金地代建协议
房地产项目委托代建协议
房地产项目委托代建协议一、甲方与乙方签订的协议本协议是由甲方（业主）与乙方（代建单位）签订的房地产项目委托代建协议。
双方结合各自需求和实际情况，达成以下协议条款：二、协议内容1. 委托代建的范围和内容1.1 甲方将该项目的总体规划、设计方案以及施工周期及质量要求等相关资料提供给乙方，以便乙方参考并根据实际情况进行施工操作；1.2 乙方拥有依法开展相关业务的权利，并已经拥有相关的行业资格和经验；1.3 乙方将依据甲方的委托，在法律法规许可的范围内，负责该项目所有建设、施工事项，并对施工期间的全面安全负责；1.4 乙方应依据现有资料上报相关建设单位，并进行相关的工程勘察、施工图的编制、施工图纸的审核、施工方案的编制等工作。
2. 项目进度管理及控制2.1 乙方应当在秉着质量第一、安全第一的原则下，合理推进该项目的进度，合理安排施工人员和资材，确保项目高质量、高效率地完成；2.2 如若乙方未按照约定时间及质量要求完成工作，甲方有权根据实际情况要求乙方按照约定时间及质量要求完成工作，并要求乙方承担相关的违约责任；2.3 甲方有权审查乙方的计划和进程，并对乙方的进度、安排进行咨询、协调和监督，以确保该项目高度顺利进行；2.4 乙方需向甲方每周报告项目的进度情况，以达到甲方及时掌握项目进展情况的目的。
3. 工程质量和安全管理3.1 乙方在实际操作中，应确保本项目能够达到国家要求的质量和安全标准，也要确保工程建设过程中的安全。
如出现安全事故，乙方应及时采取相应的措施进行处理，并保证甲方的利益不受损失。
3.2 甲方对工程质量和安全问题的评定及验收工作，应依据相关法规以及质量监督部门的规定，且在工程竣工验收后，由甲方代表、乙方代表及相关专业工程技术人员组成验收小组，对工程质量和安全问题进行全面检测。
3.3 在建设过程中，如出现工程安全和质量的问题，双方应根据实际情况或约定及时开会探讨并进行协商，以达成最终解决方案。
房地产项目委托代建合同协议书范本
房地产项目委托代建合同协议书范本房地产项目委托代建合同协议书甲方：（委托方名称）乙方：（代建方名称）鉴于甲方拥有一块位于（项目地质）的房地产项目，并希望委托乙方进行代建施工。
双方经友好协商，达成以下合作协议：第一章：总则1.1 合作目的根据本协议，乙方将根据甲方的要求和要求，代表甲方进行房地产项目的施工和建设。
1.2 合作内容乙方将负责项目的规划、设计、施工、监督等工作，并协助甲方草拟相关文件、协调工程进度、解决施工中的问题等。
1.3 合作期限合作期限为（具体期限），自本协议生效之日起计算。
第二章：委托权利和义务2.1 甲方的权利和义务1）提供项目资料和相关文件以便乙方进行施工。
2）支付乙方合理的代建费用。
3）协助乙方办理项目相关手续和审批事项。
4）对乙方进行必要的管理和监督。
2.2 乙方的权利和义务1）按照甲方的要求和项目设计要求进行施工。
2）保证施工质量和工程进度。
3）合理调配人力、物力和财力。
4）按时提供工程进展情况和相关报告给甲方。
第三章：费用支付3.1 甲方支付的费用包括：1）乙方规定的代建费用。
2）乙方要求支付的相关费用（如工程变更费用等）。
3.2 甲方支付方式：甲方将按照双方协商一致的支付方式和阶段性支付，支付相关费用。
第四章：验收和交付4.1 项目验收乙方完成工程施工后，甲方有权对工程质量进行验收。
如发现工程质量问题，乙方应予以及时修复。
4.2 交付经甲方验收合格后，乙方将项目交付给甲方，并移交相关项目资料和文件。
第五章：合同解除和违约责任5.1 本合同解除双方协商一致，可随时解除本合同。
甲方应支付乙方已完成或已承担的工作费用，并支付违约金。
5.2 违约责任如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：1）严重违反合同条款，导致工程质量严重受损或影响进度。
2）恶意拖延工期或拒绝提供相关工程资料。
3）其他严重违约行为。
第六章：争议解决6.1 出现争议时，甲乙双方应友好协商解决。
2024版房地产开发代建合同范本
2024版房地产开发代建合同范本甲方(委托方):________________乙方(承接方):________________鉴于甲方拟开发房地产项目，需要聘请乙方作为代建单位负责项目的建设工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 乙方应按照甲方的要求和指示，承担本合同项下的房地产开发项目的代建工作。
1.2 乙方应按照国家法律法规、行业规范和技术标准，保证工程质量和安全，确保项目的顺利进行。
第二条权利义务2.1 甲方的权利和义务：(1)向乙方提供项目的基本资料和相关文件；(2)对乙方的工作进行监督和检查；(3)按照约定支付工程款项；(4)配合解决因工程施工引起的纠纷。
2.2 乙方的权利和义务：(1)按照甲方的要求和指示，完成工程项目的建设工作；(2)对工程质量负有法律责任；(3)按照约定收取工程款项；(4)对因工程施工引起的纠纷承担法律责任。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家法律法规、行业规范和技术标准，保证工程质量和安全。
3.2 工程竣工后，甲乙双方应组织验收，验收合格后，方可交付使用。
3.3 如发现工程质量问题，乙方应在收到通知后立即整改，并承担由此产生的费用。
第四条工程款项支付4.1 甲方应按照约定向乙方支付工程款项。
4.2 工程款项的支付方式为：_________。
4.3 如因甲方原因导致工程款项未能按时支付，甲方应承担逾期付款的违约金。
第五条保密条款5.1 本合同涉及的商业秘密和技术资料，双方应对其严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
5.2 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。
第六条不可抗力条款6.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。
6.2 如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均不承担责任。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
金地施工总包合同协议书
金地施工总包合同协议书甲方（业主）：[业主全称]乙方（承包商）：[承包商全称]鉴于甲乙双方就[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的建设达成一致，特订立本合同，以资信守。
第一条工程项目1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 工程规模及内容：[具体描述]第二条合同价格2.1 合同总价为人民币[金额]元，包含所有施工成本、材料费用、人工费、管理费等。
2.2 价格调整机制：[具体说明]第三条工期要求3.1 开工日期：[具体日期]3.2 竣工日期：[具体日期]3.3 工期延误责任：[具体说明]第四条质量标准4.1 工程质量必须符合国家及行业标准，满足设计要求。
4.2 质量验收程序：[具体说明]第五条付款方式5.1 预付款：甲方需在合同签订后[天数]内支付总合同价的[百分比]%作为预付款。
5.2 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体标准和时间如下：[具体说明]5.3 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
第六条变更与索赔6.1 工程变更程序：[具体说明]6.2 索赔条款：[具体说明]第七条违约责任7.1 双方应严格遵守合同约定，任何一方违约应承担相应责任。
7.2 违约赔偿：[具体说明]第八条争议解决8.1 双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。
8.2 协商不成时，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九条其他事项9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
代建合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
2024年工程项目代建协议书(三篇)
2024年工程项目代建协议书（三篇）甲方（聘方）：地址：电话：乙方（受聘人）：住址：电话：鉴于甲方工作需要，聘请乙方从事_____项目的专家指导工作，根据《中华人民共和国民法典》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，以资共同遵守。
第一条、合同期限1、合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日止，合同期满聘用关系自然终止。
乙方的工作时间为弹性工作时间，但需保持通讯畅通。
甲方提前通知乙方讲课地点，乙方无特殊原因，须按时出席。
2、本合同期满前_____个月，经双方协商同意，可以续订合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前_____个月书面通知对方。
第二条、工作岗位1、甲方根据工作需要及乙方的岗位意向，与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方兼职担任专家顾问岗位及职责。
2、甲方根据工作需要及乙方的工作能力和表现，可以与乙方协商调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条、工作条件、劳动保护1、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，实行灵活的工作方式，不限制乙方每天工作时间，但乙方需保证讲课内容的质量。
2、甲方为乙方提供开展工作所需要的产品光盘、推广资料。
3、甲方可根据工作需要组织乙方进行必要的业务培训。
第四条、工作报酬、奖励1、乙方的报酬为每月的月薪_____元（人民币）由甲方在次月的____日前支付。
如因工作需要，而发生的差旅费、招待费等，按甲方的有关规定执行。
2、乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。
第五条、保密责任1、乙方兼职期间的保密义务，乙方除了履行职务的需要之外，承诺承担下列保密义务：（1）乙方在兼职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。
（2）未经甲方同意不得刺探与本职工作或本身业务无关的商业秘密。
（3）未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员）知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息。
房地产项目委托代建协议(完整版)
房地产项目委托代建协议甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目总投资：________________二、代建范围及内容2.1代建范围：乙方负责本项目的设计、施工、监理、验收、交付等全过程建设管理工作。
2.2代建内容：乙方按照甲方提供的项目需求和设计方案，负责组织施工队伍、采购材料设备、办理相关手续、确保工程质量和安全、按时完成工程建设任务。
三、代建期限3.1本项目代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付甲方之日止。
3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整代建期限。
四、代建费用及支付方式4.1代建费用：甲方按照项目总投资的一定比例支付乙方代建费用，具体比例为_____%。
4.2代建费用支付方式：代建费用分阶段支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的_____%；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方代建费用的_____%；（3）工程竣工验收合格并交付甲方后，甲方支付乙方剩余代建费用。
五、甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的设计方案、施工组织、工程质量和进度进行监督和检查。
5.2甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。
5.3甲方应按时支付代建费用，并履行其他合同约定的义务。
六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照甲方的要求进行设计和施工，并享有合理的施工自主权。
6.2乙方应按照合同约定的代建范围和内容，履行建设管理工作，确保工程质量和安全。
6.3乙方应按时提交工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。
2024版房地产项目委托代建协议书范本
合同编号：__________房地产项目委托代建协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目投资估算：__________1.5 项目主要建设内容：__________二、委托代建事项2.1 甲方委托乙方代建本项目，乙方应当按照甲方的要求，完成项目的规划、设计、施工、验收等全部或部分工作。
2.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行建设，确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求。
2.3 乙方应承担项目施工期间的一切民事责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失、质量问题等。
2.4 乙方在项目施工过程中，应遵守国家的环境保护政策，确保项目建设对周边环境的影响降至最低。
2.5 乙方在项目竣工后，应按照甲方的要求，办理项目验收、移交等相关手续。
三、合同价格与支付3.1 双方同意，本项目代建费用为__________元（大写：_________________________元整）。
3.2 甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付代建费用。
具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后__________日内，支付代建费用的__________%；（2）项目主体结构封顶后__________日内，支付代建费用的__________%；（3）项目竣工验收合格后__________日内，支付代建费用的__________%；（4）剩余代建费用，在项目移交后__________日内支付。
3.3 乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付代建费用。
四、项目进度与质量要求4.1 乙方应按照双方约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
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金地代建协议
金地代建协议是指由金地集团与房地产开发商签署的代建协议。
根据协议，金地集团将以代建商的身份，承担起房地产项目的建设责任和风险。
金地代建协议通常包括以下内容：
1. 代建条件：明确代建商需要满足的条件，包括资质要求、信誉度、经验等。
2. 代建范围：明确代建商需要承担的建设工作范围，例如基础设施建设、土地平整、建筑施工等。
3. 代建期限：明确代建商需要完成建设工作的时间要求。
4. 代建费用：明确代建商的费用报酬以及支付方式。
5. 质量要求：明确代建商需要满足的建设质量标准，包括建筑结构、装饰材料等。
6. 项目变更：规定项目变更的程序和条件，例如建设规模变更、设计方案变更。
7. 违约责任：规定双方在协议履行过程中的违约责任和补偿方式。
金地代建协议的签订可以保证房地产开发商能够将建设风险转
移给金地集团，并确保项目按时、按质量要求完成。
同时，金地代建协议也为金地集团提供了与开发商合作的机会，增加了利润来源。