物业备案申请
物业合同备案申请书范本
物业合同备案申请书范本尊敬的物业管理部门：您好！我是XXX小区的业主，我想就我们小区的物业合同备案事宜向您提出申请。
首先，我想简单介绍一下我们小区的情况。
XXX小区位于城市的中心区域，交通便利，环境优美。
小区共有XX栋楼，XX个单元，居民人数达到XX人。
自从小区成立以来，我们一直致力于为居民提供一个舒适、安全、和谐的居住环境。
为了实现这一目标，我们与XXX物业公司签订了物业服务合同，约定由其负责小区的日常物业管理工作。
根据《物业管理条例》和《物业服务合同管理办法》等相关法律法规的规定，我们特向贵部门申请对物业服务合同进行备案。
合同的基本情况如下：一、合同双方：1. 甲方（业主方）：XXX小区业主委员会2. 乙方（物业方）：XXX物业公司二、合同主要内容：1. 物业公司负责小区的物业管理工作，包括安保、环境卫生、设施维护等；2. 物业公司应按照约定的服务标准和服务内容，提供优质的物业服务；3. 业主委员会应按时支付物业服务费用，并积极配合物业公司的管理工作；4. 双方应遵守法律法规，互相尊重，共同维护小区的和谐稳定。
三、合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限为XX年。
我们希望通过备案，使物业服务合同合法有效，保障双方的权益。
同时，我们也希望贵部门能够加强对物业公司的监督和管理，确保其按照合同约定提供优质的服务，为小区居民创造一个更加美好的居住环境。
在此，我们真诚地希望贵部门能够审批我们的申请，并给予支持和指导。
我们将积极配合贵部门的工作，共同为小区的发展和居民的福祉努力。
感谢贵部门对我们申请的关注和审批！此致敬礼！XXX小区业主委员会日期：XXXX年XX月XX日。
前期物业服务合同备案申请书范文
前期物业服务合同备案申请书范文尊敬的[备案部门名称]：您好！我们是[物业服务公司名称]，怀着既紧张又兴奋的心情，就像第一次参加超级重要比赛的选手一样，来向您提交我们的前期物业服务合同备案申请。
我们和[开发建设单位名称]就[物业项目名称]达成了前期物业服务合同。
这个项目呀，就像我们物业服务公司即将精心雕琢的艺术品，从每一寸土地到每一个角落，我们都充满了期待和规划。
先给您说说我们公司吧。
我们公司可是有一群超棒的小伙伴，就像复仇者联盟一样各有各的厉害之处。
有擅长解决各种设施设备问题的技术大神，就像钢铁侠对他的战甲一样精通小区里的水电暖等设施设备维护；还有那些对待业主就像春天般温暖的客服人员，他们的笑容比阳光还灿烂，能够耐心倾听业主的每一个需求，不管是大事还是芝麻绿豆的小事。
再说说我们的前期物业服务合同内容吧。
在安全保卫方面，我们会像守护城堡的骑士一样，24小时不间断地巡逻小区。
我们的保安人员都是经过严格训练的，他们的眼睛就像老鹰一样敏锐，任何可疑的情况都逃不过他们的视线。
而且我们还配备了先进的安防设备，就像给小区穿上了一层高科技的铠甲，从门禁系统到监控摄像头，全方位保障业主的安全。
环境卫生这块呢，我们会让小区干净得像刚被魔法扫帚扫过一样。
保洁人员会定时对小区的公共区域进行清扫，无论是楼道里的灰尘，还是小区花园里的落叶，都会被清理得干干净净。
我们还会注重垃圾分类，让小区不仅干净，还环保，就像把小区打造成一个绿色的童话世界。
至于小区的绿化维护，我们有专业的园艺师，他们对待小区里的花草树木就像对待自己的孩子一样精心。
春天的时候，让小区里繁花似锦，像走进了花的海洋；夏天绿树成荫，业主们可以在树下乘凉聊天，就像在森林中的精灵聚会；秋天金黄的树叶飘落，我们会把它打扫成一幅美丽的画卷；冬天也会照顾好那些耐寒的植物，让小区里依然充满生机。
在物业服务费用方面，我们制定的收费标准那可是经过深思熟虑的，就像精心计算宝藏的分配一样。
前期物业服务合同备案申请书范文
前期物业服务合同备案申请书范文尊敬的[备案部门名称]：您好！我们是[物业服务公司名称]，怀着既兴奋又紧张的心情来给咱们这个充满秩序和规范的部门提交一份前期物业服务合同的备案申请。
为啥兴奋呢？因为我们即将开启一段为[小区名称]业主们服务的新旅程，就像即将踏上一场充满未知但又充满期待的冒险。
为啥紧张呢？那肯定是希望在您这儿能顺顺利利地把备案完成呀，就像学生等待老师批改作业时的那种小忐忑。
一、关于我们公司。
我们[物业服务公司名称]，那可是在物业服务这个大舞台上摸爬滚打了好些年啦。
我们的团队成员就像一群超级英雄，各有各的超能力。
有能把小区卫生打扫得一尘不染的清洁小能手，就像魔法精灵挥一挥扫帚，垃圾就消失得无影无踪；有对小区设施设备了如指掌的维修大侠，不管是水电故障还是电梯小脾气，他们都能轻松搞定，仿佛那些设施设备都是他们的小宠物，听话得很；还有能把小区安全守护得像铁桶一般的保安卫士，他们的眼睛就像摄像头，时刻警惕着周围的风吹草动。
二、关于这份前期物业服务合同。
这份合同呀，那可是我们和[开发建设单位名称]经过一番“唇枪舌战”（当然是友好的啦），反复商讨才达成的。
里面详细规定了我们要为[小区名称]的业主们提供的各种服务内容。
1. 在环境卫生方面。
我们会像照顾自己的小花园一样精心打理小区。
每天定时清扫公共区域，垃圾桶就像我们的小宝贝，要时刻保持干净整洁，绝不让异味在小区里有一丝一毫的立足之地。
小区的绿化呢，我们会让每一棵花草树木都茁壮成长，就像对待自己的孩子一样细心呵护，让业主们一出门就仿佛走进了一个绿色的童话世界。
2. 设施设备维护方面。
那些小区里的设施设备，在我们眼里就像珍贵的古董，要好好保护。
我们会定期检查电梯、水电设备等等，给它们做全面的“体检”，发现小毛病就立刻治好，坚决不让它们变成大问题。
要是哪个路灯不亮了，我们保证以最快的速度让它重新发光，就像给黑暗中的小眼睛重新注入光明一样。
3. 安全管理方面。
物业收费备案申请书模板
物业收费备案申请书模板如下：尊敬的XXX部门：您好！我单位（个人）现就关于XXX项目（小区、大厦等）的物业收费标准向贵部门进行备案申请。
请您予以审查，并给予批准。
一、项目基本情况1.项目名称：XXX项目2.项目地址：XXX市XXX区（县）XXX路XXX号3.项目类型：住宅、商业、办公、其他4.项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米5.物业服务企业：XXX物业管理有限公司二、物业服务内容1.物业管理服务：包括住宅小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等；2.物业服务费用：包括物业综合服务费、公共设施设备维修费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费等；3.其他服务：如停车服务、特约服务等。
三、物业收费标准1.物业综合服务费：根据项目类型和规模，按照相关规定和市场行情制定；2.公共设施设备维修费：根据项目实际情况和维修需求制定；3.绿化管理费：根据项目绿化面积和养护需求制定；4.清洁卫生费：根据项目规模和清洁卫生需求制定；5.保安费：根据项目安全和保卫需求制定；6.停车服务费：根据项目停车位数和市场需求制定；7.其他服务费用：根据服务内容和市场需求制定。
四、收费依据和政策1.依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规；2.依据《XXX市物业管理收费管理办法》等地方性法规和政策；3.依据项目实际情况和市场行情，参照同类项目的收费标准。
五、收费方式1.物业综合服务费：按月度收取，提前一个月一次性缴纳；2.公共设施设备维修费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费等：按月度收取，提前一个月一次性缴纳；3.停车服务费：按次计费或按月度收取，提前一个月一次性缴纳；4.其他服务费用：根据服务内容和协议约定收取。
六、收费备案申请1.请贵部门审查并批准本单位的物业收费标准；2.请贵部门给予指导和建议，以使我们的收费标准更加合理和规范；3.请贵部门对我们的收费标准进行备案，以便我们开展物业服务管理工作。
物业备案申请书范本
物业备案申请书范本尊敬的XXX物业管理部门：您好！我是XXX小区的业主，我谨代表全体业主向您提交一份物业备案申请书，希望能够得到您的支持和协助。
首先，我想简要介绍一下我们的小区情况。
XXX小区位于XXX地区，占地面积XXX平方米，共有XXX栋楼房，居民人数达到XXX人。
自小区成立以来，我们一直致力于营造一个和谐、舒适、安全的居住环境。
为了更好地管理小区，我们特此向贵部门申请物业备案。
备案申请的具体内容包括如下：一、成立业主委员会为了更好地代表和维护全体业主的权益，我们计划成立业主委员会。
业主委员会将负责小区的日常管理工作，包括物业服务的监督、小区设施的维护和改造、小区安全的管理等。
我们希望通过业主委员会的努力，能够提高小区的管理水平，为全体业主创造一个更加美好的居住环境。
二、选择物业服务企业我们计划通过公开招标的方式选择一家具备专业资质和良好口碑的物业服务企业来负责小区的物业管理。
我们将根据小区的具体情况和需求，制定详细的招标文件，并通过公开招标的方式选定物业服务企业。
我们希望能够通过专业的物业管理，提高小区的服务质量，为全体业主提供更加便捷、高效的服务。
三、制定小区规章制度为了维护小区的秩序和和谐，我们计划制定一套完整的小区规章制度。
这套制度将包括小区的管理条例、居民行为规范、安全管理制度等，旨在规范居民的行为，维护小区的安全和整洁。
我们希望通过制度的实施，能够提高居民的法律意识和责任感，共同维护小区的秩序和环境。
四、加强小区安全管理我们高度重视小区的安全管理工作，将采取一系列措施来确保小区的安全。
我们将建立健全的安全管理制度，加强对小区的安全巡逻和监控，确保小区的安全。
同时，我们也将定期组织安全培训和演练，提高居民的安全意识和自我保护能力。
以上就是我们关于物业备案的申请内容。
我们相信，通过以上的努力，我们能够提高小区的管理水平，为全体业主创造一个更加和谐、舒适、安全的居住环境。
我们希望能够得到贵部门的支持和协助，尽快完成物业备案工作。
前期物业服务合同备案申请书范文
前期物业服务合同备案申请书范文# 前期物业服务合同备案申请书。
尊敬的[备案部门名称]：您好！我是[物业服务企业名称]的[申请人姓名]，今天来给咱们这儿递个前期物业服务合同备案的申请。
您看，这就像孩子上学要报名注册一样，我们这物业服务合同也得来您这儿备个案，这样心里才踏实。
我们公司和[开发建设单位名称]签订了关于[物业项目名称]的前期物业服务合同。
这个项目可不得了，那是一个充满活力和潜力的地方，就像一颗正在茁壮成长的小树苗，未来肯定会长成参天大树的。
我们公司呢，那可是对这个项目充满了热情和期待，就盼着能给未来的业主们提供超棒的物业服务。
我们的合同里详细规定了各种服务内容，就像一份精心准备的服务菜单。
从小区的安全保卫，那可是像守护城堡一样，24小时不间断地巡逻，让业主们睡得安稳；到环境卫生的维护，要让小区像花园一样干净整洁，每一片树叶、每一个角落都不能放过；还有设施设备的维护保养，就像照顾自己的宝贝一样，定期检查、维修，确保电梯、水电啥的都正常运行。
我们的收费标准也是合理又透明的。
您知道，这就像去菜市场买菜，明码标价，童叟无欺。
我们会根据不同的服务项目和服务等级来收取相应的费用，不会乱要价，让业主们花得明白，花得放心。
现在呢，我们就盼着能顺利完成这个备案手续，这样我们就能名正言顺地开始筹备服务的各项事宜啦。
就像运动员得到了参赛资格一样，我们已经做好了起跑的准备，就等您这一声“枪响”了。
我们随申请书附上了前期物业服务合同的副本、企业营业执照副本、法定代表人身份证明等相关材料，这些材料就像我们的“身份证”和“通行证”，证明我们是有能力、有资格来做这个物业服务的。
希望您能尽快审查我们的申请，要是有啥问题，您尽管指出来，我们就像听话的小学生一样，马上改正。
再次感谢您在百忙之中处理我们的申请！申请人（签字）：[申请人姓名]申请单位（盖章）：[物业服务企业名称][申请日期]。
物业招标备案申请报告
一、封面报告名称：物业服务企业备案申请报告申请单位：（企业全称）申请日期：（填写申请日期）二、目录1. 申请单位基本情况2. 物业服务资质证明3. 企业业绩概述4. 人员配置及专业能力5. 物业管理服务承诺6. 申请备案的理由及预期效果7. 结语三、正文1. 申请单位基本情况（1）企业名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注册地址：__________________（4）成立时间：__________________（5）注册资本：__________________（6）经营范围：__________________（7）企业简介：__________________（企业简介部分应详细阐述企业的历史、规模、组织架构、主要业务及在行业内的影响力等。
）2. 物业服务资质证明（1）物业服务企业资质证书编号：__________________（2）资质等级：__________________（3）资质有效期：__________________（资质证明部分应附上物业服务企业资质证书的复印件，并详细说明资质等级和有效期。
）3. 企业业绩概述（1）已服务项目概况：__________________（2）主要服务项目及业绩：__________________（3）客户满意度调查结果：__________________（企业业绩概述部分应详细列出企业已服务的项目，包括项目名称、服务内容、服务时间、项目规模、客户满意度等，以证明企业的服务能力和业绩。
）4. 人员配置及专业能力（1）管理人员配置：__________________（2）专业技术人员配置：__________________（3）员工培训及证书情况：__________________（人员配置及专业能力部分应详细说明企业现有管理人员的数量、资质，专业技术人员的数量、资质，以及员工的培训情况。
物业服务备案申请报告
一、报告概述根据《物业管理条例》及《物业服务企业备案管理办法》的相关规定，我公司（以下简称为“我公司”）特向贵局申请备案，现将有关情况报告如下：一、公司简介我公司成立于XXXX年，注册地为XX省XX市，是一家专业从事物业管理服务的企业。
公司秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于为业主提供优质的物业管理服务。
公司具备完善的组织架构、丰富的管理经验和专业的服务团队，现有员工XXX名，其中具备物业管理相关资质的员工XXX名。
二、物业管理项目情况1. 项目名称：XX小区2. 项目地址：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目概况：XX小区占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXX万平方米，绿化面积约XXX平方米。
小区配套设施齐全，包括住宅、商业用房、地下停车场、供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场等。
小区绿化、路灯配置、安保、维保、清洁、绿化等管理服务工作由我公司负责。
4. 业主情况：XX小区现有业主XXX户，入住率XX%，其中住宅业主XX户，商业业主XX户。
三、物业服务内容1. 物业管理服务：负责小区的日常物业管理，包括绿化养护、环境卫生、公共设施设备维护、安全巡查、消防监控、周界报警、停车场管理等。
2. 公共服务：负责小区内的公共区域清洁、绿化、照明等工作，确保小区环境整洁、美观。
3. 安全服务：负责小区的安全巡逻、消防监控、周界报警等工作，确保业主的生命财产安全。
4. 维修服务：负责小区公共设施设备的日常维修、保养，确保设施设备正常运行。
5. 业主服务：负责处理业主投诉、建议，为业主提供便捷、高效的服务。
四、物业服务收费标准1. 物业服务费：根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》的规定，结合本小区实际情况，我公司拟定的物业服务费收费标准如下：（1）住宅：XX元/平方米·月（2）商业：XX元/平方米·月2. 电梯使用费：XX元/月五、申请备案的理由1. 遵守国家法律法规：我公司严格按照《物业管理条例》、《物业服务企业备案管理办法》等法律法规开展物业管理服务，确保公司合法经营。
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项目管理
业主满意度
综合审查结论
（盖章）
年月日
市
房
管
局
审
查
意
见
参加协会活动
服从主管部门管理
业主投诉处理
应急安排落实
年度考核结论
（盖章）
年月日
其它人员（人）
法
定
代
表
人
姓名
性别
照
片
文化程度
技术职称
职业资格
证书号
职务
联系电话
手机号码
身份证号
总
经
理
姓名
性别
照
片
文化程度
技术职称
职业资格
证书号
职务
联系电话
手机号码
身份证号
二、受委托管理物业项目
序号
项目名称
地址
开发建设单位
竣工
日期
建筑面积
业主委会状况
托管合
同期限
项目
经理
联系电话
收费
率
年度业主
满意率
年度奖
惩情况
住宅
㎡/套
非住宅
㎡/单位
有无
届期
三物业管理专业人员及专业技术人员情况
序号
姓名（性别年龄）
学历
政治面貌
职称（岗位证书类别）
证书编号
取的时间
劳务合同期限
联系电话
三、其它情况
企业年度获奖情况
企业本年有无违反
国家有关政策、法规，
受到何种处罚
五、企业年度总结
六、审查意见
县
市
区
房
管
查考核情况
检查考核得分
物业管理企业年度考核
备案表
企业名称：(盖章)
填报时间：
十堰市房地产管理局制
一、企业基本情况
企业名称
详细地址
邮政编码
成立日期
营业执照号
企业类型
注册资本
组织机构代码
资质证书编号
注册所属区（市）县
公司电话
电子邮箱地址
联系人
联系人手机
上年度营业收入总额（万元）
上年度利润总额
（万元）
从业人数
总人数
其中
管理人员(人)