【物权法律制度习题】中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-3-9)
经济法章节练习物权法律制度
经济法章节练习物权法律制度经济法章节练习：物权法律制度一、引言物权法律制度是经济法中的重要组成部分，在保护和规范物品所有权和其他物权关系方面发挥着重要作用。
本文将探讨物权法律制度的概念、基本原则以及在实践中的应用。
二、物权法律制度的概念物权法律制度是指国家通过立法形成的，用于保护和调整个体或组织对物品所有权以及其他物权关系的法律规则和制度。
物权法律制度对于维护市场经济秩序、促进经济发展至关重要。
三、物权法律制度的基本原则1. 所有权保护原则所有权保护原则是物权法律制度的核心内容。
它确保物品所有者享有物品的完全控制权和益处，并保护其对物品的合法权益免受侵害。
所有权保护原则同样适用于自然人和法人。
2. 公平交易原则公平交易原则要求在物权关系中各方以平等的地位进行交易，不得以不公平的手段获取他人的物权。
这一原则保证了市场交易的公正性和平等性，维护了市场的良性竞争环境。
3. 信赖保护原则信赖保护原则是指在物权关系中，善意购买人或善意受让人所取得的物权受到法律保护。
根据这个原则，如果买受人在合理范围内没有理由知道其取得的物权存在瑕疵，那么他的物权将会受到保护。
四、物权法律制度的应用1. 对物品所有权的保护物权法律制度通过确立物品所有制权益，保护物品所有权人的权益，包括对物品的支配、占有和使用等权利。
这一法律制度的应用使个人和企业能够正常运作，投资者愿意进行投资，促进了经济的发展。
2. 对物权的法律规制除了所有权保护之外，物权法律制度还对其他物权进行了法律规制，包括使用权、担保物权和其他从属物权等。
这些法律规制使不同物权关系的权利义务关系能够得到合理的界定，使交易双方的权益得到维护。
3. 对物权关系的调整物权法律制度还能够在物权关系中发挥调整的作用。
例如，当物业所有权发生纠纷时，法律制度提供了相应的争议解决机制，以便双方能够公平、合法地解决争端。
这种调整能够有效地维护社会秩序和稳定。
五、总结物权法律制度是经济法领域中重要的组成部分，其基本原则和应用对于保护和规范物权关系具有重要意义。
物权法律制度经典习题及答案解析
【习题⼀】2007年8⽉3⽇甲与⼄签订租赁合同，将其所有的⼀幢房屋出租给⼄居住，租期⼀年。
2007年10⽉19⽇甲⼜将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书⾯告知了⼄。
2008年4⽉19⽇借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。
关于本案，下列说法正确的是( )。
A.⼄在有效期内仍有权居住，因抵押合同⽆效B.⼄在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C.⼄在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让⼈签订新的租赁合同D.⼄在有效期内是否有权居住由房屋的受让⼈决定【习题⼆】甲房地产开发公司（以下简称甲公司）投资开发A⼩区，后期由于资⾦短缺，甲公司以A⼩区尚未完⼯的1号楼作抵押向银⾏借款5000万元，并办理了抵押登记⼿续。
2007年10⽉，甲公司开始销售A⼩区的1号楼和2号楼。
在销售过程中，甲公司有如下⾏为：（1）销售1号楼时，未经银⾏同意，也没有向购买⼈说明1号楼已经抵押的事实；（2）以每年100万元的价格将已经销售的2号楼的楼顶和外墙壁出租给⼄公司⽤于设置⼴告宣传装置，且没有向购买⼈说明；（3）以500万元的价格将已经销售的2号楼的规划⽤于停放汽车的地下车库卖给⼄公司⽤于存放物资。
2008年3⽉，业主全部⼊住后成⽴了业主委员会。
业主委员会发现甲公司前期聘请的提供物业管理的丙公司收费偏⾼，且服务较差。
于是经专有部分占建筑物总⾯积过半数的业主且占总⼈数过半数的业主同意，解聘丙公司并与提供物业管理的丁公司签订物业服务合同。
要求：根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：（1）甲公司以尚未完⼯的1号楼设⽴抵押是否合法？并说明理由。
（2）甲公司销售已经抵押的1号楼是否合法？并说明理由。
（3）甲公司将已经销售的2号楼的楼顶和外墙壁出租给⼄公司是否合法？并说明理由。
（4）甲公司将已经销售的2号楼的地下车库卖给⼄公司是否合法？并说明理由。
（5）业主委员会解聘丙公司并与丁公司签订物业服务合同是否有效？并说明理由。
注会经济法 单元测试 03物权法律制度
第三章物权法律制度一、单项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列选项中不属于主物与从物的是（）。
A.羽毛球拍与羽毛球B.自划船与船桨C.保险锁与钥匙D.汽车与发动机2.根据物权法律制度的规定，下列行为不属于物权行为的是（）。
A.王某将自己的汽车抵押给刘某的行为B.宋某将自己的电脑质押给孙某的行为C.张某打扫自己卧室的行为D.钱某承包荒地的行为3.根据物权法律制度的规定，下列是基于体现公信原则的善意取得制度取得所有权的是（）。
A.宋某在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.刘某从市场上以正常价格买到的赃物C.于某从所有权人孙某处买得一架钢琴D.陈某误将孙某所有的房子登记为自己的房子，之后陈某以合理价款将此房转让给不知情的钱某，并且陈某、钱某之间办理了房屋过户手续4.王某购买刘某的一辆二手车，付款后直接将车开走，双方并没有办理过户手续。
第二天王某驾驶该车到于某的汽车修理厂进行改装。
改装完成并付清款项后，王某驾车离开。
途中，王某刹车失灵发生车祸。
经有关部门认定，因于某在改装该车时零件没有安装齐全，导致刹车失灵而发生车祸。
根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A.王某和刘某之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.王某取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.王某不能向于某请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人D.王某不能向于某请求损害赔偿，因为王某不是该车的所有权人5.甲因外出打工，将一祖传宝玉交由邻居乙保管。
乙因着急用钱，就谎称该宝玉为自己所有，以市场价格2万元卖给了不知情的丙，并交付。
丙因资金周转需要，向丁借款3万元，双方约定将该宝玉质押给丁，如丙到期不赎回，宝玉归丁所有。
根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A.丙与丁之间的宝玉质押合同无效B.丙取得该宝玉的所有权C.设定质押后，丙可以自行占有该宝玉D.甲可以直接请求丁归还该宝玉6.根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（）。
中级经济基础(韩莉版)_第三十二章 物权法律制度_2013年版
1、关于物权与债权区别的说法，错误的是( )。
A:物权是支配权，债权是请求权B:物权为绝对权，债权为相对权C:物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定D:物权具有优先力与追及力，债权只有追及力答案:D解析:物权有优先于债权的效力。
这一原则有例外，即：买卖不破租赁。
2、一般情况下，动产物权的设立与转让，自（）发生效力。
A:法律文书生效时B:交付时C:事实行为成就时D:合同生效时答案:B解析:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
3、关于物权特征的说法，错误的是（）。
A:是绝对权B:是相对权C:是对世权D:属于支配权答案:B解析:债权是相对权。
4、下列不属于他物权的是（）。
A:所有权B:抵押权C:土地承包经营权D:地役权答案:A解析:所有权就是自物权5、下列属于无期限物权的是（）。
A:所有权B:抵押权C:土地承包经营权D:地役权答案:A解析:所有权属于无期限物权。
6、关于担保物权的说法，不正确的是（）。
A:担保物权以确保债务清偿为目的B:担保物权以取得标的物的使用价值为实质内容C:担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容D:担保物权具有物上代位性答案:B解析:担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容7、市场经济社会最基本的财产权利（）A:物权B:人权C:债权D:诉讼权E:复议权答案:A,C解析:物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利。
8、物权法的基本原则包括（）A:物权法定原则B:一物一权原则C:物权公示原则D:以上都对E:以上都不对答案:A,B,C,D解析:物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、物权公示原则。
9、根据《物权法》的规定，下列各项中，属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利有（）A:占有B:使用C:支配答案:A,B,D解析:参见教材P297。
10、根据《中华人民共和国物权法》，关于遗失物的说法，正确的有（）。
A:遗失物是指非故意抛弃而丢失的物品B:拾得遗失物，应当返还权利人C:拾得人因重大过失致使遗失物毁损的，不必承担民事责任D:拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用E:遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有答案:A,B,D解析:拾得人因重大过失致使遗失物毁损的，灭失的，应当承担民事责任。
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-10-11)
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练
习(20XX-10-11)
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-10-11) 下列财产中，可以抵押的是()。
a.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.建设用地使用权
c.土地所有权
d.公立幼儿园的教育设施
E.建筑物和其他土地附着物
用益物权具有的法律特征是()。
a.用益物权是限制物权
B.用益物权具有使用的目的
c.用益物权的标的物主要是不动产
d.用益物权是具有独立性的他物权
E.用益物权是最全面最完整的物权形式
用益物权和担保物权的区别在于（）。
a.设立目的不同
B.行使权利的范围不同
c.标的物不同
d.权利性质不同
E.标的价值形态发生变化产生的影响不同
关于物权法定原则的内容，下列说法正确的是()。
a.当事人可以创设新类型的物权
B.物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
c.物权的法律后果源自法律的直接规定
d.非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E.物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法
物权法的基本原则主要包括
a.物权公示原则
B.物权法定原则
c.一物多权原则
d.一物一权原则
E.多物一权原则
根据我国法律的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括()。
a.集体所有的房屋
B.抵押人所有的国有土地使用权
c.所有权不明的财产
d.抵押人所有的林木
关于建设用地使用权表述错误的是()。
a.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
B.建设用地使用权的客体不包括国有土地。
经济法练习题(物权法)
物权法一.单项选择题1.根据《物权法》的规定，下列各项中，有关孳息取得的表述正确的是（）。
A．一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人取得B．一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人和用益物权人按一定的比例取得C．某有限责任公司的股利，按照公司章程的规定取得D．某有限责任公司的股利，按照实缴出资额比例取得2. 根据《物权法》的规定，下列各项中，有关无权占有人与返还请求权人之间产生的法律后果，正确的表述是（）。
A．不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物或者动产物及其孳息，但应当支付占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用B．占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔付责任C．占有的不动产或者动产损毁、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，恶意占有人应当将因损毁、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D．占有的不动产或者动产损毁、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将损毁、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，占有人还应当赔偿损失3. 下列各项中，根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，不动产物权发生效力的时间为（）。
A. 自记载于不动产物权登记簿时B. 自不动产权属证书记载的时间C．自权利人领取不动产权属证书时D．自权利人在不动产物权登记簿上签字确认时4. 根据《物权法》的规定，厉害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。
异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记有效。
异议登记申请人起诉的法定期限为（）。
A．提出异议申请之日起15日内B．提出异议申请之日起30日内C．异议登记之日起15日内D．异议登记之日起30日内5．有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。
中级会计经济法物权章节试题
[ 单选题]根据《民法典》的规定，下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的是（）。
A抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押仍可以成立B以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押C用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准D抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立[ 单选题]根据《民法典》的规定，下列权利中，可以设定抵押权的是（）。
A著作权中的财产权B正在建造中的厂房C集体所有的土地使用权D公立学校的教学楼[ 单选题]根据担保法律制度的规定，下列关于抵押的说法正确的是（）A正在建造的建筑物可以作为抵押物B抵押物登记是所有抵押权设立的必要条件C抵押物在抵押期间一律不得转让D动产抵押权自抵押合同生效时设立，可以对抗善意第三人[ 单选题]下列关于抵押期间抵押人转让抵押财产的说法正确的是（）。
A除当事人另有约定外，抵押人不得转让抵押财产B抵押财产转让的，抵押权受影响C抵押人转让抵押财产需经抵押权人同意D抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人[ 单选题]张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。
张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。
后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。
下列关于甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（）。
A甲银行75万元、乙银行75万元B甲银行100万元、乙银行50万元C甲银行50万元、乙银行100万元D甲银行80万元、乙银行70万元[ 单选题]根据物权法律制度规定，抵押权人行使抵押权的期间是（）。
A主债权诉讼时效期间B一年C两年D抵押合同的诉讼时效[ 单选题]企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当办理登记的机构是（）。
经济基础知识 章节练习题库 第34章 物权法律制度
单项选择题(每题1分)1.关于建设用地使用权设立的说法，错误的是()。
A.建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让答案： B解析：本题考查建设用地使用权。
建设用地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用人的行为。
划拨土地没有期限限制，选项B错误。
2.根据《物权法》的规定，下列表述错误的是()。
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C.一个房屋上可以同时存在两个所有权D.—个房屋上可以同时存在两个抵押权答案： C解析：本题考查物权法的一物一权原则。
一个特定的标的物上只有一个所有权。
同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。
例如，所有权与他物权同时并存；在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。
3.物权的种类按照权利人行使权利的范围不同可以分为自物权和他物权，下列属于自物权的是()。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D.抵押权答案： A解析：本题考查物权的种类。
自物权即所有权，它是物权中最完整、最充分的权利。
4.通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为()。
A.善意取得B.继受取得C.原始取得D.非法取得答案： B解析：本题考查所有权的取得。
继受取得是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。
这种取得方式须以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件。
5.不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是()。
A.首次登记B.转移登记C.变更登记D.更正登记和异议登记答案： C解析：本题考查物权公示原则。
变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。
2020年注册会计师考试经济法章节考点习题：物权法律制度含答案
2020年注册会计师考试经济法章节考点习题：物权法律制度含答案【单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是()。
A.房屋B.林木C.海域D.船舶『正确答案』D『答案解析』本题考核物的种类。
选项ABC属于不动产。
【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是()。
A.海域属于不动产B.文物属于禁止流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属于可分割物『正确答案』A『答案解析』本题考核物的种类。
选项B错误，文物属于限制流通物;选项C错误，金钱属于消耗物;选项D错误，牛属于不可分物。
【多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有()。
A.土地B.月球表面C.药品D.存有计算机程序的光盘『正确答案』ACD『答案解析』本题考核物的概念。
物权法上的物，具有以下特点：有体性、可支配性、在人的身体之外。
月球表面，不具有可支配性，不能成为物权客体。
【单选题】下列关于物的说法中，错误的是()。
A.物权法上的物指的是有体物B.不能为人力所支配的物不属于物权法上的物C.人体器官如脱离人的身体可成为物D.权利不能作为物权的客体『正确答案』D『答案解析』本题考核物的概念。
权利在特殊情况下经法律规定也可以成为物权的客体。
如以股权、票据权利等出质的权利质权。
【多选题】根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有()。
A.物权相对原则B.物权法定原则C.物权公示原则D.物权客体特定原则『正确答案』BCD『答案解析』本题考核物权法的基本原则。
物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。
【多选题】根据物权法律制度的规定，与债权行为相比较，下列选项中属于物权行为特点的有()。
A.物权行为不会直接导致行为人积极财产的减少B.物权对于同一物可以实施两次处分行为C.物权行为直接导致行为人积极财产的减少D.物权行为使得物权发生变动，故出让人需要对标的物具有处分权『正确答案』CD『答案解析』本题考核物权行为。
物权法各章试题及答案
物权法各章试题及答案一、单项选择题1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 人B. 行为C. 物D. 权利答案：C2. 根据物权法，物权的效力包括（）。
A. 支配效力B. 排他效力C. 优先效力D. 以上都是答案：D二、多项选择题1. 物权法中，物权的种类包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：A、B、C2. 物权法规定，物权的取得方式有（）。
A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案：A、B三、判断题1. 物权法规定，物权的客体只能是有形物。
答案：错误2. 物权法规定，物权的效力具有排他性。
答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的排他效力。
答案：物权的排他效力是指物权人对其物享有的支配权，能够排除他人对该物的干涉和侵害。
2. 物权法中，物权的优先效力是如何体现的？答案：物权的优先效力体现在物权人可以优先于债权人或其他物权人实现其权利。
五、案例分析题案例：张三购买了一套房产，并办理了产权登记。
后来，李四声称该房产是其祖传财产，要求张三返还。
请问张三的产权是否受到法律保护？答案：根据物权法规定，张三已经办理了产权登记，其产权受到法律保护。
李四的主张需要提供足够的证据证明其对房产的所有权，否则张三的产权不受李四的主张影响。
六、论述题1. 论述物权法中物权的支配效力及其在实践中的意义。
答案：物权的支配效力是指物权人对物的占有、使用、收益和处分的权利。
在实践中，支配效力保障了物权人对其物的控制和利用，有利于维护物权人的合法权益，促进社会资源的有效利用。
2. 分析物权法中物权的保护方式及其对维护社会秩序的作用。
答案：物权法规定了多种物权保护方式，包括请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还原物、恢复原状、赔偿损失等。
这些保护方式有助于维护社会秩序，确保物权关系的稳定和物权人权利的实现。
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【物权法律制度习题】中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-3-9)
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-3-9)
以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是()。
a.建设用地使用权
B.建筑物和其他土地附着物
c.生产设备
d.交通运输工具
E.正在建设的建筑物
下列关于担保物权的表述中，正确的是()。
a.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
c.担保物权具有法定性和从属性
d.担保物权具有价值权性
E.担保物权具有不可分割性
下列属于用益物权的是()。
a.土地承包经营权
B.相邻权
c.建设用地使用权
d.宅基地使用权
E.地役权
下列关于所有权的取得说法正确的有（）。
a.发现埋藏物和隐藏物，属于原始取得
B.通过买卖合同取得所有权，属于因一定的法律行为而取得所有权，属于继受取得
c.添附取得所有权，属于继受取得
d.继承遗产而取得所有权，属于原始取得
E.接受遗赠而取得所有权，属于依法律行为以外的事实而取得所有权，属于继受取得用益物权和担保物权的区别在于（）。
a.设立目的不同
B.行使权利的范围不同
c.标的物不同
d.权利性质不同
E.标的价值形态发生变化产生的影响不同
根据我国法律的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括()。
a.集体所有的房屋
B.抵押人所有的国有土地使用权
c.所有权不明的财产
d.抵押人所有的林木
下列不属于用益物权的是()。
a.质押权
B.地役权。