建设工程质量监督手续办理程序和要求
建设工程质量监督管理工作实施细则
建设工程质量监督管理工作实施细则依据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部5号令）等规定，制定建设工程质量监督管理工作实施细则，以便更好的贯彻、落实住建部5号部令,进一步提高工程质量监督管理工作水平。
具体内容如下:一、受理建设单位办理质量监督登记由我站稽查管理科负责接件受理,并组织核查现场开工情况及法定建设程序的履行情况（五个工作日完成）。
经站内工作流程确定监督工作小组后，由稽查管理科转达到相关监督管理职能科室，及时开展监管工作。
（一）受理的三种情况：1.手续齐全正常介入2.有报建号介入3.需特殊介入（二）现场复核的两种情况：1.未开工工程，复核后正常介入2.已有形象进度的工程，上报分管站长，经站领导研究后稽查科进行受理，受理后送职能科室科长提名监督小组工作人员，经分管站长及站长审核批准后，由稽查科转送相关职能科室及时开展监督工作。
二、制定工程质量监督工作计划并组织实施（由监督职能科室科长负责下达到监督工作小组，受理后十五个工作日内完成）1. 由质量监督工作小组组长组织组员负责执法监督工作计划书（方案）的编制。
2.进入现场召开首次执法监督管理工作会，要求建设单位组织参建五方及检测机构参加，根据工程的重要性，进行差别化管理，确定质监站参会人员：（1）政府投资、政府确定的重点大型公用项目，需分管站长带队参加；政府投资的其他项目，由副总工带队参加。
（2）10万平方米以上的报监项目由站长或分管站长带队参加；3万平方米至10万平方米的项目由副总工带队参加；3万平方米以下1万平方米以上的项目由科长、副科长带队参加；1万平方米以下的项目由监督小组组长带队参加。
3.监督工作计划的审核由监督科室科长或副科长初步审核，最终报总工室审定批准，监督工作小组组织实施。
4.由监督工作小组组长通知建设单位告知参建五方及检测机构召开首次执法监督管理工作会；监督职能科室科长提前三个工作日通知站内参会人员。
建设工程质量监督规章制度
建设工程质量监督规章制度第一章总则第一条为了加强建设工程质量监督工作，确保建设工程质量安全，促进工程质量提升，提高工程建设质量，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国建设法》和相关法律法规，制定本规章制度。
第二条建设工程质量监督是指对工程施工过程和工程质量进行监督、检查、评估和审查的一系列工作，以确保工程质量符合法律法规和相关规范要求。
第三条建设工程质量监督应遵循公正、公平、公开、透明的原则，依法行政，科学监测，以提高工程质量为目标，维护公共利益。
第四条建设工程质量监督机构主管部门应当负责建设工程质量监督管理工作，组织、协调、监督全国建设工程质量监督机构的工作。
第五条建设工程质量监督机构应具备相应的资质和能力，负责组织、实施建设工程质量监督工作，提供专业技术支持和监督。
第六条建设工程质量监督机构应当依法开展工作，不得滥用职权，不得泄露相关信息，不得参与或者干扰监督对象的正常运行。
第七条建设工程质量监督机构应当建立健全监督制度，明确职责、标准和程序，确保工程质量监督工作的顺利开展。
第二章监督项目管理第八条建设工程质量监督机构应当制定监督计划，确定监督项目范围、要求和时限，明确监督人员及其职责。
第九条建设工程质量监督机构应当委托专业人员对被监督单位的工程施工过程和质量进行全面的监督，确保施工过程符合相关规范和标准。
第十条建设工程质量监督机构应当定期对监督项目进行检查和评估，发现问题及时提出处理意见和建议。
第十一条建设工程质量监督机构应当对建设工程的技术文件和施工方案进行审核，确保工程施工合理、符合规范要求。
第十二条建设工程质量监督机构应当加强对建设工程质量监督人员的培训和考核，提高监督人员的监督水平和专业技能。
第十三条建设工程质量监督机构应当建立健全工程质量监督档案，保留监督记录和相关文件，确保监督工作的真实性和完整性。
第三章监督方式第十四条建设工程质量监督机构应当采取多种监督手段，包括现场检查、抽查、抽样检测、监控等方式，确保监督工作的全面性和有效性。
办理建设工程质量监督备案手续须知
办理建设工程质量监督备案手续须知
一、建设单位可随时到市建设工程质量监督站综合管理科或行政审批中心建设局窗口领取电子版注册表格。
二、建设单位填写监督注册表格后，携带下列资料到市建设工程质量监督站综合管理科办理监督注册手续：
1. 备案监理、施工合同（留存A4复印件,提供原件复核）；
2. 施工图设计文件审查报告书及合格书；
3、填写工程质量监督手续申报表（3份）、见证取样送检见证人授权书（1份），工程质量责任主体资质证书（提供原件，留加盖红章复印件1份），组织机构代码证（提供原件，留加盖红章复印件1份）和相关人员资格证书（1份）该项所需提交资料均需计算机填写并打印。
4、对于打桩工程，桩基手续必须在主体以前单独办理。
5、工程规划总平图（留存A4复印件,提供原件复核）。
上述资料经审查齐全后即时办理并下发工程质量监督手续受理单，存在问题发不予受理单。
联系电话：5896056投诉电话：5896088 5896056
廊坊市建设工程质量监督站。
办理建设工程质量监督申报手续须知
办理建设工程质量监督申报手续须知一、办理程序：1、建设单位到金湾区质监站窗口领取《建设工程质量监督登记注册表》（一式四份）和《送样见证人申报函》（一式一份）以及建筑材料、工程检测委托协议书（一式三份），按要求填写上述三种表格，如有不同的施工单位则要求分别填写。
2、持填好的上述三种表格及所需资料到窗口，由窗口审核后开出“缴费通知单”。
3、建设单位凭“缴费通知单”到财政专户缴纳质量监督费。
4、申报所需资料齐全，建设单位凭缴费收据到窗口由经办人员在《金湾区建设工程质量监督登记注册表》上加盖公章后，申报手续即已办妥。
5、申报手续办妥后两个工作日内，我站派出质量监督员对建设工程实施监督。
监督室电话：7613251 7613270转205、206二、申报所需资料：1、建设工程规划许可证原件核对，并交复印件一份2、广东省建设工程施工图审核合格书和审图意见书原件核对，并交复印件各一份3、建设单位（项目现场负责人）、施工单位（项目经理、技术负责人、质安员）、监理单位（总监理、专业监理工程师）的工程项目负责人的资格证书复印件以及施工单位、监理单位项目组织机构图4、地质勘察报告（原件）5、施工、监理合同（原件）6、施工单位中标通知书（原件）或设计概算（施工概算）一份（特殊情况可分批交付）7、全套施工图（特殊情况可分批交付）8、经总监审批的施工组织设计（或施工方案）、监理规划、监理实施细则9、勘察、设计、施工、监理单位资质证书复印件，以及勘察、设计项目负责人资格证书复印件10、按建设行政主管部门要求及工程规模、特点需提供的其他资料（注：四、五、六项资料只作为确认程序用，其他项需留存，所有复印件须加盖公章）。
三、办结时限：资料齐全的，一个工作日办结。
四、计费标准：监督费按粤价函[2004]477号文件计取。
五、办事依据：1、《建筑工程质量管理条例》。
六、责任单位：珠海市金湾区建设工程质量监督检测站联系电话：7612890。
【规范】江苏省公路水运建设工程质量监督工作程序及标准
江苏省公路水运建设工程质量监督工作程序及标准（6月7日44次厅务会审议通过）第一章总则第一条为规范全省公路水运建设工程质量监督工作，实现质量监督工作标准化、程序化、规范化，进一步提高工程质量，根据《建设工程质量管理条例》、《公路工程质量监督规定》、《水运工程质量监督规定》等法规、规章，结合本省实际，制定本程序及标准。
第二条县级以上地方人民政府交通运输主管部门所属的质量监督机构（以下简称“质量监督机构”）应当按照本程序及标准对本省行政区域内公路水运建设工程（以下简称“建设工程”）进行质量监督。
第三条质量监督机构主要以抽查的方式对已受理质量监督申请的建设工程实施质量监督检查。
质量监督检查分为中间质量监督检查和竣（交）工质量监督鉴（评）定检查。
质量监督申请与受理是指建设单位或者项目法人（以下简称“建设单位”）在办理施工许可或者报备开工报告前，依法向质量监督机构申请工程质量监督，质量监督机构对所提交的资料进行审核，发出《质量监督通知书》，并建立建设工程质量监督档案的活动。
中间质量监督检查是指质量监督机构在建设工程施工过程中对有关责任主体的质量管理行为、施工工艺以及工程实体质量情况进行的除竣（交）工质量监督鉴（评）定检查之外的抽查活动。
竣（交）工质量监督鉴（评）定检查是指质量监督机构在建设工程竣（交）工验收环节进行的质量监督检查。
第四条本程序及标准适用于本省行政区域内四级及四级以上公路新建、改（扩）建、大修工程，除长江以外内河四级以上航道新建、改建工程，以及沿海、沿江万吨级以上泊位、内河500吨级以上泊位的港口（码头）工程的中间质量监督检查。
其他建设工程的中间质量监督检查可以根据实际情况，由市、县质量监督机构参照执行。
竣（交）工质量监督鉴（评）定检查工作程序及标准，按照交通运输部和省有关规定执行。
第二章质量监督申请与受理第五条建设单位应当按照国家和省有关规定向质量监督机构申请办理建设工程质量监督手续。
（一）建设单位应当在完成开工前各项准备工作之后，办理施工许可或者报备开工报告30日前申请办理质量监督手续。
建设工程质量监督手续办理
建设工程质量监督手续办理一、办理依据．《建筑法》（年月通过，年月修订）；．《建设工程质量管理条例》（年月国务院令第号）；．《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（年月建设部令第号）。
二、许可条件建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
三、提报材料（一）建设工程质量监督注册申请表（下载地址：；原件四份）；（二）建设工程规划许可证（核原件，收复印件）；（三）依法通过招标方式发包项目的施工中标通知书、施工合同备案表、施工合同及施工单位资质证书、项目经理资格证书（核原件，收复印件）；（四）依法通过招标方式发包项目的监理中标通知书、监理合同备案表、监理合同及监理单位资质证书、总监理工程师资格书（核原件，收复印件）；（五）设计合同备案表、设计合同及设计单位资质证书、设计项目负责人资格证书（核原件，收复印件）；（六）施工图设计文件及审查报告、合格书（核原件，收复印件）；（七）勘察合同备案表、勘察合同及勘察单位资质证书、勘察项目负责人资格证书、岩土工程勘察报告（核原件，收复印件）；（八）工程质量责任主体法定代表人明确项目负责人的授权书；工程质量责任主体项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书；（九）其他规定需要的文件资料。
备注：上述材料打印目录，复印件加盖提报单位公章，（一）四份分别单独胶装，（二）（九）资料按顺序胶装成册。
登陆东营建筑市场监管一体化平台进行网上申报。
四、办理程序及办结时限办理程序：（质监站）受理→（质监站）核准意见→（质监站）发件；证件及有效期限：《山东省建设工程质量监督登记证书》，有效期至工程竣工验收备案；办结时限：个工作日；办理地点：东营港经济开发区管理委员会室；联系电话：（东营港经济开发区建设工程质量监督站）。
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办理建设工程质量监督申报手续须知模板
办理建设工程质量监督申报手续须知模板自年月日起，凡在行政区域内新建、改建和扩建的房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位在办理施工许可前，应按如下程序办理质量监督申报手续：1、在规划建设局网上办事大厅注册登录，进行质量监督网上申报；2、网上申报提交后，打印《建设工程质量监督申报表》（一式三份，并加盖建设单位公章）到质安站办理质量监督登记手续，并递交以下材料：（1）《建设工程质量监督申报表》（原件2份）（2）《建设工程规划许可证》及规划批准书（复印件1份）（3）施工图设计文件审查合格书及审查意见书（复印件1份）（4）工程施工中标通知书或直接发包合同备案表（复印件1份）（5）工程监理中标通知书或直接发包合同备案表（复印件1份）（6）建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签署的该项目负责人授权书（原件2份，文本可从质安站网站下载中心下载）（7）建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签署的工程质量终身承诺责任书（原件2份，文本可从质安站网站下载中心下载）（8）专项基金征退确认书（原件1份，文本可从质安站网站下载中心下载）备注：1、同一单位工程如有机电安装、幕墙、装修等单独招投标的单项工程，在办理质监手续时以上材料中重复部分不需提供。
2、所有复印件应加盖建设单位公章，提交原件核验。
3、不属于必须监理的工程项目可以不提交监理单位相关材料。
4、二次装修改造工程（已竣工验收或投用）在办理质监手续时，不需要提供勘察单位法定代表人签署的该项目负责人授权书和项目负责人签署的工程质量终身承诺责任书。
5、二次装修改造工程（已竣工验收或投用）和市政基础设施工程在办理质监手续时，不需要提供苏州工业新型墙体材料专项基金征退确认书。
建设工程质量管理条例(最新)
建设工程质量管理条例（最新）为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。
凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
第一章总则第一条为加强建设工程质量监督管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，保障公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条凡在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建以及建设工程质量监督管理活动，应当遵守本条例。
第三条本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及建筑装修工程。
本条例所称建设工程质量责任主体，是指对建设工程质量负有法定责任的建设、勘察、设计、施工、工程监理、工程检测、施工图审查等单位。
本条例所称质量行为，是指建设工程项目在建设过程中各责任主体履行法定质量责任和义务的行为。
第四条县以上建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施统一监督管理，其所属的建设工程质量监督管理机构(以下简称工程质量监督机构)具体负责建设工程质量监督管理工作。
省农垦总局、分局、省森林工业总局、林业管理局负责垦区内、国有森工林区内的建设工程质量监督管理，其所属的工程质量监督机构具体负责建设工程质量监督管理工作。
业务上接受省建设行政主管部门的指导和监督。
交通、水利等行政主管部门按照职责分工负责本行政区域内本专业建设工程质量的监督管理工作。
专业工程质量监督机构设立应当按照国家有关规定进行考核并向省建设行政主管部门备案。
第五条工程质量监督机构履行下列职责：(一)贯彻有关建设工程质量方面的法律、法规；(二)执行国家和省有关建设工程质量方面的'规范、标准；(三)对建设工程质量责任主体的质量行为实施监督；(四)对下级工程质量监督机构实行层级监督和业务指导；(五)组织建设工程质量执法检查；(六)巡查、抽查建设工程实体质量；(七)参与建设工程质量事故处理；(八)调解在建建设工程和保修期内的建设工程质量纠纷，受理对建设工程质量的投诉；(九)监督建设工程竣工验收活动，办理建设工程竣工验收备案手续。
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建设工程质量监督手续办理程序和要求
一、法律依据
1、《建筑法》第六条：国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实行统一监督管理。
2、《建设工程质量管理条例》第二条：凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
3、《建设工程质量管理条例》第十三条：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
4、《建设工程质量管理条例》第四十三条：国家实行建设工程质量监督管理制度。
国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。
5、《建设工程质量管理条例》第四十六条：建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。
二、办理程序及要求
1、建设单位在工程项目施工招投标工作完成后，建设单位申请领取施工许可证之前，应携带有关资料按照分级管理的原则到省直属工程质量安全监督站办理工程质量监督登记手续，填写工程质量监督登记表，并按规定交纳工程质量监督费用。
收费依据：湖南省物价局和财政厅文件湘价费[2001]261号《关于重新发布建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》，省管项目收费标准按项目所在地标准收取。
2、建设单位办理建设工程质量监督登记时，应向工程质量监督提交以下有关资料：
（1）湖南省建设工程质量安全监督申请表（一式两份）；
（2）规划许可证或工作联系单；
（3）施工、监理中标通知书；
（4）施工、监理合同及其单位资质证书（复印件）；
（5）施工图设计文件审查意见；
（6）其他规定需要的文件资料。
3、省直属工程质量安全监督站在七个工作日内审核完毕，符合规定后发给《建筑工程质量监督书》和《工程质量监督计划》
4、建设单位凭《湖南省建设工程质量安全监督申请表》和《建筑工程质量监督书》，向建设行政主管部门申领施工许可证。
三、建设单位的法定质量责任和义务
1、《建筑法》第五十四条：建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量安全标准，降低工程质量。
2、《建筑法》第六十条：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
3、《建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
4、《建筑法》第六十三条：任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
5、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准降低建设工程质量。
6、《建设工程质量管理条例》第十一条：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
7、《建设工程质量管理条例》第十二条：实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
8、《建设工程质量管理条例》第十三条：建设单位在领取施
工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
9、《建设工程质量管理条例》第十四条：按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
10、《建设工程质量管理条例》第十五条：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
11、《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
12、《建设工程质量管理条例》第十七条：建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
四、违法违规的处罚依据
1、《建设工程质量管理条例》第五十四条：违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。
2、《建设工程质量管理条例》第五十五条：违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处以工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停资金拨付。
3、《建设工程质量管理条例》第五十六条：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一者，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：
（一）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；
（二）未按照国家规定办理工程质量监督手续的。
（三）明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料构配件和设备的；
（四）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
4、《建设工程质量管理条例》第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准批准擅自施
工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。
5、《建设工程质量管理条例》第五十八条：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织验收，擅自交付使用的；
（二）验收不合格，擅自交付使用的；
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
6、《建设工程质量管理条例》第五十九条：违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处一万元以上10万元以下的罚款。
7、《建设工程质量管理条例》第七十三条：依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。
8、《建设工程质量管理条例》第七十四条：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。
9、《建设工程质量管理条例》第七十七条：建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后，被发现在该单位工作其间违反国家有关建设工程质
量管理规定，造成重大工程事故的，仍应当依法追究法律责任。
10、《刑法》第一百三十七条：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。