按揭贷款的合同样本(标准版).docx
按揭贷款合同书范本（3篇）
按揭贷款合同书范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款机构）公司名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请贷款事宜达成以下协议：第一条贷款金额与用途1. 甲方向乙方申请贷款金额为____________________（大写：_____________________）人民币整。
2. 贷款用途为_____________________。
第二条贷款期限与还款方式1. 贷款期限为________年/月，自____年____月____日起，到____年____月____日止。
2. 还款方式为：（请在以下划线处打勾）（）一次性还本付息（）等额本息还款（）等额本金还款3. 根据所选择的还款方式，甲方需按时、足额归还本金、利息和其他费用。
第三条利率与费用1. 贷款利率为______%，采用_________利率计算方法。
2. 前期综合费用如下：（1）评估费用：_____________元；（2）手续费用：_____________元；（3）其他费用：_____________元。
3. 后期贷款管理费用如下：（1）年度管理费：_____________元；（2）其他费用：_____________元。
第四条贷款担保方式1. 甲方接受乙方要求提供担保的要求，并同意提供如下担保方式：（请在以下划线处打勾）（）抵押担保（）质押担保（）保证担保（）第三方担保（）其他担保方式：_____________2. 如甲方所提供的担保方式为抵押担保或质押担保，甲方将提供相应的抵押物或质押物，并按照相关法律法规及乙方的要求办理相关手续。
3. 如甲方所提供的担保方式为保证担保或第三方担保，甲方将提供相应的保证人或担保人。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间、方式归还贷款本金、利息和其他费用，甲方需按照合同约定支付违约金。
按揭贷款的合同样本5篇
按揭贷款的合同样本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款用途：购买房产。
2. 贷款金额：人民币[大写金额]元整。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起至[贷款结束日期]。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
二、贷款发放及还款1. 甲方应按乙方要求提供贷款申请所需的所有文件和资料，并保证其真实性和合法性。
2. 乙方在收到甲方完整的贷款申请资料后，进行审查，并在合理期限内决定是否发放贷款。
3. 甲方应按约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。
还款计划详见附件。
4. 如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
三、房产抵押1. 甲方将其所购房产抵押给乙方，作为贷款的担保。
2. 甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押证明文件交予乙方保管。
3. 甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
四、保险条款1. 甲方必须为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。
3. 保险费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并可采取法律手段进行催收。
2. 若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回全部贷款本息。
3. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。
六、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，需经双方协商一致并书面确认。
篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他资产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
按揭贷款合同范本5篇
按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________ 银行营业执照号码：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用途为购买自用住房。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）____________________元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布为准。
第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入还款账户，确保乙方按时扣款。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应按逾期天数支付逾期罚息。
第三条抵押事项1. 甲方同意将其所购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
第四条保证与声明1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方声明贷款用途仅限于购买自用住房，不得挪用贷款资金。
3. 乙方保证按照合同约定按时发放贷款。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法行使抵押权。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按合同约定发放贷款，应承担违约责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
按揭贷款的合同样本3篇
按揭贷款的合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1按揭贷款的合同样本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方申请按揭贷款一事，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（￥）____________元整。
2. 贷款期限为___________年，贷款利率为___________，按______（年/半年/季度/月）计息，还款方式为（等额本息/等额本金/一次性）。
3. 贷款用途为____________，不得用于非法活动、赌博等违法行为。
4. 本合同签订日，乙方应当向甲方支付贷款的首付款，金额为人民币（￥）__________元整。
二、还款安排1. 乙方应当按照约定的还款方式和时间，按时足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前书面通知甲方并协商解决方案。
2. 乙方还款时，应当支付应付款项的本金及利息，如有逾期还款，应按约定的罚息标准支付逾期罚金。
3. 乙方还款时，应当提供真实有效的还款凭证，保证还款的合法性和及时性。
三、贷款管理1. 甲方有权对乙方的贷款使用情况和还款情况进行监督和检查，乙方应当配合并提供相关资料。
2. 如发生乙方恶意拖欠还款或逃避还款的情况，甲方有权追究乙方的法律责任，并申请法律程序解决纠纷。
3. 乙方应当将贷款用于约定的用途，不得挪用或私自处置，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 乙方如有严重违约行为，包括但不限于恶意拖欠还款、提供虚假资料等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿所有的未还本息，包括逾期罚金在内。
2. 乙方如有其他违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款及利息还清之日终止。
2. 若本合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
按揭贷款合同范本三篇
按揭贷款合同范本三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元的贷款，用于____________。
第二条贷款期限2.1 贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。
2.2 贷款期限内，乙方应按月还本付息，具体还款方式和还款金额见附件《还款计划表》。
第三条贷款利率3.1 贷款年利率为____________%。
3.2 贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。
第四条还款方式4.1 乙方应按照附件《还款计划表》约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本息。
4.2 乙方偿还贷款本息的方式为：____________。
第五条担保方式5.1 乙方同意以本人名下的房产（房产证编号：____________）作为抵押物，为本次贷款担保。
5.2 甲方同意在合同签订后，办理抵押登记手续，将贷款本息的优先受偿权登记在甲方名下。
第六条违约责任6.1 乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担逾期利息、复利、罚息等违约责任。
6.2 甲方未按约定贷款的，应承担违约责任，并向乙方支付因此造成的一切损失。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________签订日期：____________签订地点：____________注：本合同中的空格部分由甲方根据实际情况填写，并经双方确认后生效。
按揭贷款的合同样本4篇
按揭贷款的合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1按揭贷款的合同样本合同编号：XXXXXX甲方（贷款人）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：______________联系地址：__________________联系电话：_________________乙方（借款人）：________________（以下简称乙方）身份证号码：______________联系地址：__________________联系电话：_________________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：_______（大写：____________________元）1.2 借款利率：_______%（年利率）1.3 借款用途：______________________1.4 借款期限：______个月1.5 还款方式：等额本息/等额本金/按月还息，到期还本二、借款及还款方式2.1 甲方将借款款项直接支付给借款人购买房屋。
2.2 借款人按照合同约定的还款方式、时间和金额按时履行还款义务。
2.3 借款人如需提前还款，应提前15个工作日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。
三、担保方及抵押物信息3.1 借款人向甲方提供_____为还款担保。
3.2 借款人应提供房产抵押物及相关证明文件。
3.3 甲方有权在借款人发生还款逾期情况下，通过变卖抵押物进行债务清偿。
四、债权转让4.1 甲方有权将本次债权转让给第三方，但应提前书面通知借款人。
4.2 借款人应将还款义务一并转移给债权受让方，继续履行还款义务。
五、违约责任5.1 若借款人未按约定时间还款，每逾期一天应支付逾期罚息______%作为违约金。
5.2 若借款人严重违约，甲方有权要求借款人立即偿还全部剩余债务。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至借款全部还清之日止。
按揭贷款的合同样本6篇
按揭贷款的合同样本6篇篇1按揭贷款的合同样本合同编号：xxxxxx甲方（贷款人）：（出借人全称）乙方（借款人）：（借款人全称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方申请按揭贷款事宜订立如下合同：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款金额xx万元，用于xxxxxxxxxxxx （具体用途）。
第二条贷款利率及还款方式1. 贷款利率为xx%，还款方式为（等额本息/等额本金/到期还款等）。
2. 在贷款期限内，乙方每月应按照按揭贷款合同规定的还款方式和日期按时还款。
第三条担保方式1. 乙方需要提供符合要求的抵押物/担保人/保证金等作为贷款担保。
第四条违约责任1. 若乙方在约定的还款期限内未能按时足额还款，则应承担相应的违约责任，包括但不限于每日按一定比例支付滞纳金。
第五条合同变更1. 除非经双方协商一致并经书面确认，否则本合同不得随意变更。
第六条争议解决1. 本合同如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地所在地法院诉讼解决。
第七条合同生效及其他1. 本合同一式两份，自双方盖章后生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权人：法定代表人/授权人：日期：日期：篇2按揭贷款的合同样本一、甲方：（出借人）地址：______________________________________________________法定代表人/负责人：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________二、乙方：（借款人）身份证号码：______________________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________三、贷款基本情况1. 贷款金额：人民币（大写）_________________________________元整（￥_____________）2. 贷款利率：年利率_____%。
按揭贷款借款合同范本(精选3篇)
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借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：年月日甲方为****需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）****，保证用于****.借款期限为**年**个月，即从**年**月**日至**年**月**日。
二、乙方保证按以下用款方案供应资金：年**月**日**元；年**月**日**元。
三、甲方保证按以下还款方案归还贷款本金：**年**月**日**元；**年**月**日**元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率***‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息***%，不按规定用途使用贷款，加收利息***%.五、乙方未能按用款方案供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
实行第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用状况。
九、甲方法人变更时，应提前***天通知乙方，变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商全都，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
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编号：_________________ 按揭贷款的合同样本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
抵押权人:(贷款人)
抵押人:(借款人)
担保人:(担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率:月息‰。
如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息,按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人。
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费,在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用,
概由抵押人及(或)担保人负责偿还,且该项费用自发生之日起至收到之日止,同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押,包括:
1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记:
1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险
1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,否则由此引起的一切费用及损失,概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人,且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意),保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除:
该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同全部条款及其他所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”,另具函××市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分:
1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时,抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后,扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款,抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士,如不足,抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证
抵押人在遵守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下:
一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意,且租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保及担保责任
一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:
1.担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限:以本合同生效之日起至担保人交付房产,发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他
一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。
五、本合同未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。
第十二条附则
一、本合同须由三方代表签字,并经××市公证处公证。
抵押权人(签章)：_________抵押人(签章)：_________担保人(签章)：_________ 签订地点：____________签订地点：____________签订地点：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日。