龙湖艳澜山叠加户型
一层花园
一层花园 下 沉
式
up
花 园
造成室外入户占用面积较大。
结果：
优势：赋予1F较大的入户花园面积
劣势：小区道路面积减小
方法：人车分流，小区内无车行道，地下车库停车，
且连接下沉式庭院直人行道仅
1.5m即可。
7米宽主车道
较大的室外入户空间
两其害，取其轻，上海龙湖选择第二种方法。 现状： 过小的下沉式庭院，只提供约2米的采光面，难以称得上全明地下室。 4米多高的围墙，导致下沉式庭院有很强的压迫感。
地下室 平面图
地下室直接通 地下车库
上海、北京龙湖 下沉式庭院 处理对比
其他： 地下室采光较少，只能设置辅助功能空间。 保姆房没有卫生间，则地下室仅有的卫生间，主仆共用？降低地下室 附加价值。
室外直接入户
其他：次卧、客卧开间较窄，使用空间狭小，舒适性不够。
户型小结： 受70/90限制较大，增加了较多室外入户交通空间，降低 了室内空间使用舒适性。下套叠加产品附加值未能体现其 超值空间的亮点。 户型设计纵深长、开间窄，造成室内交通面积增加，未 能合理利用室内空间，局部功能空间使用舒适性较差。
水
客厅大开间的舒适空间，利用下套花园入户玄关的空间
景 打
甚至可以在楼梯下部打造室内水景。
造
厨房，在减少入户交通空间的同时，可以设置早餐厅，
增加功能空间的使用性。
缺憾：客厅与室外互动仅有一步式阳台连接，满足外立 面美观要求，附加值价值感不够。
山语D2户型——总建筑面积175平方米
功能设置： 次卧、客卧、书房、卫生间 问题：由于是70/90产品，需保证四层产品仍能直接入户。 但四层目前无法直接入户？ 与下套产品的比较优势： 次卧、客卧均为套房设计，在普通叠加产品中稀有。 增加书房空间，相比下套产品功能性增强。 缺憾：四层空间无公用卫生间，使用不便。
山语D2户型——总建筑面积175平方米
功能设置：
三层平面图
客厅、餐厅、厨房、卫生间
两 种
入
户
原因：由于是70/90产品，需保证三层产品仍能直接入户。
方
方法：设计了双重入户方式，解决上套产品入户问题。
式
1、室外外置楼梯直接入户。
2、双户私家电梯，1~3层直达设置。
样 板
房
室
内
与下套产品的比较优势：减少室内的交通面积
一层平面图
北向花园： 25平方米 二
楼 露 台 厨 房 交 通
餐 厅 交 通
入 户 玄 关
南向花园： 12平方米
山语D1户型——地上面积175平方米、地下面积78平方米
功能设置： 主卧、次卧、客卧、主卫、次卫、入户露台、阳台
二层平面图
原因：由于是70/90产品，需保证二层产品仍能直接入户。 方法：设置了外置楼梯连接露台直接入户（卧室）。 问题：卧室直接与外置楼梯连接，安全性、私密性较差。 且公用卫生间窗也直接面向入户露台，使用性降低，私密 性无法保证。
期待…龙湖的浪漫绽放！ 本篇将对龙湖.滟澜山项目叠拼产品作前期解读。
2020/6/16
2
叠拼艺墅结构剖析
组合产品剖面结构
入户方式模拟
上
5F
5F
套 产
4F
4F
品
3F
3F
2.6m~3.3m 3.0m 3.0m
三层
二
二
层
层
下
2F
2F
3.0m
套 产
1F
1F
3.3m
品
地下室 地下室
3.6m
下 沉
式
花
园
难点：70/90产品，保证一、二、三层产品直接入户，
四层平面图
山语D2户型——总建筑面积175平方米
功能设置： 主卧套房
与下套产品的比较优势：附加值的价值利用 层高2.6~3.3m完全满足正常使用需求。 上下水施工完成，满足打造顶层主卧套房的设计需要。 双露台设计，增加顶层复式空间的价值感。
缺憾：露台需经过卫生间进入，动线设计有一定不合理 性。
户型小结： 空间尺度较为舒适，空间利用较为合理。 三卧室（套房设计）、一书房的功能空间设计，使产品 使用功能性较强。 大面积双露台的设计，以及电梯直接入户为该套叠加产 品添彩不少。
浪漫龙湖——解答滟澜山叠拼“艺”墅
内部交流文稿——林琳
2008年 10月
2020/6/16
1
项目絮文： 上海龙湖.滟澜山项目于2008年10月20日正式开盘，由于高价拿地和7090限制的矛盾对 话，因而备受关注，首推112套别墅产品中88套为90产品，看龙湖如何“叠”成“艺”墅， 成为业内颇为热门的话题。 上海龙湖租借淮海中路1768号霞飞别墅3号别墅作为项目前期客户蓄水的市中心接待点， 但由于霞飞别墅为私人居住用别墅，因此其大规模，高频次的商业接待活动受到小区众多 居民的投诉，近阶段现场接待受阻。 上海龙湖.滟澜山项目现场样板区将于10月底11月初完工，并开放。
五层平面图
The end! Thanks
2020/6/16
10
山语D1户型——地上面积175平方米、地下面积78平方米
功能设置： 入户花园、客厅、餐厅、厨房、卫生间
问题1：北向花园，上悬二层露台，有压抑感，使用价值降低。 现状1：一层层高为3.3m，减小二层露台下空间的压迫感。
根据外立面风格， 二楼露台会处理 成拱形外挑连廊 的形式。
问题2：户型设计纵深长，开间短。 现状2：如图示红色标示区域，面积约35~40平方米，均为室内交通 连接面积，空间浪费较大，造成一层仅能设置客厅、餐厅、厨房、 卫生间等功能区，且使用尺度还不够舒适。（参考：万科90产品， 近似面积可以设计成三房两厅两卫） 其他：卫生间窗直面北向入户门，私密性不够，使用性较差。
4米宽二级车道
山语D1户型——地上面积175平方米、地下面积78平方米
功能设置： 活动室、洗衣房、保姆间、 卫生间、下沉式庭院
目的：给于地下室采光面 方法：局部下沉式庭院 难点：面积较小 考虑1：做楼梯与入户花园有互动，但3.6m层高，楼梯面积会较大，导 致下沉式庭院基本无利用价值。 考虑2：独立的下沉式庭院，但围墙过高，压迫感较强。
龙湖滟澜山产品楼书
产品楼书基本框架封面：LOGO+案名+ Follow Your Heart 心逸物享人生序言：Follow Your Heart 心逸物享人生（2P）曾经，以智识驰骋资本疆场，进而抱负人生，退而梅妻稚子和融。
殷家富业，从容而不桎梏于社会樊篱。
人生优雅的格调，飞扬脱凡的自由与舒缓浪漫而又珉然于众。
龙湖·滟澜山，借鉴国际成熟人文,用浪漫理性精神，营造的闲适逸致，在开满蔷薇花与玫瑰花的缓丘坡地间，浸染平日每一个不经意的瞬间。
在这里，快乐，不用太多的刻意，只需要眼睛与心灵的体会。
龙湖·滟澜山——Follow Your Heart，心逸物享人生。
目录Contents1、品牌缘起Origin of Branda．凝聚气质相合人群的地中海风情别墅区Villa Zone with Mediterranean life style combining with temperament and confluenceb．别墅中的艺术品The art of villa—Li Xuesong2、中央别墅区 Central Villa Districta．一个新城市中心的未来The future of a new urban centerb、新城市别墅生活家Life in new urban villa3、山谷庭园Valley Gardena．园林是建筑的外立面Garden is the external facade of the buildingb．山谷庭园解读valley Garden Interpretation4、地中海风情别墅Mediterranean Villaa．创造经典度假式生活方式creating classical holiday life styleb、人性尺度考量的Family空间Family Space measuring for humanity scalec、别墅解读Villa Interpretationd、动步公园、国际会所Green Walking Park、 International clubs5、善待你一生Treat Your Lifea、创见性优质服务，善待一生。
户型优缺点东昌分析
龙湖及第城户型优劣点分析：一、1.号楼户型：1、116平米三房两厅二卫一厨户型分析：2、优点：整个户型采取简单大气设计，合理利用每个空间无浪费空间设计，让业主不会花钱买无法利用的空间：4、整个户型采取了两卧，客厅朝阳，这样能更好的让整个户型充分的享受阳光照射。
5、超大型客餐连厅，能满足全家人在客厅里嬉戏，充分体现家庭的温暖，6、合理的明厨，明卫设计，能让室内通风换气畅通。
7、人性化的三房设计满足现代化的三世同堂居住更好的改善居住条件；户型劣势：1、高层建筑两梯六户，这样电梯使用起来是肯定不够用的，2、两户何用一个合用入户花园这样会导致今后两家不必要的麻烦，无人管理，3、整个户型116平米，没有做到南北通透，而且是三房一卫，4、该户型进门是过道，过道开间过窄，而且该面积是浪费面积，二、91平米二房二厅一卫一厨：1、优点：1、整体户型面积合理，简单大气，无浪费面积：2、91平米难有的南北通透设计，保证了整个户型通风畅通，3、独有的东西走向的客厅外接阳台彰显购房者的身份：4、独特的储藏是设计，能更好的保证购房者空间利用5、合理的明厨，明卫设计，能让室内通风换气畅通。
劣势：1、高层建筑两梯六户，这样电梯使用起来是肯定不够用的，2、两户何用一个合用入户花园这样会导致今后两家不必要的麻烦，无人管理，3、该户型在风水学上说，叫缺拐角户型风水不好。
4、该户型进深过大采光无法保证全部采光。
5、该户型东西走向的客餐厅这样的采光只有早上或下午有阳光。
6、该户型没有动静、干湿分离，三．88平米两房两厅一卫一厨：1、户型整体设计合理88平米两房，简单大方目前三口之家居住。
2、88平米客餐厅面积在30平米左右是彰显大气的合理设计。
3、合理的明厨，明卫设计，能让室内通风换气畅通。
4、88平米的面积低总价，适合各中购房的的需求：5、超大的阳台设计能让客厅面积增大：6、主卧飘窗设计，增大了主卧房间的使用面积和美观劣势：1、该户型进门是过道，过道开间过窄，而且该面积是浪费面积，2、该户型次卧卧室朝北，这样户型采光不够，导致房间黑暗。
龙湖·滟澜山别墅影音房 源自于鸟巢的灵感设计
樘 门 ， 关 键 的 五 金 部
密封 胶 条 是 鬲音 条 氯 丁
压 墨
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个 吸 声 层 的 背 后 ， 已经 做 完 隔 声
层 ，选 用 的 是 西 班 牙 隔 声 毡 和 高 强 水 泥 板 与 多 层 板 、 石 膏 板 组 合 ， 同 时 最 外 层 还 做 了 一 个 四 公 分 的 阻 尼 吸 声 空 腔 ，整 个 的 隔 声
层 使 用 了 ８ 分 的 厚 度 空 间 ， 隔 公
声 量 达 到 ６ 分 贝 ， 相 当 于 ２ 公 ２ Ｏ 分 厚 度 的 水 泥 墙 了 ，巧 妙 的 运 用
了质量 定律和 不 同材质 中声 波 的
折 射 损 耗 ， 同 时 消 除 了 单 一 材 质
的吻合 谷现象 。
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视听 影音
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■ 案 例 提 供 ：北 京 索 兰 时 尚 影 音 科 技 有 限 公 司
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视 听影音
为 了 使 设 计 达 到 一 个 完 美
的 效 果 ， 客 户 按 照 我 们 要 求 把 这
面 墙 的 四 个 大 窗 户 封 起 来 ，在 这
小户型别墅案例及联排趋向独栋案例分析
28
龙湖香醍漫步
项目名称
龙湖香醍漫步
地理位置
白马路向北3公 里（乔波滑雪馆 北侧）[
开发商
北京龙湖置业有 限公司
建筑类别 类独栋
装修状况 精装修
占地面积 310000平方米 容积率 0.48
建筑面积 150000平方米 绿化率 35%
物业管理
北京龙湖物业管 理有限公司
物业费
5.00元/平米·月
景观设计 ——
目前均价 售罄
29
户型图
“侧花园“拉远联排距离 面积：建筑面积为290平米，与独栋类似； 形态：两户之间布置侧花园，减少户之间干扰，向独栋靠拢； 品质：阳光庭院，下沉式花园，形成独栋的花园风格。
30
实景图
类独栋：约290平米
15
户型图
联排：约300平米，一层一卧室，二层三卧室，下沉式庭院
负一层
一层
二层
16
龙湖好望山
项目名称
龙湖好望山
地理位置
松江上海人民北 路2908号
开发商
上海龙湖置业发 展有限公司
建筑类别 联排、独栋
装修状况 毛坯
占地面积 310000平方米 容积率 1.6
建筑面积 150000平方米 绿化率 37%
小户型别墅案例及联排趋向 独栋案例分析
一、项目基本信息 二、小户型别墅案例 三、联排趋向独栋案例分析
2
一、项目基本信息
3
项目基本信息
形态
小户型产品
联排/双拼变独 栋
区域
北京
上海 北京 无锡 上海 南京
项目
龙湖好望山 亿城燕西华府 龙湖·花墅香醍
中国文化地产经典案例28页
中国文化地产经典案例一、龙湖·滟澜山楼盘简介龙湖〃滟澜山，位居杭州市政府重点打造的杭州东部中心金沙湖CBD板块核心位臵；距离杭州市中心仅17公里，地铁1号线下沙中心站就在家门口，零距离36万㎡的碧波金沙湖；与金沙湖创意产业集群、艺术中心、商业大世界、摩登时尚中心、商务群、大型卫生医疗机构为一体；紧临15所高校组成的杭州大学城，4所小学，3所中学，2所甲级幼儿园，学区氛围浓郁，生活配套一应俱全。
龙湖滟澜山[1]作为杭州首个“第三代都市豪宅”，在“商业+住宅+物业服务”的全驱动模式之下，重新整合交通资源，自然资源、城市生活消费资源、发展资源，四重资源并举，以打造杭州最宜居的世界城市生活体之下的全新主流生活模式！龙湖滟澜山，零距离地铁下沙中心站，20万㎡天街（FAMILYMALL）和国际五星级洲际酒店，是为滟澜山家庭提供一种“全家庭型”的私属高端配套，打造“3分钟生活圈”，真正实现：3分钟到IMAX影院欣赏大片，3分钟到冰场体验冰上芭蕾的乐趣，3分钟到shoppingmall尽享时尚，3分钟到金沙湖公园漫步，3分钟下楼喝杯咖啡买份报纸，3分钟到地铁站通达全城；这是一种全新的生活方式，提前享受国际化城市的生活模式。
其中2013年龙湖天街将华丽启航，2014年洲际酒店正式运营。
楼盘数据周围交通：地铁1号线：地铁1号线下沙中心站出口即为本案；德胜快速路：市中心经德胜快速下右转至新业北路直抵本案；艮山路：从武林广场经艮山西路、艮山东路、下沙路至新业北路畅达本案；沿江大道：从钱江新城走沿江大道至新业北路到达本案；快速公交：B1、B1区间。
物业：重庆新龙湖物业服务有限公司杭州分公司建筑面积：80万平方米占地面积：18万平方米绿化率：30%容积率：2.8土地使用年限：70年小区配套会所、恒温游泳池、健身房、儿童游乐室、网球场周边配套[2]内部配套：五星级酒店、商业综合体学校：学林小学、星河小学、下沙第一小学、杭州实验外国语学校（中小学）、下沙中学（杭四中初中部）、育才东南中学（规划中）商业配套：物美超市、高沙农贸市场、湾南农贸市场、新城广场、世纪联华（规划中）幼儿园：星河幼儿园（浙师大附属）、下沙实验幼儿园（甲级）银行：杭州银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行邮政：杭州邮局下沙邮政支局医院：杭州市下沙医院(邵逸夫医院下沙院区建设中)、浙江省中医院下沙分院二、绿城御园楼盘介绍三山五园及大片绿化隔离带沿绿城御园[1]北、西、南三面环绕合围，四环路，五环路连通京城交通，正东向为中央警备局及中央六一幼儿园，居住人群构成将受到一定的限制，人群构成更显身份的独到与尊贵；居住环境是其它项目地域难以比拟。
滟澜山别墅景观设计OK
环路将整个别墅区的交通联系起来，石头等天然材 质将托斯卡纳的温暖表现出来，丰富的材质肌理则将这 种风格发扬光大。壁饰、铁艺、百叶窗和阳台、尤其是 爬满藤蔓的墙在温暖的金色调中寻找一种班驳不均的颜 色。
两带： 蔷薇山谷：“滟澜山”中有一处布满蔷薇的山谷，是南 北车行交通的重要组成部分。 为了使人们在安全驾驶的同时同样感受到大自然的氛 围和蔷薇花淡淡的幽香，道路设计比直，景观尺度，观景 视线均以人在车中的高度进行了设计。 像环路一样，壁饰、铁艺、百叶窗和阳台的元素在这 里得到了延续，同时爬满藤蔓的墙体在这里成为了主角。 细部的处理十分的细腻，使景观在大气之中不失精致感。
四季异景：选择季节性变化丰富的物种，按常规与落叶 树种的比例种植，不同树种花卉分时绽放，春夏秋冬呈 现截然不同的异色景观。
随处可见的不死花
露台的场景
四、结语
2007年9月1日，龙湖·滟澜山正式开盘，这是龙湖 地产在北京的第一个别墅楼盘。由此创下北京别墅市 场开盘数量最大；销售套数最多；销售金额最高三大 楼市纪录。 北京龙湖·滟澜山“的成功来自龙湖地产对景观营造 一贯的高投入以及对细节的追求，必将使该项目成为 北京中央别墅区全新的景观标准。
组团景观
景观设计与实施效果
景观设计与实施效果
景观设计与实施效果
景观设计与实施效果
地下车库：
价值展示
景观体验 样板航母：建立以“客户最佳体验”为核心的示范区， 提供卓越的品质体验感受，特别注重营造项目整体的自然环境、 人文氛围、优质建筑，让人震撼和惊艳。
视觉 Vision 触觉 Tactile 听觉 Hearing
一环（翡冷翠环路）：在意大利语中Firenze意味 “百花之城”，大诗人徐志摩把它译作“翡冷翠”，这个译名 远远比另一个译名“佛罗伦萨”来得更富诗意，更多色彩。 沿着石砌的街道饶“城”而行，闪耀着文艺复兴时代光芒的 印记依稀可见。这里的每一个人似乎都是天生的园林 家，他们对每一棵树、每一间小屋的构图都设计得无比 优雅。 小小的"古城"到处充满着文艺复兴之"花"的芬芳。
龙湖上海龙湖滟澜山别墅项目案例分析40PPT
•——区块位置
•大佘山板块，高品质别墅聚集区，别墅氛围浓厚。
•佘山别墅
•◇ 区位——
圈
• 快速交通 •（沪青平高速）
• 青浦赵巷特色居住区（佘山板块）
•◇ 地块四至——
• 东至嘉松公路
• 南至规划道 • 西至崧塘河 • 北至淀浦河
•◇ 与市区关系——
• 走沪青平高速直达市区： • 距人民广场仅25公里； • 距虹桥机场约15公里 • 沿嘉松中路南行便可到达佘山。
龙湖上海龙湖滟澜山别 墅项目案例分析40PPT
2020年8月5日星期三
•——基本参数
项目名称 项目规模 容积率 绿化率 投资商 开发商
产品线
建筑风格 建筑设计
龙湖·滟潋山 总占地面积：144495.5㎡ 总建面：213728㎡
1。0 ≧ 35% 上海龙湖置业有限公司 上海恒睿房地产有限公司
联排, 双拼, 叠加别墅
•但，这样的规划设计会不会加重局促感，从而减低产品的品质呢？
•再度完善：
•第一：利用东侧、与嘉松公路之间30米的景观绿化带；加上这条绿化轴带，容积率就只有0.7-0.8了； •第二：利用地块西侧紧邻的、宽阔的天然河道，从视觉上帮助稀释容积率； •第三：通过将车行道路“掩埋”在地下来节约土地；车行主干道在整个地块的最东侧 ，车行道以西的土地， •通过堆坡，将整体地势抬高了3米，同时又下挖1米，形成了高约4米的“地下”空间；
•——产品规划（建筑）
•建筑造型与外立面采用西班牙、意大 利与托斯卡纳风格既独立又互相结合 的设计手法，浓郁的地中海风情比较 具有感召力，可以吸引客户迫切地希 望进入室内一览究竟。
•——产品规划（建筑）
•创新非下沉的下沉式庭院
•龙湖滟澜山的坡地别墅，将整体地势抬高约3米， 则下沉式庭院其实非下沉，而是和外部地平面相平 ，完全解决地下室潮湿阴暗的问题； •特殊的下沉式庭院，和私家花园相连，是每户别墅 的天然户外客厅。实现空中花园小城。
龙湖滟澜山《成本敏感分析、价值分配和目标112937969
窗地比0.25，断桥铝合金+ 外墙门窗的材料及安装费用 中空玻璃+ROTO五金件 防火门的材料及安装费用 其它门窗工程费用 外墙、大堂、电梯厅、楼梯间、屋面及雨蓬 、栏杆等精装修费用 外墙精装修材料及建造费用
-
- 陶土瓦 自来水、排水、龙头、面盆、坐便器 分户燃气炉、循环泵、电磁阀、温控器、管道 等 楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线 敷设、灯具、开关插座、含弱电工程管盒预埋 水消防系统、电消防系统、气体灭火系统及防 排烟工程 空调设备及安装费用、空调管道、通风系统 观光电梯2层站，15米高 厨房、卫生间、厅房、阳台、露台的精装修 费用
电梯厅、楼梯间、屋面及 建筑面积 雨蓬等
◆ ◆ 5 6 （1） （2）
屋面瓦 电梯厅、楼梯间、扶手栏 杆等 户内精装修 主体设备及安装工程费 室内给排水 室内地采暖 建筑面积 建筑面积
m2 m2
23,888 14,333
m2 m2
143,325 143,325 143,325 143,325 143,325 143 143,325
叠拼别墅
序号 （三） 1 （1） 2 （1） （2） ◆ ◆ ◆ (3) 3 （1） （2） （3） （4） （7） 4 （1） ◆ ◆ ◆ ◆ （2） （3） （4） （5） 成本项目 主体建安费 基础工程 基础工程费 地上结构及粗装修工程 结构及粗装修工程费 主材 钢材 水泥 混凝土 防水 门窗工程 单元门 入户门 外墙门窗 防火门 外墙百页窗 公共部位精装修 外墙装修 面砖 文化石 涂料 幕墙 外墙保温 大堂 栏杆 栏杆长度 外墙面积 面积 面积 面积 面积 外墙面积 m2 m2 m2 m2 m2 m2 项 m m2 28,665 19,999 46,664 67,363 外墙门窗面积 建筑面积 百叶窗面积 套 套 m2 m2 m2 1,170 27,232 143,325 8,600 建筑面积 建筑面积 建筑面积 防水面积 T T m3 m2 10,033 15,766 54,464 286,650 建筑面积 m2 143,325 建筑面积 m2 143,325 估算基础 建筑面积 单位 m2 工程量 143,325 单价(元)
龙湖上海龙湖滟澜山别墅的项目的案例分析40PPT
优点：
高附加值，客厅挑高 地下室附送面积达84-95平米；
缺点：
由于整体规划原因， 而使联排缺少了传统的中庭设计
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
户型：双拼262 ㎡
优点：
客厅挑空，高附加值 纵向拉伸了整个空间，使双拼有独栋的居住感；
缺点：楼层较高
由于双拼带有挑空，附有夹层、地下室及阁楼，导致楼层较高。 龙湖补缺措施：为客户准备了免费电梯。
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
户型总结——
产品附加值优越，最大化利用套内使用空间。 规划布局紧凑使用、讨巧且精致，尤其可以引起女性客户的购买冲动。
1、从户型中，我们可以发现，龙湖·滟澜山运用特别挑高处理，创造出大尺度的舒适效 果，而且拥有多处赠送空间，包括下沉式庭院、采光地下层、露台、阳台、阁楼等。 2、产品附加值优越，最大化利用套内使用空间，是龙湖为滟澜山所定制的；另外龙湖规 避了间距造成的影响，减少了公共集中绿地，而是较多采用入户花园和下沉式庭院来作为 业主的私家花园，这些“送”给购房者的私有空间，让客户愿意为之买单。
三房二厅二卫 128m2
双拼
联排
叠加
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
产品类型——双拼、联排、叠加。 产品特点——1、为确保容积率，叠加小户型占产品比重极大。叠加户型双产证。
产品形态 叠加别墅 联排别墅 双拼别墅
户型面积 180
220—250 260—280
套数 356 80 46
比例 73.9% 16.6% 9.5%
联排, 双拼, 叠加别墅
西班牙/意大利托斯卡纳 美国百盛年/拉古尼建筑设计和土地规划公司
所属版块 主力户型 车位比 上市日期 交房日期 目前进程
洋房户型图资料
绿城百合公寓阔景洋房四居户型4室2厅2卫1厨 161.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 133.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型1
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型2
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型3
龙湖香醍溪岸 户型图 H户型胸怀若谷(一层)，使用面积约360平方
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型一层 龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型二层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型三层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下一层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下二层
杭州龙湖香醍溪岸-四居室
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
户型解析：户型结构合理。345 平米三层主要配备有卧室、书房、 更衣室、卫生间、露台等。而露 台无疑是其中较大的亮点，从过 厅出来后，右侧便是露台设计， 和外面的景观相连。卧室和书房 相连，在功能上也更加全面。而 更衣室和卫生间提升了生活品质。 卫浴间配有浴缸、坐厕、洗手台 较全配置，完全满足主人需求。 因为一楼、二楼已经将居住需求 兼顾，三楼更多成为主卧、或者
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑D户型5室2厅2卫1厨 206.00㎡
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绿城百合公寓五居户型图5室2厅2卫1厨 206.00㎡
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