房内设备设施验收表
高低压配电房验收标准[详]
![高低压配电房验收标准[详]](https://img.taocdn.com/s3/m/e1b1411dcfc789eb172dc8ec.png)
高、低压配电室设施接管验收表一、配电室建筑部分：1、门、窗向外开，房顶无漏雨、渗水现象，地面防尘、防小动物措施完整。
2、配电室内、外照明完好，室内通风良好，符合防火要求，各类标志明显。
2、配电室卫生环境良好，无杂物，进出线孔洞应密封良好。
3、电缆沟盖板完整，沟内无积水，电缆铺设有序，有绝缘措施。
二、配电柜外观部分1、外观检查完好，绝缘器件无裂纹，安装方式符合产品技术文件的要求。
2、配电柜及母线安装端正、牢固，柜体接地可靠，柜门、隔板、进、出线孔封闭良好。
3、配电柜前配备绝缘板（或胶皮）4、配电盘名称、编号齐全、正确，字体正规醒目5、各种仪表、指示灯标识、指示正确，柜内照明完好。
6、与配电柜相关的合格证、试验报告、说明书、三C证、图纸等资料齐全。
7、开关小车，开关操作把手，接地刀分、合手柄，应急解锁手柄，解锁鈅匙等附带齐全。
8、高低压柜前后应铺设相应的绝缘垫，开关操作摇把、门电柜钥匙齐全、资料齐全。
三、配电柜内部接线部分1、盘柜油漆完整，盘面清洁，柜内五杂物，同型号小车互换性能良好。
2、一二次系统接线正确，符合图纸要求，电气间隙符合要求。
3、导线接触面、开关与母线连接面等必须连接紧密，联接螺丝无松动，各接触面用0.05mm的塞尺试验，应塞不进去。
4、小车、抽屉应推拉灵活，无卡阻现象，开关操作灵活、无误动、无拒动现象，开关或保护装置的保护定值设置正确，开关保护动作正常可靠。
5、小车、抽屉的动、静触头的中心线应一致，接触紧密，各切换接头，机械、电气联锁装置动作正确、连接可靠。
四、变压器部分1、变压器室照明、通风良好，室内清洁，门、窗完整外开，有防小动物措施，有事故油池。
2、变压器固定牢固，器身和套管清洁，无污物。
3、变压器器身和零线接地可靠，接地线符合要求。
4、变压器进、出线或铜排固定牢固，接线正确、可靠，电气间隙符合要求，线缆或铜排规格符合要求。
5、变压器附件：温度表，呼吸器（应加油）、瓦斯继电器（应充满油）、油位指示等要安装齐全，指示或动作正常。
临建设施验收表
临建设施验收表临建设施验收表工程名称：序号验收项目验收要求验收结果1 临建方案 - 有专项施工方案及计算书 - 审批手续齐全 -符合要求装配式活动房 - 具有法人资格和合法企业生产的产品 - 材质检测报告齐全 - 各项技术指标合格 - 应使用阻燃材料搭设临建设施2 临建布置 - 按场布图布置 - 不得布置在高压线、沟边、崖边、岸边、强风口、高墙下 - 生活区、作业区、办公区应分开布置 - 不得在未竣工的建筑物内设宿舍 - 地面应做硬化处理，道路畅通，有排水设施、排水通畅 - 有防止泥浆、污水、废水外流措施3 临建宿舍 - 内净高不低于2m，人均使用面积不小于4m²，会议室使用面积不宜小于30m² - 建筑层数不应超过3层，每层面积不应大于300m² - 非然材料搭建临建房屋间距不应小于4m，难燃材料临建房屋间距不应小于6m4 办公楼 - 层数为三层或每层建筑面积大于200m²时，应至少设置2部楼梯 - 单面布置用房时，楼梯和走道净宽度不应小于1m，双面布置用房时，楼梯和走道净宽度不应小于1.2m - 内外高差不得小于20cm，四周应设置散水和排水沟 - 墙体材料可采用轻质墙体或彩钢板，彩钢板门卫房尺寸为2000mm*2000mm*2500mm - 蓝檐、蓝脚、门框、门扇、窗框、窗扇内外均须为蓝色，门上须悬挂门牌，室内悬挂责任制度牌5 门禁系统 - 施工现场需设置门禁系统6 视频监控系统 - 施工现场需设置视频监控系统，视频监控对整个工地覆盖无死角7 工人宿舍 - 人均住房面积不应小于4m²，单间宿舍住人不得多于16人 - 每组临时用房栋数不超过10栋，组与组之间防火间距不应小于8m，组内临时用房之间防火间距不应小于4m8 员工宿舍 - 住宿区设置洗衣房、晾晒区 - 每组临时用房栋数不超过10栋，组与组之间防火间距不应小于8m，组内临时用房之间防火间距不应小于4m - 用电要分项走线，空调专线与照明用电分开，室内严禁煮饭、烧水等违规用电行为 - 宿舍内设置住宿人员名单标牌，卫生符合要求。
高低压配电房验收标准
高、低压配电室设施接管验收表一、配电室建筑部分：1、门、窗向外开，房顶无漏雨、渗水现象，地面防尘、防小动物措施完整。
2、配电室内、外照明完好，室内通风良好，符合防火要求，各类标志明显。
2、配电室卫生环境良好，无杂物，进出线孔洞应密封良好。
3、电缆沟盖板完整，沟内无积水，电缆铺设有序，有绝缘措施。
2、配电柜外观部分1、外观检查完好，绝缘器件无裂纹，安装方式符合产品技术文件的要求。
2、配电柜及母线安装端正、牢固，柜体接地可靠，柜门、隔板、进、出线孔封闭良好。
3、配电柜前配备绝缘板（或胶皮）4、配电盘名称、编号齐全、正确，字体正规醒目5、各种仪表、指示灯标识、指示正确，柜内照明完好。
6、与配电柜相关的合格证、试验报告、说明书、三C证、图纸等资料齐全。
7、开关小车，开关操作把手，接地刀分、合手柄，应急解锁手柄，解锁鈅匙等附带齐全。
8、高低压柜前后应铺设相应的绝缘垫，开关操作摇把、门电柜钥匙齐全、资料齐全。
三、配电柜内部接线部分1、盘柜油漆完整，盘面清洁，柜内五杂物，同型号小车互换性能良好。
2、一二次系统接线正确，符合图纸要求，电气间隙符合要求。
3、导线接触面、开关与母线连接面等必须连接紧密，联接螺丝无松动，各接触面用0.05mm的塞尺试验，应塞不进去。
4、小车、抽屉应推拉灵活，无卡阻现象，开关操作灵活、无误动、无拒动现象，开关或保护装置的保护定值设置正确，开关保护动作正常可靠。
5、小车、抽屉的动、静触头的中心线应一致，接触紧密，各切换接头，机械、电气联锁装置动作正确、连接可靠。
4、变压器部分1、变压器室照明、通风良好，室内清洁，门、窗完整外开，有防小动物措施，有事故油池。
2、变压器固定牢固，器身和套管清洁，无污物。
3、变压器器身和零线接地可靠，接地线符合要求。
4、变压器进、出线或铜排固定牢固，接线正确、可靠，电气间隙符合要求，线缆或铜排规格符合要求。
5、变压器附件：温度表，呼吸器（应加油）、瓦斯继电器（应充满油）、油位指示等要安装齐全，指示或动作正常。
房屋及公共设施验收记录表
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
楼
宇
室
内
公
共
走
廊
楼
梯
间
地面（门坎）
墙面（柱面）
天花
梯级
扶手（栏杆）
门（洞）
窗（洞）
井道
照明
开关
线槽（电缆）
电表
水表
煤气表
摄像头
管道
消火拴
烟感、温感、探头
电梯外门
消防广播
电梯行程开关
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（七）
物业名称： 保修期：
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
辅助物业土建市政
小区道路（广场砖）
小区道路(水泥路面)
路牙（牙道）
喷水池
化粪池
隔油池
挡土墙
金属围栏
花池（坛）
垃圾房
建筑小品
主入口（大门）
次入口
水表、阀门井
煤气表检查井
排污检查井
雨水检查井
电缆检查井
排雨水出口管道
排污水出口管道
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（一）
物业名称： 保修期：
项 目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其 它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
地热系统
物业设备设施接管验收表格
物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理资料移交清单移交方（开发商）: 接受方（物业服务公司）：经办签字: 经办签字：年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期规划验收资料移交清单用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期建筑资料移交清单社区名称用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化资料移交清单社区名称_______________用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期设备设施验收单说明：1、大型设备可作更具体补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设施移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设备移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区设备房钥匙移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期给排水系统图纸目录项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区施工许可证清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区公用场地移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理用房移交接管一览表项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水、电、消防资料移交清单社区名称: 移交楼号:移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期管理用钥匙移交清单移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化工程验收单项目名称：验收时间：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水电安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期铝合金\塑钢安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号验收时间：物业公司验收负责人：开发商：建造商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表社区第期工程启用日期：2023年9月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供水工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期。
物业公共部位及设施设备验收表格(2023版)
水机系统进行打压试验
风口与风道的连接采纳直接粘接或软接头连接，连接处必须平坦、密封
系统运行试验
系统运转平稳，无异常振动与声响，噪声不超过产品说明书中的设计指标及国家有关标准；
末端设备（风机盘管机组、空调箱）温控开关的操作动作应正确，并与空调机组运行状态一一对应；
室外机与机座之间应加有橡胶减振垫，室外机的进出水口必须用软接头连接，且不同意室外机内管路受到较大扭力
室外机的安装保持水平
系统主机与制冷剂管道的连接密封完好，制冷剂管道应符合设计要求，不得出现裂纹、褶皱等缺陷
制冷剂管道穿越墙体或楼板之处应设爱护套管，管道的焊缝不得置于套管内。爱护套管比地面高出20mm,并应向室外倾斜，管道与套管的空隙应用隔热或其它不燃材料堵塞；
物业公共部位及设施设备验收表
所属楼号/部位：
工程
验收内容及要求
是/否
备注
ir
I
新风机房
机房照明、通风良好，新风机工作正常，安装良好
盘管风机
温控工作良好，制冷效果良好，安装齐整、牢固
主机系统
室外机安装牢固，悬挂在外墙上的室外机，室外机与机架连接、机架与墙体的连接、连接必须紧密，必须保证质量和承受能力
室外机安装在屋顶平台上，应采取防水措施一一机座安装位置高出地面200—300mm
Hale Waihona Puke 系统送、回风畅通，出风口的温度到达设计标准
电源操作柜
仪表指示正常，各元件动作正常，接线标准。
设备技术文件图纸、合格证明齐全
验
建设单位结论：
签名：
日期:
收
监理单位结论：
签名：
日期:
各种设备安全验收表格模板
欢迎阅读五、安全验收记录目录1、临建设施及防护设施安全验收记录1.1、临建设施及防护设施安全验收填写说明1.2、各类设施验收登记记录22.1、机械设备安全验收填写说明2.2、施工现场机械设备安装验收登记表2.3、机械设备进场查验记录2.4、厂（场）内机动车辆验收表2.5、桩工机械安装验收记录表2.6、物料提升机基础验收表2.7、物料提升机安装（加节）验收记录2.8、物料提升机加节申请表2.9、人货两用电梯基础验收表2.10、人货两用电梯安装（加节）验收记录2.11、人货两用电梯加节申请表12安全设施必须整改符合要求后，方可投放使用或进入下道工序，脚手架应分段进行验收。
各类设施验收登记记录施工现场围档验收表验收日期：施工现场临建设施验收表验收日期：基坑支护安全验收表验收日期:验收部位：平台编号：验收日期：工程名称：验收日期：3、现场机械设备管理资料及机械履历书等资料另行成册。
页脚内容机械设备进场查验记录设备名称：验收日期：场内机动车辆验收表设备名称：设备编号：验收日期：设备名称：规格型号：产权登记号：验收日期：人货两用电梯基础验收表验收日期：人货两用电梯安装（加节）验收记录规格型号：产权登记号：原高度：加节后高度：人货两用电梯加节申请表注：1、由安装（加节）单位提出加节申请，项目经理签署审批意见。
2、在申请中安装（加节）负责人应说明加节的时间；对项目部的配合要求；加节前对机械状况、欲加节的标准节、附着锚固情况的检查结果等内容。
人货两用电梯防坠安全器试验记录注：人货两用电梯的防坠安全器应每3个月进行一次额定载重量的坠落试验。
塔式起重机基础验收表塔吊型号：塔吊编号：制造单位：拆装单位：验收日期：塔式起重机安装（顶升、加节）验收记录顶升前对塔机状况、欲加节的标准节、附着锚固情况的检查结果等内容。
起重吊装机具验收表。
建筑工程验收表格
建筑工程验收表格一、建筑外观及结构完整性1. 建筑外观：检查建筑外观是否整洁、美观，有无损坏、变形、裂缝等现象。
2. 结构完整性：检查建筑结构是否稳固、安全，有无结构变形、裂缝、下沉等现象。
二、基础及地下设施1. 基础：检查基础是否稳固、无下沉现象，基础钢筋、混凝土等材料是否符合设计要求。
2. 地下设施：检查地下设施如排水管道、消防设施等是否畅通、完好，无堵塞、破损现象。
三、室内环境质量1. 室内空气质量：检查室内空气质量是否符合国家标准，无异味、无污染。
2. 室内温湿度：检查室内温湿度是否适宜，无过冷、过热现象。
3. 室内照明：检查室内照明设施是否完好，光线充足，无损坏现象。
四、给排水系统1. 给水系统：检查给水管道是否畅通，无漏水现象，水压是否稳定。
2. 排水系统：检查排水管道是否畅通，无堵塞现象，排水设施是否完好。
五、供暖、通风和空调系统1. 供暖系统：检查供暖设备是否正常工作，温度是否适宜，无漏水、漏气现象。
2. 通风系统：检查通风设备是否正常工作，通风效果是否良好。
3. 空调系统：检查空调设备是否正常工作，制冷、制热效果是否良好。
六、电气系统1. 电源及插座：检查电源及插座是否正常工作，电压稳定，无异常现象。
2. 照明及应急照明：检查照明及应急照明设施是否完好，光线充足。
3. 防雷及接地：检查防雷及接地设施是否完好，接地电阻符合要求。
七、消防系统1. 消防设施：检查消防设施如灭火器、喷淋系统等是否完好，消防通道畅通无阻。
2. 报警系统：检查火灾报警系统是否正常工作，无误报现象。
3. 安全出口：检查安全出口是否畅通无阻，指示标识清晰可见。
八、电梯和自动扶梯1. 电梯：检查电梯设备是否正常工作，运行平稳无异响。
2. 自动扶梯：检查自动扶梯设备是否正常工作，运行平稳无卡顿现象。
九、智能建筑系统1. 网络系统：检查网络系统是否稳定可靠，无断网现象。
2. 安全防范系统：检查安全防范系统如监控摄像头、门禁系统等是否正常工作。
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套
1 110 110.00
小计
3399.00
第 1 页，共 2 页
XX公寓1208房装修验收表
序号
工程项目
二、辅助工程
合同约定
单位 工程 量
单价
总价
实际施工 工程量 单价 总价
验收日 期：
验收结论
验收人
备注
1 材料搬运
项
1 150 150.00
2 竣工卫生清洁
项
1 200 200.00
小计
350.00
合计
3749.00
A、工程直接费 B、税金A×４%（国税销售发 票） C、含税工程造价
3749.00 150.00
3899.00
第 2 页，共 2 页
5 洗菜盆水龙头
套
1 45 45.00
6 淋浴器
套
1 65 65.00
7 日光灯管安装
套
4 28 112.00
8 灯洁具安装人工费
项
1 200 200.00
9 铁门防锈油翻新
个
1 80 80.00
10 房门油漆翻新
个
7 110 770.00
11 房门及卫生间门锁翻新+门吸 套
6 42 252.00
12 大门换锁
XX公寓1208房装修验收表
序号
工程项目
一、翻新工程
合同约定单位 工程 量 Nhomakorabea单价
总价
实际施工 工程量 单价 总价
验收日 期：
验收结论
验收人
备注
1 墙面修补防瓷涂料翻新
m2 300 4.5 1350.00
2 马桶修复
套
2 90 180.00
3 三角阀及软管翻新
套
5 33 165.00
4 洗手盆水龙头
套
2 35 70.00