香港的新市镇建设论析
香港回归日后的城市规划与建设
香港回归日后的城市规划与建设1997年7月1日，香港回归祖国，结束了英国殖民统治，进入了中华人民共和国的行政管辖之下。
香港回归后，城市规划与建设成为一个备受关注的话题。
面对日益增长的人口和经济发展压力，香港需要进行全面而有序的城市规划，以确保城市的可持续发展和市民的生活质量。
一、保护环境、保护文化遗产香港作为国际大都市，拥有独特的自然风光和悠久的文化历史。
在城市规划与建设中，必须充分考虑保护环境和保护文化遗产的重要性。
保护自然资源，保护生态环境，是保障香港长期可持续发展的关键。
同时，保护和传承香港特有的文化遗产，不仅能够弘扬本土文化，也能够吸引更多的游客，推动经济发展。
二、提升城市交通和基础设施建设随着人口的增加和城市的发展，香港的交通压力越来越大。
因此，在城市规划与建设中，必须注重提升城市的交通系统，优化交通网络，提高交通效率。
同时，加大基础设施建设力度，完善城市的水、电、气、通讯等基础设施，以确保城市运行的顺畅和市民生活的便利。
三、优化城市空间布局和土地利用香港是一个人口密集的城市，土地资源有限，因此在城市规划与建设中，必须合理利用城市空间，优化土地利用。
通过规划城市的产业结构，提高土地利用效率，促进城市的经济发展。
同时，加强城市更新和改造，提升城市的功能和形象，打造更加宜居的城市环境。
四、促进公共服务和社会福利建设在城市规划与建设中，必须注重发展公共服务和社会福利事业。
加大对教育、医疗、文化等公共服务的投入，提高服务水平和覆盖面，满足市民多样化的需求。
同时，加强社会福利建设，保障弱势群体的权益，促进社会和谐稳定。
总的来说，香港回归日后的城市规划与建设任务艰巨繁重，但也充满着机遇和挑战。
只有做好全面而科学的城市规划工作，才能实现城市的可持续发展和市民的美好生活。
相信在政府和市民共同努力下，香港的未来一定会更加繁荣和美好。
香港地区社区建设经验分析
香港地区社区建设经验分析1976年，香港政府提出“社区建设”概念，成立社区建设政策委员会。
经过30多年的探索和时间，香港形成了一套东西方结合较为完善的社区管理模式，良好的社区建设机制、高素质的社工队伍、发达的民间服务组织、全方位的社区服务，充分体现了“小政府、大社会”的特点。
本文分析和总结了香港社区建设的特点和经验，并对大陆社区建设提出了借鉴意义。
标签：香港地区社区建设專业化经验借鉴一、香港社区建设背景1842年英国实行殖民管治时，港英政府很少关注华人社区事务，与基层市民和团体也很少联系。
60年代中期，香港发生两次大规模暴动，迫使港英政府认识到加强政府与居民之间沟通的重要性，开始推出一系列基层建设措施，社会福利署和志愿机构设立社区中心。
70年代，香港在低收入社区加强公共资源配置，改善社区环境、生活素质，培养社区领袖等，出台政策聘用社工毕业生担任助理社会福利主任，开展社区工作、社会福利、社会互助以及司法矫治等活动，预防和化解社会问题，以此使居民对社区产生认同感。
1976年，香港政府正式提出“社区建设”概念，成立社区建设政策委员会，来制订政策和指导地区协调工作。
经过后来30年的摸索和实践，香港形成了一套东西方结合较为完善的社区管理模式，良好的社区建设机制、高素质的社工队伍、发达的民间服务组织、全方位的社区服务。
二、香港社区建设给我们带来的启示和建议为了加强我国社区建设，必须坚持发挥政府的主导作用，时时处处体现以人为本，从社会问题出发，在注重基础设施建设的同时，把非营利性组织、社区组织建设放在重要位置，更好地调动各类社区服务机构的积极性。
1.在社区区域内建立和培育多元化的社区治理体系香港社区建设组织管理体系的社会化和专业化程度较高，既包括官办的行政性社区组织，如民政事务署和18个区管理委员会;又有官民合办即政府资助、民间主办的半行政性社区组织，如社会福利署和各社区中心;还有完全民办的非行政性社区组织，如东华三院、圣雅各福群会，他们分别承担着各自的社区服务功能。
香港扩展城市建设用地的建议
香港扩展城市建设用地的建议
香港是一个人口密集、土地有限的城市，为了满足人们的居住和发展需求，需要扩展城市建设用地。
以下是一些建议：
1.借助海洋资源：香港周围有大片的海域，可以考虑开发海上填海工程，通过填海造地来扩大城市建设用地。
这需要在环保和可持续发展原则下进行规划和实施，并且要注意对生态环境的保护和恢复。
2.利用山地和丘陵区：香港山地和丘陵区较多，可以对部分山腰和山顶进行开发，构建住宅和公共设施。
在开发过程中要充分考虑环境保护和生态修复，保留自然景观，同时注重山地治理和防灾防洪措施。
3.改造老旧工业区和废弃建筑：香港有一些老旧的工业区和废弃建筑，可以通过改造、翻新和再利用，将其转变为居住区、商业区或文化创意区，增加城市建设用地。
这可以促进城市更新和提升区域经济发展。
4.考虑跨界合作：香港附近的珠江三角洲地区有较多的土地资源，可以考虑与周边城市进行跨界合作，共同规划和开发城市建设用地。
这样的合作可以实现资源共享和互利共赢，同时促进区域一体化发展。
5.鼓励垂直建设和城市绿化：香港的地价昂贵，可以鼓励垂直建设，充分利用空中和地下空间。
同时，注重城市绿化和公共空间的规划，建设更多的公园、绿地和休闲设施，提高城市居住环境的宜居性。
在推进香港城市建设用地扩展的过程中，需要充分考虑社会、经济和环境的可持续发展，坚持生态先行、资源节约的原则，确保城市
发展与生态保护的平衡。
同时，需要广泛征求公众的意见和参与，形成社会共识，落实城市规划的科学性和民主性。
香港新市镇发展经验
(全面发展后人口约67.3万)
规划为机场的支持社区
规划为机场的支持社区 提供大型房屋发展的其中一个主要 策略性增长地区 现时可容纳约10.8万人口
即将开展《东涌余下发展计划的规 划及工程研究》提供土地容纳总人 口將增至22万
最高住用地积比率 5 - 8倍
2030远景规划和策略
2036
资料来源:入境事务处
26 资料来源:香港统计处
人口老齡化
85+ 80-84 75-79 70-74 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4 400 300 200 100 0 100 200 300
香港新市镇规划经验
1
百万
10
8
7.7 7.1
8.3
6
5.8 5.1
6.7
4
4.0 3.1
2
2.1
0
1950
1960
1970
1980
1990
2000
2010
2020
2030
城市化在海港两岸进行 戰後大量移民，生活環境擁擠
50年代末/60年代初 -巨大的住房需求， 开始向原城区外发展 70年代初 - 城市大规模向新界扩散，策 劃新市镇 ，急速提供建屋土地
第二節 支持港澳培育新興產業
支持港澳增強產業創新能力，加快培育新的 經濟增長點，推動經濟社會協調發展。支持 香港環保、醫療服務、教育服務、檢測和認 證、創新科技、文化創意等優勢產業發展， 拓展合作領域和服務範圍。支持澳門推動經 濟適度多元化，加快發展休閒旅遊、會展商 務、中醫藥、教育服務、文化創意等產業
香港新市镇建设对浦东新型城镇化的启示
香港新市镇建设对浦东新型城镇化的启示
香港新市镇建设对 浦东新型城镇化的启示
假晓光
提要
新市镇的规划理论旨在优化城
Ｉｍｐｌｉｃａｔｉｏｎ ｂａｎｉｚａｔｉｏｎ
ＪＩ
ｏｆ Ｈｏｎｇ
Ｋｏｎｇ ７Ｓ Ｎｅｗ Ｔｏｗｎ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ
ｏｎ
Ｐｕｄｏｎｇ’Ｓ Ｎｅｗ Ｕｒ－
市空间布局，再造城市社区活力，这种设 计理念在世界多地都被积极实践。鉴于浦 东和香港在发展阶段和区域规模上的相似 性，通过对新市镇建设理论的梳理和对香 港发展新市镇关键做法的归纳，探索浦东 如何在借鉴香港经验基础上，通过发展新 市镇推进新型城镇化、消除城乡二元结 构，将香港经验与浦东本地实际融会贯 通，从而以较为集约的方式走上一条既优 化城市格局、同时又有效解决就地城镇化 的路径，． 关键词 新市镇；城市规划；城镇化；
二元结构；浦东与香港
１
新市镇的理论渊源
新市镇（ｎｅｗ ｔｏｗｎ）的概念根源于霍华德提出的“田园城市”的思想。１９０２
（Ｇａｒｄｅｎ Ｃｉｔｉｅｓ ｏｆ Ｔｏｍｏｒｒｏｗ）
年，英国学者霍华德在其所著的《明日的田同城市》
一书中指出，田园城市（ｇａｒｄｅｎ ｃｉｔｉｅｓ）是一个有完整社会和功能结构的城市，有足
表３香港第二代新市镇规划特点
Ｔａｂ．３
Ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ
ｏｆ
ｔｈｅ
ｓｅｃｏｎｄ
ｇｅｎｅｒａｔｉｏｎ
ｏｆ
Ｈｏｎｇ
Ｋｏｎｇ＇ｓ
ｎｅｗ ｔＯＷｎ ｐｌａｎｎｉｎｇ
第二代新市镇 元朗
布局规划特点 兴建了多个住宅区及与之配套的商业发展区；设有香港第二个工业酃，加上其西面的东头工 业区，为区内居民以至区外人士提供就业机会 建设了大量屋村，在市镇边缘及半山土地上兴建大量低密度屋苑；除了工业用地外，建有多个 大型政府及休憩设施服务居民 以九广东铁的路轨为主轴线，在新市镇市中心的周边建有大型住宅区，区内交通十分方便；保 留了乡村发展的模式
香港新市镇规划建设经验及其启示
霍 华 德 （ ｂｎ ｚｒＨｏ ａｄ 在 １０ Ｅ ｅ ｅｅ ｗ ｒ ） ９ ２年 提 出 的 “ 园 城 市 ” 田
收 稿 日期 ：０ １ ８—１ ２ １ 一Ｏ ７
作 者 简 介 ： 薇 （ ９８ ， ， 要 从 事 城 市 规 划 研 究 。 李 １８ 一） 女 主
・
４ ・ ８
பைடு நூலகம்
唐 山学 院 学 报
第２ ４卷
（ ） 城 市 主义 。新 城 市 主义 （ ｅ ｂｎｓ 是 ２ ３新 Ｎ ｗ Ｕｒａ ｉ ｍ） ０世 纪９ Ｏ年 代 初 提 出 的 一 个 新 的 城 市 设 计 思 想 ， 张 借 鉴 二 战 主 前 美 国 小 城镇 和 城镇 规 划 的优 秀 传 统 ， 造 具 有 城 镇 生 活 氛 塑 围 的 、 凑 的 社 区 ， 代 郊 区 蔓 延 的 发 展 模 式 ［ 。沙 田新 市 紧 取 ＝ ３ ］ 镇 在 混 合 使 用 、 密 度 开 发 、 速 交 通 、 性 化 尺 度 方 面就 体 高 快 人
第 ２ 第 ６期 ４卷 ２１ 年 ｌ ０１ １月
唐 山 学 院 学 报
Ｊ ｕ ｎ １ ｆＴａ ｇ ｈ ｎＣｏｌｇ ｏ ｒ ａ ｎ ｓ ａ ｌ ｅ ｏ ｅ
Ｖｏ ． ４ ＮＯ ６ １２ ．
Ｎ ＯＶ ２０ ． １１
． ＝ ， 白 ＝ 香 港 新 市 镇 规 划 建 设 经 验 及 其 －； 口 、
香港建筑改造方案
香港建筑改造方案
香港作为一个国际大都市，具有独特的建筑风格和文化遗产。
然而，随着时间的推移和城市发展的需求，香港的建筑已经面临许多挑战和问题。
本文将探讨香港建筑的改造方案，并提出一些解决方案。
首先，香港的建筑需要考虑到城市的空间限制和人口的增长。
由于土地资源有限，建筑需要更加高效地利用有限的空间。
一个可能的解决方案是在现有建筑的顶部增加更多的楼层，或者考虑将一些空地利用起来建设更高的建筑物。
其次，香港的建筑需要考虑环境保护和可持续发展。
城市的空气质量和可持续性是居民生活质量的重要指标。
因此，建筑应考虑使用环保材料和采用节能设备，以减少能源消耗和环境污染。
此外，绿化和景观设计也应该得到更多的关注，以提供更好的生活环境。
另外，香港的建筑也需要考虑到老年人和残疾人的需求。
一个友好的建筑设计应该考虑他们的无障碍需求，并提供便利的交通和生活设施。
此外，为老年人和残疾人提供更多的社区设施和支持也是很重要的。
最后，香港的建筑也需要注重保护和维护文化遗产。
香港拥有丰富的历史和文化遗产，这些遗产需要得到保护和传承。
在改造现有建筑时，应该尽量保留历史建筑的原貌，并结合现代设计的要求进行适度的改造。
综上所述，香港建筑的改造方案需要考虑到空间限制、环境保护、社会需求和文化遗产的保护。
只有综合考虑这些因素，才能建设出更加现代化、可持续发展和人文关怀的建筑。
香港作为一个国际大都市，应该继续追求卓越的建筑设计和城市规划，为居民提供更好的生活环境。
香港新市镇开发建设透析
一
、
新 市镇建 设起源
划 的色彩 ， 同时也有 自己的 发展特 色 。
检 讨 白皮书 ，制订 了香 港公 共房 屋政
论 。他认 为建 设 田 园城 市 可以有 效 疏散 广 ， 用以供 ２ 万甚 至更 多人 Ｉ居住 的都 以上 ，两者 人数 占香港 总人 口的３ ％ 。 ｏ Ｚ ｌ ７ 大 城市 工业 和人 口， 改善 城市 的工 作环 市 发展 。这些 计划 都是获 得政 府特 别 财 公 屋 政策 的 出台标志 着香 港城 市开 发 的 境 ，提高 城市 的生 活标 准 。通 过在 城市 政 支持 的。”
外 围 区域 建 造居 民 区和 工业 区及相 关社 会 服务设 施 ，吸 引新 增人 口的定居 和 旧 城 人 口的疏散 ，从 而 缓解 中心 市 区在住 重 点 从 港 岛 九 龙 中 心 区 向 周 边 郊 区蔓
延。
二、香港新 市镇 开发建设 实践
（ ） 建 设 动 因 一
（ ）早 期 新 市镇 开发 二
维普资讯
Ａｎ Ａｎ ｓ ｓ ｏｎ Ｄｅ ｌ ａｌ ｉ ｖｅ ｏｐｍ ｅｎ ｄ Ｃｏ ｓ ｒ ｃ ｉ ｆＨｏｎ ｏｎ ｓ Ｎｅ Ｔ ｗｎ ｙ ｔ ａ ｎ ｔ ｕ ｔｏｎ ｏ ｎ ｇｋ ｇ＇ ｗ ｏ ｓ
香港新市镇开发建设透析
香 港人 Ｉ 激增 至 ２ ０ ，是 战争 期 间 的 力 。观 塘 的规 划建设 标 志着新 市镇 发展 Ｚ ｌ ０万
促 使新 的城规 划理 念形 成 。１ ４ 年英 国 ４ 。人 口的激 增 使住 房 问题 陷入 了 窘 的开 始 。香港 第一 代新市 镇包 括 荃湾 、 ９６ 倍