售后返租合同(完整版)
售后返租合同范本
售后返租合同范本甲方（出售方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________电话：_____________________第一条售后返租条款1.1 自本合同签订之日起，乙方同意购买该房产，并支付购房款给甲方。
1.2 甲方同意将该房产出售给乙方，并在乙方支付全部购房款后，将该房产的所有权转让给乙方。
1.3 售后返租期间，甲方同意将该房产返租给乙方，乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
1.4 售后返租期间，乙方享有该房产的占有、使用、收益权，但不享有该房产的处分权。
第二条房产状况2.1 甲方保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制。
2.2 甲方应当向乙方提供该房产的相关产权证明文件，乙方应当妥善保管。
第三条购房款及支付方式3.1 乙方应当按照本合同约定的购房款支付方式和时间向甲方支付购房款。
3.2 乙方支付购房款后，甲方应当及时向乙方出具购房款收据。
第四条租金及支付方式4.1 售后返租期间，乙方应当按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
4.2 租金支付方式为_____________________。
4.3 乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，如逾期支付，应当按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
第五条售后返租期限5.1 售后返租期限为______年，自本合同签订之日起计算。
5.2 售后返租期限届满后，乙方有权选择是否继续返租，如继续返租，应当与甲方另行签订返租合同。
第六条房产的交还6.1 售后返租期限届满后，乙方应当将该房产按照交付时的状态交还甲方。
售后返租合同范本
售后返租合同范本合同编号：_______甲方（出卖方）：_______身份证号：_______乙方（购买方）：_______一、合同主体1.1 甲方为房屋出卖方，拥有房屋所有权及处置权。
1.2 乙方为房屋购买方，自愿购买甲方房屋并同意售后返租事宜。
二、房屋基本情况2.1 房屋地址：_______2.2 房屋结构：_______2.3 房屋面积：_______平方米2.4 房屋产权：甲方拥有房屋所有权及处置权2.5 房屋现状：_______三、售后返租事项（1）返租期限：_______年，自房屋交付之日起计算；（2）返租价格：每年人民币_______元；（3）返租支付方式：每年_______月_______日前，甲方一次性支付给乙方当年返租费用；（4）返租期间，甲方不得提前解除本合同，否则需承担违约责任。
（1）按照返租价格使用房屋；（2）按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）在返租期限届满后，乙方有权优先购买该房屋。
（1）按照约定支付返租费用；（2）合理使用房屋，爱护房屋设施；（3）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
四、合同变更与解除4.1 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
4.2 在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
5.2 甲方未按约定支付返租费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______乙方（购买方）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______。
住宅售后返租合同范本
住宅售后返租合同范本甲方（出租方）：_____（以下简称“甲方”）地址：_____乙方（承租方）：_____（以下简称“乙方”）地址：_____鉴于甲方拥有位于_____的住宅物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业返租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租用该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业描述1.1 物业位于_____，建筑面积为_____平方米。
1.2 物业的详细描述和现状见附件一。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月_____元（大写：_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：_____（银行转账/现金支付等）。
第四条物业交付4.1 甲方应于_____年_____月_____日前将物业交付给乙方使用。
4.2 交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。
第五条物业使用与维护5.1 乙方应合理使用物业，并负责日常维护和必要的小修。
5.2 乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。
第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。
6.2 如甲方逾期交付物业，每逾期一日，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。
6.3 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
售后整体返租合同范本
售后整体返租合同范本《售后整体返租合同》1. 甲方（出售方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就售后整体返租事宜达成如下协议：一、售后整体返租物业二、返租期限1. 返租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 返租期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。
三、租金及支付方式2. 租金的计算方式为：[租金的计算方法]四、物业的使用及维护1. 乙方有权按照本合同的约定使用该物业，但不得违反法律法规和本合同的约定。
2. 乙方应合理使用并爱护该物业，如因乙方原因导致该物业损坏或故障，乙方应负责修复或更换。
3. 乙方应遵守该物业所在小区的管理规定，并按时缴纳相关费用。
五、物业的交还1. 返租期限届满或本合同提前解除时，乙方应将该物业按照现状交还甲方，不得留存任何物品。
2. 乙方交还该物业时，应保证该物业及其附属设施设备的完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、保险及维修1. 甲方应为该物业购买相应的保险，保险费用由甲方承担。
2. 该物业在返租期间的维修责任由乙方承担，费用由乙方承担。
但因甲方或第三人原因导致的物业损坏除外。
七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
八、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金[违约金金额]。
2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
售后返租的合同范本
售后返租的合同范本《售后返租合同》甲方（出售方/出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方/承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有所有权的物业出售给乙方后，乙方将该物业返租给甲方的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：______________________2. 物业面积：______________________3. 物业用途：______________________4. 物业所有权证号：______________________二、物业出售及价格1. 甲方同意将上述物业以人民币（大写）______________________元（小写：￥______________________元）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款的______%作为定金；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余购房款。
三、物业交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理物业所有权变更登记手续。
2. 办理物业所有权变更登记手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、售后返租事宜1. 乙方同意将购买的物业返租给甲方，租赁期限为______年，自物业交付之日起计算。
2. 租金标准：每月租金为人民币（大写）______________________元（小写：￥______________________元）。
售后整体返租合同范本
售后整体返租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的_______（资产类型）租赁给乙方使用，乙方租赁后返租给甲方事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______（具体位置）的_______（资产类型）租赁给乙方使用，乙方同意租赁并使用该租赁物。
1.2 乙方租赁该租赁物的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为_______元/月（大写：________________元整）。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.3 租赁期满后，如乙方需续租，租金标准双方另行协商确定。
第四条售后返租4.1 乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件将租赁物返租给甲方。
4.2 乙方返租甲方时，甲方应按照本合同约定的条件接收租赁物，并支付乙方返租款，返租款标准为_______元/月（大写：________________元整）。
4.3 甲方应在每月_______日前将当月返租款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________4.4 乙方返租甲方时，甲方有权对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏、遗失等情况，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。
售后返租合同范本(汇总5篇)
售后返租合同范本(汇总5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!售后返租合同范本(汇总5篇)售后返租合同范本第1篇甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一条：总则根据《合同·法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的店铺租赁给乙方进行招商或经营，特订立本合同，由双方共同遵照执行。
售后租回合同(2篇)
售后租回合同合同编号：________甲方（设备所有方/出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有设备并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的设备，并约定在租赁期结束后以一定条件将设备售后回租给甲方，双方经充分协商，达成以下协议：一、设备信息1.1 设备名称：____________________1.2 设备型号：____________________1.3 设备数量：____________________1.4 设备现状：____________________（描述设备的新旧程度、性能状况等）。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件将设备售后回租给甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）每月。
3.2 租金支付方式为每_______个月支付一次，共计支付_______次。
四、售后回租条件4.1 租赁期满后，乙方将设备以人民币_______元（大写：__________________________元整）的价格售后回租给甲方。
4.2 乙方应保证设备的完好无损，并在售后回租时将设备交还给甲方。
五、维护与维修5.1 乙方应负责在租赁期间对设备的维护和维修。
5.2 设备出现故障或损坏时，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
售后返租合同(完整版)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托方：（以下简称【甲方】）
地址：邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：—
受托方：（以下简称【乙方】）
地址：邮政编码：
法定代表人：电话：_
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙双
方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购__________ 蛙__________ 房售后返
租合作事宜达成以下条款：
一、返租标的。
1、标的物：位丁内，所购置的房屋为地块幢层
号，建筑面积平方米。
2、标的用途：本合同标的为用房，经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有的幢层号房屋返租给乙方，该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。
在返租期限内，乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁
（以下可称经营管理），甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理，但乙方或第三方不得违法经营。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限为年，即年月日，止丁—年
月日。
2、甲乙双方特别约定：在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方
对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。
受让方必须遵守《售后返租合同》之规定。
五、售后返租租金及支付方式。
1、售后返租租金标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的售后返租租
金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后%/年。
由实测面积与合同约定面
积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。
2、返租租金的支付方式：
⑴甲方交活购房首付款后，乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金一次性支付给甲方。
⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至售
后返租期限届满之日止。
六、甲方的权利和义务
1、返租期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙
方收取返租租金。
2、甲方可自由转让其拥有的该房屋，甲方承诺在与该房屋受让方签订的转
让合同中明确约定将本合同、《业主临时管理规约》、《物业管理协议》中甲方的权利和义务随之全部转让给受让方。
同时甲方须事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续全面履行本合同、《业主临时管理规约》、《物业管理协议》，且丁转让同时，甲方有义务与受让人至甲方处办理上述协议更名手续，返租租金由甲方
自行与受让方结算。
转让过程所产生的一切费用由甲方或受让人自行承担。
3、甲方不得单方面解除本合同。
4、甲方对返租标的设定抵押担保时，须提前30日书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
5、甲方在将房屋返租给乙方期间，返租标的之物业公共维修基金由甲方承担，在返租期间，如果因不当使用造成标的损坏，不得动用维修基金。
物业管理费由乙方承担。
6、在返租经营期间，业主委员会无权选择物业公司。
7、协议期间，甲方如对返租标的出售、抵押或有其他处置行为的，需遵守本协议关丁对该房屋进行统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定，并应提前30日书面通知乙方。
8、售后返租期限内，甲方不得干预乙方对返租标的的经营、管理行为，也不得有其他任何干预乙方经营活动的行为，除非乙方的行为已经实质性损害了返租标的的安全。
9、除本合同约定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。
七、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法，获取经营管理收血；
2、制定统一经营的标准并严格执行；
3、根据具体情况市场变化，对经营方案、策划定位进行调整；
4、乙方须按期足额向甲方交付售后返租租金；
5、乙方及乙方设立的公司有权根据经营需要，对返租标的进行装修与整体布局改造，但改造以不影响建筑结构安全及消防安全为原则
八、房屋返还
1、房屋返还时间：售后返租合同届满时
2、房屋返还标准：售后返租期满时，除返租房屋原有床上用品、沙发靠垫、毛巾、浴巾换新外，其他设施设备保证正常折旧状态下无损坏。
九、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付返租标的房价款的30%作为违约金，且若此种情况发生时，甲方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的70%回购该商品房。
因甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。
2、甲方或从甲方处取得返租标的的第三方违反本合同的约定，造成乙方无
法正常行使经营管理权时，甲方或该第三方向乙方支付返租标的房价款的30%作为违约金，且若此种情况发生时，甲方或该第三方无条件同意乙方有权以甲厂购房原价的迎轲购该商品房。
第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责任。
3、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定返租租金的前提下，干涉
乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度返租租金的30%乍为违约金。
且甲方
无条件同意，若此种情况发生时，乙方有权以甲方购房原价的70洲购该商品房。
甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。
4、乙方无正当理由逾期向甲方交付返租租金，乙方应按每逾期一日依本年度约定返租租金的0.2 %向甲方支付违约金。
5、甲乙双方必须遵守《中南世纪城物业管理协议》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，甲乙双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经甲乙双方同意的其他情况。
十一、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该返租房产所在地的人民法院起诉。
十二、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲、乙双方保证其留给对方的通讯联系地址、电话、传真均真实有效，如有变更，变更方应在十日内以书面形式通知对方。
乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、EMSI快专递或电报
的任一种形式按本合同所列通讯地址寄出，并自寄出7日后视为甲方已收到。
甲方通讯地址变更应事先以书面形式告知乙方，若因此导致乙方通知不能及时送达，由此造成后果由甲方承担；
协议期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的，双方互不承担责任，本协议自动终止；
本补充协议一式伍份，甲方份，乙方份。
自甲乙双方签字盖章之日
甲方：
法定代表人：或授权代表人: 签订日期：年月日乙方：
法定代表人：或授权代表人:。