商品房现房买卖合同范文通用版
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房现房买卖2024年版合同范本5篇
商品房现房买卖2024年版合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。
（2）在甲乙双方办理房屋产权过户手续之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完所有房款之日起___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
四、产权过户1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付完所有房款后，未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房款的___%。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的___%。
六、其他约定1. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
商品房购买合同范文(现房)6篇
商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
该房屋为现房，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
房屋具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整。
2. 产权登记：甲方应在收到乙方支付的购房款余额后的______日内，办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。
3. 房屋交付：甲方应在办理完产权变更登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。
4. 风险转移：自房屋交付之日起，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋的配套设施包括______，甲方应保证其正常使用。
3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先告知甲方并遵守相关规定。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。
具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。
第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。
3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。
如有问题，应及时通知甲方协商解决。
第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。
4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。
第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。
5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。
商品房现房购买合同范本5篇
商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况甲方将坐落于___________市______区______路（巷）_______号_______栋_______单元______号的房屋出售给乙方。
该房屋【建筑面积】【套内建筑面积】为______平方米，产权证号__________。
乙方对该房屋已充分了解并作了现场查看，自愿购买该房屋。
该房屋用途为住宅。
该房屋的基本情况已载于本合同附件一的《房屋状况表》。
乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律、法规及本小区制定的相关规定。
在小区内不得从事违反相关规定的行为。
甲方不得对该房屋的权属等实际情况进行隐瞒或欺骗等行为。
否则应承担违约责任并赔偿乙方实际损失。
如因甲方故意隐瞒实情造成的后果由甲方承担全部责任。
二、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式按期付款：（请打勾）第一种方式付款时间约定如下：甲方交付房屋时间为_____年______月______日。
签订合同当日交付购房定金人民币______元整。
如未能按照约定时间交付定金视为违约，需赔偿人民币______元整作为违约金支付给甲方。
定金抵充购房款全款。
购房款余额部分人民币______元整于______年______月______日前一次性付清。
第二种方式：乙方在签订合同时一次性付清全款购房款人民币______元整。
（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。
甲方收到全额购房款后交付房屋给乙方使用。
如乙方未在规定时间内付清全款购房款，甲方有权解除合同并扣除购房定金作为违约金处理并可自行处置该房屋。
2024年商品房现房买卖合同范文5篇
2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的商品房现房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋类型：商品房现房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：过户费用由______方承担。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证房屋的合法性和权属的清晰性；（2）甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵；（3）甲方应按约定交付房屋及附属设施；（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付房款；（2）乙方应按时接收房屋及附属设施；（3）乙方应按时办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方违约，应承担以下责任：（1）返还乙方已支付的房款及利息；（2）赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，应承担以下责任：（1）已支付的定金不予退还；（2）赔偿甲方因此造成的损失。
商品房现房购买合同范本6篇
商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。
2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。
二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。
2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。
3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。
三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。
2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。
四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。
2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。
六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。
七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。
未尽事宜由双方另行协商解决。
合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。
商品房购买合同范文(现房)6篇
商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方拥有一套位于__________的商品房，现同意出售给乙方。
乙方同意购买该商品房。
为明确双方权利和义务，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期支付：乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元，并在______个月内支付购房款余额。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金为购房款总额的______%。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
商品房现房买卖合同范本5篇
商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，特订立本合同。
第一条合同双方主体信息甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________第二条商品房基本信息及交易条款1. 商品房地址：____________________2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，结构为________，所在层数及房号等详细信息为____________________ 。
3. 房屋面积：购房面积及公摊面积分别为_______平方米和_______平方米。
房屋面积计算方法依照相关规定进行计量。
具体交房标准详附在本合同后。
4. 交易价格：总价为人民币大写_______元整（小写_______元）。
付款方式包括一次性付款和贷款等，具体付款方式和时间按实际情况进行约定。
5. 交房时间：自签订本合同之日起______天内交房。
若因不可抗力等因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方，并在事件消除后尽快安排交房。
第三条质量及保修责任条款房屋质量与乙方购置商品房的风险息息相关，故双方应严格遵守如下质量条款：1. 甲方保证交付使用的房屋结构、装修质量符合相关规定和合同约定标准。
如存在质量问题应及时予以修复并承担相应损失。
2. 保修范围和标准应符合相关法律法规规定和本合同约定条款执行，同时依据当地住宅物业管理部门的要求实行保修服务。
保修期限自房屋交付之日起计算，不得低于国家规定的最低保修期限。
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商品房现房买卖合同范文通用版
General version of sales contract model of commercial housing
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
商品房现房买卖合同范文通用版
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
商品房现房买卖合同
商品房现房买卖合同
合同编号：__________
出卖人：__________
买受人：__________
说明
1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。
2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别
是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需
要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不
动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
出卖人：______________________________
通讯地址：______________________________
邮政编码：______________________________
营业执照注册号：
__ ______________________________企业资质证书号：______________________________
法定代表人：____________________联系电话：
_______________________
委托代理人：____________________联系电话：
_______________________
委托销售代理机构：______________________________
通讯地址：______________________________
邮政编码：______________________________
营业执照注册号：______________________________
买受人：______________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：
________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：
_____________________
通讯地址：______________________________
邮政编码：______________________联系电话：
_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：____________
【身份证】【护照】【】：
______________________________
出生日期：_________年______月
_____ 日，性别：_____________________通讯地址：______________________________
邮政编码：______________________联系电话：
________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其
他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】为：
_____________________，土地使用权面积为：__________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：__________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。
在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：
_____________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据
买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，
填发单位为：______________________。
第三条基本情况
经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：
________________。
该商品房为第一条规定项目中的______【幢】【座】第_______层_________单元___________号。
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下_________层。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【
】：___________；【层高】【净高】为：_________米，【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高
为：__________米。
该商品房朝向为：
_____________；有______个阳台，其中______个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是
______________________，其实测建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂
直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况
该商品房的抵押情况为：___________。
1．该商品房未设定抵押。
2．该商品房已设定抵押，抵押权人为：
_________________________，抵押登记部门为：
_____________________，抵押登记日期为：______________。
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