消防维护保养安全管理规定
消防维保管理制度（4篇）
消防维保管理制度第一章总则第一条根据国家消防法及相关法律法规的规定，为了做好本单位消防设施维修养护、消防设施文化宣传、消防安全预案编制工作，进一步明确消防职责，提高消防设施管理水平，确保人员生命安全和财产安全，根据国家消防安全管理制度的要求，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内所有建筑物、建筑构筑物等消防设施的日常维护和管理工作。
第三条职责分工本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
第二章组织机构第四条设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织、协调、督促和监督。
第五条负责日常维护和管理工作的消防专职人员（或消防值班人员），由单位设立或委托专业消防维保公司进行管理。
第三章消防设施维护管理第六条消防设施包括消防水系统、消防报警系统、灭火器材、疏散通道等。
第七条消防设施维护消防设施维护包括日常检查、定期检测、维修保养和消防设施更新改造等工作。
第八条日常检查1.定期巡查各消防设施和设备，检查是否完好、灵活可用。
2.制定巡查记录表，每日填写巡查情况，及时发现问题并上报。
第九条定期检测1.根据国家消防要求，制定相应的设备检测周期，及时进行检测。
2.委托专业消防维保公司进行设备的定期检测，确保设备的有效性。
第十条维修保养1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
第十一条更新改造根据国家消防法、要求及时进行设备的更新改造，确保设备的完好可用。
第四章消防设施文化宣传第十二条消防宣传1.定期开展消防知识培训，提高员工的消防意识和技能。
2.制作宣传材料，展示消防设施的使用方法和注意事项。
第十三条灭火演习定期组织员工参加灭火演习，提高员工在火灾发生时的应对能力。
第十四条宣传活动定期开展消防宣传活动或参与社区、单位组织的消防宣传活动。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、引言消防设施、设备的日常维护保养与管理对于保障人员生命财产安全至关重要。
为了确保消防设施、设备始终处于良好工作状态，提高其可靠性和持续性，以下制定消防设施、设备日常维护保养与管理制度。
二、责任与职责1. 消防设施、设备负责人：负责消防设施、设备的日常维护保养与管理工作，包括制定维护计划、组织维修、检查设备运行状态等。
2. 值班人员：负责日常巡查消防设施、设备的运行状态，及时发现问题并上报。
3. 维修人员：负责维护和修理消防设施、设备，确保其正常运行。
4. 监督机构：负责监督消防设施、设备的日常维护保养与管理工作的执行情况，并提出建议和整改要求。
三、维护保养工作内容1. 定期巡查消防设施、设备的运行状态，包括灭火器、喷淋头、疏散通道、报警器等。
2. 检查电源、电线、电气设备的正常运行，并及时清理灰尘、杂物等。
3. 检查消防水源供应管道、水泵、水池等消防设施的正常运行，并保持清洁。
4. 每季度对灭火器进行全面检查，包括压力情况、阀门密封情况等。
5. 定期保养维修消防设施、设备，如清洗喷淋头、更换电池等。
6. 维护疏散通道的畅通，及时清理堆放物。
7. 对疏散路线和出口进行检查，确保标识清晰、无遮挡等。
8. 对消防报警系统进行定期测试，确保其灵敏度和可靠性。
四、维护保养计划制定与执行1. 消防设施、设备负责人制定维护保养计划，包括巡查频次、保养项目、维护保养周期等。
2. 维护保养计划应根据具体情况制定，不同设施、设备可以有不同的维护保养周期。
3. 维护保养计划应提前安排，确保能够在规定时间内完成，可以适当预留时间以应对突发情况。
五、问题处理与记录1. 在巡查和维护保养过程中，如发现问题应及时上报，并采取措施进行处理。
2. 对于设施、设备的维护保养工作，需要做好记录，包括维护保养时间、内容和维护人员等。
3. 记录应保存备查，以备后续参考和审查，同时对于频繁出现问题的设施、设备应及时进行分析和改进措施。
消防设施、器材维护管理制度
消防设施、器材维护管理制度
第一章目的
第一条为确保消防设施、器材完好有效，预防火灾事故的发生，增强自防自救能力，特制定本规定。
第二章职责分工
第二条消防设施、器材的维护、保养和管理由消防安全管理人组织实施，消防工作归口管理职能部门具体实施。
第三章维护要求
第三条根据灭火需要，配备适当种类和足够数量的消防设施和器材，并不得挪作他用。
第四条凡维修消防管理或者停止供水时，必须事先通知本单位主管部门或本地区公安消防队，做好应急措施。
第五条消防设备器材和工具应放置在醒目、取用方便的地点。
放置在室外的要采取防潮、防晒、防霉烂、防结块和防冻措施。
第六条消防设备、器材的周围不准堆放杂物和堆放其他物品。
严禁埋压、圈占消火栓，对消防设备、器材要建立定期维修保养制度，保证完好有效。
第四章附则
第七条本规定自颁布之日起实施。
消防车辆维护管理条例
消防车辆维护管理条例第一章总则第一条为了加强对消防车辆的维护管理，保障消防车辆的正常运行，提高消防救援效率，特制定本条例。
第二条本条例适用于消防车辆的维护保养、技术管理、安全使用以及相关人员的培训和考核。
第三条消防车辆应按照国家和地方相关法律法规的规定进行登记注册，并定期进行年检。
第四条消防车辆的维护管理应遵循科学、规范、高效的原则，确保消防车辆在紧急情况下能够正常运行。
第五条消防车辆的维护管理应由专业的消防车维修单位或具备消防车维修资质的机构承担，并严格按照相关规定履行维护义务。
第六条消防车辆的维护管理工作应通过信息化手段进行管理，建立完善的维护记录和档案。
第二章消防车辆的维护保养第七条消防车辆的维护保养工作应包括定期检查、日常保养、故障排除和备品备件的更新等内容。
第八条消防车辆的定期检查应按照规定周期进行，内容包括车辆各项系统的检测、检修和校验。
第九条消防车辆的日常保养应按照车辆制造商的指导手册进行，包括清洁、润滑、加油、加水以及轮胎的检查和充气等。
第十条消防车辆发生故障时，应及时报修，并由专业的维修人员进行处理。
第十一条消防车辆的备品备件应采购正规渠道的原厂备件，并严格按照标准进行更换。
第三章消防车辆的技术管理第十二条消防车辆的技术管理应由专职技术人员负责，包括车辆技术状态的监测、维修工作的组织和技术改进等。
第十三条消防车辆的技术监测应定期进行，通过专业设备对车辆关键技术指标进行测试和评估。
第十四条消防车辆的维修工作应按照相关技术标准和规程进行，确保维修质量和安全性能达到要求。
第十五条消防车辆的技术改进应根据实际需要，不断引进新技术、新设备，提升车辆的性能指标。
第四章消防车辆的安全使用第十六条消防车辆的使用应符合相关安全法律法规的要求，严禁擅自改装、私自使用和非法借用。
第十七条消防车辆使用人员应经过专业培训并取得相关资质证书，熟悉车辆的操作技能和事故应急处理方法。
第十八条消防车辆的驾驶人员应具备相应驾驶证，并按照相关规定进行定期体检。
消防设施定期巡检、维护保养管理制度(三篇)
消防设施定期巡检、维护保养管理制度第一章总则第一条为了确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用范围为本单位所有建筑物及其配套设施内的消防设施。
第三条消防设施包括消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等。
第四条本制度的目的是保证消防设施的可用性和安全性，提高消防设施的保护能力。
第五条按照国家相关法律法规，建立和健全消防设施定期巡检维护保养制度，使消防设施能够持久发挥作用。
第二章制度要求第六条消防设施的巡检、维护保养工作由本单位消防安全管理部门负责组织实施。
第七条消防设施的巡检、维护保养工作应当明确部门职责，划分具体任务，做到责任落实。
第八条消防设施巡检、维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
第九条消防设施巡检、维护保养工作应按照相关规定和技术标准进行，确保工作质量。
第十条每次巡检、维护保养完成后应做好相应的记录，记录包括巡检、维护保养情况、存在问题和处理措施等内容。
第十一条任何单位或个人不得擅自拆卸、损坏、阻碍消防设施的正常使用，发现问题应及时上报和处理。
第十二条消防设施巡检、维护保养工作中发现重大安全隐患或问题，应立即采取紧急处理措施，并及时上报有关部门。
第三章巡检工作第十三条消防设施巡检工作应定期实施，巡检周期一般为每季度一次，在特殊时期或特殊情况下可以适当增加巡检次数。
第十四条消防设施巡检工作应包括对消防设施的外观、功能和性能进行检查，确保其正常运行。
第十五条消防设施巡检工作应全面、系统地检查消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等，发现问题及时处理。
第十六条消防设施巡检工作应做好工作记录，记录包括巡检时间、巡检内容、存在问题以及处理措施等，保留备查。
第四章维护保养工作第十七条消防设施维护保养工作应定期实施，维护保养周期一般为每半年一次，在特殊情况下可以适当缩短维护保养周期。
小区消防设备维护保养管理规定
小区消防设备维护保养管理规定第一章总则第一条为了保障小区居民生命财产的安全，加强对小区消防设备的维护保养管理，依据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的消防设备的维护保养管理。
第三条小区消防设备的维护保养管理应当依法、科学、规范、有效地开展。
第四条物业公司是小区消防设备维护保养的责任主体，必须按照法律法规和本规定的要求，做好小区消防设备的维护保养工作。
第二章维护保养责任第五条物业公司应当建立健全消防设备维护保养管理制度，明确维护保养的责任部门和责任人员。
第六条物业公司应当配备专业的消防设备维护保养人员，并确保其具备相关的资质证书和培训合格证明。
第七条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行维护保养，并建立相应的维护保养档案。
第八条物业公司应当确保消防设备的正常运行和有效性，禁止私自停用或拆除消防设备。
第九条物业公司应当定期组织对小区内的消防设备进行维修和更换，确保其正常使用。
第十条物业公司应当定期组织对小区内的住户进行消防安全知识宣传教育，提高住户的消防安全意识。
第三章维护保养措施第十一条物业公司应当制定消防设备维护保养计划，并按时进行维护保养工作。
第十二条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行巡查，及时发现并处理异常情况。
第十三条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行清洁、润滑、检查、更换等维护保养工作，确保消防设备的正常运行。
第十四条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行性能检验和试验，确保其符合技术要求。
第十五条物业公司应当定期组织对小区内的消防设备进行维修和更换，必要时应及时通知住户停水、停电等。
第十六条物业公司应当制定应急预案，明确在紧急情况下的应对措施和应急联系方式。
第四章监督检查第十七条政府消防部门有权对小区消防设备的维护保养情况进行监督检查，对发现的问题，物业公司应当积极整改。
第十八条居民委员会有权对小区消防设备的维护保养情况进行监督检查，并及时向政府消防部门反映。
消防设施维护和保养制度
消防设施维护和保养制度消防设施维护和保养制度是为了确保消防设施设备的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全而制定的。
以下是消防设施维护和保养制度的详细内容：一、消防设施设备的管理1. 消防设施设备的管理应由消防安全管理人负责组织实施，确保消防设施设备的完好无损。
2. 对消防设施设备应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施设备的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
3. 消防设施设备应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
4. 消防设施设备箱不应上锁，保证消防设施设备在紧急情况下能够及时使用。
二、消防设施设备的维护保养1. 灭火器的维护管理：（1）灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
（2）灭火器应定期进行充装，确保灭火剂的有效期。
（3）灭火器应定期进行拉动试验，确保灭火器的正常运行。
2. 消火栓的维护管理：（1）消火栓不应被遮挡、圈占、埋压，保证消火栓的正常使用。
（2）消火栓应有明显标识，便于紧急情况下快速找到。
（3）消火栓箱不应上锁，保证消火栓在紧急情况下能够及时使用。
（4）消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
3. 其他消防设施的维护管理：（1）火灾自动报警系统的维护管理：（2）自动灭火系统的维护管理：（3）防烟排烟系统的维护管理：（4）应急照明的维护管理：（5）疏散指示标志的维护管理：（6）消防通讯设备的维护管理：（7）消防电源的维护管理：（8）消防电梯的维护管理：三、消防设施设备的检查1. 消防设施设备的检查应按照规定的周期进行，确保消防设施设备的正常运行。
2. 检查消防设施设备时，应进行全面检查，确保消防设施设备的各个部位都处于良好状态。
3. 检查消防设施设备时，应发现问题及时进行整改，确保消防设施设备的正常运行。
四、消防设施设备的使用1. 消防设施设备的使用应由专门人员进行操作，确保消防设施设备的安全运行。
小区消防设备维护保养管理规定(5篇)
小区消防设备维护保养管理规定1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。
2.0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。
3.0管理程序：____小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度;3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号;3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用;3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理;3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施;3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作;3.9消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作;3.10物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;3.11各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案;3.12消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患;4.0消防器材的保养制度：4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放;4.2消防栓保养做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象;4.3水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘;4.4自动灭火系统、消防排烟设备，防火门和消防栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态;4.5消防系统需停水维修时，必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有消防提示语、警示语应经常翻新，做到真正达到醒目，起到警示提醒作用;4.7根据消防设施的用途、特性，应制定具体合理的维修保养计划。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
********有限责任公司
消防维护保养安全管理规
定
文件编号：
编制：
审核：
审批：
日期：
1、目的
为确保工厂消防系统的正常使用，增强消防系统反应能力，预防火灾事故的发生，工厂统一选定有资质的消防维护保养单位对工厂消防系统进行定期维护保养，针对消防维保单位安全管理特制定本规定。
2、适用范围
适用于***********消防维护保养单位的安全管理工作。
3、职责
3.1安全部负责消防系统维护保养合同的签订及日常维护保养工作的监督执行。
3.2人事行政部负责日常监控并记录消防系统的运行情况。
3.3消防维保单位负责对工厂内消防系统按照合同内容提供定期维护保养工作，并做好维护保养记录。
3.4各部门对维保人员的作业过程及作业行为进行监督，发现异常及时反馈。
4、工作内容
4.1工厂内消防系统
4.1.1消防火灾自动报警系统及消防联动控制系统。
主要包括：火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、事故广播、备用电源等。
4.1.2消火栓灭火系统。
主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等。
4.1.3防火卷帘门系统。
主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等。
4.1.4防排烟系统。
主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等。
4.1.5消防广播级通讯系统。
4.1.6消防电源配电系统。
4.1.7其它消防设施。
4.2消防系统维护保养内容
4.2.1消防维护保养单位按照合同要求对工厂消防系统进行定期维修保养，并出具有效维护保养记录（盖章）。
4.2.2日常维护保养
4.2.2.1火灾自动报警系统
4.2.2.1.1探测器、按钮
4.2.2.1.1.1维保内容
4.2.2.1.1.1.1各信号线路及线路保护管道维护。
4.2.2.1.1.1.2控制器的基本功能试验。
包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。
4.2.2.1.1.1.3查控制器的点名、报火警、报故障功能。
4.2.2.1.1.1.4探测器的报警试验。
包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。
4.2.2.1.1.1.5手动报警按钮的报警试验。
4.2.2.1.1.2维保计划
4.2.2.1.1.2.1控制器每月检测一次。
4.2.2.1.1.2.2现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。
4.2.2.1.2消防广播及通讯系统
4.2.2.1.2.1维保内容
4.2.2.1.2.1.1检查紧急广播的放音及切换功能。
放音包括通过话筒、磁带等方式放音，检查声音的大小，切换功能指每个区是否都能正常切换。
4.2.2.1.2.1.2检查消防电话的通话功能，包括固定电话及电话插孔的检查。
4.2.2.1.2.2维保计划
每月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。
4.2.2.1.3消防电源及配电装置
4.2.2.1.3.1维保内容
4.2.2.1.3.1.1非消防电源的切换及消防电源的投入。
4.2.2.1.3.1.2在控制中心手动试验。
4.2.2.1.3.2维保计划
每两月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.2消火栓系统
4.2.2.2.1维保内容
4.2.2.2.1.1外观检测。
检测室内外消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管网阀门等是否正常，损坏官网、阀门的维修更换。
4.2.2.2.1.2日常维保。
室内外消防栓的除锈、防腐喷漆、润滑等日常维护工作。
4.2.2.2.1.3消防泵启动功能试验。
在泵房控制柜、消防中心、现场消火栓按钮上启动消防泵，查看消防泵启动情况。
4.2.2.2.1.4模拟实际喷水试验。
接好水枪，做好准备工作，开始试验，检查水的压力及查看是否有漏水情况，并对存在问题实施维修。
4.2.2.2.2维保计划
每两月检测一次。
消火栓按钮、室内外消火栓每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.3消防泵房系统
4.2.2.3.1维保内容
4.2.2.3.1.1外观检查。
检测消防泵房工作环境、稳压设备、增压设备、电源控制柜、湿式报警阀、水泵接合器、储水设施、官网控制阀门启闭状态等是否处于完好状态。
4.2.2.3.1.2功能试验。
在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端放水装置放水，验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能。
4.2.2.3.2维保计划
每两月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.4防火卷帘系统
4.2.2.4.1维保内容
4.2.2.4.1.1现场试验卷帘门手动启停的功能。
4.2.2.4.1.2在控制中心试验卷帘门的启动及反馈功能。
4.2.2.4.1.3检查试验卷帘导轨和转动机构的完好情况和状态。
4.2.2.4.1.4防火卷帘机械部分的维修保养。
4.2.2.4.2维保计划
每两月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.5防排烟
4.2.2.
5.1维保内容
4.2.2.
5.1.1排烟阀、送风阀、防火阀电动及手动的启动。
4.2.2.
5.1.2排烟机、送风机的启动和停动。
4.2.2.
5.2维保计划
每两月一次，排烟阀、送风阀、防火阀每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.3维保质量要求
4.3.1消防维保单位每月对所有保养的消防设施设备按照消防设施设备行业的保养规范进行至少1次的消防设施设备巡检，建立巡查记录表，以备工厂监管。
4.3.2消防设施设备发生一般故障或突发事故时，消防维保单位须在接收工厂通知后4小时内派员到达现场进行故障、事故的处理，并保证在24小时内修复，修复前消防维保单位消防设施设备维修技术人员不得离开现场。
4.3.3消防维保单位保养人员不得未按维保合同规定的巡查次数和巡查项目进行巡查，不得无故拖延消防设施设备故障处理时间及消防设施设备维修时间，不得因设备维护保养造成消防设备设施故障。
5、相关记录
《********有限责任公司建筑消防设施定期检查记录表》
6、相关文件
《【****】消防系统维护保养合同》。