金地集团员工管理手册(doc 28页)
金地物业员工手册：管理规则【10篇】
金地物业员工手册：管理规则【10篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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金地集团员工手册
金地集团员工手册第一章总则.................................................. 错误！未定义书签。
第二章入职指引.............................................. 错误！未定义书签。
报到...................................................... 错误！未定义书签。
工作时间.................................................. 错误！未定义书签。
办公及生活安排............................................ 错误！未定义书签。
试用与转正................................................ 错误！未定义书签。
第三章员工纪律和行为规范.................................... 错误！未定义书签。
员工守则.................................................. 错误！未定义书签。
考勤制度.................................................. 错误！未定义书签。
工作风纪.................................................. 错误！未定义书签。
礼仪仪表.................................................. 错误！未定义书签。
保密...................................................... 错误！未定义书签。
第四章薪金.................................................. 错误！未定义书签。
2021年【《金地集员工手册》14页】 金地集团南京 ___
【《金地集员工手册》14页】金地集团南京 ___金地集团员工手册第一章总则 2 第二章入职指引 2 报到 2 工作时间 2 办公及生活安排 3 试用与转正 3 第三章员工纪律和行为规范 3 员工守则 3 考勤制度 4 工作风纪 4 礼仪仪表 5 保密 5 第四章薪金 5 薪金系列 5 分配。
5 薪金调整 5 福利津贴6 社会保险 6 住房7 第六章培训、考核与发展8 培训 8 考核 8 晋升与发展9 第七章人事与劳动关系 9 人事行政关系 9 劳动关系 10 辞职 10 辞退 10 第八章奖惩 11 奖励 11 惩罚 11 第九章沟通与交流 12 沟通渠道 12 投诉和合理化建议 12 信息管理与沟通平台 12 公司内部 ___ 13 邮件 13 金地月刊 13 员工活动 13 第十章安全及其它 13 防暴雨、防台风的安全措施 13 其它 14 第一章总则本手册根据金地公司章程，依据公司人事、行政、财务等规章制度而制定，它能指导您了解任职期间的有关准则和政策，提供您在金地可享受的权利、所应承担的责任和义务等资料。
熟悉了这些内容后，您将对公司动作和管理风格有一个更清楚的认识，包括您对我们的期望和我们对您的期望。
此版员工手册系试用版，由于公司的发展与经营环境的不断变化，本手册中规定的政策都有可能随之相应的修订，不过，任何政策的变动我们都将及时通知您。
您有不明确的地方，请提出自己的疑问。
我们希望您作为金地公司的一员感到愉快。
本手册的解释权属于集团公司人力资源部。
金地的每一位在岗员工都应遵循本手册。
第二章入职指引报到人力资源部是具体负责 ___报道手续的职能部门，报到时您须出示以下有效证件原件并留复印件：1、 ___；2、学历证书、学位证书；3、职称证书、资格证书；4、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证明；5、近期体检报告、免冠一寸近照10张。
当个人资料有以下更改或补充时，请您在一个月内到人力资源部出示相关证明的原件并留下复印件，以确保与您有关的各项权益：1、姓名或 ___号码； 2、户籍； 3、婚姻状况； 4、职称、从业资格； 5、培训结业或进修毕业。
金地集团管理制度
金地集团管理制度第一章总则第一条为了规范金地集团内部管理，提高管理效率，保障公司利益，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于金地集团旗下所有子公司及全体员工。
第三条金地集团管理团队负责本管理制度的制定和执行。
第四条本管理制度是公司管理的基本准则，各级管理人员和全体员工都应严格遵守。
第二章公司内部管理第五条公司内部管理应遵循“科学、严谨、高效、创新”的原则，确保组织运行顺畅。
第六条公司内部管理应建立健全的组织架构和职能部门，明确各部门的职责和权限。
第七条公司内部管理应建立规范的岗位职责和绩效考核机制，激励员工发挥更大的创造力和积极性。
第八条公司内部管理应建立科学的决策机制，确保管理决策科学、合理、有序。
第三章公司财务管理第九条公司财务管理应建立健全的财务制度和流程，加强内部控制，保证财务信息的真实、准确、完整。
第十条公司财务管理应依法纳税，合理规避税收风险，维护公司合法权益。
第十一条公司财务管理应加强资金监管，确保资金安全和合理使用。
第十二条公司财务管理应建立科学的成本控制机制，提高资金利用效率。
第四章公司人力资源管理第十三条公司人力资源管理应加强员工招聘和培训，确保公司人才储备。
第十四条公司人力资源管理应建立健全的薪酬福利制度，激励员工积极进取。
第十五条公司人力资源管理应加强员工关系管理，维护和谐的员工关系。
第十六条公司人力资源管理应建立健全的绩效考核机制，提高员工绩效。
第五章公司市场营销管理第十七条公司市场营销管理应建立市场分析和预测体系，积极掌握市场信息，针对市场变化及时调整策略。
第十八条公司市场营销管理应加强产品研发和品牌建设，提高产品的竞争力。
第十九条公司市场营销管理应建立健全的营销渠道和服务体系，提高公司市场影响力。
第二十条公司市场营销管理应注重客户关系管理，提高客户满意度。
第六章公司品质管理第二十一条公司品质管理应加强产品质量控制，确保产品符合国家标准和客户需求。
第二十二条公司品质管理应加强供应商合作和质量管理，提高公司产品的品牌形象。
金地集团员工手册
金地集团员工手册金地集团员工手册第一章公司概述【1-1】公司简介金地集团成立于1993年，是中国领先的房地产开发和投资公司之一。
多年来，金地集团秉承“追求卓越、诚信至上、永续发展、共享共赢”的核心价值观，致力于为客户提供高品质的住宅和商业物业，并为员工提供优秀的职业发展和工作环境。
【1-2】公司使命金地集团的使命是通过持续创新和卓越营销，打造高品质的物业，为广大客户提供理想的居住和商业环境，同时推动经济和社会的可持续发展。
【1-3】公司愿景金地集团的愿景是成为中国最受尊重和受信任的房地产企业，为员工、客户和股东创造持续增长的价值。
第二章人才发展【2-1】员工培训金地集团致力于提供全方位的员工培训机会，帮助员工提升自己的专业和管理能力。
公司将定期举办内部培训课程、外部培训讲座以及员工自主学习平台，以满足员工不同的培训需求。
【2-2】职业发展金地集团鼓励员工进行职业规划，提供广阔的发展空间和机会。
公司设立了完善的晋升制度和激励机制，通过内部竞聘、培训提升等方式，帮助员工实现自身职业目标。
【2-3】员工福利金地集团重视员工的福利，为员工提供完善的福利制度。
包括五险一金、节假日福利、带薪年假等。
同时，公司还设有员工互助基金，帮助员工解决生活中的困难。
第三章员工行为准则【3-1】诚信守法金地集团要求员工在工作和生活中始终保持诚信，并遵守国家法律法规的规定。
员工应对工作负责、积极进取，与公司共同发展。
【3-2】团队合作金地集团强调团队合作的重要性，鼓励员工积极参与团队合作，并遵守公司内部的工作流程和制度。
【3-3】创新精神金地集团鼓励员工勇于创新，提出改进和优化的建议，并支持员工实施创新的想法和项目。
【3-4】安全意识金地集团将员工的生命安全和身体健康视为首要任务，要求员工遵守公司的安全制度和规定，切实保障员工的人身安全。
第四章工作环境【4-1】工作时间金地集团遵循国家劳动法的相关规定，设有弹性工作制度，充分体现对员工个人生活和工作的平衡。
金地物业员工手册：安全守则
编号：FS-QG-58804金地物业员工手册：安全守则
Gemdale Property Employee Handbook: Safety Code
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
爱地物业员工手册:安全守则
一、因工意外受伤
一切因工意外受伤的，必须立即报告主管，并作工伤报告交综合管理部及提供有关医疗诊断证明。
为安全起见，员工如发现有不安全的设备或措施足以导致意外伤害的，应立即报告部门主管，及早做好预防工作。
二、火警及防火措施(具体参照各管理处预案)
如遇火警，必须采取如下措施:
1.保持镇定。
2.利用物业公司通讯系统通知所有用户迅速疏散。
3.如遇火势扩大，必须协助疏散用户，安全撤离现场。
4.拉闸断电及关好火警现场附近的所有门窗。
5.使用灭火设备将火扑灭。
6.由值班主管拨打火警电话"119"报警。
三、紧急事故
在紧急情况下，如遇雪灾、水灾等，员工仍须按时上班，同时，已上班的员工都会被安排加班，希望各位员工给予合作。
超时工作的时间，由部门主管待日后另作同等时间的补偿，或发放超时工资以作补偿。
请输入您公司的名字
Foonshion Design Co., Ltd。
金地物业员工手册：管理规则
工作行为规范系列金地物业员工手册：管理规则（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-91132金地物业员工手册：管理规则Gemdale Property Employee Handbook: Management Rules说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
爱地物业员工手册:管理规则一、人事记录员工须将以下变更事项在变更后七天内报告管理处。
1.个人变更事项;2.身份证号码;3.地址和电话;4.婚姻状况;5.子女出生。
公司提倡正直诚实，并保留审查职员所提供个人资料的权利。
请务必保证你所提供的个人资料的真实性。
如有虚假，一经发现，公司将立即与你解除劳动合同，并由你承担全部法律责任和经济责任。
二、行为规范(详细内容参见行为规范)三、工号牌每个在物业公司工作的员工都要配发工号牌，值班时佩戴工号牌上岗。
工号牌由管理处发放，并请妥善保管;如果丢失，应立即报管理处补领，并需交工本费30元。
员工在离职时须将员工证及所有物品交回管理处(包括该手册，该手册价值100元)，如果遗失或不交则按价赔偿。
四、更衣柜(管理处未设更衣柜的可不遵守第四项、第五项条款)穿着制服的员工可领用一个更衣柜，但不得随便与他人调换，不能私自改用其它锁和私配钥匙，不准存放贵重物品。
要锁好衣柜，物业公司对个人丢失的物品不负任何责任。
物业公司有权随时选派两名部门主管检查更衣柜，员工离职时须将更衣柜清理干净及将钥匙交回管理处。
若钥匙丢失，应立即报管理处补领，并缴付配钥匙费用(费用将按需调整)。
五、制服上岗时制服穿着必须整洁。
除因公或获批准外，员工不得在物业公司范围以外穿着制服。
制服损坏或丢失，按成本价百分之百赔偿。
员工离职时须将制服交回，否则按丢失办理。
六、值班时间员工必须按照本部门的工作时间表工作，不得私自变更，否则以旷工论处。
七、旷工员工未按公司规定办理请销假手续，无故不来上班的，均被视为旷工。
金地物业员工手册公事处理程序
金地物业员工手册公事处理程序
爱地物业员工手册:公事处理程序目的是使员工在最短时间内解决公事上的困难。
一、直属主管员工在公事上出现困难或发生争执时,应首先向直属主管报告,直属主管应尽力解决;
若属权限外的,必须向上级部门主管请示。
二、管理处经理当直属主管解决不了的问题,可用书面形式将调查材料向管理处经理报告,指出问题的性质,有关人员及建议解决的办法,同时将副本送综合管理部备案。
管理处经理解决,在必要时总经理可参与协助。
三、总经理若经上述步骤还未能解决问题,须将调查结果及建议解决的办法呈报物业公司总经理裁决。
四、仲裁小组若遇重大问题,物业公司将由总经理、管理处经理、部门主管、员工代表组成仲裁小组协商解决,协商结果为最后裁决结果。
任何管理阶层在其职权范围内能够处理解决的,都应自己着手解决,不应推
诿或向上级请示。
总经理在任何时候都可以提出参考意见。
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金地集团员工管理手册(doc 28页)金地集团员工手册第一章总则 (4)第二章入职指引 (4)报到 (4)工作时间 (5)办公及生活安排 (5)试用与转正 (6)第三章员工纪律和行为规范 (7)员工守则 (7)考勤制度 (8)工作风纪 (9)礼仪仪表 (10)保密 (10)第四章薪金 (11)薪金系列 (11)分配。
(11)薪金调整 (12)福利津贴 (12)社会保险 (13)住房 (16)第六章培训、考核与发展 (16)培训 (16)考核 (18)晋升与发展 (20)第七章人事与劳动关系 (21)人事行政关系 (21)劳动关系 (21)辞职 (21)辞退 (22)第八章奖惩 (23)奖励 (23)惩罚 (24)第九章沟通与交流 (26)沟通渠道 (26)投诉和合理化建议 (27)信息管理与沟通平台 (27)公司内部网站 (27)邮件 (28)金地月刊 (28)员工活动 (28)第十章安全及其它 (28)防暴雨、防台风的安全措施 (28)其它 (29)第一章总则本手册根据金地公司章程，依据公司人事、行政、财务等规章制度而制定，它能指导您了解任职期间的有关准则和政策，提供您在金地可享受的权利、所应承担的责任和义务等资料。
熟悉了这些内容后，您将对公司动作和管理风格有一个更清楚的认识，包括您对我们的期望和我们对您的期望。
此版员工手册系试用版，由于公司的发展与经营环境的不断变化，本手册中规定的政策都有可能随之相应的修订，不过，任何政策的变动我们都将及时通知您。
您有不明确的地方，请提出自己的疑问。
我们希望您作为金地公司的一员感到愉快。
本手册的解释权属于集团公司人力资源部。
金地的每一位在岗员工都应遵循本手册。
第二章入职指引报到人力资源部是具体负责办理报道手续的职能部门，报到时您须出示以下有效证件原件并留复印件：1、身份证；2、学历证书、学位证书；3、职称证书、资格证书；4、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证明；5、近期体检报告、免冠一寸近照10张。
当个人资料有以下更改或补充时，请您在一个月内到人力资源部出示相关证明的原件并留下复印件，以确保与您有关的各项权益：1、姓名或身份证号码；2、户籍；3、婚姻状况；4、职称、从业资格；5、培训结业或进修毕业。
您在报到时，请按以下程序进行：工作时间公司实行每周五天工作制。
工作时间为：周一至周五上午8：30-12：30，下午2：00-5：30。
如有紧急事务或临时突发任务，应服从公司的工作安排。
办公及生活安排1、入职指引您进入公司后，部门都会指定一名员工作为您的入职指引人。
入职指引人除了向您介绍公司、部门的基本情况和您的工作任务外，还会指导您如何领取办公用品，使用办公设备，用餐，搭乘班车等有关工作的具体事务。
同时，公司将及时为您安排脱产的入司培训。
2、用餐公司为您提供一定的午餐补助。
集团公司员工可凭餐卡到公司餐厅就用自助午餐，子公司员工则享受各公司具体的午餐补助规定。
3、班车公司上下班时间都有班车接送员工。
如果你需要乘车上下班，可到总办车队咨询班车路线，联系是否能约定乘车地点和时间搭乘。
试用与转正1、社会聘用员工的试用与转正。
你入司后，一般头三个月为试用期。
在试用期间你应尽快融入到公司的工作氛围中去，充分展示你的才干。
这是你与公司互相了解互相适应的时期。
如果在试用期内的任何时候，你认为金地公司对你不合适，你可以完全自由地提出辞职。
同样地，如果你的工作无法达到要求，公司也会终止对你的试用。
试用期满后，你须提出书面申请并填写《转正审批表》，经所在部门和人力资源部审核，通过主管业务的副总审批后，你就成为公司的正式员工了。
在试用期间，如果你表现突出，经过人力资源部考核后，可缩短试用期，提前转正。
2、应届毕业生的见习与转正应届本科生入司后见习期（试用期）为一年；应届硕士研究生（考取研究生前工作经历未满两年的）见习期为半年；有两年以上工作经历的应届硕士研究生及博士生试用期为三个月。
见习期原则上不予缩短，如见习期内有特殊贡献，则可适当缩短见习期。
第三章员工纪律和行为规范员工守则1、热爱公司，服务社会；2、尊重他人，诚实守信；3、用心做事，追求卓越；4、不断进步，完善自我；5、团结合作，坚持原则；6、爱护公司财务，提倡勤俭节约；7、严守公司机密；8、保持环境卫生，注意个人仪表。
同时如果你是公司的管理人员，即部门助理经理及以上的管理级别，或被聘为副主任及以上专业级别，你会享有更高的权利和更好的待遇，但你也将对公司的发展与部属的成长承担更大的责任，公司要求你要拥有以下所列的价值取向和行为原则。
1、充满理想、富有激情、具有高度的责任感和使命感；2、开拓创新、高度务实、诚实守信；3、不懈努力，精通本行业的知识；4、对下级善于激励，合理授权，营造良好的沟通氛围；5、积极培养下属，科学管理，果断决策；6、胸怀坦荡，勇于批评与自我批评'7、严于律己，守法廉洁，堪为员工之表率；8、作风踏实，追求长远目标和效益，不急功近利。
考勤制度作为公司的员工，你有义务按公司规定的工作时间出勤。
1、你每天须在上午8：30以前，中午12：30至2：00期间，下午5：30以后共刷卡三次。
2、因公外出或出差不能按时刷卡或忘记刷卡，请你在月底的刷卡记录中写明原因并由部门负责人签字。
未刷卡，又未请部门负责人签字的，你将被视做旷工。
3、不得代他人刷卡。
发现一次，代人刷卡者将被扣除当月浮动工资的100%，被刷卡者按事假半天处理。
如果月度内部门员工被发现代刷卡两次，部门负责人将被扣除浮动工资的10%。
4、迟到（早退）10分钟以内，按事假2小时处理；迟到（早退）10分钟以上1小时以内，按事假半天理；迟到一小时以上，按事假一天处理。
5、连续矿工一日或连续矿工三日，公司将会解除与你的劳动合同。
6、因工作需要，不能执行公司正常作息时间的员工，部门负责人应及时安排轮休。
7、一般不得请事假，特殊情况下，可填写请假单请部门负责人审批，审批后的请假单交人力资源部备案。
事假超过三天的，还应经主管领导审批。
事假获准后，你应在离开工作岗位之前安排好工作。
8、请病假须于上班前或不迟于上班后30分钟内通知你所在部门的负责人，并于病假后上班的第一天补办正式的请假手续：填写请假单，并附区（县）级以上医院出具的病休证明。
9、事假、病假期间，你的工资与奖金按当月实际出勤率计算。
在一个月之内，如果你的事假超过三天或病假超过5天，你将不能参与当月奖金的分配。
一年之内，事假累积20天以上或病假累计40天以上者不能参与当年年终奖金的分配。
10、上班期间如需外出办理公务，应事先向你的直接上级请示。
工作风纪1、公司鼓励员工间积极沟通交流，但不能因此妨碍工作。
因此办公期间，你应该坚守岗位，不要随意窜岗聊天。
需要暂时离开时，应知会同事。
2、保持办公室的整齐、干净、卫生是每一位员工的责任。
请不要在办公区域进食，如要吸烟请到吸烟室。
3、办公室是公司办公场所，保有对公司来说很重要的财物和信息资料。
所有来访的客人必须由邀请人陪同才可进入；接待来访、业务洽谈应在洽谈室或会议室进行。
礼仪仪表从进入公司上班的第一天起，你的一言一行就代表着公司，因此，你工作时保持整洁的外表是十分重要的，你应注意遵守下列要求：1、工作期间，你应保持精神振作、彬彬有礼、高效敏捷。
2、上班时，你应注意衣着整洁、大方、得体。
男职员不可留长发，蓄胡须，女职员不可浓妆艳抹。
周一至周四，男职员着衬衫、西裤、皮鞋；女职员着有袖套装、皮鞋；周五可着便装，但短裤、无袖装、超短裙、凉鞋、拖鞋不在此列。
公司另有统一着装要求的，按具体着装规定执行。
3、同事间应相互尊重，互帮互爱，语言文明。
4、对外交往应有礼有节，不卑不亢，礼貌大方，简朴务实。
保密由于竞争的存在以及你对公司的责任，每个员工都有保守公司秘密的义务。
这种保密的义务，不仅限于你在公司工作的合同期内，而且还应注意无论你是退休或离职后，你都将承担这种义务。
1、你务必保管好你持有的公司涉密文件。
2、未经授权或批准，你不得对外提供有密机的公司文件或其他未公开的经营状况、财务数据等。
3、对非本人职权范围内的公司机密，应作到不打听、不猜测、不传播。
4、发现了有可能涉密的现象应立即向有关上级报告。
第四章薪金为了吸引和留住最优秀的人才，我们提供在同行业中具有竞争力的薪酬福利待遇。
同时在公司内部我们有科学与公正的机制，令表现优秀的员工得到相应的回报。
薪金系列1、在公司，你的薪金收入由月工资、月奖金以及年奖组成。
2、当你进入公司时，人力资源部会根据你被聘的职位，你的经验评定你的薪级。
薪级表明你在公司所承担的责任和义务，它确定你的月工资，并是你的月奖和年奖的基础。
3、你试用期的第二个月开始可以参与月奖的分配；你如果在第四季度以前进入公司，则可以参与当年终奖的分配。
发薪日期1、每月工资的发放日为次月十五日，月奖金的发放日为次月三十日，逢节假日则顺延。
2、年终奖会在旧历年春节假期之前发放。
薪金调整公司坚持员工以自己的工作表现和绩效来获得收入增加的做法。
月度与年度对员工的考核以改进我们的工作为目标，也是客观地调整员工薪资的基础。
1、月奖金和年终奖将根据期间你的考核成绩和公司的业绩来确定。
2、当你的年度考核成绩表现为优异或是极差时，你的职位会发生变动，你的薪级也将相应进行调整。
3、每年三月份，公司会进行工资的年度普调。
司龄是薪资普调的重要参照因素。
第五章福利凡试用期满并已转正的员工，可以享受公司提供的以下福利：福利津贴1、交通津贴住处距离公司三公里以外，并且上下班不使用公司交通工具的员工，公司将每月补以交通补贴。
2、通讯费用津贴公司按你所被聘的职位给你提供相应的通讯费用津贴。
3、节日津贴每年中秋节、国庆、元旦以及春节，每位员工都会得到此项津贴。
4、劳保津贴在公司服务满一年后，公司每两个月会以购物卡的形式向你发放劳保津贴。
5、康乐津贴每两个月公司以康乐卡的形式向员工提供价值400元的康乐津贴，你可持卡到公司所开发物业的会所或俱乐部进行健身、娱乐、美容美发等消费。
6、书报津贴每年公司会为员工统一征定报刊杂志，你会得到与你的职务相应的书报补贴。
7、降暑降温费三月份到十月份期间，公司每月会给员工发放固定的防暑降温津贴。
社会保险在深圳地区，公司为员工缴存了养老保险、工伤保险、医疗保险、住房公积金、失业保险等社会保险项目。
假期1、国家法定假日所有员工可以按国家规定享受以下带薪假日元旦（一天）春节（三天），但为了方便员工回乡过年，公司会根据具体的情况安排春节假期。
劳动节（三天）国庆节（三天）其中女员工还可以享有三月八日的半天假期，青年员工可以享有五月四日的半天假期。
2、年休假公司鼓励你在安排好工作的前提下休假以调节和振奋自己，为此，公司给予员工每年最少五天的全薪年休假。