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物业小区业主公告(模板)

关于xxxx（小区）对外租赁事宜以及收益预收支的
公示
尊敬的各位业主：
我物业公司租赁服务项目现欲将（区域/地理位置）对外出租，市场价值预估万元（贰拾万元）左右，现有意向承租方用途为车辆维保和便民洗车，将来业主足不出户即可实现洗车自由、及时养护您的爱车。

故公司本着为广大业主谋福利的主旨，以此来优化社区安全和生活幸福氛围。

如承租签约完成，我物业公司将全实际签约费全部用于小区维护建设和业主服务福利，拟定服务福利事项如下：
特此公示，为期三日，感谢广大业主一如既往地理解、支持，一起为我们奔赴幸福美满的生活家园，共同为之努力，也请业主此事项相互转告，如有疑义，请与联系。

落款（部门/服务中心/公司）
**年**月**日。

物业服务质量提升成果展示公告

物业服务质量提升成果展示公告尊敬的业主：为了进一步提升小区物业服务质量，提升居民的生活品质和满意度，经过居民委员会和物业公司的共同努力，我们很高兴地向大家展示物业服务质量提升的成果。

一、服务投诉处理机制改进我们重视居民的反馈和意见，为了更好地解决居民的问题和投诉，我们对服务投诉处理机制进行了全面改进。

包括：1. 建立投诉受理中心：成立专门的投诉受理中心，设立服务热线，方便居民随时随地进行投诉和咨询。

2. 快速响应机制：对于紧急的服务问题，我们实行24小时响应并提供相应解决方案，最大限度地减少居民的时间和精力的浪费。

3. 排期管理优化：针对投诉和报修事项，我们优化排期管理，合理分配资源，提高服务速度，确保按时完成。

二、员工培训和素质提升我们深知物业服务每一环节的重要性，为了提高员工的服务水平和工作素质，我们采取了以下措施：1. 培训课程：定期组织员工参加服务礼仪培训、职业道德培训等相关课程，提升员工的专业素养和服务态度。

2. 内部交流会议：定期组织内部交流会议，让员工分享经验、学习他人的优点，促进员工之间的相互学习和成长。

3. 激励机制：建立表彰制度，定期评选优秀员工并给予奖励，激励员工提高服务质量和工作效率。

三、环境维护与改善我们致力于打造一个优美宜居的生活环境，为了保持和改善小区整体环境，我们做出了以下努力：1. 日常清洁：加强日常清洁工作，定期进行垃圾清运，保持小区内的卫生环境。

2. 绿化美化：加强绿化管理，定期修剪花草树木，提高小区的绿化覆盖率和美观度。

3. 设施维护：加强公共设施的维护和管理，例如电梯、门禁系统、消防设备等，确保设施的正常运行和安全使用。

我们将持续努力，不断提升物业服务质量，为居民提供更高效、更便捷、更舒适的居住环境。

如果您对我们的服务还有任何意见或建议，欢迎随时联系我们，我们将以更好的状态来回应您的需求。

再次感谢您的支持和理解。

此致XXX小区居委会XXX物业公司。

招标新物业后通告业主

您好！随着我国城市化进程的不断发展，物业管理作为现代城市生活的重要组成部分，越来越受到广大业主的关注。

为了提高物业管理水平，为广大业主提供更加优质、高效的服务，经过严格筛选和评估，我司荣幸地成为贵小区的新物业服务商。

在此，我们对业主们的支持与信任表示衷心的感谢，并对今后的物业服务工作进行以下通告：一、新物业服务商简介我司是一家具有多年物业管理经验的专业公司，秉承“以人为本、服务至上”的理念，致力于为业主提供高品质的物业服务。

公司拥有一支专业、高效、富有责任心的管理团队，服务内容包括但不限于：小区安保、环境卫生、绿化养护、设备维修、公共设施维护等。

二、新物业服务的承诺1. 严谨的物业管理：严格按照国家相关法律法规和物业管理条例，规范物业管理行为，确保小区安全、和谐、有序。

2. 优质的物业服务：以提高业主满意度为宗旨，全面提升物业服务水平，为业主创造舒适、便捷的生活环境。

3. 专业的团队服务：培养一支专业、敬业、有责任心的物业服务团队，为业主提供全方位、个性化的服务。

4. 透明的收费标准：严格按照政府相关部门的规定，公开、透明地制定收费标准，接受业主监督。

5. 持续的改进与创新：紧跟行业发展动态，不断优化服务流程，提升服务质量，为业主创造更多价值。

三、新物业服务的具体措施1. 安全保障：加强小区安保力量，提高巡逻频率，确保业主的生命财产安全。

设立24小时服务热线，及时处理业主的报警、求助等事项。

2. 环境卫生：加强小区环境卫生管理，定期清理垃圾，保持小区绿化带的整洁。

对公共区域进行消毒，确保业主的健康。

3. 绿化养护：加大绿化投入，对小区绿化带进行修剪、施肥、浇水等养护工作，提升小区绿化水平。

4. 设备维修：对小区内的公共设施、设备进行定期检查、维护，确保设施设备的正常运行。

5. 公共设施维护：对小区内的电梯、消防设施、消防通道等公共设施进行定期检查、维修，确保设施安全、畅通。

6. 业主活动：定期举办各类业主活动，增进邻里感情，丰富业主的业余生活。

物业有偿收费公示的温馨提示

物业有偿收费公示的温馨提示尊敬的业主、租户：为了更好地维护小区的公共设施、提升小区的整体管理水平，小区物业决定对部分服务进行有偿收费。

为了保障您的权益和了解相关收费政策，特向您公示以下内容，请您耐心阅读和理解。

一、有偿收费项目：1. 小区绿化养护费：涉及小区绿化、花草、草坪等维护费用；2. 公共设施使用费：包括小区公共厅、健身房、游泳池等设施的使用费用；3. 保洁收费：指小区公共区域和通道的日常保洁费用；4. 停车费：指小区停车位的使用费用；5. 物业服务费：包括物业公司所提供的日常维护、管理、保洁、安保等服务费用。

二、相关收费标准：1. 小区绿化养护费：根据绿化面积和品种不同，收费标准也略有差异。

具体收费标准将在小区物业办公室公示；2. 公共设施使用费：根据不同设施的使用情况和时间，收费标准也有所不同，具体收费标准将在设施附近公示；3. 保洁收费：根据小区公共区域和通道的面积和保洁频次不同，收费标准会有所变化。

具体收费标准将在小区物业办公室公示；4. 停车费：根据停车位的位置和大小，收费标准也有所不同。

具体收费标准将在停车场公示；5. 物业服务费：根据小区物业提供的服务内容和面积不同，收费标准也会有所异同。

具体收费标准将在小区物业办公室公示。

三、收费时间及方式：1. 收费时间：小区物业将按照相关规定的时间节点进行收费，并在收费前提前公示；2. 收费方式：居民可以选择线上缴费或线下缴费的方式进行缴纳，具体收费方式将在缴费通知中说明。

四、温馨提示：1. 请居民根据相关公示信息，按时足额缴纳相关费用，否则将影响到小区的整体管理和居住环境；2. 如有疑问或异议，可直接与小区物业办公室联系，或向物业公司进行咨询，我们将竭诚为您解答；3. 物业收费标准和政策将会依据相关法规和规定进行调整，居民需在公示后充分了解并遵守。

希望各位业主、租户理解和支持小区物业的管理工作，共同营造一个和谐温馨的生活环境。

感谢您的配合与理解！小区物业管理处敬上。

物业管理公示栏

物业管理公示栏物业管理公示栏是一个用于发布物业管理相关信息的平台，旨在向业主提供物业管理的透明度和信息公开。

以下是标准格式的物业管理公示栏文本：【公示栏名称】：物业管理公示栏【公示日期】：2022年10月1日【公示内容】：尊敬的业主们：根据物业管理委员会的决定，我们将在本公示栏上公示以下内容，以便提供透明的物业管理服务和信息公开。

请您仔细阅读以下内容：1. 物业费用公示：根据小区内的物业管理费用预算，我们公示了2022年度的物业费用明细。

具体费用包括维修基金、保洁费、绿化费等。

详细信息请见下表：费用项目 | 金额（元） | 备注---------------------------------维修基金 | 1000 | 用于小区维修维护保洁费 | 500 | 用于小区保洁服务绿化费 | 300 | 用于小区绿化维护2. 物业管理工作报告：我们整理了2022年第三季度的物业管理工作报告，包括小区安全管理、设备维护、绿化养护等方面的情况。

以下是报告的主要内容：(1) 安全管理：加强小区安全巡逻，安装了监控设备，提升了小区的安全性。

(2) 设备维护：定期检查和维护小区内的电梯、水泵等设备，确保其正常运行。

(3) 绿化养护：加强小区绿化管理，定期修剪草坪、修整花坛，保持小区环境整洁美观。

3. 业主投诉处理情况：我们收到了一些业主的投诉，并及时进行了处理。

下一阶段的工作计划包括：(1) 改善停车状况：增加停车位数量，优化停车管理系统。

(2) 提升绿化质量：增加绿化投入，改善小区的绿化景观。

(3) 安全管理：加强小区的安全巡逻，提升小区的安全性。

物业服务公示栏温馨提示

物业服务公示栏温馨提示尊敬的业主：欢迎您来到我们的小区物业服务公示栏，这里将为您提供丰富的物业服务信息和温馨提示，希望能够帮助您更好地了解小区物业管理情况，共同营造一个和谐、美好的生活环境。

一、物业服务公示栏是小区物业服务的宣传、信息发布和沟通平台，我们将定期更新小区的物业管理信息、服务公告以及常见问题解答，帮助业主及时了解小区管理政策和规定，及时解决小区生活中的问题。

二、我们的服务承诺：我们秉承“以人为本、服务至上”的宗旨，坚持高效、细致的服务理念，努力为业主提供更加优质、便捷的物业服务。

我们将尽心尽力保障小区的安全、卫生和环境，为业主提供周到、贴心的服务。

三、温馨提示：1. 小区公共设施使用须知：请爱护小区的公共设施，维护小区的整洁和安全。

禁止在小区内乱倒垃圾、乱涂乱画，禁止私拉乱接电线，禁止在小区内饲养宠物等违反公共秩序的行为。

2. 停车管理制度：请遵守小区的停车管理制度，严禁随意停放车辆，妨碍他人通行和停车。

请在指定停车位停放车辆，如有临时停车需求，请提前向物业申请。

3. 安全生活提示：请注意小区内的安全，避免家庭用电、用火不慎引发事故。

若发生火灾、地震等紧急情况，请迅速报警并撤离现场，确保自身安全。

4. 绿化环境保护：为营造良好的生活环境，我们将保护小区内的绿化植物和花草，禁止随意破坏和乱植乱种。

5. 物业服务投诉：如果您在小区生活中遇到任何问题或需求物业服务支持，可以随时在物业服务公示栏留言或致电物业管理办公室，我们将及时处理您的投诉和建议。

四、物业服务公示栏的使用说明：1. 本公示栏为全体业主服务，任何相关信息都会在此公示栏上发布，业主可随时关注，也可在此留言反馈。

2. 请自觉遵守相关管理规定，不得在公示栏上发布违反国家法律法规、社会道德和小区管理规定的信息，一经发现将严肃处理。

3. 如有违规行为或破坏公示栏的情况，我们将保留追究相关责任的权利。

五、物业服务联系方式：1. 物业管理办公室联系电话：XXX-XXXXXXXX2. 物业服务公示栏留言反馈。

世纪城物业服务内容公示栏

世纪城物业服务内容公示栏Jenny was compiled in January 2021物业服务内容公示本小区由迁安市忠德物业服务有限公司提供服务。

24小时服务电话5325161一、综合服务1、各项规章制度完整，每天有工作人员接待咨询，报修和投诉、服务及时率、投诉处理率100%。

2、办公场所、门卫室环境卫生良好。

3、工作人员分工明确，衣冠整齐，佩带明显标志。

4、小区档案资料齐全，管理完善，有各种日常管理记录。

二、环境卫生服务1、环卫设施完好，垃圾日产日清。

2、道路和公共场所干净整洁、无杂物。

3、公共楼梯，走廊通道扶手定期擦拭。

4、墙面无小广告、无蜘蛛网。

5、宣传栏、指示牌等擦拭干净，无污染、无锈蚀。

6、积水、积雪、烟花炮屑适时清扫。

三、公共秩序维护服务1、建立安全防范制度，值班记录完整，字迹清楚，每天填写。

2、24小时巡逻值班，发现问题及时解决处理。

3、秩序维护人员着装整齐，语言文明，工作负责，作风端正。

4、秩序维护员能使用各类消防器材。

5、发现治安事件和各类灾害事故时，及时向公安机关和有关部门汇报，协助做好调查和求助工作。

6、机动车辆管理有序，无乱停乱放现象。

四、绿化养护服务1、草坪及时清除杂草，有效控制杂草滋生。

2、树木无明显枯枝。

3、适时做好病虫害防治，病虫害不明显。

4、适时组织浇灌，施肥和松土。

五、公用部位、公用设施养护服务1、建立维护养护制度，执行良好、有检查、维修、保养记录。

2、小区平面分布图，楼门标识等完好齐全。

3、楼梯扶手完好；楼道门窗开闭灵活、楼道灯完好率95%以上。

4、小区内道路畅通，路面整洁，围墙完好。

5、雨水井、化粪井定期清理疏通，保持畅通；各类井盖完好无缺丢失。

6、公用场地不得堆放杂物；停车场（棚）、建筑小品、雕塑等无大面积损坏。

7、公用设施设备，无跑、冒、滴、漏。

8、电梯由专业维保单位进行维修、养护，并且提供24小时服务。

六、物业服务费标准：高层物业费1.7元/平方米/月；商业物业费2.3元/平方米/月；电梯费1-5层11元/月/户6-10层14元/月/户；11-15层20元/月/户；16-20层24元/月/户；21层以上28元/月/户。

2024物业服务绿城服务

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024物业服务绿城服务本合同目录一览1. 物业服务项目及范围1.1 物业管理1.2 绿化管理1.3 清洁服务1.4 维修与维护1.5 安全保卫1.6 客户服务2. 服务质量和标准2.1 物业管理质量2.2 绿化服务质量2.3 清洁服务标准2.4 维修与维护要求2.5 安全保卫措施2.6 客户服务响应时间3. 服务费用3.1 物业服务费3.2 绿化养护费3.3 清洁服务费3.4 维修与维护费用3.5 安全保卫费用3.6 其他费用4. 服务期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期4.3 服务期限延长5. 双方责任和义务5.1 物业公司的责任5.2 业主的责任5.3 特殊事件处理6. 合同的变更和终止6.1 合同变更条件6.2 合同终止条件7. 违约责任7.1 物业公司的违约7.2 业主的违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、修改和解除9.1 合同生效条件9.2 合同修改程序9.3 合同解除条件10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密期限10.3 保密泄露后果11. 合同的适用法律11.1 法律适用11.2 法律解释12. 合同的管辖法院12.1 管辖法院12.2 诉讼语言13. 其他条款13.1 通知和送达13.2 合同的完整性和独立性13.3 合同的不可分割性14. 附录14.1 物业服务项目明细表14.2 服务费用明细表14.3 物业公司资质证明文件14.4 业主大会决议文件第一部分：合同如下：第一条物业服务项目及范围1.1 物业管理：物业公司应按照合同约定，对物业内的公共区域进行管理，包括但不限于公共设施的日常维护、公共区域的清洁卫生、公共安全的管理等。

1.2 绿化管理：物业公司应按照合同约定，对物业内的绿化区域进行管理，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。

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本小区由迁安市忠德物业服务有限公司提供服务。

24小时服务电话5325161
一、综合服务
1、各项规章制度完整，每天有工作人员接待咨询，报修和投诉、服务及时率、投诉处
理率100%。