水泵房应急处理方案(精选、)
水泵房停水及事故处理措施
水泵房停水及事故处理措施
1、因停电造成停水时：值班人员应当立即启用备用电源供水，或开启市政平地供水阀门供水，并报工程负责人，做好相关记录。
2、因水泵故障停水：值班人员应当立即启用备用水泵供水，同时报工程负责人，组织抢修，并认真做好相关记录。
3、水泵电气控制回路故障停水：值班人员应该先关闭电源后，开启市政平地供水阀门供水，同时报工程负责人（物业主管/主任）组织抢修，并报物业部（物业前台）。
4、市政管线故障停水：值班人员应当及时报工程负责人（物业主管/主任），并联系自来水公司，询问故障原因，恢复供水时间，同时报物业部（物业前台）。
有蓄水池（箱）设施的可根据蓄水量及市政恢复供水时间等因素实行定时供水，以保障业户生活。
5、水泵房水浸应急处理：
（1）视进水情况，如进水量大，则关闭机房运转设备，并关闭电源开关。
（2）立即通知工程部主管（物业主管/主任），同时报物业部（物业前台）。
（3）堵住漏水水源，关闭漏水相关阀门。
（4）封堵水源同时应当立即排水。
（5）排干水后，应当立即对浸水设备设施进行除湿（烘烤）处理。
（6）确认浸水已消除，各机电设备的绝缘电阻符合要求后，开始试运转，如无异常则可投入运转。
水泵房火灾应急预案流程
水泵房火灾应急预案流程
一、前言
水泵房是输送供水设备的重要建筑物，一旦发生火灾事故将直接影响供水系统的正常运行和居民的生活用水。
为了提高水泵房火灾应急处理能力，保障供水系统的安全稳定，制定本预案，以指导水泵房火灾事故的发生后的应急处理工作。
二、预案目的
本预案的目的是为了有效地应对水泵房火灾事故，最大限度地减少火灾事故对供水系统运行的影响，迅速控制火势，保障供水系统的正常运行，防止火灾事故蔓延，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
三、预案适用范围
本预案适用于所有供水系统的水泵房，包括建筑物内的水泵房和室外的水泵房。
四、应急预案流程
1. 火灾发现与报警
一旦发现水泵房内发生火灾，工作人员应立即通过消防报警器或者电话向消防部门报警，并告知发生火灾的具体位置和情况。
2. 水泵房关闭
当发生火灾事故后，应立即关闭水泵房主要设备的电源开关，以避免火势蔓延并保护设备的安全。
3. 疏散人员
一旦发生火灾，所有水泵房内的人员应立即按照事先制定的疏散计划，有序地撤离现场，避免被困在危险区域内。
4. 灭火器材的使用
在进行疏散的同时，应当立即使用灭火器具或者其他灭火器材对初期火灾进行扑救，并防止火势蔓延。
5. 接管消防部门
一旦报警，应当立即通知消防部门，并协助消防部门的工作，按照他们的指挥进行灭火和救援工作。
6. 后续处理
在火灾事故得到有效控制后，应尽快清理现场，检查设备和线路的安全性，确保水泵房的正常运行。
以上就是水泵房火灾应急预案的流程，工作人员应当严格按照流程进行操作，确保水泵房火灾事故的及时有效处理。
同时，应及时对预案进行修订和完善，以应对不同情况下的火灾事故。
小区水泵房停水应急预案
一、编制目的为保障小区居民生活用水安全，提高小区物业服务质量，确保在小区水泵房停水事件发生时，能够迅速、有序、有效地进行应急处理，减少停水对居民生活的影响，特制定本预案。
二、预案适用范围本预案适用于小区水泵房因各种原因（如设备故障、水源问题、自然灾害等）导致停水事件的发生。
三、组织机构及职责1.成立小区水泵房停水应急指挥部，由物业管理处主任担任指挥长，负责全面协调、指挥应急工作。
2.应急指挥部下设以下工作组：（1）现场处置组：负责现场停水原因的调查、处理及设备抢修工作。
（2）信息联络组：负责与政府部门、供水单位、居民进行沟通联络，及时发布停水信息。
（3）物资保障组：负责应急物资的采购、储备及分配工作。
（4）宣传引导组：负责对停水事件进行宣传报道，引导居民正确应对停水。
四、应急响应程序1.发现停水情况（1）水泵房工作人员发现停水情况后，应立即向应急指挥部报告。
（2）应急指挥部接到报告后，立即启动应急预案，组织相关人员开展工作。
2.现场处置（1）现场处置组迅速赶到现场，调查停水原因，制定抢修方案。
（2）如停水原因是设备故障，立即组织抢修人员进行维修。
（3）如停水原因是水源问题，立即与供水单位联系，协调解决。
3.信息发布（1）信息联络组及时与政府部门、供水单位、居民进行沟通，了解停水情况。
（2）根据停水原因和预计恢复时间，向居民发布停水信息。
4.物资保障（1）物资保障组根据现场需求，及时采购、储备应急物资。
（2）将应急物资分配到各抢修现场，确保抢修工作顺利进行。
5.宣传引导（1）宣传引导组对停水事件进行宣传报道，引导居民正确应对停水。
（2）向居民提供生活用水建议，如节约用水、使用备用水源等。
五、应急恢复1.停水原因消除后，现场处置组应立即进行设备检查，确保设备正常运行。
2.信息联络组向居民发布停水恢复信息，恢复正常供水。
3.应急指挥部对本次停水事件进行总结，完善应急预案。
六、应急保障措施1.加强水泵房设备维护保养，确保设备正常运行。
水泵房爆管应急处理方案及流程
水泵房爆管应急处理方案及流程一、情况紧急，先别慌。
要是水泵房爆管了，这可真是个让人头疼的事儿，但咱可不能慌。
因为一慌就容易乱了阵脚，啥事儿都干不好啦。
二、发现爆管咋整。
1. 要是有人在水泵房附近听到了异常的声响，像那种很大的喷水声或者感觉到地面有不正常的水流，那大概率就是爆管了。
这时候发现的人就得赶紧大声喊出来，让周围的人都知道。
比如说：“不好啦，好像爆管了呢！”2. 然后第一时间打电话通知负责的人。
这个负责的人是谁呢？就是咱们平常安排好管理水泵房相关事务的那个人。
电话里要说清楚是在水泵房发现爆管了，大概的情况是什么样的，像水喷得厉不厉害呀之类的。
三、负责人员到场后的事儿。
1. 负责人员到了水泵房之后，要先把总闸给关掉。
这就好比是把水的源头给掐住了，不让更多的水冒出来造成更大的破坏。
这个动作一定要快，就像消防员灭火的时候，要赶紧切断火源一样重要呢。
2. 接着要快速地查看爆管的位置在哪里。
如果爆管的位置比较容易接近，比如说就在管道的表面，没有被很多东西挡住，那就要赶紧找东西先把它临时堵住。
可以用一些像是厚的布或者是木头塞子之类的东西，先把水的流量减小。
3. 要是爆管的位置很不好找，比如说在管道的内部或者是被很多设备挡住了，这时候就不能盲目地去翻找了。
得小心那些设备，因为可能一不小心就把设备弄坏了，那可就更麻烦了。
这时候就需要仔细地观察水流的方向，顺着水流来大致判断爆管的位置。
四、组织维修人员。
1. 负责人员要马上打电话联系维修人员。
告诉他们爆管的具体情况，包括管道的大小、大概是哪种类型的爆管（是管道破裂还是接口处断开之类的），这样维修人员就能带合适的工具和材料来啦。
2. 在维修人员来之前，可以先在爆管的周围设置一些警示标志。
比如说拿几个红色的塑料桶围起来，再在上面放个牌子，写着“此处爆管，危险勿近”。
这样可以防止其他不知情的人靠近，避免发生意外。
五、维修人员维修的时候。
1. 维修人员到了之后，就开始正式的维修工作啦。
消防水泵房漏水紧急预案
一、预案编制目的为有效预防和应对消防水泵房发生漏水事件，确保消防设施正常运行，保障消防安全，制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本单位消防水泵房发生漏水事件的应急处置。
三、组织机构及职责1. 消防安全领导小组：负责组织、协调和指挥消防水泵房漏水事件的应急处置工作。
2. 消防应急小组：负责现场应急处置、人员疏散、设备抢修等工作。
3. 消防安全员：负责日常消防设施的检查、维护和监督，发现漏水事件立即上报。
四、应急处置程序1. 紧急报告（1）发现消防水泵房漏水时，立即向消防安全领导小组报告。
（2）消防安全领导小组接到报告后，立即启动本预案，通知消防应急小组和相关部门。
2. 现场处置（1）消防应急小组到达现场后，立即对漏水情况进行评估，采取以下措施：① 关闭漏水区域的消防水泵，防止火势蔓延。
② 采取隔离措施，防止人员进入危险区域。
③ 使用沙袋、挡水板等材料对漏水区域进行临时封堵。
（2）如漏水原因涉及电气设备，应立即切断电源，防止触电事故发生。
3. 人员疏散（1）消防安全员根据现场情况，组织人员疏散至安全区域。
（2）对疏散人员进行安抚，防止恐慌。
4. 设备抢修（1）消防应急小组与维修人员共同对漏水设备进行抢修。
（2）根据漏水原因，采取以下措施：① 如为管道破裂，立即更换管道或修复破裂部位。
② 如为设备故障，更换故障设备或进行维修。
5. 恢复供水（1）抢修完成后，进行试水检查，确保漏水问题已解决。
（2）恢复正常供水。
6. 防灾措施（1）加强消防设施的检查和维护，预防类似事件再次发生。
（2）定期开展消防演练，提高应急处置能力。
（3）加强员工消防安全教育，提高安全意识。
五、后期处理1. 对漏水事件进行调查，分析原因，制定整改措施。
2. 对相关责任人进行追责，确保责任落实到人。
3. 对损坏的设备进行修复或更换。
六、预案演练1. 定期组织消防水泵房漏水应急处置演练，提高应急处置能力。
2. 演练内容包括：发现漏水、报告、现场处置、人员疏散、设备抢修等。
消防水泵房应急处置预案
一、编制目的为确保消防水泵房在发生火灾、电气故障等紧急情况时能够迅速、有效地进行应急处置，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本单位消防水泵房的日常消防安全管理和应急处理。
三、组织机构及职责1. 应急指挥部- 指挥长：单位主要负责人- 副指挥长：分管安全负责人- 成员：消防中控室负责人、水泵房负责人、各部门负责人职责：负责指挥、协调、调度消防水泵房的应急处理工作。
2. 消防小组- 组长：消防中控室负责人- 成员：水泵房操作人员、安保人员、工程技术人员职责：负责火灾现场扑救、人员疏散、物资转移等工作。
3. 医疗救护组- 组长：单位卫生室负责人- 成员：医护人员、安保人员职责：负责火灾现场伤员的救治和转运。
四、应急处理程序1. 火灾报警- 发现火情时，立即向消防中控室报告，并启动报警系统。
- 消防中控室接到报警后，立即向应急指挥部报告。
2. 应急响应- 应急指挥部接到报告后，立即启动应急预案，通知消防小组、医疗救护组等相关人员迅速到位。
- 消防小组立即进行现场扑救，确保火势得到控制。
- 医疗救护组立即对伤员进行救治和转运。
3. 人员疏散- 消防中控室通过广播系统通知人员迅速疏散，确保人员安全。
- 消防小组负责疏散通道的畅通，引导人员有序撤离。
4. 物资转移- 消防小组负责将易燃易爆等危险物品转移到安全区域。
5. 现场保护- 消防小组负责对火灾现场进行保护，防止火势蔓延。
6. 事故调查- 火灾扑灭后，应急指挥部组织相关部门进行调查，查明事故原因，并提出整改措施。
五、应急处置措施1. 火灾扑救- 使用灭火器、消防栓等消防设施进行扑救。
- 优先扑救火势较大、蔓延较快的区域。
2. 人员疏散- 指导人员从安全通道有序撤离。
- 对行动不便的人员进行搀扶或协助撤离。
3. 医疗救护- 对伤员进行初步救治，包括止血、包扎、搬运等。
- 确保伤员得到及时救治。
4. 物资转移- 将易燃易爆等危险物品转移到安全区域。
消防水泵房事故应急处置方案
消防水泵房事故应急处置方案一、目的为了确保消防水泵房的正常运行，预防和减少火灾事故的发生，提高消防水泵房的应急处置能力，保障人员安全和财产损失最小化，特制定本消防水泵房事故应急处置方案。
二、组织机构1. 成立应急处置指挥部，由单位领导担任总指挥，负责组织、协调、指挥消防水泵房事故的应急处置工作。
2. 设立应急处置小组，包括灭火救援组、疏散引导组、设备抢修组、医疗救护组、后勤保障组等，明确各组职责和任务。
三、应急处置流程1. 报警反应（1）发现火灾或异常情况，立即按下报警按钮，启动消防水泵房的报警系统。
（2）报警系统自动拨打119报警电话，并通知应急处置指挥部。
（3）应急处置指挥部立即启动应急预案，通知各应急处置小组成员到达现场。
2. 灭火救援（1）灭火救援组迅速穿戴好个人防护装备，携带灭火器材到达现场。
（2）根据火情，选择合适的灭火器材进行灭火。
（3）如火势较大，立即请求消防部门支援。
3. 疏散引导（1）疏散引导组迅速组织现场人员按照预定的疏散路线有序撤离。
（2）在疏散过程中，确保人员安全，避免发生踩踏事故。
（3）在疏散区域设立临时避难所，为疏散人员提供必要的帮助。
4. 设备抢修（1）设备抢修组迅速检查消防水泵房的设备运行情况，查找故障原因。
（2）根据故障原因，采取相应的抢修措施，尽快恢复设备正常运行。
（3）如无法自行抢修，立即联系专业维修人员进行维修。
5. 医疗救护（1）医疗救护组迅速到达现场，对受伤人员进行初步的急救处理。
（2）根据受伤人员的伤势，及时将受伤人员送往医院进行救治。
（3）在救护过程中，确保受伤人员的安全，避免二次伤害。
6. 后勤保障（1）后勤保障组迅速组织人员对消防水泵房进行清理，恢复正常运行秩序。
（2）为应急处置人员提供必要的物资保障，确保应急处置工作的顺利进行。
（3）协助相关部门做好事故调查和善后处理工作。
四、培训与演练1. 定期组织消防水泵房工作人员进行消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
水泵房漏水应急处置方案
水泵房漏水应急处置方案
背景介绍
水泵房通常位于水利水电工程、城市供水、工业企业等场所，是压力泵频繁使
用的场所，由于使用频繁，可能导致水泵房漏水。
如果不及时处理，漏水会导致设备损坏、工程质量问题以及安全事故等。
应急处置方案
步骤一：安全措施
首先，必须确认漏水位置。
安全第一，必须先保证自身的安全。
在进入水泵房前，必须戴好安全帽和安全鞋，注意人员身体平衡，避免发生意外。
步骤二：快速止水
确认漏水位置后，需要快速采取措施止水。
常用方法：
1.使用打胶带或干净布条等物贴在漏水处，以达到止水的目的；
2.如果漏水较大，可使用止水胶或快速充填材料进行处理，粘合漏洞。
步骤三：排水处理
完成止水后，需进行排水处理。
排水的方法根据水泵房的布局来定，一般采用
以下两种方式：
1.将漏水处附近设置排水沟，使漏水流向排水沟进行排放；
2.在漏水附近使用抽水设备进行排水处理，将漏水污水尽快排出。
步骤四：设备检查
完成以上处理后，需要进行设备检查，排除可能的故障。
常用的检查方法包括：
1.检查水泵运行状态，判断是否存在故障；
2.检查管道连接并确保无异响和渗漏。
步骤五：恢复设备使用
完成以上阶段后，可恢复设备使用。
在恢复使用之前，必须再次检查设备的运
转状态和管道连接情况。
总结
以上是水泵房漏水的应急处置方案。
在常规维护中注意检查、维护设备，避免漏水的发生。
一旦出现漏水情况，应根据以上步骤进行立即处置。
漏水的严重性可能导致严重的设备损坏和安全问题，所以必须加以重视。
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水泵房故障应急处理方案为使水泵房能安全正常运行，确保正常供水，特制定以下水泵房设备在出现故障时的操作措施：一、当水泵突然停止工作，造成供水中断时，当班维修人员应立即赶到泵房，按照以下操作程序进行操作：1、切断故障水泵的电源。
2、关闭故障水泵的止回阀门。
3、迅速启动备用水泵，如备用水泵的自动开关在手动位置，应立即将开关打至自动位置。
二、故障原因检查：1、检查水泵电机是否发热（超出电机的额定温度60度以上）。
2、检查电机与泵体接受是否错位，盘根是否损坏。
3、检查电源及电机控制部分是否缺相（二相火），控制元件是否烧坏，机械部位是否卡死。
4、测量电机定子线圈的直流绝缘电阻，是否短路或接地；如测得电机已烧坏，应立即向管理处经理汇报，并做好记录。
给排水设备设施管理规定一、操作程序1．启动水泵（潜水泵）前的检查1.1 检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。
1.2 排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。
1.3 检查电压表、信号灯指示情况。
1.4 手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。
2．启动水泵（潜水泵）2.1 合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。
2.2 按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电流。
2.3 如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3分钟。
如果三次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。
2.4 启动成功后，让其运转5分钟。
观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。
2.5 确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。
2.6 将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。
3．停止水泵（潜水泵）3.1 将转换开关置于“0”（停止）位置，水泵（潜水泵）停止运转。
3.2 拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如果需要）。
3.3 关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需要）。
3.4 检查有无不正常情况，如有则及时处理。
二、运行管理1．巡视监控1.1 水泵房管理员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
1.2 巡视监控内容如下：a)水泵房有无异常声响或大的振动；b)电机、控制柜有无异常气味；c)电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；d)电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；e)机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求（正常值为4.5kgf/cm2）;f)水池、水箱水位是否正常；g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；j)临时接驳用水情况；k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
1.3 水泵房管理员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给机电维修部水泵房主管，请求协助解决。
整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。
2．给排水设备设施异常情况的处理2.1 主供水管爆裂的处置：a)立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；b)如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；c)立即通知客服中心及维修部主管。
维修部主管联络供水公司进行抢修；客服中心负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况；d)在维修部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；e)供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；f)确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。
2.2 水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
2.3 水泵房发生水浸时的处置：a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；b)堵住漏水源；c)如果漏水较大，应立即通知机电维修部主管，同时尽力阻滞进水；d)漏水源堵住后，应立即排水；e)排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。
如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；f)确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。
3．水泵房管理3.1 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电维修部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
3.2 水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3.3 水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。
水泵房内严禁吸烟。
3.4 每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮；3.5 水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
3.6 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。
4．交接班要求4.1 接班人员应准时接班。
4.2 接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。
4.3 有下列情况之一者不准交班：a)上一班运行情况未交代清楚；b)记录不规范、不完整、不清晰；c)水泵房不干净；d)接班人未到岗；e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
5．水泵房管理员应将给排水设备设施的运行数据（环境温度、电压、电流、运行频率）及运行状况完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内，于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修部存档，保存期为二年。
三、维修保养1．《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定1.1 每年的12月15日之前，由维修部主管组织水泵房管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。
1.2 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则：a)给排水设备设施使用的频度；b)给排水设备设施运行状况（故障隐患）；c)合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。
1.3 《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容：a)维修保养项目及内容；b)备品、备件计划；c)具体实施维修保养的时间；d)预计费用。
2．水泵房管理员对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。
3．小区内主供水管（DN100以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变频器、PC中央处理器的维修保养由外委完成，其余维修保养由水泵房管理员负责。
4．水泵机组维修保养。
水泵房管理员每年的4月、10月份应对小区内所有水泵机组进行一次清洁、保养。
4.1 电动机维修保养：a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复；b)检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；c)检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；d)清洁电动机外壳；e)检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
4.2 水泵维修保养：a)检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；b)转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；c)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；d)清洁水泵外表；e)如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
4.3 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。
4.4 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
5．控制柜维修保养。
水泵房管理员每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
5.1 用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物；5.2 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；5.3 检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改；5.4 交流接触器维修保养：a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；b)清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；c)清洁铁芯上的油污及脏物；d)检查复位调簧情况；e)拧紧所有紧固件。
5.5 自耦减压启动器维修保养：a)用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于0.5MΩ，否则应进行干燥处理；b)外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后，拧紧接地线。
5.6 热继电器维修保养：a)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换；b)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。
5.7 自动空气开关维修保养：a)用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于100MΩ，否则应烘干处理；b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂则应更换；c)自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象；d)检查触头表面是否有小的金属颗粒，如有则应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭。
5.8 中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器应做模拟试验，检查二者的动作是否可靠，输出信号是否正确，如有问题则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。
5.9 信号灯、指示仪表维修保养：a)检查各信号灯是否正常，如有不亮则应更换相同规格的小灯泡；b)检查各指示仪表指示是否正确，如有偏差则应作适当调整，调整后偏差仍较大的则应更换同规格同型号的仪表。
5.10 远传压力表维修保养：a)检查表内是否有积水，如有则应干燥处理；b)检查信号线接头处是否腐蚀，如腐蚀较严重则应重新焊接；c)偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。
6．闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养6.1 闸阀维修保养：a)检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫；b)检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻油；c)对闸阀阀杆加黄油润滑；d)对锈蚀严重的闸阀（明装）应在彻底铲除底漆后重新油漆。
6.2 止回阀维修保养：a)检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换；b)检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧；c)检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。
6.3 浮球阀维修保养：a)检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换；b)检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直；c)检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。
6.4 液位控制器维修保养：a)检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换；b)清除压力室内污物，疏通控制水道；c)检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧；d)紧固所有螺母。