矿泉水项目申请报告

矿泉水项目

申请报告

规划设计/投资分析/产业运营

矿泉水项目申请报告

目前在国内高端水市场，一直是进口水处于统领地位，法国“依云”矿泉水率先进入中国后，经过数十年的高消费者培养，高端矿泉水消费习惯已经养成。国内大多数本土高端矿泉水实际上处于中端的位置，比大众矿泉水价格稍高，标榜更优质的水源。近几年，国内的制水企业及业外资本也纷纷盯上高端水这个市场。

该矿泉水项目计划总投资9695.00万元，其中：固定资产投资8231.85万元，占项目总投资的84.91%；流动资金1463.15万元，占项目总投资的15.09%。

达产年营业收入11073.00万元，总成本费用8474.27万元，税金及附加179.40万元，利润总额2598.73万元，利税总额3136.58万元，税后净利润1949.05万元，达产年纳税总额1187.53万元；达产年投资利润率26.80%，投资利税率32.35%，投资回报率20.10%，全部投资回收期6.47年，提供就业职位249个。

充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”的总体规划与建设要求。

......

矿泉水是从地下深处自然涌出的或者是经人工揭露的、未受污染的地

下矿水；含有一定量的矿物盐、微量元素或二氧化碳气体；在通常情况下，其化学成分、流量、水温等动态在天然波动范围内的相对稳定。矿泉水是

在地层深部循环形成的，含有国家标准规定的矿物质及限定指标。

矿泉水项目申请报告目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx实业发展公司

（二）法定代表人

顾xx

（三）项目单位简介

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提

升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司坚

持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，

建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人

力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等

制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于

未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发

展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进

行合理的考核与评价。

（四）项目单位经营情况

上一年度，xxx科技公司实现营业收入10686.82万元，同比增长

25.34%（2160.83万元）。其中，主营业业务矿泉水生产及销售收入为8696.18万元，占营业总收入的81.37%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2655.43万元，较去年同期相

比增长529.60万元，增长率24.91%；实现净利润1991.57万元，较去年同期相比增长261.89万元，增长率15.14%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：矿泉水项目

2、承办单位：xxx实业发展公司

（二）项目建设地点

某经济技术开发区

（三）项目提出的理由

随着我国军民对生活饮用水品质的追求，矿泉水的消费将打开一个新的市场。因为矿泉水是符合人们对纯净、有益健康的饮水追求，各类的瓶装矿泉水也随之进入市场，无论在超市里还是小卖部里，都能看见瓶装水的身影，这已经是个非常普及的商品了。

矿泉水是从地下深处自然涌出的或经人工揭露的、未受污染的地下矿水;含有一定量的矿物盐、微量元素或二氧化碳气体;在通常情况下，其化学成分、流量、水温等动态在天然波动范围内的相对稳定。此外，矿泉水为国民饮水消费升级的产物，经历了纯净水-天然水-矿泉水的发展历程，随着我国经济的不断发展未来前景可观。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为矿泉水，根据市场情况，预计年产值11073.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、

商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大

的推动作用。

（五）项目投资估算

项目预计总投资9695.00万元，其中：固定资产投资8231.85万元，

占项目总投资的84.91%；流动资金1463.15万元，占项目总投资的15.09%。

（六）工艺技术

投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，

不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。

工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技

术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目

产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成

危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从

源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环

技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求

经济效益和环境效益实现最佳平衡。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资9005.92万元，占计划投资的92.89%。其中：完成固定资产投资6208.25万元，占总投资的68.94%；完成流动资金投资2797.67，占总投资的31.06%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积34097.04平方米（折合约51.12亩），其中：净用地面积34097.04平方米（红线范围折合约51.12亩）。项目规划总建筑面积42280.33平方米，其中：规划建设主体工程30991.47平方米，计容建筑面积42280.33平方米；预计建筑工程投资3687.69万元。

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2980.57万元。

（九）设备方案

项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。undefined 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计122台（套），设备购置费2980.57万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

（一）建设背景

矿泉水是从地下深处自然涌出的或经人工揭露的、未受污染的地下矿水;含有一定量的矿物盐、微量元素或二氧化碳气体;在通常情况下，其化学成分、流量、水温等动态在天然波动范围内的相对稳定。此外，矿泉水为国民饮水消费升级的产物，经历了纯净水-天然水-矿泉水的发展历程，随着我国经济的不断发展未来前景可观。

此外，我国矿泉水资源丰富、种类繁多。具有开发占用资源量大，产量小;占用矿点数多，生产规模小的特点。我国主流矿泉水品牌水源地主要集中在东部及西南地区如：吉林、浙江、广东，西藏、四川、云南、贵州等地。

随着居民人均收入提高带来的消费升级以及接连不断的水污染事故影响，居民对于瓶装水的需求也日益增长。根据欧睿咨询统计数据，2013-2018年我国瓶装水销售规模逐年增长，由2013年1069.2亿增长至2018年的1830.9亿元，年均复合增长率高达11.8%。

从瓶装水的市场结构来看，矿泉水占瓶装水总体营收比重稳步提升，从2014年的15%提升至2018年的19%，可见随着消费升级，国民饮水需求

亦处于升级阶段，矿泉水凭借自身健康属性强和产品差异化策略正在获取

更多的市场认可。

随着矿泉水在市场上被接受的程度逐渐提高，我国矿泉水市场规模逐

年增长，2014-2018年行业规模的年均复合增长率达到17.21%。2018年我

国矿泉水市场规模达347.87亿元，同比增长15.58%。2019年预计将维持

高速增长态势，市场规模将突破400亿元。

目前，市场上的矿泉水品牌较多，包括国内外各大知名品牌，如法国

依云、法国巴黎水、百岁山、怡宝、农夫山泉等。根据尼尔森数据，2018

年中国矿泉水市场中农夫山泉占有率排名第一，占有率达26.40%;怡宝第二，占有率为20.90%;百岁山位居第三，占有率为10.10%。行业前三市场占有

率共达到57.40%，行业集中度较高;且市场占有率前三的品牌均属于国产品牌。

（二）行业分析

随着我国军民对生活饮用水品质的追求，矿泉水的消费将打开一个新

的市场。因为矿泉水是符合人们对纯净、有益健康的饮水追求，各类的瓶

装矿泉水也随之进入市场，无论在超市里还是小卖部里，都能看见瓶装水

的身影，这已经是个非常普及的商品了。

常见的瓶装水有两种：一是大桶瓶装的水，一般多用于商场、家庭、

办公室中，配以一台饮水机。二是小瓶装的水，大多数是500毫升为主，

多用于超市等零售点，便于消费者即刻引用。

从21世纪开始，全球瓶装水不断发展。2016年全球的瓶装水零售量达到2626.41亿升，增长率达到6.9%。中国瓶装水零售量达到420.64亿升;

零售额达1378.55亿元。2016年，中国瓶装水市场品牌份额最大的是华润

怡宝饮料有限公司的“怡宝”品牌，其零售量市场份额高达9.6%，零售额

市场份额达8.6%。其次是农夫山泉股份有限公司的“农夫山泉”品牌，其

零售量市场份额高达8.7%，零售额市场份额达7.5%。

看着环境污染的加剧，我国居民对“健康”的生活用品表现出与日俱

增的重视，其中饮用水是人们生活中必不可少的元素之一，健康、高品质

的水质已经成为消费者们的主要追求。

我国这几年瓶装水已经开始向高端路线发展，以前一元一瓶的瓶装水

已经很少见了，大多数都是2元、3元以上的，更是在2017年，我国开始

掀起高端贵族水的潮流，例如依云、农夫山泉等，一瓶的售价都在5元、8元、10元不等。

除了我国知名品牌农夫山泉、娃哈哈、怡宝以及百岁山之外，可口可

乐企业下水品牌”纯悦"也开始了对瓶装水市场的布局,推出了4.5L家庭装。目前，这款纯悦4.5L家庭水在京东超市有售，售价为28.8元/4桶。从中

也能看出，我国消费者在对健康饮用水品质的更高端的需求，不过也从侧

面反应出我国瓶装水产业的发展将面临的考验。

在消费升级的背景下，瓶装水的市场竞争正在聚焦面向大众消费的高品质水这一市场，而产品质量、品牌文化，水源、品牌、落地能力甚至颜值都成为决定品牌胜负的关键。

随着人民物质生活和精神生活水平的不断提高，顺应“天然、营养、无公害、绿色”的消费趋势，天然矿泉水作为最佳健康饮用水，必然成为人们的首选，天然矿泉水也必将成为我国饮用水市场的主导产品。

随着人们消费水平的提高以及对健康保健意识的不断增强，消费者正逐步向大众天然矿泉水和高端水消费升级。

布局高端水正成为一种新的风潮，农夫山泉的高端定制瓶装水、华彬集团引入的VOSS以及可口可乐上线的Valser都在其列。

与普通饮用水相比，企业信息独家定制的饮用水多了一份企业相关信息的展示，从一瓶定制水，可以展示出公司的品牌形象和文化，有利于公司未来品牌化发展。

（三）市场分析预测

目前在国内高端水市场，一直是进口水处于统领地位，法国“依云”矿泉水率先进入中国后，经过数十年的高消费者培养，高端矿泉水消费习惯已经养成。国内大多数本土高端矿泉水实际上处于中端的位置，比大众矿泉水价格稍高，标榜更优质的水源。近几年，国内的制水企业及业外资本也纷纷盯上高端水这个市场。

随着国内高端矿泉水消费市场的形成，跨国企业巨头如依云、洛斯巴

赫等加大了高端水市场的推广力度，纷纷加大了进军中国市场的步伐。同时，国内矿泉水厂商也逐渐加大针对高端市场的产品开发和市场建设投入，涌现出了一批诸如帕米尔冰川矿泉水、5100冰川矿泉水为代表的高端矿泉

水品牌。

到2016年，高端矿泉水的毛利率颇为惊人，在2016年中期，西藏

5100的毛利率达63.5%，高峰期曾经达82.22%。这与一些高端白酒的毛利

率相似，以五粮液为例，销售毛利率在75%左右。如此巨大的市场和利润空间，也使得高端矿泉水在整个饮料行业中显得尤为诱人，这无疑是吸引众

多企业参与的重要原因。2014年，中国高端矿泉水资产规模约为103.22亿元，到2016年底，增长至203.45亿元。近年来，国内的高端矿泉水市场

飞速发展。近年来，高端水市场占有率持续增长，2016年零售额增长率高

达35%，而中低端水增长率是12%左右。2014年，我国高端矿泉水行业的市场规模约为51.61亿元，到2016年底，规模达到101.72亿元。

需求催生市场，高端矿泉水品牌的出现既与现阶段环境污染、水污染

等现状密不可分，也是中国消费从低端向高端发展的必然，更是用水精细

化趋势的体现。随着人们的生活观念的转化，高端矿泉水的消费量将不断

提高，在国家政策利好的情况下，中国饮用水的市场格局势必会在真正的

高端水引领下，发生翻天覆地的变化。

（四）必要性分析

矿泉水是从地下深处自然涌出的或者是经人工揭露的、未受污染的地

下矿水；含有一定量的矿物盐、微量元素或二氧化碳气体；在通常情况下，其化学成分、流量、水温等动态在天然波动范围内的相对稳定。矿泉水是

在地层深部循环形成的，含有国家标准规定的矿物质及限定指标。

矿泉水是含有溶解的矿物质或较多气体的水，国家标准中规定的九项

界限指标包括锂、锶、锌、硒、溴化物、碘化物、偏硅酸、游离二氧化碳

和溶解性总固体，矿泉水中必须有一项或一项以上达到界限指标的要求，

其要求含量分别为（单位：mg/L）：锂、锶，锌、碘化物均≥0.2，硒

≥0.01，溴化物≥1.0，偏硅酸≥25，游离二氧化碳≥250和溶解性总固体

≥1000。市场上大部分矿泉水属于锶（Sr）型和偏硅酸型，同时也有其他

矿物质成份的矿泉水。

随着中国经济社会的发展，人们生活水平的提高，人们消费的品牌意

识越来越强。重视品牌，反映了消费者生活理念的转变。在生产设备和工

艺水平不断提高，矿泉水产品日趋同质化的今天，产品的物理属性相差不大，惟有具有深厚内涵的品牌能给消费者以精神寄托。同质同价的矿泉水，消费者更青睐品牌产品。当商品经济发展到一定阶段，企业竞争不再停留

在降价促销上，而是品牌层面的竞争。树立了著名品牌，就掌握了占领市

场的主动权。未来的矿泉水企业竞争，无品牌或弱势品牌的企业将成为强

势品牌的贴牌加工厂，失掉自己的终端市场和竞争的根基。

我国是人均矿泉水消费量是世界上最低的国家之一，城镇居民人均消

费量还不到10升。所以，我国矿泉水的消费市场潜力是很大的。

二、产业政策分析

坚持供给侧结构性改革主线，加快新旧动能接续转换。推进供给侧结

构性改革是经济高质量发展的必然要求。要加快现代服务业、新动能培育、民生急需领域相关产业发展，提高供给体系质量和效率，努力实现更高水

平的供需平衡。强化基础研究，加大研发投入，努力实现关键核心技术攻

关突破。深化科技体制改革，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深

度融合的技术创新体系。创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济

体系的战略支撑。面向未来，我国正以全球视野谋划和推进创新，加强前

沿科技布局，完善国家创新体系。创新，正在开启中国经济永续发展的新

未来。推动高质量发展，做好当前和今后一个时期的经济工作，要坚定不

移地用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践，牢牢把握社会主

要矛盾变化这个关系全局的历史性变化，牢牢把握高质量发展这个根本要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，努力实现“四个转变”。工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动

工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。

我国经济的发展需要科学把握第一、第二、第三产业的比例，协调发展，防止和纠正脱实向虚。众多周知，第三产业的特点是低能耗，污染少，