淄博市征地区片综合地价表

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202316-山东省征地区片综合地价标准(菏泽市)

区片县（市、区）
编号 Ⅰ
牡丹区（含鲁西新区） Ⅱ
Ⅲ Ⅰ
定陶区
Ⅱ
Ⅲ
Ⅰ 曹县
Ⅱ
Ⅰ
单县
Ⅱ
Ⅲ
征地区片综合地价万元/亩万元/公顷
8.5
127.5
7.3
109.5
6.7
100.5
7.2
108
6.8
102
6.4
96
7
105
6.2
93
7
105
6.7
100.5
6.2
93
区片面积公顷
16570.65
47888.54
东至郓巨河-郓城新河-温庄村-十二里铺村-小民屯村-张营街道办事处直属-张官屯村 -周垓村东村界；南至周垓村-后营村-董厂村-于屯北村-八里河社区-候庙村-南边庄村 -闫庄村-和平社区-前葛营村南村界；西至前葛营村-西葛营村-安屯村-坡里河庄村-唐塔街道西行政界；北至郓城新河。
Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
108333.8 Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
2879.89 东至雷泽大道；西至西环路；南至泰山街；北至苏北四干渠。
10174.36 东至德商高速公路；西至黄马路；南至金堤西河；北至苏北五干渠。
90757.8 Ⅰ、Ⅱ区片以外、测算范围以内的区域。
3327.64 北至东鱼河，东至小清河路，南至大明湖路，西至迎宾路。
定陶区行政辖区内除陈集镇及Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
5899.43 东至京九铁路线；西至 220 国道；南至淮河路；北至 220 国道、松花江路。
190890.54 Ⅰ区片以外的区域。
2425.81 东至东沟河及名城路；西至莱河；南至 351 省道、南外环；北至北园路及北外环。

202303-山东省征地区片综合地价标准(淄博市)

县（市、区片区）编号
Ⅰ
张店区
Ⅱ-1 Ⅱ-2 Ⅲ
Ⅳ
Ⅰ 淄川区
Ⅱ
征地区片综合地价万元/亩万元/公顷
12
180
9
135
9
135
8
120
7.5
112.5
12

180
8
120
区片面积公顷
6968.23 2732.57 4713.64 1635.07 19985.81
6160.24
30736.65
基准日：2023 年 1 月 1 日
说区片范围描述
明
上海路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-张东铁路-体育场街道与四宝山街道界线-张东铁路-济青高速-四宝山街道西边界-鲁泰大道包围部分。上海路-鲁泰大道-四宝山街道西边界-济青高速-周村区区界包围部分。周村区区界-淄川区区界-淄河大道-东四路-昌国路-世纪路-胶济铁路包围部分。淄河大道-东四路-沣水镇与南定镇界线-淄川区界包围部分。周村区界-桓台县界-临淄区界-淄川区界-沣水镇与南定镇界线-东四路-张东铁路-体育场街道与四宝山街道界线-张东铁路-济青高速包围部分。北起店子社区北边界-黄家铺社区西边界-夏庄社区北边界-朱家社区北边界-三里社区北边界-十里铺村西边界、北边界、东边界-孟机村东边界-西周村北边界-东周村东边界-北沈村北边界、东边界-袁家村东边界-北杨家村东边界、北边界-东工村东边界-小红卫村东边界解庄村东边界-涧北村东边界-西省村东边界-韩庄村东边界、南边界-麓村村南边界-北石村南边界-七里村东边界、南边界、西边界-石门村西边界-二里社区南边界-白庙社区南边界、西边界-西山社区西边界、北边界-东山社区西边界、北边界-招村社区西边界、北边界-店子社区西边界封闭区域。双杨镇：除十里铺村、孟机村外的村庄；罗村镇：除千峪村外的村庄；寨里镇：山头村、寨里村、邹家村、大张村、徐家村、莪庄村；洪山镇：蒲家村、车家村、车宋村、十里村、董瓦村、东省村、贾石村；龙泉镇：除麓村村、北旺村、韩庄村、矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区外的村庄；昆仑镇：除滴水泉村、河石坞村、车峪口村、北山寺村、马棚村、张李村外的村庄；钟楼街道：除店子社区、黄家铺社区、辛庄社区、夏庄社区、白庙社区、西山社区、东山社区、招村社区外的村庄；岭子镇：除去区片Ⅲ部分。

淄博市国土资源局关于调整耕地开垦费征收标准的通知-淄国土资发[2014]3号

淄博市国土资源局关于调整耕地开垦费征收标准的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淄博市国土资源局关于调整耕地开垦费征收标准的通知
（淄国土资发〔2014〕3号）
各分（县）局，市土地整理中心：
根据市政府主要领导对市国土资源局联合市财政局《关于进一步解决我市新增建设用地占用耕地落实占补平衡问题的请示》（淄国土资字[2013]395号）批示，为解决我市耕地后备资源紧缺与土地开发整理难度大的矛盾，参照省内占补平衡指标跨地市交易价格，经研究决定：自2014年3月1日起调整耕地开垦费征收标准，新增建设用地占用耕地开垦费征收由原来的20000元/亩，调整为50000/亩；利用本区县自有指标作占补部分的开垦费按30000元/亩上缴市财政局，其中区县本级按20000元/亩留存，留存在区县本级的耕地开垦费要专项用于土地开发整理。

本通知自2014年3月1日起执行，有效期至2016年3月31日。

淄博市国土资源局
2014年1月28日
——结束——。

淄博市基准地价修正体系-张店区城区

一级一般较劣劣优 0.00 -0.72 -1.43 1.95
0.00 -0.44 -0.88 1.20
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0
-0.44 -0.28 -0.39 -0.44 -0.28 -0.50 -0.22 -0.44 -0.44 -0.22 -0.39 -0.33 -5.5
五级一般较劣劣优 0.00 -0.98 -1.95 2.60
三级地外围，分两个区域。 1、宝山路-宝鑫路一张东铁路-济青高速公路-上海路(西十一路)-张店区和周村区行政界线-滨博高速公路-张店区和周村区、桓台县行政界线-化北路 -宝山路所围合区域； 2、涝淄河-湖罗路-淄河大道(南外环)-南京路(西八路)-马南路(规划)张店区和周村区行政界线-胶济铁路-北京路(西十路)-昌国路-东四路-胶济铁路-张东铁路-涝淄河所围合区域。本轮基准地价更新范围内除去一、二、三、四级区域的其它区域
二级一般较劣劣优 0.00 -0.78 -1.56 1.95
0.00 -0.48 -0.96 1.20
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0
-0.48 -0.30 -0.42 -0.48 -0.30 -0.54 -0.24 -0.48 -0.48 -0.24 -0.42 -0.36
-9
-1.44 -0.90 -1.26 -1.44 -0.90 -1.62 -0.72 -1.44 -1.44 -0.72 -1.26 -1.08 -18
2.24 1.40 1.96 2.24 1.40 2.52 1.12 2.24 2.24 1.12 1.96 1.68 28

淄博市开工建设收费项目

经营性收费
19
施工图
设计审查机构
施工图设计审查费
不超过设计费的8%
未实行招标的，按不超过规定标准的50%收费
山东省物价局鲁价费发[2003]
257号，淄博市物价局淄价字[2004]12号文件
经营性收费
20
建筑设计单位
建设工程设计费
详见文件
未实行招标的，按不超过规定标准的50%收费
国家计委、建设部计价格[2002]
不得向用地单位收取
7
划拨土地使用权租金
按级别和区县收取
《中华人民共和国土地管理法实施条例》、省政府鲁政发[1998]46号、市政府淄政发[2007]40号文件
8
地籍测绘按不超过规定标准的50%收费
国家测绘局国测财字[2002]3号，省土管局、测绘局、物价局、财政厅鲁土籍[1995]11号文件
经营性收费
29
防雷减灾安全检测机构
防雷减灾服务费
新、改、扩建建筑物：防雷设计图纸审核0.2元/㎡；防雷装置施工质量及竣工验收检测1.0～1.2元/㎡（一、二类建筑加25%）
未实行招标的，按不超过规定标准的50%收费
山东省物价局、气象局鲁价费发[2003]244号，淄博市物价局、气象局淄价字[2004]30号文件
工程质量监督费
1.4‰（工程造价；已实行监理的0.7‰）
山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号文件
行政事业性收费
15
市工程建设标准造价管理处
工程定额测定费
1‰（工作量）
按不超过0.7‰
（工作量）
淄博市物价局、财政局淄价字[2001]263号转发省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号文件
经营性收费

(整理)山东省各市区征地补偿最新标准.5.23

山东省征地区片综合地价表济南市县（市、区）名称区片编号区片价(元/亩) 区片范围描述说明济南市市区3701010001130000北至黄河南岸－济青高速；西至槐荫区东边界－二环西路－小清河南岸－京福高速；东至东绕城高速；南至绕城高速－市中区党家街道的罗而村、党东村、枣林村－卫家村绕城高速以北部分－岳而村、展西村、展东村，十六里河街道的北康村、南康村、分水岭村、柏石峪村、花山峪村南边界－历城区边界线－绕城高速。

Ⅰ37010100028000北至槐荫区行政区界；西至槐荫区界－长清区平安街道的抄纸王村－滕屯村--邢楼村－新李村－靳庄村－卢庄村－乙武村－大于村－桥子李村－东楼村－后孙村－小王村－石庄村－长清区文昌街道的叶庄村－城北刘村－北门里村－南关村－东门里村－南王村－十里铺村；东至：槐荫区东区界－二环西路－小清河－京福高速－市中区陡沟街道的北桥村－长清区崮云湖街道的南桥村－东潘村－王府村－周庄村－前大彦村－东辛村－小崮山村－土山村－六里村；南至：长清区文昌街道办事处和崮云湖街道办事处的南部边界。

Ⅱ-137010100038000市中区党家街道罗而村津浦铁路以南部分，催马村、刘林村、卫家村绕城高速以南部分。

Ⅱ-237010100 04 8000市中区党家街道的邵西村及邵东村两村绕城高速以北区域、小白村和十六里河街道大西村、大东村、吴家、西仙、瓦峪沟、石匣、石崮沟、复兴村。

Ⅱ-337010100 05 8000北至：济青高速；西至：东绕城高速；东至：历城行政区界；南至：旅游路、彩六村、彩五村、彩四村，东彩石、孙村镇南界。

Ⅱ-437010100 06 6000北至：天桥、历城行政区界；西至：天桥行政区界；东至：历城行政区界；南至：济青高速、黄河北岸。

Ⅲ-137010100 07 6000市辖区除Ⅰ、Ⅱ区片以外的范围。

Ⅲ-2平阴县37012400014000北至沉沙池、东关街、黄河路、北山东居委会东南边界、东关村北边界；东至东关村东边界、东南沟村东界、北圣井西南边界、东桥口西北边界、西桥口东边界；南至西桥口村、东三里居委会南边界及尹庄、大佛寺、南土楼、中土楼等4个村的105国道以北部分；西至中土楼西边界、北土楼西边界。

淄博市各区县城区基准地价-Zibo

淄博市各区县城区基准地价商业基准地价张店区(含高新区)淄川区博山区周村区(含经济开发区)临淄区桓台县高青县沂源县文昌湖区元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩一级3336222.402159143.931896126.401972131.472172144.801857123.80103869.20136591.001830122.00二级2798186.531715114.331542102.801610107.331843122.871548103.2093362.20120480.27142294.80三级2130142.00130987.27124282.80127585.00146897.87126684.4070847.20102668.40----四级1603106.87103068.6799666.4098965.93116577.6798765.8046831.2075750.47----五级110573.6780153.4069846.5379653.0783255.4770246.80----47331.53----六级84056.00--------------------------------住宅基准地价张店区(含高新区)淄川区博山区周村区(含经济开发区)临淄区桓台县高青县沂源县文昌湖区元/m2万元/亩元/m2万元/亩元/m2万元/亩元/m2万元/亩元/m2万元/亩元/m2万元/亩元/m 2万元/亩元/m2万元/亩元/m2万元/亩一级2760184.001703113.53149199.401645109.671823121.531671111.4092461.60109072.671605107.00二级2120141.33143595.67119779.80143995.931538102.53144696.4069946.6096164.07129086.00三级1704113.60117678.40100266.80117378.20127585.00116477.6050133.4089059.33----四级120280.1392761.8079252.8092161.40100366.8787358.2038525.6766144.07----五级82054.6767545.0060340.2067344.8771547.6763942.60----47031.33----工业基准地价张店区(含高新区)淄川区博山区周村区(含经济开发区)临淄区桓台县高青县沂源县文昌湖区元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩元/m 2万元/亩一级86057.3367845.2046531.0052835.2077351.5346230.8031521.0034022.6740226.80二级71647.7352535.0036324.2044229.4761741.1339026.0023115.4029019.3333622.40三级54336.2040226.8031220.8032721.8048332.2031020.6720413.6022515.00----四级40727.1337224.8028018.6728218.8038225.4725016.6716511.0019513.00----五级38025.33--------------------------------区县基准地价级别区县基准地价级别区县基准地价级别5淄博市各区县城区划拨土地使用权租金标准商业地租（元/㎡.年）张店区（含高新区）淄川区博山区周村区(含经济开发区)临淄区桓台县高青县沂源县文昌湖区一级17.010.310.310.511.59.5 5.5 6.68.5二级14.27.2 6.67.89.17.7 3.7 4.6 6.6三级11.2 6.2 5.0 6.0 6.2 5.0 2.3 3.2--四级7.5 4.0 2.7 3.3 4.2 2.9 1.8 2.1--五级 3.8 2.9 2.3 3.3 4.2 2.9-- 2.1--六级3.8----------------工业地租（元/㎡.年）张店区（含高新区）淄川区博山区周村区(含经济开发区)临淄区桓台县高青县沂源县文昌湖区一级 6.0 4.6 4.3 4.6 5.4 3.1 2.0 2.3 2.4二级 4.9 3.4 3.2 3.9 4.2 2.3 1.3 1.7 2.0三级 3.6 2.8 2.7 3.0 3.4 1.8 1.0 1.3--四级 2.8 2.6 2.6 2.6 2.6 1.40.8 1.2--五级2.6----------------注：1.本地租价格仅为划拨土地使用权有偿使用标准；2.本地租价格不作为划拨土地使用权补办租赁手续、租赁土地使用权价格。

淄博市：山东省征地区片综合地价表

60000
45000 30000 30000
镇、卫固镇全部，东外环以东四宝山街道办事处部分。
胶济铁路以南湖田镇部分及沣水镇炒米村、仇家村全部。
洪山镇洪山社区、北杨家村、杜坡村、北工村、东工村、马家村、解庄村、涧北村、太和社区、西省村、小红卫村；城南镇的七里村、北石村、公孙村、石门村、查王村、河洼村、樊家村、前来村、后来村；龙泉镇的麓村村、韩庄村、北旺村、和庄村；寨里镇的袁家村、解放村、南沈村、北沈村、东周村、西周村、小董村、小周村；松龄街道办事处的北关社区、菜园社区、城张社区、泉龙社区、朱家社区、城三社区、三里社区、小李社区、小赵社区；般阳街道办的城一社区、城二社区、东关社区、开河社区、窑头社区、后来社区；商城街道办的西关一社区、西关二社区、公
北博山镇的北博山村，南博山镇的
南博山东村、南博山中村、南博山
西村，石马镇的桥东村、桥西村，
崮山镇的岱庄东村、岱庄西村、岱
3703040003 35000 庄南村、岱庄北村，源泉镇的源东
Ⅲ
博山区
村、源西村、源北村，以及南庄村
至源东村仲临路两侧、南庄村至南
中村博沂路两侧、蛟龙村至桥东村
蛟石路两侧300米以内范围。
处西边界-鲁泰大道-西十路封闭区
域。
3703010002
80000
西十路以西，西十一路以东，胶济铁路以北，鲁泰大道以南。
Ⅱ
3703010003
70000
济青高速公路以南，石桥街道办事处西边界以东，石桥街道办事处南边界以北，泰美路、小庄村、东吕村东边界以西部分。
Ⅲ-1
3703010004
西十一路以西，西十三路以东，胶
3703040004 30000 除去区片Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ剩余部分。

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Ⅱ
900000
60000
31134.8
双杨镇除十里铺村、孟机村剩余部分；罗村镇除千峪村剩余部分；寨里镇山头村、寨里村、邹家村、大张村、徐家村、莪庄村；洪山镇蒲家村、车家村、车宋村、十里村、董瓦村、东省村、贾石村；龙泉镇除麓村村、北旺村、韩庄村、矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区剩余部分；昆仑镇除滴水泉村、河石坞村、车峪口村、北山寺村、马棚村、张李村剩余部分；钟楼街道办事处除店子村、黄家铺村、辛庄村、夏庄村剩余部分。
Ⅲ-3
1050000
70000
842.39
胶济铁路-东四路-四宝山街道办事处南边界-商家村东村界包围部分。
Ⅳ-1
750000
50000
618.60
周村区界-滨博高速-济青高速包围部分。
Ⅳ-2
750000
50000
11651.43
周村区界-孝妇河-傅山路-山泉路-南外环-东四路-胶济铁路-商家村东村界-四宝山街道办事处南边界-金晶大道-曹三村、北马庄村西边界-济青高速-西尹村、孙庄村、凤凰村西边界-鲁泰大道-鲁山大道-杏园街道办事处北边界-临淄区界-淄川区界包围部分。
Ⅱ
750000
50000
14823.31
白塔镇、域城镇(茜草村、银龙村西村界-石门村、石匣村东村界-西域城村西村界-和尚坊村东村界-姚家峪村西、北村界以东部分)、城东街道除区片Ⅰ剩余部分、城西街道除区片Ⅰ剩余部分、山头街道以东部分)、八陡镇(除原山林场部分)。
淄川区
Ⅰ
1350000
90000
5609.48
北起店子村北边界-黄家铺村西边界-夏庄村北边界-朱家社区北边界-三里社区北边界-十里铺村西边界、北边界、东边界-孟机村东边界-西周村北边界-东周村东边界-北沈村北边界、东边界-袁家村东边界-北杨家村东边界、北边界-东工村东边界-小红卫村东边界-解庄村东边界-涧北村东边界-西省村东边界-韩庄村东边界、南边界-麓村村南边界-北石村南边界-七里村东边界、南边界、西边界-石门村西边界-二里社区西边界-慕王社区西边界-西关二社区西边界-公义社区西边界-店子村西边界封闭区域。
Ⅲ-1
675000
45000
6783.45
岭子镇的南坡村、槲林村、黄家峪村、林峪村、李里村、北石村、五股泉村、郝家庄村、朱家庄村、大口村、小王家庄村；昆仑镇的马棚村、滴水泉村、车峪口村、河石坞村、北山寺村、张李村。
Ⅲ-2
675000
45000
52498.23
太河镇、西河镇全部村庄；洪山镇的土峪村、田庄村；罗村镇的千峪村；龙泉镇的矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区；寨里镇的南佛村、北佛村、南仙村、北仙村、夏禹河村、山峪村、南黄村、北黄村、西井村、东井村、西坡居委会、黑旺村、西崖头村、葫芦台村、土湾村、蓼坞村、甘泉村、槲坡村、南峪村、赵家岭村、双旭村、朱水湾村、野鸡岭村、苗峪口村、西崖村、孤山村、土古堆村。
淄博市征地区片综合地价表
县（市、区）名称
区片编号
区片价
区片面积
(公顷)
区片范围描述
备注
(元/公顷)
(元/亩)
张店区、高新区
Ⅰ
1350000
90000
5781.24
北京路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-体育场街道办事处与四宝山街道办事处界线-金晶大道-曹三村、北马庄村西边界-济青高速-四宝山街道办事处西边界-鲁泰大道包围部分。
Ⅳ-3
750000
50000
1074.93
金晶大道-济青高速-四宝山街道办事处西边界-化北路包围部分。
Ⅴ
675000
45000
9584.68
济青高速（除去Ⅳ-3部分）以北的行政区域，中埠镇全部以及西尹村、孙庄村、凤凰村西边界-鲁泰大道-鲁山大道-杏园街道办事处北边界-四宝山街道办事处东边界-济青高速包围部分。
县（市、区）名称
区片编号
区片价
区片面积
(公顷)
区片范围描述
备注
(元/公顷)
(元/亩)
临淄区
Ⅰ
1500000
100000
2236
西至博临路（一诺路）以西100米-杨家西村界-胶济铁路-东过境路-北过境路以北100米封闭区域。
Ⅱ
1200000
80000
3182
博临路（一诺路）以西100米-济青高速公路-淄河西岸-临淄区界－王朱村北村界-辛泰铁路-胶济铁路-东过境路-北过境路以北100米封闭区域。
Ⅱ
1200000
80000
727.04
北京路以西，上海路以东，胶济铁路以北，鲁泰大道以南。
Ⅲ-1
1050000
70000
2115.30
上海路-周村区区界-滨博高速公路-济青高速-四宝山办事处西边界-鲁泰大道包围部分。
Ⅲ-2
1050000
70000
3632.18
东四路-南外环-山泉路-傅山路-孝妇河-周村区区界-胶济铁路-世纪路-昌国路包围部分。
Ⅲ
720000
48000
51367
辛店街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、稷下街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、闻韶街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、雪宫街道办事处（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、朱台镇、敬仲镇、齐陵街道办事处、凤凰镇、皇城镇、齐都镇（除去区片Ⅰ、Ⅱ部分）、齐鲁石化、金岭镇、金山镇（除去区片Ⅳ部分）。
Ⅳ
525000
35000
9604
金山镇原边河乡全部；原南王镇涉及的村：业旺西、业旺东、王寨西、王寨东、冯家、韩家、边家、马家、左庄、路口、于家、洋浒崖村。
博山区
Ⅰ
900000
60000
791.50
北起柳杭社区北边界-吉光社区西边界、北边界-山泉社区西边界、北边界、东边界-山耐社区北边界、东边界-公平庄社区东边界-青龙山社区北边界、东边界-东关社区北边界、东边界、南边界-新泰山社区东边界、南边界-峨眉新村社区南边界-怡心园社区南边界-李家窑社区南边界、西边界-凤凰园社区北边界-李家窑社区北边界-龙泽园社区西边界-双山社区西边界-大辛社区西边界-大成社区西边界-白虎山社区西边界-柳杭社区西边界封闭区域。
Ⅲ
525000
35000
54208.65
除去区片Ⅰ、Ⅱ剩余部分。
周村区
Ⅰ
975000
65000
3814.96
北起杨萌路以北300米内；东至滨博高速公路；南起胶王路以南300米内；西至冶东村东村界、周村区与文昌湖区行政界线、胶济铁路围成的封闭区域。
Ⅱ
930000
62000
1951.94
北起新民路-东门路-恒星路-下河-电厂路-淦河-西外环-309国道-体育场路-庆淄路-体育场路以东730米北拐至樊家村中心路西延延长线-樊家村中心路与小方村东村路交叉口-昼翔路与309国道交叉口-昼翔路-新建东路北550米西拐至正阳路东350米北拐至新民路封闭区域。