安徽2000定额费用取费标准

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建价[2008]1号 关于贯彻执行安徽省调整建设工程定额人工费标准的通知

建价[2008]1号 关于贯彻执行安徽省调整建设工程定额人工费标准的通知

关于贯彻执行我省调整建设工程定额人工费标准的通知建价[2008]1号各建设、设计、施工、造价咨询、招标代理、监理单位:为及时贯彻执行安徽省建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建定函[2007]897号)、安徽省建设工程造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》(造计[2007]33号)及安庆市建委《转发省建设厅“关于调整建设工程定额人工费的通知” 的通知》(建质发[2008]3号)的文件精神,我站根据定额与清单计价方式的不同特点,研究制定出以下具体调整计算办法,请遵照执行。

一、定额计价方式下,各专业工程计价程序见附件一;二、清单计价方式下,编制控制价时,人工单价按造价管理站发布的当期市场人工单价计列;编制投标报价时,人工单价可在造价管理部门发布的当期市场人工单价至39元区间内自主确定;计价时企业管理费、利润及规费㈠的计取基数一律为31元(每工日)。

各专业工程计价程序见附件二;三、本通知自2008年1月1日起执行,对于跨年度的工程按工程合同的约定办理;四、涉及本地区调整执行中的具体问题由市建设工程造价管理站负责解释。

安庆市建设工程造价管理站二00八年元月九日附件一:定额计价方式下各专业工程计价程序附件二:清单计价方式下各专业工程计价程序抄报:省造价总站、市建委、市招标局抄送:各相关单位附件一:安庆市定额计价方式下各类专业工程造价计算程序1、2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省建筑工程综合估价表㈠定额直接费㈡流动施工津贴=定额工日×3.5元㈢材料价差=∑(信息价-定额价)×材料消耗量㈣计取综合费=[㈠+㈡+㈢]×综合费率㈤安全防护文明施工措施费=[㈠+㈡+㈢]×规定费率×(1+税率)㈥定额人工费调整=定额工日×9.66元×(1+税率)㈦机械台班费中人工调整=工日总量×9.66元×(1+税率)㈧工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥+㈦2、1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表㈠定额直接费㈡流动施工津贴=定额工日×3.5元㈢材料价差=∑(信息价-定额价)×材料消耗量㈣计取综合费率=(定额人工费+流动施工津贴)×综合费率㈤定额测定编制管理费=[㈠+㈡+㈢+㈣] ×1.24‰㈥计取税金=[㈠+㈡+㈢+㈣+㈤] ×税率㈦安全防护文明施工措施费=(定额人工费+流动施工津贴)×规定费率×(1+税率)㈧定额人工费调整=定额工日×15.81元×(1+税率)㈨机械台班费中人工调整=工日总量×9.66元×(1+税率)㈩工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥+㈦+㈧+㈨3、2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表㈠定额直接费㈡流动施工津贴=定额工日×3.5元㈢材料价差=∑(信息价-定额价)×材料消耗量㈣计取综合费率=(定额人工费+流动施工津贴)×综合费率㈥计取税金=[㈠+㈡+㈢+㈣+㈤] ×税率㈦安全防护文明施工措施费=(定额人工费+流动施工津贴)×规定费率×(1+税率)㈧定额人工费调整=定额工日×9.66元×(1+税率)㈨机械台班费中人工调整=工日总量×9.66元×(1+税率)㈩工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥+㈦+㈧+㈨4、1999年全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格(土建、安装分册)㈠定额基价㈡计取综合费用=定额人工费×综合费率(包工不包料53%,包工包料140%)㈢计取税金=[㈠+㈡] ×税率㈣定额人工费调整=定额工日×(39-19.69-2.0)元×(1+税率)㈤机械台班费中人工调整=工日总量×(39-19.69-2.0)元×(1+税率)㈥工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤5、2000年全国统一市政工程预算定额安徽省估价表Ⅰ。

版安徽省建设工程计价依据

版安徽省建设工程计价依据

该住宅楼工程总造价为8000万元,其 中土建工程费用为6000万元,安装工 程费用为2000万元。
工程概况
计价依据
计价过程
计价结果
某住宅小区10栋住宅楼,总建筑面积 50000平方米,包括土建、安装等工 程。
根据施工图纸、工程量清单等资料, 按照定额规定的计价方法和程序进行 计算,得出工程总造价。
商业楼工程计价实例
安徽省建设工程计价政策的实施效果
规范了建设市场秩序
通过实施严格的计价政策,有效规范了 建设市场秩序,减少了恶意竞争和低价
中标现象。
推动了行业技术进步
计价政策鼓励采用新技术、新工艺、 新材料,推动了建筑行业的技术进步
和创新发展。
保障了工程质量安全
合理的计价政策为工程质量安全提供 了有力保障,避免了因低价中标导致 的工程质量问题。
公共设施工程计价实例
工程概况
计价依据
计价过程
计价结果
某城市公共设施项目,包括1 个图书馆、1个博物馆和1个体 育馆,总建筑面积60000平方 米。
依据《安徽省建设工程计价定 额》及公共设施工程相关配套 文件,结合实际情况进行计价 。
根据公共设施工程的特点和使 用功能,对土建、安装、装饰 等工程进行分别计价,并考虑 特殊材料和设备的费用。
其他费用
包括根据国家和地方政策规定 应计入建设工程造价的其他费
用。
安徽省建设工程计价定额的编制原则
实事求是原则
根据安徽省的实际情况和建设工程的 特点,合理确定各项费用的取费标准 和计算方法。
公平合理原则
确保计价定额的公平性和合理性,避 免过高或过低的取费标准对建设工程 造价产生不良影响。
动态管理原则
根据市场变化和政策调整,及时对计 价定额进行修订和补充,确保其适应 性和准确性。

(完整word)2000年安徽省定额费用标准

(完整word)2000年安徽省定额费用标准

目录取费标准取费文件清单规范费用标准2000年安徽省建筑安装工程费用定额安徽省仿古建筑及园林工程费用定额安徽省装饰工程费用定额2000年安徽省建筑安装工程费用定额目录一、总说明二、建筑安装工程费用定额三、工程类别划分标准四、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表五、建筑安装工程费用定额适用范围六、建筑安装工程费用项目划分及内容七、附件一、总说明(一)为适应全省建筑安装工程计价改革的需要,按照工程类别确定工程造价,根据建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号文件及现行有关费用开支规定,结合我省的实际情况,修编了二000年《安徽省建筑安装工程费用定额》(以下简称本费用定额)。

(二)本费用定额与二000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》和《全国统一安装工程预算定额安徽省单位估价表》配套执行.它是建设、设计、施工、咨询等单位编制、审核建筑安装工程概预算和标底造价、办理工程拨款和竣工结算的依据。

(三)本费用定额的其他直接费、现场经费、间接费和利润分别按四个工程类别所对应的费率执行.对于一些特殊工程和费用定额”工程类别划分标准"中未能包括的工程,由市地定额站确定,报省造价总站批准.(四)为加强对工程造价的监督管理,凡甲、乙双方承、发包的单位工程,其工程所对应的类别,一律由当地定额站进行确认。

并根据《安徽省建设工程类别确认管理暂行办法》核发”工程类别确认通知书"。

凡未经类别确认的工程,不得计取间接费,财政部门或经办银行不予办理结算和拨款。

(五)建筑工程(主体结构部分)执行二000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》和本费用定额;装饰工程(中、高档)执行一九九九年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》和《安徽省装饰工程费用定额》。

(六)建筑工程中,各市地定额站发布的材料市场信息价(或动态价)与估价表基价中材料预算价格之间的价差(正负差价),可列入直接费计取相应的费用;安装工程中,对于安装定额各册(章)说明中以系数形式表示的内含人工费系数,均列入定额人工费计取相应的费用。

安徽2000定额费用取费标准

安徽2000定额费用取费标准

安徽2000定额费用取费标准一.建筑安装工程费用项目划分及内容建筑安装工程成本包括直接工程成本、间接成本、利润和税费。

(一)直接工程费:由直接费,其他直接费、现场经费组成。

1.直接成本,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。

(1)人工费,指直接从事建筑安装工程施工的生产工人的费用,内容包括:① 基本工资是指支付给生产劳动者的基本工资。

②工资性补贴,是指按规定标准发放的物价补贴煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流建筑津贴等。

③生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括员工学习培训期间的工资,以及转岗、探亲、休假期间的工资。

因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资和产假、婚假和丧假工资。

④职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。

⑤ 生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品和学徒服的购置、修理费用补贴,防暑降温费,洗理费等。

(2)材料成本,是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:① 原材料价格(或供货价格);②供销部门手续费;③ 包装费;④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗;⑤ 购买和储存费用。

(3)施工机械使用费,指在使用施工机械的操作过程中发生的机械使用费、机械安装、拆卸及进出场费用,包括:① 折旧费;②大修费;③ 维修费用;④安拆费及场外运输费;⑤ 燃料和电力成本;⑥人工费;⑦ 运输机械养路费、车船使用税和保险费。

2、其他直接费,指除直接费用外,在施工过程中发生的其他费用,包括:(1)冬雨季施工增加费:指冬雨季施工增加的防冻、保温、临时取暖通,防雨、防滑、排雨水等措施费以及因气候影响的劳动降效因素。

(2)夜间施工附加费:指根据施工组织设计的规定,因夜间连续施工而发生的费用的照明、劳动降效、夜餐补助费用。

建筑安徽省建筑工程取费费率标准

建筑安徽省建筑工程取费费率标准
人工费
O.5~1.0
A4-4
工程排污费
按工程所在地环保部门规定计取
A4-5
工程定额测定费
税前工程造价
0.124
六、建筑工程税金费率
定额
编号
项目名称
计算基数
费率(%)
市区
城(镇)
其他
A5
税金
分部分项工程项目清单费+措施项目清
单费+其他项目清单费+规费
3.475
3.410
3.282
A5-1
税费
分部分项工程项目清单费+措施项目清
3.2~4.O
Al-2.2
市区工程
人工费+机械费
4.O~6.O
A1-3
安全施工费
人工费+机械费
3.O~5.O
Al-4
临时设施费
人工费+机械费
4.8~9.2
Al-5
夜问施工费
人工费+机械费
O.O~O.2
A1-6
缩短工期措施费
Al-6.1


缩短工期10%以内
人工费+机械费
0.0~2.5
A1-6.2
缩短工期10%以内
安徽省建筑工程取费费率
一、建筑工程施工技术措施费
建筑工程施工技术措施费按建筑工程计价规范和建筑工程消耗量定额规定执行。
二、建筑工程施工组织措施费费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
A1
施工组织措施费
Al-l
环境保护费
人工费+机械费
0.4~1.0
Al-2
文明施工费
A1-2.1

执行2018版安徽省建设工程计价依据的取费办法

执行2018版安徽省建设工程计价依据的取费办法

执行2018版安徽省建设工程计价依据的取费办法
1、以施工总承包形式发包的房屋建筑工程包括建筑、装饰、安装、附属道路等多个专业工程时,其费率计取不再区分专业,均按“建筑工程取费标准”中相应建筑类型的费率计取。

2、以施工总承包形式发包的市政工程包括道路、桥梁、安装、绿化等多个专业工程时,其费率计取不再区分专业,均按“市政工程取费标准”中“道路、排水、桥涵工程”的费率计取。

3、以单个专业工程发包的工程,其费率按该专业工程相应费率计取。

4、发包的工程包括多个专业工程,但不能确定主要专业工程的,按其工程造价中人工费、材料费、机械费三项费用之和占比最大专业工程的费率计取(共用册定额中人工费、材料费、机械费三项费用不作为计算基础)。

5、挖或填方量超过5000m3的土石方工程,其费率按建筑、市政工程取费标准中“大型土石方工程”的相应费率计取。

6、共用册定额与专业工程定额配套使用的,其费率按其配套专业工程相应费率计取。

2000定额“建设工程施工费用计算规则”

2000定额“建设工程施工费用计算规则”

建设工程施工费用计算规则1、问:“2000费用计算规则”与“93”预算定额费用标准的适用范围有什么不同?答:“2000费用计算规则”是根据国家有关规定,结合本市实际情况,为规范建设工程施工费用计算行为而制定的统一的费用计算规则。

是执行“上海市建设工程系列预算定额”(2000)施工费用计算方法的配套规定,“2000费用计算规则”适用于本市行政区域范围内的建筑和装饰、安装、市政、公用管线、园林、房修、水利、民防等建设工程施工项目。

而“93”预算定额费用标准,是根据不同的专业预算定额,并设有相应的专业费用标准。

2、问:如何理解“2000费用计算规则”中“人工单价”的含义?答:“93”定额中“人工单价”是指工资性的单价,内容包括工资和劳防福利费,含有政府定价行为;“2000费用计算规则”中“人工单价”内容组成与“93”相比较,内涵了作扩大和调整。

“人工单价”是指直接从事建筑施工的生产工人在单位工作日内所发生的各项开支。

包括国家劳动、社会保障政策的规定所有要发生的费用。

一般包括:工资(总额)、职工福利费、劳动保护费、社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费及其他。

随着政府有关规定的陆续出台和市场实际情况的变化,人工单价内容也可不断调整和完善。

3、问:劳务市场价格是否包括劳务企业的管理费?答:“劳务市场价格”除包括工人的劳务费用外,还包括劳务企业的管理费用和其他费用,均综合在劳务单价内。

4、问:如何理解“2000费用计算规则”中“材料单价”的含义?答:“材料单价”是指单位材料价格和从供货单位运至工地耗费的所有费用的总和。

内容一般包括:材料的原价(供应价)、市内运输费、运输损耗等。

5、问:如何理解“2000费用计算规则”中“综合费用”的含义?答:综合费用由施工管理费和利润组成。

施工管理费指施工企业为组织和管理生产经营活动发生的所有费用。

其内容包括了“93” 定额费用标准中的其他直接费和综合间接费。

[安徽省]关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见

[安徽省]关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见

[安徽省]关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见各市造价(定额)站:根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2011〕267号)文件精神,我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。

为便于贯彻实施,经研究提出如下实施意见:一、适用范围:凡执行我省现行建设工程计价依据的,包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程,均执行本实施意见二、调整的人工费单价所包括的内容:主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴,不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。

三、执行清单计价的工程:1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的,原定额人工费单价为31元/工日,现调整为57元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。

其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等,在合同中约定单价标准,但不得超过85元/工日。

2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程(常用册)计价定额综合单价》的,原定额人工费单价为39元/工日,现调整为57元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。

3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的,原定额人工费单价为39元/工日,现调整为57元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。

四、执行定额计价的工程:其定额人工费单价统一调整为57元/工日,原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。

取消定额人工工日地区差价。

1、对于执行2000年定额计价依据的,原定额人工费单价(分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日)统一调整到57元/工日,其价差计取税金后,计入工程总价。

2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的,原定额人工费单价(分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日)现统一调整为57元/工日,其价差计取税金后,计入工程总价。

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安徽2000定额费用取费标准一.建筑安装工程费用项目划分及内容建筑安装工程费由直接工程费、间接费、利润和税金等四个部分组成。

(一) 直接工程费:由直接费,其他直接费、现场经费组成。

1. 直接费,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。

(1) 人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:①基本工资,是指发放生产工人的基本工资。

②工资性补贴,是指按规定标准发放的物价补贴煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴等。

③生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资。

因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。

⑤生产工人劳动保护费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理,徒工服装补贴,防暑降温费,洗理费等。

(2) 材料费,是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:①材料原价(或供应价);②供销部门手续费;③包装费;④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗;⑤采购及保管费。

(3)施工机械使用费,是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用,内容包括:①折旧费;②大修费;③经修费;④安拆费及场外运输费;⑤燃料动力费;⑥人工费;⑦运输机械养路费、车船使用税及保险费。

2、其他直接费,是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,内容包括:(1) 冬雨季施工增加费:指冬雨季施工增加的防冻、保温、临时取暖通,防雨、防滑、排雨水等措施费以及因气候影响的劳动降效因素。

(2)夜间施工增加费:指根据施工组织设计规定,需要进行夜间连续施工而发生的照明、劳动降效、夜餐补助费用。

但不包括施工企业为抢工而自行安排夜间施工所发生的上述费用。

(3)材料二次搬运费。

(4)生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。

(5)检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。

不包括新结构、新材料的试验和对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

(6)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用:指工程开竣工时的定位复测,工程交验,及场地清理所发生的费用。

3、现场经费,是指为施工准备、组织施工生产和清理所需费用,内容包括:(1) 临时设施费,指施工企业为进行建筑安装工程施工旷必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费局等。

临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用内容包括,临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

关于临时水、电管线设施和临时道路与"三通"的划分规定如下:A、施工用水源、电源,应根据施工组织设计(或施工方案),商定一点或数点,水、电源接至商定点的所有管线,属"三通"范围。

由商定点接到施工用水、用电地点的所有临时管线设施,属临时设施包干范围。

B、临时道路,凡总图布置的主干道,宽度在二米以上的均属"三通"。

凡施工单位不按总图布置自行铺设的道路,不论其宽度及行驶何种车辆均属临时设施。

(2)现场管理费①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。

③差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

④固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。

⑤工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具;交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

⑥保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空作业等特殊工程安全保险等。

⑦工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。

⑧工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用(未含超标环境噪声排污费)。

⑨其他费用。

(二) 间接费,由企业管理费、财务费和其他费用组成。

1、企业管理费,是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用,内容包括:(1) 管理人员的基本工资、工资性补贴和按规定标准计提的职工福利费及劳动保护费。

(2) 差旅交通费,是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费,住勤补助费,市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动力招募费,离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

(3) 办公费,是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。

(4)固定资产折旧、修理费,是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。

(5)工具用具使用费,是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、消防用具等的摊销及维修费用。

(6)工会经费,是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

(7)职工教育经费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

(8)劳动保险费,是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取肘离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规定支付给离休干部的各项费。

(9) 职工养老保险费及待业保险费,是措职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。

(10) 保险费,是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

(11)税金,是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

(12)其他,包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2、财务费用,是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机械手续费,以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

3、其他费用,是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费(在造价计算程序中单列)。

以及按有权部门支付的上级管理费。

(三)利润,是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润。

依据不同投资来源或工程类别实施差别利率。

(四)税金,是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。

二、建筑安装工程费用定额适用范围(一) 一般建筑工程适用于一般工业与民用建筑新建、扩建、改建项目的房屋建筑和构筑物,厂区道路,围墙,各种设备基础、管道沟基础。

一般炉体砌筑,场地平整,各种混凝土构件、木构件、金属结构件、钢门、钢窗及铝合金门窗的制作、安装(也包括各种连接、加固的拉杆、支撑、予理铁件、栏杆等),以及附属于一个单位工程的挖方或填方量不超过5000立方米的土石方工程等。

(二) 通用设备安装工程适用于机械设备,电气设备,工艺管道,给排水、采暖、煤气,通风空调,自动化控制装置及仪表,工艺金属结构,刷泊、绝缘、防腐蚀,热力设备,炉窑砌筑,化学工业设备等安装工程。

即《全国统一安装工程预算定额》除通信设备安装、通信线路、送电线路、长距离输送管道工程外,其余均执行本费用定额。

(三) 打桩兼制作适用于单独承担各种钢筋砼、钢板桩的制作、打桩工程。

也适用于分包单位向总包单位的结算。

对于打灌注混凝土桩,人工挖孔桩、砂桩、振冲碎石桩、石灰桩强穷等,一律按一般建筑工程二类费率执行。

(四) 混凝土预制构件、木构件制作安装适用于单独承担各种混凝土预制构件及木构件的制作、安装,也适用于分包单位向总包单位的结算。

(五) 金属构件制作安装适用于单独承担金属结构件的柱、梁(吊车梁)、屋架、檩条、楼板、楼梯、平台、操作台等的制作、安装,也适用于分包单位向总包单位的结算。

(六) 独立土石方工程适用于单独编制工程概、预算的,如堤坝、沟渠、人工湖、游泳池、机场、运动场,不带基础砌筑的管道沟、场地平整等项目,或一个单位工程内挖方或填方量分别超过5000立方米的土石方工程。

(七) 包工不包料工程适用于工程结构简单,由建设单位哄给全部材料,施工单位只包预算定额用工,而不包材料定额用址的工程。

由于这种承包方式,会带来大量的材料浪费且不便现场管理和降低工程造价,所以一般不提倡包工不包料承包。

三、工程类别划分标准四、建筑安装工程费用定额(二)间接费费率(三)利润率(四) 定额测定编制管理费指按国家计委、财政部计价费[1997]2500号文和省建设厅、财政厅、物价局建定[1999]423号《关于加强建设工程定额编制管理费和劳动定额测定费管理的通知》规定收取的行政事业性收费。

定额测定编制管理费按工程造价1.2%(折占直接工程费、间接费和利润之和的 1.24‰。

)列入预算,由施工企业代收代缴(在造价计算程序中单列)。

(五) 税金(包括营业税、城市建设维护税、教育费附加)的计算方法:1.纳税人所在地(Rb工程所在地)在省(地)辖市市区的应计税金为:税金=[直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费]×3.413%2.纳税人所在地在县城、建制镇的应计税金为:税金=[直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费]×3.348%3.纳税人所在地不在市区、县城或建制镇的应计税金为:税金=[直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费]×3.220%五、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表(一)造价计算程序(二)预算造价组成表说明:单列的定额测定编制管理费并入间接费的其他费用中。

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