最高额抵押担保合同
最高额抵押担保合同模板8篇
最高额抵押担保合同模板8篇第1篇示例：最高额抵押担保合同甲方（担保人）：（__________）乙方（债权人）：（__________）丙方（债务人）：（__________）鉴于丙方因__________（债务原因），向乙方借款__________（借款金额），为保证丙方履行债务，甲方愿意为丙方提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就有关事项达成一致，订立本合同。
第一条担保范围甲方为丙方向乙方借款所提供的最高额抵押担保，其范围包括但不限于：房屋、土地、车辆、设备等任何不动产、动产及其他合法财产。
第二条担保方式甲方为丙方提供的最高额抵押担保，采取一票式担保方式，即无论丙方在何种形式下向乙方借款，甲方的担保范围内的全部债务均受本担保合同约束。
第三条担保期限本担保合同自签署之日起生效，期限自借款合同约定之日起，至乙方确认丙方履行完毕其所承担的全部债务为止。
第四条甲方担保责任1.甲方对丙方借款行为及借款用途不承担任何责任。
2.一旦丙方因还款原因产生逾期、违约等行为，甲方即有义务向乙方支付全部或部分担保责任。
3.甲方对丙方的还款能力、还款意愿未做实质性审查，因此对逾期还款所产生的全部利息、罚息等费用也承担担保责任。
第五条乙方的权利1.乙方有权在丙方借款逾期或违约时，要求甲方立即履行担保责任。
2.乙方有权选择在协商与仲裁的形式下解决有关债务纠纷。
第六条丙方的权利和义务1.丙方应按时、足额向乙方偿还债务，不得逾期或违约。
2.丙方应在债务到期日履行还款义务。
3.丙方应保证所提供的抵押物所有权完整、清晰，并应注意抵押物的保护。
第七条保密责任甲、乙、丙三方应保守本合同及相关资料的保密性，未征得其他方的书面同意，不得向外泄露。
第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
最高额抵押合同范本8篇
最高额抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物）。
2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________（相关证明文件）。
三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________（例如：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。
2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元（大写：____________________）。
四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。
五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。
3. 在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先取得甲方的书面同意。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，乙方应接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
最高额抵押担保借款合同范本6篇
最高额抵押担保借款合同范本6篇篇1最高额抵押担保借款合同范本借款人（甲方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________出借人（乙方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供最高额抵押担保借款，最高额度为人民币___________________元整（大写：___________________元），用于___________________（借款用途）。
二、借款利率与还款方式2.1 本合同借款利率为年利率___________________%。
借款期限为_______年/月，自借款发放之日起计算。
2.2 还款方式为___________________（如等额本息、先息后本等）。
2.3 甲方每月/季度/半年/年偿还本息___________________元，共计偿还本息___________________元。
三、担保方式3.1 甲方应提供_____________（具体担保方式，如房产抵押、车辆抵押等）作为本合同借款的担保。
3.2 若甲方逾期还款，乙方有权处置担保物品，以清偿借款及相关费用。
四、保险安排4.1 甲方应按照乙方要求，购买适当金额的借款保险，确保在意外情况下还款不受影响。
4.2 若甲方未按要求购买借款保险或未按时续保，乙方有权代为购买并追加到借款余额中。
五、违约责任5.1 若甲方逾期还款，每逾期一天，应支付_______%的违约金。
5.2 若甲方严重违约，乙方有权要求提前还款并可宣告提前到期。
最高额抵押担保合同模板6篇
最高额抵押担保合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最高额抵押担保合同模板甲方（出借人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商确定签订本最高额抵押担保合同，共同遵守合同内容，达成以下约定：第一条合同金额及用途1.1 乙方因资金需求，向甲方借款（以下简称“本次借款”），借款金额为人民币_______元整（￥_______），用途为____________________。
1.2 本次借款期限为_______年/月/日，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二条抵押物权利及价值评估2.1 为保证乙方按时足额归还本次借款，并履行本合同约定的其他义务，乙方同意将以下财产作为本次借款的抵押物，其包括但不限于以下财物及其价值评估：（1）____________________价值________元；（2）____________________价值________元；（3）____________________价值________元。
2.2 乙方同意将抵押物交付给甲方保管，并授权甲方有权处分抵押物以清偿乙方逾期未还的本息。
第三条还款方式3.1 乙方应按照以下还款方式还清本次借款及利息：（1）按照合同约定的时间，按月/季度/年偿还利息；（2）到期一次性偿还本金。
3.2 若乙方逾期还款，甲方有权利利用抵押物清偿本息，乙方对此不得提出异议。
第四条违约责任4.1 乙方违反本合同约定，逾期未还款的，除按日计收罚息外，甲方有权解除本合同，并有权处分抵押物以清偿本息。
最高额抵押合同范本5篇
最高额抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为甲方与债务人（以下简称“借款人”）之间的一系列债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、定义和解释最高额抵押，是指乙方对一定期限内连续发生的借款提供抵押担保的最高额约定，当债权确定后实际发生的债权金额高于约定的最高额时，以约定的最高额为限承担担保责任。
本合同中的最高额抵押权设立及实现方式等具体事宜均按照有关法律法规执行。
二、抵押物乙方提供的抵押物为__________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
乙方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
三、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。
具体金额以实际发生额为准。
四、最高额限定本合同约定的最高额为人民币__________元（大写：__________元整）。
超过此最高额的部分，甲方有权向借款人追索，乙方不承担担保责任。
五、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。
若借款人提前还款，则抵押期限至借款人实际还款之日止。
六、双方声明和保证（一）甲方声明和保证：拥有合法债权，并已告知乙方有关借款人的资信状况及其他与借款有关的一切情况。
（二）乙方声明和保证：对抵押物的权属状况、价值及其他相关情况均已充分了解并自愿承担相应风险。
乙方在本合同履行过程中，如发生任何可能影响甲方权益的事项，应及时通知甲方并采取有效措施加以解决。
七、权利和义务的转让未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、交换、赠与、再抵押或以其他方式处置。
最高额抵押担保借款合同书5篇
最高额抵押担保借款合同书5篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________抵押人（丙方）：____________________为确保乙方与甲方签订的一系列借款合同项下债权得到充分实现，丙方愿意以其有权处分的财产作最高额抵押担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规，经友好协商，明确各方的权利与义务，达成如下合同条款，共同遵守执行。
一、总则1. 本合同为乙方在一定期限内对甲方发生的所有借款承担最高额抵押担保责任的合同。
丙方同意以本合同规定的财产作为抵押物向乙方承担担保责任。
2. 本合同所约定的所有通知、确认等均适用中华人民共和国相关法律法规规定的送达方式，各方按照本合同预留的联系方式送达相关通知或文件均视为有效送达。
因变更联系方式未及时通知对方的，产生的一切后果均由责任方承担。
如丙方提供的抵押物价值发生变化或乙方收到有关部门要求配合采取措施的，乙方有权提前要求偿还相应款项。
甲、丙方应积极应对并及时解决相关事项以确保本合同的履行。
对于怠于协助等导致损失扩大的情形应依法承担赔偿责任。
因涉诉或司法机关采取的查封冻结保全等致使抵押物价值发生明显减损等不利于债权实现的情形出现时，乙方有权就抵押物提前实现债权。
对于因丙方拒不履行法院裁判文书等导致乙方直接提起诉讼的，甲方及丙方除承担乙方实现债权的费用外还应承担违约金等损失赔偿责任。
违约金数额以未还款总额为基数按照同期银行贷款利率的四倍计算。
甲方及丙方拒不履行生效裁判文书时还应承担律师费等相关费用损失赔偿责任。
如丙方涉及其他重大诉讼或经营状况发生严重恶化可能影响债权实现的情形时应及时通知乙方并提前还款。
否则应承担损失赔偿责任。
甲方不如实提供财务状况的并视为违约应向乙方支付违约金及相关损失赔偿包括但不限于诉讼费律师费等费用损失。
本合同的各方当事人均有权对对方的违约行为提起诉讼或仲裁要求赔偿损失等违约责任包括但不限于律师费公证费评估费拍卖费等实现债权的费用等损失赔偿责任。
最高额抵押担保借款合同书8篇
最高额抵押担保借款合同书8篇篇1借款人（甲方）：_________________________贷款人（乙方）：_________________________抵押人（丙方）：_________________________鉴于甲方需要向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的借款提供最高额抵押担保，为保障各方的合法权益，明确各方权利义务，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供最高额贷款人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，至_________________________止。
3. 借款利率：年利率为________%，具体以乙方实际划款时的贷款利率为准。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方提供位于_________________________的房产（或其他抵押物）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）_________________________元整。
3. 抵押权设立：本合同自公证机关公证之日起设立。
4. 抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
5. 抵押物保管：丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
三、担保条款1. 丙方为本合同项下甲方的全部债务提供最高额抵押担保。
2. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
3. 担保期限：自合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。
四、还款及违约责任1. 甲方应按期还款，如未按时足额还款，应按照逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。
2. 若甲方连续____期未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 若甲方未履行还款义务，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。
最高额抵押担保借款合同书5篇
最高额抵押担保借款合同书5篇篇1最高额抵押担保借款合同书甲方（出借人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方提供最高额抵押担保借款事宜，达成如下协议：一、借款基本信息：1. 借款金额：人民币（大写）____________________（￥_________元）整。
2. 借款用途：详细说明借款用途，包括但不限于投资、消费等。
3. 借款利率：____%（年化利率）。
4. 借款期限：自借款生效之日起至______年______月______日止。
5. 还款方式：一次性还本付息/分期还款，具体还款时间和方式由双方协商确定。
二、抵押权设定：1. 乙方应根据借款金额的不同提供不动产/动产作为抵押物，并办理相关的抵押登记手续。
2. 若借款发生逾期还款等情况，甲方有权处置抵押物以清偿全部或部分借款本息。
3. 抵押物的评估价值应不低于借款金额的____%。
三、最高额担保：1. 乙方应提供____名有还款能力的担保人作为本合同的最高额担保人，担保金额为借款金额的____%。
2. 担保人应签署担保合同，并接受债权人在本合同项下享有的一切权利。
3. 如借款逾期，担保人需按约定履行担保责任。
四、借款风险提示：1. 借款人需自行承担借款的全部风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。
2. 若发生借款违约情况，借款人需支付违约金并承担相应的法律责任。
以上为《最高额抵押担保借款合同书》的内容，经双方确认无误后签字生效。
合同一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：________ 乙方（借款人）：_______签字日期：____ 年___ 月____ 日签字日期：____ 年___ 月____ 日篇2最高额抵押担保借款合同书甲方（借款人）：______________身份证号码：_________________联系地址：_________________乙方（出借人）：________________身份证号码：_________________联系地址：_________________为了明确借贷双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜，双方达成如下合同，同意各项条款如下：第一条借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供最高额抵押担保借款，借款金额为_________（大写：________________）元整。
最高额抵押担保合同模板6篇
最高额抵押担保合同模板6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在最高额抵押担保事项上的权利和义务，保障甲方的债权安全，为乙方的债务提供合法有效的担保。
第二条抵押物及登记1. 乙方提供____________________（抵押物名称、数量、质量等）作为本合同的抵押物。
2. 双方应于本合同签订后【】日内办理抵押物登记手续。
第三条最高额及期限1. 本合同所担保的最高债权额为人民币【】元（大写：【】）。
2. 抵押担保的债权发生期间自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条担保范围担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。
第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 在约定的债权发生期间内，对乙方基于特定交易关系产生的债务享有优先受偿权；2. 有权监督乙方对抵押物的保管情况；3. 在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
二、乙方的权利和义务：1. 保证对抵押物拥有合法、完整的所有权；2. 负责对抵押物进行妥善保管，并承担维修、保养等费用；3. 未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物；4. 按期履行债务，如未能按期履行，应配合甲方实现抵押权。
第六条抵押物的保管与使用乙方应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物的状况进行检查。
如抵押物发生损毁或价值减少，乙方应及时恢复或提供与减少价值相应的担保。
第七条抵押权的实现一、如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
最高额抵押担保合同模板6篇
最高额抵押担保合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1最高额抵押担保合同模板甲方（债务人）：单位名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________乙方（债权人）：单位名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________鉴于甲方借款（金额）、（期限）向乙方借款，为保证甲方的借款得到及时偿还，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述甲方同意将其名下位于（具体地址）、面积为（平方米）、价值为（金额）的不动产作为本担保合同的抵押物。
第二条抵押权的设立1. 甲方对上述抵押物设定最高额抵押权，即债权人依法享有以该抵押物进行的所有债权的担保。
2. 该最高额抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、罚金、实现债权的费用等一切应付给债权人的款项。
3. 甲方同意将原物权证交付给债权人保存。
第三条担保的责任1. 甲方在借款期限内按时足额偿还借款本息，并承担违约责任。
2. 如甲方未按时还款致使债权人实行抵押权，甲方应当赔偿因实现抵押权所产生的费用。
3. 若抵押物价值不足以清偿债权，甲方仍应承担不足部分的偿还责任。
第四条抵押物保管1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损，如抵押物有毁损、减值等情况，应立即通知乙方。
2. 如果抵押物有毁损或减值的情况，甲方应及时修复或增加抵押物的价值，保证乙方的权益不受损害。
第五条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。
第六条合同的生效及变更本合同自双方盖章生效，本合同一式对原件，分为两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签字盖章方为有效。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签字：______ 签字：______日期：______ 日期：______以上为最高额抵押担保合同模板，甲乙双方应认真履行各自在合同中的责任，确保借款和还款的安全顺利进行。
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最高额抵押担保合同苏琦最高抵担字()第()号贷款人:借款人:抵押人:鉴于借款人与贷款人将按照本合同的约定，由贷款人为借款人提供借款，为保障贷款人债权的实现，抵押人自愿以其财产（详见抵押物清单）为贷款人与借款人之间形成的相关债权提供抵押。
为此，依据《合同法》、《担保法》和相关法律、法规及苏琦授字[200]第[]号《融资授信额度协议》的规定，经贷款人、借款人和抵押人充分协商达成一致,特订立本合同并共同遵守。
第一条：借款货币、金额、期限和借款用途一、本合同项下的借款货币为。
二、本合同项下的借款最高限额为（大写）（指本合同期限内任一时点实际形成的借款余额合计总额，本合同项下每一笔借款的金额、期限以借款借据或相关借款凭证为准）。
在该借款最高限额内，贷款人根据借款人的实际需要和贷款人的可能，在借款人提出书面申请后，向借款人逐笔审核发放。
三、本合同的期限为200年月日起至200年月日止。
四、在本合同约定的期限和最高限额内，借款人可申请循环使用上述信贷资金。
本合同项下的每一笔借款的种类、用途、金额、借款日期、还款日期、提款条件等以借款借据或相关债权凭证为准。
本合同项下的借款只能转账支出，不得提现。
第二条:借款利率与计息方法一、借款利率:本合同项下每一笔借款的具体利率，以借款借据或相关债权凭证为准。
二、计息方法: 本合同项下每一笔借款利息按借款人实际借款额和实际占用天数计算。
贸易融资合同另有约定的，按约定执行。
三、借款人须按照每一笔借款的付息日当日付息，借款人同意贷款人也可以从借款人的任何帐户中直接扣收。
四、如借款人未按还款期限或还款计划还款，且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成贷款逾期，贷款人有权就逾期借款部分按日息万分之的利率计收逾期利息。
五、如借款人未按约定的用途使用贷款，贷款人有权就违约使用部分在违约使用期间按日息万分之的利率计收罚息。
六、对本合同项下每一笔借款的应付未付利息，贷款人有权按照中国人民银行规定计收复利。
第三条：借款的归还一、本合同项下的借款的还款方式为。
二、借款人必须严格按本合同项下每一笔借款借据或相关债权凭证确定的还款期限或还款计划，归还本合同项下贷款。
借款人提前还款的，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。
提前还款时利率不变，贷款人有权按照约定的借款期限计收利息。
三、借款人如需就上述还款期限或还款计划的任何部分作调整，必须在取得抵押人的书面同意后，在相应贷款到期日前30天向贷款人提出书面申请。
是否同意调整还款期限或还款计划，由贷款人最终决定。
四、本合同项下借款人支付的款项和贷款人从借款人帐户中扣收的款项应优先用于支付到期利息，然后用于偿还到期本金。
五、借款人未按还款期限或还款计划还款时，贷款人有权从借款人在贷款人及其辖下机构开立的任何帐户中扣收相应款项。
第四条:抵押一、抵押物、担保范围1、抵押人提供下列财产（详见抵押物品清单）作为抵押物设定抵押，抵押物评估价值共计万元。
抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
2、抵押担保的范围为本合同约定以及本合同项下发放的借款所形成的全部债务，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，和贷款人实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
因汇率变化而实际超出最高余额的部分，也在抵押担保范围内。
3、本合同约定的抵押对根据本合同发放的每一笔借款都提供抵押担保，在发放每一笔借款时不再逐笔办理担保手续。
二、抵押人接受贷款人的信贷检查与监督。
三、本合同项下债务履行期间,如遇抵押物价值减少、毁损、灭失等原因，致使担保能力明显减弱或丧失时,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人应及时书面通知贷款人，借款人和抵押人应在30天内恢复抵押物的价值，或另行提供与减少价值相当的担保。
贷款人有权就该抵押物的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或解除合同，提前收回借款并行使抵押权，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它担保方式。
四、本合同签订后，由借款人、抵押人负责在三十日内依法向法定部门办理完毕抵押登记。
未经贷款人书面同意,抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、赠与、重复抵押、用以清偿其它债务，或以其他任何方式处分抵押物。
否则贷款人有权解除合同，提前收回贷款并行使抵押权。
贷款人有权随时对抵押物进行检查。
抵押人因转制、被兼并、破产或其它原因危及贷款人实现抵押权的,应提前通知贷款人。
否则贷款人有权解除合同，提前收回贷款并行使抵押权。
五、借款人、抵押人拒绝办理抵押登记或未能在本合同约定的期限内办理完毕抵押登记的，贷款人有权解除本合同，提前收回借款，因此给贷款人造成损失的，由借款人、抵押人连带承担赔偿责任。
六、抵押物的保险、鉴定、登记、公证和评估等费用全部由借款人、抵押人承担。
七、发生下列情况之一，贷款人有权提前对本合同项下借款进行决算，行使抵押权：1、抵押人所提供的抵押物因财产保全或者执行程序被查封、拍卖的；2、借款人或者抵押人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或由于借款人的违约行为导致本合同被提前解除等情况；3、借款人、抵押人违反本合同任何约定；4、贷款人与抵押人协商一致。
八、即使本合同项下借款人与贷款人的借款关系被确认为无效的，本合同的抵押效力不受影响。
九、担保期间内，贷款人与借款人可以协议变更借款内容的有关条款，不必取得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影响。
第五条:抵押物的投保一、借款人和抵押人应按贷款人的要求对所提供的抵押物进行投保,投保险种为,投保金额不小于贷款本金的1.5倍；在本合同项下贷款本金、利息和费用清偿完毕之前,借款人和抵押人不得任何理由中断保险,如借款人和抵押人中断保险,贷款人有权续保或代为投保,费用由借款人和抵押人承担；借款人和抵押人对贷款人因保险中断而蒙受的一切损失负全部责任。
二、借款人和抵押人应在保险事故发生后及时通知贷款人,并根据保险单的有关规定及时向承保人索赔。
由于没有及时通知或及时索赔或未履行保险单项下义务给贷款人造成的损失由借款人和抵押人承担。
三、保险赔款应优先用于偿还贷款本息及其他应付费用,保险赔款不足以支付所欠借款本息不构成借款人免除应付债务的理由。
第六条:借款人、抵押人的承诺和义务一、借款人、抵押人保证为本合同项下借款而向贷款人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。
二、借款人必须依照本合同的约定使用借款。
三、借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人应在发生后五个工作日内书面通知贷款人：1、与借款人、抵押人有牵连的重大违纪、违法或索赔事件；2、未审结的诉讼、仲裁事件；3、借款人、抵押人承担的债务、或向第三人提供的抵押、质押担保；4、在本合同项下及其与佛山市南海区农村信用合作社辖下机构签订的借款合同或担保合同项下,借款人、抵押人不能依合同约定履行义务的；5、借款人、抵押人经营出现严重困难或财务状况发生恶化；6、借款人、抵押人发生隶属关系的变更、高级管理人员的变动、公司章程的修改以及内部组织结构的调整等；7、借款人、抵押人发生债权债务纠纷引起诉讼、仲裁等事件；8、借款人、抵押人进行重大产权变动和经营方式的调整；9、借款人、抵押人因停止项目生产经营、终止营业、责令停业或被宣告破产，被解散、吊销营业执照、撤销的；10、变更名称、法定代表人、住所等工商登记事项，以及电话、传真等联系方式的；11、其他可能影响借款人、抵押人财务状况和偿债能力的情况。
四、借款人、抵押人实施以下行为，应提前三十日书面通知贷款人并征得贷款人书面同意：1、改变资本结构或经营方式（包括但不限于转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包、租赁、经营范围和注册资本变更）；2、抵押人、借款人为第三人债务提供保证担保或以其他主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本合同项下担保责任的。
即使贷款人同意抵押人、借款人为自身或第三人债务提供保证担保或以其他主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保的，该担保也不得损害贷款人的利益。
五、借款人、抵押人的声明与承诺1、借款人、抵押人是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、抵押人为抵押物的合法所有人或有权处分人，并自愿为借款人提供担保。
3、借款人、抵押人提供的与本合同有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
除已向贷款人书面披露的情形以外，抵押人没有任何可能影响本合同履行的其他任何重大负债、重大违约行为、重大诉讼、重大仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向贷款人披露。
4、借款人未按约定履行义务的，抵押人授权贷款人直接处置抵押物并就处置抵押物的价值优先受偿。
5、借款人按合同约定使用借款，不擅自改变借款用途。
六、借款人按本合同约定的计划归还借款本息和有关费用。
七、借款人应按贷款人的要求提供最新财务报表、报告。
借款人、抵押人应定期或随时应贷款人要求，随时提供借款人、抵押人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和资料。
八、借款人应接受贷款人的信贷检查与监督,并给予足够的协助和配合。
九、借款人在本贷款项下项目有关产品的销售结算以及结汇、售汇等业务在贷款人或其分支机构办理,其结算业务量达到贷款人的要求。
十、与本合同有关的费用均由借款人、抵押人支付或偿付,有关费用包括但不限于：公证费、登记费、评估费、审计费等费用，以及贷款人为实现债权而支出的处置抵押物的费用、律师费、诉讼费等所有费用。
十一、本合同解除的，本合同的抵押效力不受影响。
第七条贷款人的权利和义务１、贷款人应当按照本合同要求，根据借款人实际用款进度及时发放贷款。
２、贷款人有权对借款实行跟踪检查。
３、贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时，贷款人有权依法以折价、拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物，并就处置抵押物的价值优先受偿。
不足部分，贷款人有权继续向借款人、抵押人追偿。
４、当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处置处理抵押物，行使抵押权。
5、除非本合同另有约定，对于处置抵押物或抵押物的赔偿金等任何款项按下列顺序清偿：（1）实现债权、抵押权之费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）主债权之逾期罚息；（5）主债权之利息；（6）主债权之本金。
第八条:违约责任一、发生下列事件之一即构成借款人、抵押人在本合同项的违约：1、借款人未按本合同约定的用途使用贷款。
2、借款人、抵押人违反本合同任一条款或借款借据及相关债权凭证等法定或约定的义务。
3、借款人、抵押人在本合同中所作声明与承诺、保证等为不真实、不准确、不完整或故意使人误解，给贷款人造成损失的。