施工合同(包干价)改2012.8.23
施工合同调整合同价款
施工合同调整合同价款一、背景及目的随着城市建设的发展，建筑工程项目的数量和规模不断扩大，施工合同作为工程建设中的重要法律文件，对于保障工程建设项目的顺利进行具有举足轻重的作用。
施工合同中的合同价款是双方共同关注的焦点，合理调整合同价款对于维护双方的合法权益、确保工程质量具有重要意义。
因此，本文旨在探讨施工合同调整合同价款的相关问题，为工程建设提供有益的参考。
二、合同价款的调整因素1. 工程变更在工程建设过程中，由于设计变更、工程量增减、施工方案调整等原因，可能导致合同价款的调整。
根据《建设工程施工合同》的规定，工程变更导致的合同价款调整应按照双方约定的单价或者总价进行计算。
2. 材料价格波动工程建设过程中，材料价格的波动可能会对合同价款产生影响。
合同双方应在合同中约定材料价格波动的风险承担方式，如固定单价、浮动单价等。
如双方未作约定，则按照市场价格进行调整。
3. 政策性调整由于国家政策、法规的变化，可能导致施工合同价款的调整。
例如，税费政策调整、工程质量安全标准提高等，都可能对合同价款产生影响。
4. 工程延期工程延期会导致工程成本的增加，因此合同双方应在合同中约定工程延期的违约责任及合同价款的调整方式。
如双方未作约定，则按照实际情况进行调整。
5. 不可抗力不可抗力事件可能导致工程中断或工期延长，进而影响合同价款。
合同双方应明确不可抗力的范围和责任承担，以及合同价款的调整方式。
三、合同价款的调整程序1. 合同价款调整申请当发生合同价款调整事项时，申请人（甲方或乙方）应向对方提出合同价款调整申请，并提供相关证明材料。
2. 合同价款调整审核对方收到合同价款调整申请后，应按照合同约定进行审核。
如同意调整，双方协商确定调整后的合同价款；如不同意调整，应说明理由并提交相关证据。
3. 合同价款调整确认双方就合同价款调整达成一致后，应签订《合同价款调整确认书》，作为合同文件的组成部分。
4. 合同价款调整执行双方按照《合同价款调整确认书》约定的金额和方式进行支付，确保工程顺利进行。
通用施工合同合同价款调整
通用施工合同合同价款调整一、概述通用施工合同是指在建筑市场交易中，用于规范发包人和承包人之间权利义务关系的标准文本。
合同价款调整是合同执行过程中，由于各种原因导致合同价款发生变化，需要对原合同价款进行调整的事项。
本文将结合相关法律法规和实际案例，对通用施工合同合同价款调整进行分析和探讨。
二、合同价款调整的原因1. 法规变化：由于国家政策、法律法规的调整，导致建筑材料、人工等成本发生变化，需要对合同价款进行调整。
2. 工程变更：在施工过程中，由于设计变更、工程量增减、施工方案调整等原因，导致合同价款发生变化。
3. 工程索赔：由于发包人原因或承包人原因，导致工程延期、质量问题等，双方可依据合同约定进行索赔，从而调整合同价款。
4. 市场波动：由于建筑材料、人工等市场价格波动，导致合同价款发生变化。
三、合同价款调整的程序1. 合同价款调整申请：当发生合同价款调整事项时，由承包人向发包人提出合同价款调整申请。
2. 合同价款调整审核：发包人收到承包人的合同价款调整申请后，应当按照合同约定进行审核。
如同意调整，双方协商确定调整金额；如不同意调整，应当书面回复承包人，并说明理由。
3. 合同价款调整确认：双方就合同价款调整事项达成一致后，应当签订《合同价款调整协议》，并按照协议约定进行支付。
4. 合同价款调整执行：承包人收到合同价款调整支付后，应当按照调整后的合同价款继续履行合同义务。
四、合同价款调整的方法1. 固定总价合同：合同价款调整为根据合同约定和实际变更情况，重新计算合同总价。
2. 变动总价合同：合同价款调整为根据合同约定和实际变更情况，对变动部分进行调整。
3. 单价合同：合同价款调整为根据合同约定和实际变更情况，对单价和工程量进行调整。
4. 成本加酬金合同：合同价款调整为根据合同约定和实际变更情况，重新计算成本和酬金。
五、合同价款调整的风险防范1. 明确合同条款：合同中应当明确约定合同价款调整的事项、范围、方法、程序等，以减少合同执行过程中的纠纷。
工程施工合同价调整
工程施工合同价调整一、合同价调整的依据根据我国《合同法》规定，变更合同的内容，应当经过各方协商一致，签订书面合同变更协议。
在工程施工合同中，如果由于施工过程中发生了无法预见的情况，造成合同价发生变动的，双方应当根据实际情况进行调整。
同时，根据《建设工程合同价款管理暂行条例》的规定，工程合同价格应当按照国家有关规定确定，但是也要充分考虑工程变更、市场变动等因素，合理调整合同价款。
二、合同价调整的原则1、公平原则：合同价调整应当遵循公平原则，双方应当在协商一致的情况下进行价格调整，不得违背公平原则。
2、合理原则：合同价调整应当合理有效，双方应当根据实际情况进行调整，不得存在恶意炒作、漫天要价等行为。
3、信守原则：合同双方应当信守合同协议，如无法遵守原合同价格，则应当在合法的情况下进行合理调整，保持双方的合作关系。
三、合同价调整的情形1、设计变更：工程施工过程中，如果由于设计变更导致工程内容的改变，引起合同价发生变动的，双方应当重新商议，并签订书面合同变更协议，确定新的合同价款。
2、市场原因：因市场价格波动、原材料价格上涨等原因，造成合同价发生变动的，双方应当根据实际情况进行调整，保持合同价格的稳定性。
3、不可抗力：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同价发生变动的，双方应当充分尊重合同，协商解决合同价调整问题。
四、合同价调整的程序1、书面通知：合同一方认为需要调整合同价时，应当提前书面通知对方，并说明调整的原因和依据。
2、协商确定：双方应当在通知后尽快进行协商，确定合同价的具体调整方式、标准等内容。
3、签订协议：经过协商一致后，双方应当签订书面合同变更协议，明确新的合同价格，并经双方代表签字确认生效。
五、合同价调整的注意事项1、及时沟通：合同一方发现有需要调整合同价的情况时，应当及时与对方沟通，并提出调整的具体原因和依据。
2、遵守程序：合同价调整应当遵循合同的签订程序，充分协商一致并签订书面合同变更协议。
变更施工合同价款
变更施工合同价款一、背景及意义随着我国建筑市场的不断发展，施工合同在工程建设中发挥着越来越重要的作用。
施工合同作为工程建设的主要法律文件，对工程建设过程中的质量、安全、进度和投资等方面进行了明确的规定。
然而，在施工过程中，由于各种原因，合同价款往往会发生变更。
因此，对施工合同价款的变更进行合理管理，对于保障工程建设项目的顺利进行具有重要意义。
二、变更施工合同价款的原因1. 设计变更：在工程建设过程中，由于设计不合理、设计缺陷或者业主需求变更等原因，导致施工过程中需要对设计进行修改，从而引起合同价款的变更。
2. 工程量增减：由于工程实际情况与招标时预测的情况存在差异，或者在施工过程中发生工程量增减，导致合同价款的调整。
3. 建筑材料价格波动：建筑材料价格的波动受市场供求关系、政策调整等多种因素影响。
当建筑材料价格发生较大波动时，合同价款也需要进行相应的调整。
4. 工程质量要求提高：在施工过程中，业主可能会对工程质量提出更高的要求，从而导致合同价款的增加。
5. 不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致工程进度延误，进而影响合同价款的变更。
三、变更施工合同价款的程序1. 提出变更申请：当发生合同价款变更的情况时，应及时向业主或者项目管理机构提出变更申请，并提供相关依据。
2. 审核变更申请：业主或者项目管理机构应对变更申请进行审核，确认变更的合理性和必要性。
3. 协商确定变更价款：双方根据审核结果，就变更价款进行协商，达成一致意见。
4. 签订变更协议：双方签订变更协议，明确变更价款、工程量、质量要求等内容。
5. 调整合同价款：根据变更协议，对合同价款进行调整，并及时支付变更价款。
四、变更施工合同价款的风险管理1. 加强合同管理：明确合同条款，约定好合同价款变更的条件、程序和金额限制等内容，降低合同价款变更的风险。
2. 完善设计文件：优化设计方案，减少设计变更，降低因设计原因导致的合同价款变更风险。
建设工程施工合同(包干价)(复合详尽版)
建设工程施工合同（包干价）一、引言建设工程施工合同（包干价）是建设工程施工合同的一种形式，是指在合同中约定了工程的总价，即包干价，承包人按照包干价完成工程，并承担工程实施过程中的风险和责任。
本文将详细阐述建设工程施工合同（包干价）的主要内容、特点、风险及应对措施。
二、建设工程施工合同（包干价）的主要内容1.合同双方：合同双方为发包人和承包人，发包人是指具有工程建设项目投资主体资格的单位或个人，承包人是指具有相应资质的建筑施工企业。
2.工程范围：合同应明确工程的具体范围，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
3.合同价款：合同价款即为包干价，是指承包人完成合同约定的工程范围内全部工作所需支付的费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。
4.工期：合同应明确工程的具体开工日期和竣工日期，以及工期的计算方式。
5.工程质量：合同应明确工程质量的标准和要求，以及质量验收的程序和标准。
6.风险承担：合同应明确双方在工程实施过程中可能遇到的风险和责任，以及风险的承担方式。
7.违约责任：合同应明确双方在合同履行过程中的违约行为和违约责任，以及违约赔偿的计算方式和标准。
三、建设工程施工合同（包干价）的特点1.一次性定价：包干价合同在签订时，双方就已经确定了工程的总价，避免了工程实施过程中因价格波动等原因导致的纠纷。
2.风险承担明确：包干价合同明确了双方在工程实施过程中的风险和责任，有利于双方合理分担风险。
3.管理简便：包干价合同的管理相对简便，发包人只需按照合同约定的价款支付工程款，无需过多干预工程实施过程。
4.利润空间有限：由于包干价合同在签订时已经确定了工程的总价，承包人的利润空间相对有限。
四、建设工程施工合同（包干价）的风险及应对措施1.价格风险：由于包干价合同在签订时已经确定了工程的总价，如果工程实施过程中材料价格、人工费用等上涨，承包人可能会面临利润下降甚至亏损的风险。
应对措施：在签订合同时，承包人应对材料价格、人工费用等进行充分的市场调查和预测，预留一定的风险费用。
建设工程施工合同价格调整
建设工程施工合同价格调整一、背景及意义建设工程施工合同价格调整是指在合同执行过程中，由于市场价格波动、工程变更、政策调整等因素，导致合同价款发生变化，需要对合同价格进行调整的过程。
价格调整是保障合同双方权益、实现合同公平公正的重要手段，也是合同管理中常见的问题。
在实际操作中，如何合理调整价格，确保合同双方的利益，是合同管理的关键所在。
二、价格调整的条件和范围1. 市场价格波动：除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。
合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整：（1）采用价格指数进行价格调整。
根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：P = A * (B1 - B2) / B2其中：P——需调整的价格差额；A——定值权重（即不调部分的权重）；B1——各可调因子的现行价格指数；B2——各可调因子的基本价格指数。
（2）按照约定的价格调整公式进行调整。
2. 工程变更：包括设计变更、工程量增减、工程质量要求调整等，导致合同价款发生变化，合同价格应当进行调整。
3. 政策调整：包括国家政策、法律法规、行业标准等发生变化，影响合同价款，合同价格应当进行调整。
4. 其他因素：如自然灾害、社会动荡等不可抗力因素，导致合同价款发生变化，合同价格应当进行调整。
三、价格调整的程序和方式1. 价格调整的程序：（1）合同双方发生价格调整事项时，应及时协商解决。
（2）合同双方应按照约定方式计算价格调整金额，并填写价格调整申请表。
（3）合同双方审批价格调整申请表，确认调整金额。
（4）合同双方签订价格调整协议，明确价格调整的金额、时间和方式。
2. 价格调整的方式：（1）合同双方按照约定价格调整公式进行计算。
（2）合同双方根据实际情况协商确定价格调整金额。
（3）合同双方签订补充协议，明确价格调整的条款。
四、价格调整的风险防范1. 明确价格调整条款：在合同签订时，明确价格调整的条件、范围、程序和方式，避免后期因价格调整发生纠纷。
施工合同价调整
施工合同价调整一、背景及意义随着工程建设项目的不断增多，施工合同价的调整问题日益引起广泛关注。
施工合同价调整是指在合同执行过程中，由于各种原因导致合同价发生变化，需要对合同价进行调整的过程。
合理的合同价调整有助于保障双方的合法权益，维护工程建设项目的顺利实施。
本文将从施工合同价调整的原因、原则、程序等方面进行探讨。
二、施工合同价调整的原因1. 材料价格波动：工程建设过程中，原材料、构配件等价格的波动，可能导致合同价的变化。
例如，由于市场供求关系、政策调整等因素，钢材、水泥等建筑材料价格出现波动，从而影响工程造价。
2. 人工费用变化：施工过程中，劳动力市场供需关系、政策调整等可能导致人工费用发生变化。
例如，工人工资标准的调整、劳动力短缺等现象，都可能导致合同价的变化。
3. 设计变更：在工程建设过程中，由于设计不合理、业主需求变更、施工现场条件变化等原因，可能导致设计变更。
设计变更会使工程量和工程成本发生变化，进而影响合同价。
4. 工程量偏差：在施工过程中，实际完成的工程量与合同约定的工程量可能存在偏差。
工程量偏差会使合同价发生变化，需要进行调整。
5. 政策法规变化：工程建设过程中，相关政策法规的调整可能导致合同价的变化。
例如，税收政策、环保政策等的变化，都会对工程造价产生影响。
6. 不可抗力因素：施工过程中，遭遇不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，可能导致工程进度延误，进而影响合同价。
三、施工合同价调整的原则1. 公平合理：合同价调整应遵循公平合理的原则，确保双方的合法权益得到保障。
2. 客观公正：合同价调整应基于客观实际，以客观公正的态度对待合同价调整事项。
3. 诚信守约：合同价调整过程中，各方应遵循诚信原则，履行合同约定的义务。
4. 协商一致：合同价调整应通过协商的方式达成一致，确保各方利益平衡。
四、施工合同价调整的程序1. 合同价调整申请：当发生合同价调整事项时，施工方应向业主提出合同价调整申请。
施工合同管理合同价款调整
施工合同管理合同价款调整根据您的要求，我将按照合同的格式为您撰写关于施工合同管理合同价款调整的文章，以下是正文内容：合同编号：XXXXX甲方：__________________（以下简称甲方）地址：__________________电话：__________________乙方：__________________（以下简称乙方）地址：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就施工合同管理中的合同价款存在需要调整的情况，经双方协商一致，特制定本合同，以明确双方责任与义务，保障双方权益。
第一条合同价款调整的原因1. 合同价款调整的原因为施工合同中发生了如下情况之一：a) 法律、法规或政府行政部门的相关规定发生变动，导致合同价款需进行调整；b) 合同签署后，合同材料或相关工程设计发生变动，导致合同价款需进行调整；c) 双方经协商一致，认为合同价款需要调整。
第二条合同价款的调整方式1. 合同价款的调整将根据实际情况采取以下方式之一：a) 按照法律、法规或政府行政部门的相关规定进行调整；b) 依据合同变更的原因，按照相关变更规定进行调整；c) 双方协商确定调整幅度。
第三条合同价款的调整程序1. 甲方在发现需要调整合同价款的情况后，需书面通知乙方，提供相关证据和资料，并明确提出调整要求。
2. 乙方收到甲方的书面通知后，应在合理时间内回复并提供相关材料，双方共同商议解决方案。
3. 若双方在调整合同价款的幅度、方式或其他相关事项上达成一致意见，应书面修订合同附件，明确调整后的合同价款，并由双方签署确认。
4. 如无法就合同价款的调整达成一致意见，双方可协商解决，或依照合同争议解决条款进行相应的法律程序。
第四条合同价款调整后的执行1. 合同价款调整达成一致意见后，双方应根据新的合同价款进行执行，并补充签署相应的合同附件。
2. 合同价款调整后，甲方应按照新的合同价款及付款方式履行付款义务，乙方则应按照合同约定的标准和质量要求履行工程建设义务。
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工程项目：
甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装饰。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概括
１、工程地址
２、房型：层（式）室厅厨卫
施工面积：平方米
３、施工内容：详见本合同附件《预算书》
４、委托方式：部分包工包料
５、工程开日期：年月日开工至
年月日竣工
６、家具产品安装日期：月日至月日
７、工程总工期：天
第二条：工程价款
工程总造价元，（金额大写）详见本合同附件《装饰工程预算书》。
1、包干价款￥元，（金额大写）元
2、增加价款￥元，（金额大写）元
3、税金（3.51%）￥元，（金额大写）元
第三条：质量要求
１、工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号，经双方认可。
详见本合同预算书。
２、质量监督部门：贵州省室内装饰工程质量监督管理站。
３、施工中，甲方如有特殊施工或特殊质量要求，双方应确认；增加的费用，应签订补充合同。
４、凡由甲方自行采购的材料设备、产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。
５、甲方如自聘工程监理，必须在工程开工以前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
１、乙方应按合同预算书所列材料进行材料供应，并负责保管。
２、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用；如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
３、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
如延期供货，工期顺延，并按延误工期处罚。
甲方所提供的材料，不在乙方保修范围内；如需乙方负责安装，则收取一定工费；如因施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿（正常损耗除外）。
4、甲方须在开工七日内到到公司选定主材并签字认可。
主材选定后如有变更须于3日内
（含3日）提出并重新选定签字，超过3日则不能调换。
第五条：付款方式
2、甲方付清工程价款，详见本合同附件《室内装饰工程结算书》，向甲方办理移交及发放
装饰工程保修卡。
乙方保修范围为乙方竣工结算书中所承接工程内容，甲方私自交给乙方施工人的工程项目，乙方不承担维修、保修等相关售后服务；同时，乙方不承担此部分工程项目施工及交工之后产生的任何不良后果。
3、甲方不按合同约定的价款和时间支付款项，乙方有权停止施工，并由甲方承担违约责
任。
竣工验收合格后，甲方未能付清工程尾款，乙方一律不保修，.乙方有权不交付甲方使用。
4、工程施工中如有项目增加需要变更，双方应签订补充合同或补办签证。
增加项目的价
款，按第1条付款方式表结算。
5、甲方在室内装饰中，如装修款是向银行按揭，乙方应将相关凭证及文件交给甲方。
6、结算以预算包干价为基准，新增加项目甲乙双方实测工程量签证为结算工程量，进行
结算。
（单价见乙方公司定额报价）。
7、甲方的任何款项都应交到乙方财务处；甲方不得擅自将款项交与乙方其它人员，否则
乙方一律不负责任，不承担因此造成的损失。
第六条：工期延误
1、对以下原因造成工期延误，工期应顺延。
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）停水停电、节假日、休息时间以及小区规定不能施工的。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期时，工期顺延；因甲方提供的材
料、设备不合格而影响质量的，返工费用由甲方承担。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方
必须书面通知乙方，并承担全部施工及返工费用，工期顺延；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
4、施工中，甲方未经乙方同意，私自要求施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题、
延误工期和造成的费用，由甲方承担全部责任。
5、在乙方正式通知甲方交纳相应的工程进度款后，甲方须在一周内到乙方财务交款；超
过期限的，乙方将实行停工；因此而延误的工期顺延并承担相应的违约责任。
6、欧亚迪系列产品的橱柜，衣柜认定书必需在开工10 天内与公司家具设计师签定。
产品柜设定安装日期为签定家具设计图后45 天（注：不含国家规定的节假日及双休日，家具安装是在基础施工完毕后进行）。
第七条：工程验收
1、开工进场时，甲乙双方共同对原土建、水电等工程进行质量确认；如有问题，由甲方
负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。
2、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。
（1）水电隐藏工程验收；（2）基层验收；
（3）饰面及瓷粉验收；（4）竣工验收。
3、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应三天内前来验收；逾期视为甲方自动
放弃权力并视为验收合格。
若甲方自行搬入与该工程无关的家具、其他物品或更换分户门锁，均视为验收合格，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：违约责任
1、合同生效后，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
因擅自
解除合同，使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2、如果因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程总造价的0.2‰作为违约金罚款
支付给甲方，直至工程总造价扣完为止，如果因甲方原因而延误完工，每延一日，以工程总造价的0.2‰作为违约金罚款支付给乙方（注：不含双休日及国家法定节日）。
3、本合同签定生效后，甲方减项超过预算总造价的10%，则所有优惠取消。
4、从竣工整体验收合格之日起，超出7天未与乙方结清尾款，则所有优惠减半；超出15
天未与乙方结清尾款，则所有优惠取消。
第九条：争议解决
1、本合同发行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决，
或凭本合同向贵州省室内装饰工程质量监督检验站投诉，请示解决。
2、如双方对造价发生争议，双方应友好协商解决；若双方无法达成一致，按法律规定选择
鉴定机构。
3、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以直接向——贵阳仲裁
委员会，在贵阳的仲裁庭申请仲裁（不由其它办事处受理）。
第十条：合同的变更和解决
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容，应协商一致后，
重新签订补充协议。
如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出；应按合同总价款的10%支付违约金，并办理终止合同手续。
若签定的系列产品发生违约减项，甲方必须承担皇家衣柜特系列产品总价款的30%的违约金。
若皇家衣柜特系列产品不符合设计图纸要求，甲方有权拒绝签字及验收，直到返工符合要求为止。
2、施工过程中若发生增加项目，甲乙双方协商签证为准。
第十一条：合同生效
1、合同和合同附件（工程预算、材料清单、施工图纸、工程过程中的施工设计变更、项目变
更、材料变更、工程结算书等）由双方盖章、签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件，补充合同）一式两份，甲乙方双方各执一份。
第十二条：其它事项
1、甲方
（1）开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水电费用。
（2）小区任何理由的装修押金，乙方均不承担；如果乙方因违反小区物管的规定而使甲方遭受损失，均由乙方来承担。
（3）小区物管额外收取的装修管理费，或垃圾清理费，或电梯使用费，或楼道修复等费用，办理物业出入证。
乙方均不承担。
对需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责
到有关部门办理相应的审批手续。
（4）二次装饰工程应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。
（5）施工中如需要时使用共享部位，甲方应向共有人协商。
（6）甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程验收。
2、乙方
（1）应主动出示企业营业执照以及资质证书。
（2）负责施工的安全、防火、文明施工。
防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人；若发生，应尽快负责修复或赔偿。
（3）严格履行合同，确保按质、按量、按期完成工作。
（4）在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自工程甲方验收合格之日起为24个月。
（5）本工程优惠以合同后附件为准，优惠在尾款中扣除。
3、
甲方（业主）：乙方：贵州明玉居装饰工程有限公司
电话：企业地址：花果园B北区2栋1406及1506 现住地址：委托代理人（客户代表，设计师）：
委托代理人：
电话：电话：
签约时间：签约时间：
身份证号码：（签章）
设诉电话：0851--5914240。