店面房出租合同三篇通用版
2024年店面房屋租赁合同参考范文（四篇）
2024年店面房屋租赁合同参考范文甲方（出租方）与乙方（承租方）依据互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则，并遵循《中华人民共和国合同法》之相关规定，特此订立以下协议：一、租赁标的物为位于丽水市水阁开发区张村____号的三间店面及其附属后三间房屋，总面积为120平方米。
二、租赁期限明确为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金总额为人民币肆拾万元整（￥400,000），分两次支付：首次支付于____年____月____日，金额为人民币贰拾万元整（￥200,000）；第二次支付定于次年春节前，金额为剩余的人民币贰拾万元整（￥200,000）。
合同期满，乙方享有优先承租权，但需提前30日与甲方协商续租事宜，否则视为自动放弃，甲方保留另行出租的权利。
合同期内，乙方有权向甲方提出解除租赁合同的申请。
三、在合同有效期内，乙方若需将房屋转租于第三方或进行房屋互换，甲方应予以合理配合，不得无故设置障碍。
四、乙方需向甲方缴纳水、电费押金人民币伍仟元整（￥5,000），合同终止且无违约情况下，甲方应全额无息退还此押金。
若合同期内房屋遭遇拆迁，甲方需无条件退还乙方已支付的剩余租金。
五、合同期满且乙方决定不续租时，乙方不得擅自拆除店面内装修。
如确需拆除，需事先征得甲方同意。
六、对于本协议未尽事宜，双方将依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，通过友好协商制定补充条款，该补充条款与本协议具有同等法律效力。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）签字：__________ 日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：__________ 日期：____年____月____日2024年店面房屋租赁合同参考范文（二）租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲乙双方已达成共识，现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事项订立以下条款，双方应共同遵守：一、房屋位置：______________________二、租赁用途：乙方租赁该店面作为商店使用，禁止用作餐饮或娱乐场所。
商铺店面房屋租赁合同范本(集锦6篇)
商铺店面房屋租赁合同范本（集锦6篇）商铺店面房屋租赁合同范本第1篇店面出租方：（以下简称甲方）店面承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有金銮广场商场96#店面租赁给乙方使用，现订立合同如下：一、租赁期限：从20____年3月16日至20____年3月15日止。
二、租赁金额：每月人民币壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共计4500元。
如未交付租金甲方有权收回店面，押金不退。
三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金，本合同未到期押金不退。
四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规，如违法经营。
甲方有权收回店面，押金不退。
五、乙方在承担经营期间应交电费及搞好店面卫生、安全防火等措施由乙方承担。
乙方不能随便更改店面设施及结构，如需改动，需经甲方同意，可以进行。
六、乙方在承租期间未经甲方同意，不得私自将店面转让给他方。
七、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，若乙方不续租需提前天通知对方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起，即生效，受法律保护。
甲方：联系电话：乙方：联系电话：____年__月__日商铺店面房屋租赁合同范本第2篇转让方;身份证号: 转让方;身份证号:顶让方;身份证号:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、经甲方与乙方认真协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计币80000元整。
四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。
倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月的前日，交付资金为转帐方式：建设银行______________________张曾建。
店面出租合同书通用版本样本6篇
店面出租合同书通用版本样本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方合法拥有并经营位于___________的店面，乙方有意租用该店面用于经营业务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于___________的店面出租给乙方使用，具体范围包括店铺及其附属设施。
乙方承诺租用该店铺仅用于约定的经营活动。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将店铺及其附属设施按时交还甲方。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式采用________方式支付，每________支付一次租金。
乙方需在每次租金支付期限内按时足额支付租金。
第四条押金及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
押金在签订合同时一次性支付，租期结束后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。
第五条店面装修与维护乙方在租赁期内有权对店面进行装修，但不得破坏房屋结构。
租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或承担相应费用。
甲方负责房屋主体结构的维护与修理，乙方负责房屋内部设施的日常维护与修理。
第六条经营权利与义务乙方在租赁期内享有独立经营的权利，并承担按时缴纳水电费、税费等义务。
乙方不得将店面转租、转让或用于非法用途。
如遇政府政策调整或征收税费等情形，乙方应遵守相关政策法规。
门面房出租合同书通用版范本6篇
门面房出租合同书通用版范本6篇篇1甲方：【出租方名称或姓名】乙方：【承租方名称或姓名】鉴于甲方拥有门面房【具体地址】的合法所有权，现同意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及状况甲方同意将其拥有的门面房【具体地址】，面积【具体面积】平方米，出租给乙方使用。
乙方承租的门面房及其附属设施的具体状况详见本合同附件《门面房交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】人民币。
2. 租金支付方式：【支付周期】，即每【支付周期长度】支付一次租金。
3. 乙方应在每次支付周期开始前【天数】内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺承租门面房仅用于【具体用途】经营，不得用于其他用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在门面房内从事违法活动。
3. 乙方承诺爱护并合理使用门面房及其附属设施，不得擅自改变门面房的结构和功能。
五、押金及费用1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】人民币作为押金。
2. 租赁期内，乙方应承担门面房的水、电、气、物业管理费等费用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理退租手续，甲方在确认无误后返还押金。
六、违约责任1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金。
2. 乙方违反本合同约定使用门面房或擅自改变门面房结构和功能的，应承担相应的违约责任。
3. 乙方在租赁期内损坏门面房及其附属设施的，应负责修复或赔偿。
七、合同的解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自不可抗力因素出现之日起自动终止。
店面房屋租赁合同简单版（6篇）
店面房屋租赁合同简单版甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
店面租赁合同协议书怎么写【三篇】
店面租赁合同协议书怎么写【三篇】【篇一】店面租赁合同协议书怎么写出租方（以下称甲方）________________________。
承租方（以下称乙方）________________________。
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋实行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
店面房房屋租赁合同样本(6篇)
店面房房屋租赁合同样本出租方（简称甲方）租赁方（简称乙方）第一条：居房状况：出租居房坐落在、三室两厅两卫、面积150m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。
第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。
其中：____年____月____日—____年____月____日年租金壹万叁千元，____年____月____日—____年____月____日，每年租金元。
合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付（依此类推）。
同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。
第三条：租赁期间相关事宜：1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。
2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。
3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴定由乙方负担。
4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
第五条：变更问题：1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。
2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。
1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。
乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。
2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。
第七条违约责任：1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。
2、乙方责任：①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的'附加费用。
②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。
④使用中的设备、设施的维修。
第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。
店面合同租赁协议(实用6篇)
店面合同租赁协议（实用6篇）店面合同租赁协议第1篇出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________第一条：店铺门面基本情况1、店铺坐落地址：__________________________________。
2、店铺面积约_______________平方米。
第二条：租赁用途甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。
第三条：租赁期限1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年_______元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
门面房出租合同常用版范本3篇
门面房出租合同常用版范本3篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方拥有门面房出租的合法权利，乙方有意租赁该门面房经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，详细地址_______________________________________。
2. 租赁门面房的面积、布局、设备及其配套设施等具体情况，由双方在本合同附件中详细列明。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式：_________________________。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方法为：_________________________。
四、用途和承诺1. 乙方承诺租赁门面房仅作为经营使用，不得用于非法用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不扰乱社会秩序。
乙方经营活动产生的债权债务与甲方无关。
3. 乙方应爱护租赁物业，不得擅自改动物业结构和外观，如需装修等改变需征得甲方同意。
租赁期满或合同解除后，乙方应当将物业恢复原状。
2024年店面房屋租赁合同范本（四篇）
2024年店面房屋租赁合同范本出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)经双方友好协商，甲方将其位于____市区后城文化街____号楼的_____店面出租予乙方用于商业运营，双方同意并达成以下协议：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年。
二、租金支付：自____年____月____日起，每季度租金为人民币壹万元整，乙方需于每季度首月的____日前一次性支付给甲方。
三、保证金：合同签订后，乙方需支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金，该保证金在租赁期满且乙方结清所有费用后退还。
若乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同并处理乙方财产，乙方不得干涉。
四、甲方将产权证或购房合同复印件提供给乙方办理工商营业执照。
乙方在不破坏建筑主体结构的前提下，可自行承担费用进行室内装修。
若甲方提前终止合同，需赔偿乙方经营损失。
五、租赁期间，乙方需自行承担经营所需缴纳的税费、管理费、水电费等。
同时，乙方需确保店面的安全和防火，承担相应法律责任。
六、乙方需依法合规经营，期间产生的一切经济和法律责任由乙方自行承担。
七、租赁期满，乙方应缴清所有费用，包括管理费、水电费、营业税等，并自行处理经营期间的债权债务。
未经甲方同意，乙方不得转租或以其他方式让他人使用店面。
八、租赁期满后，乙方需提前三天返还房屋，如需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
乙方装修不得拆除或作价，若有未搬清的家具杂物，由甲方处理，乙方不得异议。
双方验收无误后，办理移交手续。
九、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可另行签订补充协议。
十、本合同自签署之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____2024年店面房屋租赁合同范本（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方在合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。
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合同编号：YTO-FS-PD794
店面房出租合同三篇通用版
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店面房出租合同三篇通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
店面房出租合同范本一
甲方：
乙方：
经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。
租金：。
二、租期从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(1XX)(不计利息)，合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁
损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：
盖章
xx年xx月xx日
店面房出租合同范本二
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有
偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。
甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限
四、租赁期年，自年_____月日起至xx年xx月xx日止。
第三条租金
五、合同有效年度租金共计为元(大写：)。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约
十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条合同生效、纠纷解决
十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并
另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号：身份证号：
手印：手印：
签字日期：xx年xx月xx日签字日期：xx年xx月xx 日
店面房出租合同范本三
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为___________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的年租金总额为人民币：圆整(大写：圆整)
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
租金交付期限：租金每年按10个月算，每5个月交一次。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。
租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方如要转让房屋需得到甲方同意后方可转让。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何
要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方全部投资费用，总计拾万圆整
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，
补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
____年___月___日____年___月___日
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