违法占用土地案例
土地管理案例
土地管理案例
- 案例四：某公司在未经批准的情况下，擅自占用土地，被以非法占地论处。
- 案例五：某乡镇政府未经批准，擅自将集体土地转让给某公司，被认定为违法行为。
- 案例六：某公司在耕地上种树，违反了土地用途管制，受到了处罚。
- 案例七：某公司私自将土地转包给他人，违反了土地管理的相关规定，被认定为违法行为。
- 案例八：某乡政府未经批准，擅自实施征地，违反了土地管理的法律法规。
- 案例九：农民在建住宅前，应先申请批准，否则可能面临处罚。
- 案例十：某公司骗取批准建住宅，被拆除。
- 案例十一：某公司的土地闲置两年以上，被收回。
- 案例十二：某公司拒不复垦土地，受到了处罚。
- 案例十三：某公司谎报造地面积，骗取补助款，构成诈骗罪。
- 案例十四：村民私自赠送宅基地，违反了宅基地管理的法律法规。
- 案例十五：某人妨碍土地执法，被判刑。
- 案例十六：村委会擅自发包集体土地，违反了土地管理的相关规定。
这些案例展示了土地管理中的常见问题和法律规定，有助于加强人们对土地管理的认识和理解。
擅自占用城市绿化用地案例
擅自占用城市绿化用地案例擅自占用城市绿化用地是一种常见的违法行为，严重影响城市环境和居民生活质量。
下面列举了10个擅自占用城市绿化用地的案例。
1. 某市商业开发项目擅自占用公园绿地。
该商业项目为了扩大建筑规模，将原本作为公园绿地的一块土地非法改建成商业用地，严重破坏了市民的绿化环境。
2. 某小区将绿化用地改建为停车场。
该小区业主违规将小区内的绿化用地改建成了停车场，导致小区绿化面积减少，居民缺乏休闲娱乐的场所。
3. 某企业将绿地用于非法建设厂房。
该企业利用夜间无人值守的时机，在城市绿地上建设了一座厂房，严重破坏了城市的生态环境。
4. 某建筑工地非法占用附近绿地堆放建筑材料。
该建筑工地为了方便施工，将附近的绿地作为临时堆放建筑材料的场地，导致绿地植被被破坏，环境脏乱。
5. 某市政府违规出让绿地给开发商建设住宅。
该市政府在未经合法程序和公众同意的情况下，将原本作为绿地的土地出让给开发商建设住宅，严重侵犯了市民的权益。
6. 某餐饮店将绿地改建为露天座位区。
该餐饮店为了扩大经营规模，将附近的绿地改建成露天座位区，导致绿化面积减少，影响了周边居民的休闲环境。
7. 某小区业主私自将小区绿地改建成私人花园。
该小区业主为了个人利益，私自将小区绿地改建成私人花园，导致其他业主无法享受到绿地的公共资源。
8. 某学校将校园绿地改建为运动场。
该学校为了扩大运动场地，将原本作为绿地的土地改建成了运动场，导致校园绿化面积减少，影响了学生的学习环境。
9. 某公司将绿地改建成停车场。
该公司为了解决员工停车问题，将公司周边的绿地改建成了停车场，导致绿化面积减少，影响了周边居民的生活环境。
10. 某市政府将绿地用作临时垃圾堆放点。
该市政府将原本作为绿地的土地临时用作垃圾堆放点，导致绿化面积被破坏，周边居民生活环境受到了严重影响。
这些案例都是对城市绿化用地擅自占用的典型案例，凸显了违法行为对城市环境和居民生活造成的严重影响。
加强对城市绿化用地的保护和管理，是维护城市生态环境和居民权益的重要举措。
土地法学案例分析ppt课件
• 案例介绍：
经审理查明，2007年3月，被告人周运生在未经罗山县国 土资源局批准的情况下，擅自与罗山县高店乡陈堂村部分 村民签订租地协议，非法占用农用地14.355亩，其中基本 农田13.668亩，耕地0.687亩，改变土地用途，于2007年8 月建成强生珍珠岩制品有限公司强生分公司并投入生产。 上述事实，由公诉机关提交，并经法庭质证、认证的证据 予以证实。
案例分析：
本案中被告人周运生在未经罗山县国土资源管理部 门批准的情况下，擅自与罗山县高店乡陈堂村部分 村民签订租地协议，非法占用农用地14.355亩，其 中基本农田13.668亩，耕地0.687亩，改变土地用途 ，于2007年8月建成强生珍珠岩制品有限公司强生分 公司并投入生产。 被告人行为符合非法占用耕地罪的构成要件，法院 的判决结合被告人实际情况，合情合法，有理有据 。
土地法学案例分析周运生非法占用耕地一案12级土管一班罗山县人民检察院指控2007年3月被告人周运生在未经罗山县国土资源管理部门批准的情况下擅自与罗山县高店乡陈堂村部分村民签订租地协议非法占用农用地14355亩其中基本农田13668亩耕地0687亩改变土地用途于2007年8月建成强生珍珠岩制品有限公司强生分公司并投入生产
案例分析：
非法占用耕地罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占 用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的行为。非法 占有耕地行为通常表现为：其一，未经批准占用耕地，即未经 国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用耕地 的；其二，少批多占耕地的，即部分耕地的占用是经过合法批 准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的；其三，骗 取批准而占用耕地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借 用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地 ，且数量较大的。 本案中被告人周运生在未经罗山县国土资源局批准的情况下， 擅自与罗山县高店乡陈堂村部分村民签订租地协议，违反土地 管理法规。
农村乱占耕地违法建房官方实例：轻者拆除重者将被判刑
农村乱占耕地违法建房官方实例：轻者拆除重者将被判刑日前，自然资源部、农业农村部联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，要求地方各级自然资源、农业农村主管部门要在党委和政府的领导下，完善土地执法监管体制机制，加强与纪检监察、法院、检察院和公安机关的协作配合，采取多种措施合力强化日常监管，务必坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。
对通知下发后出现的新增违法违规行为，各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理，坚决守住耕地保护红线。
为此，特从近期公开的判决中选编了一组依法严惩非法占用耕地建房行为的实例，以供学习参考。
一、不准占用永久基本农田建房案例：【村民丁某非法占用永久基本农田7.838亩，非法建设三幢住宅楼。
因犯非法占用农用地罪，被人民法院一审判处拘役6个月，并处罚金20万元。
】丁某和徐某租下某市园艺场共28亩农用地。
丁某想在园艺场农用地上建房，通过徐某介绍找到某建筑公司的万某，双方口头协议由万某垫资在租来的农用地上建房，建房手续由丁某申办。
随后，丁某未经任何部门批准，擅自将租用农用地部分填平，并先后付给万某建房费200万元，要求万某在租用农用地上建房。
至案发时，丁某在租来的农用地上非法建设三幢连体住宅楼。
经地管理部门及土地测绘工程公司认定和测量鉴定：丁某非法建房占用土地性质为永久基本农田，总面积为5225.45平方米、计7.838亩，且丁某建房已硬化了土地，种植条件遭到破坏。
法院经审理后认为，丁某违反土地管理法规，非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，且造成农用地大量毁坏，其行为已构成非法占用农用地罪，一审判处拘役6个月，并处罚金20万元。
二、不准强占多占耕地建房案例：【村民李乙在承包人李甲不知情的情况下强占其耕地，未经批准非法占地建房，且拒不执行法院要求其拆除房屋和赔偿李甲经济损失的判决，直至被逮捕后才拆除违法占地建筑物。
最终，法院以被告人李乙犯拒不执行判决、裁定罪，判处其有期徒刑8个月，宣告缓刑一年。
土地法学案例经典案例
土地法学案例经典案例标题:土地法学经典案例分析简介:本文将分析土地法学领域中的几个经典案例，以帮助读者更好地理解土地法律的应用和解决问题的方法。
正文:在土地法学领域，经典案例在理论研究和实践应用中起着重要的作用。
下面将介绍一些具有代表性的土地法学经典案例，希望能为读者提供有益的启示和思考。
1.《XX县土地占用案》这个案例涉及到XX县政府占用农民土地进行城市扩张的问题。
农民认为政府没有按照土地法规定进行补偿，并对土地的使用权产生了争议。
法院最终判决政府应该按照相关法规对农民进行合理的补偿，并保障农民的合法权益。
这个案例反映了土地法规对于土地占用行为的监管，以及保护农民利益的重要性。
它提醒我们在土地开发和利用过程中需要遵守土地法规，确保合理的补偿和权益保护。
2.《XX公司土地征收案》这个案例涉及到XX公司对一块农民土地进行征收，以建设工业园区。
农民对征收决定提出异议，认为征收决定违反了土地法规定的程序和条件。
法院最终判决征收决定无效，并要求相关部门重新进行土地征收程序。
这个案例突出了土地征收过程中程序合法性的重要性。
它提醒我们在进行土地征收时，必须遵循土地法规定的程序和条件，确保农民的合法权益得到保障。
3.《XX地区土地承包合同纠纷案》这个案例涉及到XX地区农民土地承包合同的解除纠纷。
由于一方违反了合同约定，另一方要求解除合同并要求返还土地。
法院最终判决解除合同，并要求违约方返还土地。
这个案例强调了土地承包合同的重要性。
它提醒我们在土地承包过程中要严格遵守合同约定，确保各方的权益得到充分保护。
以上三个案例只是土地法学领域中的几个经典案例。
通过分析这些案例，我们可以了解到土地法在实践中的应用，以及解决土地法纠纷的方法。
同时，我们也应该认识到土地法规定的重要性，它对于土地资源的合理利用和农民权益的保护具有重要意义。
总结:土地法学经典案例分析对于加深对土地法的理解和应用具有重要意义。
通过学习这些案例，我们可以掌握解决土地法纠纷的方法和原则，并在实践中遵守土地法规定，确保土地资源的合理利用和各方权益的平衡。
法律研究生考试案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景2010年，某市某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）在市郊某村征用了100亩土地，用于开发住宅项目。
由于项目涉及土地征用、补偿和安置等问题，开发公司未按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，未进行土地征收程序，也未依法支付征地补偿费用。
此外，开发公司在土地使用过程中，存在违法占用土地、未按规划使用土地等问题。
2015年，村民李某等50余人联名向市国土资源局投诉，反映开发公司违法用地问题。
经调查，市国土资源局认定开发公司存在以下违法行为：1. 未依法办理土地征收手续，违法占用土地100亩；2. 未按照土地用途使用土地，擅自改变土地性质；3. 未依法支付征地补偿费用，损害了村民合法权益。
二、案件分析（一）违法用地行为的认定根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
开发公司未依法办理土地征收手续，违法占用土地100亩，属于违法行为。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，建设项目需要使用土地的，应当依法申请使用国有土地。
开发公司未按照土地用途使用土地，擅自改变土地性质，属于违法行为。
（二）征地补偿费用的支付根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的，应当依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
开发公司未依法支付征地补偿费用，损害了村民合法权益，属于违法行为。
（三）土地违法行为的法律责任根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，违反本法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地管理法规，侵犯土地所有者、使用者合法权益的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地管理法规的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；当事人拒不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。
(整理)土地管理法案例.
案例一:上海某某化工设备有限公司非法占地案2003年7月，上海某某化工设备有限公司法定代表人吴某的哥哥周某代其与某某区书院镇农业服务中心签订了土地流转协议。
协议规定了甲方书院镇农业服务中心自愿将15亩土地流转给乙方周某用于办企业。
乙方按每年每亩3000元价格付给甲方土地流转金，流转期限为三十年，从2003年9月1日起至2033年8月30日止。
2006年2月，上海某某化工设备有限公司在未依法办理土地审批手续的情况下开始在某某区书院镇三三公路4588号处开工建造厂房。
2006年2月27日，某某区房屋土地执法大队责令停止施工并发放停工通知单，但该公司继续施工直至5月份被迫停工。
2006年11月书院镇镇政府曾责令其限期自行拆除，该公司拒不拆除。
2007年4月该公司又继续施工，上海市房屋土地资源管理局执法人员再次责令其停工并于2007年4月3日向其发出“责令停止土地违法行为通知书”，但该公司在土地执法专项行动期间仍然继续施工，顶风作案。
经现场勘测，该公司占用土地面积为10441.78平方米，现地面已建成3幢厂房3036.93平方米,3幢工棚266.6平方米,一幢门房45.08平方米。
经查，该地块土地利用总体规划为基本农田，原为书院镇农业服务中心的集体土地。
根据上海市农业环境保护监测站提供的土地鉴定报告表明：该地块范围内耕作层均已遭严重损坏，不能耕种。
上海某某化工设备有限公司的行为严重违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”的规定，属于非法占地。
此案引起了某某区委、区府的高度重视，区委区府主要领导指示有关部门严肃依法查处，坚决打击非法占地行为。
日前，上海市房屋土地资源管理局依据相关法律规定，对上海某某化工设备有限公司非法占地的行为作出了行政处罚：一、在收到行政处罚决定书之日起三十日内退还非法占用的土地;二、在收到行政处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状;三、处以罚款人民币叁拾壹万叁仟元整。
12个典型的土地违法案例
黄某破坏耕地案件基本情况：2007年12月份,黄某在未办理合法用地手续情况下，私自与新丰县黄礤镇良坝村村民签订土地租用合同，租用黄礤镇良坝村下坪的旱地14.8亩(988.4平方米)建设瓷土中转场，造成耕地大量毁坏。
该用地不符合土地利用总体规划。
查处情况：新丰县国土资源局巡查发现后，责令黄某停工，但事后继续施工建设。
2009年5月，对黄某违法行为进行立案查处。
8月，依法作出处理决定：责令黄某恢复土地原貌，并处以每平方米30元，共计296541元的罚款。
并依法将此案移送公安机关追究当事人的刑事责任。
李某非法占用集体土地建厂案基本情况：2008年2月，李某未经依法批准，擅自占用乐昌市乐城街道办事处河南塔头村委会塔头村小组集体山地10.1亩建设混泥土搅拌站，该项目用地不符合乐昌市土地利用总体规划。
查处情况：2009年4月，乐昌市国土资源局对李某非法占用集体山地的行为进行立案查处，并于5月作出行政处罚决定：责令李某退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的搅拌站，恢复土地原状。
2009年8月，乐城街道办事处组织行动对李某所建的搅拌站实施强制拆除。
目前该地已恢复原状。
官某非法占地建房案件基本情况：2009年7月，官某未经依法批准，擅自占用陂下村委会新楼村小组瓦厂地段133.8平方米山坡地建房。
翁源县国土资源局巡查发现后多次制止无效。
该用地不符合土地利用总体规划。
查处情况：2009年9月，翁源县国土资源局对管某非法占地行为依法作出行政处罚决定：责令官某限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施，恢复土地原状。
由于管某逾期未履行处罚内容，县政府于10月份组织国土、建设、公安、龙仙镇、法院等有关部门实施强制拆除时，又遭到当事人有预谋、有组织的暴力抗法，打伤六个工作人员。
目前，官某现已被公安机关刑事拘留，非法建筑已被拆除。
卢某非法占地建塑料加工厂案件基本情况：仁化县城口镇厚塘村委彭屋一组村民卢某未办理任何合法用地手续，擅自与城口厚塘村委签定用地协议，于2008年2月开始占用城口镇城群大麻溪组林地6.1亩建塑料加工厂，建筑用地面积约2亩。
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违法占用土地案例
标题：违法占用土地案例：抢占军事禁区的罪行
事件背景：
时间：2008年2月15日
地点：中国石家庄市某军事训练基地
2008年春节前夕，中国石家庄市某军事训练基地的一块军事禁区
土地遭到一群私人房地产开发商的非法侵占。
这片土地被列为军事基
地核心区域，拥有战术训练场地以及重要设施，未经准许占用该地会
对军事训练、国家安全和基地正常运作造成严重影响。
具体事件经过：
2008年2月15日清晨，数十名私人房地产开发商的工人和建设机械进入军事禁区，开始非法占用该土地。
他们无视军方的警告和阻拦，强行闯入并开始施工。
这一事件立即引起了当地居民和媒体的广泛关注。
军事基地保卫方面接到报警后立即赶到现场，但面对开发商人员众多、装备精良的围追堵截，保卫人员只能临时采取措施保证基地内的安全，同时报告地方政府及相关部门。
政府及警方第一时间组织人员介入，与占用军事禁区土地的开发商进行交涉。
然而，这些开发商声称他们已经签订了土地使用合同，并且向地方政府部门支付了巨额的“手续费”。
尽管相关部门拒绝承认这些文件的合法性，但开发商坚称他们是依法行事。
为了解决这一复杂的纠纷，地方政府和军方派遣了专门的调查小组，对涉事开发商进行了详细的调查。
经过对各方提供的证据进行核实，调查小组发现这些土地使用合同以及所谓的手续费均为伪造，开发商是以欺骗的手段来获取利益并占用该禁区土地的。
律师的点评：
这起违法占用军事禁区土地案例充分体现了一些人为了追求个人利益，不惜违法行事，不顾军方禁区以及国家安全的严峻情况。
这种非法占地行为不仅侵害了军方的正常训练和国家利益，还严重扰乱了社会秩序。
根据相关法律法规，占用军事禁区土地属于严重违法行为，应依法追究相关人员的刑事责任。
此案中，涉及的开发商通过伪造文件和欺骗手段获取利益，严重影响了社会公平和正义。
应对其进行严厉的法律制裁，以警示其他人不要践踏法律底线。
为了避免类似事件的再次发生，建议强化相关土地管理法律法规的执行力度，严厉打击违法占地行为，并提高公众的法律意识和文明素质。
只有通过全社会的共同努力，才能确保土地资源的合理利用和社会的和谐稳定。