商业经营管理公司运营7大核心课题[1]
商业运营管理的重要内容
商业运营管理的重要内容商业运营管理是指企业为了实现经营目标，通过科学的管理手段和方法，对企业内外环境进行有效的控制和协调，以提高经营效益的过程。
商业运营管理涵盖了许多重要内容，下面将详细介绍其中的几个重要方面。
1. 供应链管理供应链管理是商业运营管理的重要组成部分，它涉及到企业与供应商、生产商、分销商之间的合作与沟通。
供应链管理的目标是通过优化物流、降低库存成本、提高生产效率，实现产品从原材料采购到最终用户使用的全过程协调和管理。
一个良好的供应链管理可以提高产品的质量、降低成本，更好地满足客户需求。
2. 销售与营销管理销售与营销管理是商业运营管理的核心，它涉及到企业产品的推广、销售渠道的选择、市场趋势的分析和竞争对手的监测等方面。
销售与营销管理的目标是通过有效的市场营销策略，提高产品的竞争力，扩大市场份额，增加销售业绩。
一个良好的销售与营销管理可以提升企业的品牌形象，提高产品的市场认知度，增加市场份额。
3. 财务管理财务管理是商业运营管理中不可或缺的一部分，它涉及到企业财务决策、资金筹措与运用、财务分析和风险管理等方面。
财务管理的目标是确保企业的资金安全与稳定，提高财务运营效益，实现企业的长期可持续发展。
一个良好的财务管理可以提供准确的财务信息和预测，帮助企业制定合理的财务战略，优化资金利用效率。
4. 人力资源管理人力资源是企业发展的重要因素，人力资源管理涉及到员工招聘、培训与发展、薪酬福利、员工关系等方面。
人力资源管理的目标是确保企业拥有一支高素质的员工队伍，提高员工工作效能，促进员工的个人发展与企业目标的实现。
一个良好的人力资源管理可以提高员工的工作满意度和忠诚度，增强企业的竞争力。
5. 制度建设与管理制度建设与管理是商业运营管理的保障，它涉及到企业内部的各种制度和规范的建立和执行。
制度建设与管理的目标是确保企业各项工作按照规定和流程进行，保证企业的运营顺利和有序。
一个良好的制度建设与管理可以提高企业的内部效率和执行力，减少人为失误和风险发生。
商业计划书有几大核心模块
商业计划书有几大核心模块商业计划书是一个详细的商业发展规划和落地方案，用于向投资者、合作伙伴和相关利益相关方展示企业的商业模式、市场前景、财务可行性和战略发展计划。
商业计划书的核心模块一般包括以下几个方面。
1. 概念介绍和背景分析商业计划书的第一个核心模块是概念介绍和背景分析。
在这一部分，需要清晰地介绍企业的核心概念、业务模式和市场定位，并分析行业背景、市场趋势、竞争情况和市场规模等。
2. 市场分析与市场战略商业计划书的第二个核心模块是市场分析与市场战略。
在这一部分，需要对目标市场进行深入分析，包括市场规模、增长趋势、竞争对手、目标用户和消费行为等。
同时，还需要制定相应的市场战略，包括市场定位、目标市场细分、产品定价和促销策略等。
3. 产品或服务描述商业计划书的第三个核心模块是产品或服务描述。
在这一部分，需要详细描述企业的产品或服务特点、核心竞争优势、独特卖点和技术优势等。
通过清晰而详细的描述，能够让投资者或合作伙伴更好地了解企业的产品或服务。
4. 组织与管理商业计划书的第四个核心模块是组织与管理。
在这一部分，需要介绍企业的组织结构、高层管理团队、员工配备和关键岗位人员等。
此外，还需要详细描述企业的管理制度、决策过程和运营模式等。
5. 财务计划与预测分析商业计划书的第五个核心模块是财务计划与预测分析。
在这一部分，需要编制详细的财务计划，包括预测的收入、成本、利润、现金流等。
同时，还需要进行相关的财务指标分析，如投资回报率、盈利能力、偿债能力和成长潜力等。
6. 风险评估与应对策略商业计划书的第六个核心模块是风险评估与应对策略。
在这一部分，需要对企业可能面临的各种风险进行评估，如市场风险、财务风险、法律风险和竞争风险等。
同时，还需要制定相应的应对策略，减少风险带来的不利影响。
7. 营销和销售策略商业计划书的第七个核心模块是营销和销售策略。
在这一部分，需要制定相应的营销和销售策略，包括品牌建设、市场推广、销售渠道和客户关系管理等。
有效商业模式必备的7个要素
有效商业模式必备的7个要素商业模式设计与创新 - MBA智库文档商业模式就是一个企业如何赚钱的故事。
与所有经典故事一样，商业模式的有效设计和运行需要有人物、场景、动机、地点和情节。
为了使商业模式的情节令人信服，人物必须被准确安排，人物的动机必须清晰，最重要的是情节必须充分展示新产品或服务是如何为顾客带来了实惠和便利，同时又是如何为企业创造了利润。
文档结合知名企业案例，介绍商业模式的定义和本质，商业模式的构成要素，商业模式和战略的关系，基于价值链的商业模式的盈利逻辑。
有效的商业模式必须包括4个关键要素和3个界面要素：核心战略、战略资源、伙伴网络和顾客界面，以及顾客利益、构造和企业边界。
商业模式的设计、谋划和实现 - MBA智库文档设计商业模式必备知识：战略工具和问题解决、一体化战略、行业价值链、产业价值链、产业集群、管道理论、阀门理论、阀门效应、业务模式、盈利模式。
文中介绍什么是商业模式，设计商业模式必备知识，商业模式设计与谋划和商业模式实现方式，满满都是干货。
商业模式PPT - MBA智库文档这个工具类似于画家的画布，其中预设了9个空格，你可以在上面画上相关构造块，来描绘现有的商业模式或设计新的商业模式。
商业模式图为讨论确定了一个明确的焦点，我们可以讨论商业模式各方面是否形成了一个整体，还可以看出人们对你正在做的事是否有什么误解或不同见解。
商业模式定位及设计报告 - MBA智库文档商业模式定位及设计报告围绕项目作业目的，针对连锁企业现有商业模式，结合行业特点和内外环境分析基础撰写而成。
针对企业未来的商业模式中的消费群体定位，商品定位，发展环境定位以及合作伙伴定位进行的拟定，结合内部资源情况，设计有关商业模式体系，为未来战略规划提供依据。
如何确立商业模式 - MBA智库文档商业模式描述了企业如何创造价值，传递价值，获取价值的基本原理。
商业模式画布的四个视角：客户视角、基础设施视角、产品/服务视角和财务视角。
企业经营管理的核心
企业经营管理的核心引言企业经营管理是指一种组织和指导企业运作的过程，旨在实现企业的目标和使企业逐步成长。
它涵盖了诸多方面，包括战略规划、组织管理、人力资源管理、财务管理等。
本文将深入探讨企业经营管理的核心要素，帮助企业了解如何最大限度地提高效率和效益。
1. 战略规划战略规划是企业经营管理的核心要素之一。
它涉及到明确企业的愿景和使命，并为实现它们制定长期发展目标和策略。
战略规划需要考虑内外部环境因素，包括竞争对手、市场需求、法规政策等。
通过合理的战略规划，企业可以明确其发展方向，制定相应的措施和计划，以实现长期成功。
2. 组织管理组织管理是企业经营管理的另一个核心要素。
它涉及到如何有效地组织和协调企业内部的各个部门和员工，确保他们协同工作，共同推动企业的发展。
良好的组织管理需要建立明确的职责与权责关系，设定有效的管理制度和流程，并通过有效的沟通和协作机制，促进信息的共享和团队合作。
3. 人力资源管理人力资源管理是企业经营管理的重要要素之一。
它涉及到如何吸引、培养和激励优秀的员工，以及如何合理调配和利用人力资源。
在人力资源管理中，企业需要进行招聘、选拔、培训和激励等活动，以确保企业具备高素质的人才队伍，能够适应市场的竞争和变化。
4. 财务管理财务管理是企业经营管理的核心要素之一。
它涉及到如何合理使用和管理企业的财务资源，确保企业的财务状况良好，并实现财务目标。
财务管理包括财务规划、资金管理、成本控制、利润管理等方面。
通过合理的财务管理，企业可以有效运作，保持稳定的盈利能力，提高企业的价值。
5. 市场营销市场营销是企业经营管理的重要要素之一。
它涉及到如何识别和满足市场需求，提供适宜的产品和服务，并实现销售目标。
市场营销需要进行市场调研、产品定位、渠道选择、品牌建设等活动，以更好地满足消费者的需求，提高市场竞争力。
结论企业经营管理的核心要素包括战略规划、组织管理、人力资源管理、财务管理和市场营销。
这些要素相互关联，相互支持，共同构成了企业的经营管理体系。
运营管理七个方法内容
运营管理七个方法在如今竞争激烈的商业环境中，有效的运营管理对一个企业的成功至关重要。
运营管理涉及各个方面，包括生产计划、供应链管理、质量控制等。
下面将介绍七个有效的运营管理方法，帮助企业提高效率和竞争力。
方法一：制定明确的目标和策略制定明确的目标和策略是有效运营管理的基础。
企业应该明确自己的长期和短期目标，并制定相应的策略来实现这些目标。
目标应该具体、可量化，并且与企业的使命和愿景相一致。
策略应该明确指出如何实现这些目标，并为员工提供行动指南。
方法二：建立高效的沟通机制高效的沟通是运营管理中至关重要的一环。
企业应该建立一套高效的沟通机制，确保信息的及时传递和有效的沟通。
这可以包括定期开会、使用协作工具和沟通平台，以及建立跨部门合作的渠道。
方法三：优化生产流程优化生产流程可以帮助企业提高生产效率和降低成本。
企业应该通过对生产流程进行分析和优化，找出其中的瓶颈和无效环节，并采取相应的措施进行改进。
这可以包括引入新技术、改善工艺、提高设备利用率等。
方法四：建立稳定的供应链稳定的供应链管理对于企业的运营管理至关重要。
企业应该与供应商建立良好的合作关系，并制定一套完善的供应链管理制度。
这包括供应商的选择和评估、供应链的协调和优化、库存管理等。
方法五：注重质量控制质量控制是一个企业运营管理中不可忽视的方面。
企业应该建立质量控制体系，确保产品或服务的质量符合客户的要求和期望。
这包括制定质量标准、进行质量检查和测试、建立问题反馈机制等。
方法六：培养和管理人才人才是一个企业最重要的资产，因此，企业应该注重人才的培养和管理。
这包括招聘合适的人才、提供培训和发展机会、设立激励机制等。
同时，企业应该建立一套完善的绩效评估和管理制度，确保员工的工作表现能够与企业的目标和策略相一致。
方法七：持续改进和创新持续改进和创新是一个企业保持竞争力的关键。
企业应该鼓励员工提出改进和创新的建议，并制定相应的改进计划。
同时，企业应该密切关注市场和行业的变化，及时调整自己的运营管理策略，以适应不断变化的商业环境。
简述运营管理研究的主要内容
简述运营管理研究的主要内容运营管理作为一门跨学科的管理学科，研究企业如何有效地组织和管理生产和运作过程，以提高企业的效率和竞争力。
运营管理研究的主要内容包括以下几个方面。
1. 生产与运作战略生产与运作战略是运营管理的核心内容之一，研究如何根据市场需求和企业资源来制定生产与运作战略，以实现企业的长期发展目标。
这包括确定产品与服务的定位、生产与运作的规模和布局、供应链管理等方面的决策。
2. 生产与运作系统设计生产与运作系统设计是指如何设计和组织企业的生产与运作过程，以实现高效率和高质量的生产与运作。
这包括生产工艺设计、设备配置、工作流程设计、作业分工等方面的研究。
3. 运营效率与质量管理运营效率与质量管理是运营管理的核心目标之一，研究如何通过提高生产效率和质量管理水平来提高企业的竞争力。
这包括生产过程的优化、成本控制、质量管理、供应商管理等方面的研究。
4. 供应链管理供应链管理是指如何有效地管理与合作伙伴之间的物流、信息流和资金流，以实现供应链的高效运作和协同发展。
这包括供应商选择与评估、物流网络设计、库存管理、订单管理等方面的研究。
5. 服务运营管理服务运营管理是指如何有效地组织和管理服务行业的运营过程，以提供高质量的服务并满足客户需求。
这包括服务流程设计、服务质量管理、客户关系管理等方面的研究。
6. 创新与技术管理创新与技术管理是指如何利用创新和技术来推动企业的运营管理，提高企业的竞争力。
这包括技术创新与应用、创新管理、知识管理等方面的研究。
7. 环境与可持续发展管理环境与可持续发展管理是指如何在运营管理中考虑环境保护和可持续发展的因素，实现经济效益和环境效益的双赢。
这包括资源利用与节约、环境管理、社会责任等方面的研究。
8. 绩效评价与改进绩效评价与改进是指如何评估和改进企业的运营绩效，以实现持续改进和提高企业的竞争力。
这包括绩效指标的设计与管理、绩效评价方法与工具、持续改进的管理方法等方面的研究。
商业经营管理方案
商业经营管理方案概要商业经营管理方案是一份详细的计划，旨在指导企业进行经营管理，并实现商业目标。
该方案涵盖了各个方面的商业活动，包括市场营销、财务管理、人力资源管理等。
本文将介绍商业经营管理方案的重要性，并提供一些关键要素和实施步骤。
重要性商业经营管理方案对企业的成功至关重要。
它提供了一个框架，帮助企业确定其目标，并制定相应的策略来实现这些目标。
以下是商业经营管理方案的几个重要性：1.明确目标：商业经营管理方案将企业的目标具体化，并确保整个组织都能理解和追求这些目标。
这有助于提高企业内部协作和团队士气。
2.提供指导：该方案为企业提供了一个行动计划，指导企业在运营过程中的各个方面。
它确保企业在战略、营销、财务等方面保持一致性，并提供执行的具体指南。
3.风险管理：商业经营管理方案帮助企业识别潜在的风险和挑战，并制定相应的措施来应对这些风险。
它有助于降低经营风险，并提前准备好面对外部环境的变化。
4.资源分配：该方案帮助企业有效地管理资源，并确保资源的最优分配。
它提供了一个结构化的方法，使企业能够确定哪些项目和部门优先级较高，并为它们分配适当的资源。
关键要素商业经营管理方案包含多个关键要素，每个要素都有助于实现企业的商业目标。
以下是几个重要的要素：1. 市场营销市场营销是企业成功的关键。
商业经营管理方案应该包含市场调研、目标市场分析、品牌定位、市场推广等方面的策略。
这些策略有助于企业吸引客户、提高销售额，并与竞争对手保持竞争优势。
2. 财务管理财务管理是保持企业可持续成长的关键。
商业经营管理方案应该涵盖财务计划、预算控制、现金流管理等方面的策略。
这些策略有助于企业确保良好的财务状况，并合理利用资金。
3. 运营管理运营管理是确保企业高效运作的关键。
商业经营管理方案应该包含供应链管理、生产效率提升、成本控制等方面的策略。
这些策略有助于提高企业的生产效率，降低成本，并为客户提供更好的产品和服务。
4. 人力资源管理人力资源是企业最宝贵的资产。
商务管理课程学习总结掌握商业策略与企业管理的核心要素
商务管理课程学习总结掌握商业策略与企业管理的核心要素商务管理课程学习总结：掌握商业策略与企业管理的核心要素商务管理是现代商业运作中至关重要的一环，它包括了商业策略和企业管理的核心要素。
在我所学习的商务管理课程中，我深入学习了这些要素，并通过实践案例的分析和讨论，进一步加深了对商业策略和企业管理的理解。
在本文中，我将总结我在商务管理课程中所学到的关键要素，并分享一些对于未来职业发展有益的经验。
第一部分：商业策略商业策略是企业成功的基石，它决定了公司的长期发展方向。
在商务管理课程中，我学习了以下几个关键要素：1. 定位策略：企业应通过市场调研和竞争分析，确定自身在市场中的定位。
这有助于企业找到自己的竞争优势，并制定相应的营销和销售策略。
2. 品牌建设：品牌是企业在市场中树立其形象的基础，具有重要的价值。
在商务管理课程中，我学习了如何通过品牌定位、品牌传播和品牌管理，打造强大的品牌资产。
3. 创新和研发：创新是企业在竞争激烈的市场中保持竞争力的关键。
在商务管理课程中，我了解了创新的不同类型和实践，并学会如何将其应用到企业的发展战略中。
第二部分：企业管理企业管理是确保企业高效运作的关键要素。
在商务管理课程中，我学习了以下几个关键要素：1. 组织架构：一个良好的组织架构能够提高企业内部的协作效率，并促进信息流通。
在课程中，我认识到组织架构需要根据企业的战略目标和市场需求进行适当调整。
2. 团队管理：在现代商务环境中，团队合作至关重要。
我学会了如何有效地组建和管理团队，通过培养团队成员的技能和激励他们的动力，使团队达到最佳绩效。
3. 绩效管理：企业绩效管理是确保企业目标的完成和员工激励的重要手段。
在商务管理课程中，我学习了如何制定有效的绩效评估指标，并通过反馈和奖励体系来提高员工绩效。
总结：通过商务管理课程的学习，我对商业策略和企业管理的核心要素有了更深入的理解。
定位策略、品牌建设、创新和研发在制定企业发展战略中起到重要作用，而组织架构、团队管理和绩效管理则是保证企业高效运作和员工激励的关键。
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商业经营管理公司运营7大核心课题
一、商业经营管理公司成立的目的
对于购物中心（商场）开发商来说，开发商铺是前提，但只有开发是不够的，还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理，才能长久发展。
目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，归还银行商铺按揭贷款，在这种情况下，开发商对购物中心的管理更为重要。
如果购物中心商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能归还按揭贷款，最终风险还是要落到开发商的头上。
综观国内外购物中心，开发商成立商业管理公司管理购物中心是一种通用的模式。
二、商业管理公司组织架构
商业管理公司组织机构一般包括：
经营层面：（含总经理、副总经理/总经理助理）；
管理层面：办公室；财务部；业务发展部；商场管理部；招商部（后期可并至业务部）；企划部等。
各部门主要工作内容：总经理是决策人，副总经理主管业务、行政等；办公室主管人事、行政和总务等；财务部主管资金运作和收银员等工作；业务部主管商场的营运等方面；商场管理部主管商场水、电、保安，维修等工作；企划部主管商场形象、促销等工作；招商部前期以招商为主，后期合并至业务部门。
三、商业经营管理公司作用
受托的商业经营管理公司及业主三个权利主体共存的法律关系，由于前期的业主委员会尚未成立，开发公司与受托的商业经营管理公司的行为规范必须有委托合同予以明确，以确认XXX商业商业经营管理公司对XXX商业进行系列工作的管理地位，从而达到统一业态规划、统一品牌管理、统一质量管理，统一价格管理、统一招商管理、统一客服管理、统一企划推广、统一物业管理。
为投资者、经营者保驾护航。
四、商业经营管理公司目标
以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升项目市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障项目整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成开发方、买卖方、运营方等多方共赢局面。
五、商业经营管理公司构建模式
1、商业管理公司隶属于开发公司，由开发公司投资组建；
2、由开发公司专聘商业管理公司，委托其对项目进行管理、服务；
六、商业管理公司管理功能
1、研究功能：运用专业的市场研究体系，结合项目所在地最新商业市调信息及相关政策支持，制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持及各种商业咨询系统，最大程度上保障项目的整体市场竞争优势。
2、管理功能：对项目进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。
确保优良、健全的融资、消费环境。
3、协调功能：协调解决开发方、买卖方、客户与、管理公司的冲突、矛盾。
搭建四者与消费市场的桥梁，及时沟通、反馈各方信息。
六、商业经营管理体系
1、统一管理：统一的市场形象，整体、协调的经营模式，保障市场多元化消费活力，采取群体化多角度消费渠道，充分尊重顾客的选择权，复合对单一，具备不可比拟的竞争优势。
2、统一运营：根据运作进度和供求市场影响，不定期举办各种类型的促销活动，统一折扣优惠或部分商品折现等；既可以项目整体为单位，也可以部分品牌为单位，在适当范围内进行造势宣传。
3、后勤配送：成立专业后勤部，针对品牌商家和消费群体，以大宗或特殊服务为主，实现跨区域、跨行业的高效、便捷的配送服务；
4、先行赔付：制定专项赔付额度，加大购物保障力度，增强消费信心，引导、建立客户忠诚度和品牌度；
5、末位淘汰：针对经营不善、不符整体发展规律的个别商家，及时运用政策扶持、调研市场、经营建议、运营整改等软性措施和适当硬件支撑，若仍不能很好适应市场，及时清理，更换新鲜血液，保持市场竞争力和良性循环轨道。
七、商业进经营管理公司经营模式
（一）购物中心具有“统一管理，分散经营”的特点
购物中心的商铺是有计划的聚集,对购物中心进行“统一管理,分散经营”是购物中心区别于其他房地产的核心特点。
“统一管理”，要求购物中心必须由代表业主权利的、受业主委托的管理公司统一管理，没有统一管理的购物中心则难以经受激烈的零售业市场竞争。
“分散经营”，是购物中心对消费者和经营者间的交易提供场所，但购物中心的管理者不能直接进行商业经营，只是在消费者和经营者之间搭建桥梁。
（二）购物中心的统一管理的理念在于统一招商管理、统一营销、统一服务监督、统一物管。
为了达到“统一管理,分散经营”的管理模式，在购物中心销售合同中都应该约定承租户必须服从管理公司的统一管理。
另外，某些购物中心通过在租赁合约中直接借用国际购物中心协会（ICSC）的标准格式，在法律上确定购物中心管理公司的管理地位。
1、“统一招商管理”要求招商的品牌审核管理和完善的租约管理。
①所谓“品牌审核管理”是指：招商对象需经品牌审核后才能进
入。
审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书（适用于批发代理商）、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委托书等。
②“完善的租约管理”。
租约管理包括约定租金、租期、支付方式、物业管理费的收取等，还有其他比较关键的租约条款管理（可以借鉴国际购物中心协会（ICSC）的标准格式），比如：
（1）承租户的经营业态是受到整个购物中心的统一商业规划的限
制，如果发生重大变化，须经业主委员会的认可（业主委员会成立之前，经开发商认可）；
（2）营业时间的确定；
（3）承租户的店名广告、促销广告的尺寸大小、悬挂位置、语言文字方面须接受统一管理；
（4）为整个购物中心促销承担的义务；
（5）承租人对停车场的使用，确定有偿还是无偿，有无限制；
（6）投保范围事宜；
（7）是否统一的收银。
③购物中心的招商钟情于知名连锁商业企业。
一个超级连锁店或超级百货公司的入驻，常常带动整个购物中心的顺利销售与管理。
但是近年来，购物中心与连锁商业企业往往更能达到较好的合作。
因为对购物中心来说，其一，连锁商业企业因为有规模、有足够的店铺做支撑，故而其商品销售价格会低于非连锁型店，而低价格也是购物中心想要吸引消费者购物的“法宝”之一；其二，购物中心对进驻商户的管理虽属统一规划，但只要商户遵纪守法，购物中心的商业管理公司不会如同百货公司那样对商户干涉过多。
因此，选择自律性高、有固定经营模式的连锁企业，对购物中心的管理来说，是相当省心和放心的。
另外对连锁商业企业来说，选择商业价值高的地段和足够大的面积经营是至关重要的。
购物中心由于选址慎之又慎，多选在人气最旺的区域或最有潜力的区域，因此进驻购物中心的连锁企业，就等于不费力气找到经营的好地段；其二，购物中心采取入驻商户独立经营的模式、多功能商业规划，人气上有保证，故连锁商业企业也希望入驻购物中心。
2、“统一的营销管理”有助于维护和提高经营者的共同利益。
由于目前购物中心竞争激烈，打折降价的促销竞争手段比较流行，以吸引购物者光顾。
管理公司应该为购物中心策划好1年365天的天天营销计划，所谓“大节大过、小节小过、无节造节过”，组织策划相关的促销活动，所发生的费用应预先与业主沟通预算，经业主同意后，对实际发生的费用按照承租户销售额的一定比例进行分摊。
如果购物中心统一收银管理，就能较好地执行按销售额分摊费用。
3、“统一的服务监督”有助于经营者间的协调和合作。
购物中心须设立由开发商领导、商业专家组成的管理委员会，指导、协调、服务、监督承租户的经营活动，保证购物中心的高效运转。
常见的方式有：
（1）指导项目：培训售货员、卖场布置指导、促销活动安排；
（2）协调项目：协调经营者之间的紧张关系，增进经营者之间合作；
（3）服务项目：行政事务管理；
（4）监督项目：维护购物中心的纪律、信誉，协助工商、税务、卫生、消防等部门的管理。
4、“统一的物业管理”有助于建筑空间的维护和保养。
购物中心的物业管理内容包括：养护建筑、维护设备、保证水电气热正常供应、公用面积的保洁、保安防盗、车辆管理、绿化养护、意外事故处理等。