此控制性详细规划的文本和图则应具有很强的操作性。