游泳池租赁合同范本
租赁游泳池场地合同范本
租赁游泳池场地合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方游泳池场地事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条游泳池场地情况1.1 甲方出租的游泳池场地位于_______，占地面积_______平方米。
1.2 游泳池水深为_______米，容量为_______立方米。
1.3 游泳池周边设施包括更衣室、休息区、救生员休息室等。
第二条租赁目的和用途乙方租赁甲方游泳池场地的目的是用于开展游泳培训、健身等活动。
乙方必须按照约定的用途使用游泳池场地，不得擅自改变用途。
第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期满前一个月，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方，经甲乙双方协商一致后办理续租手续。
逾期未通知视为放弃续租权利。
第四条租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米_______元/月，租金按年支付。
4.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第五条双方权利和义务5.1 甲方权利和义务1）保证游泳池场地的正常使用，确保游泳池水质符合国家卫生标准。
2）在租赁期间，甲方不得擅自改变游泳池场地的结构和设施。
3）协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法使用游泳池场地。
5.2 乙方权利和义务1）按照约定的用途使用游泳池场地，不得擅自改变用途。
2）妥善保管游泳池场地的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3）遵守国家法律法规，不得在游泳池场地内从事违法活动。
第六条合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
浴池租赁合同范本6篇
浴池租赁合同范本6篇篇1浴池租赁合同范本合同编号：____________出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________鉴于甲方拥有一处设施完备、环境优美的浴池，并愿意将其租给乙方使用，乙方同意按照以下条款签订合同：一、租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其位于__________的浴池出租给乙方使用，作为乙方经营的__________业务所需。
2. 乙方不得将租赁的浴池用于非经营性目的，不得擅自转租或转让。
二、租赁期限1. 租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
2. 如乙方需要延长租赁期限，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面补充协议。
三、租金及支付方式1. 租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。
2. 租金每月支付，于每月的__________日前，由乙方汇入甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
四、保证金1. 乙方应在本合同签订时交纳__________元作为保证金，将保证金存入甲方指定的账户。
2. 租赁期满并且没有违反合同规定的情况下，甲方应在__________日内将保证金全额退还给乙方。
五、浴池管理及维护1. 乙方承诺负责对租赁的浴池进行管理和维护，保持浴池设施的完好。
2. 乙方应按时支付水电费等公共设施费用，如有超支部分应由乙方承担。
3. 乙方应确保在使用浴池期间遵守相关法律法规，维护良好的公共秩序。
六、违约责任1. 若乙方未按合同规定支付租金，或擅自转租、转让浴池等行为，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 双方如有违约行为，需以书面形式通知对方，并协商解决方案。
如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各留一份。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
学校泳池出租合同范本
学校泳池出租合同范本甲方（出租方）：×××学校乙方（承租方）：×××公司合同编号：_______第一条泳池概况1.1 甲方出租的泳池位于×××学校内，占地面积____平方米，泳池尺寸为____米×____米×____米，设施齐全，包括泳池、更衣室、淋浴间等。
1.2 甲方保证泳池设施符合国家相关安全标准，具备合法的经营资质。
第二条出租期限2.1 本合同出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方在合同到期后，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条乙方权益4.1 乙方有权在合同约定的出租期限内，按照泳池的正常使用规定使用泳池。
4.2 乙方有权要求甲方提供泳池设施的正常维护和保养，确保泳池设施安全、清洁、卫生。
第五条甲方义务5.1 甲方应保证泳池设施的正常运行，确保泳池水质达到国家相关标准。
5.2 甲方应定期对泳池设施进行维护和保养，确保乙方正常使用。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
6.2 乙方在租赁期间，如损坏泳池设施，应承担修复费用。
第七条合同解除与终止7.1 在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止合同。
7.2 在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
第八条争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
游泳池场地租赁合同范本(2024版)
游泳池场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________游泳池场地租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的游泳池场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方游泳池场地事宜，经充分友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1 甲方出租的游泳池场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。
1.2 乙方租赁甲方游泳池场地的用途为____________________________________________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租赁价格。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证游泳池场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；（2）负责游泳池场地的维护、维修，确保场地设施安全、正常使用；（3）提供游泳池场地所需的物业管理、安全保障等服务；（4）租赁期间，如遇政府征收、征用等原因需要终止租赁的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期限的租金。
4.2 乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用游泳池场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守游泳池场地的各项管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；（4）租赁期间，如乙方需转租场地，须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方要求承担连带责任。
游泳池租赁合同范本
游泳池租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有合法的游泳池使用权，乙方希望租赁甲方的游泳池进行游泳活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将位于_____________________（详细地址）的游泳池出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）__________________元整。
2. 乙方应于合同签订之日起____日内支付首期租金人民币（大写）__________________元整。
3. 剩余租金应在租赁期满前____日内一次性支付完毕。
第四条使用范围乙方租赁游泳池仅用于个人或团体游泳活动，不得用于其他商业用途。
第五条维护与保养1. 甲方负责游泳池的日常维护和保养工作，确保游泳池的正常使用。
2. 乙方在使用过程中应遵守游泳池的管理规定，不得损坏游泳池设施。
第六条安全责任1. 甲方应提供符合安全标准的游泳池设施，并负责游泳池的安全监管。
2. 乙方应确保游泳人员的安全，遵守游泳池的安全规定。
第七条违约责任1. 如甲方未按约定提供游泳池或未履行维护保养义务，应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金或违反使用规定，应承担违约责任。
第八条合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第九条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定________________________________________________________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
小区游泳池承包合同6篇
小区游泳池承包合同6篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（承包方）：XXXX游泳健身有限公司鉴于甲方拥有本小区内的游泳池，并希望将其交由专业的游泳管理公司进行管理，经甲乙双方友好协商，达成如下承包协议：一、承包概况1. 甲方将小区内的游泳池（包括池水、设施设备）的经营使用权全权发包给乙方。
乙方负责游泳池的日常经营、管理、维护等工作。
2. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
二、经营范围及规定1. 乙方可在游泳池区域内开展游泳教学、健身活动、饮品售卖等相关业务。
2. 乙方需保证服务质量和人员素质，遵守相关法律法规及行业规范。
严禁开展违法违规活动。
3. 乙方需确保游泳池水质清洁、设施设备运行正常，确保用户安全使用。
三、承包费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付承包费用，费用计算方式为每年人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
2. 乙方需在每季度首月的前五日向甲方支付本季度的承包费用。
若逾期未支付，甲方有权按照逾期金额每日千分之二的标准收取滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及政策规定。
若乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同。
3. 甲方应向乙方提供游泳池的经营使用权，并确保乙方在承包期间内的正常使用权不受干扰。
4. 甲方应协助乙方处理与游泳池相关的外部事务，如政府部门的检查等。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权在承包期间内使用游泳池及相关设施，并按照本合同约定获得收益。
2. 乙方应遵守国家法律法规及政策规定，依法经营，照章纳税。
严禁开展违法违规活动。
否则，因此产生的法律责任由乙方承担。
如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿。
3. 乙方应负责游泳池的日常经营、管理、维护等工作，确保服务质量及设施设备正常运行。
游泳池租赁协议示例3篇
游泳池租赁协议示例3篇游泳池租赁协议示例1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方游泳池事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1 甲方将位于_______的游泳池（以下简称“泳池”）提供给乙方租赁。
泳池的具体规格、面积、设施等详见附件。
1.2 乙方租赁的泳池仅限于非商业性个人使用，不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。
四、使用及管理4.1 乙方应合理使用泳池，并遵守甲方制定的泳池使用管理规定。
4.2 乙方在租赁期间应负责泳池的日常维护和清洁工作，确保泳池设施的正常运行。
4.3 乙方不得擅自转租、转让或抵押泳池，不得在泳池内进行违法活动。
五、保险5.1 乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供泳池保险单，保险金额不低于人民币_______元整。
5.2 保险期间内，如泳池发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
六、维修及保养6.1 甲方负责泳池设施的维修和保养工作，确保泳池设施的正常运行。
6.2 乙方发现泳池设施存在故障或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。
七、解除和终止7.1 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离泳池。
转让出租游泳池协议书范文
转让出租游泳池协议书范文甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/注册号：_____________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/注册号：_____________________法定代表人：_______________________鉴于甲方为游泳池的合法所有者，且有意将游泳池出租给乙方使用；乙方为合法注册的法人或自然人，且有意承租游泳池进行经营活动。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就游泳池的转让出租事宜达成如下协议：第一条游泳池的描述甲方同意将位于________________________的游泳池（以下简称“游泳池”）出租给乙方使用。
游泳池的具体描述如下：1. 游泳池位置：_________________________2. 游泳池面积：_________________________3. 游泳池设施：_________________________4. 游泳池现状：_________________________第二条租赁期限1. 本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为人民币（大写）________________________元/年（￥__________元/年）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
____ 项目游泳池租赁合同甲方: ________________________________________ 乙方：_______________________________________ 签订日期：____________________________________游泳池租赁合同甲方（出租方）：法定代表人/授权代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表人：地址：甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方管理的游泳池进行经营相关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行。
一、租赁标的1•甲方同意将位于_____________________ 的游泳池（以下简称“游泳池”）出租给乙方经营,游泳池的面积为___________ 平方米，乙方不得改变游泳池的用途。
2•游泳池的具体位置详见附件1《游泳池位置示意图》。
二、租赁期限1•租赁期限为—年，即自—年—月—日起至___________________ 年—月—日止。
2.若乙方有意于租赁期限届满后继续租赁游泳池的，应于租赁期限届满日三个月前向甲方提出书面续租申请，经协商一致后签订新的游泳池租赁合同。
3•租赁期满或合同解除、终止时，乙方应按合同约定向甲方归还租赁物。
、租赁费用1•租金：租金为每年Y ____________ 元（大写：人民币_________________ 元整）。
2•租赁保证金：乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租赁保证金，即Y ___________________ 元（大写：人民币__________________ 元整），该款用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务，任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。
合同终止或解除后，乙方履行完本合同全部义务且结清全部款项后，甲方无息退还租赁保证金，本合同另有约定的除外。
3.水电费：乙方租赁期间所产生的水电费，暂按电价 _元/度、水价_元/吨（含水价、排污、水损）按实际水、电行表用量计费。
根据政府文件上调水、电价格的，水电费须相应进行调整。
4•租赁游泳池的日常管理工作由乙方负责，所产生费用由乙方自行承担。
四、付款方式1•乙方应于本合同签订之日起3天内一次性全额支付履约保证金及第一年度租金，共计Y ________ 元（大写：人民币____________ 元整）。
2•乙方应于每年 _月_日向甲方支付下一年度租金。
3.水电费按月度缴纳，乙方应于收到甲方水电费缴费通知单5日内向甲方缴交上月度水电费。
五、游泳池的交接1.甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付游泳池，甲方以现状移交游泳池，租赁游泳池存在的瑕疵由乙方自行修复，并承担其费用。
双方应签署《游泳池交付确认单》，作为乙方接收游泳池的凭证。
2.乙方未能依约接收租赁游泳池的，不影响游泳池的交付，可视为甲方于起租日前交付了游泳池，但乙方应及时补办相关手续。
3.若双方一致同意提前交接游泳池的，起租日、计租日、租赁期间按实际交付日期作相应调整。
4．乙方向甲方返还游泳池时，游泳池存在使用瑕疵的，乙方应予修复，并承担其费用。
乙方未予修复的，甲方可委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。
六、双方的权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方按现状交付游泳池，交给乙方经营管理使用。
（2）甲方提供游泳池的正常供水、供电（若因物业片区停电，停水的情况除外），水、电费由乙方自行承担并按本合同约定按时支付。
（3）甲方负责游泳池围墙外界环境卫生管理工作。
（4）甲方对外宣传时，上述游泳池列入甲方的物业管理区域。
（5）甲方有义务协助乙方做好社区宣传。
（6）在乙方合同期间，甲方指定停车位置无偿提供给乙方使用，乙方工作人员负责对甲方指定停车位置的管理。
（7）完善和配套好游泳池的工具间和休息间，位置由甲方指定。
2.乙方的权利义务（1）乙方必须依法经营，严格遵守和服从游泳池所在项目物业管理的有关规定。
（2）乙方负责办理好《高危险体育项目经营许可证》和《卫生许可证》（如乙方开展游泳教学的，还需办理相关的许可证），所须费用由乙方负责。
若因乙方不具备相关证件或资质导致游泳池无法按时营业的，乙方仍需继续承担租赁费用及产生的相关水电费，且须按每月2000 元向甲方支付违约金。
（3）乙方有权根据经营需要，依法自行聘任工作人员、决定机构设置、规定劳动制度、规定分配制度、行使人事任免权。
租赁期满或本合同解除后，乙方自行处理其与所聘任工作人员之间的劳资关系，由此产生的法律责任均由乙方自行承担。
（4）乙方经营范围可包含游泳池开放、游泳用品出售，但不得经营违禁商品。
乙方出售的相关物品质量应符合国家检验标准，如因质量问题导致使用人人身、财产损害等后果，相关责任由乙方承担。
（5 ）乙方有权根据经营需要，在征得甲方同意后购置新设备、物资，费用由乙方自行承担，所配置的设备设施须在甲方处进行备案，在合同结束且乙方无违约情况下，由乙方自行撤走。
（6 ）配合甲方社区文化建设，开展各项活动，为业主创造一个温馨、舒适的环境，维护甲方形象及声誉。
（7）乙方负责游泳池的正常管理，保证水质及环境卫生达到国家标准，确保游泳池正常营业（不得无故停开游泳池，原则上夏季营业时间为 _月_日至_月_日，冬季营业时间为月日至—月日），合理收费，礼貌待客，维护游泳池对外的整体形象。
（8）乙方保证恒温泳池每年 _个月以上（至少—个月）对业主正常开放营业，保持20。
水温，原则上为每年_月 _日至_月 _日。
（9 ）乙方承担经营活动的安全责任，在游泳池内（即入门口到周围栏杆内）的人身安全责任由乙方负责承担，若发生经营人员和消费者的人身安全事故，全部费用及责任由乙方自行负责。
因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
（10）租赁期限内，游泳池原则上只对本项目业主开放；在优先满足本项目业主需要后，乙方可向甲方申请并经甲方书面同意后可适当对项目外人员实行门票制经营。
本项目业主享受外来人员游泳费用基础上折优惠。
（11 ）乙方应按有关部门的规定制定游泳池经营收费标准（包括租赁期间收费调整标准）并报政府物价部门批准，明码标价。
如甲方有举行社区活动或聚会等需要，乙方应积极配合，免费提供场地，但原则上每年不超过次。
（12）乙方应按游泳池的使用功能进行经营，未经甲方书面同意，不得变更、增设、削减经营项目及破坏游泳池及其配套设施的建筑结构、固定装修和原配套设施，不得将游泳池及其配套设施另做它用。
（13 ）游泳池租赁期间，乙方对游泳池及设施应合理使用并作定期保养及维护。
如因乙方人为使用不当造成游泳池及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
经营期间房屋、泳池设备的维修费用由乙方自行负责。
若游泳池出现安全故障或损坏后，乙方经催告未能及时修复的，甲方有权委托第三方代为维修，所需费用由乙方承担。
乙方应按甲方维修费催收通知要求向甲方支付维修费。
（14 ）未经甲方书面同意，乙方不得将游泳池或与相关经营项目转租或转由他方承包经营。
确需转租经营，须经甲方书面批准方可转租经营。
（15 ）乙方应接受并配合甲方的监督检查及考评，对考核检查出来的问题，要认真整改，完善措施。
（16 ）乙方应于租赁期满之前或解除协议之前，结清其租赁期间产生的所有债权、债务（包括客户原预交尚未消费完的金额）。
（17 ）游泳池租赁期间，乙方为游泳池的消防、治安责任人。
七、违约责任1．乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一天，按当年租金总额的千分之三向甲方支付违约金；逾期15 天以上（含15 天）或累计欠款达一个月租金额的，甲方有权解除本合同，合同解除后，乙方应向甲方支付相当于当年年度租金额度30 %的违约金，且乙方缴交的履约保证金不予退还。
2．乙方应按合同约定使用游泳池，不得擅自搭建建筑物、构筑物等设施，否则，甲方有权处以乙方人民币2000 元的违约金，并责令乙方整改。
乙方未能在甲方要求的时间内整改完毕或整改不合格的，甲方有权解除本合同，合同解除后，乙方应向甲方支付相当于当年年度租金额度30 %的违约金，且乙方缴交的履约保证金不予退还，由此产生的责任或损失概由乙方自行承担3.以下情形，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，乙方应向甲方支付相当于当年年度租金额度30 %的违约金，且已收取的租金、履约保证金不予退还，游泳池内所有装饰及固定设施应无偿归甲方所有。
由此给甲方造成的损失，乙方应当另行赔偿：（1）乙方在租赁期间被业主投诉（查证属实）次数三次以上或服务、游泳池水质严重不达标；（2）乙方未按本合同约定提供恒温池水，经甲方三次书面通知后未及时改正的；（ 3 ）乙方租赁期间，发生人身事故、因管理不善而导致设施或物品损坏、盗窃、打架斗殴等事件；（4）乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途或转租；（5）乙方利用该游泳池进行违法活动的。
4．如因政府禁止或甲方使用需要，导致本合同不能继续履行的，双方均可提出解除合同，但应提前15 天通知对方。
此时属约定解除，双方均无须向对方承担任何违约责任，但应依合同约定结算租赁费用。
5．乙方未依合同约定返还游泳池的，应按约定租金的两倍按天向甲方支付违约使用金，直至乙方返还游泳池或甲方按照本合同约定收回游泳池止。
在乙方付清本合同约定款项（包括但不限于租金、违约金等）之前，甲方有权留置乙方堆放在游泳池及其配套设施内的物品作为结清合同款项的担保物。
6．如果甲方未能依约将游泳池交付乙方的，租赁期间按迟延交付天数相应顺延；甲方迟延交付超过1 个月的，乙方有权书面通知甲方解除合同，合同解除后，甲方应将已收乙方的租赁费用全部返还。
7．因甲方根本违约导致合同被解除或甲方违约单方解除合同的，甲方承担的违约及赔偿责任以贰个月租金额度为限8•乙方违约单方无故解除合同的，乙方的租赁保证金不予退还，同时，乙方还应支付合同解除时叁个月租金额度的违约金，乙方的违约金不足于弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
八、不可抗力1•在本合同期限内，任何一方因不可抗力情形的发生（如地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件），导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应积极采取补救措施以减少损失，需免责方须立即用电话或传真通知对方，并在10天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件提供给对方，在其证明得到证实后，可部分或全部免除其违约责任。
2•一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承担的违约责任。
3.租赁期限内，乙方应为租赁游泳池内乙方所有的财产购买财产一切险及其它必要的保险（包括责任险）。
若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。
九、争议解决方式在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。
十、其他1•双方应对本合同涉及内容及商业条款保守秘密。