物业设施设备清单
物业服务日常物资配置清单
无
用于卫生间及外围地面顽固污渍的处理
500g
6
空气清新剂
无
用于电梯
瓶
5
檀香
无
用于1号楼及2号楼卫生间
盒
3
优氯净
广威
用于水池消杀
包
50KG
镜头专用擦纸
无
用于擦拭镜头
包
20
杀虫剂
无
用于办公区域绿化杀虫
瓶
4
敌敌畏
无
用于外围绿化杀虫
瓶
4
84消毒剂
无
用于地毯消毒
瓶
1（7.6斤）
2
把
4
办公剪刀
综合办公
5
支
5
卷笔刀
综合办公
3
包
6
订书机
综合办公
3
卷
7
激光笔
综合办公
2
支
8
笔 筒
综合办公
4
个
9
监控标识
综合办公
2
个
亚克力
10
马桶条
综合办公
20
张
不干胶
11
物业形象LOGO
综合办公
50
套
不干胶
12
机房标识
综合办公
1
套
亚克力
13
设备间标识
综合办公
1
套
亚克力
14
保洁物资存放点标识
综合办公
2
套
41
卫生棉
客服部
5
包
42
一次性手套
客服部
2
盒
43
酒精
客服部
20
瓶
物业管理配置清单
物业管理配置清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一项工作，包括设备设施管理、安全管理、卫生管理、绿化管理等多个方面。
为了有效地进行物业管理工作，需要建立一套完善的物业管理配置清单，以确保各项管理工作的顺利进行。
二、设备设施管理配置清单1. 办公设备- 电脑：包括台式电脑、笔记本电脑等，用于办公、文件管理等。
- 打印机：用于打印文件、合同等。
- 复印机：用于复印文件、合同等。
- 传真机：用于传真文件、合同等。
- 电话：用于办公室内外通信。
- 文件柜：用于存放文件、合同等。
- 会议设备：包括投影仪、音响设备等，用于会议、培训等。
2. 安防设备- 闭路电视监控系统：用于监控物业内部和周边环境，确保安全。
- 门禁系统：用于管理出入物业的人员和车辆。
- 报警系统：用于及时发现和报警异常情况。
3. 灯光设备- 室内照明设备：包括各种灯具、灯管等。
- 室外照明设备：包括路灯、景观灯等。
4. 电梯设备- 电梯：用于楼宇内部人员和物品的垂直运输。
5. 暖通设备- 空调系统：用于调节室内温度和湿度。
- 供暖系统：用于提供冬季供暖。
6. 维修设备- 维修工具：包括螺丝刀、扳手、电钻等，用于日常维修工作。
- 维修车辆：用于维修人员出勤和维修设备的搬运。
三、安全管理配置清单1. 安全设备- 灭火器：用于灭火。
- 灭火器箱：用于存放灭火器。
- 烟雾报警器：用于检测烟雾并发出警报。
- 火灾报警器：用于检测火灾并发出警报。
- 防盗报警器：用于检测入侵并发出警报。
2. 安全巡查设备- 手持巡查设备：用于巡查人员记录巡查情况。
- 门禁系统：用于记录出入人员和车辆的信息。
3. 安全宣传设备- 宣传栏：用于发布安全宣传资料。
- 宣传画册：用于向业主宣传安全知识。
四、卫生管理配置清单1. 清洁工具- 扫帚、拖把、垃圾桶等：用于日常清洁工作。
- 清洁剂、消毒液等：用于清洁和消毒。
2. 卫生设备- 公共卫生间设备：包括马桶、洗手池、镜子等。
物业设备和工具清单
物业设备和工具清单1. 办公室设备：- 电脑及配件：包括台式电脑、笔记本电脑、打印机、扫描仪、投影仪等。
- 通信设备：包括电话、传真机、复印机、路由器等。
- 办公家具：包括桌子、椅子、文件柜、储物柜等。
- 文具用品：包括笔、纸、订书机、剪刀、胶水等。
2. 保洁工具：- 扫帚、簸箕、拖把、垃圾桶：用于清扫和收集垃圾。
- 除尘器：用于吸尘和清理灰尘。
- 擦窗器具：用于窗户清洁。
- 清洁剂和消毒剂：用于清洁表面和杀菌。
3. 维修工具：- 电动工具：如钻机、电锯、电焊机等。
- 手动工具：如螺丝刀、扳手、锤子、梯子等。
- 仪器设备：如电压表、温度计、水平仪等。
- 安全设备：如头盔、手套、护目镜等。
4. 公共设施维护工具：- 电动修剪器：用于修剪草坪。
- 喷洒器：用于浇花和喷洒农药。
- 刨雪机：用于清理积雪。
- 垃圾压缩机：用于压缩垃圾以减少体积。
5. 安全设备：- 灭火器和灭火器箱：用于应对火灾紧急情况。
- 安全标识牌：用于标示出入口、安全出口、紧急疏散路线等。
- 灭火毯和安全绳索：用于紧急救援和自救。
6. 其他设备和工具：- 停车设备：包括道闸、停车场计费系统等。
- 游乐设施：如秋千、滑梯、健身器材等。
- 照明设备：如路灯、景观灯、应急灯等。
7. 公共区域清洁设备：- 高压洗车机：用于清洗地面、墙壁等。
- 手推式洗地机：用于洗刷地板。
- 干湿两用吸尘器：用于清理灰尘并湿抹地面。
以上是物业设备和工具的基本清单，具体的清单内容还需要根据物业管理的具体需求进行调整。
物业设备和工具的使用、维护和管理需遵循相关规定，以确保物业管理工作的高效和安全。
医院物业服务设施设备配置要求
满足使用需求
504
81
医用防护口罩
个
满足使用需求
1008
82
一次性手套
包
满足使用需求
504
83
一次性帽子
包
满足使用需求
6426
84
一次性口罩
包
满足使用需求
65520
85
洗洁精
25公斤/桶
满足使用需求
14
86
蚊香托盘
个
满足使用需求
320
87
透明文件袋
个
满足使用需求
124
88
特蜡水
件
满足使用需求
89
89
60
37
牛皮纸档案袋
只
A4纯浆175克
462
38
一次性纸杯
包
230ML加厚型
18
39
安全警示带
卷
100米
20
40
塑料钢化水桶
个
（10L）
353
41
可调式刮玻器胶条
双
满足使用需求
109
42
喷洁保养蜡
桶
3.78L
76
43
水泥溶解剂
瓶
3.78L
61
44
铝板组合平推
套
40CM
287
45
干湿平板拖布头
张
40CM
台
1
维修班使用
19
家用洗涤机
台
1
铁二院分院
投标人中标后，在签订合同前，提供机器设备的采购或租赁凭证。
（二）办公设备清单（至少满足项目需求配置的最低数量）
序号
名称
物业设施设备清单完整版
附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；。
2、绿化率：%，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；应急供电电源；公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】
；
【高压水泵】【水箱】
；
【污水泵】个；
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括
；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围
；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线
；
11、电讯电话
；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、。
物业消防设备清单
物业消防设备清单为了确保物业的安全，消防设备的配置至关重要。
本清单列出了物业消防设备的基本要求和推荐配置，以满足国家和地方的规定。
一、消防设备配置要求1. 根据物业的用途、面积和楼层，按照国家和地方消防法规的要求，配置足够数量的灭火器。
2. 设置自动喷水灭火系统，包括湿式、干式或预作用系统，以及相应的喷头和报警装置。
3. 安装火灾报警系统，包括火灾探测器、手动报警按钮和报警控制器。
4. 配置疏散指示标志和应急照明系统，确保在火灾发生时，人员可以安全疏散。
5. 根据需要，配置防烟排烟系统、气体灭火系统等特殊设备。
二、消防设备详细清单1. 灭火器- 类型：干粉灭火器、泡沫灭火器、二氧化碳灭火器等。
- 数量：根据物业用途和面积确定，通常每层至少配置2个。
- 位置：放置在明显、易于取用的位置，如电梯间、走廊等。
2. 自动喷水灭火系统- 类型：湿式、干式或预作用喷水灭火系统。
- 喷头：根据火灾类型和场所选择合适的喷头。
- 报警装置：与火灾报警系统联动，确保及时发现火灾。
3. 火灾报警系统- 探测器：感烟、感温、火焰等探测器。
- 手动报警按钮：安装在明显、易于操作的位置。
- 报警控制器：中央报警控制器，用于接收和处理报警信号。
4. 疏散指示标志和应急照明系统- 疏散指示标志：安装在楼梯间、走廊等部位，指示安全出口方向。
- 应急照明灯：安装在关键部位，如楼梯间、走廊、大厅等，确保在火灾发生时，人员可以安全疏散。
5. 防烟排烟系统- 防烟风机：安装在楼道、走廊等部位，用于排出烟雾。
- 排烟管道：连接防烟风机和楼道，用于排出烟雾。
- 排烟防火门：安装在楼道口，防止火势蔓延。
6. 气体灭火系统- 灭火气体：七氟丙烷、二氧化碳等。
- 灭火装置：根据需要灭火的区域和面积，选择合适的灭火装置。
- 报警装置：与火灾报警系统联动，确保及时发现火灾。
三、消防设备维护与管理1. 定期检查消防设备，确保设备正常运行。
2. 定期对消防设备进行保养和维修，如更换灭火器药剂、检查喷头和报警装置等。
物业房屋设施清单
物业房屋设施清单住在物业管理的小区或公寓中，我们享受到了许多方便和舒适。
这些便利和舒适来自于物业公司日常维护和管理的设施。
在本文中，我们将详细介绍物业房屋设施清单，以帮助大家更好地了解物业管理的内容。
一、公共设施1. 安全设施物业公司为了保障居民的安全，对小区或公寓的公共区域安装了各种安全设施。
这包括：监控摄像头、门禁系统、防火设施等等。
这些设施能够有效地提升居民的安全感，预防和应对突发事件。
2. 环境设施物业公司负责小区或公寓的环境卫生和绿化管理。
他们定期进行垃圾清理、道路洗扫以及花草树木的修剪和养护工作。
这些环境设施的维护使我们的居住环境更加整洁、美观。
3. 停车设施物业公司为居民提供充足的停车位，并对停车区域进行管理和维护。
他们确保停车位的规划合理，为大家提供方便的停车环境。
4. 儿童设施许多小区或公寓都会为居民提供儿童设施，如儿童游乐场、儿童乐园等。
这些设施能够满足孩子们的娱乐需求，提供一个安全和有趣的游玩场所。
5. 健身设施物业公司为居民提供一些健身设施，如健身房、篮球场等。
这些设施鼓励居民积极参与运动，保持健康的生活方式。
6. 社交设施为了促进居民之间的交流和互动，物业公司还提供了一些社交设施。
例如，咖啡厅、图书馆等公共空间，为居民提供一个放松和交流的场所。
二、房屋设施1. 水电设施物业公司负责为每户居民提供稳定的水电供应。
他们会定期检查和维修水电设施，确保正常的使用。
2. 空调和暖气设施物业公司会维护和管理空调和暖气设施，确保居民在不同的季节里都能享受到舒适的温度。
3. 门窗和锁具物业公司会负责维修和更换公共区域的门窗以及居民的门窗和锁具。
这些设施的正常运作对于我们的安全和隐私至关重要。
4. 卫生间设施物业公司会定期检修和维护公共区域的卫生间设施，以确保其整洁和正常使用。
5. 电梯设施对于那些居住在高层建筑的居民来说，电梯设施是非常重要的。
物业公司会定期检查和维护电梯，确保其安全可靠。
物业设备设施保养清单
供配电
2024/2/2
1. 专变变压器
1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，检查 接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固，除尘 2.检查接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散热风扇、驱潮灯、 温度显示仪、自动装置是否正常， 3.测量接地电阻，摇测高、低压侧相与相、相与地的绝 缘电阻并记录存档， 4.清扫地面，检查标识、门锁，房间温度确保不超过 35℃。 5.视运行情况调整档位和优化运行.
保养时间 2、5、8、11月
执行人 专业消防公司、安管部、维修组
21
消防
2024/2/2
25. 消火栓
1.每二年对金属部分进行除锈刷漆翻新（不锈钢除外）， 2.检查各阀门驳接法兰是否渗漏。 3.配套设施是否完好，标识是否清澈。
保养时间 3、6、9、12月的11-20号
执行人
维修组
2024/2/2
7
供配电
7 .公共配电箱
1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线， 2.检查开关接线接头是否过热并进行紧固，除尘， 3.检查接地线，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录， 4.检查标识、门锁， 5.每年一次对接触器、变频器进行拆件检查， 6.现场电路图完好。
18
保养时间
3、6、9、12月的 25-30号
执行人
专业空调维保公司 /维修组配பைடு நூலகம்跟进
21. 盘管风机
1.摇测电机相间、相对地绝缘并记录数据， 2.每半年对电机轴承加润滑油，运行5000-7000小时 更换轴承(必要时可提前更换)； 3.拧紧电机固定螺丝， 4.检查各水、风阀门、驳接法兰是否渗漏、异常， 5.冷凝排水管和风管保温层有无翻松， 6.排水是否顺畅， 7.每月疏通排水管和清洗风滤网， 8.每季用0.6-0.8MPa水压冲洗翅片， 9.每年更换风滤网(必要时提前更换)， 10.地面卫生打扫， 11.检查标识是否完好清晰。
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附件四:
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯________ 部；
扶梯_________ 部；。
2、绿化率：______ %，计_______________ 平方米；
楼间、集中绿地_____________________________ 平方米；
砖石铺装________________________ 平方米。
3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】_____________________ 平方米；
【室外上下水管道】_______________________________ 米；【沟渠】 _______________________________________ ；
【蓄水池】 _____________________________________ 个；
【化粪池】 _____________________________________ 个；
【污水井】 _____________________________________ 个；
【雨水井】 _____________________________________ 个；
变配电系统包括__________________________________________ ；应急供电电源____________________________________________ ；公共照明设施【路灯】______ 个；【草坪灯】 ______ 个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】
__________________________________________________________ ；
【高压水泵】【水箱】___________________________________ ；【污水泵】 __________________________________ 个；
【中水及设备系统］_______________________ ;
5、消防设施包括_ ;
6、监控设施包括_ ;
7、____________________________________________ 避雷设施包括
;
8、______________________ 空调设备：【中央空调系统】使用范围
;
9、电视共用天线___________________________ ；
10、电脑网络线__________________________________________ ；
11、电讯电话___ ；
12、地上机动车停车场______________ 个车位，____________ 平方米；
13、地下机动车停车场________ 个车位， ____________ 平方米；
14、非机动车库__________________ 平方米；
15、垃圾中转站________________________ 个;
16、信报箱___________________________ 个；
17、共用设施设备用房________________ 平方米；
18、物业服务用房__________________ 平方米；
19、______________________________________
-可编辑修改-
THANKS !!!
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