商业房屋租赁合同(总3页)
商业房屋租赁合同范本标准版5篇
商业房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：商业房屋租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（商业房屋地址）的商业房屋，并愿意将该商业房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：二、租赁期限本次租赁期限为（具体日期起始至截止日期），共计（具体月份或年份）月。
在租赁期届满前，乙方需提前（具体提前通知时间）向甲方书面提出续租或终止合约的意向。
三、租金及支付方式根据商业房屋的面积及市场行情，双方约定每月租金为（具体金额），租金支付方式为（按月支付、季度支付等）。
乙方应在每月（支付日期）之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按（具体罚金比例）支付滞纳金。
四、保证金乙方需要在签订合同时支付保证金为（具体金额），该保证金将在租赁期满且无损坏、拖欠租金等情况下全额退还给乙方。
五、使用规定1. 乙方需按照商业房屋的使用用途进行合法经营，不得擅自改变房屋用途；2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换；3. 乙方需按照相关法律法规及甲方规定进行消防安全、环境卫生等管理；4. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。
六、维修和管理1. 对于房屋日常维修及大修费用，甲方负责承担；2. 对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；3. 乙方需经甲方同意方可对商业房屋进行装饰、改建等工程，其中产生的费用由乙方承担。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同规定，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权单方解除合同；2. 对于因乙方违约行为导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可书面协商进行补充或修改，补充或修改协议应当被视为本合同的组成部分；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________（本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力，详见合同条款。
房屋租赁合同(商业)6篇
房屋租赁合同（商业）6篇篇1房屋租赁合同（商业）甲方：（出租方）__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 电话：__________乙方：（承租方）__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 电话：__________鉴于甲方为合法拥有______房屋的所有权人，愿将该房屋出租给乙方经营商业活动，并达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋位置：______（地址）、______（面积）。
二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金标准及支付方式：每月租金为______元整，乙方于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。
四、租赁用途：乙方承诺所租赁的房屋仅用于经营商业活动，不得擅自改变用途或转租给他人使用，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、房屋维修：租赁期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用由乙方承担。
六、装修和改造：乙方在租赁期内不得擅自进行房屋内部结构及外立面的装修、改造等行为，如需进行装修，需提前向甲方提出申请并取得同意后方可进行。
七、保险责任：乙方须自行购买符合法律规定的房屋责任险，并在租赁期内保持有效。
八、违约责任：若一方未履行合同约定或未按合同规定支付租金，应支付相应违约金，违约金为逾期支付款项的______%。
九、解除合同：任何一方需终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照约定支付相应违约金，逾期未支付将视为违约。
十、其他条款：本合同未尽事宜，可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、双方签章：甲方：（盖章）__________签字日期__________乙方：（盖章）__________签字日期__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇商业房屋租赁合同范本5篇签订合同的时候，要看清楚是否有写着出租方不得以任何理由任意调整租金，这样就多一分保障。
下面是小编为大家收集的商业房屋租赁合同范本，希望你喜欢。
商业房屋租赁合同范本（篇1）甲方：乙方：乙方代表：根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。
第二条租凭期限租赁期共年，甲方从20__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至20__年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3，拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金__元，由乙方在__月__日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条违约责任1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿__元。
2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第六条本协议双方签字生效。
第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：商业房屋租赁合同范本租赁双方为甲方（出租人）和乙方（承租人），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拥有的商业房屋进行租赁事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况甲方拥有位于【商业房屋地址】的商业房屋，面积约【占地面积】平方米，用途为【商业用途】。
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
第二条租金和支付方式1. 乙方承租商业房屋每月租金为【金额】元人民币。
2. 租金支付方式：乙方每月应于每月的【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户上。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
第三条使用方式和用途1. 乙方承诺所租商业房屋仅用于经营【经营行业】的相关业务，不得私自改变用途，不得转租或分割使用。
2. 乙方应合理使用商业房屋，不得擅自改变结构或增设设备。
3. 乙方对商业房屋的损坏和污染负责，应保持商业房屋的清洁和整洁。
第四条维修和装修责任1. 在租赁期内，商业房屋的大修由甲方承担，维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责修复。
2. 乙方如有装修商业房屋的需求，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第五条保证和保险1. 甲方保证所租商业房屋的权属清晰，不存在他人的扣押、限制使用等情况。
2. 乙方有义务为所租商业房屋购买适当的保险，保障商业房屋及其内的财产。
第六条违约责任第七条合同解除和违约1. 若因任何原因导致本合同无法继续履行，一方应提前【一定时间】书面通知另一方。
2. 若一方违反本合同的约定，需支付给对方相应的违约金或损失赔偿。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（出租人）：_____________ 乙方（承租人）：_____________日期：年月日日期：年月日以上就是关于商业房屋租赁合同范本的内容，希望对您有所帮助。
商业用房房屋租赁合同(3篇)
商业用房房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____路（街、巷）____号单元____楼附____号建筑面积_____m²（使用面积m²）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作_____使用。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
房屋租金为（人民币大写）：____元/月。
租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。
三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。
如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。
（本条双方另有约定的除外）。
（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。
（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。
按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。
乙方的民事纠纷自行负责。
（三）正常合理使用房屋。
对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。
如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
商铺租房合同标准版打印3篇
商铺租房合同标准版打印3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。
2. 商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将商铺转租或用于非法用途。
六、甲方责任1. 甲方应确保出租的商铺权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供房屋产权证明及相关文件，以便乙方办理营业执照等相关手续。
3. 甲方应确保商铺的供水、供电、消防等设施完好。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金和水电费等费用。
商业房屋租赁合同标准范本(3篇)
商业房屋租赁合同标准范本甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：1、甲方将坐落于面积为平方米的.临街门面租赁给乙方，作使用。
2、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。
3、年租金万元整，乙方于每年月份向甲方交清年的租金，（支付时间与金额双方协商）4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
5、乙方必须依约交付租金。
6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
7、合同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：_____ 乙方法人代表签字：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 签订日期：商业房屋租赁合同标准范本（二）出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）经双方商议后，签订合同。
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出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定以及《中华人民共和国合同法》为明确出租人、承租人的权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
一、房屋的座落、面积以及租赁用途
1、甲方将其位于安徽省合肥市高新区祥源城商业街 S3-105#、S3-106# 的房产有偿租给乙方。
2、该房屋共 3 层，建筑面积约 300 平方米（以实际面积为准）。
3、在租赁期限内，乙方必须按照本合同约定中的业态定位及用途依法经营。
乙方变更租赁用途，必须向甲方提交书面申请，经过甲方书面同意后方可变更。
4、该房屋的租赁用途为：互联网上网服务经营场所。
二、租赁期限
该房屋租赁期共六年。
自年月日至年月日止。
三、租金及支付方式
1、该房屋第一年租金为人民币（大写）贰拾万零肆仟元整，小写￥204000 元。
后续每年在前一年租金基础上上浮递增5%。
2、租金按季度支付，第一年度租金于签订本合同3日内交纳。
后续年度租金，乙方须在季度租金到期前20天交纳给甲方。
四、房屋保证金
乙方在签定本合同时，须向甲方支付房屋使用保证金人民币壹万柒仟元（大写），小写￥ 17000 元作为甲方扣取乙方拖欠的租金、水费、电费及损坏赔偿等的保证所用。
合同终止后如无遗留问题，经甲方同意后，甲方无息返还乙方。
五、其他费用：
1、乙方承租该房屋期间所发生的水、电、通讯、有线闭路、物业管理、垃圾清运等包括但不限于上述费用按“谁使用、谁付款”的方式，由乙方自行负担向相关部门交纳。
以上各项费用的计费标准及交纳时间按照本市有关规定执行。
2、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。
六、其他约定：装修与广告设置事宜
1、方自行出资在该房屋内进行装修。
乙方须事先经房屋物业管理部门办理相关装修手续，经甲方和物业方认可后方可施工。
如在装修过程中，乙方未按照甲方所同意的方案进行施工，甲方有权责令乙方停止施工。
2、乙方设置其他类的户外广告，需向有关管理部门办理的手续和交纳的费用，由乙方自行负担。
七、装修及营业期间安全责任
乙方应执行国家有关消防及装修施工安全法律法规规定，装修施工及营业时办理消防审批手续。
乙方在装修施工及营业期间做好相应安全防范措施，如发生火灾及其他任何事故所引起的人员及财产损失，一切后果及经济损失均由乙方负责和承担。
八、房屋修缮责任
1、在租赁及房屋装修期限内，乙方应保证出租房屋的主体结构的使用安全。
乙方应保护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、乙方应积极配合楼内房屋维护水电及房屋其他部位的维修及检查，因乙方阻挠甲方和物业管理公司对房屋进行维修而产生的后果及损失，由乙方负责。
3、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
九、甲方的权利与义务
1、甲方保证是惟一有权合法出租此房产使用权的拥有者。
2、甲方保留转让该房屋产权的权利。
产权的转移，不影响甲方和乙方在本合同期内对该房屋的使用权。
乙方的权利与义务
1、在乙方所租赁的房屋产权发生转移后，甲方和乙方应与该房屋新的业主按照该租赁合同条款重新更换租赁合同。
2、乙方在租赁期间必须自觉按期交纳房租、水电费、物业管理费等费用。
不得无理由拒交、迟交，少交，否则视乙方违约。
3、乙方应对正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方在租赁期间，如需在所承租的房屋内进行任何的二次装修和改建，须书面报请甲方和物业方进行审批，经批复同意后方可进行。
5、乙方须严格遵守市政府关于噪音管理的相关规定，杜绝噪音扰民的事件发生。
6、乙方在租赁期间，乙方必须按照本合同约定中的业态定位及用途依法经营，不得进行违法、违规活动。
十、违约责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，乙方无须向甲方支付房租，逾期30天，则视甲方不履行本合同。
2、在租赁期限内，甲方因非乙方违反本合同规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，由提出方应赔付乙方两个月的租金作为违约金。
3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权立即单方面终止本合同，没收保证金，收回该房屋并可另行对外招租，由此而造成的损失，乙方应予以赔偿：
1)未经甲方同意，擅自将该房屋转租的；
2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方
书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。
3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活
动的；
4)逾期交纳租金壹个月；
5)因乙方的原因，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情
况。
4、在租赁期限内，乙方中途提前退租的，除已交租金的超出部分不予退还外，乙方应赔付甲方三个月的租金作为违约金，并须在停止营业两天内交还该房屋，否则，甲方有权采取强制措施收回房屋。
5、在租赁期限内，乙方须提前20天缴纳下期房租。
如乙方逾期交纳租金，甲方
有权按日收取乙方违约额5%的滞纳金。
a)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，除正常交纳租金
外，每逾期一天应向甲方支付原日租金1倍的违约金。
乙方逾期交还房屋
超过10天时间，甲方有权单方收回乙方所租赁的房屋，同时乙方应向甲
方赔偿 1个月的租金作为违约金。
b)甲、乙任何一方单方面违约或解除合同，须承担相应的违约责任，并且违
约方赔偿对方违约金两万元整。
6、其他条款
1、乙方如要求续租，则须在租赁期满前三个月向甲方提出出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2、如该房屋发生产权转移，乙方应与新的业主签定房屋租赁合同。
3、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，如协商不成，可依法向物业所在地的人民法院起诉。
5、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
代表人/代理人签名盖章：代表人/代理人签名盖章：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
签约日期：年月日。