杭州顺发旺角城建筑设计方案汇报_(PPTminimizer)
区位分析
规划设计住宅 1~2 栋为 15 层一 梯四户小户型住宅，3~13栋为 25~32 层一梯两户板式高层住 宅，均属一类高层建筑； 14~18栋为3层排屋和独立别墅， 属二类建筑。
户型上考虑每户均设置 入户花园及空中花园， 以满足高层居住对自然 亲近的渴望，更赠送南 向双层高阳台，以保证 享受南向充沛的阳光、 中心花园的饱赏.
小区各栋住宅虽然平面 构成各有所异，但通过 立面分段比例，材质及 细部造型的统一设计， 以保证立面风格统一。 临市心路的住宅边单元， 考虑城市主要道路临街 效果，取消阳台设置， 以较完整体量划分，不 同的材质对比，以表现 出公建化的简洁明快效 果，与周边邻街公建相 呼应。
5栋住宅透视图
汇报完毕，谢谢！
杭州顺发旺角城 建筑设计
2009.4
旺 角 城 总 占 地 面 积 约 13.5 万㎡，总建筑面积约 47 万 ㎡，是目前萧山市中心规 模最大的项目 。项目位于 新城老城之间 ，是萧山城 市中心仅存的一块风水宝 地，不仅兼享两个城区双 重配套，还兼享萧山城中 两大山景资源 ，即北干山 和西山，社区东南可望北 干山，西南可观西山 ，北 侧还有河景资源，是一个 真正适合人居的风水宝地。 另外项目北面市政规划的 商业步行街，也是社区商 业配套的重要支持，这里 将成为萧入口广场，布置 有文化、康体、娱乐等休闲项目，后部布置泳池 及按摩池，会所局部三层高，建筑面积在2000㎡。 幼儿园位于南地块花园中部的西侧，在工人路上 开设单独出入口，方便服务整个小区，卧室和活 动室均在南向，布局紧凑合理，北面设置密植绿 化带，减弱对附近住宅的影响。
后退45米特色景观商业广场
本规划居住部分采用南 北地块各自为人车分流 体系，人走绿化空间， 车行组团外围，力求形 成整体、安全、便捷且 与景观相结合的路网结 构。
小区的绿化系统也可用“一个中心、 两条景观轴、三个展示点”而加以概 括。一个中心：处于南北地块间的社 区主入口设计成为小区对外形象的主 要展示点，利用高差形成立体绿化系 统，设置绿化分隔带及标志性景观， 以醒目地展示社区整体面貌，提升小 区整体品质；两条景观轴：利用两地 块南北向近400米进深设置绿化景观轴， 沿此轴设置绿化、铺地、水景等，将 个景观结点连接，并向东西延伸，沿 中间规划道路北侧形成一条20米~50米 宽的城市尺度的绿化通廊，东西长300 米，两条轴线的交汇处为小区主出入 口，形成小区统一的、有机的绿化系 统。三个展示点：南北绿化轴线在南 北地块均形成与高层建筑相呼应的大 尺度的景观节点，是全区最精彩、最 开阔的空间，结合会所、室外泳池形 成了集休闲、娱乐于一体的社区中心； 步行商业街以其丰富的多层次的景观 庭院形成与步行街尺度相配合的第三 个景观节点，减弱了高层建筑对人的 影响，给人以松弛闲适之感。
一个中心、两条景观轴、三个展示点
新古典主义
住宅立面结合杭州地方气候特 点及文化底蕴，力求表达楼盘 尊贵典雅的气质，采用新古典 主义的设计手法，引入古典建 筑中经典的符号，比例、细部 等，结合现代主义审美主张， 形成即传承经典建筑又体现现 代建筑简洁、大气、高尚的独 特气质；建筑立面材质基本以 褐色和灰色为主调，表现建筑 纯净、素洁的效果，并与银黑 色框料、银色玻璃相匹配，铸 造精致、整体的视觉形象。南 向房间设置450mm高低窗台， 以追求最大限度的景观视野
【项目】浙江大型商业综合体雨季施工方案基坑雨季施工附图
【关键字】项目杭州理想银泰城项目【2015年度二期工程雨季施工方案】编制：审核：审批：2015年05月目录1.编制依据2.工程概况理想银泰城项目位于浙江省杭州市余杭区迎宾路与世纪大道交汇处地铁一号线临平首站地块，是集商业购物中心、都会首席寓所、国际奢侈品街区、国际甲级5A办公、精装服务私邸、五星级酒店六大业态于一体的大型商业综合体。
其中，项目二标段占地面积约4.9万平方米，总建筑面积41.8万m2；地下部分为3层地下室，底板标高为17.800m，局部-15.050m。
根据历年杭州的降雨量统计，每年的4-6月为梅雨季，7-9月为台风雨季，此期间内杭州月降水量最高达到200mm。
为保证雨期施工的顺利进行，安全、质量、进度有可靠的保证，项目经理部各部门必须给予高度重视，根据杭州市气象局发布的气象资料和杭州市雨期特点，切实做好技术、材料和现场准备并组织实施。
3.组织机构及施工准备3.1组织机构雨期施工主要以“预防为主”，采取防雨和加强排水相结合的措施，确保雨期施工生产的正常进行，尽量减少因季节性气候对工程施工的影响。
为保证雨期施工期间各项工程能够安全有序的进行，项目经理部成立雨期施工防汛抢险指挥小组，具体落实雨期施工前的各项准备工作及解决雨期施工的生产问题。
雨期施工防汛抢险指挥小组：组长：胡文俊、郝庆福副组长：严兆川、赵冰、贾中豪、李新民、陈大勇、龚文凯、朱春艳防汛抢险指挥小组组织机构图3.2雨季施工内容根据进度计划，雨季施工期间需要进行以下工作：土方开挖清运，地下室结构施工，地下室底板、外墙防水施工、降水工程、高压旋喷施工。
3.3雨季施工准备（1）设立48小时天气预报牌：在现场指定位置设立48小时天气预报牌（必须符合CI形象和文明施工要求），并指定专职人员每日更新最近天气情况。
（24小时天气预报电话为12121）。
（2）雨期期间现场平面布置：进入雨期施工前认真查看现场布置情况及临水、临电布置情况,作好现场临时排水沟,保证现场雨水的顺利排除。
说明2
设计说明一、前言杭州市民市中心是杭州市在建设钱江新城，打造国际大都市的过程中迈出的极为重要的一步，她无论在功能和象征意义上都有着举足轻重的作用，她将成为杭州的新地标建筑。
为了精益求精，在保持原方案的规划设计和技术经济指标不变的基础上，我们对杭州市民中心的建筑概念性设计的某些方面提出调整建议，以尽最大努力使其成为建筑艺术精品中的传世之作。
二、杭州市民中心建筑意象分析●“天圆地方，广宇六合”——她以圆和方作为基本构图要素，通过建筑的高低错落搭配与空间围合，与我国古代朴素的宇宙观相呼应。
●城市之心——她是跳动于西湖与钱塘江之间的城市心脏，是城市的核心所在。
●城市桥梁——她是连接杭州西湖时代和钱江时代的枢纽，发挥着承前启后的桥梁作用●新城市地标——她是钱塘江—西湖城市绿轴与富春江商务轴的交接点，体现出在钱江新城中的统领地位。
三、设计目标●突出新城市精神——从西湖时代到钱江时代，杭州市在更为广阔的范围内展开了城市蓝图，磅礴的气势和国际化的温馨城市成为其新的城市精神。
●强调共生与共享——市民中心与大剧院、国际展览中心以及CBD建筑群与城市开放空间的共享共生；——市民中心与城市大众的共享共生。
●整合城市轴线——保证西湖—市民中心—钱塘江这一大都市主景观轴线的贯通。
——保证未来发展的钱江新城与西湖老城的呼应与关联●确定合理的建筑尺度与形态——避免主轴上的体量过高，市民中心主体最高点取115米（其中屋顶以上部分为15米），并以高层向心围合的群体形象，和其开敞性与景观主轴线两侧密集的高层街区形成对比，来凸显其核心地位。
●体现恢宏与壮观——六栋顶部相连环抱的高层围合着中心的圆形会议中心形成团结向心的主体形象，体现出“万众一心，众志成城”的寓意。
完整连续的低层群楼是烘托主体的坚实基础。
●以“空中花园”为中心——中心开放共享的“空中花园”是总体布局的灵魂。
直径110米的花园保证了大都市景观主轴线的通透，其形成的宏大的气势与市民中心建筑的纪念性相得益彰，并进一步强调了城市之心的设计立意。
顺发旺角城二期基坑工程
０ 引 言
顺发 旺角城二期 工程位 于杭州 市萧 山市 区 ， 市心 中路 １３ ， ２ 号 系原 通用 电气 亚洲水 电设备 有
有效控 制基 坑 变形 ， 一级 基坑 ， 着 “ 全 、 为 本 安 经 济、 方便施 工 ” 则 ， 原 采用 排桩 ＋ 二道 混凝 土 内支
撑 支 护 『 】 ］ 。
中图分类 号 ：Ｕ ４１ Ｔ ９ 文献标 识码 ： Ａ 文章编号 ：０ １ ７ １ （０ ２ ０ — ０ ９ ０ １０ — １９ ２ １ ）９ ０ ８ — ４
Ｔｈ ｕ ｄ ｔ ｎ Ｐ ｔＥｎ ｉ ｅ ｒｎ ｆＳ ｕ ｆ ｏ ｇ Ｋｏ ｔ Ｉ ｅ Ｆｏ ｎ ａ ｉ ｉ ｇｎ ｅ ｉ ｇ ｏ ｈ ｎ ａ Ｍ ｎ ｋ Ｃｉ Ｉ ｏ ｙ
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杭州顺发旺角城建筑设计方案汇报
3
基础荷载分析
对建筑物的基础进行荷载分析，包括静载和动载 的分析，以确保基础能够承受各种外部影响。
结构分析计算结果
结构分析
采用专业的结构分析软件对建筑 物进行结构分析，包括静力分析 、动力分析等，以确定结构的安 全性和稳定性。
计算结果
根据结构分析结果，得出各种计 算指标，如最大承载能力、最大 位移等，为建筑物的设计和施工 提供依据。
建筑材料
研究和使用更先进的建筑材料，提高建筑的质量和持 久性，同时增强建筑的艺术表现力。
感谢观看
THANKS
建筑外观设计方案
01
02
03
立面风格
采用现代简约风格，以竖 向线条和玻璃幕墙为主， 体现现代都市感。
色彩搭配
以灰色、白色为主调，局 部点缀红色和绿色元素， 提升整体形象。
材质选择
选用高档石材和玻璃幕墙 ，营造出高品质的建筑外 观。
建筑内部空间设计方案
功能分区
合理安排商业、居住、休闲等不 同功能区域，实现动静分离、功
经济性和可行性
结构设计应在考虑安全性和功能性的同时，注重经济性和可行性， 以便在保证质量的前提下，尽可能降低建筑成本。
主体结构设计方案
建筑结构类型
01
主体结构采用钢筋混凝土框架结构，这种结构具有较好的抗震
性能和承载能力。
荷载分析
02
根据建筑物的使用功能和要求，对楼面、屋面、墙体等部位进
行荷载分析，并采取相应的结构措施。
06
经济技术指标与投资估算
主要经济技术指标
总用地面积：150亩
容积率：2.0 绿地率：35%
总建筑面积：30万平方米 建筑密度：30%
投资估算与资金来源
杭州市市民中心设计构思说明(二)(新)
所谓的光辉岁月，并不是以后，闪耀的日子，而是无人问津时，你对梦想的偏执。
建筑设计说明一、行政中心作为钱江新城的一期重点项目，项目定址钱塘江滨。
这里视野开阔，碧水蓝天。
南侧为杭州大剧院、文化广场，东侧为商务办公区，西侧为国际会展中心。
基地交通通畅，市政公用设施完备。
二、行政中心九宫格基本格局，强调垂直方向为主（南北向中轴空间），水平方向为辅（江西向水平空间）的双向空间流动。
设计重点考虑了空间沿轴线向钱塘江的延伸，同时考虑了与大剧院、国际会展中心、商务办公区等标志性建筑物的关系。
三、建筑由单元式的部委办公构成了两翼，办公空间两两相对，由行政中心共享架空绿化广场相联系。
市政厅主楼置于广场中心。
市政厅作为构图中心，同时与东、西二侧翼中的会议中心及后勤服务中心共同组构出东西轴线关系。
四、办事中心设于用地南侧，以富春江路为主要出入口。
行政中心办公人员等从灵江路、新安江路及钱江路进入。
相应地办公车流置于北向地面层解决。
二层架空共享绿化广场作为行政中心礼仪广场，它为纯步行公共广场，可以吸纳来自地块周边各向的步行人流。
后勤服务楼与餐厅食堂构成的后勤服务部分置于地块西北角相对次要的位置，货流考虑从灵江路进入。
信访中心置于地块西北角毗邻钱江路，便捷使用与管理。
五、建筑造型上突出强调了南北向的通敞，东西向相对较实，总体体型呈现强烈的虚实对比。
东西灵江路、新安江路立面在较平直的基本格局下，通过球形会议中心与八角形餐饮中心二元素的加入，平实中见生动，亦加强了空间的立体渗透效果。
部委办分二侧翼通过架空格架、水平窗板、竖柱等三段式构图的处理，加强了建筑与周边城市环境的和谐关系，建筑体量也更加轻盈。
部委办公基本柱网9米×9米，平均层高3.9米，共5层。
六、行政中心主楼采用了二幢板楼的基本形式。
底座四层架空，与室外绿化水院广场相联通，顶部由圆形民众观光花园相互联系，呈现出竖向既分又连的构图。
造型上也是门的象征。
在主楼的端侧位置设有旋转上升的立体空中花园，强调了生态办公的理念。
杭州顺发旺角城建筑设计方案汇报
杭州顺发旺角城建筑设计方案汇报1. 项目简介杭州顺发旺角城是一座位于杭州市中心区域的综合性建筑项目，涵盖商业、办公、酒店等多种功能，定位为现代化商业综合体，旨在为市民和游客提供高品质的商业、休闲和居住空间。
2. 建筑设计理念本设计方案以“现代与传统的融合”为主题，结合当代建筑技术和传统杭州文化元素，将建筑打造成一座既具有现代感又富有杭州特色的地标建筑。
3. 建筑外观设计3.1 整体造型杭州顺发旺角城的整体造型采用了流线型的设计风格，大厦外立面以玻璃幕墙和金属材料相结合，营造出现代感和科技感。
3.2 材料选择玻璃幕墙选用高品质透明玻璃，使建筑外立面充满光线和透明感，金属材料则选用不锈钢，给人稳定和坚固的感觉。
3.3 建筑标志为了突出建筑的特色，顶部设计了一个独特的建筑标志，采用圆弧形状，象征着杭州传统文化中的“飞来富贵”。
4. 建筑内部布局4.1 商业区域商业区域位于底层和中层，包括购物中心、餐饮区、娱乐设施等。
我们在设计商业区域时注重空间通透感和舒适度，采用开放式设计和合理布局，使顾客能够自由流动和舒适购物。
4.2 办公区域办公区域位于中层和高层，提供了现代化的办公空间。
我们注重办公区域的灵活性和高效性，采用开放式办公和配套会议室、休闲区等功能，为企业提供一个舒适且具有创意的办公环境。
4.3 酒店区域酒店区域位于高层，提供高品质的客房和服务设施。
我们设计了现代化的客房布局和完善的公共设施，为游客提供舒适的住宿环境。
5. 建筑功能优化5.1 绿化在建筑周围布置了大量的绿化植物，形成了一个绿色生态环境。
同时，还设计了屋顶花园和阳台花园，增加了建筑的景观效果。
5.2 可持续性设计在建筑设计中，我们注重能源的高效利用和大量采用可再生材料，以减少对环境的影响。
另外，还设计了太阳能发电系统和雨水收集系统，为建筑提供清洁能源和水资源。
5.3 交通便捷为了给市民和游客提供便捷的交通体验，我们在建筑周边设计了停车场和多个公共交通站点，同时还考虑了可达性和无障碍通道等问题。
2019杭州顺发和美家二期营销工作思路66P-PPT课件
套数
488 288 144 144 136
类型
墅式公寓 墅式公寓 墅式公寓 墅式公寓 平层官邸
销售均价
约13000元/平米 约15500元/平米 约15500元/平米 约18143元/平米 约19639元/平米 当日全部预定 已售罄 当日全部预定 已售罄 当日全部预定 已售罄 当日全部预定 已售罄 已售约70%
和美家二期推广课题
顺发品牌 和美家一期 共 性
CBD地段，超高升值潜力
和美家二期
特 性
隧道地铁，超级便利交通 奥体博览城傍，超大配套
目
工作回顾 二期解读 直击市场 课题提出 核心价值体系搭建 二期定位 营销攻略 卖场组织 下阶段重要工作综述
录
I.
工作回顾
顺发·和美家2009年热销历程
开盘时间
6月29日 8月7日 9月7日 9月25日 11月27日
推出楼幢
1号楼、9号楼 5号楼、6号楼 7号楼 4号楼 009年火爆热销，杭州楼市目前已经处于“低供给、高价位、低销售” 阶段，市场不确定性大幅增加。 •近期钱江新城住宅，将以蓝色钱江、城市之星为代表，价格在35000元/平米 之上，且供应量较少。2009年已出让地块的楼面地价以义务小商品城拍的的 19号地块为代表，为20560元/平米。 •我们一直关注的九堡板块，2019年将有大量沿江楼盘房源入市，如悦麒美寓、 阳光国际、相江公寓等，从目前售价看，多在21000元/平米以上。而九堡的 楼面地价，基本在7500元/平米左右。 •与我们同在江南的滨江，绿城已经以超15000元/平米高价拿地，以东方郡、 水晶城为代表的楼盘售价也达到22000元/平米。 •而萧山市场如东方一品最新房源均价也达到了21000元/平米，新区楼面价也 已突破10000元/平米。
方案设计说明
第一章总说明一、 设计依据二、 工程概况三、 设计指导思想和设计特点四、 主要技术经济指标五、 水、电、燃气气负荷估算六、 存在问题及建议第二章总平面设计一、 设计依据及基础资料二、 总体规划及布局三、 竖向设计四、 交通组织五、 景观绿化六、 日照分析第三章建筑设计一、 设计依据二、 建筑设计三、 建筑外观四、 无障碍设计五、 建筑消防六、 建筑设备七、 建筑单体指标统计第四章 结构设计一、 工程概况二、 设计依据三、 建筑分类等级四、 主要荷载（作用）取值五、 上部结构及地下室设计六、 地基基础设计七、 主要结构材料第五章 强电设计一、 设计依据二、 供配电三、 电气节能措施四、 防雷和接地五、 存在问题 第六章 弱电设计一、 设计依据二、 设计范围三、 总则四、 电话系统五、 有线电视系统六、 楼宇对讲（可视）系统、出入口控制系统七、 住户入侵报警系统八、 周界报警系统九、 视频安防监控系统十、 车辆出入管理十一、 电子巡查系统十二、 火灾自动报警系统十三、 存在问题第七章 给排水设计一、 设计依据二、 工程概况三、 给水设计四、 排水设计五、 其他设计第八章 暖通设计一、 设计依据二、 设计范围三、 设计参数四、 空调设计五、 通风设计第九章 消防专篇一、 设计依据二、 总平面布置三、 单体消防设计四、 消防给水五、 消防电气第十章 环境保护及卫生防疫一、 设计依据二、 给排水及污水处理三、 暖通设计第十一章 节能专篇一、 设计依据二、 建筑概况三、 建筑节能设计四、 给排水设计五、 暖通设计第十二章人防第一章 总说明根据锦兴房地产开发（杭州）有限公司的委托，由上海天华建筑设计有限公司进行九龙仓君廷·钱江经济开发区R10-01地块项目设计，并编制本工程的方案设计文本。
一设计依据z建设工程设计合同 TH11085z建设单位委托的设计任务书，会议纪要往来文件z杭州市钱江经济开发区R10-01地块招拍挂规划技术指标图（2010年12月） z杭州市余杭区环境保护局文件《关于余政储出[2011]15号（R10-1）地块商品住宅项目环境影响初步分析初审意见》（2011年5月19日）z浙江省发展和改革委员会文件《省发改委关于进行房地产开发(杭州)有限公司余政储出[2011]15号地块房地产开发项目核准的批复》（2011年7月8日） z浙江省发展和改革委员会文件《关于余政储出[2011]15号地块商品住宅（设配套公建）项目节能评估审查批复》（2011年5月26日）z建设单位提供的R10-01经济指标图（2011年7月8日）二项目概况1.建设单位：锦兴房地产开发（杭州）有限公司2.土地性质：本项目的用地分类为二类居住用地。
杭州市城市建设发展公司战略定位设计报告133页PPT
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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杭州市城市建设发展公司战 略定位设计报告
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。