某旅游资源开发可行性研究报告
水城湖旅游资源开发建设项目可行性研究报告
水城xx湖旅游资源开发建设项目可行性研究报告第1章总论1.l项目名称、开发背景、建设目标1.1.1项目名称贵州〃水城‚xx湖旅游区‛建设项目1.1.2项目开发背景水城县境内的旅游资源丰富多彩，民族民风淳朴，旅游市场潜力巨大，且开发条件充分，但由于诸多原因而延缓了该县旅游资源优势向旅游经济优势转化的进程，旅游经济的发展滞后状况己不能适应地区国民经济发展及地区经济结构调整的紧迫要求。
进入二十一世纪后，随着中央实施西部大开发重大战略决策的不断深入，水城县人民政府于2002年3月1日签发了水府发[2002]16号文，明确规定了从2002年3月1日起全面实施《水城县2001-2015年旅游业发展总体规划》（以下简称规划），这标志着水城旅游业发展进入了一个新的开发时期。
本项目作为水城县重点开发已纳入《规划》。
为实现‚把水城县建成一个高原喀斯特山地与峡谷风光、山地旅游与民族文化相互辉映的在贵州具有重要地位的旅游区，用五至十年的时间使旅游业真正成为水城县国民经济的支柱产业‛的战略目标，为落实《规划》的有关规定并结合‚xx湖旅游区‛的开发条件，使充满诗情画意的‚xx湖‛富集的自然资源能尽快成为地方旅游经济增长的要素，早日建成以湖泊、森林等自然景观资源为基础，以民族文化人文景观资源为补充，突出‚自然野趣、粗犷质朴‛与‚现代文明、时代气息‛有机整合的特色旅游区，并使之成为贵州山、水、林交融的高原喀斯特山地生态与多姿多彩的民族文化相结合的‚精品‛旅游胜地。
1.1.3 项目建设目标通过项目建设，对旅游区内的水域、森林、山峰等自然资源与民族文化资源，特别是对‚xx湖‛湖水资源进行强化保护，严格按照《规划》的有关规定结合旅游区自然资源分布的实际情况进行科学合理的功能分区和有效整合，在3-7年内将旅游区建成我省西线旅游精品并推向全省、乃至全国广大市场，实现年旅游产值过千万元大关，为促进水城旅游经济的快续、持续、健康发展打好坚实的基础。
XX旅游景区开发项目可行性研究报告
XX旅游景区开发项目可行性研究报告云台山旅游景区开发项目可行性研究报告云台山旅游景区开发项目可行性研究报告云台山旅游景区开发项目可行性研究报告目录云台山旅游景区开发项目可行性研究报告云台山旅游景区开发项目可行性研究报告第一章总论一、项目提要1、项目称号白水县云台山旅游景区开发项目2、项目开发单位白水县云台村夫民政府3、项目法人代表XXX，XXX民政府乡长4、项目区概略云台山旅游景区位于白水县城西北部37公里处，距305省道北部5公里，与铜川市的宜君县和印台区交界。
范围包括云台乡全境11个行政村的38个自然村，面积69.8平方公里。
本景区是白水县保存最完整的自然景观之一，其山体最高峰为白水县最高处，区内古树称奇，山顶绕云，山体披绿，山泉涌突，小河奔流，有十二盘、九眼泉、XXX、四县圪塔、贺郎担山等二十八处自然景观，其景观、景致特色及视觉效果蔚为壮观，是一处集山、水、民俗、宗教、休闲、度假为一体的综合性旅游目的地。
本区由一条沿山体的循环线路贯穿起来，沿途设观景台及出入口。
旅客既能够在观景台观赏云台山的壮美光景，也能够由循环线进入主要的景点，观赏行云流水、倾听历史典故，采摘山上野果、体验朴实民俗。
项目区以山水天然景观为主要市场卖点，以云台民俗的深度体验和度假休闲为次级市场吸收点；将成为白水县县旅游的龙头。
2、项目扶植性子1、项目性子新开发旅游项目2、开发地址白水县云台乡三、项目开发单位概略项目扶植单位白水县云台村夫民政府是卖力本辖区社会事务的行政管理机构，其主要职能是执行本级群众代表大会的决议和上级国度行政机关的决意和命令，发布决意和命令；执行本行政- 1 -云台山旅游景区开发项目可行性研究报告地区内的经济和社会发展打算、预算，管理本行政地区内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业和财政、民政、公安、司法行政、打算生育等行政工作等。
全乡辖11个行政村38个天然村，有人口人。
四、项目可行性研究报告编制依据1、《中国旅游业发展"十一五"计划和2015－2020年远景目标纲要》2、《XXX关于进一步加快旅游产业发展的决定》，陕政发〔2009)48号3、《白水县"十一五"旅游产业发展总体规划》4、《白水县国民经济和社会发展"十一五"规划纲要》5、国度打算委员会发布的《关于扶植项目进行可行性研究的试行管理举措》6、国度打算委员会、扶植部发布的《扶植项目经济评价方法与参数（第二版）》7、XXX委托XXX编写的《投资项目可行性研究指南》8、《白水县旅游发展总体规划》9、《关于中国生态旅游发展的倡议书》10、《中华人民共和国自然保护区条例》11、XXX、县政府2009年9月3日云台山现场办公会议记要12、XXX、县政府2010年工作要点13、《白水县志》、《云台乡志》14、云台乡提供的有关基础资料和统计数据五、项目建设理由1、资源优势向经济优势转化的需要云台乡旅游资源赋存多、品位高，多数仍“深在闺中，不为人知”，在发展上需要加大资源转换力度，审时度势，旅游活乡，利用资源进行旅游景区的开发建设，加快经济建设步伐，将资源优势转化为经济优势，实现云台乡经济的快速发展和产业结构的转型。
旅游资源开发可行性研究
旅游资源开发可行性研究在当今社会，旅游业蓬勃发展，成为了许多地区经济增长的重要驱动力。
旅游资源的开发也成为了各地政府和企业关注的焦点。
然而，在进行旅游资源开发之前，必须进行全面、深入的可行性研究，以确保开发项目的成功实施和可持续发展。
旅游资源开发可行性研究是一个综合性的过程，需要对多个方面进行评估和分析。
首先，要对旅游资源本身进行详细的调查和评估。
这包括资源的类型、特色、品质、规模以及独特性等方面。
例如，是自然景观如山脉、河流、森林，还是人文景观如历史遗迹、文化传统、民俗风情？这些资源的吸引力和独特性在很大程度上决定了其开发的潜力。
同时，市场需求的分析也是至关重要的。
需要研究潜在游客的来源、规模、消费能力、旅游偏好和需求趋势等。
比如，不同年龄段、不同地域、不同文化背景的游客对旅游产品的需求往往存在差异。
了解这些差异，才能有针对性地开发出符合市场需求的旅游产品。
交通和基础设施条件也是影响旅游资源开发可行性的重要因素。
良好的交通网络能够方便游客的到达，减少旅行时间和成本。
基础设施如住宿、餐饮、购物、娱乐等设施的完善程度，直接关系到游客的旅游体验。
如果一个地区交通不便，基础设施薄弱，那么即使拥有丰富的旅游资源，也可能难以吸引大量游客。
此外，环境影响评估也是必不可少的环节。
旅游资源的开发不能以牺牲环境为代价，必须确保开发活动对当地的生态环境、文化遗产等造成最小的影响。
要采取有效的环境保护措施，实现旅游开发与环境保护的良性互动。
政策法规环境也是需要考虑的因素之一。
政府对于旅游产业的支持政策、土地使用政策、税收政策等都会对开发项目产生影响。
了解并遵循相关的政策法规，能够避免项目在实施过程中出现不必要的法律风险。
经济可行性是可行性研究的核心内容之一。
需要对项目的投资成本、预期收益、盈利能力和投资回收期等进行详细的分析和预测。
包括土地购置成本、建设成本、运营成本、营销成本等，同时要考虑旅游收入的来源和增长趋势，如门票收入、住宿收入、餐饮收入等。
文化旅游开发项目可行性研究报告
文化旅游开发项目可行性研究报告一、项目背景近年来，旅游业的快速发展已成为经济重要的增长点。
而文化旅游作为旅游业的一个重要组成部分，不仅具有经济效益，还能够传承和弘扬传统文化。
因此，开发文化旅游项目具有广阔的发展空间和潜力。
本报告将对一项文化旅游开发项目的可行性进行研究。
二、项目概况本项目计划在一个历史悠久且地理环境优越的城市开展文化旅游开发。
项目主要包括文化景点的修缮和开放、文化活动的举办、文化产品的开发等方面。
三、市场分析1.旅游市场需求：随着人们生活水平的提高，文化旅游需求逐渐增长。
该城市拥有丰富的历史和文化资源，能够满足游客的需求。
2.竞争分析：该城市附近存在一些类似的文化旅游项目，但规模有限且缺乏特色。
本项目可以通过提供更为丰富的文化体验和独特的文化产品来与竞争对手区分开。
四、项目可行性分析1.技术可行性：本项目的开发和运营需要一定的技术支持，但并不需要太高的技术门槛。
相关技术已经成熟，并且项目团队中拥有相关专业人才的支持。
3.社会可行性：本项目的开发将促进该城市的经济发展和文化传承，为当地居民提供更多的就业机会和增加收入的渠道。
同时，通过文化旅游的推动，可以提升该城市的知名度和形象。
五、项目风险分析1.政策风险：可能会有相关政策的调整，对项目的开发和运营产生影响。
2.竞争风险：其他地区或文化旅游项目可能会进入该市场，对项目造成竞争压力。
3.自然风险：天气等不可控因素可能会影响游客的出行和活动，降低项目的盈利能力。
六、项目推进计划1.确定项目具体内容和范围；2.研究市场需求，制定项目运营计划和营销策略；4.开展项目建设和修缮工作，准备文化活动和产品；5.进行试营业，收集游客反馈，做好项目调整和优化；6.正式开业，营销推广，吸引更多游客；7.定期评估项目的运营状况，做好运营管理和市场调整。
七、结论通过对该文化旅游开发项目的可行性研究，我们认为该项目具有较高的可行性。
虽然存在一定的风险，但通过合理的策划和管理，可以最大限度地降低风险并实现盈利。
文化旅游开发规划项目可行性研究报告
文化旅游开发规划项目可行性研究报告一、项目背景和目标在当前社会经济发展的背景下，文化旅游已成为人们生活中重要的休闲方式。
因此，在该项目可行性研究中，我们选择规划建设一个文化旅游开发项目，旨在满足人们对于文化旅游的需求，并提升当地的旅游业发展水平。
该项目的目标是通过开发旅游景点和推广文化活动，吸引更多的游客前来参观并提升当地经济发展水平。
同时，通过保护和传承地方文化，提高当地居民的文化自信心和民族凝聚力。
二、项目内容和规划1.景点开发：根据所在地的文化资源，规划开发一些具有代表性的景点，例如历史古迹、文化博物馆、传统工艺体验等。
同时在景点周边提供完善的旅游服务设施，例如酒店、餐饮、交通等。
2.文化活动推广：通过组织各种文化活动，例如传统节日庆祝、艺术展览、传统表演等，吸引游客前来参观和体验。
并与当地居民合作，让他们参与其中，体验和传承当地的文化。
3.文化产品开发：开发具有地方特色的文化产品，例如手工艺品、特色食品等，创造就业机会并促进当地经济发展。
三、项目可行性分析1.市场需求：当前社会对文化旅游的需求逐渐增加，人们越来越重视休闲、文化体验和知识的获取。
因此，该项目可以满足市场需求，吸引更多的游客。
2.资源条件：项目所在地拥有丰富的文化资源，例如历史古迹、传统手工艺等，可以为项目提供良好的基础。
3.政策支持：当前政府对于发展旅游业和保护文化遗产都给予了一定的政策支持，因此该项目可以享受地方政府的政策扶持和优惠政策。
4.经济效益：通过开发旅游景点和推广文化活动，将带动旅游产业链的发展，并促进当地经济的发展。
增加就业机会，提高居民收入和生活水平。
5.社会效益：通过开展文化活动和推广当地文化，提高居民的文化自信心和民族凝聚力，增强社会和谐稳定性。
四、项目风险和对策1.市场风险：无法吸引足够的游客。
对策：开展市场调研，了解游客需求，根据市场需求规划开发项目。
2.经营风险：管理不善导致项目效益不佳。
对策：建立科学管理机制，培训项目管理人员，确保项目运营顺利。
旅游可行性研究报告(实用4篇)
旅游可行性研究报告第1篇该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。
园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。
×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果已走出国门;×杜鹃花誉满全球;以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。
园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。
成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。
旅游可行性研究报告第2篇第1章：旅游景区项目总论前瞻可行性研究步骤旅游景区项目可行性研究基本内容（1）项目名称（2）项目建设背景（3）项目承办单位（4）项目建设用地（5）项目建设期限（6）项目建设内容与规模（7）项目开发建设模式（8）旅游景区可行性研究报告编制依据前瞻对旅游景区项目可行性研究结论（1）前瞻项目政策可行性研究结论（2）前瞻产品方案可行性研究结论（3）前瞻建设场址可行性研究结论（4）前瞻工艺技术可行性研究结论（5）前瞻设备方案可行性研究结论（6）前瞻工程方案可行性研究结论（7）前瞻经济效益可行性研究结论（8）前瞻社会效益可行性研究结论（9）前瞻环境影响可行性研究结论第2章：旅游景区行业市场分析与前瞻预测旅游景区项目涉及产品或服务范围旅游景区行业前瞻市场分析政策、经济、技术和社会环境分析旅游景区市场规模分析旅游景区盈利情况分析旅游景区市场竞争分析旅游景区进入壁垒分析旅游景区行业市场前瞻预测第3章：旅游景区项目建设场址分析旅游景区项目建设场址所在位置现状项目建设地地理位置项目建设地土地权类别项目建设地土地利用现状旅游景区项目场址建设条件项目建设场址地形、地貌、地震情况项目建设场址工程地质与水文地质项目建设场址经济条件项目建设场址交通条件项目建设场址公用设施条件项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件项目建设场址法律支持条件项目建设场址气候条件项目建设场址自然资源条件项目建设场址人口条件旅游景区项目建设地条件对比项目建设条件对比项目建设投资对比项目运营费用对比项目推荐场址方案项目场址位置图第4章：旅游景区项目技术方案、设备方案和工程方案旅游景区项目技术方案项目生产方法项目工艺流程项目技术来源推荐方案工艺流程图旅游景区项目设备方案项目主要设备选型项目主要设备来源推荐方案的主要设备旅游景区项目工程方案项目工程建设内容项目特殊基础工程方案项目工程建设规模项目建筑安装工程量估算项目主要建设工程一览表第5章：旅游景区项目节能方案分析节能政策与规范分析节能政策分析节能规范分析旅游景区项目能耗状况分析旅游景区项目所在地能源供应状况旅游景区项目能源消耗状况分析旅游景区项目节能目标和措施分析项目节能目标节约热能措施节电措施节水措施旅游景区项目节能效果分析装备节能效果建筑节能效果第6章：旅游景区项目环境保护分析旅游景区项目建设场址环境条件旅游景区项目主要污染源和污染物项目主要污染源分析项目主要污染物分析旅游景区项目环境保护措施大气污染防治措施噪声污染防治措施水污染防治措施固体废弃物污染防治措施绿化措施环境保护投资预算环境影响评价分析地质灾害及特殊环境影响旅游景区项目建设地址地质灾害情况旅游景区项目引发发地质灾害风险地质灾害防御的措施特殊环境影响及保护措施第7章：旅游景区项目劳动安全与消防编制依据和执行标准项目编制依据项目执行标准危险因素和危害程度安全隐患主要存在部位与危害程度有害物质种类与危害程度前瞻安全措施方案工艺和设备安全选择措施对危险作业的保护措施对危险场所的防护措施前瞻消防措施方案火灾隐患分析前瞻消防设施方案第8章：旅游景区项目组织架构与人力资源配置旅游景区项目组织架构项目法人组建方案项目管理机构组织架构旅游景区项目人力资源配置项目员工数量员工来源及招聘方案员工培训方案工资与福利第9章：旅游景区项目实施进度分析旅游景区项目实施进度规划项目管理机构设立项目资金筹集安排项目技术获取转让项目勘察设计项目设备订货项目施工前期准备项目完整竣工验收旅游景区项目实施进度表第10章：旅游景区项目投资预算与融资方案旅游景区项目投资预算项目总投资固定资产投资流动资金旅游景区项目融资方案项目资本金筹措项目债务资金筹措项目融资方案分析第11章：旅游景区项目财务评价分析财务评价依据及范围财务评价依据财务评价范围和方法前瞻对旅游景区项目销售收入估算产品生产规模项目实施进度年新增销售收入和增值税及附加估算前瞻对旅游景区项目经营成本和总成本费用估算费用估算基础数据年总成本费用估算年经营成本估算财务盈利能力分析利润总额及分配现金流量分析投资效益分析财务清偿能力分析财务生存能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价主要数据及指标第12章：前瞻对旅游景区项目社会效益与风险评价分析社会效益前瞻旅游景区项目风险前瞻项目风险定性分析项目风险防范措施旅游可行性研究报告第3篇第一章项目总论第一节项目基本情况一、项目名称二、项目地点三、项目申报单位四、项目定位五、项目建设内容六、项目总投资七、实施周期第二节项目效益概况一、社会效益二、经济效益第三节报告编制原则一、编制原则二、编制依据第二章项目建设背景及必要性第一节项目建设背景一、政策背景二、经济背景三、社会背景四、行业背景第二节项目建设必要性一、项目建设是响应政策号召,促进休闲度假旅游产业发展的需要二、项目建设是加强xx市城市建设,提升城市形象的需要三、项目建设是促进旅游产品结构优化的需要四、项目建设是改善居住环境,提升人民生活质量的需要第三章项目市场分析第一节全国旅游市场整体分析一、旅游业总体状况二、国内旅游市场三、入境游市场四、出境游市场五、我国旅游市场特点分析第二节项目所在地区旅游市场分析一、广东省旅游市场发展分析二、xx市旅游市场发展分析三、xx县旅游市场发展分析第三节休闲旅游度假市场分析一、四大因素推动度假经济时代的来临二、休闲旅游度假市场的特征三、六大核心度假市场及两大补充度假市场第四节休闲农业旅游市场分析一、休闲农业旅游发展概述二、休闲农业旅游的发展阶段三、休闲农业旅游的地域模式四、休闲农业旅游园的主要类型五、休闲农业旅游园的功能分区六、休闲农业旅游园的目标七、休闲农业旅游市场现状八、休闲农业旅游行业市场发展趋势第四章项目选址合理性分析第一节项目选址要求一、选址要求二、相关产业和支持产业分析第二节项目区位条件一、自然地理二、民族人口三、经济指标四、特色资源第三节选址合理性分析第五章项目建设方案及发展规划第一节规划设计说明第二节景区风貌第三节项目开发规划一、整体定位与功能规划二、xx景区三、高档别墅及酒店区四、特色果树种植区第四节土建工程第五节公辅工程第六章项目环境保护方案第七章项目能源节约方案第八章消防及安全方案第九章项目实施计划第十章组织管理与运行第一节项目组织管理一、组织机构设置原则二、项目组织管理模式第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、员工来源及招聘方案三、人员培训第十一章投资估算与资金筹措第一节估算范围第二节投资估算依据第三节投资估算一、建筑工程费用估算二、工程建设其他费用三、流动资金估算四、总投资估算第四节资金筹措第十二章项目经济效益分析第一节财务评价一、评价依据二、营业收入测算三、成本费用测算四、利润测算第二节财务评价指标一、财务内部收益率firr二、财务净现值fnpv三、项目投资回收期pt四、总投资收益率(roi)五、项目资本金净利润率(roe)第三节项目盈亏平衡及敏感性分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析第四节财务评价结论第十三章项目社会效益分析第一节社会效益一、对当地居民就业、收入的影响二、旅游兴市、改善投资环境三、对所在区域居民生活质量的影响四、对当地社会服务容量、基础设施的影响五、项目能够促进区域内经济发展第二节互适性分析第十四章项目风险分析及规避建议第一节项目开发过程中潜在的风险及防范第二节项目本身潜在的风险及防范第三节其他风险第十五章可行性研究结论及建议第一节结论第二节建议。
凸河穿洞旅游资源开发项目可行性研究报告
*县县格凸河穿洞旅游资源开发可行性研究报告第一章总论第一节项目背景一、项目名称*县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设。
二、承办单位概况1、项目承办单位：*县县格凸河穿洞风景名胜区管理处2、项目承办单位性质：县政府旅游局下属事业性单位三、可行性报告编制依据四、项目提出的理由1、项目工程建设是安顺市旅游发展战略规划的需要早在1995年安顺地区就在《安顺地区旅游发展规划》中提出计划与规划中期（2001～2005）“*县县旅游资源的开发初具规模”，“*县县格凸河风景区申报为省级，开发建设该景区及其沿线风情点”（《规划》）中第一章第四节第十九条）。
2、基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提格凸河穿洞风景名胜区所在的*县县是一个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度较低，主要存在以下问题：1）*县格凸河风景名胜区的旅游资源堪称一流，景区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施落后，制约了资源的开发与利用。
2）开发资金不足由于开发建设较晚，投入资金较少，目前本风景名胜区服务设施简陋。
对外旅游服务主要依托县城。
景区内住宿、餐饮、娱乐、购物等场所有待建设，只有大河村提供有限的农家饭。
由于基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的旅游业的发展。
景区内又缺少步道、亭廊、停车场、码头、公共厕所和垃圾处理等设施，不便开展观光游览活动。
以上问题可随着旅游基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解决。
3、格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于全市和全省旅游业的发展随着西部大开发的进展，贵州省旅游业发展的步伐加快，同时为了树立安顺市作为贵州省旅游中心的地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。
建设格凸河风景名胜区，是贵州西线风景旅游区的重要补充。
安顺市丰富的旅游资源得到开发利用的还不到三分之一，仅仅集中体现在黄果树、龙宫等国家级风景名胜区内。
本项目的建设将丰富与深化安顺喀斯特旅游中心的内容；丰富“天然大盆景”、“喀斯特公园”、“地下岩溶博物馆”、“人间仙境”、“世外桃源”等形象的内涵，使举世闻名的黄果树大瀑布及周围雄奇险峻、风格各异的瀑布群衬托在更大的喀斯特景观空间世界里。
旅游项目可行性研究报告
旅游项目可行性研究报告旅游项目可行性研究报告一、项目背景为了促进当地旅游业的发展，提升地方经济，我们进行了一项旅游项目可行性研究。
该项目位于xx市，是一座历史悠久、风景秀丽的城市，拥有丰富的旅游资源和文化遗产。
二、市场调研在市场调研中，我们发现该地区的旅游业正逐渐兴起，吸引了越来越多的游客。
根据我们的调查数据，过去几年来，该市的旅游人数呈现逐年增长的趋势，游客满意度也较高。
此外，该市的旅游收入也在不断增加。
根据这些数据，我们可以看出，该市拥有巨大的旅游潜力。
三、项目分析1. 项目目标：该项目旨在开发和利用该地区的旅游资源，推动当地经济的发展，增加财政收入。
2. 项目内容：为了实现项目目标，我们计划投资建设一座综合性旅游景区，包括历史建筑的保护与修复、景区设施的建设与提升、旅游服务的提升等。
3. 项目成本：根据初步估计，该项目的总投资额约为xxx万元，其中包括土地购置费、建设费用、设备购置费、宣传推广费用等。
4. 项目收益：根据我们的预测，该项目的年收入约为xxx万元，主要来自门票收入、旅游服务收入、附属设施收入等。
四、风险分析1. 市场风险：虽然该市的旅游市场前景广阔，但也面临竞争激烈的局面。
其他景区的竞争和新的旅游目的地的出现可能会对项目造成影响。
2. 政策风险：政府的政策变化可能会对项目的运营和收益产生影响。
政府对旅游业的支持和配套政策的制定将对项目的可行性和发展产生重要影响。
3. 环境风险：由于该地区的自然环境较为特殊，如自然灾害、气候变化等因素可能会对项目的运营和游客流量产生不利影响。
五、项目建议1. 加强宣传推广：通过多种渠道，如互联网、广播、电视等，向广大消费者宣传该项目的特色和优势，提高项目的知名度和美誉度。
2. 完善服务设施：提高旅游服务的质量和水平，做到人性化、个性化，提升游客体验，吸引更多游客。
3. 增加旅游产品的多样性：开发更多旅游线路和景点，满足不同游客的需求，增加游客停留时间，提高旅游收入。
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2）中期建设从 2006 年开始，预计 2 年内完成招商引资项目可视 资金落实情况随时投入，按每年 15%的平均速度递增，预计 2010 年达 到 20 万人次。
3）远期建设采用逐步投入逐步完善方式进行，预计远期按平均 10%的速度增长 2020 即预计游客达到 30 万人次。 、项目投入总资金
本项目的建设将丰富与深化安顺喀斯特旅游中心的内容；丰富“天 然大盆景”、“喀斯特公园”、“地下岩溶博物馆”、“人间仙境”、“世外 桃源”等形象的内涵，使举世闻名的黄果树大瀑布及周围雄奇险峻、 风格各异的瀑布群衬托在更大的喀斯特景观空间世界里。安顺市的旅 游景区、景点将进一步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游 客停留的时间，大幅度提升喀斯特旅游品牌产品的市场价值，提高经 济效益水平。
8.50 10.20 8.90
6.52 8.14 4.20
第二节 景区概况及规划
一、 景区概况
某某县格凸河穿洞风景区是以格凸河穿洞、大河峡谷和黄家湾平 湖的岩溶地貌景观为主要特色，兼有地方民族风情，是可供人们开展
8
观光游览、休闲度假和科学文化活动的省级风景名胜区。 其主要旅游价值体现在以下四个方面： 1、“大穿洞”景点是整个风景名胜区的核心，拥有高品质的旅游
2
以上问题可随着旅游基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解 决。
3、格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于全市和全 省旅游业的发展
随着西部大开发的进展，贵州省旅游业发展的步伐加快，同时为 了树立安顺市作为贵州省旅游中心的地位，必须扩展与丰富其旅游产 品的内涵。建设格凸河风景名胜区，是贵州西线风景旅游区的重要补 充。安顺市丰富的旅游资源得到开发利用的还不到三分之一，仅仅集 中体现在黄果树、龙宫等国家级风景名胜区内。
三、 建设规模与预期目标
1、近期建设规划 1）景区四级油路三条总长 23 公里。 2）景区停车场共 5 个，总面积 8610 平方米。 3）公厕 18 座，垃圾点 150 个。 4）疏通河道共四条，总长 49.2 公里。 5）景区内步行游路共 50 公里。 2、预期目标 1）项目于 2004 年底完工，2005 年预计游客人数达到 10 万人次。
五、 项目研究过程
贵州省安顺工程咨询有限责任公司受某某县县格凸河穿洞风景名 胜区管理处的委托编写“某某县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建 设项目”可行性研究报告，于 2003 年 6 月 18 日开始对本项目进行可 行性研究，与业主单位多次进行现场踏勘。会同景区乡镇政府部门及 专家对景区内部的地质、地貌、水利、水文、气象、进出景区的交通 状况以及项目影响区域的情况进行多方位的调查了解，掌握了丰富的 基础资料。根据已审定的项目总体规划按先完善基础设施，再进行辅 助及配套设施建设的顺序进行本项目的编制。在征求了有关部门对项 目实施的建议和意见后，开始投入内业工作，经过项目组成员的共同 努力，于 8 月完成了本项目可行性报告编制工作。
42252
1998
32.36
42871
12558
42258
1999 2000
32.78 32.88
43071 38972
3136 3317
41210 37035
注:表中经济指标为当年价,1999 年工业总产值是改变统计方法
后的数字。
2、某某县县社会经济指标预测见下表。
某某县县社会经济指标预测表
年份
人口 国内生产总 工业总产值 农业总产值
1
7、《贵州省旅游业管理条例》 8、《省人民政府办公厅关于公布第四批省级风景名胜区的通知》 黔府办（2000）16 号。 9、可行性报告编制协议； 10、其它相关资料。
四、 项目提出的理由
1、项目工程建设是安顺市旅游发展战略规划的需要 早在 1995 年安顺地区就在《安顺地区旅游发展规划》中提出计划 与规划中期（2001～2005）“某某县县旅游资源的开发初具规模”，“某 某县县格凸河风景区申报为省级，开发建设该景区及其沿线风情点” （《规划》）中第一章第四节第十九条）。 2、基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提 格凸河穿洞风景名胜区所在的某某县县是一个农业县，经济发展 水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度较低，主要存 在以下问题： 1）某某县格凸河风景名胜区的旅游资源堪称一流，景区内的供 电、给排水、通讯、道路等基础设施落后，制约了资源的开发与利用。 2）开发资金不足 由于开发建设较晚，投入资金较少，目前本风景名胜区服务设施 简陋。对外旅游服务主要依托县城。景区内住宿、餐饮、娱乐、购物 等场所有待建设，只有大河村提供有限的农家饭。由于基础设施薄弱， 经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的旅游业的发展。景区 内又缺少步道、亭廊、停车场、码头、公共厕所和垃圾处理等设施， 不便开展观光游览活动。
其中达到国家级水平的景观有 3 个，省级水平景观 19 个，市县级 景观 34 个。按照少而精的原则所评选出来的 22 个国家级、省级骨干 景观，在风景区和独立景点群中起龙头作用，带动其它配景景观，共
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同组成本区风景名胜资源。本项目的建设作为景区的核心部分，将以 拳头产品启动整个景区的开发与建设。
根据景区总体规划，项目建设投入总资金为 9800 万元。近期投入 总资金 2960 万元，进行基础设施建设。其中申请国债资产 2400 万元， 地方政府自筹资金 300 万元，业主单位自筹资金 260 万元。
第三节 问题与建议
1、确保地方及企业自筹配套资金到位，以保证项目工程质量。 2、做好施工组织设计，保证边施工，边接待游客。 3、严格做到景区内的原始生态不受人为建设的破坏，搞好生态 环境保护。
（万人） 值（万元） （万元）
（万元）
1990
20.80
8959
2175
12632
1995
30.73
36064
5054
39101
1998
32.36
42871
12558
42258
年均 增长 速度%
1998～2005 2005～2010 2010～2015
1.35 2.46 1.61
8.00 6.00 7.00
3、独特的民族文化旅游资源为景区注入深刻的文化内涵。 洞中村寨等人文景观堪称人文旅游资源的精品。特色鲜明，文化 内涵丰富。 某某县县是苗族三大文化的积成地之一，历来为国内外民族学界 所关注，是考察苗族文化风情的胜地。我国苗族有 18 个支系，而某某 县就有 14 个支系，可见某某县民族风情之浓郁。如打鼓洞上古岩画、 四大寨的砍马吊祭、克混夹山的悬棺、大河岩脚、小猫场、猴场等地 的洞棺葬、摆架山的洞 苗家、松山苗族的跳花、布依族的“抛花苞”、 “六月六”以及汉族的玩花灯、跳地戏等古风古貌都十分吸引人，其 中一些被称为“人类文化的活化石”。据考证，古朴粗犷的四大寨苗族 粑棒舞、猫营一带的放瓜灯、送河神等相继纳入春秋战国时期的文考 记载。 4、丰富的动植物资源为项目注入了丰富的生态内涵。 某某县温暖湿润的气候，为动植物提供了良好的生存条件。据考 察全县共有乔木 240 多科，2000 多种，多种属于国家重点保护的珍稀 树种银杉、樟木、楠木、红豆杉等；有中草药材 1000 多种，其中麝、 穿山甲、天麻、杜仲、猴骨、牛黄、獭肝、脆蛇等属于国家稀有名贵 药材；有国家二类保护的珍稀猕猴、猴面鹰、穿山甲；三类保护动物 大娄猫、红腹锦鸡、白腹锦鸡等，另外还有许多特产和闻名省内外的 水果。这一切不仅能为游客提供稀有动植物的观赏和天然绿色食品的 享受，其中的许多东西还能成为馈赠亲友的上好礼品。 总之，本报告区域集岩溶洞厅景观、峡谷峰林景观、原生植被景
某某县县格凸河穿洞旅游资源开发 可行性研究报告 第一章 总 论
第一节 项目背景
一、 项目名称
某某县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设。
二、 承办单位概况
1、项目承办单位：某某县县格凸河穿洞风景名胜区管理处 2、法人代表：易华 3、项目主管单位：某某县县人民政府 4、项目承办单位性质：县政府旅游局下属事业性单位
4、格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于资源保护 与利用。
格凸河穿洞风景名胜区的旅游资源丰富，峡谷奇峰，溶洞飞瀑、 急流险滩、古树名木、动植物种群等都是得天独厚和不可再生的。风 景名胜区有序的保护和建设，能防止乱建、强占、滥伐等破坏景观和 生态环境的行为发生。能使这些珍贵的旅游资源得以永续利用。
二、某某县县社会经济发展预测
1、某某县县历年社会经济概况见下表。 某某县历年社会经济发展概况
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国内生产总 工业总产值 农业总产值
年份 人口（万人）
值（万元） （万元）
（万元）
1995
30.73
36064
5054
39101
1996
31.31
39576
9719
41330
1997
31.84
41771
12202
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第二章 客源市场预测 第一节 项目所在地某某县县概况
一、 某某县县的自然概况
某某县苗族布依族自治县位于贵州省西南部，属安顺市所辖。地 处东经 105°5′至 106°29′，北纬 25°21′至 26°03′之间，以山 地为主，境内地势南北高而中部平缓，东西两侧向外倾斜，西部山脉 属乌蒙山系，其余三分之二的山脉为苗岭山系，海拔最高 1681 米，最 低 613 米，属于云贵高原的广西丘陵过渡地带的中低山盆谷地区亚热 带季风性湿润气候，年平均温度 15.3℃,气候宜人。本区属亚热带温 湿气候，冬无严寒，温暖干燥；夏无酷署，雨水充沛；春季多晴少雨， 气候宜人；秋季天高云淡，景色迷人，是不可多得的常年旅游盛境。 该区东邻长顺、罗甸，南接望谟，西连镇宁，北壤安顺，总面积 2280 平方公里，居住着苗、布依、汉、瑶、仡佬、侗、彝、壮、回等十余 个民族。安望、贵紫、都安、镇紫等公路线贯穿境内，往东经长顺、 惠水至贵阳，此段中线已申报扩建成 3 级油路，届时从贵阳到某某县 比经安顺近 20 公里左右。北至安顺 76 公里，安紫油路扩建工程业已 竣工。这对开发某某县旅游资源，推动某某县经济、文化及其它各方 面的发展将起着重要作用。