中大布匹批发市场——实地考察(讲义)
中大布匹专业市场调查报告

中大布匹专业市场调查报告纺织服装配料专业市场发展概述我国的纺织服装配料专业市场起步于20世纪80年代,伴随着改革开放的深入和纺织服装产业的发展,专业市场也不断提升,在纺织服装产业中的地位日益显着,由于我国各个地区的区域经济发展水平、纺织服装产业基础、贸易活动水平、区域消费习惯等影响因素不同,各地的纺织服装配料专业市场的发展水平、发展特征也各不相同,在区域经济社会发展中的作用参差不齐,在产业中的地位迥异。
目前全国各省几乎都有较具规模的布料批发市场,但在全国较有影响的当是广州的中大市场、浙江柯桥的「中国轻纺城」、广东的西樵轻纺城、辽宁西柳的布匹市场和四川荷花池布匹市场,这五个市场并称中国五大纺织品批发市场,广州的中大市场在全国排名第二,是华南地区最大的纺织品及辅料集散地。
广东省外较大的市场还有绍兴纺织城、萧山纺纱市场、宁波纺纱市场、杭州中国丝织城、吴江丝绸市场、成都纺纱市场、西南纺织市场和西安文艺路纺织一条街,以及河北石家庄的蚨纶市场、湖北武汉金昌轻纺城、湖北荆州洪城商港布匹市场、福建石狮市场等。
这些市场都有一个共同的特点就是以产地为圆心,辐射周边地区,而真正对全国有辐射作用的还数前述五大市场,若讨论市场的活跃性或竞争性话题,广东市场领跑全国当之无愧,全国看广东,广东看中大、西樵、东莞,这三大市场是全国布料市场的晴雨表。
在对中大服装配料专业市场的大范围市场调研的基础上,形成对中大服装配料专业市场发展现状的总体扫描性分析。
报告一共分为纺织服装专业市场发展概述、区域市场分析、分行业市场分析、专业市场案例、专业市场问题研究、未来发展趋势等6大部份。
通过对中大服装配料专业市场的总体发展脉络整理、各个市场发展的特点总结、不同经营品类的市场概括、具体专业市场的案例分析等,对中大服装配料专业市场目前所存在的问题进行探悉,对其未来发展趋势进行展望,以期获得一些对市场投资者、开发商、管理者有参考意义的结果。
一、我国2007、2008两年新增服装配料专业市场情况报告分析当前,服装配料专业市场的投资规模持续增长。
中大布料市场分布

中大布料市场分布 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】长江辅料城1楼,全都是卖些辅料的,有A 、B、C、D、、、几个通道,具体几个通道我没数过,大家也可以补充下。
有拉链,珠片,烫片,烫图,烫钻,压克力,树脂,爪钻,五金纽扣,还有一些其他材料的纽扣,日字扣,D字扣,丝绒带,花边,蕾丝等等。
长江往里面走,就属于富庄,那里全部是卖皮草的,在那里有兔毛,狐狸毛,貂毛等等,颜色款式各不等,大伙需要皮草,或者定做皮草可以去里面看看;不过定做时间一般会等一个星期左右,因为他们都是从河南那边发货过来。
长江辅料城2、3楼一般很少有人去,那里基本上以花边,蕾丝,烫片,压克力为主,而且有些档口都关着的,所以相对来说,比较冷清长江辅料城旁边有个商业银行,周围全部是以花边,蕾丝为主(需要这些东西的朋友,可以专门去那看看)d/ G% {; X& Z7 }/ D! d然后就是瑞康路l1楼主要以卖针织,梭织,仿真丝,仿毛等等,有好几条街,往里面走,基本没什么问题,因为那地方相对来说,比较小,走几圈就知道了(保证不会迷路)瑞康路2楼与富庄一样(也就是长江辅料称往里面走那地方),卖皮草;而且那里具备一个富庄所没有的优势,那里可以直接进行皮草加工(我每次去那,看见那里在加工皮草的小妹妹们,好心痛啊,口罩都没带,脸上黑糊糊的)然后说说国际轻纺城D5 Y6 k5 x2 k国际轻纺城有9楼(包括-1和-2层)国际轻纺城-2楼是专门的停车场" U3 I+ J9 d8 v% T7 v国际轻纺城-1楼是专卖辅料,这里的东西比长江辅料城更为齐全;共有八条街,分3期,1~5街就卖些纽扣,拉练,烫片,烫图,烫钻,压克力,树脂,爪钻,五金纽扣为主等等,6~8街专卖花边,珠片,蕾丝为主等等1期是指1XXX开头,2期是2XXX开头(专做皮带),3期是3XXX开头的(有点冷清)国际轻纺城1楼,共分A B C D E F5 V, R9 Q( U9 j9 h! B六个大区国际轻纺城A~B区,主要以针织为主,还有少量的特种面料,比如植绒面料C国际轻纺城C~F区,卖的东西都鱼龙混杂,几乎什么都有,针织,梭织,化纤料等等% j6 F2 |国际轻纺城1~3楼都差不多,卖的东西也接近一样,一些厚面料(比如呢料等等)可以在2,3楼找到,1楼以薄的为多国际轻纺城4楼可以说是仓库了国际轻纺城5楼以男装面料为多国际轻纺城6楼都是一些进行展销的地方,一般附近的中山大学,国际轻防城内部~~~举行什么活动,都是在这几层了国际轻纺城7楼是就他们的客服中心再说说瑞纺和宽大5 d* P9 |4 o; S9 |0 h; i瑞纺和宽大夹在国际轻纺城和九洲轻纺城中间,占地面积也不是很大,路窄经常容易塞车瑞纺1楼和2楼都是以辅料为主(服饰吊牌,包装袋等等),那里的平均辅料价格与国际轻纺城-1楼相对来说,便宜一点点,没有那里齐全,但是它便宜。
布匹市场调研方案设计

布匹市场调研方案设计1.引言1.1 概述概述:布匹市场一直是一个重要的消费领域,随着人们对服装和家居装饰品的关注不断增加,布匹市场的需求也日益增长。
本调研方案旨在对布匹市场进行全面调查和研究,以便更好地了解市场现状、消费者需求和未来发展趋势。
通过本次调研,我们将为布匹行业的企业和消费者提供有益的信息和数据支持,为市场的发展提供有力的参考和指导。
文章结构部分的内容如下:1.2 文章结构本文将主要分为三个部分进行展开。
首先,引言部分将简要概述本次调研的背景和目的,以及本文的结构安排。
其次,正文部分将介绍市场调研的范围和目标,以及调研所采用的方法和数据分析过程。
最后,结论部分将对调研结果进行总结,并提出市场发展趋势的分析和未来发展的建议与展望。
通过以上结构的安排,将全面深入地展现布匹市场调研的全貌和发展趋势。
1.3 目的市场调研的目的是为了全面了解布匹市场的现状和发展趋势,为布匹行业相关企业和组织提供必要的市场数据和信息支持。
通过市场调研,可以更好地把握市场需求和竞争态势,为布匹行业的发展和企业的战略规划提供科学依据。
同时,通过对市场的调研,也可以帮助企业发现自身的优势和劣势,找到市场定位和发展方向,提高市场竞争力,促进行业的健康发展和长期增长。
因此,本次市场调研的目的是为了更好地把握布匹市场的动态,为行业相关企业和组织提供深入的市场分析和战略建议。
2.正文2.1 市场调研范围:市场调研范围涉及布匹市场的各个方面,包括但不限于以下内容:1. 布匹市场的规模和趋势: 对市场规模进行调查分析,包括市场容量、市场潜力和市场增长趋势等方面的数据收集和分析。
2. 布匹产品的分类和特点: 对不同类型的布匹产品进行分类和特点描述,包括常用的材质、颜色、纹理、工艺等特点的调研。
3. 布匹市场的竞争情况: 调查市场上主要布匹产品的价格、品牌、销售渠道以及竞争对手的情况。
4. 消费者需求和行为: 了解消费者对布匹产品的需求特点、购买行为和消费习惯,包括消费者对布匹产品品质、价格和服务的态度。
广州中大布行市场那么大?史上最全攻略,教你快速买到想要的布……

广州中大布行市场那么大?史上最全攻略,教你快速买到想要的布……导读国内纺织市场大致有几十家,综合比较规模大点的有广州中大国际轻纺城、东莞虎门面料市场、中国东方丝绸市场、绍兴柯桥轻纺城、南通叠石桥家纺面料市场等,今天就带大家了解下广州中大市场。
正文一个包袱一把伞”,跑到广州当老板……经过近20多年的发展,中大布匹市场其规模已远超过当年与浙江柯桥“中国轻纺城”并称中国纺织品批发市场“四朵金花”中的三朵——南海西樵轻纺城、辽宁西柳布匹市场和四川荷花池布匹市场,而名列第二。
如今行业内有“全国面料看广东、广东面料看中大”的说法,使中大布匹市场成为全国布料市场经济的晴雨表、时尚风向标,这里每年都吸引了大批来自日本、加拿大、美国、意大利、印度、新加坡、韩国、俄罗斯和台湾等国家和地区的客商前来洽谈贸易,俨然已成“全球纺织品交易中心”。
(1)广州国际轻纺城1到5楼为面料门市6到7楼为会所负一层为五金配件及服装配件市场,针织/梭织面料(2)五凤东场里布皮料市场(3)瑞康花边世界花边蕾丝(4)瑞康大厦毛绒/罗纹(5)九洲轻纺城印花布料(6)嘉禾2楼皮草(7)银岭广场(8)广州长江中国纺织城北针织南梭织(9)珠江国际纺织城(10)东晓南针织布料城(11)鸿兴纺织城针织布料(12)银岭皮革市场(13)恒烽毛绒市场各种毛绒布料(14)祥兴一街17号茂源网布行运动针织布料及网布料(15)长江纺织城南2楼皮草市场(16)中南街纯棉梭织(17)瑞纺布料批发市场更名:广州长江国际纺织城(18)中大服饰配件市场(19)立新街市场(20)美景市场(21)广州轻纺交易园(22)五凤一区、二区、三区梭织棉布(23)银岭窗帘布料批发市场教你在中大市场快速买到想要的布……净色针织(T恤,卫衣……)国际轻纺城F区,AB区。
(一楼)新长江针织区(北区)。
CF区:东成,巨丰,恒生,恒业,怡丰,凤城,长丰,等等。
A,B区:泰森,琼生,天璟等。
找净色针织去一般F区靠外面的那排大布行,布种齐全,而且价格公道。
广州中大国际轻纺城进货攻略介绍

国际轻纺城位处中国中心城市广州,是目前亚洲单体建筑面积最大的现代化纺织品批发市场,建筑面积30万平方米,商铺4000余间,目前汇集国内外3000余个面料、辅料品牌商家,以品种齐全、价格实惠、交易模式先进等优势,吸引越来越多的国际采购商,逐步成为国内外面料辅料买家采购的首选之地。
中国服装纺织行业在国民经济中占据着重要的地位,从1995年开始就已经成为全球第一大纺织品生产国和输出国,随着加入及改革开放进一步深入,中国已成为全球最引人注目的地区之一,纺织行业是中国入世后的强势产业之一,其经济表现格外突出,聚焦全球经济,中国将成为全球纺织工业的头号大国。
在未来几年我国纺织工业总产值增长将保持在6.3%以上,到2005年纺织工业的总产值将达1100亿元。
服装成衣的总产值将达到1000亿元左右。
而广东作为我国最重要的经济强省,服装纺织企业占全国35%左右,出口额创汇额高居全国榜首,广州、深圳、佛山、东莞、中山这条黄金走廊上正形成一个全国最大的服装生产加工基地、成衣批发基地。
广州国际轻纺城集纺织品交易、展示、商务三大功能于一体,构筑面料、辅料的一站式采购基地。
一至三层,拥有两千多间面料商铺,常年汇集数十万种新颖面料;五、六两层特设品牌面料常年展贸区网罗世界面料精品;负一层辅料广场、AB区二层饰品配件专区和四层品牌辅料常年展贸中心聚集两千家知名辅料商户,领导时尚潮流。
作为全球的面料辅料中心,轻纺城与世界各纺织强国保持密切联系,每天迎接超过20个国家的采购商,还将韩国、意大利、法国的发展经验和时尚潮流引入中国。
同时,前期的合理规划,为轻纺城创造了领先国际的优势条件:100余部电梯和100多条楼梯构筑畅通垂直交通;16m宽主干道,路路通车,户户街铺;14000m2光棚,光源充足,生意风雨无阻;自动调控,分户计量,还有先进的贸促手段、完善的客户服务为商户营造出优质的经营环境,全面提升了中国纺织在世界的地位。
经过近20年的发展和商业资源的积累,中大纺织商圈已形成丰厚的市场底蕴,在业界有“全国面料看广东,广东面料看中大”的说法。
中大布匹市场调研报告

中大布匹市场调研报告海珠区统计局课题组“建立配套完善、功能齐备、服务一流、管理规范的现代化专业布匹批发市场,发展成为集商贸展示、电子商务、交易加工功能为一体的布匹服装产业商贸区,打造海珠区中部经济圈。
”这是区政府对中大布匹市场发展的目标定位。
为充分发挥中大布匹市场的品牌效应,形成我区经济的新亮点,我局组织了调研课题组深入凤阳街道办事处和中大布匹市场管委会等单位进行了认真的调查研究,撰写了《中大布匹市场调研报告》一文,供各级领导和有关部门参考。
一、中大布匹市场的现状及面临的发展机遇中大布匹市场是80年代后期由政府引导,商家逐步开发而形成的。
经过10多年的发展,已经成为一个大型纺织品专业批发市场,在全国乃至东南亚都具有一定的影响力,初步形成了“中大布匹”的品牌效应。
目前的市场发展到30个分场,5000多个铺位,占地面积30万平方米,年成交额超过100亿元。
在建的铺位约5000个,其中包括广州国际轻纺城约4000个铺位,市场周边及东晓路一带新建约1000个铺位。
中大布匹市场也面临着前所未有的发展机遇:首先,市场知名度进一步提升,到这里采购、洽谈的客户有来自全国各地的,也有国外的客商。
同时也吸引了众多的商家到这里投资置业。
据悉,包括浙江等地的财团,对中大布匹市场也表现出浓厚的兴趣,准备投资兴建市场或参与开发。
据了解,拥有约4000个商铺,1000多个停车位的广州国际轻纺城即将开业,轻纺城将通过楼层的经营分区划分,建立一个覆盖服装面料、服装辅料、家纺产品等诸多系列的综合性纺织品市场,以“一站式”的采购模式吸引买家,改变过去交易场所简陋、分散的局面,为市场提供了现代化的中心交易区。
其次,中大布匹市场地处华南大都会——广州的中心地带,具有得天独厚的区域优势:中大布匹市场地处科技资源集中的新港路;靠东通往国际会展中心;往北,多架桥梁将海珠与东山、天河、黄埔等区相连;向南,与番禺相依,并辐射向珠江三角洲的深圳、珠海、顺德、中山等地;借助新港西路、东晓南路和广州大道与广州的内环、环城高速相通,交通便利,商业气氛浓郁。
布匹市场调研报告

布匹市场调研报告一、市场概述布匹市场是指以纺织布料为主要产品的市场,包括各种天然纤维和合成纤维的纺织品。
随着经济的发展和人们生活水平的提高,对于纺织品的需求逐年增加,布匹市场也呈现出持续增长的态势。
二、市场规模根据相关数据统计,我国布匹市场规模逐年扩大,销售额持续增长。
尤其是在经济发达地区,布匹市场的规模和销售额均表现出较高的水平。
三、竞争格局布匹市场竞争格局分散,既有大型纺织企业,也有中小型企业和个体户。
在市场竞争中,大型纺织企业通常具有规模经济优势、技术优势和品牌优势,而中小型企业和个体户则通过地域优势、产品特色等寻求突破。
四、市场趋势1.产品品质升级:随着消费者对纺织品品质要求的提高,越来越多的企业注重产品品质的提升,加大技术研发和工艺改进的投入。
2.绿色环保:环保意识的提高使得消费者更加关注纺织品的环保性能,绿色、低碳、可持续的纺织品逐渐受到市场欢迎。
3.时尚化和个性化:消费者对纺织品的需求越来越注重时尚和个性化,企业需要不断推出符合市场需求的新款产品。
4.电商渠道发展:随着电商的普及,越来越多的布匹企业借助电商平台拓展销售渠道,提高市场占有率。
五、市场挑战1.市场竞争激烈:布匹市场竞争激烈,企业需要不断提高自身竞争力,才能在市场中立足。
2.原材料价格波动:布匹原材料价格波动较大,对企业的生产成本和盈利能力产生影响。
3.消费者需求多样化:消费者对布匹的需求多样化,企业需要不断创新,以满足不同消费者的需求。
4.监管政策影响:布匹行业受到监管政策的影响,如环保政策、贸易政策等,对企业经营带来一定压力。
六、发展建议1.提升产品品质:企业应加大技术研发投入,提高产品品质,满足消费者对高品质纺织品的需求。
2.加强品牌建设:企业应注重品牌建设,提升品牌知名度和美誉度,增强市场竞争力。
3.拓展销售渠道:企业应积极拓展销售渠道,尤其是电商渠道,提高市场占有率。
4.创新营销策略:企业应结合市场趋势,创新营销策略,拓展消费场景,满足消费者多样化的需求。
中大布料市场攻略

中大布料市场攻略1. 引言中大布料市场位于中国广州市。
作为一个庞大而繁忙的市场,这里汇聚了来自世界各地的供应商和买家。
如果你是一个布料爱好者或者从事与布料相关的行业,那么中大布料市场将成为你的天堂。
本文将为你提供关于如何更好地逛遍中大布料市场的攻略。
2. 了解市场在开始攻略之前,我们先来了解一下中大布料市场。
中大布料市场是一个集皮革、棉布、丝绸等各种布料的大型市场。
这个市场分为多个区域,每个区域专门负责销售不同类型的布料。
在市场内有上百家供应商,提供各种不同质量和价格的布料。
而且,出于竞争的原因,市场上的供应商也很愿意给予顾客更多的优惠和折扣。
3. 提前准备在前往中大布料市场之前,一些提前准备是必要的:•确定自己的需求:在市场中有各种不同类型的布料,因此在前往市场之前,要明确自己需要购买什么类型的布料。
•制定预算:预先确定购买布料的预算,这样可以帮助你更好地控制自己的开支。
•查找供应商信息:在市场内有上百家供应商,因此提前查找供应商的信息,并进行筛选,可以帮助你更快地找到自己需要的布料。
4. 到达市场中大布料市场位于广州市某地,可以通过公共交通工具或者出租车到达。
一旦你到达市场,你会被市场的繁忙和热闹所吸引。
5. 游览市场中大布料市场分为多个区域,每个区域有不同的特色和重点。
在游览市场时,你可以按照自己的需求和兴趣选择不同的区域参观。
以下是一些区域的介绍:5.1 丝绸区丝绸是中大布料市场的一大特色。
在丝绸区,你可以找到各种质量和颜色的丝绸布料。
无论是想制作服装还是家居用品,丝绸区都能满足你的需求。
5.2 皮革区在皮革区,供应商提供各种不同类型和质量的皮革布料。
无论是制作包包还是鞋子,你都能找到合适的皮革布料。
5.3 棉布区棉布区提供各种不同纹理和颜色的棉布料。
如果你对制作衣服或者家居用品感兴趣,这里是你的不二选择。
6. 谈判和购买一旦你找到了心仪的布料,下一步就是谈判并购买。
市场上的供应商通常会给予顾客一定的优惠和折扣,因此你可以和供应商进行谈判,争取到更好的价格和服务。
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中大布匹批发市场——实地考察(讲义)目录实地调研实地走访调查部分商家简介包括了对广州中大布匹市场的简单介绍、市场地位介绍以及位置交通介绍历程包含了自1988年到至今的五个阶段性时段的介绍分析对广州中大布匹市场进行了多方面的分析,包括了对其各市场组成、市场商铺以及租金的分析,并形成结论实地调研纪实(照片)广州长江国际纺织城中大瑞成商贸城广州国际轻纺城中大瑞纺商贸城走访一隅中大九洲轻纺城大合照简介简单介绍广州中大布匹市场位于海珠区瑞康路,中山大学南门对面.共有14个场,4000多个档口。
主要经营国内外布料、毛线、成衣服装辅料,是高、中、低档次俱全,面料具有时尚性的专业性批发零售市场。
主要经营国内外的布料、毛线、成衣服装配料,是高、中、低档次俱全的专业性批发零售市场,价格全市最便宜,销量最多,花色齐全,款式新颖,紧跟国际新潮流,深受商界人士、服装厂家及消费者的欢迎。
取得了较好的效益和经济效益。
市场地位介绍广州作为服装贸易的中转站,在中国面料批发市场上有着举足轻重的作用。
伴随着珠三角的黄金商业圈不同类型的纺织批发市场的形成,广州的布料市场也成为了珠三角乃至国内市场的“领头羊”。
现在广州中大布匹市场、海印布料总汇、光复南布料市场和天雄纺织城几大市场在广州布匹市场尽领风骚,在竞争中不断成为具有商业聚散功能的面料批发市场。
位置交通介绍广州毗邻港澳,辐射内陆,是我国古代海上丝绸之路的起点。
南北朝时已有罗马棉织品运抵广州;明朝葡萄牙人到广州进行棉织品通商,十三行、长堤石公祠成为纺织品的集散地,故而历史上流传着“苏州手艺巧,广州式样新”的赞誉。
而眼下,广州利用地理优势,中西交融,博采众长,使广州服装逐步成为南派服装的代表,而广州作为中心城市,也成为南海内衣、中山休闲服、东莞时装等珠江三角地区品牌服装的集散地。
解放后,特别是改革开放以来,广州服装业积极引进国外和港澳地区的先进设计、生产技术和管理机制,近年来产业结构不断调整升级,不同所有制服装企业百花齐放,争奇斗艳,年产服装达10亿多件。
目前,广州已培育出像流花地区“白马”、“黑马”、“天马”“沙东”等配套齐全的大型服装批发市场近30多家,全市服装年总销售额达千亿元。
同时,广州拥有十分完善的服装流通体系:以流花地区为代表的服装批发市场;以各大百货公司为代表的服装零售市场;以北京路、农林路、天河城、中华广场、环友谊商店地区为代表的品牌专卖,都证明广州是全国最大的服装流通基地。
历程中大布匹市场的起源,可追溯到20世纪80年代末,那时候由海印桥桥底摆地摊卖毛线的“走鬼”,自发迁到中山大学南门对面,渐渐地形成了气候。
由于地处中山大学校园附近,买卖的商品主要是布料,久而久之被周边居民职员叫中大布匹市场。
它的成长发展经历了五个阶段:1988年至1996年:摆地摊渡过最困难时期。
1987年,广州市政府全面整顿市容环境,海印桥底不允许摆地摊,几十户摊主只好搬迁,当时有人建议搬到江南西路,有人建议去中大附近,但由于江南西路在当时属于郊区,因此大家还是决定搬到中大校园附近。
这里一片荒芜,周边是山地和渔塘,过往人员不多,生意很冷清。
到了20世纪90年代初,生意有所好转,开始有北方商人到这里采购毛线,而且采购量也是逐年增大,经营环境也从地摊搬到了瑞康路两边的铁皮棚,还有一个铁床当货架,每个摊位每月工商收费100元。
虽然生意还好,但做得很辛苦。
1996年至2001年:入室经营后面临“内忧外患”。
由于发展初期布市档口密集,而且规划很不规范,消防隐患比较严重。
1996年5月,海珠区政府开始对中大布匹市场进行整治、重建,并明确表示:只有对它进行改造、重建才是根本出路。
政府把布市原来的地摊、铁棚铺等初步改成砖结构的简易商铺,商户也开始入室经营。
当时中大布市面临着“内忧外患”。
一方面,布市管理混乱。
场内道路狭窄,人车混行,交通条件恶劣,与城中村相互交错,治安问题凸显,盗窃猖獗,还被列进“广东省治安重点整治名单”和“广州十大火灾隐患”。
另一方面,布市受各方面的挑战,位于广州大道南的天雄纺织城正好建成开业,政府要求商户全部搬到那里去经营。
同时,浙江纺织品服装出口逐年增长,广东与浙江的差距还在不断扩大。
在外部竞争对手发力追赶的时候,早年通过民间自发成长、以临时建筑为主的中大布匹市场渐渐显露疲态,直至2001年后,这一势态才有所好转。
200l至2004年:快速扩容商圈态势逐渐明朗。
进入2001年,中大布匹市场进入蓬勃发展时期。
这一时期,海珠区政府对布匹市场的升级改造取得实效,在初步解决交通、消防隐患的同时,也摘除了“广州十大火灾隐患”的帽子。
广州市政府出台了《广州市商业网点发展规划(2003-2010)》、海珠区政府也编制了《中大布匹市场整治规划方案》,把中大纺织商圈列入升级改造的“重头戏”。
在2004年,海珠区政府将布市的管理权正式交由凤阳街道办事处,成立了由区政府办公室、公安、工商、税务、城管、公安、规划、交通、环卫等十几个职能部门组成的“中大布匹市场管理委员会”。
此时开始,经营环境较为稳定,呈现一个以瑞康路为轴心、向东晓南路周边发展的趋势。
2004年至2009年:“全球交易中心”浮出水面。
2005年1月1日起,随着我国出口贸易《纺织品与服装协定》的终止,纺织品和服装配额全面取消。
后配额时代的来临,意味着企业无论国有还是民营,不论规模大小,都拥有外贸出口权,广州纺织业获得了空前巨大的发展机遇。
针对市场快速扩容带来交通、消防、治安等方面的问题,海珠区委、区政府下定决心,在规划、整治、管理、服务和基础设施建设上采取强有力措施促进市场升级。
广州国际轻纺城在这天时地利的良好机遇中迅速崛起,为周边的商铺带来更多商机和繁荣,成为中大纺织商业的旗舰。
2009年至今“中国轻纺总部经济区”逐步建立中大布市业的发展虽然经历了金融危机的阻碍,但是经营结构的调整使得市场的恢复期大大缩短,再加上内需的进一步扩大,布市交易已经呈现了良性发展,对于品牌企业谋求的总部战略也对现在有布市条件提出了更高的要求,因此总部经济区的出现就是中大布市未来发展的方向。
随着广州长江(中国)轻纺城的正式开业,“中国轻纺总部经济区”形成的条件就逐步成熟。
定位为“中国轻纺总部经济区”的广州长江(中国)轻纺城以40万平方米的超大规模使得中大纺织商圈的容量再扩大了一倍,是集采购交易、国际商贸、现代物流、会展、信息咨询、技术交流、人才培训等综合配套功能于一体的面料、辅料一站式采购交易中心,其超前的设计和规划领先国内同类市场20年。
加上将于明年开业的“珠江纺织城”,中大布市的规模将接近于浙江柯桥纺织圈,将出现真正意义上旗鼓相当的“北柯桥、南中大”的中国轻纺业格局。
分析中大布市规模分析小结:广州中大布市规模达到了70万平方米,但国际轻纺城占了总规模的一半,达到30万平方米。
其他各市场建筑面积普遍偏小,大部分建筑面积在10000平方米以下。
与此同时,各布市的建筑面积与其所实际承载的商铺数量有着一定的程度关系。
中大各布市商铺租金分析瑞纺和长江由于开业时间较久,积累了很多客户,租金较高,国际轻纺则由于刚开业,虽然硬件配套各方面最好,但以低租金吸引商户进场,以达到“放水养鱼”的目的。
各市场最低租金在200-400元/㎡的较多,最高租金集中在1500-3000元/㎡之间。
各布市商铺面积分析Table 3小结:中大布市商铺面积主要集中在8-15㎡之间,早期建立的批发市场里的商铺面积多样,但一般情况下一、二楼的商铺面积较小,三楼以上的商铺面积较大,一些商户也会选择租三楼以上的商铺为写字楼或仓库之用。
无序五类车整治难破题每天12时-18时,中大布匹市场迎来一天的有效经营时间。
这个时间段内,与布匹市场不相关的汽车和出租车,几乎没有一辆愿意开进市场内的瑞康路。
瑞康路是中大布匹市场内的主要交通动脉,不到1公里长的路面上,繁忙时段里有超过5万辆电动车、三轮车等“五类车”在路上“天马行空”般地奔跑。
繁忙时段里,瑞康路和康乐、鹭江一带堵得寸步难行。
在市场当了3年交通管理员的蒋先生天天汗流浃背,每天下午他和他的队员们每人要喝掉5-6瓶矿泉水,衣服没有一刻不是湿漉漉的。
指挥这多达5万多辆电动车分流的,目前依靠的不是市场的交通规则,而是大量的指挥人手的努力。
五类车没有礼让概念“瑞康路上的五类车没有礼让概念。
”这是在瑞康路上疏导交通管理员的心声。
记者走在瑞康路上,最大的感受是瑞康路上另类的交通规则,一些电动车逆行、横穿马路,只为争分夺秒把布匹送到目的地。
出租车司机说,下午不敢开进瑞康路,路上交通堵得寸步难行。
小四轮的货车司机说,行驶时要打起万分精神,不能碰到横冲直撞的电动车,如果车身被电动车刮蹭,只能自认倒霉找保险公司赔偿,“路上不允许有一点交通事故,一停车交通便瘫痪”。
“每天瑞康路都在颤抖。
”所有的商户都这么形容,繁忙的瑞康路要到20时才开始安静下来“舔舐颤抖的伤口”。
表面上,电动车运输队是中大布匹市场繁荣的象征,可是很多商户认为这种繁忙的背后是无序。
道路不规则,交通瓶颈多中大布匹市场可以定义为在新港西路、瑞康路、逸景路以及东晓南路四大市政道路环抱下的方块市场,市场内的道路不是原来的村社机耕路,就是商家开发市场后自然形成的道路,道路不规则,交通瓶颈多。
超过5万辆电动车大概可以分为三种经营方式,商户自己配备的电动车,用于商铺和仓库之间交通;物流公司的电动车,用于布匹物流点到商户仓库或商铺的交通;以拉货为生的电动车,经营的范围最为广泛。
2010年,瑞康路、逸景路连通广州大道南,“路通则财通”,从开通以来便成为广州最有名的交通“黑点”,虽然交通管理部门投入了很多人力物力,采取了多种疏导办法,瑞康路一直未变成规范的道路。
运输市场无序“天马行空”的交通让外人看到中大布匹市场里存在一种不安的现象:一种永不休止的无序竞争。
来中大布匹市场经营16年的温州商人夏念禹将这个无序的运输市场形容为“菜园”,“没有规则可言,像是一个公共的菜园子,谁都可以进来摘一根菜”。
重建瑞康路交通规划的努力一直与不服管理的运输车队进行拉锯战,所有人把改变这种交通混乱寄托于规划经营,但是至今没有合适的方法可供借鉴。
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